013 第二节 设计概算的编制 造价师计价教材word版.docx
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013第二节设计概算的编制造价师计价教材word版
第二节设计概算的编制
根据国家有关文件的规定,一般工业项目设计可按初步设计和施工图设计两个阶段进行,称为“两阶段设计”;对于技术上复杂、在设计时有一定难度的工程,根据项目相关管理部门的意见和要求,可以按初步设计、技术设计和施工图设计三个阶段进行,称为“三阶段设计”。
小型工程建设项目,技术上较简单的,经项目相关管理部门同意可以简化为施工图设计一阶段进行。
一、设计阶段影响工程造价的主要因素
国内外相关资料研究表明,设计阶段的费用只占工程全部费用不到1%,但在项目决策正确的前提下,它对工程造价影响程度髙达75%以上。
根据工程项目类别的不同,在设计阶段需要考虑的影响工程造价的因素也有所不同,以下就工业建设项目和民用建设项目分别介绍影响工程造价的因素。
(一)影响工业建设项目工程造价的主要因素
1.总平面设计
总平面设计主要指总图运输设计和总平面配置,主要内容包括:
厂址方案、占地面积、土地利用情况;总图运输、主要建筑物和构筑物及公用设施的配置;外部运输、水、电、气及其他外部协作条件等。
总平面设计是否合理对于整个设计方案的经济合理性有重大影响。
正确合理的总平面设计可大大减少建筑工程量,节约建设用地,节省建设投资,加快建设进度,降低工程造价和项目运行后的使用成本,并为企业创造良好的生产组织、经营条件和生产环境,还可以为城市建设或工业区创造完美的建筑艺术整体。
总平面设计中影响工程造价的主要因素包括:
(1)现场条件。
现场条件是制约设计方案的重要因素之一,对工程造价的影响主要体现在:
地质、水文、气象条件等影响基础形式的选择、基础的埋深(持力层、冻土线);地形地貌影响平面及室外标髙的确定;场地大小、邻近建筑物地上附着物等影响平面布置、建筑层数、基础形式及埋深。
(2)占地面积。
占地面积的大小一方面影响征地费用的高低,另一方面也影响管线布置成本和项目建成运营的运输成本。
因此在满足建设项目基本使用功能的基础上,应尽可能节约用地。
(3)功能分区。
无论是工业建筑还是民用建筑都有许多功能,这些功能之间相互联系、相互制约。
合理的功能分区既可以使建筑物的各项功能充分发挥,又可以使总平面布置紧凑、安全。
比如在建筑施工阶段避免大挖大填,可以减少土石方量和节约用地,降低工程造价。
对于工业建筑,合理的功能分区还可以使生产工艺流程顺畅,从全生命周期造价管理考虑还可以使运输简便,降低项目建成后的运营成本。
(4)运输方式。
运输方式决定运输效率及成本,不同运输方式的运输效率和成本不同。
例如,有轨运输的运量大,运输安全,但是需要一次性投入大量资金;无轨运输无需一次性大规模资金,但运量小、安全性较差。
因此.要综合考虑建设项目生产工艺流程和功能区的要求以及建设场地等具体情况,选择经济合理的运输方式。
2.工艺设计
工艺设计阶段影响工程造价的主要因素包括:
建设规模、标准和产品方案;工艺流程和主要设备的选型;主要原材料、燃料供应情况;生产组织及生产过程中的劳动定员情况;“三废”治理及环保措施等。
按照建设程序,建设项目的工艺流程在可行性研究阶段已经确定。
设计阶段的任务就是严格按照批准的可行性研究报告的内容进行工艺技术方案的设计,确定具体的工艺流程和生产技术。
在具体项目工艺设计方案的选择时,应以提高投资的经济效益为前提,深入分析、比较,综合考虑各方面的因素。
3.建筑设计
在进行建筑设计时,设计单位及设计人员应首先考虑业主所要求的建筑标准,根据建筑物、构筑物的使用性质、功能及业主的经济实力等因素确定;其次应在考虑施工条件和施工过程的合理组织的基础上,决定工程的立体平面设计和结构方案的工艺要求。
建筑设计阶段影响工程造价的主要因素包括:
(1)平面形状。
一般来说,建筑物平面形状越简单,单位面积造价就越低。
当一座建筑物的形状不规则时,将导致室外工程、排水工程、砌砖工程及屋面工程等复杂化,增加工程费用。
即使在同样的建筑面积下,建筑平面形状不同,建筑周长系数(建筑物周长与建筑面积比,即单位建筑面积所占外墙长度)便不同。
