北京某酒店电气施工方案.docx
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北京某酒店电气施工方案.docx
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北京某酒店电气施工方案
1、编制依据
1.1施工合同
招标文件及甲乙双方签订的施工合同。
1.2施工图纸
1.2.1电气施工图纸表1-1
序号
图纸名称
图纸编号
出图日期
1
**************供电及照明
电施-01-电施-71
2010.01
2
**************火灾报警及消防联动
电施-72-电施-83
2010.01
3
**********智能
电施-84-电施-90
2010.01
1.3工程有关的法规、规范、标准、规程
1.3.1主要法规表1-2
序号
类别
法规名称
文件号
1
国家
建筑法
1998年主席令第91号
2
国家
环境保护法
1989年主席令第22号
3
国家
质量管理条例
国务院令[2000]第279号
4
国家
建筑工程安全生产管理条例
国务院令[2003]第393号
1.3.2国家及行业规范表1-3
序号
类别
规范、规程名称
编号
1
国家
电气装置安装工程低压电器施工及验收规范
GB50254-96
2
国家
电气装置安装工程爆炸和火灾危险环境电气装置施工及验收规范
GB50257-96
3
国家
电气装置安装工程施工及验收规范
GB50258-96
4
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
5
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
6
国家
供配电系统设计规范
GB50052-95
7
国家
电力工程电缆设计规范
BG50217-94
8
国家
建筑物防雷设计规范(2000年局部修订)
BG50057-94
9
国家
火灾自动报警系统设计规范
BG50116-98
10
国家
汽车库、修车库、停车场设计防火规范
BG50067-97
11
国家
低压配电设计规范
BG50054-95
12
国家
建筑节能工程施工验收规范
GB50411-2007
13
国家
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-2007
14
国家
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2003
15
国家
综合布线系统工程验收规范
GB50312-2007
16
国家
有线电视网络工程施工及验收
GB50200-94
序号
类别
规范、规程名称
编号
17
国家
有线电视网络工程施工及验收规范
GY5073-2005
18
国家
入侵报警系统工程设计规范
GB50394-2007
19
国家
安全防范工程技术规范
GB50348-2004
20
国家
民用闭路电视监控系统工程技术规范
GB50198-94
21
行业
低压成套开关设备验收规程
CECS49:
93
22
地方
北京市《建筑工程资料管理规定》
DB11/T695-2009
23
地方
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ01-26-2003
1.3.3主要图集表1-4
序号
类别
图集名称
编号
1
地方
建筑电气安装工程图集
92SD56
2
地方
建筑物防雷设施安装
99D562
3
地方
建筑电气通用图集
92DQ1-92DQ13
4
地方
等电位联结安装图集
02D501-2
1.3.4其它表1-5
序号
类别
名称
编号
1
企业
公司ISO9000质量体系
程序文件
GB/T19001-2000
2
企业
公司ISO14000环保体系程序文件
GB/T28001-2001
序号
类别
名称
编号
3
企业
公司职业安全健康管理体系文件
