住房和城乡建设局XX年上半年工作总结及下半年工作计划.docx
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住房和城乡建设局XX年上半年工作总结及下半年工作计划
住房和城乡建设局20xx年上半年工作总结及下半年工作计划
20xx年上半年,在县委委、县人民政府的坚强领导下下,在州住建局的精心指导和和各级各部门的大力支持下,,我局以党的十八大精神为引引领,深入践行“三严三实实和忠诚干净担当”专题教育育。
围绕**社会经济目标,,以项目建设、新型城镇化、、建筑领域监管为重点,加快快推进城镇基础设施建设,着着力提升城乡人居环境,全面面加强建筑领域监管,各项工工作有序推进。
现将上半年工工作总结如下:
一、主要工工作回顾
1.启动了沘江江河生态走廊建设勘察、可研研、规划设计方案编制等前期期工作,正落实项目建设资金金,计划年内实现开工建设设;1至6月完成城北廉租租房142米小区道路建设,,完成投资90万元;正在实实施城区五米巷道硬化地震局局后玉林小区道路建设工程,,道路总长434米,总投资资180万元,已完成70%%(126万)的工程建设;;正在实施城区二小人行天桥桥建设工程,已完成90%((230万)的工程建设,,计划8月中旬完成工程建设设。
2.稳步推进安居工工程建设,20xx年经省、、州共下达500户指标,目目前500户改造建设已实施施基本完成,户均补助1.11万元,拉古受灾户补助2..81万元。
20xx年省省州预下达我县1000户改改造指标,整合扶贫攻坚实施施900户,正着手项目前期期准备工作,待上级指标和资资金全面下达后实施,争取追追加2500户建设指标,省省厅正着研究。
完成了20xx3年城镇保障性住房项目2260套住房主体工程建设,,完成投资3900万元,计计划九月初投入使用,目前已已完成相关配租前期工作。
3.建制镇“一水两污”建设设。
营盘镇供水工程已申请列列入《云南省建制镇供水、污污水和生活垃圾处理设施建设设项目专项规划》(20xx3—20xx年),年内可争争取项目补助资金。
啦井镇供供水工程完成项目选址、地勘勘、征地、可行性研究、初步步设计、设计施工图等工作,,正在进行施工招标,可研批批复总投资767.64万元元,住建厅已下达建设项目补补助资金300万元,计划年年内开工建设。
通甸镇供水工工程住建厅已下达建设项目补补助资金150万元,正委托托中介编制实施方案,计划年年内实施。
通甸镇、啦井镇、、营盘镇污水处理及配套管网网建设工程已完成选址等前期期工作。
营盘镇垃圾处理项目目已申请列入《云南省建制镇镇供水、污水和生活垃圾处理理设施建设项目专项规划》((20xx—20xx年),,啦井镇、通甸镇垃圾处理项项目各下达补助资金100万万元,目前正着手项目前期准准备工作。
3.年内计划启启动实施县城城区绿化改造提提升工程,计划投资180万万元;针对城区停车难问题,,结合人防设施申报建设,将将三江民族广场地下公共停车车场,规划建设停车位5000个,影剧院地下公共停车场场,规划建设停车位400个个建设提上了议事日程,正着着手准备项目实施方案;积极极推进县城县委片区,建行片片区,邮政局片区,原影剧院院片区旧城改造项目实施工作作。
4.着力加强城市管理理工作,上半年共疏通城区污污水堵塞4处,新铺管道2220米,清理下水道垃圾3车车,更换排污井盖4处;投入入24万元完成了城区5个公公共厕所的维护修缮工作;专专门抽调工程技术人员督促红红日燃气公司对供气管道铺设设开挖路面进行标准化恢复;;完成了玉屏、江头河、玉泉泉、福祥社区路灯照明盲区改改造,新增路灯11盏;完成成了三江大道与滨江路交汇口口绿化种植工程,新增绿化面面积90平方米,进一步规范范城区文明施工管理,加强街街道建筑施工监督,下发了77份限期整改通知书,审批办办理城区临时道路占用挖掘许许可69份,依据合同条款责责令施工方对滨江路生长不良良及濒临死亡的雪松等绿化树树进行了补种;针对红日燃气气公司在北区大桥至凯茂酒店店人行道路开挖燃气管道混乱乱,到处坑坑洼洼,路面恢复复差等民众意见较大问题,及及时召集红日燃气公司负责人人召开道路修复专题会议。
5.固定资产投资稳步推进,,上半年县城北区“阅城百年年”房地产开发项目完成投资资850万元,建成面积约220xx平方米,销售住宅337套,累计完成投资33.985亿元;“财富天地地”房地产开发项目完成投资资3000万元,建成6万平平方米,预售面积共计1.222万平方米,累计完成投资资1.5亿元;铂金首座开发发项目项目总建筑面积147761.65平方米,商业建建筑面积4899.09平方方米(6套),住宅建筑面积积9862.56平方米(772套),上半年完成投资11200万,已发放商品房预预售许可证。
6.严格建设设行业行政审批制度,1至66月共完成完成5个报建项目目(建筑面积:
1869.222平方米,截污沟1.22公里;总投资1504.552万元)的审批工作,认真真审核并签发了8份《施工许许可证》建筑面积127899.47平方米,总投资27718万元,实现建筑施工许许可办证率达100%,并对对8个开工建设的项目在***县政务信息公开网站中进行行了公示;督促各开工项目及及时存入保障金到农民工工资资保障金帐户,开具6份农民民工工资保障金函,涉及金额额68.7万元,为农民工解解决后顾之忧;配合州定额管管理站完成我县建设工程材料料及设备价格信息综合参考价价格发行5期;完成了8个新新开工工程的施工合同审查备备案工作;组织县内4家建筑筑施工企业对企业资质及从业业人员资质资格进行重新申报报及换证;组织全县30名房房屋建筑和市政基础设施工程程招标评委专家及局里从事招招投标管理的人员到州里进行行培训学习;对全县建设工程程项目进行了2次大检查,按按《**县工程质量治理两年年行动的通知》要求进行4轮轮专项检查,认真落实《关于于领导干部插手干预工程建设设项目》的检查要求,建筑业业市场秩序进一步得到好转。
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7.强化建筑质量安全监监督管理,上半年累计监督项项目25项(其中新办理质量量安全监督手续8项),监督督总建筑面积239742..16平方米(其中新建面积积12097.84平方米,,续建面积227644.332平方米);监督总投资((含历年工程)36538..34万元(其中新建26224.97万元,续建339913.37万元),根据各各工程的特点,制定出相应的的监督计划,定期不定期的的对工程进行监督检查;施工工安全生产总体形势保持了良良好局面,同时也发生了一起起高坠事故,导致1人死亡,,安全监管工作形势依然严峻峻;对存在质量问题和安全不不达标的工地下发限期整改通通知书30余份,停工整改通通知书3份并及时通报检查结结果;上半年竣工的8项(含含历年工程)单位工程的竣工工验收组织形式、组织程序、、强制性条文的执行情况依法法进行监督;按工程竣工验收收备案条件办理工程竣工验收收备案手续,竣工验收备案工工程4项(含历年工程),备备案建筑面积50934.991平方米;加强对乡镇工程程监督检查力度,共下乡255躺,78人次,提交社会使使用工程合格率达100%,,工程质量安全监督覆盖率1100%。
8.启动了沘江江河环境治理、县城周边生态态修复工程,大力实施澜沧江江沿岸生态修复绿化工程。
在在全县范围开展了美丽乡村建建设行动,确立了金顶镇大龙龙村美丽乡村建设等一批示范范点,将建设任务落实到县直直责任部门,全面推进了美丽丽乡村建设行动进程。
深入开开展了城乡脏乱差治理工作,,在全县范围开展了城乡环境境综合整治行动,出台了环境境治理“十五严禁”措施,,进一步推进城乡净化、美化化、亮化工程,改善和提升了了全县城乡人居环境
9.住住宅和房地产产业稳步发展,,共办理房地产交易107宗宗,建筑面积1.3万平方米米,成交价值2679.555万元,办理房地产抵押登记记295宗,建筑面积11..73万平方米,贷款金额55.93亿元。
上半年共登记记发证户228户,面积4..51万平方米,初始登记339户,其中公房登记26宗宗,面积0.8万平方米,私私房登记13宗,面积0.5574万平方米;转移登记1176户,面积2.76万平平方米;变更登记8户,面积积0.29万平方米,遗失补补证登记5户,面积0.0994万平方米。
10.党风风廉政建设进一步加强,认真真落实党风廉政建设主体责任任制度,局党组把落实党风廉廉政责任制主体责任作为年内内重要工作来推动,局党组书书记带头尽责,班子成员有效效分责,把党风廉政建设贯穿穿于工作始终,年初层层签订订责任书12份,形成了一级级抓一级,层层抓落实的工作作局面,深入开展了三严三实实和忠诚干净担当专题教育。
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11.其他工作得到有序序开展,严格考勤及工作纪律律,继续强化财务收支、行政政收费、公车使用、考勤管理理、工作作风等工作,整体出出勤率达95%,公务费用支支出得到有效控制,内部管理理工作进一步得到规范。
扶贫贫工作扎实推进,“六一””期间为挂钩点(怒夺村)师师生送去学习文具与生活物资资一批,为怒夺村捐款39550元,扎实推进了新农村指指导工作。
“三江并流”景区区管理、抗震防震、执法稽查查、节能减排宣传推广、农民民工工资清欠等工作都得到了了有序开展。
二、存在的问问题
上半年,虽然我局在各各方面都取得了一定的成绩,,但工作中仍存在不容忽视的的困难和不足,离县委政府与与全县人民的期望要求还有一一定的距离。
一是市政建设设积欠的工程款负担过重,历历年拖欠的部分工程款项至今今尚未解决(有的已达十几年年),并在逐年增加。
