北京某多层框架剪力墙结构办公楼施工组织设计完整版.docx

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北京某多层框架剪力墙结构办公楼施工组织设计完整版

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）

1．编制依据

1.1施工合同

合同名称

编号

备注

《XXX大厦工程建筑施工合同》

总承包合同

1.2施工图

图纸名称

工程号

出图日期

XXX大厦施工图

2006.07

1.3主要法规

类别

名称

编号

国家

中华人民共和国建筑法

建设工程质量管理条例

行业

建设工程施工现场管理规定

建设部令1991年第15号

地方

北京市建设工程施工现场安全防护标准

京建施[2003]1号

北京市建设工程施工现场保卫消防标准

京建施[2003]4号

北京市建设工程施工现场环境保护标准

京建施[2003]3号

北京市建设工程施工现场环境卫生标准

京建施[2003]2号

2003年度北京市建设工程施工现场管理工作（要点）规定

1.4主要规程、规范

类别

名称

编号

国

家

混凝土结构工程施工质量验收规范

GB

工程测量规范

GB

地基与基础工程施工质量验收规范

GB

屋面工程施工质量验收规范

GB

地下工程防水技术规范

GB

地下防水工程施工质量验收规范

GB

建筑装饰装修工程施工质量验收规范

GB

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB

建设工程项目管理规范

GB

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

2002版

人民防空工程施工及验收规范

GB

钢筋混凝土用热轧带肋钢筋

GB

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

GB

矿渣硅酸盐水泥、灰山灰质硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥

GB

混凝土外加剂

GB

预拌混凝土

GB

混凝土外加剂应用技术规范

GB

砌体工程施工质量验收规范

GB

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB

通风与空调工程施工质量验收规范

GB

火灾自动报警系统施工及验收规范

GB

电梯工程施工质量验收规范

GB

建筑电气工程施工质量验收规范

GB

自动喷水灭火系统施工及验收规范

GB

建设工程施工现场供用电安全规范

GB

建筑变形测量规程

JGJT8-1997

行业

建筑地基处理技术规范

JGJ

高层建筑混凝土结构技术规程

JGJ3-2002

钢筋机械连接通用技术规程

JGJ

钢筋直螺纹接头技术规程

JGJ

带肋钢筋套筒挤压连接技术规程

JGJ

冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程

JGJ

普通混凝土用砂

JGJ

普通混凝土用碎石和卵石

JGJ

普通混凝土拌和用水

JGJ

普通混凝土配合比及设计规程

JGJT

混凝土泵送施工技术规程

JGJT

混凝土冬期施工技术规程

JGJ

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

JGJT

建筑施工高处作业安全技术规范

JGJ

建筑机械使用安全技术规程

JGJ

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ

建筑工程资料管理规程

DBJ

地方

北京市建筑工程施工安全操作规程

DBJ

商品混凝土质量管理规程

DBJ

建筑工程测量规程

DBJ

建筑安装分项工程施工工艺规程

DBJT

建设工程监理规程

DBJO

民用建筑工程室内环境污染控制规程

DBJ

建筑结构长城杯工程质量评审标准

DBJT

建筑长城杯工程质量评审标准

DBJT

1.5主要图集

序号

名称

编号

1

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

03G101-1

2

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

04G101-3

3

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

04G101-4

4

钢筋混凝土双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集

GJBT-311

5

钢筋混凝土单扇活门槛防护密闭门、密闭门选用图集

GJBT-457

6

建筑物抗震构造详图

