上周新房成交同比涨280 南昌最佳购房时机能否等得起.docx
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上周新房成交同比涨280南昌最佳购房时机能否等得起
继“红五月”之后,全国楼市六月份成交继续上扬。
上周(6月4日-6月10日),全国80%城市楼市成交周均同比均有上升,9城市同比涨幅超过100%。
且苏州、海口、兰州、蚌埠同比增幅都在200%以上。
其中兰州涨幅最大,达486.24%。
重点城市中,仅天津成交周均同比下跌,其余城市均上涨,其中南京涨幅最大,达197.95%。
其余城市除上海、武汉、北京、广州外,涨幅都超过50%。
南昌楼市也不例外。
据搜房网数据监控中心统计,2012年6月4日至6月10日一周内,南昌市新建商品房累计网签1169套,与前一周(5.28-6.3)相比减少125套,环比跌9.66%。
其中,新房住宅网签916套,网签面积93566.13平米,环比减少6套,跌幅0.65%,与2011年同比约涨280%。
从一周住宅网签量走势来看,上周南昌市新房住宅共网签916套,日均网签131套。
新房住宅网签套数基本保持平稳,没有较大起伏;其中,受周末假期影响,周日网签量最低,仅112套。
从单日住宅网签量走势来看,2012年6月4日至6月10日期间,南昌市新房住宅网签与前一周(5.28-6.3)相比基本持平,环比微跌0.65%。
其中,6月10日(星期天)网签量最低,共112套;与前一周住宅网签量最低75套相比,增加37套。
“刚需,除了刚需,还是刚需。
调控一年多来,部分刚需开始进入市场,带动了市场的成交量,而国家宏观调控效果迟迟无法见效,让更多的刚性需求入市,使得南昌楼市继5月之后,在6月成交量继续上扬。
”业内人士分析。
存贷款基准利率下调0.25%购房时机已到来
对于六月初新房住宅成交量继续上扬,业内人士认为,这与央行下调存贷款基准利率分不开。
据悉,6月7日,中央银行宣布下调存贷款基准利率0.25个百分点,并将银行贷款下限放宽至基准利率的0.8倍。
于此,业内预计,今后将有更多的银行加入首套房贷8.5折优惠阵营。
“此次降息对南昌楼市来说是个非常利好的因素,对于楼市成交会有很大的影响。
”鸿基房产刘玉兰表示,受降息利好因素的影响,6、7月份,南昌楼市会延续红五月的成交态势,继续上扬。
江西凌峻房地产策划公司总经理林峻也认为,此次降息是一个金融放松的信号,对于南昌楼市成交量回升有着促进作用,将让很多观望者会从观望状态进入购买状态。
而对于购房者来说,目前是否已到黄金购房时间?
“贷款利率下调,是购房者买房的一个很好的信号,建议有能力买房的购房者,有中意的房源,可以考虑出手。
”江西盈科地产副总经理赵熙如是说,他还表示,开发商经过长时间探索,目前集中放量,价格方面也作出相应调整,可以考虑出手。
而鸿基房产刘玉兰也表示,在如此政策利好、成交上扬的现状下,购房者应该尽早出手置业,南昌购房最佳时机已经到来。
“6月初的数字比上月还要乐观。
”中原地产研究总监张大伟在接受《经济参考报》记者采访时表示,5月绝大多数楼盘是以“以价换量”,而6月在价格基本持平的情况下,成交量仍然保持高增长趋势。
张大伟认为,由于政策出现了明显的微调,改变了购房者的心理预期。
中指院11日发布最新一周房地产成交数据显示,8成城市成交量继续上涨。
在监测的40个城市中,32个城市交易量同比上升,9个城市同比涨幅超过100%。
其中,苏州、海口、兰州、蚌埠同比增幅达200%以上,兰州涨幅更是高达486.24%。
业内专家表示,虽然成交量上涨明显,但是未来楼市仍将在震荡中继续下行,“以价换量”的市场趋势短期内不会发生变化。
“降息的确对房地产行业是利好消息,但是其并不是针对房地产行业。
”中国房地产学会副会长陈国强对《经济参考报》记者指出,虽然降息会降低房企融资成本,降低消费者购房成本,但是其力度与限购、限贷不能比拟,因此,降息只能看做是“小阳光”,对后期房市影响有限。
“降息对地产而言,降低了消费者的支付压力,但还不足以全面反弹。
”华远地产股份有限公司董事长任志强说。
中国人民大学经济学院副院长刘元春认为,利率调整对于贷款超10万亿的房地产业来说,资金支付的财务压力会明显减轻。
