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高铁周边楼盘及资源.docx
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高铁周边楼盘及资源
目前徐州经济技术开发区正在有序推进的项目主要有金龙湖小镇、金龙湖假日酒店、软件服务外包基地、高铁商务外包中心、国际学校、徐医附院东院、月星环球商业中心、总部经济园、高铁商务公园、南山会所、生态林及南侧管理房、龙湖东路绿化、湖东路及湖南路延长段、公共租赁用房、徐州博汇工程机械集团股份有限公司新建总部及研发中心、徐州市瑞隆机械工业研发中心总部暨瑞隆广场、高铁时代广场和美的花园等18项工程。
◆全文内容
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目前徐州经济技术开发区正在有序推进的项目主要有金龙湖小镇、金龙湖假日酒店、软件服务外包基地、高铁商务外包中心、国际学校、徐医附院东院、月星环球商业中心、总部经济园、高铁商务公园、南山会所、生态林及南侧管理房、龙湖东路绿化、湖东路及湖南路延长段、公共租赁用房、徐州博汇工程机械集团股份有限公司新建总部及研发中心、徐州市瑞隆机械工业研发中心总部暨瑞隆广场、高铁时代广场和美的花园等18项工程。
涵盖了行政商务、总部经济、科技研发、休闲娱乐、高档地产、生态绿化和公共设施等。
其中,金龙湖小镇、金龙湖假日酒店、月星环球商业中心、瑞隆广场、博汇总部等10项工程正在紧锣密鼓建设,其余项目也在加紧实施当中。
金龙湖小镇项目是高铁商务区的一项重点工程,分南区、中区、北区三个部分,主要功能包括商务酒店、会所、办公、软件创意等,总建筑面积约4.8万平方米,目前进展顺利,预计今年底竣工。
位于金龙湖西岸的五星级国际酒店,现已拔地而起,酒店大堂主体已建成,公寓、会所等正在施工,规划总建筑面积7.8万平方米,计划今年8月投入使用。
由上海月星集团投资建设的徐州月星环球商业中心项目正在全力推进。
月星环球商业中心主要包括家居广场、购物中心、步行商业街、酒店办公、公寓住宅、娱乐休闲等,总建筑面积45.8万平方米。
目前,A区月星国际家居、B区百货、高级办公及星级酒店已进行基础施工,C区住宅垫层已完成。
——徐州开发区——
高铁生态商务区规划控制意见指出,高铁客站以西地区是商业、商务、居住为主的城市功能区。
规划以高铁客站至金龙湖的中央大道为中轴线,沿中央大道两侧规划了商业办公用地,形成高铁客站核心商务区,构成高铁客站至金龙湖主要的功能与景观轴线。
由核心商务区向南北两侧扩展,依次规划安排了商住混合用地和居住用地。
高铁生态商务区东南片区规划为集商务办公、科技研发、现代物流、信息产业、市场等功能的现代生产性服务业集聚区,将成为与老城区、新城区和徐州经济技术开发区之间的服务业开发区。
会议原则同意关于高铁生态商务区规划控制及中美科技园选址意见。
高铁生态商务区包括高铁站西部、东部16平方公里、开发区总部经济园和高铁站周边36平方公里地区3个板块,总规划面积52平方公里。
开发区总部经济园与新城区总部经济园在定位上要有区别,新城区总部经济园定位于吸引本土企业入驻,开发区总部经济园主要是面向淮海经济区和全国进行招商。
中美科技园规划范围为20平方公里,周边现在可以启动环境打造,根据地块用途进行环境绿化和苗圃建设。
要加快推进中美科技园的实施,中美双方企业的注册资金要尽快到位,争取早日进行开发。
美方公司负责招商,中方公司负责园区建设。
中美科技园的建设要力争得到中美双方政府的支持,吸引更多美国企业入驻园区,把更多的研发成果转变为现实生产力,促进中国中小企业和美国中小企业、中国研发机构和美国研发机构在科技园这个平台上实现对接合作。
同时还要争取中央的支持,吸引央企参与园区建设,把中美科技园项目上升为国家级的项目。
会议提出,科技园周边必须有完善的商业设施,以满足在科技园工作的白领们对生活品质的要求。
