建筑模板在工程中所占比重分析.docx

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建筑模板在工程中所占比重分析

建筑模板在工程中的比重调查

在现浇混凝土结构工程中，模板工程一般占混凝土结构工程造价的20%-30%，占工程用工量的30%-40%，占工期的50%左右。

建筑模板技术直接影响工程建设的质量、造价和效益，因此它是推动我国建筑技术进步的一个重要内容。

2021年全年建筑模板使用量达亿平方米，同比增速为7.3%。

2021年，我国建筑模板行业生产规模保持10%左右的增速;业内人士预计，2021年——2021年我国建筑模板行业年均生产规模增速将在15%左右;到2021年底，我国建筑模板行业产量将达亿平方米左右。

据统计，2021年中国钢模板市场规模为亿平方米，同比增速为6.9%。

包括钢组合板及全钢大模板在内的钢模板产量为3970万平方米，同比增速为6.6%。

每年新生产钢模折算成重量约为300万吨，相当于43个法国埃菲尔铁塔、27个北京鸟巢和座杭州湾跨海大桥的钢材用量。

2021年木胶合板模板市场规模为3亿平方米，同比增速为8.4%;其年产量为7730万平方米，同比增速为9.7%。

竹胶合板模板的市场规模为亿平方米，同比增速为7.9%;其年产量为3140万平方米，同比增长9.1%。

每年有近亿平方米竹木材生产建筑模板。

建筑模板用量一般是建筑面积乘以系数的之间。

框架结构一般是之间〔但大多数取的不超过哈〕、框剪之间〔大多取不超过〕，建筑面积与钢筋及商砼之间比拟粗略的系数关系如下：

多层砌体住宅：

钢筋30KG/㎡砼m³/㎡多层框架λ钢筋38—42KG/㎡砼m³/㎡

小高层11—12层λ钢筋50—52KG/㎡砼m³/㎡高层17—18层λ钢筋54—60KG/㎡砼m³/㎡高层30层H=94米λ钢筋65—75KG/㎡砼m³/㎡高层酒店式公寓28层H=90米λ钢筋65—70KG/㎡砼m³/㎡材料工作是工程的骨架。

资金比例根本可达工程工程的75%。

混凝土工主体阶段普通的框架结构一般是35元/㎡左右，包括根底主体混凝土，填充墙〔一般根底按一层建筑面积计算〕，钢筋工280一吨含扎丝，粉刷一般是30元/㎡左右，木工30元/平方。

注：

各工程的特点不同，质量要求，工期要求不同，有一定的价格波动。

如要创杯的工程，泥工木工价格较高，高层剪力墙结构木工价格和钢筋工价格要加高，隔墙较少的厂房，泥工价格可以减少。

商品砼的工程泥工减少价格。

工期加快的工程，木工的价格变动较大。

现场经验较少或刚毕业的同行不要乱来，多问问现场一线的施工员〔尤其是那种包清工出身的施工员〕或者是施工工程经理，他们比拟在行。

下面说说测算几个单项的过程：

1〕混凝土：

每一个单价不外乎人工材料机械三大块〔管理费等等另外计算〕，人工不要照定额上的人工费，因为不准的，人工费按清工价格另行总计算。

机械费按现场总配置的机械设备按总工期总费用〔折旧或租费〕统一计算，机械人工就不管了，因为一般都是由清工合同中包含的。

仅仅算一个材料费就够了。

以C25混凝土为例：

通过当地的其他工程相同材料产地的同级配比看看水泥砂石水泥含量是多少，如果没有，可以到工程所在地的实验室找找，因为级配单的级别一般要高过实际设计等级的，还要看工程所在地附近的材料情况，这些要在投标的勘察摸清楚。

如果是商品混凝土的话就更简单了。

通过级配分析出整个工程的水泥砂石用量，注意：

不要去分什么梁板柱什么的，只要是混凝土都放到这里分析！

分析好了之后就是对混凝土的损耗进行分析了：

大家都知道混凝土的损耗量一般是3%，但是大家有没有注意到：

混凝土的工程量计算是不扣除钢筋体积的，而钢筋的比重是立方米，也就是说一个10000㎡的工程，按含钢量50kg/㎡的话，就有500吨的钢筋，也就是说钢筋占了64立方米的混凝土，这64立方米的混凝土可以用来完成一个普通的300㎡的框架结构的一个标准层啊！