通常情况下建筑周长系数越低,设计越经济。
圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的依次增大。
但是圆形建筑物施工复杂,施工费用一般比矩形建筑增加20%~30%,所以其墙体工程量所节约的费用并不能使建筑工程造价降低。
虽然正方形的建筑既有利于施工,又降低工程造价,但
是若不能满足建筑物美观和使用要求,则毫无意义。
因此,建筑物平面形状的设计应在满足建筑物使用功能的前提下,降低建筑周长系数,充分注意建筑平面形状的简洁、布局的合理,从而降低工程造价。
(2)流通空间。
在满足建筑物使用要求的前提下,应将流通空间减少到最小,这是建筑物经济平面布置的主要目标之一。
因为门厅、走廊、过道、楼梯以及电梯井的流通空间并非为了获利目的设置,但采光、采暖、装饰、清扫等方面的费用却很高。
(3)空间组合。
空间组合包括建筑物的层高、层数、室内外高差等因素。
1)层高。
在建筑面积不变的情况下,建筑层高的增加会引起各项费用的增加。
如墙与隔墙及其有关粉刷、装饰费用的提髙;楼梯造价和电梯设备费用的增加;供暖空间体积的增加;卫生设备、上下水管道长度的增加等。
另外,由于施工垂直运输量增加,可能增加屋面造价;由于层高增加而导致建筑物总高度增加很多时,还可能增加基础造价。
2)层数。
建筑物层数对造价的影响,因建筑类型、结构和形式的不同而不同。
层数不同,则荷载不同,对基础的要求也不同,同时也影响占地面积和单位面积造价。
如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式,单位建筑面积的造价可能会降低。
但是当建筑物超过一定层数时,结构形式就要改变,单位造价通常会增加。
建筑物越高,电梯及楼梯的造价将有提高的趋势,建筑物的维修费用也将增加,但是采暖费用有可能下降。
3)室内外高差。
室内外高差过大,则建筑物的工程造价提高;高差过小又影响使用及卫生要求等。
(4)建筑物的体积与面积。
建筑物尺寸的增加,一般会引起单位面积造价的降低。
对于同一项目,固定费用不一定会随着建筑体积和面积的扩大而有明显的变化,一般情况下,单位面积固定费用会相应减少。
对于民用建筑,结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比)越小,有效面积越大,设计越经济。
对于工业建筑,厂房、设备布置紧凑合理,可提高生产能力,采用大跨度、大柱距的平面设计形式,可提髙平面利用系数,从而降低工程造价。
(5)建筑结构。
建筑结构是指建筑工程中由基础、梁、板、柱、墙、屋架等构件所组成的起骨架作用的、能承受直接和间接荷载的空间受力体系。
建筑结构因所用的建筑材料不同,可分为砌体结构、钢筋混凝土结构、钢结构、轻型钢结构、木结构和组合结构等。
建筑结构的选择既要满足力学要求,又要考虑其经济性。
对于五层以下的建筑物一般选用砌体结构;对于大中型工业厂房一般选用钢筋混凝土结构;对于多层房屋或大跨度结构,选用钢结构明显优于钢筋混凝土结构;对于高层或者超高层结构,框架结构和剪力墙结构比较经济。
由于各种建筑体系的结构各有利弊,在选用结构类型时应结合实际,因地制宜,就地取材,采用经济合理的结构形式。
(6)柱网布置。
对于工业建筑,柱网布置对结构的梁板配筋及基础的大小会产生较大的影响,从而对工程造价和厂房面积的利用效率都有较大的影响。
柱网布置是确定柱子的跨度和间距的依据。
柱网的选择与厂房中有无吊车、吊车的类型及吨位、屋顶的承重结构以及厂房的高度等因素有关。
对于单跨厂房,当柱间距不变时,跨度越大单位面积造价越低。
因为除屋架外,其他结构架分摊在单位面积上的平均造价随跨度的增大而减小。
对于多跨厂房,当跨度不变时,中跨数目越多越经济,这是因为柱子和基础分摊在单位面积上的造价减少。
4.材料选用
建筑材料的选择是否合理,不仅直接影响到工程质量、使用寿命、耐火抗震性能,而且对施工费用、工程造价有很大的影响。
建筑材料一般占直接费的70%,降低材料费用,不仅可以降低直接费,而且也可以降低间接费。
因此,设计阶段合理选择建筑材料,控制材料单价或工程量,是控制工程造价的有效途径。
5.设备选用
