成品保护标准.docx
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成品保护标准.docx
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成品保护标准
成品保护标准
1.目的
在工程施工要点建立完善的产品保护体系,最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题,提升产品质量,提供客户满意的全装修产品。
2.范围
适用于集团范围内所有项目,其中毛坯交付的项目适用其中的部分条款。
3.成品保护基本原则
3.1.成品保护应遵循谁施工谁保护的原则
成品生产方对已方产品的保护负有最终的责任,包括对成品采取防护措施的责任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。
成品生产方必须保证在交接或验收时,其产品的品质和数量符合合同的要求。
3.2.成品保护应遵循先检查后保护的原则
所有工序必须施工单位自检、监理验收、项目部专业工程师抽检合格,并做好产品清洁后方可进行保护。
3.3.成品保护应遵循持续保护原则
施工中及物业细部检查阶段,装饰总包单位有责任做好产品保护的后续检查和维护工作,对于产品保护措施被损坏、拆除的,必须在恢复保护措施后方可进行施工。
4.成品保护标准做法
4.1.楼梯栏杆扶手及阳台栏杆
4.2.户门、户内木门
4.3.铝合金
4.4.电梯轿厢(使用时)
部品
电梯轿厢
责任单位
总包or电梯单位
实施时间
电梯轿箱内装修完成、电梯门套安装完成后及时保护。
拆除时间
细部整改完成后。
标准做法
验收合格后清除石材拼缝及拼角部位的垃圾杂物,用干净棉布清除石材表面灰尘。
用适宜尺寸的成品瓦楞纸板拆成门套形状,用胶带固定在外侧瓷砖上。
应在转角部位用稍硬板条加强保护,防止材料进出电梯时损坏石材。
电梯轿箱安装调试完成、轿箱内装修完成,由装修总包单位使用专用保护膜满贴,在此基础上用细木工板满封。
由装饰总包单位指派持有电梯驾驶操作证的专人操作电梯。
使用中,需保持轿箱内清洁卫生、不超载、材料宜袋装。
保洁要求
保洁时禁用腐蚀性溶液,避免蚀伤不锈钢、石材及塑料配件,用干净棉布湿水擦拭即可。
4.5.电梯招唤开关
部品
电梯召唤开关
责任单位
装修总包
实施时间
开关面板安装后及时保护。
拆除时间
细部整改完成后。
标准做法
安装时注意保留原透明保护膜,以免表面划伤。
安装完成、经专业验收机构验收合格后,安装单位向装修总包移交,由装修总包单位用加厚保护膜满贴,进一步强化保护效果。
保洁要求
不得使用腐蚀质溶液,避免蚀伤拉丝不锈钢表面及塑料配件,用干净棉布湿水擦拭即可。
4.6.客厅、卫生间、厨卫、阳台地砖
部品
地砖
责任单位
装修总包
实施时间
施工完毕、验收合格后,及时进行保护。
拆除时间
细部整改完成后。
标准做法
地砖铺贴完成后及时清除地砖表面泥浆及垃圾,待表面干爽后用专用填缝剂将拼缝填满、擦顺。
清洁完毕,用适宜尺寸的干净彩条布或瓦楞纸满铺在地砖表面上,必须确保完全覆盖。
在交接处及转角处,需用胶带固定。
然后在彩条布上满铺成品纸板,纸板拼缝处用胶带纸粘贴。
保洁要求
在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝)等擦拭表面。
应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可,不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦,一般以擦拭灰尘为主。
4.7.凸窗窗台石
部品
窗台石材
责任单位
装修总包
实施时间
安装完毕、验收合格后,即时进行保护。
拆除时间
细部整改完成后。
标准做法
验收合格后,仔细清理大理石表面、拼缝及拼角部位的垃圾杂物,之后用干净棉布清除表面灰尘。
清洁完毕,用适宜尺寸的成品瓦楞纸板折成L型,覆盖在大理石窗台表面,覆盖时必须确保大理石完全被包覆。
在纸板交接处及转角处,需用胶带固定。
保洁要求
在大理石产品清洁时禁用有腐蚀性的清洁剂、易退色的干净棉布(回丝)等擦拭表面。
应用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可,不得用铲刀、钢丝球等工具在表面铲擦,一般以擦拭灰尘为主。
4.8.瓷砖阳角(公共部位和厨卫)
部品
瓷砖阳角
责任单位
装修总包
实施时间
施工完毕、验收合格后,及时进行保护。
拆除时间
细部整改完成后。
标准做法
墙砖镶贴施工中及时擦掉表面泥浆及垃圾,待表面干爽后用填缝剂将45度拼角缝隙填满、擦顺。
墙砖镶贴完成、验收合格后第三日用质地稍硬一点的板条或瓦楞纸板从两边将阳角保护好,防止施工过程中碰撞砖角。
保洁要求
在清洁瓷砖类产品时禁用有颜色的清洁剂和易褪色的干净棉布(回丝)等擦拭表面,不得用铲刀、钢丝球等工具在瓷砖表面铲擦,用干净不退色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
4.9.住户电箱
部品
住户电箱(图片不清晰)
责任单位
装修总包
实施时间
安装完毕、验收合格后,即时进行保护。
拆除时间
细部整改完成后。
标准做法
装修总包在刮腻子前,用塑料纸或薄膜用胶带粘贴牢固,防止污染。
保洁要求
禁用钢丝球、毛刷等接触配电箱外壳表面,不得使用酸、碱性及有腐蚀性的清洁剂,用干净棉布湿润后轻擦即可。
4.10.开关插座
部品
开关插座(图片不清晰)
责任单位
装修总包
实施时间
安装完毕、验收合格后,即时进行保护。
拆除时间
细部整改完成后。
标准做法
面板安装中避免工具对面板表面造成划痕。
面板安装完成、对表面污染进行清除后,用美纹纸满帖保护。
保洁要求
不得使用腐蚀质溶液,用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
4.11.橱柜
部品
橱柜
责任单位
橱柜安装单位负责材料铺设,装修单位负责维护
实施时间
安装完毕、验收合格后,及时进行保护。
拆除时间
细部整改完成后。
标准做法
橱柜安装完成、将台面污染清除后及时用防潮膜满铺保护,周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。
保洁要求
不得使用腐蚀质溶液,用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
4.12.浴缸
部品
浴缸
责任单位
装修总包
实施时间
浴缸安装就位,侧板砖镶贴完成,且验收合格后,及时进行保护。
拆除时间
细部整改完成后。
标准做法
采用浴缸进场包装所用的细木工板覆盖在浴缸上面,周边用美术纸和瓷砖粘贴牢固。
保洁要求
不得使用酸、强碱性等清洗剂,避免使用坚硬粗糙材料直接接触浴缸铀质表面,以免产生划痕,应用干净棉布湿润后轻轻擦拭。
4.13.马桶
4.14.洗手台盆
部品
洗手台盆
责任单位
装修总包
实施时间
安装完毕、验收合格后,即时进行保护。
拆除时间
细部整改完成后。
标准做法
用防潮膜满铺保护,周边用美纹纸和墙面瓷砖与橱柜粘贴牢固。
保洁要求
不得使用腐蚀质溶液,用干净不褪色的抹布或毛巾擦拭干净即可。
4.15.浴室镜子
4.16.木地板
4.17.洁具五金件、毛巾杆、厕纸盒等五金件
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