另外,流动性相对放松,也会部分缓解房地产开发商现阶段资金链紧张的局面。
他指出,在限购、限贷等主要措施没有发生明显变化,仅局限于微调的情况下,房企的销售、资金回笼仍会处于艰难阶段。
事实上,资金链紧张已成为遏制房地产行业发展的重要因素。
对于未来房地产走势,陈国强认为,现阶段政策环境依然严峻,市场库存高企的现象仍没有明显改观,企业高负债率仍然未变,因此,未来企业仍将以回笼资金为目标,“以价换量”的市场趋势短期内不会发生变化。
“未来房地产市场将经过一段漫长的去库存阶段,"以价换量"仍为主流,在需求不断释放的情况下,价格下行空间逐渐缩减。
”全国工商联房地产商会会长聂梅生认为,未来楼市在完成震荡中继续下行的缓慢回调阶段后,完成房地产市场的软着陆。
在未来楼市政策方面,刘元春预测,在中央坚持限购、限贷在楼市调控底线下,逐渐默认各地方政府对于以刚需为基础的房地产政策微调。
因此,为保障商品房的足量供应,我国下一步对开发商投资贷款可能会有所松动。
针对6月10日有报道“发改委人士称地产松绑或是救市第二张牌”,国家发改委昨日发表声明称,经查该部门最近没有人接受过该媒体记者的采访,有关报道纯属捏造。
据悉,相关报道中数次引用“发改委内部人士”的话,称“调控房地产引发的经济真空比预想的情况还要严重,但不调控房地产就此引起的经济问题不会比现在更少。
从目前的经济发展情况来看,通胀可能比通缩更好应对,此次开闸放项目,意在拉动快速回落的经济。
但该人士也强调,如果这些方法还是不行,那么未来不排除给地产项目‘开口子"。
值得注意的是,该篇报道刊发正值目前政府多管齐下“稳增长”阶段。
此前因集中批复多个基建项目以及大型钢铁项目,市场猜测政府将出台新一轮经济刺激计划。
虽然此后发改委通过官方媒体报道予以澄清,但政府是否放松楼市调控成市场关注热点。
据了解,本轮楼市调控从2011年1月开始至今已持续了16个月,官方多次表态,要坚定不移地继续实施房地产市场调控政策。
温家宝关于本轮楼市调控的表态
2011年5月1日
温家宝视察北京保障房时表示,中央提出要保持房地产价格基本稳定、促进房地产业健康发展的决心是坚定不移的;要把一些地区过高的房价降下来、使房价回归到合理水平的决心是坚定不移的。
2011年11月6日
温家宝在俄罗斯圣彼得堡发表谈话:
“对于房地产一系列的调控措施,决不可有丝毫的动摇,我们的目标是要使房价回归到合理的价格。
”
2012年1月31日
国务院总理温家宝主持召开国务院第六次全体会议时要求,巩固房地产市场调控成果,继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归。
2012年2月6日至10日
国务院总理温家宝在中南海主持召开五次座谈会,表示促使房价合理回归不动摇,促进房地产市场长期、稳定、健康发展。
2012年3月14日
在“两会”记者会上,温家宝表示,现在一些地方房价还远远没有回到合理价位。
因此,调控不能放松。
如果放松,将前功尽弃,而且会造成房地产市场的混乱,不利于房地产长期、健康和稳定发展。
2012年4月3日
温家宝在福州主持召开福建、上海、江苏、浙江四省(市)经济形势座谈会。
他提出要坚定不移地继续实施房地产市场调控政策。
整理:
刘狄
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超20城市限购政策微调
新京报讯(记者刘狄)自从2011年初更严厉的调控措施实行以后,中央政府对于坚决执行调控的表态,和地方政府伺机进行“微调”的尝试,一直没有间断过。
据北京中原市场研究部的统计显示:
自2011年下半年来,北京、上海、杭州、重庆、成都、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、广州从化、马鞍山、沈阳等超过20个城市出台不同角度的楼市微调政策,政策微调内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等,央行也两次下调了存款准备金率。
买房要学会省钱。
虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。
如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。
1、首付可找父母,但鼓励自己贷款,毕竟他们赚养老钱不容易。
适当“啃老”并不丢人,现在房价这么高,在80后还没有能力支付大笔首付时,父母的支持是80后最坚实的后盾。
每月还款千万别超过个人月收入的50%
2、每月还款别超过个人月收入的50%,否则你会发现好像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。
如果为了月供,就要勒紧裤腰带,跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜,和泡面干粮做战友,生活质量直线下降,那么就该审视审视自己的购房观了,买套小点便宜点的房子,给自己留出一点生活空间,做个快乐的“房奴”。
千万别买郊区房
3、千万别买郊区房。
对爱睡懒觉的80后来说,每天6点起床公车倒地铁上班,在上下班路上花上2小时的生活显然是不可取的。
而且环外交通仍然是问题,需要自己考察,别听开发商的,你可能有车,你老婆一般就没有
4、房子周围一定要有餐馆医院。
房子周围最好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题,因为80后肯定不会天天做饭,下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。
住在医院旁边的好处就更不用说了,现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病,如果能够走路去医院,太方便了。
跟朋友做邻居
5、跟朋友做邻居。
80后购房大部分在意自己的邻居是谁,与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈,不如自带个邻居,和好朋友一起买房。
80后的独生子女居多,无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。
买房要考虑升值空间
6、买房要考虑升值空间。
“等有了钱,迟早是要住大房子的,光阳台上种小麦就可以开个包子店。
”住大房子是好多人的理想。
80后第一次置业大多选择小户型,几年后,随着条件的改善不少人会换大房子。
所以,第一次买房除了自住环境价格等等,投资价值也要考虑清楚才得行,因为迟早我们要去住大房子的。
孩子
7、孩子,还是孩子……。
买房了,结婚了,生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。
80后的孩子们眼看着就成新爸新妈,所以买房时得把孩子纳入家庭大计考虑。
等到孩子该上学了,再惊觉没好学校选择就晚了。
80后的新爸新妈该未雨绸缪一下,不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。
买房也要学会省钱
8、买房也要学会省钱。
虽说买房是件很费钱的事,但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。
如果你是买二手房,一定要学会跟房东砍价,即便你很喜欢这套房,也切记不要在房东面前表现出来,能砍一点是一点。
如果你是买新房,哈哈,介绍你上搜房网,通过他们网站买房不仅可以享受开发商给的折扣,还能得他们提供的购房返现3000元。
而且在他们网站选房不用东奔西跑又省去一笔车费钱,到时候拿了这3000元返现还能给家里添个大沙发什么,真的很划算!
尽量别买精装房
9、尽量别买精装修房,价格高不说,万一买了不喜欢还要敲掉重新装修,真是巨大的浪费。
要是怕麻烦,那就买二手房好了,不仅选择余地大,周边配套成熟,而且可以实现拎包入住。
对于财力还不雄厚的80后们,买套二手房,想偷懒节约可以直接住进去,既节约又实用。
物管要选好
10、想要安心住,物管要选好。
水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪,遇到这种问题,怎么办?