GB/T24001-2004
4
企业
质量、环境、职业健康安全管理手册
BUCNC/01-D/0
2、工程概况
2.1总体简介
******项目为五星级酒店,位于******东侧与*****一路之,作为****的配套酒店,定位为中国首个******花园酒店。
五星级酒店建筑面积4.87万平米,地下一层地上20层,1~3层裙房会议室、娱乐、餐饮等设施,4~17层为客房,客房为共306个自然间,约290套客房。
总高80米。
俱乐部地下1层地上6层,1~3层为餐饮、健身等功能,4层以上为客房,总高30米。
2.2电气设计概况
2.2.1建筑电气工程简介
序号
名称
系统说明
1
供配电系统
本工程由市政引来两路10KV高压电源,每路均能承担本工程全部负荷。
高压电力电缆从建筑物西侧穿管埋地引入本工程电缆分界室,分界室设在地下一层。
变配电所设置在地下一层,下设电缆夹层,高低压开关柜采用下进线下出线方式接线。
变配电所内设置2台1000KVA干式变压器,2台1600干式变压器。
主要配电干线沿地下一层电缆桥架(线槽)引至各区域电气竖井,支线穿钢管敷设。
配电线路在电气竖井、设备层及设备机房内未注明时为明敷,在公共部位均为暗设。
本工程设置一台800KW的柴油发电机组,供给消防负荷和一些重要的一级负荷,这些重要的必保设备只是在非火灾情况下,两路市电故障时,柴油发电机对它们提供电力保障。
2
照明系统
*******低区采用电缆供电,五星级酒店客房部分采用两根封闭插接母线分别供单数层和双数层的客房用电,在每套客房设一小配电箱,单相电源进线。
客房内采用节能开关。
在顶层总统套房设有单独的配电箱,两路三相电源进线末端互投,配电箱内设集中电池供部分照明和其它重要负荷使用。
3
防雷、接地系统
本工程按第二类防雷措施设防。
低压配电系统接地型式采用TN-S系统,在屋顶设避雷带,并利用金属屋架与屋顶避雷带焊接作为接闪器;利用建筑物结构柱内的两根主钢筋作为引下线,要求避雷带和作为引下线的柱内钢筋、地桩内的钢筋均可靠焊接。
防雷接地、变压器中性点接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置,强弱电共用联合接地装置,要求接地电阻不大于0.5欧姆,否则应在室外增设人工接地体。
建筑物的防雷装置满足防直击雷、侧击雷,防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位,卫生间等处设局部等电位连接,总等电位盘、局部等电位盘由黄铜板制作,应将建筑物内保护干线、设备金属总管、建筑物金属构件等部位进行连接。
4
电气节能
电缆进场必须作复检,检查结果符合节能规范要求方可使用。
一般场所选用T5荧光灯(电子镇流器)或节能型灯具,气体放电灯需将补偿电容放在灯具内或配电子镇流器。
2.2.2智能建筑工程简介
序号
名称
系统说明
1
火灾报警与消防联动系统
本工程为一类防火建筑,火灾自动报警系统的保护等级按一级设置。
本工程消防控制室设在一层西侧,设置直通室外的安全出口。
系统由火灾自动报警系统系统、消防联动控制系统;火灾应急广播系统、消防专用电话系统、电梯运行监视控制系统、电气火灾报警系统等组成。
采用集中报警系统,对酒店的火灾信号和消防设备进行监视及控制。
2
建筑设备监控系统
建筑设备监控系统的作用是将建筑设备各分系统进行分散控制、集中监视、管理,实现一体化控制、检测和管理,从而提供一个舒适、安全的生活和工作环境,并通过优化控制、提高管理水平,达到节约能源和人工成本,真正实现物业管理自动化。
建筑设备监控系统的主要监控内容包括:
中央冷冻系统、空调新风机组、送排风系统、给排水系统、照明系统、变配电监控系统等。
其中电梯系统、照明系统、变配电监控系统自成系统,BAS系统预留其接口。
3
酒店客房管理系统
每套客房内设置客房智能控制器对客房内的总门、灯光、空调等设备进行监控与管理,并将信号通过五类线送至层交换机在送至客房管理室的总交换机。
4
安全防范系统