G329-1~9

7

建筑构造通用图集

88J系列

8

框架结构填充空心砌块构造图集

京94SJ19

9

北京市钢筋混凝土过梁图集

京92G21

10

建筑设备通用图集

91SB系列

11

建筑电气通用图集

92D系列

1.6主要标准

类别

名称

编号

国家

建筑工程施工质量验收统一标准

GB

混凝土质量控制标准

GB

混凝土强度检验评定标准

GBJ

建筑施工场界噪声限值

GB

行业

建筑施工安全检查标准

JGJ

企业

北京城建集团施工工艺规程

1.7其他

序号

名称

1

XXX大厦工程《岩土工程勘察报告》

2

建设部建字[2002]22号《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》

3

京建质[2001]229号《北京市建设工程见证取样质量检测单位资质管理规定》的通知

2.概况

2.1工程概况

序号

项目

内容

1

工程名称

XXX大厦

2

建设单位

3

施工单位

4

设计单位

5

监理单位

6

质量监督单位

7

工期

计划开工日期2007年X月X日，计划竣工日期2008年X月X日，总工期总日历天数为X天。

8

质量目标

合格工程

2.2建筑概况

序号

项　目

内　　容

1

建筑功能

办公楼

03

建筑面积

总建筑面积

X㎡

地上

地下

合计

X㎡

X㎡

X㎡

4

建筑层数

地上

三层

地下

一层

5

建筑层高

一层

二层

三层

出屋面层

地下

层高

4.2m

3.8m

3.8m3.3m

3.7m

4.5m3.55m

基底标高

-4.6m、-4.9m、-5.3m、-5.5m、-5.75m、-5.8m等

室内外

高差

0.45m

檐高

13m

7

防水等级

地下室

防水等级为二级

屋面

防水等级为二级

8

防腐、隔热、保温工程

外保温

80厚膨胀聚苯板

屋面

60厚挤塑聚苯板、80厚膨胀聚苯板

外装修

外墙

贴面砖、玻璃幕墙、马赛克等

屋面

刚性防水混凝土上人屋面、水泥砂浆不上人屋面

门窗

铝合金中空玻璃外门窗

10

内装修

楼地面

石塑防滑地砖楼面、铺地砖楼地面、细石混凝土楼地面、水泥砂浆楼地面、抗静电活动地板

墙、柱面

乳胶漆墙面、贴壁纸墙面、矿棉吸音板墙面、耐擦洗涂料墙面

顶棚

铝合金条板吊顶、乳胶漆涂料天棚、刮腻子喷涂大白浆、粘贴矿棉吸音板天棚、纸面石膏板吊顶

门窗

门

铝合金中空玻璃门、木制钢制防火门

窗

铝合金中空玻璃窗

11

防水工程

结构自防水

S6混凝土

地下室

两道设防，地下室≥0.7×2厚聚乙烯丙纶复合防水卷材

集水坑、污水池、排水沟

内壁刷1.5厚SBS改型沥青防水涂料，外抹20厚1：

2.5防水砂浆

消防水池

≥0.8厚水泥基渗透结晶型涂料封闭层

屋面

一道设防，聚乙烯丙纶复合防水卷材

构造防水

橡胶止水带、橡胶膨胀止水条

厕浴间

聚氨酯涂膜防水

2.3结构概况

结构设计标准

结构设计使用年限：

50年

基础形式

基础型式：

独立柱基础和抗水板；基础设置后浇带。

抗震设防烈度

抗震设防烈度：

8度；

混凝土强度等级

垫层：

C15；基础、地下室内外墙：

C30S6；框架柱：

C40；各层板、梁及楼梯：

C30；圈梁、构造柱及现浇过梁：

C20。

钢筋

HRB335级、HRB400级、HPB235级

2.4地理环境

序号

项目

内容

1

地理位置

XXX

3

地基土工程性能

依据建设XX勘察研究设计院《岩土工程勘察报告》（XXX软件园研发楼），基础持力层为粉质粘土③层，属中压缩性土层，分布连续稳定，无软弱下卧层，可作为天然地基持力层，地基承载力特征值为140kPa。

4

地下水情况

勘察期间实测地下水位在16.0m以下，地下水对钢筋混凝土结构无腐蚀性

2.5机电设备概况

序号

项目

内容

1

给排水工程

包括：

生活给水系统、中水给水系统、排水系统、消火栓给水系统、喷淋系统、雨水排水系统及灭火器配置。

2

暖通工程

包括：

空调系统（空调水系统、空调风）和通风系统

2

电气工程

包括：

变配电系统、动力系统、配电及控制、照明系统、防雷接地系统。

3.施工部署

3.1组织机构及管理职责

项目部配备一批具有现代管理知识和丰富施工经验的管理人才，形成了一支充满活力，具有高学历、多专业、全面管理能力的项目体系。

3.1.1组织机构图：

XXX

3.1.2管理职责

3.1.2.1项目经理

（1）主持编制项目部的管理方案，确定施工部署、项目管理的目标与方针。

（2）与公司签订承包合同，代表公司处理工程中的一切技术、经济、合同等事务。

（3）确定项目管理组织机构的构成并配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，全面组织项目经理部开展工作。

