襄阳市襄城区旅游规划方案和隆中城市设计规划方案解读.docx
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襄阳市襄城区旅游规划方案和隆中城市设计规划方案解读
对襄阳市襄城区旅游规划解读
一.充分运用襄阳文化资源中精髓与特色:
襄阳三国文化
古城文化
民俗
名人
文学
艺术
二.充分运用鄂西生态文化旅游圈旅游资源:
山岳景观
神农架、武当山、荆山、大洪山、齐岳山、大老岭、七姊妹山、后河、星斗山等
水域风光
长江三峡、汉江、清江、酉水、溇水、丹江口水库、漳河水库、天鹅洲、洪湖
文化资源
巴土文化、楚文化、三国文化、神农文化、武当文化、三峡文化、苏区文化等
三.全面适应国内旅游市场需求趋势
鄂西重要旅游都市(宜昌、十堰、神农架、襄樊)游客出游目:
湖北省游客出游方式记录:
四.主题定位
一种以山水自然风光为背景,
襄阳人文风情为内涵,
文化休闲为重点,
汽车工业旅游为亮点,
集观光、休闲、游乐、宗教、会务于一体
综合型区域性旅游目地
五.功能定位
“襄阳”文化集约化体验地
襄樊首席旅游目地及旅游接待服务中心
鄂西北重要文化休闲、美食、游乐旅游目地之一
鄂西北重要旅游接待服务及自驾车旅游基地之一
六.总体目的
到规划期末,将旅游业打导致为襄城区新型主导产业
将襄城区打导致为襄樊市立体化全景式“文化客厅”、鄂西生态文化旅游圈明星旅游城、湖北省“旅游富民”示范区。
七.
功能分区
空间格局:
产品布局:
项目策划:
对隆中概念规划解读
一.战略定位
依照新区发展背景和襄阳都市总体发展规定,借鉴国内外相似案例开发模式和经验,在保障项目可操作性基本上,将隆中新区总体定位为——
以三国文化为品牌特色
以文化旅游、休闲度假为主体功能生态宜居型旅游新区。
隆中新区旅游形象定位为——三国之源,山水隆中
二.产业发展模式
以旅游业为发展核心,农业为基本,加工业为辅助,一、二、三产业共融发展。
第一产业:
制种业、规模农业、特色农业
第二产业:
特色农产品加工业、旅游工艺品加工业
第三产业:
旅游服务业、文化创意产业、会议会展业、观光农业、旅游地产业
三.新区空间构造
隆中新区重要涵盖了都市新区、旅游服务、休闲养生、生态度假、当代化农业等各种功能以发展定位及方略为根据,隆中新区形成其形成了——“双轴、十片区”空间构造。
四.空间管制
本规划空间管制按适当建设区、限制建设区和禁止建设区来划分。
五.城乡统筹
现状概况:
规划区范畴内现存在村镇用地11.6k㎡,规划拆、改、并后,村镇安顿用地为6.6k㎡。
六.核心区功能构造
显山理水、组团布局;一带引领,双核驱动,三轴延展、四区协同
七.交通规划
区域交通规划采用“一主四副,横向联系”路网构造,即以303省道为主干路网,依地形地貌由北向南布局四条旅游道路联接省道及旅游景点,同步四条旅游道路之间在南部山区通过横向旅游路串联。
内部交通规划:
内外有别、环状串联、汇聚出城
八.绿地景观规划
依托核心区良好自然景观条件,通过构件"山、水、农、史、城”五大景观体系,规划形成“南山北江、水绿交融”景观格局,突出隆中新区山水相依形象特性。
九.开发时序
十.核心区统筹规划
核心区集中安顿区约为14个自然村,分别为:
新建村、张家咀、东合村,光明村、王家庄房、朱家梁子、毛梁村、窑湾、冷家营、谭庄村、薛梁村。
原卧龙古镇镇区居民就地安顿,重要采用前商后住形式。
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