施工损耗和钢筋的体积相抵消了，但是还有损耗的：

你以为送料的车能给足你量吗？

不可能的！

顶多给你97%。

不过不要紧，施工单位还有一招啊：

楼板12cm，国家标准允许+-5mm，算算一个楼面下来你能按国家允许范围内省多少？

绕来绕去，就是为了让大家更加了解工程上的实际情况。

一般都是混凝土取1%的损耗就够了。

2〕钢筋：

钢筋也是这样，如果不抽料的情况下，可以按定额含量暂估。

竣工或进度款支付同期调整。

同混凝土：

人工费机械费暂时不管，只算材料费，关键是定损耗，实际中的损耗是1%而且建议在和钢筋班组定合同中就把这个1%损耗定。

为实际中，科学合理的下料和进料，1%的损耗控制不在话下。

工程量出来了，结合你所了解的材料单价及其走势〔总价合同时用〕相乘就是了。

3〕外架：

外架的测算相对繁琐一点，因为这个涉及到施工组织设计和国家的搭设标准以及当地的平安监督站的要求。

要知道，每一个地区的搭设要求不一样的，搭设标准也有不同之处，市区和郊区的搭设要求也不一样。

不过大体上是一样的。

对这个测算一般是按柱距1500mm，一道踢脚杆一道拦腰杆来算的。

根据建筑物外墙周长和工程总进度方案编制月需求钢管扣件量，这一步对熟悉施工的朋友来说不难的。

钢管租金元每米，扣件元一个，每250米一吨钢管，每吨钢管配180-200个扣件足够。

有了这些数据，再加上一本?

脚手架搭设标准?

就足够了。

也许有朋友说这样测算一个外架有没有必要？

告诉你：

外架对于施工单位来说有很多的作用，作为定额上的按建筑面积上的计算方法不准的，而且这种东西其实是施工单位的一件法宝：

如果甲方拖欠工程款，谈判谈不下来，我就拆外架，这个对甲方来说具有重大的打击力度，因为这样无疑是告诉他我们要打持久战了，而拆与不拆，就要考虑外架的本钱了。

4〕地砖：

这个其实比拟简单一点，人工费机械费〔其实也没什么机械〕一般质量要求的13元/㎡，地砖价格相信你在本钱测算之前已经了解到了。

水泥砂的本钱6-8元就足够足够了。

5〕粉刷：

这个也一样，人工费一般30元/建筑面积㎡。

至于材料费4-5元做20-30mm的中级抹灰够了。

人工费按粉刷面积4元一个平方了。

6〕外墙干挂：

这个和设计及甲方要求的材料有很大关系，这些明确的前提下找一个家专业做这个的施工队伍报个价就行了啊。

7〕门窗工程：

最好的方法是找门窗厂给你报价。

8〕模板：

这项费用一般是按“包工包料〞给施工班组价格减去“包工〞的价格和钢管扣件支撑的租费得出来的。

包工包料的框架结构一般是65元左右，根本上是清工价格*2。

但是要考虑工期，如果工期紧或大跨度要多备一两层模板，价格相应提高。

如果是剪力墙或者有结构转换层也要提高。

另外的钢管扣件的租金结合常规支撑方案参照外架测算方法计算。

建筑工程量计算。

从土石方工程、砌筑工程、钢筋砼工程、楼地面工程、屋面工程、抹灰工程、装饰装修工程、以及措施费工程。

其它测算方法：

1,根据定额计算规那么,按砼的支模面积考虑.按面积算计.

2,可根据不同部位考虑每m³砼的模板技术指标,一般在2-3㎡/m³砼。

咖啡店创业计划书

第一部分：

背景

在中国，人们越来越爱喝咖啡。

随之而来的咖啡文化充满生活的每个时刻。

无论在家里、还是在办公室或各种社交场合，人们都在品着咖啡。

咖啡逐渐与时尚、现代生活联系在一齐。

遍布各地的咖啡屋成为人们交谈、听音乐、休息的好地方，咖啡丰富着我们的生活，也缩短了你我之间的距离，咖啡逐渐发展为一种文化。

随着咖啡这一有着悠久历史饮品的广为人知，咖啡正在被越来越多的中国人所理解。

第二部分：

项目介绍

第三部分：

创业优势

目前大学校园的这片市场还是空白，竞争压力小。

而且前期投资也不是很高，此刻国家鼓励大学生毕业后自主创业，有一系列的优惠政策以及贷款支持。

再者大学生往往对未来充满期望，他们有着年轻的血液、蓬勃的朝气，以及初生牛犊不怕虎的精神，而这些都是一个创业者就应具备的素质。

大学生在学校里学到了很多理论性的东西，有着较高层次的技术优势，现代大学生有创新精神，有对传统观念和传统行业挑战的信心和欲望，而这种创新精神也往往造就了大学生创业的动力源泉，成为成功创业的精神基础。

