广东消防设备项目合作意向书.docx
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广东消防设备项目合作意向书
广东消防设备项目合作意向书
第一章基本信息
一、项目承办单位基本情况
(一)公司名称
xxx公司
(二)公司简介
公司致力于一个符合现代企业制度要求,具有全球化、市场化竞争力的新型一流企业。
公司是跨文化的组织,尊重不同文化和信仰,将诚信、平等、公平、和谐理念普及于企业并延伸至价值链;公司致力于制造和采购在技术、质量和按时交货上均能满足客户高标准要求的产品,并使用现代仓储和物流技术为客户提供配送及售后服务。
成立以来,公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念,将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念,不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。
经过10余年的发展,公司拥有雄厚的技术实力,完善的加工制造手段,丰富的生产经营管理经验和可靠的产品质量保证体系,综合实力进一步增强。
公司将继续提升供应链构建与管理、新技术新工艺新材料应用研发。
集团成立至今,始终坚持以人为本、质量第一、自主创新、持续改进,以技术领先求发展的方针。
公司的能源管理系统经过多年的探索,已经建立了比较完善的能源管理体系,形成了行之有效的公司、车间和班组Ⅲ级能源管理体系,全面推行全员能源管理及全员节能工作;项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会,能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构,全面负责公司日常能源管理的组织、监督、检查和协调工作,下设的能源管理工作室代表管理部门,负责具体开展项目承办单位能源管理工作;各车间的能源管理机构设在本车间内,由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人,各部门设立专(兼)职能源管理员,负责现场能源的具体管理工作。
公司通过了ISO质量管理体系认证,并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理,同时以客户提出的品质要求为基础,建立了完整的产品质量控制体系,保证产品质量的优质、稳定。
公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体,依托各单位生产技术人员,组建了技术研发团队。
研发团队现有核心技术骨干十余人,均有丰富的科研工作经验及实践经验。
未来,公司计划依靠自身实力,通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模,以“高效、智能、环保”作为产品发展方向,持续加强新产品研发力度,实现行业关键技术突破,进一步夯实公司技术实力,全面推动产品结构升级,优化公司利润来源,提高核心竞争能力,巩固和提升公司的行业地位。
上一年度,xxx科技公司实现营业收入17835.55万元,同比增长12.77%(2019.62万元)。
其中,主营业业务消防设备生产及销售收入为14721.09万元,占营业总收入的82.54%。
根据初步统计测算,公司实现利润总额3759.25万元,较去年同期相比增长457.32万元,增长率13.85%;实现净利润2819.44万元,较去年同期相比增长580.15万元,增长率25.91%。
二、项目概况
(一)项目名称
广东消防设备项目
1984年,《中华人民共和国消防条例》由国务院颁布,随着消防法制的逐步健全,尤其是1998年《中华人民共和国消防法》颁布实施并将消防产品列入安全产品范畴以来,推动了配套法规和标准的相继出台。
2009年、2019年分别对《消防法》进行修订,进一步将相关法规要求和标准提高,初步形成了涵盖消防法律、消防法规、消防规章、其他消防行政规范性文件与消防标准规范五个层次的我国消防法制体系。
到目前为止,近300项国家标准和行业标准的贯彻落实,为消防产品质量安全和行业的可持续发展奠定了坚实的政策性基础。