安全防范系统的目的是为楼内的宾客、工作人员等人群提供一个安全、可靠的环境。
系统由视频监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、电子巡查系统、安防系统集成、汽车库管理系统组成。
在酒店一层设有安防控制室(与消防控制室共用)。
录像检测器、出入口控制输入计算机、操作键盘和荧屏、视频监控摄像机控制器、电话、入侵检测系统和对讲电话系统等均装于监控室内的控制台上。
5
通信系统
本工程需内部电话500门,设置800门的程控交换机(PABX)一台,需中断线80对,徐外线电话100门,申请直线电话线150对。
在酒店地下一层设置电讯机房,电话、数据线缆引至该电讯机房内配线架,电讯机房设300mm架空层,根据进出线的数量选用电话配线架,落地安装。
在二层前台附近的酒店管理室设置程控交换机房,设300mm架空层。
电讯机房电源由变电所提供两路交流220V,50Hz电源,在机房经双电源自动切换装置由30KVA在线式UPS不间断电源供给。
在内部办公室、客房设置内线电话。
电讯机房应设独立的接地线,接地装置与大楼防雷接地装置共用,电话进线处的总配线架应装设浪涌保护器。
6
有线电视及卫星通信系统
本工程共有用户终端数813个。
系统采用分配分支分配基本模式,由前端设备、干线、放大器、分支分配器、支线及用户终端等组成。
系统采用860MHz全频双向传输,用户电平要求69±6dB,图像清晰度应在四级以上。
本工程有线节目源由室外城市有线电视网引来。
卫星天线位于本楼屋顶,屋顶层设有卫星接收机房,将卫星天线接受的电视信号送至机房进行调制解调。
有线电视光缆由市政引至地下一层电视机房,在机房内卫星电视信号与有线电视信号经混合后,采取分支分配的方式传输到用户点。
电视系统在传输过程中所采用的干线放大器、均衡器等有源设备,均设置在弱电竖井,在竖井外均为无源器件。
干线电缆采用SWYV-75-9(4P)穿SC25镀锌钢管,支线电缆采用SWYV-75-5(4P)穿SC20镀锌钢管,暗敷设。
7
会议系统
在计算机软硬件的支持下,可以将计算机、电话机、录像机、收音机、CD、VCD、DVD、话筒、大屏幕投影、灯光控制、电子地图和电子白板等设备集成在一起。
会议室主要设置在酒店的一层、三层区域,包括小型会议室、中型会议室、大宴会厅等。
会议室系统一般包括扩音系统、投影系统、会议电视系统、新闻发布系统、会议讨论系统。
8
综合布线系统
本工程按综合型配置设计。
办公部分按10m2一组信息点考虑;会议室按每20m2一组信息点考虑;按每套客房一组信息点考虑。
其它场所根据需要设置一定数量的信息点。
综合布线系统由工作区、水平布线子系统、主干子系统、设备间、进线间及建筑群子系统组成。
设备间设置在地下一层电讯机房。
9
智能化集成系统
系统集成应具有汇集各个子系统的信息并对各类住处进行综合处理的功能。
能对建筑物内的各个子系统进行综合管理。
中央集成系统可采用二次集成,分别为BMS集成、IBMS系统集成。
对BMS系统的集成应包括建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统。
对整个大厦的IBMS系统集成应包括建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、通信网络系统及信息网络系统。
通过IBMS平台,可对整个大厦的所有弱电系统进行综合并统一的监控及管理。
对于火灾自动报警系统的集成只作二次监视,并不进行控制,但须接受消防系统信息,进行楼宇自动化及闭路电视监控系统等联动的实施。
2.3建筑电气概况
2.3.1电气动力概述
2.3.1.1负荷等级及供电措施
一级负荷:
消防系统(含消防控制室内的消防报警及控制设备、消防泵、消防电梯、排烟风机、加压送风机、应急照明等);保安监控系统;宴会厅、餐厅、厨房康乐设施、门厅及高级客房、总统套房、主要通道等场所的照明用电;地下室污水泵电力;生活泵;电话机房电源;主要客梯用电;电声与录像设备;酒店厨房部分电力负荷等。