截止目目前,市政建设历年累计拖欠欠工程款6510万元,而而市政基础设施由于建设时间间较长、资金投入不足等因素素,得不到更新建设和适时维维修,个别路段设施破损严重重。
对照20xx年市政建设设新投入部分,尚不足20xx0万元,建设资金投入不足足问题已严重制约县城城市建建设进一步发展。
二是随着着城市规模及居住人口的不断断扩大,城市管理维护费用不不能满足目前的城市管理维护护需要。
对照州边大理剑川县县800万元,祥云县20xx0万元每年的城市维护费((祥云县环卫设备资产就已达达1200万元),我县20xx5年下达城市维护费4550万元,远远低于**县城城现有城市规模应匹配120xx万元左右的实际需求水平平,按当前运行管护需要,维维持正常运营费用支出不低于于800万元。
三是由于未未能落实与履行好按照与省水水务公司与县人民政府签订的的《**县白族普米族自治县县县城污水处理项目特许经营营协议》,合作协议条款按时时支付保底水量运营费等事项项,导致了我县污水处理厂不不能正常运营,目前按原协议议欠乙方651万元运营费。
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四是城镇保障性住房建设设等项目由于地方配套资金严严重不足,工程款拖欠较为严严重,全县已建成投入使用的的城镇保障性住房建设工程款款拖欠达2833万元,正在在实施的20xx年城镇保障障性住房(总投资3947万万)260套缺口资金达20xx0万元。
五是除通甸供供水、啦井供水项目20xx3年底已下达省补资金外,其其他建制镇“一水两污”项目目均未下达建设补助资金,除除啦井、通甸供水项目已完成成可行性研究报告外,其他项项目基本都处于前期准备工作作,均不具备开工建设条件。
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由于县级财政匹配资金未能能到位,导致项目推进极为缓缓慢,无法按上级要求期限启启动并完成项目建设。
六是是县城“两污”项目及配套管管网工程建设拖欠资金达35599万元,其中:
**县污污水处理厂建设规模54300万元,实际完成6600万万元,到位资金4754万元元,超概1170万元,资资金缺口1846万元;***县垃圾填埋场建设规模33500万元,实际完成55800万元,到位资金50047万元,超概2300万元,资金缺口753万万元;20xx年城区污水管管网建设总投入1713万元元,地方应配套资金10011万元只到位500万元,上上级补助资金到位200万元元,尚拖欠施工方1000万万元。
七是根据《城乡规划划法》规定,城乡规划经费列列入地方财政预算,但我县至至今未列入,导致城乡规划编编制工作滞后,在全县城镇建建设管理中,建设规划的指导导引导作用无法体现;按机构构改革工作要求,城乡规划管管理执法监察职能已划归相关关执法部门(城管综合执法)),但由于各种原因县城规划划监察执法工作基本没有开展展,导致城区乱搭乱建情况较较为突出,急需实行综合整治治。
三、下半年工作计划
认真学习贯彻党的十八大精神神,紧紧围绕20xx年全县县国民经济和社会发展奋斗目目标,以城镇化建设为抓手,,全力促进**住房和城乡建建设新发展:
(一)全面完完成20xx年上级下达的5500户农村危房改造建设抽抽查验收和报账工作;完成县县城城区绿化改造提升工程建建设;完成**县农村危房改改造工程专项规划(20xx5-2020年)及通甸镇黄黄松村传统村落建档和保护性性规划的编制工作;完成城区区二小人行天桥建设。
(二二)做好公租房、廉租房住户户年度审核及廉租住房租赁补补贴的申请、审批、公示及发发放工作;完成公租房、廉租租房信息系统的录入。
(三三)加大市政基础设施建设,,完成好**县沘江河生态走走廊和城区环境综合整治项目目的可研及环境影响文本的编编制,年内按要求完成8000万元的工程实物投资;争取取启动实施玉屏公园三期玉屏屏箐(往北)至金龙石场健身身步道,人民英雄纪念碑建设设,三江民族广场风雨亭、休休闲长廊改造建设,以缓解目目前玉屏公园、三江广场等市市政承载和管护压力。
(四四)继续加强党风廉政与内部部管理,深入学习“三严三实实”和“忠诚干净担当”深刻刻内涵,加强干部队伍建设,,不断提升部门服务水平,改改进部门工作作风,进一步解解决好拆迁遗留安置、住房保保障等涉及民生问题,构建和和谐社会。
(五)全面强化化建筑业监督管理,继续加大大对建设工程各方责任主体的的质量监督力度,努力实现全全年安全工作目标,促进县域域建筑行业工程质量与安全生生产管理水平,加大房地产管管理工作力度,使房地产行业业健康有序发展。
下半年,,我们将继续认真贯彻落实党党的十八大精神,紧紧围绕围围绕县委县人民政府中心工作作,求真务实、艰苦奋斗,为为推动我县“十三五”良好开开局,实现经济社会发展总体体目标做出应有的贡献!
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