住宅小区室外附属工程监理细则.docx
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住宅小区室外附属工程监理细则
银湖山庄一期~三期
室外附属工程
监
理
细
则
编制:
审核:
浙江正和监理有限公司
二○一三年十月
一、工程概况
二、附属监理工作依据
三、监理范围与目标
四、现场监理机构设置和人员配备
五、工程质量控制
六、工程进度控制
七、投资控制
八、安全与文明施工监控
九、监理工作流程
2
一、工程概况
(一)工程名称:
银湖山庄一期~三期室外附属工程
(二)工程地点:
衢江区后溪镇大川村
(三)建设单位:
衢州富祯房地产开发有限公司
(四)设计单位:
浙江海宏建筑设计研究院有限公司
(五)施工单位:
衢州乐业建筑工程有限责任公司
(六)监理单位:
浙江正和监理有限公司
二、监理工作依据
1、经批准的监理规划。
2、附属工程设计图纸、图纸会审纪要及相关的规范等有关资料。
3、施工方提供的附属施工方案。
4、委托监理合同和施工承包合同。
三、监理范围与目标
1、监理范围:
附属工程质量,进度控制,投资控制,安全控制。
2、监理目标:
工程质量达到一次性验收合格要求。
四、现场监理机构设置和人员配备
总监理工程师周剑锋
监理员周峰
五、工程质量控制
A、道路工程测量与放样
(A)测量放样前应先审核施工单位经纬仪(全站仪)、水准仪、卷尺等测量仪器是否有校验合格证,无校验合格证不准使用,审查施工单位测量放
3
样人员是否有相应资格。
(B)督促施工单位请专业测量人员做好施工原始水准点、控制点、基准线的测量放样工作,测量放样的精度必须满足规范控制测量要求,监理人员进行旁站,测量放样结果报监理书面审核,监理工程师对其测量放样结果用自备的全站仪、水准仪、圈尺进行复核,并请法定检测机构对这么样精度进行核定,合格后方可作为施工放线依据材料。
(C)碎部放样必须以原始基准点为依据,施工单位按要求进行各部位结构层的测量放样,并经复核合格后将资料及时上报。
(D)监理工程师根据原始控制点,审核施工单位上报资料、要求施工单位配合复核施工临时水准点、道路中线点、根据复核情况及规范要求进行质量认可,并作为今后施工测量依据或通知整改。
(E)督促施工单位各结构层施工前及时检查上层中心线、标高、平整度及其它测量资料。
未经监理单位批准,不得进行下层施工。
B、施工单位应在下述部位进行测量放样报验:
原地坪、基土回填前、路基成形后、塘渣垫层下、塘渣垫层面、稳定层
模板预检后、稳定层成形后、沥青砼路面各层施工后、沥青砼路面成形后;
人行道路基、塘渣垫层、水泥稳定层、铺装面层。
C、路基施工工序
序号
项目
允许偏差
检验频率
检验方法
范围
点数
1
厚度
±10%
1000㎡
1点
用尺量
2
平整度
15MM
20M
1点
用3米直尺量
最大值
3
宽度
不小于设计
40M
1点
用尺量
4
中线高程
±20MM
20M
1点
用水准仪量
4
5
横
坡
±20且MM≤
20M
1点
用水准仪量
0.3B
6
压实度
设计要求
1000㎡
1点
灌砂法
路基(塘渣层)分项允许偏差控制目标
施工工艺
监理程序
路基清场
巡视检查
施工放样
放样复核
表土开挖
巡视检查
填前压
巡视检查、标高复核
周填土(石)
回填料粒径、级配、含水量抽检
同填平整
厚度、中心线、标高、复核
同填压实
旁站监理、抽检压实度
(弯沉测试、平整度、宽度)
铺筑下一层
抽检标高、压实度
(段)填土(石)
(弯沉测试、平整度、宽度)
分项完工验收
1、施工单位提请分项验收
2、监理抽检与签认
3、监理评定分项质量等级
方路基土石方施工工艺及质量监理流程图
D、路基施工工序
