物业投标费用明细表.docx
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物业投标费用明细表
物业投标费用明细表
昆明金众物业管理有限公司
博
众
花
园
小
区
内容:
前期物业管理开办费用明细表
编制时间:
二零一二年七月
昆明金众物业管理有限公司
一、人员工资明细表…………………………………………………………
二、人员服装(套装)配置明细表…………………………………………..
三、行政办公开办费用明细表………………………………………………
四、保洁开办费用明细表……………………………………………………
五、工程开办费用明细表……………………………………………………
六、安全维护器械费用明细表………………………………………………
七、人员招聘培训费用明细表………………………………………………
八、物业开办费用合计总表…………………………………………………
昆明金众物业管理有限公司
一人员工资明细表
序号
支出项目名称
人数
算式
支出金额(人民币元)
月支出
年支出
经理办公室
1
物业总经理
1
5000.00*1
5000.00
60000.00
2
总经理助理
1
4000.00*1
4000.00
48000.00
综合管理部
3
管理部经理
1
3200.00*1
3200.00
38400.00
4
资料管理员
1
1600.00*1
1600.00
19200.00
5
业户接待员
3
1600.00*3
1600.00
57600.00
6
厨师
1
2200*1
2200.00
26400.00
财务管理部
7
财务经理/会计
1
3200.00*1
3200.00
38400.00
8
财务出纳员
1
2000.00*1
2000.00
24000.00
工程管理部
9
工程经理
1
3200.00*1
3200.00
38400.00
10
工程主管
1
2700.00*1
2700.00
32400.00
11
强电技工
1
2500.00*1
2500.00
30000.00
12
弱电技工
1
2500.00*1
2500.00
30000.00
13
万能工
1
2500.00*1
2500.00
30000.00
14
电梯管理员
1
2500.00*1
2500.00
30000.00
15
文员兼仓管
1
1800.00*1
1800.00
21600.00
物业管理部
16
物业经理
1
3200.00*1
3200.00
38400.00
17
商务咨询管理
1
2000.00*1
2000.00
24000.00
18
信服收发员
1
1600.00*1
1600.00
19200.00
19
物业清洁员
7
1100.00*7
1100.00
92400.00
20
物业绿化、养护人员
4
1100.00*4
1100.00
52800.00
安全管理部
21
安全经理
1
3200.00*1
3200.00
38400.00
22
安全主管
1
2700.00*1
2700.00
32400.00
23
安全管理员
16
1400.00*16
1400.00
268800.00
24
车场管理员
3
1500.00*3
1500.00
54000.00
25
中控管理员
2
1500.00*3
1500.00
36000.00
合计
54
59800.00
1180800.00
昆明金众物业管理有限公司
二人员服装(套装)配置明细表
单位:
人民币(元)
序号
项目
单位
数量
单价
合计
折旧年限
一
工程维修人员
该岗位配置需要235元/人,计5人,合计金额:
1175.00
1
夹克
套
2
85
170
3年
2
雨衣
套
1
45
45
2年
3
水鞋
双
1
20
20
2年
二
安全护卫人员
该岗位配置需要881元/人,计24人,合计金额:
21144.00
1
帽子
顶
1
30
30
3年
2
长袖衬衣
件
2
45
90
2年
3
裤子
条
2
70
140
2年
4
外套
件
2
95
190
3年
5
领带
条
1
30
30
2年
6
帽薇
个
1
15
15
3年
7
肩章
副
1
15
15
3年
8
臂章
个
1
10
10
3年
9
皮带
根
1
20
20
2年
10
武装带
根
1
50
50
2年
11
白手套
双
2
3
6
1个月
12
雨衣
套
1
45
45
2年
13
水鞋
双
1
20
20
2年
14
床上用品
套
1
220
220
3年
三
保洁绿化人员
该岗位配置需要230元/人,计11人,合计金额:
2530.00
1
服装
套
2
80
160
3年
2
雨衣
套
1
45
45
2年
3
水鞋
双
1
20
20
2年
4
发网
个
1
5
5
3个月
四
客户服务人员
该岗位配置需要520元/人,计13人,合计金额:
6760.00
1
西装(春、冬各一套)
套
2
260
520
3年
合计金额:
31609.00
昆明金众物业管理有限公司
三行政办公开办费用明细表
序号
项目
计算公式与
合计
备注
1
办公桌/椅
6套*880元
5280
2
保险柜
1个*800元
800
3
电脑
4台*3500元/台
14000
4
打印机
1台*1800元
1800
5
复印机
1台*15000元
15000
6
传真机
1台*880元
880
7
电话
2部*150元/月*12月
3600
8
文件柜
3组*750元
2250
9
物业管理软件
1套*20000元
20000
10
员工更衣柜
40组*50元
2000
11