大学生创业的最大好处在于能提高自己的潜力、增长经验，以及学以致用;最大的诱人之处是透过成功创业，能够实现自己的理想，证明自己的价值。

第四部分：

预算

1、咖啡店店面费用

咖啡店店面是租赁建筑物。

与建筑物业主经过协商，以合同形式达成房屋租赁协议。

协议资料包括房屋地址、面积、结构、使用年限、租赁费用、支付费用方法等。

租赁的优点是投资少、回收期限短。

预算10-15平米店面，启动费用大约在9-12万元。

2、装修设计费用

咖啡店的满座率、桌面的周转率以及气候、节日等因素对收益影响较大。

咖啡馆的消费却相对较高，主要针对的也是学生人群，咖啡店布局、格调及采用何种材料和咖啡店效果图、平面图、施工图的设计费用，大约6000元左右

3、装修、装饰费用

具体费用包括以下几种。

（1）外墙装饰费用。

包括招牌、墙面、装饰费用。

（2）店内装修费用。

包括天花板、油漆、装饰费用，木工、等费用。

（3）其他装修材料的费用。

玻璃、地板、灯具、人工费用也应计算在内。

整体预算按标准装修费用为360元/平米，装修费用共360*15=5400元。

4、设备设施购买费用

具体设备主要有以下种类。

（1）沙发、桌、椅、货架。

共计2250元

（2）音响系统。

共计450

（3）吧台所用的烹饪设备、储存设备、洗涤设备、加工保温设备。

共计600

（4）产品制造使用所需的吧台、咖啡杯、冲茶器、各种小碟等。

共计300

净水机，采用美的品牌，这种净水器每一天能生产12l纯净水，每一天销售咖啡及其他饮料100至200杯，价格大约在人民币1200元上下。

咖啡机，咖啡机选取的是电控半自动咖啡机，咖啡机的报价此刻就应在人民币350元左右，加上另外的附件也不会超过1200元。

磨豆机，价格在330―480元之间。

冰砂机，价格大约是400元一台，有点要说明的是，最好是买两台，不然夏天也许会不够用。

制冰机，从制冰量上来说，一般是要留有富余。

款制冰机每一天的制冰量是12kg。

价格稍高550元，质量较好，所以能够用很多年，这么算来也是比较合算的。

5、首次备货费用

包括购买常用物品及低值易耗品，吧台用各种咖啡豆、奶、茶、水果、冰淇淋等的费用。

大约1000元

6、开业费用

开业费用主要包括以下几种。

（1）营业执照办理费、登记费、保险费;预计3000元

（2）营销广告费用;预计450元

7、周转金

开业初期，咖啡店要准备必须量的流动资金，主要用于咖啡店开业初期的正常运营。

预计2000元

共计：

　　120000+6000+5400+2250+450+600+300+1200+1200+480+400+550+1000+3000+450+2000=145280元

第五部分：

发展计划

1、营业额计划

那里的营业额是指咖啡店日常营业收入的多少。

在拟定营业额目标时，必须要依据目前市场的状况，再思考到咖啡店的经营方向以及当前的物价情形，予以综合衡量。

按照目前流动人口以及人们对咖啡的喜好预计每一天的营业额为400-800，根据淡旺季的不同可能上下浮动

2、采购计划

依据拟订的商品计划，实际展开采购作业时，为使采购资金得到有效运用以及商品构成达成平衡，务必针对设定的商品资料排定采购计划。

透过营业额计划、商品计划与采购计划的确立，我们不难了解，一家咖啡店为了营业目标的达成，同时有效地完成商品构成与灵活地运用采购资金，各项基本的计划是不可或缺的。

当一家咖啡店设定了营业计划、商品计划及采购计划之后，即可依照设定的采购金额进行商品的采购。

经过进货手续检验、标价之后，即可写在菜单上。

之后务必思考的事情，就是如何有效地将这些商品销售出去。

3、人员计划

为了到达设定的经营目标，经营者务必对人员的任用与工作的分派有一个明确的计划。

有效利用人力资源，开展人员培训，都是我们务必思考的。

4、经费计划

经营经费的分派是管理的重点工作。

通常能够将咖啡店经营经费分为人事类费用（薪资、伙食费、奖金等）、设备类费用（修缮费、折旧、租金等）、维持类费用（水电费、消