现代建筑越来越依赖于设备。
对于住宅来说,楼层越多设备系统越庞大,如高层建筑物内部空间的交通工具电梯,室内环境的调节设备空调、通风、采暖等,各个系统的分布占用空间都在考虑之列,既有面积、高度的限额,又有位置的优选和规范的要求。
因此,设备配置是否得当,直接影响建筑产品整个寿命周期的成本。
设备选用的重点因设计形式的不同而不同,应选择能满足生产工艺和生产能力要求的最适用的设备和机械。
此外,根据工程造价资料的分析,设备安装工程造价约占工程总投资的20%~50%,由此可见设备方案设计对工程造价的影响。
设备的选用应充分考虑自然环境对能源节约的有利条件,如果能从建筑产品的整个寿命周期分析,能源节约是一笔不可忽略的费用。
(二)影响民用建设项目工程造价的主要因素
民用建设项目设计是根据建筑物的使用功能要求,确定建筑标准、结构形式、建筑物空间与平面布置以及建筑群体的配置等。
民用建筑设计包括住宅设计、公共建筑设计以及住宅小区设计。
住宅建筑是民用建筑中最大量、最主要的建筑形式。
1.住宅小区建设规划中影响工程造价的主要因素
在进行住宅小区建设规划时,要根据小区的基本功能和要求,确定各构成部分的合理层次与关系,据此安排住宅建筑、公共建筑、管网、道路及绿地的布局,确定合理人口与建筑密度、房屋间距和建筑层数,布置公共设施项目、规模及服务半径,以及水、电、热、煤气的供应等,并划分包括土地开发在内的上述各部分的投资比例。
小区规划设计的核心问题是提高土地利用率。
(1)占地面积。
居住小区的占地面积不仅直接决定着土地费的高低,而且影响着小区内道路、工程管线长度和公共设备的多少,而这些费用对小区建设投资的影响通常很大。
因而,用地面积指标在很大程度上影响小区建设的总造价。
(2)建筑群体的布置形式。
建筑群体的布置形式对用地的影响不容忽视,通过采取高低搭配、点条结合、前后错列以及局部东西向布置、斜向布置或拐角单元等手法节省用地。
在保证小区居住功能的前提下,适当集中公共设施,提高公共建筑的层数,合理布置道路,充分利用小区内的边角用地,有利于提高建筑密度,降低小区的总造价。
或者通过合理压缩建筑的间距、适当提高住宅层数或高低层搭配以及适当增加房屋长度等方式节约用地。
2.民用住宅建筑设计中影响工程造价的主要因素
(1)建筑物平面形状和周长系数。
与工业项目建筑设计类似,如按使用指标,虽然圆形建筑最小,但由于施工复杂,施工费用较矩形建筑增加20%~30%,故其墙体工程量的减少不能使建筑工程造价降低,而且使用面积有效利用率不高,用户使用不便。
因此,一般都建造矩形和正方形住宅,既有利于施工,又能降低造价和使用方便。
在矩形住宅建筑中,又以长:
宽=2:
1为佳。
一般住宅单元以3~4个住宅单元、房屋长度60~80m较为经济。
在满足住宅功能和质量前提下,适当加大住宅宽度。
这是由于宽度加大,墙体面积系数相应减少,有利于降低造价。
(2)住宅的层高和净高。
住宅的层高和净高,直接影响工程造价。
根据不同性质的工程综合测算住宅层高每降低10cm,可降低造价1.2%~1.5%。
层高降低还可提高住宅区的建筑密度,节约土地成本及市政设施费。
但是,层高设计中还需考虑采光与通风问题,层高过低不利于采光及通风,因此,民用住宅的层高一般不宜超过2.8m。
(3)住宅的层数。
民用建筑按层数划分为低层住宅(1~3层)、多层住宅(4~6层)、中层住宅(7~9层)和高层住宅(10层以上)。
在民用建筑中,多层住宅具有降低造价和使用费用以及节约用地的优点。
表3.2.1分析了砖混结构的多层住宅单方造价与层数之间的关系。
表3.2.1砖混结构多层住宅层数与造价的关系
边际造价是每增加一个单位增加的造价
也就是增加一层对于层平均造价的影响,比如说得4层,造价为600万,那么每层的造价为150层,如果说增加一层,总价价为700万,那么每层造价为140万,所以边际层造价系数为140/150=0.933
由上表可知,随着住宅层数的增加,单方造价系数在逐渐降低,即层数越多越经济。
但是边际造价系数也在逐渐减小,说明随着层数的增加,单方造价系数下降幅度减缓,当住宅超过7层,就要增加电梯费用,需要较多的交通面积(过道、走廊要加宽)和补充设备(供水设备和供电设备等)。
