住宅工程监理月报.docx
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住宅工程监理月报
监理月报
第XXX期
(自2012年1月1日至2012年1月16日)
编制:
总监:
江西XX工程监理造价咨询有限公司
XXXXXX工程项目监理部
2012年1月16日
监理月报目录
1、工程概况………………………………………………………………………1
2、工程进度………………………………………………………………………2
2.1本月实际完成情况与计划进度比较……………………………………2
2.2对进度完成情况及采取措施效果与分析………………………………2
2.3本月工、料、机动态……………………………………………………3
3、工程质量………………………………………………………………………3
4、工程计量与工程款支付………………………………………………………4
4.1工程量审核情况…………………………………………………………4
4.2工程款审批情况及月支付情况…………………………………………4
4.3工程款支付情况分析……………………………………………………4
4.4本月采取的措施及效果…………………………………………………4
5、合同其他事项的处理情况……………………………………………………5
6、本月天气对施工的影响………………………………………………………6
7、监理工作统计…………………………………………………………………7
8、本月监理工作小结……………………………………………………………8
8.1本月监理工作情况………………………………………………………8
8.2对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价……………8
8.3下月监理工作重点………………………………………………………8
1、工程概况(表1)
工程基本情况表
工程名称
XXXXXX一期
工程地点
XXXXXX
工程性质
XXXXX
建设单位
XXXXXX
勘测单位
XXXXX
设计单位
XXXXX
承包单位
XXXXX
质监单位
XXXXX
开工日期
2011年5月
竣工日期
2012年12月
工期天数
600
质量目标
工程
工程项目一览表
单位工程
名称
建筑面积/㎡
结构
类型
地下/地上层数
檐高/m
基础及埋深
设备安装
工程造价/元
T11、12、13、14、52
1333.92
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
T15
1339.31
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
T16、17、18、19、56
1327.08
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
T20
1337.86
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
T35、38
828.16
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
T36、37
828.16
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
T43、44、60
1639.47
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
T45
1639.47
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
T46
1650.67
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
T47、48
1631.6
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
T49
1631.6
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
T50
1642.89
框架剪力墙
地下1层/地上3层
11.9
独立基础
H1
24648.51
框架剪力墙
地下1层/地上31层
101.5
桩基础
塔吊及人货电梯一台
H4
框架剪力墙
地下2层/地上33层
桩基础
塔吊一台
现基础施工
工程施工基本情况
T14外架拆除;
T17外墙贴砖;
T18外墙贴砖;
H1#高层结构十四层砼浇筑、一层大堂及商铺墙体砌筑、各楼层垃圾清理;
T44外墙粉刷;
T45内墙保温;
T46内墙保温;
T48外墙粉刷;
T49内墙保温;
T50内墙保温;
T52屋面模板安装;
T56底板砼浇筑;
T60屋面模板安装;
H4高层基础土方开挖及破桩头;
2、工程进度
2.1本月实际完成情况与计划进度比较:
详见表2
表2本月实际完成情况与计划进度比较表单位:
-万元
序号
分项工程名称
计划完成
工作量时间
承包方申请完成工作量时间
监理审核
完成工作量时间
实际完
成计划%
至本月累计完成工作量
累计完成
合同价%
1
T45、T49、T50刷外墙涂料
1月16日
1月16日
1月16日
95%
75%
2
T52、T60屋面模板安装
1月16日
1月16日
1月16日
90%
50%
3
T44、T48外墙粉刷
1月16日
1月16日
1月16日
100%
70%
4
T45、T46、T49、T50内墙保温
1月16日
1月16日
1月16日
100%
80%
5
T56底板砼浇筑
1月16日
1月16日
1月16日
100%
10%
6
H4高层土方开挖
1月16日
1月16日
1月16日
100%
2%
7
T17、T18外墙贴砖
1月16日
1月16日
1月16日
90%
70%
8
T14外架拆除
1月16日
1月16日
1月16日
100%
85%
9
H1结构十四层砼浇筑、一层大堂及商铺墙体砌筑、各楼层垃圾清理
1月16日
1月16日
1月16日
100%
30
以下空白
2.2对进度完成情况及采取措施效果的分析:
1、实际计划比计划进度滞后,因前期施工缓慢,致使本月一直在追赶进度;
2、本月2月为雨季,对施工进度有一定的影响;
