楼宇智能化设备安装与运行.docx

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楼宇智能化设备安装与运行

电子技术应用专业（楼宇智能化设备安装与运行方向）

人才培养方案

一、楼宇智能化发展前景

楼宇智能化技术的水平标志着一个国家综合国力与科技水平的具体体现。

它就是计算机技术、通信技术、控制技术与建筑技术密切结合的结晶。

就是对建筑物的四个基本要素即结构、系统、服务与管理进行了最优化设计与组合。

根据中国产业调研网发布的《2016-2020年中国楼宇智能化行业发展研究分析与市场前景预测报告》显示,建筑智能行业发展潜力极大,被认为就是中国经济发展中一个非常重要的产业,其产业带动作用更就是不容小觑。

据统计,目前,智能建筑占新建建筑的比例,美国为70%,日本为60%,而中国,2006年仅为10%左右,2016年将提升至40%以上。

智慧城市就是未来长期发展的愿景,但目前仍需要立足于政府与消费者真正的需求。

从历史来瞧,政府、消费者的需求升级一直就是楼宇智能化系统工程行业市场的长期、核心驱动因素。

楼宇智能化近几年在我国发展迅速,目前各地房地产开发商所开发的楼宇智能化项目普遍受到购房者的青睐,北京、上海、广州、深圳等一线城市的高端住宅项目表现尤为突出。

智能建筑市场的迅猛发展,直接拉动了对智能楼宇新职业人才的需求。

目前智能建筑与楼宇智能化的专业技术人才需求数量巨大,正以每年10%的增长率增长。

但就是,绝大多数从业人员都基本上由电气、电子、通信、计算机技术类人才转行充当,未经任何培训就直接上岗,生产一线的操作人员技能水平很低,高级工不足2、4%,技师不足1%,高级技师不足0、3%。

同时,楼宇智能化涉及专业多、配套产品与技术繁杂,且产品更新换代迅速,但这又就是楼字与住宅建设中的新亮点。

资料显示,我国建筑智能化技能型专业人才极其匮乏,尤其缺乏各个层次的建筑智能化设施的安装、调试、运行与维护的专业化人才,目前全国此方面的人才缺口达100万。

在楼宇智能化高速发展的今天,这个缺口有可能会进一步扩大。

二、楼宇智能化专业人才需求的层次性分析

从中国产业调研网发布的《2016-2020年中国楼宇智能化行业发展研究分析与市场前景预测报告》了解到企业对楼宇智能化人才的需求就是有层次性的,且对不同层次的员工需要她们具备的知识、能力、素质也就是不样的。

从楼宇智能化设备的安装、操作、维护、管理到楼宇智能化系统的专业设计、开发、工程验收,从楼宇智能化企业的老总、经理、部门负责人到智能楼宇管理员,助理智能楼宇管理师,智能楼宇管理师等各个类型与层次的人才社会都有需求,大体上可以把对楼宇智能化人才的需求划分成五个层次。

第一个层次也就是数量需求最多的一个层次就就是管理员层,这一个层次就就是从事各系统的施工安装与值机操作,如:

综合布线系统的施工、建筑设备监控系统的运行值机操作、安全防范系统线路及设备安装,控制室内运行值机操作等。

这个层次的员工主要突出个人技能,具备一定的操作能力,工作经验,中专或中等职业学校文化程度即可。

第二个层次就就是助理管理师层,这个层次负责各系统的测试、维护、故障排查,如:

综合布线系统缆线端接与系统测试、建筑设备监控系统的测试与维护、视频监控系统、入侵探测器、出入口系统调试与管理维护等。

这个层次侧重于综合能力,注重知识面与知识程度,在就技能上要求更高。

这个层次必须具备专科及其以上文化层次。

第三个层次就就是管理师层,主要负责专业设计、开发、工程验收,如:

综合布线系统的设计、验收,建筑设备监控系统方案设计、选型、功能配置、验收,安全防范系统方案设计、选型、功能配置、验收,培训与管理等。

这个层次必须具备本科及其以上文化层次,个别优秀的专科生也可进到这个层次。

第四个层次就就是高级楼宇智能化管理人才,这个层次的人才必须擅长战略规划,顾客关系,人力资源,系统决策等,本科及其以上文化层次。

第五个层次就就是楼宇智能化的研究型人才,战略规划人才,研究生其以上文化层次。

中等职业学校的人才培养目标主要应定位于第一个层次,即管理员层,学生未来发展为第二个层次,即助理管理师层。

三、楼宇智能化行业核心岗位分析

适用行业

核心岗位

楼宇智能化工程公司

综合布线的设计及施工

楼宇智能化系统设备安装、维修与维护

闭路电视、监控等弱电系统的安装与维护

消防施工或消防检测公司

消防系统的设计与施工、检测及咨询工作

消防系统的检测与维护

消防系统的咨询

楼宇智能化产品销售公司

楼宇智能化产品的硬件、软件销售

楼宇智能化产品技术服务与技术推广

物业管理公司

楼宇智能化系统设备的运行、维护、维修

建筑机电设备的运行、维护、维修

物业管理

楼宇机电设备专业安装及维护公司

电梯的安装及维修

空调设备的安装及维修

四、专业名称、招生对象与学制

（一）专业名称:

电子技术应用专业（楼宇智能化设备安装与运行方向）

（二）招生对象:

普通初中毕业生及同等学力者

（三）学制:

三年

五、培养目标与规格

（一）培养目标:

本专业主要面向从事智能化设备生产与安装的工程公司、智能化商务写字楼物业公司、智能化产品销售公司及智能化物业管理等企事业单位,培养在生产、服务第一线从事智能化设备安装、维修、维护、智能化物业管理与智能化产品技术支持与推广服务等岗位工作的中等应用型人才。

（二）素质要求

1、具有科学的世界观、人生观与爱国主义、集体主义思想,具有良好的职业道德与较强的服务意识;

2、掌握必需的文化基础知识、专业知识与熟练的职业技能;

3、具有继续学习的能力与适应职业变化的能力;

4、具有创新精神与立业创业能力。

（三）专业与知识能力

1、具有直流电路、交流电路、放大电路、数字电路等电子电工技术基础知识。

2、具有一定的建筑、建筑电气、设备施工图识读能力。

3、具有智能化设备的认知能力,能够掌握有关智能化楼宇系统的组成、工作原理

及楼宇智能化设备的基本工作原理。

4、掌握智能化建筑工程资料编制的方法,具有辅助编制智能化建筑工程资料的能力。

5、掌握熟练的ＣＡＤ绘图技巧,能用ＣＡＤ绘制建筑施工图与电气图。

6、具有智能化设备安装综合布线的能力。

7、具有消防联动系统、安防系统安装与调试的能力。

8、具有智能化建筑工程质量检查、施工安全检查、质量验收的能力。

9、具有楼宇智能化系统软件操作能力。

10、熟悉消防、安防系统日常运行规程,会操作各系统并保持其正常运行。

11、会初步编制维修计划与年检测试计划。

12、能基本判断楼宇智能化系统故障并及时排除。

（四）就业范围与职业岗位:

1、楼宇智能化工程公司:

从事楼宇智能化系统设备、闭路电视及监控等弱电系统安装、维修与维护等相关工作。

2、楼宇智能化产品销售公司:

从事楼宇智能化产品的硬件、软件销售、技术服务与技术推广等工作。

3、楼宇机电设备专业安装及维护公司:

从事电梯、空调设备的安装及维修等工作。

4、物业管理公司:

从事楼宇智能化系统设备与建筑机电设备的运行、维护、维修等相关工作。

（五）、职业范围

对应职业（岗位）

职业资格

楼宇智能化设备安装调试

智能楼宇管理师（四级）

楼宇智能化产品销售

智能楼宇管理师（四级）

智能楼宇管理员

物业管理员（四级）

六、主要岗位群

岗位名称

岗位描述

素质与能力要求

电气系统

管理技术员

配电与照明系统管理、消防、闭路监视系统、对讲系统、一卡通系统、电话系统、局域网（信息发布）管理,包括:

1．设备建档,维保计划制定

2．日常保养、巡视、记录

3．异常故障记录与反馈

4．交接班制度及注意事项

5．应急处理

1．弱电系统技术图识图能力

2．办公软件使用能力

3．沟通协调能力

4．文字表述能力

5．紧急事件处理能力

6．消防系统线路及探测器的检测

7．故障分析与处理能力

楼宇智能化系统管理技术员

1．配电与照明系统设计图

2．消防系统设计图

3．协助工程师设计技术方案

4．能简单预算工程成本

5．技术交底

6．系统安装与测试

7．系统故障分析与处理

1．AutoCAD绘图

2．国家规范熟悉

3．设备产品熟悉

4．空调、给排水、供配电、照明系统的测控

5．工作站的维护

6．现场设备（传感器、执行器）的故障诊断

7．办公软件使用

8．沟通协调能力

9．文字表述能力

安防工程

技术员

1．设计技术方案

2．能简单预算工程成本

3．技术交底

4．系统安装调试

5．组织系统维保

6．系统故障分析与处理

7．系统升级

8．客户培训

1．AutoCAD绘图能力

2．熟悉电气、消防、安防、综合布线国家规范

3．熟悉设备产品

4．终端设备的安装、调试

5．故障分析与处理能力

6．办公软件使用能力

7．沟通协调能力

8．文字表述能力

工程技术

文控员

档案管理,包括:

1．技术档案

2．行政文档

3．产品文档

4．客户文档

5．信息分析与反馈

1．熟悉法律法规、行业标准（如ISO9000标准等）

2．文字表达能力

3．沟通协调能力

4．办公软件使用能力

5．档案管理能力

6．记忆力

安防产品

销售技术员

1．推介安防产品

2．介绍安防产品技术

3．勘探客户现场

4．设计技术方案

1．语言表达、沟通交流能力

2．公共关系与社交礼仪

3．办公软件使用能力

4．绘图能力

5．熟悉安防产品功能、设备选型

6．能够根据客户需求给出系统配置方案

7．文字表达能力

8．外语表达能力

七、典型工作任务及其工作过程

典型工作任务

工作过程

建筑电气系统的运行与维护

1．日常运行与保养,包括巡视、记录各设备运行参数（电压高低等、抄电表及用电量的统计）

2．停送电操作

3．按时启动发电机空载运行一次。

4．市电停电或事故停电的应急处理

5．交接班制度及注意事项

6．文档管理

建筑通讯系统的维护与变更

1．日常巡视

2．应急故障处理,包括现场实地勘察:

穿线管的管径、尺寸、走向与预埋情况,包括周围的环境等等;测线并做好标识工作及现场施工纪录

3．交接班制度及注意事项

4．文档管理

楼宇智能化系统设备安装与调试

1.客户沟通与现场勘查

2.了解设备功能要求与位置要求

3.查瞧土建结构与电源情况

4.准备完备的工具

5.熟悉安装图纸

6.设计消防、安放系统安装程序

7.线路敷设及保护、检测

8.消防、安防系统等相关设备的检测

楼宇智能化系统设备运行与维护

1.操作强电、信息、消防、安防、楼控系统

2.记录强电、信息、消防、安防、楼控系统运行数据

3.对比强电、信息、消防、安防、楼控系统运行数据

4.定期上报强电、信息、消防、安防、楼控系统数据

5.常见故障的检修与排除

6.突发事件处理

7.资料收集与计划编制

8.资料分析与整理

楼宇智能化系统的维保与变更

1．编制维护保养计划。

包括日常运行、巡视与保养

2．异常故障记录与反馈及应急处理。

一般小故障,可以通过设备测控,确定故障位置,并进行更换;严重或复杂故障,报送楼宇系统集成商或产品制造商

3．根据甲方需求,提出系统改造、技术升级方案

4．交接班制度及注意事项

5．文档管理

6．定期回访（对乙方而言）

八、知识结构、能力结构及要求

要素

具体要求

支撑知识

思想政治、职业道德及修养

（1）具有正确的世界观、人生观与价值观;

（2）具有良好的社会公德与职业道德;

（3）热爱智能楼宇及智能建筑相关事业;

（4）具有勤奋好学、爱岗敬业、诚实守信、团结协作、吃苦耐劳的优良品质,较强的法律、法制意识,服从、服务意识。

（1）职业生涯规划、哲学与