特别是高层住宅,要经受较强的风力荷载,需要提高结构强度,改变结构形式,使工程造价大幅度上升。
因此,中小城市以建造多层住宅较为经济,大城市可沿主要街道建设一部分高层住宅,以合理利用空间,美化市容。
对于土地特别昂贵的地区,为了降低土地费用,中、高层住宅是比较经济的选择。
(4)住宅单元组成、户型和住户面积。
据统计三居室住宅的设计比两居室的设计降低1.5%左右的工程造价。
四居室的设计又比三居室的设计降低3.5%的工程造价。
衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数(住宅结构面积与建筑面积之比),系数越小设计方案越经济。
因为,结构面积小,有效面积就增加。
结构面积系数除与房屋结构有关外,还与房屋外形及其长度和宽度有关,同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。
房屋平均面积越大,内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。
结构面积是指建筑物各层平面内墙体、柱等等建筑结构所占的面积。
用户不能直接享用这一部分的面积。
(5)住宅建筑结构的选择。
随着我国工业化水平的提高,住宅工业化建筑体系的结构形式多种多样,考虑工程造价时应根据实际情况,因地制宜、就地取材,采用适合本地区经济合理的结构形式。
(三)影响工程造价的其他因素
除以上因素之外,在设计阶段影响工程造价的因素还包括其他内容,如:
1.设计单位和设计人员的知识水平
设计单位和人员的知识水平对工程造价的影响是客观存在的。
为了有效地降低工程造价,设计单位和人员首先要能够充分利用现代设计理念,运用科学的设计方法优化设计成果;其次要善于将技术与经济相结合,运用价值工程理论优化设计方案;最后,设计单位和人员应及时与造价咨询单位进行沟通,使得造价咨询人员能够在前期设计阶段就参与项目,达到技术与经济的完美结合。
2.项目利益相关者
设计单位和人员在设计过程中要综合考虑业主、承包商、建设单位、施工单位、监管机构、咨询单位、运营单位等利益相关者的要求和利益,并通过利益诉求的均衡以达到和谐的目的,避免后期出现频繁的设计变更而导致工程造价的增加。
3.风险因素
设计阶段承担着重大的风险,它对后面的工程招标和施工有着重要的影响。
该阶段是确定建设工程总造价的一个重要阶段,决定着项目的总体造价水平。
二、设计概算的概念及其编制内容
(一)设计概算的含义及作用
1.设计概算的概念
设计概算是以初步设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,对建设项目总投资及其构成进行的概略计算。
具体而言,设计概算是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计或扩大初步设计的图纸及说明,利用国家或地区颁发的概算指标、概算定额、综合指标预算定额、各项费用定额或取费标准(指标)、建设地区自然、技术经济条件和设备、设备材料预算价格等资料,按照设计要求,对建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用进行的预计。
设计概算的成果文件称作设计概算书,也简称设计概算。
设计概算书是初步设计文件的重要组成部分,其特点是编制工作相对简略,无需达到施工图预算的准确程度。
采用两阶段设计的建设项目,初步设计阶段必须编制设计概算;
采用三阶段设计的,扩大初步设计阶段必须编制修正概算。
设计概算的编制内容包括静态投资和动态投资两个层次。
静态投资作为考核工程设计和施工图预算的依据;
动态投资作为项目筹措、供应和控制资金使用的限额。
设计概算经批准后,一般不得调整。
如果由于下列原因需要调整概算时,应由建设单位调查分析变更原因,报主管部门审批同意后,由原设计单位核实编制调整概算,并按有关审批程序报批。
当影响工程概算的主要因素查明且工程量完成了一定量后,方可对其进行调整。
一个工程只允许调整一次概算。
允许调整概算的原因包括以下几点:
①超出原设计范围的重大变更;
②超出基本预备费规定范围不可抗拒的重大自然灾害引起的工程变动和费用增加;