(A)施工前,施工单位必须提交施工方案及原地坪测量,监理单位审核施工单位的施工方法、施工机械性能、质量可靠性后签署意见,施工单位按批准的施工方案施工。
5
(B)根据设计图纸要求,监理应巡视检查明沟排水、表层耕植土开挖厚度、施工机械基土碾压情况。
(C)填方路基为塘渣填筑,必须分层填筑压实,每层填筑厚度不应超
过设计要求(不超过30㎝);若分几个作业段施工,则先填地段应分层留阶,台阶宽度不小于设计规定(大于1米)。
(D)施工单位自检合格符合要求后通知监理单位进行复验。
(E)监理人员根据设计及规范要求、进行各项(压实度、回弹模量)见证试验,标高、中线等平行检测,若结果合格,签发工程质量认可单,不合格签发监理工程师通知单。
(F)填河段路基处理的控制:
严格旁站监理,按照设计要求进行控制围堰、清淤、分层压填塘渣施工,压实度不小于设计;监理工程师检查验收合格后签署工序评定意见。
E、垫层施工工序
(A)要求施工单位对塘渣供应商资质报监理单位审批。
(B)检查施工方案执行情况,对管理人员、施工机械到位情况进行检查、对到场的塘渣材料的外观质量进行检查,并要求施工单位配合进行见证筛分现场试验,按图纸要求控制塘渣的粒径及级配,最大含量不大于设计规定(≤5%);巡视检查施工单位摊铺方法,骨料是否均匀,无粗细颗粒分离
现象,摊铺厚度每层不得超过设计规定25~30㎝;下层控制最大粒径20㎝,上层控制最大粒径为15㎝。
并旁站纪录整个碾压过程,观测其碾压速度,
碾压遍数,碾压范围及搭接、轮迹情况,若发现局部有“弹簧”现象,指令施工单位及时处理。
6
(C)督促施工单位控制塘渣层碾压后的压实度、平整度、宽度和中线高程。
施工单位自检合格后报验,监理按规范进行见证弯沉测试、密实度试验、抽样检测,合格后给予签认。
不合格发监理工程师通知单。
施工单位未经监理人员质量认可,不得进行下道工序施工。
F、道路侧石、平石安装工序
序号
项目
允许偏差
检验频率
检验方法
(㎜)
范围
点数
1
顺直度
10
100M
1
拉20M小线量取最大值
2
相邻块高度
3
20M
1
用尺量
3
缝宽
±3
20M
1
用尺量
4
侧石顶面高程
±10
20M
1
用水准仪量
侧石、缘石分项允许偏差控制目标
(A)检查侧石材料报验情况、并对进场侧石进行回弹,复核砼实体成型强度。
(B)巡视检查侧平石的安装高度、平整度、直顺度等,有无明显色差。
(C)检查安砌预制构件的水泥砂浆强度及勾缝质量,检查侧石固定砼尺寸是否符合图纸,发现问题及时处理。
(D)施工单位自检合格后,监理根据规范要求抽查侧石安装质量,合格后签发工序质量认可单,不合格签发监理工程师通知单。
G、青石板铺装工序
(A)青石板允许偏差控制目标
序号
项目
允许偏
检验频率
检验方法
差(㎜)
范围
点数
1
基层压实度
设计
100M
1
用环刀/灌砂法检验
2
平整度
5
20M
1
用3米直尺量
3
相邻板高度
3
20M
1
用尺量取最大值
4
横坡
≤0.3%B
20M
1
用水准仪量
7
5
纵缝直顺
10
40M
1
拉20米小线量最大值
6
横缝直顺
10
20M
1
沿路宽拉小线取最大值
7
井框与路面高差
5
每座
1
用尺量
(B)人行道土石方、塘渣、水泥稳定层、铺装工序
a人行道土石方、塘渣垫层、稳定层、细石砼按路面工序评定,花岗
岩铺装按预制小方块评定。
b施工单位每侧各工序自检合格后应填写验收报审表,监理按规范要求进行见证抽样做密实度试验,平行检测合格后签发工序质量认可单,同意
进入下道工序施工。
C监理人员应经常性巡视检查人行道回填土的质量,不得用垃圾土、淤泥等杂土,注意回填时土的含水量、分层厚度,及机械密实情况,发现问题及时处理。
d检查小方块的规格及外观质量,火烧板按原材料验收(预制块还应
进行工序评定)。