我们买房子是想要安心地居住,安静地生活,这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。
不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。
所以在买房子之前,一定要细心考察物管公司。
购房时需要注意哪些陷阱,本文揭秘购房八大陷阱,让购房者了解和认识购房中的各种陷阱,做好充足购房准备。
许多人是用毕生的积蓄来买房子甚至负债来置业的,在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛,往往在买房之后懊悔不及却回天无力。
记者从有关渠道了解到,买房主要有以下几类陷阱:
第一类:
虚假广告
设计精美的广告经常是吹得天花乱坠,很多购房人买某一个项目的欲望首先来源于房地产商的广告或展会上的沙盘。
“样板房”也耍花招,一些开发商利用样板房欺骗消费者,样板房质量、结构与实际所交房不符、装修中利用视觉误差、家具尺寸相对缩小等进行误导。
应对:
购房者要仔细阅读购房合同中的内容,必要时还要把广告宣传的内容全部载入正式的合同中,这样才有保证。
第二类:
配套设施
开发商在销售项目时对今后的生活配套设施承诺得完美无缺,但购房者真正领取了住房钥匙准备入住时,会发现许多的承诺并不到位。
应对:
购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。
如开发商提供免费交通车,能长期免费吗?
二是调查教育设施是否为教育行政部门所认可。
三是看周围是否有替换的配套设施。
假如缺乏上述措施,一旦开发商提供的配套设施不配套,麻烦就多了。
第三类:
内部认购
内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。
由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。
但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。
应对:
最好不要购买这类商品房。
至于想买低价房的业主或投资者,应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。
第四类:
物业管理
开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务,损害业主的正当权益。
或在一段时间后偷偷更换物业管理公司,以次充好。
应对:
购房者在签订房屋买卖合同时,对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见,因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。
第五类:
逃避债务
借破产逃债是许多公司常用的伎俩。
一些不负责任的企业常常将资产转移到另一项目中,或隐匿财产,抽逃资金,做假账造成破产的假象,搞假破产。
应对:
业主可尽量选择信誉好的开发商,要分清股东与公司的关系,同时,明察暗访项目公司的实际财产。
第六类:
乱收费
物业管理公司乱收费,通常表现在下列几方面:
1.超出核准的价格收取管理费。
2.擅自提高收费标准,赚取收费差价。
应对:
业主应积极参与,选出为全体业主服务的业主委员会。
这样业主委员会可以挑选信誉好的物业管理公司,或解除与信誉不好的物业管理公司之间的合同,并有权监督物业管理公司的行为。
购房者与地产销售商签订的购房合同会有空白的地方作为合同的补充条款,但如果双方没有补充条款,就应该注意合同的空白处别让开发商做了手脚。
预防购房陷阱
应对:
购房者签订购房合同时,一定要耐心看完全文,遇到空白处应填上自己应有权益的内容。
如无需填写时,也应画上横线。
第七类:
房产证拖着不办
有些业主买房时开发商承诺在三个月之内办理房产证,但有时好几年房产证依然没办下来。
几年来每次去找开发商,对方都有一套托词,用的最多的一句话就是“正在办理”。
应对:
购房时看商品房是否“五证”齐全。
即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预(销)售许可证》。
若不齐全,消费者购买后则可能拿不到房产证,商品房质量也得不到保障。
第八类:
户型拆分一房多卖
楼市的惨淡,迫使他们不得不将曾经拼接的大户型拆分来卖,与此同时,当初的部分投机客也被套牢,急成了热锅上的蚂蚁。
一些开发商在房屋买卖过程中,受利益驱使,将一套房屋同时卖给两人,甚至多人,这种现象严重损害了购房者和消费者的合法权益,并严重影响社会信用。
“一房多卖”,是我国现阶段房地产交易市场存在的一个突出问题,“一房多卖”从中渔利的不法房地产商,严重挫伤了群众购房的积极性,影响了我国房地产业的健康发展。
2012世界末日世界八大即将消亡的城市(组图)
【2012世界末日】近日,“2012世界末日”这个话题又开始火热,XX搜房“2012世界末日”几个字,屏幕会出现抖动并随之裂开,不过是XX借着“2012世界末日”做的一个公益活动,“2012世界末日”即将来临,有哪些城市最接近灭亡呢?