（4）就项目管理的需要决策重大问题，包括：

工程总承包工作的实施、人事任免、重大技术方案、重大财务问题、资源调配、总体工程工期进度、合同签订及变更等。

（5）积极处理好与项目所在地政府部门的关系。

3.1.2.2项目总工程师

（1）主持编制施工组织设计，审核或审批各分项或分部施工方案。

（2）熟悉施工图纸，解决图纸中的疑难问题，参加图纸会审。

（3）解决施工过程中出现的技术问题。

（4）与设计、监理及时沟通、交流，为正常施工排除障碍。

（5）组织召开质量例会，质量分析会，制定质量通病预防措施并落实检查。

（6）参加甲方、监理组织的各种会议。

（7）组织“四新”技术应用。

（8）辅导、带领年轻的技术干部。

3.1.2.3项目（工程）副经理

（1）在组织管理施工现场的生产活动，合理调配资源。

（2）负责使项目的生产组织、生产管理和生产活动符合施工方案的实施要求。

（3）负责项目的安全生产活动，加强环保意识教育，负责建立项目的安全环保管理组织体系。

（4）协调各分包商及作业队伍之间的进度矛盾及现场作业面冲突，使各分包商之间的现场施工有序合理地进行。

（5）抓项目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保工程如期完工。

（6）进行施工现场的标准化管理，确保达到文明工地称号。

3.1.2.4项目总经济师

（1）负责项目合同管理及分包商的资格审查及招标程序的实施，对合同谈判、合同签定及合同管理的全过程进行监督管理。

（2）组织编制项目成本预算。

（3）分析、预测工程总成本及阶段成本，确保工程项目的资金合理流转，对工程各类费用进行审核。

3.1.2.5技术部

（1）贯彻执行国家法律法规，编制施工方案与施工技术交底，进行工程量的计量审核。

（2）负责“四新”技术的推广应用和总结工作。

（3）负责技术资料的填写、收集与整理。

（4）负责审查图纸的完整与正确性，并办理施工洽商。

（5）完成与项目有关的测量、试验工作。

（6）负责解决施工现场出现的技术问题，参加分项、分部工程的验收，负责竣工资料的编制和移交。

（7）协助项目总工程师对关键技术难题进行科研公关，进行新工艺新技术的开发研究。

3.1.2.6工程部

（1）根据工程进度计划，合理安排施工搭接，确保每道工序管理，形成最终优质建筑产品。

（2）实施作业过程中的施工指导，确保工序管理点的顺利实施。

（3）负责处理和协调各分包商之间的关系，协调各分包商的劳动力使用，合理调配材料、设备机具等，使工程建设有组织按计划进行。

（4）负责不同阶段施工场地和临时堆放场地的协调与管理，有序地组织平面、立体的各种材料和设备的运输、堆放等工作。

（5）落实项目进展的进度计划，确保进度计划科学管理，并随工程实际情况不断调整具体实施计划安排，以保证总进度计划的落实。

（6）负责大型机械及垂直运输设备的协调调度。

（7）负责工程项目《施工日记》的记录工作。

3.1.2.7质量部

（1）按质量文件与合同要求，实施全过程的质量控制和检查、监督工作。

（2）负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参与最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。

（3）对施工全过程进行质量控制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改后再行检查验收。

（4）做好各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。

（5）按ISO9001的质量保证体系对工程质量进行监控。

负责整个工程分项分部的质量评定工作及与地方质监站的对口联系。

（6）严格控制无质保文件和不符合技术规范指示的材料设备投入施工，对不合格材料设备一律拒之门外。

（7）实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的安排，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。

（8）负责外包单位或甲供材料设备产品的质量延伸监控和管理。

（9）负责验收、收集、保管所提供产品的质保书，标准文件及相关技术资料。

3.1.2.8安全部

（1）负责项目的安全生产和施工现场的安全、消防、保卫、环保等项工作。

（2）完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理工作，负责各种安全记录资料的填制、收集和立卷工作。