2.3本月工料机动态(表3)
人工
工种
泥工
钢筋工
施工员
木工
水电工
其他
总人数
人数
38
54
3
24
6
125
持证人数
主要材料
名称
单位
上月库存量
本月进场量
本月库存量
本月消耗量
钢筋
T
0
610
砼
m3
0
300
模板
块
0
100
水泥
T
0
53
沙
m3
950
卵石
m3
410
砖
万块
10
止水钢板
m
90
止水螺杆
根
5200
砖渣
m3
0
卷材防水
M2
0
十孔红砖
块
28400
十三孔红砖
块
50000
加气块砼100
m3
12
加气块砼200
m3
75
组合式排气烟道
根
0
文化石(砖)
块
0
瓦
M2
0
主要机械
塔吊
台
0
搅拌机
台
0
平板
台
0
水泵
台
3
钢筋切断机
台
3
钢筋弯钩机
台
3
打桩机
台
2
吊机
台
2
说明:
1.人工指包括项目经理部管理人员及施工人员在内的全部人员。
2.此处材料指主要建筑材料,如水泥、砂子、碎(卵)石、钢材、防水材料、保温材料、砖、砌块、木材、门窗、油漆、涂料、焊条、主要装饰材料,水暖主要管材,大型阀门,电气主要电缆,配电盘,大型开关,智能建筑分部工程中各种材料等。
3.机械主要指已进入施工现场的施工用大中型机械设备,如塔吊、吊车、混凝土搅拌机、打夯机、打桩机、压路机、大型水泵、钢筋切断机、钢筋弯钩机、空压机等。
3、工程质量
本月工程质量情况分析与采取的质量措施及效果详见表4
表4
序号
分项工程名称
工程质量情况
采取的质量措施及效果
1
模板
间隙不符合要求
已整改到位
2
脚手架
扫地杆、斜撑
已整改到位
3
钢筋
锚固、焊接、垫块、间隙、焊接
已整改到位
4
砼浇筑
平整度、厚度
已整改到位
5
4、工程计量与工程款支付
4.1工程量审核情况:
详见表2
4.2工程款审批情况及月支付情况:
详见表5
表5工程款审批情况及月支付情况单位:
-万元
序号
分项工程名称
承包方申报
监理审批
本月实际支付
至本月累计支付
累计支付占合同价%
本月未审批工程款
以下空白
合计
4.3工程款支付情况分析:
本月施工方施工进度未达到合同支付节点,故未申报工程款
4.4本月采取的措施及效果:
对各标存在的安全隐患,要求施工方出具体整改方案;要求施工单位资料与施工进度同步进行。
5、合同其他事项的处理情况
表6工程变更、工程延期及费用索赔处理情况表
序号
分项工程名称
工程变更
工程延期
费用索赔
1
无
2
以下空白
3
4
5
6
7
8
9
10
6、天气对施工影响情况
表7天气对施工影响情况1月
日期
天气
最高温度/℃
最低温度/℃
风力级数
施工情况
日期
天气
最高温度/℃
最低温度/℃
风力级数
施工情况
1
晴
17
2
阴
18
3
雨雪
19
4
晴
20
5
阴
21
6
阴
22
7
阴
23
8
阴
24
9
阴
25
10
阴
26
11
阴
27
12
阴
28
13
阴
29
14
雨
15
雨
16
晴
说明:
天气情况(晴、阴、雨、雪)应根据施工现场实际情况,风力等级、最高最低温度等数据,原则上应在施工现场设置观测仪器进行实地观测并记录;如条件不具备时,风力等级、最低最高温度可根据天气预报广播或当日报纸的天气预报,施工情况一栏应据实填报,如施工、停工、半施(半日施工)及注明施工和停工部位。
7、监理工作统计表
监理工作统计表
表8
序号
项目名称
单位
本年度
开工以来总计
本月
累计
1
监理会议
次
2
35
35
2
审核施工组织设计(方案)
次
1
1
1
提出建议和意见
次
1
1
1
3
审批施工进度计划(年、季、月)
次
2
35
35
提出建议和意见
次
2
35
35
4
审核施工图纸
次
1
4
4
提出建议和意见
次
1
4
4
5
发出监理通知
次
0
40
40
内容含:
次
6
审核分包单位
次
7
原材料审批
次
1
2
2
8
构配件审批
次
9
设备审批
次
0
10
10
10
分项工程质量验收
次
100
860
860
11
分部工程质量验收
次
8
52
52
12
不合格工程质量验收
次
13
监理抽查复试
次
1
4
4
14
监理见证取样
次
30
538
538
15
考察承包单位试验室
次
0
0
0
16
考察生产厂家
次
0
0
0
17
发出暂停指令
次
18
清退不合格建筑材料、构配件、设备
次
19
设计变更通知单
次
0
45
45
说明:
1.按本表的内容逐项填报,并做好本年度累计及开工以来总计两项统计数字。
2.凡需要补充的统计项目可顺序自行添加。
3.填报的数据要求真实、准确、全面。
8、本月监理工作小结
8.1本月监理工作情况
钢筋验收期间我方工作人员严抓锚固、焊接、垫块、模板间隙、绑扎等问题;
砼浇筑期间,我方监理对施工现场进行跟踪检查,采用旁站、巡视等进行检查监督,发现问题,及时解决,对工程做好隐蔽工程验收工作。
并要求施工人员做试块及测塌落度;
每道工序施工,我方人员跟班监督检查,发现问题先口头,再以书面形式要求施工单位进行整改,有效的控制了工程质量;
及时做好原材料见证取样验收工作,做好工程资料审查,保证工程施工能规范、顺利进行。
严格检查各道工序的施工质量,对关键部位进行旁站监理。
建立各种技术资料、建立规范的内部管理制度。
开展监理例会,落实施工措施,遇到问题及时与各方联系,协调,找出解决问题的办法。
督促施工单位做好现场安全问题整改。
督促施工单位合理安排人力、物力确保施工进度符合要求
8.2对本月进度、质量、工程款支付等方面情况综合评价:
详见表2
1、本月进度滞后
2、质量合格
8.3下月监理工作的重点
控制现场钢筋制作及绑扎,对钢筋、模板等要求先报验,验收合格后才允许进行下道工序施工,对砼要求现场测坍落度,制作试块等,对H1高层电梯井、楼梯间扶手、临边防护和H4高层砖胎模的作业要求严格按规范要求施工;对不符合要求的及时要求施工方整改到位。
做好原材料进场验收,及见证取样工作。
控制好管道开挖、安装质量。
控制好钢筋、模板、砼施工,基础土方回填施工质量。
做好现场安全文明施工工作、督促施工单位做好安全隐患整改。
督促工程资料报审。
做好施工、业主协调工作。
督促施工单位合理安排人力、物力,将落的后工期赶上。
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