要充分考虑投资公司的资金平衡,科技园建设要与周边商业开发相结合,以保证公司资金平衡。
要本着创新发展、节约用地的原则推进科技园建设,科技园厂房可以规划建设为多层,以减少园区建设的用地指标。
金龙湖小镇
高铁国际商务区的重要组成部分,总建筑面积5.2万平方米
项目由清华大学设计,全部仿照威尼斯建筑风格。
北区作为会所区,主要满足商务接待,共4栋建筑,建筑面积4120平方米,各建筑立面均有意大利式的柱廊、平台、檐台、阳台等。
会所南区由两座意大利罗马风格城堡和一座礼堂加小钟楼组成,礼堂内设有30米长的可拆装T台,目前已签约作为江苏模特学校的训练基地。
招商主体为国内一线品牌的休闲文化和创意产业项目。
北区项目10月启用,接着进行南区、中区的室内装修和景观绿化工作,争取明年6月底前全面建好小镇室内外环境。
据了解,金龙湖小镇的建筑材料全部选用节能高效的新型产品,体现低碳的理念。
空调系统采用徐州经济技术开发区中水处理厂的热能,成本可降低30%以上;保温材料也是徐州最高标准,具有节能、隔音、防噪、防尘、防水等功能。
小镇区域内60%的绿化率,将让这个沿金龙湖畔、邻珠山景区的威尼斯风格水镇更具风情,将为徐州东区再增一处风景优美、生态宜人、高雅时尚的场所。
博顿逸东「华」酒店
位置在金龙湖畔。
逸东华酒店是朗廷酒店集团旗下的高端品牌,徐州博顿逸东华酒店是该集团第一次进军江苏市场,是朗廷酒店的全球第27家酒店。
朗廷酒店集团在洛杉矶,香港,澳洲,上海和北京等城市和地区均拥有酒店品牌。
朗廷酒店集团宣布与徐州博顿置业有限公司签署管理协议,於江苏省新建徐州博顿逸东「华」酒店是集团积极扩张下的第27家酒店。
拥有340间客房的徐州博顿逸东「华」酒店,坐落于经济开发区内,是高速铁路的重要枢纽,毗邻金龙湖,风景秀丽,与周边数个商业区仅咫尺之遥。
酒店将于2012年初开业,届时必成为徐州商务及休闲旅客的理想之选。
会奖旅游将成为徐州博顿逸东「华」酒店最重要的业务之一。
为满足不同规模会议及活动的举办需求,酒店特设一间1,300平方米的大型宴会厅及数间会议室以供选择。
在餐饮设施方面,酒店将设有德国啤酒吧、中餐厅以及全天候的休闲餐饮总汇。
此外,休闲设施一应俱全,包括水疗设施、游泳池及健身房,让酒店服务更加尽善尽美。
徐州博顿置业有限公司董事长王培先生表示:
「选择与发展迅速的逸东「华」品牌合作,是因为其品牌理念与我们的愿景不谋而合,满足时下商务旅客的需求,在同类酒店中提供最高端的入住体验。
」
朗廷酒店集团中国区副总裁杨鲁先生表示:
「逸东「华」品牌非常受中国酒店经营者的欢迎,因为该高档酒店品牌提升酒店管理效益,更重要是它在各方面均超乎客人的期望,实践应有尽有的承诺。
」
高铁商务外包中心
徐州高铁商务外包中心位于徐州经济技术开发区内的徐州高铁商务区,总占地面积约180亩,总建筑面积约35万平方米,是中国首个依托高铁连接北京上海的商务外包中心。
徐州高铁商务外包中心依托当地传统产业,结合现代软件与服务外包产业特点,充分发挥互联网与物联网技术,在服务外包领域中重点发展软件开发与测试、工程机械设计与研发、金融保险与物流后台服务、动漫设计与制作等业务。
为顺应中国政府发展软件和服务外包产业的战略,以及跨国公司在全球及中国的战略转移,徐州高铁商务外包中心将利用区域优势和交通优势,迅速发展在岸外包业务,并全面迎接离岸外包业务在中国的第二次转移。
大连开易实业有限公司
夏斗湖首页>大连开易实业有限公司
大连开易实业有限公司是一家以房地产开发为主、园区解决方案发展的综合性公司,企业总部设在大连。
公司目前拥有中法两国第一个在欧美发达国家建立的生态高新经贸合作区——夏中湖经贸合作区:
总占地面积780公顷,以“高科技、生态城、园林式、产业化”为主旨立足法国市场并辐射欧盟周边市场。
公司于2010年7月与江苏徐州经济技术开发区管理委员会正式签定了项目投资协议,力求通过徐州交通、环境、平台、人才、服务、政策等优势将徐州高铁商务外包中心打造成特色商务外包园区。