（3）负责完善本项目各类安全生产制度，消防保卫工作制度，并有针对性地制定安全生产细则。

（4）监督分包商认真执行安全、保卫、消防、环保法规、条例、标准和规定的实施。

（5）负责场容场貌文明施工管理、定期组织各分包商进行安全、文明施工的检查考核。

（6）监督分包商开展安全教育工作，做好分部分项工程技术安全交底工作。

（7）强化工地施工的环保意识，积极配合地方政府做好对城市环保有影响的工程的有效防护措施。

3.1.2.9经营部

（1）具体实施项目的合同管理。

参与分承包商的选择，进行材料、设备的采购、招标程序、合同签定及执行的具体实施。

（2）负责各分包商的年、月报的核实与工程款的核对。

（3）工程量复核与增减帐管理，并做好阶段性的中期付款工作。

（4）根据合同条款和有关法律依据，做好工程索赔工作。

（5）做好工程保险所需资料的收集和索赔工作。

3.1.2.10财务部

（1）进行工程款的收取与支付。

（2）做好项目成本控制，合理组织资金周转。

（3）组织进行经济类台帐报表的记载、分析与上报工作。

3.2施工流水段划分

本工程按“分段平行施工，分别流水作业；先地下、后地上”的总体顺序进行组织施工。

地下结构施工时，以后浇带为界，分两个施工流水段。

地上结构施工时，分三个流水段施工。

装修施工时，按照结构施工划分区域的原则，各自组织施工。

（流水段划分详见附图一、二）

3.3施工工期及进度计划

3.3.1进度计划目标

本工程计划开工日期2007年7月26日，计划竣工日期2008年7月20日。

3.3.2关键项目阶段工期如下：

1）、基槽开挖：

开始时间2007年7月26日，机械挖土、简易基坑支护、人工清底、钎探、验槽共10天，结束于2006年8月4日；

2）、基础结构：

基础共需55d，2007年7月26日开始，2007年9月18日完成；

3）、主体结构：

主体结构工期共74天，2007年9月11日开始，2007年11月23日完成框架结构。

4）、装修工期为：

255d，计划在三层结构顶板拆模后进行一次结构验收，提前插入二次结构，框架结构完成后即开始屋面工程和室内外装修，卫生间装修工程是整个工程能否按期完工的决定因素，施工过程中重点控制。

5）、竣工清理及交工验收：

5d，2008年7月16日开始，2008年7月20日完成。

整个施工过程在关键阶段，进行夜间施工。

（施工进度计划网络图见后附图三）

4施工准备

4.1技术准备

4.1.1、图纸会审

阻止有关人员认真审看施工图纸，了解设计意图，掌握拟建工程的特点和结构形式，查看坐标、尺寸、标高及说明方面是否一致、各专业之间的施工图是否交圈，有无矛盾和错误，技术要求是否明确。