宿舍及配套
2套*4200元
8400
含150元/张的铁床、只限安全管理部员工
12
员工餐费
54人*500元/月/人*12月
324000
全体员工
13
饮水机
2台*180元
360
14
洗衣机
1台*1800元
1800
15
对讲机(手持)
8部*1400元
11200
工程、客服、保安
16
对讲机(坐式)
1部*2000元
2000
监控中心
17
留言板
2张*200元
400
18
书报费
3份
700
19
日用耗材
1批
8000
纸张、打印墨水、笔、工作牌等
20
办公设备维护费
2000
估算一年
21
办公水电费
8000
估算一年
22
沙发
1组*3000元
3000
23
报箱
700个*30元
21000
24
入住布置费
1批
3000
25
入住手册资料印制
1650户*8元/户
13200
商铺户数未知
26
办公软环境装饰
标志、宣传展板等
3000
27
客户服务中心装修
10000
简易装修
合计金额:
485670.00
昆明金众物业管理有限公司
四保洁开办费用明细表
序号
用品名称
数量
单位
估价(元)
合计
1
生活垃圾桶
45
个
180
8100
2
普通拖把
30
把
12
360
3
塑料扫把
50
把
12
600
4
竹扫把
50
把
8
400
5
撮箕
25
个
12
300
6
线手套
30
双
2
60
7
水桶
15
只
8元
120
8
除油剂
1
件
220
220
9
玻璃水
1
件
200
200
10
去胶剂
1
瓶
110
110
11
全能清洁水
1
件
200
200
12
不准入内牌
3
块
25
75
13
不准泊车牌
6
块
25
150
14
小心地滑牌
50
块
25
1250
15
停用牌
2
块
25
50
16
垃圾收集车
1
辆
1300
1300
17
生活推车(放入口处)
6
个
260
1560
18
园艺剪
2
把
140
280
19
高枝剪
2
把
220
440
20
截枝剪
2
把
150
300
21
锄头(大、小)
5
把
25
125
22
喷水管
10
根
150
1500
23
喷雾器
1
台
200
200
24
铁锹
3
把
20
60
25
胶统靴
3
双
45
135
26
毛巾
50
条
4
200
27
割草机
1
台
3500
3500
28
三轮车
1
辆
500
500
29
防毒面具
2
套
120
240
30
消防服
2
套
780
1560
31
消防用具
2
套
120
240
32
急救包
2
套
360
720
合计金额:
25055.00
昆明金众物业管理有限公司
五工程开办费用明细表
序号
用品名称
数量
单位
单价
合计
1
电钻
1
台
500
500
2
管钳
4
把
20
80
3
万用表
2
只
200
400
4
电锤
1
把
560
560
5
活动扳手
4
把
15
60
6
电焊机
1
套
1600
1600
7
套筒板手
1
套
330
330
8
梅花扳手
1
套
330
330
9
PPR热融机
1
台
350
350
10
切割机
1
台
400
400
11
人字梯(2M)
2
把
300
600
12
人字梯(6M)
1
把
2000
2000
13
电工工具
3
套
500
1500
14
水工工具
3
套
400
1200
15
弱电工具
1
套
500
500
16
高空作业工具
1
套
1000
1000
17
其它工具材料、五金小配件及电缆线
若干
批
2000
2000
18
手提射灯
2
个
150
300
19
移动电源盘
2
套
480
960
20
绝缘值测试表(500V—1000V)
1
台
320
320
21
电流钳式表(800A)
1
台
330
330
22
对地阻值测试表
1
台
260
260
23
护眼罩
1
个
32
32
24
手推车
1
台
220
220
25
高压绝缘手套
2
副
22
44
26
绝缘胶靴
5
双
130
650
27
灭火器
50
个
90
4500
合计金额:
21026.00
昆明金众物业管理有限公司
六安全维护器械费用明细表
序号
用品名称
数量
单位
单价
合计
1
警棍
10
根
120
1200
2
电筒(充电式)
5
台
30
150
3
应急灯
5
台
150
750
4
物品柜
2
套
600
1200
5
巡逻自行车
2
辆
220
440
6
保安常用器械
4
套
500
2000
7
岗台(加伞)
3
个
800
2400
合计金额:
8140.00
七人员招聘培训费用明细表
序号
项目
计算公式
合计
1
招聘费
(媒体刊登、大学应届毕业生招聘会、人才市场现场招聘)
4000
2
培训场地费用
3500
3
培训期间餐费
18元*7天*53人
6678
4
教员聘请费用
2000
5
其它不可预见费用
2000
合计金额:
18178.00
昆明金众物业管理有限公司
八物业开办费用合计总表
序号
项目
合计
一
人员工资明细表
1180800.00
二
人员服装(套装)配置明细表
31609.00
三
行政办公开办费用明细表
485670.00
四
保洁开办费用明细表
25055.00
五
工程开办费用明细表
21026.00
六
安全维护器械费用明细表
8140.00
七
人员招聘培训费用明细表
18178.00
物业开办费用总计金额:
1770478.00
昆明金众物业管理有限公司
二零一二年七月
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