③超出工程造价调整预备费的国家重大政策性的调整。
2.设计概算的作用
设计概算是工程造价在设计阶段的表现形式,但其并不具备价格属性。
因为设计概算不是在市场竞争中形成的,而是设计单位根据有关依据计算出来的工程建设的预期费用,用于衡量建设投资是否超过估算并控制下一阶段费用支出。
设计概算的主要作用是控制以后各阶段的投资,具体表现为:
(1)设计概算是编制固定资产投资计划、确定1.11控制建设项目投资的依据。
设计概算投资应包括建设项目从立项、可行性研究、设计、施工、试运行到竣工验收等的全部建设资金。
按照国家有关规定,编制年度固定资产投资计划,确定计划投资总额及其构成数额,要以批准的初步设计概算为依据,没有批准的初步设计文件及其概算,建设工程不能列入年度固定资产投资计划。
设计概算一经批准,将作为控制建设项目投资的最高限额。
在工程建设过程中,年度固定资产投资计划安排、银行拨款或贷款、施工图设计及其预算、竣工决算等,未经规定程序批准,都不能突破这一限额,确保对国家固定资产投资计划的严格执行和有效控制。
(2)设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。
经批准的设计概算是建设工程项目投资的最高限额。
设计单位必须按批准的初步设计和总概算进行施工图设计,施工图预算不得突破设计概算,设计概算批准后不得任意修改和调整;如需修改或调整时,须经原批准部门重新审批。
竣工结算不能突破施工图预算,施工图预算不能突破设计概算。
施工图预算阶段不含变更。
(3)设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
设计部门在初步设计阶段要选择最佳设计方案,设计概算是从经济角度衡量设计方案经济合理性的重要依据。
因此,设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据。
(4)设计概算是编制招标控制价(招标标底)和投标报价的依据。
以设计概算进行招投标的工程,招标单位以设计概算作为编制招标控制价(标底)及评标定标的依据。
承包单位也必须以设计概算为依据,编制投标报价,以合适的投标报价在投标竞争中取胜。
(5)设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。
合同法中明确规定,建设工程合同价款是以设计概、预算价为依据,且总承包合同不得超过设计总概算的投资额。
银行贷款或各单项工程的拨款累计总额不能超过设计概算。
如果项目投资计划所列支投资额与贷款突破设计概算时,必须查明原因,之后由建设单位报请上级主管部门调整或追加设计概算总投资。
凡未批准之前,银行对其超支部不予拨付。
(6)设计概算是考核建设项目投资效果的依据。
通过设计概算与竣工决算对比,可以分析和考核建设工程项目投资效果的好坏,同时还可以验证设计概算的准确性,有利于加强设计概算管理和建设项目的造价管理工作。
(二)设计概算的编制内容
设计概算文件的编制应采用单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级概算编制形式。
当建设项目为一个单项工程时,可采用单位工程概算、总概算两级概算编制形式。
三级概算之间的相互关系和费用构成,如图3.2.1所示。
图3.2.1三级概算之间的相互关系和费用构成
(1)单位工程概算。
单位工程是指具有独立的设计文件,能够独立组织施工,但不能独立发挥生产能力或使用功能的工程项目,是单项工程的组成部分。
单位工程概算是以初步设计文件为依据,按照规定的程序、方法和依据,计算单位工程费用的成果文件,是编制单项工程综合概算(或项目总概算)的依据,是单项工程综合概算的组成部分。
单位工程概算按其工程性质可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。
建筑工程概算包括土建工程概算,给排水、采暖工程概算,通风、空调工程概算,电气照明工程概算,弱电工程概算,特殊构筑物工程概算等;
设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算,电气设备及安装工程概算,热力设备及安装工程概算,工器具及生产家具购置费概算等。