一级负荷采用二路电源末端互投,但当火灾确认后启动柴油发电机组时,应切断一级负荷中的非消防电源。
二级负荷:
一般客房照明。
二级负荷中的较集中的负荷和大容量设备采用二路电源末端互投,当火灾确认后有选择地切断该部分的用电负荷;对负荷较小且分散的用电设备采用专用单回路供电,当变压器故障或该变压器进线电源停电,可由另一台变压器供电。
三级负荷:
地下层普通照明、室外照明及一般动力负荷。
三级负荷为单电源供电,当变压器故障或该变压器进线电源停电时,应将部分荷载切断以保证一、二级负荷供电
2.3.1.2高压供电电源
本工程由市政引来两路10KV高压电源,每路均能承担本工程全部负荷。
两路高压电源同时工作,采用单母线分段方式运行,设母联开关,平时两段母线同时分列运行,当一路电源故障时,通过手/自动操作联络开关,另一路电源负担全部负荷,互为备用。
10KV断路器采用真空断路器,在10KV出线开关柜内装设氧化锌避雷器作为真空断路器的操作过电压保护,真空断路器选用弹簧储能操作机构,采用220V/65AH铅酸免维护电池柜作为直流操作、继电保护及信号的电源。
高压电力电缆从建筑物西侧穿管埋地引入本工程电缆分界小室,分界小室设在地下一层。
2.3.1.3变配电所
变配电所设置在地下一层,下设电缆夹层,高低压开关柜采用下进线下出线方式接线。
变配电所内共设4台干式变压器,其中2台1000KVA干式变压器(1#、2#变压器)供空调制冷设备、热交换设备、锅炉房、水泵房等用电,负荷率分别为79.8%、79.3%;2台1600干式变压器(3#、4#变压器)供酒店照明、酒店一般动力和消防设备用电,负荷率为75.6%、76.9%。
变电所内设置电源监测系统,对建筑物内的供电系统进行监测及实施节能控制,电源监测系统包括监控计算机、通讯扩展设备、现场智能监控单元。
2.3.1.4不间断电源
本工程设置一台主用功率800KW的柴油发电机组,供给消防负荷和一些重要的一级负荷,这些重要的必保设备只是在非火灾情况下,两路市电故障时,柴油发电机对它们提供电力保障。
若同时发生火灾,须停止对这些负荷的电力供应以保障消防应急负荷的正常使用。
当3#与4#变压器的供电电源均故障或两路高压均故障时需启动柴油发电机,可从自动互投开关ATS处拾取柴油发电机的延时启动信号,送至柴油发电机房,信号延时0~10s(可调)自动启动柴油发电机组,柴油发电机组15s内达到额定转速、电压、频率后,投入额定负载运行。
柴油发电机的相序必须与原供电系统的相序一致。
当市电恢复后,自动恢复市电供电,柴油发电机组经冷却延时后自动停机。
弱电机房由各分包商配备UPS不间断电源,供电时间不小于30分钟,应急疏散照明由EPS提供后备电源。
2.3.1.5低压配电系统
变压器低压侧采用单母线分段方式运行,设置母联开关,联络开关设自投自复/自投不自复/手动转换开关。
自投时应自动断开非保证的三级负荷,以保证变压器正常工作。
主进开关和与联络开关设电气联锁,任何情况下只能合其中的2个开关。
低压主进、联络断路器设过载长延时、短路短延时和短路瞬时保护脱扣器,其它低压断路器设过载长延时、短路瞬时脱扣器,个别回路设置短路短延时保护。
大电量的非重要负荷通过空气断路器的分离脱扣器来切断该回路,以实现一路低压进线故障或电压过低时还能保证重要负荷的正常工作。
主要配电干线沿地下一层电缆桥架(线槽)引至各区域电气竖井,支线穿钢管敷设。
配电线路在电气竖井、设备层及设备机房内未注明时为明敷,在公共部位均为暗设。
暗敷于砼中的管路穿焊接钢管(SC),吊顶内为穿金属线槽或镀锌钢管。
2.3.1.6功率因数补偿
采用低压集中自动补偿方式,在变配电所低压侧设功率因数自动补偿装置,要求补偿后的功率因数在0.95以上。
并要求荧光灯、金属卤化物灯单灯就地补偿,补偿后的功率因数不小于0.9。
2.3.1.7配线方式
本工程高压采用负荷开关柜下进下出线方式;低压采用抽屉柜上进上出线方式。