并协助业主组织图纸会审，做好了“图纸会审记录”，作为指导施工的依据。

4.1.2办理交接桩手续，建立工程测量控制网

建立施工现场的测量控制网络，对红线桩、水准点认真进行复测，发现问题，及时要求甲方或上级单位复测。

做好桩点的保护工作。

4.1.3建立现场试验室、配备试验仪器

建立现场试验室、标养室，配合各种试验仪器并做好仪器的检测工作。

本工程

4.1.4编制本工程施工组织设计（施工方案）

根据工程特点及需要编制施工方案。

主要施工方案编制计划表

序号

方案名称

责任人

完成时间

1

施工组织设计

X

2

质量目标设计

X

3

技术资料目标设计

X

4

测量方案

X

5

临水、临电方案

X

6

土方施工方案

X

7

钢筋施工方案

X

8

混凝土施工方案

X

9

模板施工方案

X

10

雨季施工方案

X

11

试验方案

X

12

外脚手架施工方案

X

13

屋面施工方案

X

14

成品保护措施

X

15

装修施工方案

X

4.1.5、各类方案、技术交底的编制

单项方案在施工前10天完成。

各部位、各工种技术交底，必须在施工前完成。

根据工程进度、工程施工需要对工人进行培训，使工人能够了解工序及技术质量要求。

对项目经理部所有管理人员进行施工组织设计交底，对施工人员进行各分项、分部工程交底，及时编写各项技术交底，并检查交底的落实，随时完善交底。

4.2主要项目试验工作计划

试验工作计划表

序号

试验项目

取样批量

其中见

证数量

1

防水卷材

以已同一生产厂家的同一等级抽取4卷（500～1000卷）进行规格尺寸和外观质量检验；抽样复试：

在外观质量检验合格的基础上，任取一卷最轻的切除距外层卷头2500㎜后，顺纵向切取1000㎜长的全幅2块作物理性能试验。

总数量的30%

2

钢筋原材

同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋≦60t为一批。

同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号、同交货状态、同冶炼方法的钢筋≦60t为一批。

同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号的钢筋组成混合批≦30t为一批。

但每批应≦6个炉号、每炉号含碳量之差应≦0.02%、含锰量之差应≦0.15%。

总数量的30%

3

钢筋直螺纹接头工艺检验

在正式施工前，按同批钢筋、同种机械连接形式的接头试件不少于3根，同时对应截取接头试件的母材，进行抗拉强度试验

4

钢筋直

螺纹接头

接头的现场检验按验收批进行。

统一施工条件下采用同一批材料的同等级、同形式、同规格的接头≦500个为一验收批。

每一验收批必须在工程结构中随机截取3个试件做单向拉伸试验。

≧总试验数的30%

5

普通

混凝土试块

同一配合比，一次浇筑量≤1000m3，每200m3为一个取样单位（3块）。

同一楼层、同配比，取样不得少于一次

≧总试验数的30%

6

抗渗

混凝土试块

同一混凝土强度等级、抗渗等级、同一配合比、生产工艺基本相同，每单位工程不少于两组（6块）。

≧总试验数的30%

7

陶瓷砖

同一生产厂家、同种产品、同一级别、同一规格实际的交货量≦5000m2，为一批

≧总试验数的30%

8

石材

同一产地、同一品种、等级、规格的板材≦200m2，为一批。

≧总试验数的30%

9

内木门、窗

同一门、窗型随即抽取一套进行检验

100%

4.3样板引路计划和措施

每一分项工程施工之前，均先做样板段或样板间，经项目技术、工程、质量人员共同验收，合格后方可正式大面积展开施工。

在结构施工时，工序样板包括钢筋工程中的墙体和顶板，模板工程中的墙体和顶板，混凝土工程中的墙体、顶板及施工缝处理；装饰装修工程施工时，按照不同的户型设置独立的样板间。

工序样板一览表

序号

项目

部位

1

钢筋工程

底板

地下一层Ⅰ段

墙体

地下一层Ⅰ段

2

顶板

地下一层Ⅰ段

3

模板工程

底板

地下一层Ⅰ段

墙体

地下一层Ⅰ段

4

顶板

地下一层Ⅰ段

5

混凝土

工程

底板

地下一层Ⅰ段

墙体

地下一层Ⅰ段

6

顶板

地下一层Ⅰ段

7

混凝土浇筑

地下一层Ⅰ段

8

施工缝处理

地下一层Ⅰ段

4.4现场准备

4.4.1清理现场，做好“四通一平”工作。

4.4.2根据市建委文明工地的有关要求和文明四区建设的有关规定，搭设临时设施。

4.4.3严格按我集团形象要求修建现场围挡。

4.4.4铺设施工道路，对局部主要运输道路进行路面硬化，将未硬化的地面绿化或覆盖碎卵石，减少扬尘。

4.4.5接通施工用水、施工用电。

施工用水根据建设单位提供的现场水源接进供水干管，作为施工及消防用水。

施工用电利用业主提供电源，按施工生产、生活分路供电。

4.4.6对加工棚等产生噪音的污染源，进行封闭。

4.4.7及时落实的大中型机械、主要材料的进场，按照总平面布置图安装就位。

机械、材料管理设专人负责。

4.5物资准备

主要周转材料计划见下表：

序号

名称

规格

数量

进场形象进度

1

多层板

厚1.5、1.8

6000m2

土方开挖后陆续进场

2

方木

600m3

土方开挖后陆续进场

3

钢管

φ48

1500t

土方开挖后陆续进场

4

碗扣架横杆

0.9～1.5

350000根

地下顶板施工前陆续进场

5

碗扣架立杆

1.2～2.4

170000根

地下墙体施工后陆续进场

6

可调上、下托

0.7m

100000个

地下墙体施工前陆续进场

7

钢筋

地上

500.97t

土方回填前进场

地下

400t

土方开挖前进场

8

混凝土

5876.46m3

9

砌块

1599.71m3

二次结构施工前进场

10

防水

地下

聚乙烯丙纶复合防水卷材

5368.75m2

土方开挖前进场

屋面

2995.67m2

二次结构施工前进场

4.6设备准备

主要机械设备表（施工高峰）

序号

机械或设备名称

型号规格

数量

额定功率（KW）

1

塔式起重机

1台

60～75

3

插入式振捣器

HZ6X-50、30

10台

1.1

4

蛙式打夯机

HW-60

5台

3

5

钢筋调直机

GT4-414

1台

5.5

6

空气压缩机

V-67

2台

15

7

套丝机

TQ-3

3台

5

8

切断机

GJ5Y-32

3台

5.5

9

弯曲机

GJ7-40

2台

5.5

10

电刨

MB1043

2台

3

11

电锯

MJ217

2台

3

12

大砂轮锯

35cm

1台

1.6

13

电焊机

BX

4台

38.6

14

升降梯

2台

36

4.7劳动力准备

4.7.1按照开工日期，组织施工队伍进场并做好职工的入场教育，对工人进行技术、质量、安全操作规程以及消防、文明施工等方面的培训教育。

4.7.2培训施工人员，要求上岗人员必须具备相应的岗位素质，电工、信号工、架子工、电焊工、