建筑双包合同.docx
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建筑双包合同
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建筑双包合同
篇一:
双包施工合同
双包施工合同
兹有(甲方)建设需要,经同意委托无(乙方)负责组织施工,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,协商一致,特订本施工合同,共同遵守执行。
一、工程内容:
1、工程名称:
2、工程量(范围):
3、工作内容:
4、工程造价(大写):
5、结算形式:
6、施工周期:
自20XX年3月1日至20XX年5月31日,共计92天;
二、承包方式:
按规定实行包工包料形式。
三、付款方式:
签订合同后即付合同总价的%作为合同预付款,即
¥元;工程完工双方验收合格再付合同总价
的%,即¥元;工程竣工后双方核实实际所
发生的工程量,按甲方指定的审计公司审核工程总造价,并按此
结算支付全部工程尾款。
四、材料供应:
乙方应根据工料汇总等,按质、按量、按时组织供应。
经双方
协商,明确供应和价差责任的,在其他栏内注明,各负其责。
五、质量工期:
工程质量按现行国家验收规范执行。
1、乙方必须按照设计要求进行施工,工程质量等级必须达到合格标准;并保
证各项工序质量验收合格,否则,因此返工造成的一切损失由乙方负责。
2、乙方必须按照甲方的施工进度计划进行施工,不得拖延并影响其他工种的
施工。
如乙方不能按照甲方的施工进度完成计划工程量,严重影响其它工
序施工,乙方必须采取赶工措施,赶工费用由乙方负责;否则,甲方有权
要求乙方无条件解除合同并由甲方另行选择班组施工,乙方赔偿给甲方造
成的一切经济损失
六、工程质保:
工程质保期壹年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保。
工程竣工后在壹年内,乙方应负责回访如属工程质量问题者,乙方应负责修
补或返工责任。
七、施工安全:
工程安全由乙方负责,乙方必须严格按照操作规程施工、安全文
明施工。
1、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全部经济责任。
2、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,因管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。
八、本工程:
甲方派为工程负责人,为工程联系人。
乙方派为工程负责人,为工程联系人。
双方应密切配合,同心同德处理好施工中日常事务工作。
九、本合同一式肆份,经甲乙双方及主管部门盖章签字后生效,双方各执贰份,
具有同等法律效力。
十、本合同与国家及省市上级有关规定相抵触时,应按上级规定执行。
十一、其他协商事宜:
1、2、3、4、
甲方(公章)乙方(公章)
负责人:
负责人:
联系人:
联系人:
签订日期:
签订日期:
篇二:
施工双包合同
施工承包合同
甲方:
四川上诚装饰工程有限公司
乙方:
四川上诚装饰工程有限公司绵阳分公司
根据《中华人民共和国合同法》,《建筑安装工程承包合同条例》和国家有关规定及工程的具体情况,为明确双方的权利,义务,经双方协商一致,特签定本合同,以便双方共同遵守。
第一条:
工程概况
1.工程范围和内容:
金泰房地产开发有限公司“汉水名城”小区一期售楼部,b型样
板房装饰施工工程,施工依据按甲方审定的施工图/工程预算书范围内内容。
2.承包方式:
包工包料。
3.合同价款:
合同总价款为售楼部176,000(壹拾柒万陆仟元
正),b型样板房49,940(肆万玖仟玖佰肆元正),及工程管理费贰万元正。
4.合同工期:
二00四年三月二十八日开工至二00四年五月
十五日止全面峻工,逾期竣工按5000元/天乙方向甲方支付违约金,此罚款累计。
因业主原因造成工期延期,工期按甲方与业主签定合同条款中所列条款顺延。
5.付款方式:
(1)乙方按施工进度提用款计划交甲方审查,
甲方核实乙方施工进度及用款计划后,按计划支付工程款;
(2)工程质保金2000元(大写:
贰仟元整),质保期自工程竣工合格后二年,期满无质量问题,一次性付清;
6.付款时间及施工进度:
(1)乙方进场后两日内甲方支付工程
总额的30%工程进度款,
(2)4月20日支付工程总额的30%工程进度款,(3)5月5日支付工程总额的20%工程进度款,(4)工程完工决算后支付工程总额的10%工程进度款,(5)决算一个月后支付尾款和管理费;
7.工程验收:
工程峻工后,甲乙双方会同业主工程部对工程
进行验收,以业主签署的工程竣工验收为准。