供电采用放射式与树干式相结合,从低压配电柜引出的电缆采用桥架敷设至电缆竖井内的用电设备,再经强电竖井至各层后经线槽或穿钢管沿吊顶敷设至设备。
2.3.1.8设备布置及选择
1)变压器按照环氧树脂真空浇注干式变压器设计,设置强制风冷系统;接线为DYn11保护罩由厂家配套供货,保护等级为IP30;
2)高压配电柜依据中压真空手车进行设计,进线开关额定电流为1250A,出线开关额定电流630A,开断电流25KA,直流操作。
电缆下进下出,柜下设电缆夹层。
低压配电柜按固定柜、插拔式开关设计,落地安装。
电缆下进下出,柜下设电缆夹层。
3)消火栓泵、喷洒泵、生活泵、热水循环泵、冷冻冷却泵、洗衣房等设备的控制柜为落地安装。
各层照明配电箱,除竖井、机房、防火分区隔墙上明装外,其它均为暗装,箱体高度为0.6m及以下,底边距地1.5m;高度为0.6~0.8m,底边距地1.2m;高度为0.8~1m,底边距地1.0m;高度为1~1.2m,底边距地0.8m;1.2m以上为落地安装。
应急照明箱、消防控制箱、应有明显标志,并作防火处理(刷防火漆)。
动力箱、控制箱除在公共区域特别注明暗装外,其它均为明装,箱体高度为0.6m及以下,底边距地1.5m;高度为0.6~0.8m,底边距地1.2m;高度为0.8~1m,底边距地1.0m;高度为1~1.2m,底边距地0.8m;1.2m以上为落地安装。
柴油发电机组应为应急自启动型,应急起动电源切换装置机相关设备由厂家成套供货。
照明开关、插座暗装,除注明外均为250V10A,应急照明开关应带断电指示灯。
除注明者外,插座均为单相两孔+三孔插座安全型插座。
卫生间小便斗感应式冲洗阀电源盒距地1.2m,座便器感应式冲洗阀电源盒距地0.8m,蹲便器感应式冲洗阀电源盒距地0.7m,洗手盆红外感应电源盒选用防潮防溅型面板,距地0.55m。
电开水器开关盒底边距地1.8米,烘手器电源插座底边距地1.2m,其它插座均为底边距地0.3m。
开关底边距地1.3m据门框0.2m(有架空地板、网络地板的房间,所有开关、插座的高度均为距架空地板、网络地板的高度)。
有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座选用防潮防溅型面板,有淋浴、浴缸的卫生间内开关、插座及其他电器、设备及管线应设在Ⅱ区以外。
插接母线、封闭母线在竖井内明敷,插接箱内设隔离开关,层总配电箱主开关脱扣装置。
在自动喷洒可及处,封闭母线防护等级不低于IP65;在配电室及竖井内,封闭母线防护等级不低于IP40。
插接母线始端箱参考尺寸600×600×400,插接箱尺寸400×600×125,插接母线终端头应封闭,并在适当位置加膨胀节,由柴油发电机房至变配电所的母线采用耐火母线。
出口标志灯在门上方安装时,底边距门框0.2m,若门上无法安装时,在门旁墙上安装,顶距吊顶50mm。
出口标志灯(明)装,疏散诱导灯(暗)装底边距地0.5m;管吊时,底边距地2.5m。
2.3.2照明系统概述
2.3.2.1照明系统
1)影人俱乐部和酒店低区采用电缆供电,五星级酒店客房部分采用两根封闭插接铜母线分别供单数层和双数层的客房用电,供单(双)数层的封闭插接铜母线在双(单)数层需预留一插接口,作为另一插接口的备份。
在每套客房设一小配电箱,单相电源进线。
客房内采用节能开关,不仅可以节约电能也可避免电气火灾的发生。
在顶层总统套房设有单独的配电箱,两路三相电源进线末端互投,配电箱内设集中电池供部分照明和其它重要负荷使用。
照明支路穿焊接钢管暗敷设在楼板或穿JDG紧顶管明敷吊顶内。
2)应急照明及疏散指示
应急照明配电均以双电源树干式配电给应急照明箱,并且在最末一级配电箱实现双电源互投。
消防控制室、安防控制室、计算机机房、变配电所、楼梯、消防水泵房、重要机房的值班照明等处的应急照明按100%考虑;门厅、走道按30%考虑;其它场所的应急照明按15%考虑。
在走廊、安全出口、楼梯间、电梯间主要出入口等场所设置疏散指示。
3)开关、插座