(2)单项工程概算。
单项工程是指在一个建设项目中,具有独立的设计文件,建成后能够独立发挥生产能力或使用功能的工程项目。
它是建设项目的组成部分,如生产车间、办公楼、食堂、图书馆、学生宿舍、住宅楼、一个配水厂等。
单项工程是一个复杂的综合体,是一个具有独立存在意义的完整工程,如输水工程、净水厂工程、配水工程等。
单项工程概算是以初步设计文件为依据,在单位工程概算的基础上汇总单项工程工程费用的成果文件,由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成,是建设项目总概算的组成部分。
单项工程综合概算的组成内容如图3.2.2所示。
图3.2.2单项工程综合概算的组成内容
(3)建设项目总概算。
建设项目总概算是以初步设计文件为依据,在单项工程综合概算的基础上计算建设项目概算总投资的成果文件,它是由
各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息和铺底流动资金概算汇总编制而成的,如图3.2.3所示。
若干个单位工程概算汇总后成为单项工程概算,
若干个单项工程概算和工程建设其他费用、预备费、建设期利息、铺底流动资金等概算文件汇总后成为建设项目总概算。
单项工程概算和建设项目总概算仅是一种归纳、汇总性文件,因此,最基本的计算文件是单位工程概算书。
若建设项目为一个独立单项工程,则建设项目总概算书与单项工程综合概算书可合并编制。
图3.2.3建设项目总概算的组成内容
上图应注意:
室外单项工程
场外单项工程
红线建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成。
道路红线是城市道路(含居住区级
道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。
基底与道路
邻近一侧,一般以道路红线为建筑控制线。
(如果因城市规划需要,主管部门可
在道路线以外另订建筑控制线,一般称后退道路红线。
)
三、设计概算的编制
(一)设计概算的编制依据及要求
1.设计概算的编制依据
(1)国家、行业和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规、规章、规程、标准等。
(2)相关文件和费用资料,包括:
1)初步设计或扩大初步设计图纸、设计说明书、设备清单和材料表等。
其中,土建工程包括建筑总平面图、平面图与立面图、剖面图和初步设计文字说明(注明门窗尺寸、装修标准等),结构平面布置图、构件尺寸及特殊构件的钢筋配置;安装工程包括给排水、采暖通风、电气、动力等专业工程的平面布置图、系统图、文字说明和设备清单等;室外工程包括平面图、总图专业建设场地的地形图和场地设计标高及道路、排水沟、挡土墙、围墙等构筑物的断面尺寸。
2)批准的建设项目设计任务书(或批准的可行性研究报告)和主管部门的有关规定。
3)国家或省、市、自治区现行的建筑设计概算定额(综合预算定额或概算指标),现行的安装设计概算定额(或概算指标),类似工程概预算及技术经济指标。
4)建设工程所在地区的人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班预算价格,标准设备和非标准设备价格资料,现行的设备原价及运杂费率,各类造价信息和指数。
5)国家或省、市、自治区现行的建筑安装工程间接费定额和有关费用标准。
工程所在地区的土地征购、房屋拆迁、青苗补偿等费用和价格资料。
6)资金筹措方式或资金来源。
7)正常的施工组织设计及常规施工方案。
8)项目涉及的有关文件、合同、协议等。
(3)施工现场资料。
概算编制人员应熟悉设计文件,掌握施工现场情况,充分了解设计意图,掌握工程全貌,明确工程的结构形式和特点。
掌握施工组织与技术应用情况,深入施工现场了解建设地点的地形、地貌及作业环境,并加以核实、分析和修正。
主要包括的现场资料如下:
1)建设场地的工程地质、地形地貌等自然条件
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