e铺设时,抽检纵横缝的直顺度和平整度、横坡。
f检查铺砌砂浆质量。
H、雨水口、支管工序
(A)根据设计文件和图纸规定,检测并位、支管的定位和高程。
(B)检查所用的井框、井盖及支管的出厂合格证明。
(C)抽查水泥砂浆抗压强度及雨水井的砌筑、支管接口质量。
(D)督促施工单位注意井周、支管回填质量。
(E)检查外观质量,要求井内抹面平整,不得起壳、裂缝,井内严禁有
垃圾物,井框、井蓖无损,安装平整,合格后给予签署工序评定意见。
8
(4)排水管道工程监理要点
A、雨污管道工程:
本工程范围内,排水管道施工有大开挖施工和顶管施工。
测量放样放样复核
巡视检查、地基验槽、
沟槽、工作坑开挖
后背、导轨检查验收
砼旁站、砌体巡视、
平基、管座、预制
抽做试块砼、砂浆
管道安装、接口、
巡视接口、平行检测安装和顶管
抹带、顶管
检查井、顶管、工作井、钢筋检查、砼、顶管、沉井施工旁
接收井施工站、砌体巡视、抽做砼、砂浆试块
回填
巡视检查、回填土含水量、
分层厚度、抽检压实
闭水试验
旁站闭水试验
雨污管道工程质量监控总程序
B、测量工序
(A)审查使用的经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量仪器和设备是否检定,未经检定的仪器不能在本工程中使用。
(B)校正水准点。
根据建设单位提供的二个II等水准点,监理工程师组织施工单位技术负责人对二个II等水准点进行往返测法测定其高差,进行原始水准点核对,确定基准点。
督促施工单位建立便于现场高程控制的若干施工水准点(每200米不宜少于1个),组成高程测量控制网,并检查其布线的合理性及施工水准点的精度,要求水准闭合差≤±20√L(㎜),L为水
9
准点之间的水平距离,单位为KM。
(C)组织并参与施工单位校对红线桩,再督促施工单位建立以红线桩为基础的施工平面控制网,检查其施工平面控制网的布置方法及加密控制点精度,要求导线方位角闭合差≤±40√n(”),n为测站数,要求测距精度﹤
1/3000。
C、沟槽开挖工序
序号
项目
允许偏差
检验频率
检验方法
(㎜)
范围
点数
1
槽底高程
0~-30
两井之间
3点
用水准仪检查
2
槽中每侧宽
不小于规定
两井之间
6点
用经纬仪/拉线、尺量
3
沟槽边坡
不小于规定
两井之间
6点
用坡度尺量
沟槽开挖允许偏差控制目标
沟槽开挖监理要点:
(A)审核施工单位提交的沟槽土方施工方案,审核其沟槽开挖断面型式是否使用、安全,沟槽支撑措施是否合理,排水措施是否得当,提出合理的监理建议并督促其落实。
要求施工单位在土方开挖前进行一次全面的轴线复测,并进行自然地坪标高测定。
(B)审查挖土单位的分包资质及人员、设备情况和质保体系,督促施工单位做好班组技术交底。
(C)根据现场实际情况和施工条件,督促施工单位合理确定开挖顺序,合理确定分段长度,确保工序衔接,劳动力、机械均衡施工。
(D)在整个挖土过程,监理人员做致电旁站监理,提醒施工单位做好沟槽长度、宽度及放坡坡度控制。
督促施工单位将开挖土分类堆放、确保回填
土土源质量。
严格控制机械挖土深度,管槽底土10cm范围内必需采用人工
10
开挖,严禁扰动槽底土壤,发生超挖,严禁用土回填。
提醒施工单位注意施
工期天气情况,禁止雨天开挖,避免槽底受水浸泡。
(E)沟槽开挖后,立即组织有关单位进行基槽验收,检验符合要求后签
证验收意见并签署工序质量评定意见,并督促施工单位立即进行下道工序施
工,以防基地土扰动或水浸。
D、平基、管座工序
序
项目
允许偏差
检验频率
检验方法
号
(㎜)
范围
点数
1
砼抗压强度
GBJ107-87
100㎜
1
点
GBJ107-87
2
垫
中线每侧宽
不小于设计
10m
2
点
用经纬仪/拉线、尺量
层