同时,公司还拥有展宸地产等大连本地的房地产开发项目,目前也正处于有条不紊的实施中。
大连开易公司以向社会提供高美誉度产品为目标,以“崇尚以人为本,携手创造卓越”为核心理念,实施重点发展房地产业、带动附属产业发展的多元化战略,加强企业文化建设,不断吸收优秀人才,依靠技术和管理创新,搞好产业联合和经营,提高核心竞争力,正向着协作型、多元化、领先性,具有较强发展势头和生命力的企业迈进。
浩辰软件园
高铁(国际)软件园成为省软件和信息服务产业园
时间:
2011-2-17来源:
中国徐州网-徐州日报编辑:
尚靖凯
核心提示:
日前,徐州经济技术开发区高铁(国际)软件园被省经信委认定为江苏省软件和信息服务产业园。
中国徐州网-徐州日报讯(记者魏宁)日前,徐州经济技术开发区高铁(国际)软件园被省经信委认定为江苏省软件和信息服务产业园。
高铁(国际)软件园总建筑面积约42万平方米,分为孵化器、助推器、研发中心、创意产业园、服务外包基地、展销中心、人才公寓服务区等功能区。
目前已有徐州服务外包软环境公共平台、苏州浩辰软件、北京先进数通等孵化器、研发中心、服务外包基地等项目入驻。
全区软件和服务外包企业已达20余家,其中“双软认证”企业17家。
绿地之窗
绿地之窗是绿地集团在徐州开发的第三座超过百万平米建筑规模的超大型综合社区,占地约550亩,规划总建筑面积约130万平方米,是一个以徐州高铁站商务区为依托,以徐州的快速发展为契机而建设的一个超大型综合社区。
绿地之窗项目共分为11宗地块,三面围合徐州高铁站西广场,沿中央大道向西延伸至金龙湖和猪山公园,由商务办公、四星级酒店、居住、商业等功能区组成,功能齐全,业态多样。
项目建成后,将成为京沪高铁中部的高速发展极,为拉动徐州乃至整个淮海经济区的经济发展,为把徐州建成“中国的名古屋”起到关键的推动作用。
欧蓓莎国际商城
徐州欧蓓莎置业有限公司于2010年3月进驻徐州,专注开发“欧蓓莎国际商城”项目。
该项目位于经济开发区高铁板块,建筑面积为68万平方米,总投资50亿元人民币,集家居装饰、建筑建材、商务办公、金融服务、餐饮娱乐等为一体。
致力打造徐州规模最大、门类最齐、品种最多、人气最旺品牌商业中心。
高铁时代广场
高铁时代广场项目位于徐州高铁商务区的核心地段,与徐州经济开发区管委会为邻,北边是徐海路,南面是徐州东部最大的景观湖金龙湖。
今年通车的京沪高铁徐州站在我们项目东边2公里左右。
区域内大型企业众多,如美国卡特彼勒、德国蒂森克虏伯、法国圣戈班、徐工集团、青岛啤酒、万邦医药等,预计未来区域内人口将达到50万人。
从市中心彭城广场到我们这里约为6公里。
以我们项目为中心,方圆3公里未来是徐州最重要的商业区和居住区,目前就有多个住宅项目在建设当中,未来区域内大型超市、学校、医院、银行等一系列配套设施一应俱全。
随着高铁的开通,政府为之配套的公共枢纽站同时启动,加上规划中的地铁站,届时将有更多的线路直达市中心各个区域。
月星环球
徐州月星环球商业中心由月星集团在徐州经济开发区投资并倾力打造集时尚购物、星级酒店、高级办公、生态住宅于一体,总建筑面积约40万平方米的顶级都市建筑群“徐州月星环球商业中心”。
徐州月星环球商业中心坐落于徐州经济开发区高铁商务区,位于徐海路和长安路的交汇处,距三条高速公路入口,建设中的京沪高速铁路不到二千米,城市间交通条件十分优越,对周边都市均具有较强的吸纳力、辐射力和带动力。
徐州月星环球商业中心南临城东大道,西接长安大道,东北侧与徐州城置国际花园相邻,南望500米可达湖面面积380亩、景观绿地面积40万平米的金龙湖景区。
基地占地124亩,总建筑面积超过40万,规划有家居广场、购物中心、步行商业街、酒店办公、公寓住宅、娱乐休闲等多种业态,凸显“一站式生活魅力之城”所蕴含的艺术生活品位,是名副其实的大型城市综合体,更是徐州东部门户地标。
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