照明、插座分别由不同的支路供电,暗敷设时照明插座支路导线为WDZ-BYJF-750V-3×2.5mm2穿SC15管敷设;明敷设(吊顶内)时照明支路导线为WDZ-BYJF-750V-3×2.5mm2穿JDG20管敷设;所有插座支路(空调插座除外)均设剩余电流保护器;应急照明支路导线为WDZN-BYJF-750V-3×2.5mm2穿SC20管敷设。
2.3.2.2照明控制
为了便于管理和节约能源,不同时间要求不同的效果。
本工程大堂、宴会厅、咖啡厅、中餐厅、全日制餐厅、室外照明游泳池等场所,采用智能型照明控制系统,部分灯具考虑调光;汽车库照明采用集中控制;楼梯间、办公走廊等公共场所的照明采用集中控制和就地控制相结合的方式;酒店走廊照明采用集中控制。
酒店走廊的应急照明考虑长明方式,其他走廊的应急照明考虑就地控制和消防集中控制的方式。
办公、机房、库房、厨房等场所采用就地控制方式。
室外照明的控制纳入建筑设备监控系统统一管理。
客房照明的控制由各客房智能监控完成。
客房配电箱旁设置客房智能控制器,在床头附近墙上及走廊附近墙上设开关控制面板,改板与智能控制器通过弱电线连接。
通过客房内开关控制面板,即可对各种灯光、电视、门铃、请勿打扰与请即清理、呼叫服务、时钟显示、空调、插卡取电、门磁开关等实现集中控制与管理,也可分部独立工作,并实现室内总控的功能。
客房智能监控系统主要与开关控制面板、节电开关、温度传感器等配合使用。
在走廊、安全出口、楼梯间、电梯间、主要出入口等场所设置疏散指示灯,采用0.5W的LED灯。
应急照明照度:
一般疏散通道最低水平照度不小于0.5Lx;人员集中的娱乐区域走廊最低水平照度不小于1Lx;楼梯间内的地面最低水平照度不小于5Lx。
在火灾时需要继续工作的消防控制室、消防水泵房、变配电所等场所的部分照明灯具配备应急电池,照明持续供电时间应不少于180。
在走廊、安全出口楼梯间、电梯间、主要出入口等场所设置疏散指示(采用区域集中式供电应急照明系统,其连续工作时间不小于30分钟)。
2.3.3防雷接地及安全措施
2.3.3.1防雷保护
1)本工程按二类防雷考虑。
在屋顶设避雷带,并利用金属屋架与屋顶避雷带焊接作为接闪器;利用建筑物结构柱内的两根主钢筋作为引下线,要求避雷带和作为引下线的柱内钢筋、基础地板内的钢筋均可靠焊接。
2)为防侧击雷,从四层开始每三层设均压环。
均压环均与该层及上下层外墙上的所有金属栏杆、窗、构件、引下线联接,均压环利用圈梁内两根φ16以上主筋通长焊接形成。
3)本工程采用工作接地、保护接地和防雷接地均接在一起,要求其接地电阻不大于0.5欧姆。
利用基础地梁或结构底板内上下层各两根主筋相互焊接成网没地梁或底板处,上下层各敷设一根40×4镀锌扁钢作为接地极。
建筑物的防雷装置满足防直击雷、侧击雷,防雷电感应及雷电波侵入,并设置总等电位连接。
在地下一层沿建筑物外墙内侧距地3.5m敷设一圈50×5镀锌扁钢,所有进出建筑物的金属管道均应与之联接。
结构柱内的两根主筋(对角)不小于Φ16的主筋作为引下线,间距不大于18m,引下线与底板钢筋可靠连接。
在每层引下线处预留100mm×100mm×8mm钢板距地500mm,供玻璃幕墙或外挂石材的预埋件联接。
影人俱乐部与影人酒店中间铝板与混凝土板连接处就近与结构内对角主筋(≥Φ16)可靠焊接。
2.3.3.2安全措施
本工程接地采用TN-S系统,为防止人身触电危险,采用总等电位连接方式。
在配电室设置总等电位联接箱,水泵、电梯机房、各层强弱电竖井内均设等电位连接箱,消防控制室、电讯机房、电视机房、卫星接收机房等弱电设备用房的接地利用建筑统一接地装置,设独立引下线,消防控制室、电视机房、卫星接收机房均采用BV-1×35mm2PVC40;电讯机房采用BV-1×95mm2PVC50。
所有卫生间、淋浴间采用局部等电位联结。
2.4工程特点
本工程属五星级酒店工程,内部设施完备,技术先进,装修水准高,土建安装施工需达到高质量,并保证建筑设施的可靠性、安全
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