高程
0~-15㎜
10m
1
点
水准仪量
平
中线每侧宽
0~10㎜
10m
2
点
用经纬仪/拉线、尺量
3
高程
0~-15㎜
10m
1
点
水准仪量
基
厚度
不小于设计
10m
1
点
用尺量
4
管
肩宽
-5~10㎜
10m
2
点
拉边线用尺量
座
肩高
±20㎜
10m
2
点
用水准仪量
5
蜂窝面积
1%
2井间
1
点
用尺量蜂窝、麻面面积
每侧面
平基、管座允许偏差控制目标
平基、管座监理要点:
(A)随机抽取管基、管座砼的抗压强度试块。
(B)抽检垫层、平基的厚度,高程、中心线偏差及管基砼浇注质量并签署工序质量评定意见。
E、管道安装
序
项目
允许偏
检验频率
检验方法
号
差(㎜)
范围
点数
1
中线位移
15
两井之间
2
经纬仪/拉线、尺
量
2
管内底
D≤1000㎜±10
两井之间
2
用水准仪量
11
标高
D﹥1000㎜
±15
两井之间
2
倒虹吸管
±30
每道直管
4
用水准仪量
邻管内
D≤1000㎜
3
两井之间
3
用尺量
3
D﹥1000㎜
5
两井之间
3
底错口
管道安装监理要点:
(A)督促施工单位对进场管材进行验收,检查承插口管身缺陷,清退不合格产品,并及时办理材料报验手续,严格按规范要求进行承插口工作面、橡胶圈表面处理,检查施工单位是否逐根对插口进行标记,并检查纪录安装纵向间隙。
施工时,应检查临时裁割管段管口不平度,垂直度,椭圆度,是否符合要求,校对承口内周长与插口外周长是否符合要求。
(B)安管过程中应检查其中心线位置、管道高程是否符合设计要求,督促其进行班组技术交底,并随时纪录安装原始数据,及时填写安装质量纪录表报验。
(C)安装时应检查其管道是否垫稳,中心线、高程核对正确后是否逐根及时进行管底碎石回填塞实,严禁管道长距离、长时用水泥垫块垫衬;安装完成后对该工序进行质量评定。
F、抹带接口工序
序号
项目
允许偏差
检验频率
检验方法
范围
点数
1
宽度
0~5㎜
两井之间
2点
用尺量
2
厚度
0~5㎜
两井之间
2点
用尺量
接口、抹带允许偏差控制目标
接口、抹带工序监理要点:
(A)对平接水泥管,应检查其接口处环缝错边量是否适量,接口是否平
直,环形间隙是否均匀,检查接口段砼表面处理是否规范,灰口是否整齐,
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密实,饱满,有否裂缝、空股等现象,并及时进行养护。
(B)检查施工单位钢丝网质量是否合格,安装位置是否正确,操作程序
是否规范。
(C)成型后,检查抹带接口表面是否平整密实,有无间断,空鼓、裂缝
等现象。
总体宽度、厚度是否合格。
(D)该工序结束检查合格后签署工序质量评定意见。
G、检查井砌筑工序
序
项目
允许偏差
检验频率
检验方法
号
(㎜)
范围
点数
1
长、宽
±20
每座
2
尺量
井身尺寸
±20
每座
2
尺量
直径
2
非路面
±20
每座
1
用水准仪量
井盖高程
3
每座
1
用水准仪量
路面
3
井底高程D≤1000
±10
每座
1
用水准仪量
检查井允许偏差控制目标
检查井砌筑监理要点:
(A)巡视检查井砌筑质量,检查砌体用砖及砂格,施工时砂浆是否饱满,
灰缝是否平整,抹面是否压光,有无空鼓、裂缝等现象;检查合格后签署该
工序质量评定意见。
(B)巡视检查井内流槽是否平顺,踏步是否安装牢固、位置准确,井内
是否干净。
(C)检查井框、井盖是否完整无损,安装是否平稳,位置是否正确。
(D)检查井身尺寸、井底高程是否正确。
H、闭水试验工序
序项目允许偏差检验频率检验方法
13
号
m3/24h×km
范围
点数
1
⊿倒虹吸管
1.7L/min×
每个井段
1
灌水
km
2
D=300
21.62