2011年12月30日,国务院发布了《关于加强和改进消防工作的意见》(国发[2011]46号),提出了火灾高危单位的概念,要求“对容易造成群死群伤火灾的人员密集场所、易燃易爆单位和高层、地下公共建筑等高危单位,要实施更加严格的消防安全监管”,并要求“省级人民政府要制定火灾高危单位消防安全管理规定,明确界定范围,消防安全标准和监管措施”。
该规定对消防安全软硬件都提出了更高的要求和标准,该规定的实施将会推动消防硬件方面的投资的增加。
2014年8月7日起正式实施的《火灾探测报警产品的维修保养与报废》(GB29837-2013)对火灾探测报警产品的维护保养和报废条件进行了规定,其中明确规定火灾探测报警产品使用寿命一般不超过12年,可燃气体探测器中气敏元件、光纤产品中激光器件的使用寿命不超过5年;产品达到使用寿命时一般应报废,若继续使用,应对所有达到使用寿命的产品逐一按照标准维修检测要求和接入复检要求进行检测,并进行系统性能测试,所有检测结果均应合格;并应每年抽取系统中的火灾探测器,进行试验,合格后方可继续使用。
从上世纪80年代开始,尤其是实行市场准入制度以来,经过多年快速发展,我国消防产品行业目前已经成为充分竞争、高度市场化的行业。
目前,我国各类消防产品供应商企业能够生产绝大多数种类的消防产品,基本可以满足我国防火灭火的需要。
消防产品供方市场已告别了短缺时期,步入一个市场供需相对平衡的时期。
虽然从总量上看消防产品市场供需基本平衡,产品数量和品种都已基本上能够满足市场需求,但是从结构上看,我国消防产品市场还存在部分低端产品过剩、高端产品不足的情况。
例如,如灭火器、应急灯等等低端产品已出现产能过剩。
针对高端产品不足的现状,部分行业领先企业正在通过加强技术投入、提升产品技术含量,将原来依赖进口的高技术产品逐步实现国产化,弥补高端产品的供应缺口。
从上世纪80年代开始,尤其是实行市场准入制度以来,经过多年快速发展,我国消防产品行业目前已经成为充分竞争、高度市场化的行业。
目前,我国各类消防产品供应商企业能够生产绝大多数种类的消防产品,基本可以满足我国防火灭火的需要。
消防产品供方市场已告别了短缺时期,步入一个市场供需相对平衡的时期。
虽然从总量上看消防产品市场供需基本平衡,产品数量和品种都已基本上能够满足市场需求,但是从结构上看,我国消防产品市场还存在部分低端产品过剩、高端产品不足的情况。
例如,如灭火器、应急灯等等低端产品已出现产能过剩。
针对高端产品不足的现状,部分行业领先企业正在通过加强技术投入、提升产品技术含量,将原来依赖进口的高技术产品逐步实现国产化,弥补高端产品的供应缺口。
(二)项目选址
xxx经济开发区
广东,简称“粤”,中华人民共和国省级行政区,省会广州。
因古地名广信之东,故名“广东”。
位于南岭以南,南海之滨,与香港、澳门、广西、湖南、江西及福建接壤,与海南隔海相望。
下辖21个地级市、65个市辖区、20个县级市、34个县、3个自治县。
广东是岭南文化的重要传承地,在语言、风俗、生活习惯和历史文化等方面都有着独特风格。
广东也是目前中国人口最多的省份。
考古证实广东于先秦已存在高度文明,是中华文明发源地之一。
广东是中国的南大门,处在南海航运枢纽位置上,早在3000~5000年前广东就已经形成以陶瓷为纽带的贸易交往圈,并通过水路将其影响扩大到沿海和海外岛屿。
改革开放后,广东成为改革开放前沿阵地和引进西方经济、文化、科技的窗口,取得骄人的成绩。
自1989年起,广东国内生产总值连续居全国第一位,成为中国第一经济大省,经济总量占全国的1/8,已达到中上等收入国家水平、中等发达国家水平。
广东省域经济综合竞争力居全国第一。
广东珠三角9市将联手港澳打造粤港澳大湾区,成为与纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区并肩的世界四大湾区之一。
2019年,广东省全年实现地区生产总值107671.07亿元,比上年增长6.2%。
(三)项目用地规模
项目总用地面积35604.46平方米(折合约53.38亩)。
(四)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数57.21%,建筑容积率1.15,建设区域绿化覆盖率5.73%,固定资产投资强度168.81万元/亩。
(五)土建工程指标
项目净用地面积35604.46平方米,建筑物基底占地面积20369.31平方米,总建筑面积40945.13平方米,其中:
规划建设主体工程24907.97平方米,项目规划绿化面积2344.51平方米。
(六)设备选型方案
项目计划购置设备共计149台(套),主要包括:
电液压剪板机、液压折弯机、冲床、检测设备、电焊机、二氧化碳保护焊机、空压机等,设备购置费2803.28万元。
(七)节能分析
“广东消防设备项目建设项目”,年用电量1251490.45千瓦时,年总用水量18438.40立方米,项目年综合总耗能量(当量值)155.38吨标准煤/年。
达产年综合节能量41.30吨标准煤/年,项目总节能率25.38%,能源利用效果良好。
(八)环境保护
项目符合xxx经济开发区发展规划,符合xxx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策;对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内。
(九)项目总投资及资金构成
项目预计总投资11692.48万元,其中:
固定资产投资9011.08万元,占项目总投资的77.07%;流动资金2681.40万元,占项目总投资的22.93%。
(十)资金筹措
自筹。
(十一)项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入22314.00万元,总成本费用17259.97万元,税金及附加226.07万元,利润总额5054.03万元,利税总额5977.21万元,税后净利润3790.52万元,达产年纳税总额2186.69万元;达产年投资利润率43.22%,投资利税率51.12%,投资回报率32.42%,全部投资回收期4.58年,提供就业职位373个。
(十二)进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
实行动态计划管理,加强施工进度的统计和分析工作,根据实际施工进度,及时调整施工进度计划,随时掌握关键线路的变化状况。
对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究,项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。
三、报告说明
报告有五大用途:
可用于企业融资、对外招商合作;用于国家发展和改革委(以前的计委)立项;用于银行贷款告;用于申请进口设备免税;用于境外投资项目核准。
所谓产业(项目)规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规,对行业、专项和区域的发展目标、规模、速度,以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。
从细分行业来看,我国消防自动报警行业起步较晚,上世纪七十年代末开始在技术引进的基础上自行研制,但当时相关的研究部门很少,技术水平较为落后。
伴随着改革开放,各类建筑项目尤其是城市中的高层建筑日渐增多,通过借鉴国外建筑管理的先进经验,我国制定或修订了相应的建筑规范和标准,许多高层建筑、重要部门、图书馆、档案馆、公共建筑等,都逐步开始装设消防自动报警系统,这促使了消防自动报警行业的快速发展。
在我国消防自动报警市场形成的初期,许多著名国际厂商携先进产品大量涌入,占据了大部分市场份额。
在我国科研院所、国营企业、民营企业经过多年的努力后,通过几次产品更新换代,目前在技术、质量方面有了长足的进步,产品种类、数量基本可以满足市场需要,生产厂家实力不断增强,逐渐占据了大部分国内市场。
国内企业在中低端产品市场具有垄断地位,而国外产品则集中在高端产品上。
从细分行业来看,我国消防自动报警行业起步较晚,上世纪七十年代末开始在技术引进的基础上自行研制,但当时相关的研究部门很少,技术水平较为落后。
伴随着改革开放,各类建筑项目尤其是城市中的高层建筑日渐增多,通过借鉴国外建筑管理的先进经验,我国制定或修订了相应的建筑规范和标准,许多高层建筑、重要部门、图书馆、档案馆、公共建筑等,都逐步开始装设消防自动报警系统,这促使了消防自动报警行业的快速发展。
在我国消防自动报警市场形成的初期,许多著名国际厂商携先进产品大量涌入,占据了大部分市场份额。
在我国科研院所、国营企业、民营企业经过多年的努力后,通过几次产品更新换代,目前在技术、质量方面有了长足的进步,产品种类、数量基本可以满足市场需要,生产厂家实力不断增强,逐渐占据了大部分国内市场。
国内企业在中低端产品市场具有垄断地位,而国
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