PVCP集团法国精选旅游房产项目考察行.docx
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PVCP集团法国精选旅游房产项目考察行
PVCP集团“2019法国精选旅游房产项目考察行”的第三站与第四站分别为法国巴黎与“诺曼底明珠”多维尔。
巴黎是海明威笔下流动的盛宴,多维尔则是香奈儿多年灵感的来源。
两座法国城,均是历史名流的心头好,也是海外房产投资的推荐地。
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巴黎自然村庄
位于大巴黎地区北部的“巴黎自然村庄(VillagesNature®Paris)”,是巴黎大区新的旅游亮点。
巴黎自然村庄由欧洲旅游地产开发及管理集团PVCP与欧洲迪士尼股份有限公司共同出资开发,是欧洲度假村。
在发展大巴黎的规划下,法国政府就通过“国家利益工程(简称:
OIN)”的形式,参与一批大型有潜力的项目,为这些项目提供背书和支持。
早在2011年11月,法国政府便签署法令将巴黎自然村庄项目列为国家利益工程OIN。
属于OIN的项目不仅能够得到政府的多方位支持,更是对项目本身价值和潜力的一个肯定。
巴黎自然村庄拥有良好的地理位置:
5分钟车程到达欧洲谷打折村,距离迪士尼乐园10分钟车程,高铁10分钟至戴高乐国际机场。
未来,巴黎自然村庄将与巴黎迪士尼乐园一起,分别作为该地区一北一南、两大旅游中心区,未来辐射范围还将进一步扩大。
之后,这里还将建造其他配套的旅游和娱乐设施,比如这里将建起著名的法网举办场地——罗兰加洛斯网球场的分球场,方程式赛车场以及音乐厅等。
罗兰加洛斯体育场
现在巴黎自然村庄有45%的公寓和55%的别墅。
公寓主要位于自然村庄的中心区,围绕中心湖而建,从房间可以看到园区的五个娱乐设施版块——地热礁湖水上乐园、四个主题花园、美丽生活互动有机农场、魔法森林和湖畔漫步长廊。
而别墅主要在园区周边,或是位于北边的森林中的大自然别墅(CountryPremium),小集体别墅(ClanComfort),或是位于中心湖南边小河沿岸的泡泡房别墅(CocoonVIP)。
项目房型为一室一厅公寓至三室一厅联排别墅,居住面积为37至83.65平方米,售价为24.7至46.8万欧元。
娱乐设施版块
巴黎自然村庄中的地标式建筑——地热礁湖水上乐园,夏季最多可以容纳2800人,冬季最多容纳2000人。
水上乐园中有滑道、人工浪池、室内外联通泳池等设施。
尤其是泳池,无论室内室外,因为地热供能,水温都保持在30度左右,而且可以顺着泳池直接游到室外,欣赏湖景。
巴黎自然村庄将可持续发展的概念贯穿始终,力求“零车零碳零垃圾”。
2019年,巴黎自然村庄项目获得“绿钥匙”认证,便是巴黎自然村庄生态环保的有力证明。
地热礁湖水上乐园
在参观的过程中,考察团队也发现:
雪后,巴黎自然村庄内的雪地上经常能看到各种小动物在雪地上留下的脚印。
结合前面实景图片中泡泡房别墅露台上拍到的天鹅,可以看出巴黎自然村庄真正做到了人与自然和谐相处。
自2017年10月开园以来,巴黎自然村庄始终保持高入住率,开业三个月内迎接了10万名游客,预计每年将迎接100万以上游客。
目前巴黎自然村庄最多可接待3600人同时入住,即使再加上2000名园区外来游客也能容纳,因为园区共有逾100种娱乐休闲活动,供游客和住客们游玩。
巴黎自然村庄不但是可持续发展和生态旅游的结合,更是融合“投资+度假”的旅游房产投资项目。
多维尔杜克半岛五星酒店式公寓
作为此次房产考察行的收官之地,其宁静深深吸引了所有人。
多维尔是诺曼底最受欢迎的海边度假地:
这里的生活方式,以及自“美好时代”(BelleEpoque)就一以贯之的时尚风格,都具有传奇色彩。
多维尔杜克半岛五星酒店式公寓位于“诺曼底明珠”多维尔市,它是距离巴黎最近的海滨度假城市。
早在拿破仑三世期间,多维尔便受到了公爵奥古斯特莫尔尼的青睐,自此成为王公贵族的聚集地,亲切地称其为“巴黎第21区”,香奈儿女士更是将全球第一家成衣店设在了浪漫精致的多维尔。
作为诺曼底名城,多维尔全年活动不断,包括各层级赛马会,每年春夏季的音乐节,以及9月的美国电影节等。
电影节期间不仅能和罗伯特帕丁森这样的影星不期而遇,还可以参与优秀电影的首映仪式。
公寓地理位置绝佳,步行可及海边,奥林匹克海水泳池,国际会议中心,赛马场等地。
法国投资优势:
▪法国公证人制度
▪业主专享度假优惠:
尊享PVCP集团在全球近300座度假村高达35%的度假优惠;
▪免增值税购房,可随心转售;
▪10年可续的商业租赁合同;
▪租约期间,包管理和运营,0房产管理和维护费用;
▪项目均已投入运营;
现代奢华娱乐胜地
面朝大海,又立足于城市,这座五星级公寓传承了19世纪诺曼底的设计风格:
作为一处真实的生活场所,使用高贵经典的材料,创造既舒适又传统的生活空间。
公寓的外墙装有彩色木架,远远看去色彩斑斓、独具当地特色。
宅邸的花园直接通向石板路铺成的庭院。
无论是公寓外观还是室内设计,都与项目方给到的效果图高度一致。
公寓内部装饰高端时尚,出自著名设计师SybilledeMargerie之手,她曾负责LVMH集团法国总部、巴黎文华东方酒店和高雪维尔的白马酒店等著名建筑的室内设计。
公寓宽敞明亮,由高贵温暖的材料装饰,与阁楼的设计相呼应。
挂毯让人联想到丝绸,漂白的颜色和蓝色的色调唤起人对大海和黑白相框的联想,极具20年代的风格。
诺曼底的精神与多维尔的气质在这座城市达到完美融合。
公寓还配备了具有品质保障的一应俱全的厨房用具,比如飞利浦整体橱具、荷兰皇冠牌水龙头等,细节处可见高端奢华。
公寓外观以及室内设计
公寓中超过300平方米的水疗中心配有温水游泳池、保健护理、休闲健身中心、桑拿浴室、土耳其浴室,更有多维尔独有的水疗服务:
感官淋浴、冰浴、冰喷泉,还可以为您量身定制个性化的护理及放松方案,是恢复疲惫身心的最佳场所。
室内泳池拥有宏伟的玻璃穹顶,在室内和室外泳池常年恒温,泳池带有沙滩家具,向美好时代的沙滩小屋致敬。
项目共计100套公寓,房型为一室一厅至三室一厅,部分公寓带有无障碍设施,适合行动不便者居住。
居住面积为38.2至90.75平方米,售价为32.1至68万欧元。
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