每个井段
1
计算渗水量
3
D=400
25.00
每个井段
1
计算渗水量
4
D=500
27.95
每个井段
1
计算渗水量
排水管道闭水试验允许偏差控制目标
管道闭水监理要点:
(A)检查施工单位是否对所有雨污管段进行了闭水试验,其闭水试验程
序和方法是否符合GB50268-97规定。
(B)旁站检查各段闭水试验,经规定浸泡时间后,按规范实验水头及测
定时间(不小于30分钟),计算渗水量,对实验结论作出评判。
(C)闭水实验应在沟槽回填前进行。
I、回填土工序
(A)管道回填前,应进行隐蔽工程验收检查,应测量各段管顶标高及
各井内管段内底标高,核查各管段坡度,检查是否有倒流水、管体上浮现象,井室管内是否有杂物。
(B)回填应选择晴天进行,督促施工单位不行带水回填,并分层夯实
平整。
(C)检查施工单位回填土质量是否合格,粒径和材质是否符合设计要
求,严禁用淤泥,腐植土、有机物质回填,管顶以50㎝范围内,不得回填
大于10㎝的硬土块,砖块等杂物,管顶以上25㎝范围内回填土表层压实
度不小于设计要求,胸腔及各区的回填密实度应符合设计的规定。
井室四周
80㎝范围内该用水泥稳定层回填。
14
序
由路槽底算起的深
压实度(%)轻
号
度范围
型击实
1
≤800㎜
不小于设计
2
600~1500㎜
不小于设计
3
﹥1500㎜
不小于设计
检查频率
检验方法
范围
点数
两井之间
一组3点
环刀
两井之间
一组3点
环刀
两井之间
一组3点
环刀
六、工程进度控制
1、审查施工单位编制的进度计划,检查施工进度,并与计划进度对照分析,现场监理组编制进度控制计划,如发现问题,则通知施工单位采取措施,确保工程进度。
2、检查落实施工单位人员、机具、材料的准备情况。
3、召开监理例会和现场协调会,检查上阶段完成计划情况和布置下阶段工作,监督施工单位使整个工程均衡进行。
4、将进度落后和进度提前的原因提出分析意见和处理、建议,写成监理工程师通知单送施工单位和业主,情况特殊时直接书面报告业主。
5、要求业主按合同拨款,确保工程进度。
七、投资控制
1、按施工承包合同控制投资。
2、控制附属工程质量,严格按设计图纸与技术联系单施工。
3、投资控制方法、措施详见监理实施细则。
八、安全与文明施工监控
1、审查安全生产施工专项方案,主要是审查施工临时用电专项方案。
2、检查施工单位安全生产责任制、目标管理是否落实。
3、检查施工单位安全交底制度是否建立。
4、督促施工单位定期进行安全检查,公司、项目部、班组是否定期进行检查。
5、检查督促施工单位进行安全教育。
15
6、检查施工单位特种作业人员是否持证上岗。
7、施工现场应有安全标志,操作人员戴好安全帽。
8、督促施工单位文明施工,材料堆放有序。
九、监理工作流程见附图。
附图1:
工程质量事故处理程序图
必要时
发出停工令(监)
暂停施工
不处理
发出复工令
恢复施工
发生质量事故
发出《监理通知》
(监)
上报主管部门
事故调查
事故原因分析
研究制定处理方案
提交《质量缺陷或事故调查报告》
(施)
组织审查《调查报告》
(监)
研究确定处理方案
原因不清
补充调查
实施处理方案
提出新方案
完成处理、自检申请验收
(施)
检查、验收(监)
提交《质量事故处理报告》(监)
16
附图2:
附属工程质量控制流程图
施工单位开工准备
呈报开工申请书(施)
否
审查开工条件(监)
总监审批开工令(经业主同意)
工序施工
整改
否
工序完成后自检(施)
填报质量验收审批表(施)
附有:
1、施工组织设计
2、人员、材料、设备进场情况
3、
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- 住宅小区 室外 附属 工程 监理 细则