世界八大即将消亡的城市
班珠尔冈比亚
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2012或许并不遥远世界八大即将消亡的城市(图)
“死亡”原因:
海边水位提升海洋水位提升已经是全球化现象,对于冈比亚这个西非小国,他们的首都班珠尔正面临着被日渐上升的海水侵蚀甚至覆盖的危险。
底特律美国
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2012或许并不遥远世界八大即将消亡的城市(图)
“死亡”原因:
人口缩减从1950年起,底特律的人口已经减少了1/3,由于城市的失业率超过10%,预计到2030年前,人口都会持续缓慢但稳定地减少。
在2100年前,底特律可能已经面目全非。
伊凡诺沃俄罗斯
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2012或许并不遥远世界八大即将消亡的城市(图)
“死亡”原因:
人口缩减这个前苏联时代的纺织品中心,大约有44.8万的人口,但自从1990年开始,女性人口超过男性、出生率下降、死亡率增加等等原因令人口锐减,再加上年轻人不断迁移到不远的莫斯科,这个城市已经全部看不到现代化的工业。
墨西哥城墨西哥
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2012或许并不遥远世界八大即将消亡的城市(图)
“死亡”原因:
陆地下沉,食水短缺墨西哥城。
坐落在含水土层之上,城市中2000万居民每次取地下水饮用,城市都会产生下陷的可能。
据估计,城市中部分地方在过去100年里下降了9米。
而更糟糕的是,城市下方土层中的水份,已经出现干涸的迹象。
那不勒斯意大利
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2012或许并不遥远世界八大即将消亡的城市(图)
“死亡”原因:
火山爆发座落在那不勒斯海湾的维苏威火山,每100年就会爆发一次,当年曾摧毁庞贝城,而最近一次爆发则是在1944年。
一旦爆发,那不勒斯的400万居民将面临生命威胁。
三藩市美国
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2012或许并不遥远世界八大即将消亡的城市(图)
“死亡”原因:
地震根据加利福尼亚大学的研究,在2086年之前,三藩市有75%的机会遭遇一场7级以上的大地震。
廷巴克图马里
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2012或许并不遥远世界八大即将消亡的城市(图)
“死亡”原因:
荒漠化荒漠化,也即是沙漠中的沙丘逐步掩盖绿洲,撒哈拉沙漠南部边缘的几个城市都遇到这样的威胁,其中危机最大的就是廷巴克图。
这个历史超过1000年的城市,部分地区已经半埋于沙中。
威尼斯意大利
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2012或许并不遥远世界八大即将消亡的城市(图)
“死亡”原因:
下沉水城在过去1000年里其实一直在下沉,但近几个世纪,它的下沉速度在加快,过去100年它已经下沉了24厘米。
政府开展了工程计划以保护城市的下沉,但结果如何则没有人可以预计。
据英国《每日邮报》网站报道,美国开发商拉里霍尔目前正在堪萨斯州的大草原建造一座深入地下50多米的豪华“世界末日避难所”,以供超级富翁们在太阳耀斑、火山喷发、恐怖袭击或病毒流行等特大灾难情况下安然脱险。
与其他避难所不同,霍尔建造的豪华避难所是由美国阿特拉斯F型运载火箭的地下发射井改造而来。
目前,已有4名买家支付了总共700万美元的预付金,霍尔计划在完成第一座避难所后,再兴建另外3座。
霍尔介绍说,大富翁们之所以不惜重金购买“地下诺亚方舟”,是因为他们担心极端自然灾难或核战争等最终引发世界末日的到来,而55岁的霍尔也为自己准备了其中一个套房。
霍尔的“世界末日避难所”不仅仅是一个地下避难空间,他在原来深53米、厚约2.74米、可抵御核武器袭击的混凝土火箭发射井内又进行了加固处理,而且将其分割成了14层空间,其中7层将被改造成公寓式套房。
买家可出200万美元购买整层空间,或者出一半的钱购买其中半层空间。
目前,已有3层半售出,买家正是前述4人,另有两个买家正准备签订购买合同。
其中一位已签合同的买家是女商人,她有两名十多岁的孩子,她购买的套房总共167平方米。
按照她的要求,套房内除了有厨房和餐厅外,还特意安排了两个起居室,在卧室内则配备了整体衣柜。
巨大的电子显示屏被当做窗户使用,上面可以显示巴黎、纽约等地的美景,也可以出现沙滩、森林等自然景观。
避难所内除了将修建图书馆、电影院、游泳池、学校和医疗中心以外,还将修建一个室内农场,以便种植足够的蔬菜,饲养大量鱼类。
此外,里面还有完善的生命支持系统和电力供应设施等,而且储备的粮食将可以满足70人食用5年时间。
避难所内的安保和防盗系统也将十分完善。
从地面入口深入地下的电梯只能凭借入住者的指纹才能启动。
入口附近将设有带刺的铁丝网,防止XX的人靠近,监控摄像头还将记录下避难所内外的异常情况。
霍尔称,如果有人试图翻越外围栅栏,安保人员可以立即对他发出警告;如果有人试图闯入避难所内部,安保人员也有办法制止他,情况过于紧急时,他们甚至可以使用“致命武力”。
对这个项目感兴趣的人包括体育明星、著名赛车手、电影制片人和知名政客等,不过受经济不景气的影响,一些潜在购买者不得不打消了最初的想法。
其中,曾有4人虽然提交了25万美元的预付金,但由于无法支付其余费用,最后不得不放弃。
当然,他们的预付款已被如数退还。
霍尔对“世界末日避难所”的市场前景仍充满信心,他认为随着地球变暖现象的加剧,以及各种极端天气的不时出现,人们对于世界末日将要来临的担忧会越来越严重。
尼玛?
太透彻了!
一个大学教师眼中的未来房价趋势
编者按:
经常在网上看到有关房价的讨论,看到充满常识性错误言论的所谓专家文章,大量不理性的谩骂、为了证明自己的观点选择性地使用材料、活跃的刚毕业年轻人急于买房,占领网络主流,听不到理性的、以事实为依据的声音。
我感到有必要告诉大家,特别是年轻人真相,不要被误导。
(点击图片查看下一页)
1、当前房价基本正常,并不是大部分人买不起房
实际上近20年来房价增长速度都在正常的增长速度上下变化,有些年份快了些,有些年份慢了些。
其标准应该是中等收入家庭(二人挣工资),在去除基本生活开支后,2到3个月节余收入买一平方;以当前收入10年可以在城市边缘,交通及生活方便的区域购买一套50-80平的住房(以中位数65计算)。
例如南京65*7500=48.7万元,首付15万,贷款35万,30年,月还款应该在2000元左右。
平均65平的住房偏小,小套二可以满足小家庭的要求,10年后,小孩读小学时,也许你有能力换大房子了。
我们就是这样过来,开始成家一间小工房(12平),小孩读小学时才有自己的第一套50平的小套二。
很多并不是象我说的买65平左右,在城郊结合部的小房子,而是市区大房子,使得压力太大,抱怨连天,实际上是年轻人太浮躁,超前消费了。
当然以上收入是平均数,如果你低于此,说明你努力不够或你不适合在城市发展,你可以回小地方。
如果你高于此,说明你有更好的选择。
2、收入预期及实际变化:
不能静止地说不吃不喝多少年买一套房
(点击图片查看下一页)
中国正处于黄金发展期,收入增长也较快,前20年由于人口结构及收入分配不公造成增长不理想,就在不理想情况下,实际上收入也在增长,以一般本科毕业稳定工作2-3年的人为例(我经历了整个历程,一个普通大学教师),每月收入1985年:
60元;1990年:
100元;1995年:
500元;2000年:
1500元;2005年:
3000元;2010年:
5000.
通胀的因素,未来10年将是普通员工收入大幅提升的黄金10年。
当90年收入100元时,我们很难想象2000年的1500元,同样2000年收入1500元时,很难想象2010年的5000元。
同样你可以大胆现象一下10年后,你收入会是多少------10000元或20000元。
最后你在想象一下,如果10年后,个人一般月收入1-2万元,家庭月收入2-4万元,房价会如何,稳定,让大家很轻松地买房子,买个2套3套。
显然不可能,因为没有土地修那么多房子,也没有那个发达国家让你很轻松买房子,所以结果只会是房价也同步涨,一样二个人2-3个月的节余,大约可以买一个平方,市场才能
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