第二条:
甲方义务
1.甲方对工程质量,进度,安全文明,成本进行全面管理与
控制;
2.甲方将配合乙方协调与业主的关系;
3.按工程进度支付工程进度款。
第三条:
乙方义务
1.进场前拟定施工进度计划/付款进度计划交甲方审定确认;
2.乙方必须严格按照甲方提供的施工图及工艺要求进行施
工,否则因材料及工艺不符所造成的工程直接费的损失和工期延长,由乙方付全部责任;
3.乙方必须接受甲方管理,严格执行甲方制定的规章制度/
工作流程及一切工程管理办法,乙方进场前必须与甲方签定安全生产责任书;
4.工程完工两年内,乙方无偿负责工程维修,否则甲方将派
人维修,费用在乙方后期工程款或工程质保金中扣除;
5.施工中,乙方必须作好安全宣传工作,严禁在施工现场吸
烟、生火,甲方发现上述情况,每人每次罚款50元,罚款从工程款中扣除。
乙方由于施工或管理不当,而发生工伤、火灾事故以及造成返工或损坏,由此产生的经济损失和法律责任由乙方自行承担。
第四条;其他约定
本合同自双方签字盖章有效,本合同一式两份,甲、乙双方各持
壹份,均具同等法律效力。
甲方:
四川上诚装饰装饰工程有限公司代表:
二00四年月日
乙方:
四川上诚装饰装饰工程有限公司绵阳分公司
代表:
二00四年月日
篇三:
双包合同范本
合同编号:
AxD—20XX--
防水工程承包(分包)合同
甲方:
乙方:
签订日期:
年月日
工程施工合同书
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》等相关法律,为了
保护双方利益,遵照公平、公正、合法的原则,经双方协商同意,签订本合同,以下简称甲方、乙方,共同遵守。
甲方(总包方):
乙方(分包方):
一、工程项目
1、工程名称:
2、工程地点:
3、承包范围及方式:
二、工程材料及施工结算:
三、产品的技术标准和质量负责程度
乙方提供的产品技术机械物理性能应符合企业标准,并向甲方提供出厂检验报告、产品合格证、产品生产准用证等有关资料,如因材质问题造成的渗漏水,乙方保证维修年。
四、对建筑物平面的技术要求
为了保证防水材料的施工质量,甲方必须保证建筑平面光洁、平整无起砂、无松动,并在女儿墙等阴角部位做好45°圆角,女儿墙及高于屋顶平面的建筑物,在高于平面的20cm处做好凹形封口线。
五、施工规范及验收方法
施工按施工规范进行施工和验收(空贴法例外)。
甲方在接到供方施工完毕的通知后在十五天内必须组织验收,由甲方出具施工验收合格证。
六、施工期限
本工程定于开工,完工,确切时间根据屋面建筑进度为依据(雪、雨、雾、风及不适合施工条件要求的天气除外)。
七、施工面积计算方法
乙方负责施工的工程面积计算,以材料的实际铺贴面积计算。
女儿墙天沟和加贴层等同样以实际铺贴面积以平方米计算。
八、工程付款及结算方式(具体约定):
九、双方责任
1、甲方(总包方)责任与义务:
⑴、甲方驻施工现场代表
⑵、甲方为乙方创造施工条件,协调施工现场以保证施工正常进行。
⑶、按约定付款,因款项不到位,影响工程进度的由甲方承担责任。
⑷、负责技术交底工作,在施工过程中,甲方负责工程全程的质量监督,发现问题,应及时提出整改意见。
⑸、进行安全教育,甲方(:
建筑双包合同)协助乙方做好安全生产工作,若因甲方原因造成安全事故由甲方承担责任。
⑹、甲方协助乙方做好工程的成品保护工作,若因甲方原因造成的成品损坏,应由甲方承担责任。
⑺、保修期间发现工程出现质量问题,甲方应及时通知乙方整修,未经乙方许可,不得擅自进行维修,否则乙方不予承担相关责任。
2、乙方(分包方)责任与义务
⑴、乙方驻施工现场代表
⑵、乙方应如实向甲方提供乙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证及相关施工的证书、证件。
⑶、乙方应按照甲方要求进料并向甲方提供材料商的各种证书复印件、检验报告。
⑷、对进入施工现场的施工人员进行安全教育,采取严格的安全防范措施,保证施工安全,搞好现场文明施工,创建文明工地。
⑸、乙方严格按照规范要求及甲方技术交底施工,若不按照规范要求施工造成的质量事故责任由乙方负责承担。
⑹、工程交付一年乙方要对工程进行定期回访,至保修期满为止。
否则甲方可以向乙方总公司进行投诉,投诉电话:
(7)、保修期间,接到甲方维修通知后,应在48小时内赶到现场,与甲方协商制
定维修方案,按照已制定的方案进行维修。
(8)、乙方要做好安全防护工作,若因乙方的管理不善造成的安全事故由乙方负责。
(9)、乙方要积极配合甲方的各项管理工作。
十、若双方发生纠纷,由双方进行协商解决,协商不成则直接到法院进行起诉。
以上各条款经甲、乙双方商定,共同签字,并认真履行,不得自行变更,若有一方违约,需赔付对方工程造价的%的违约金。
本合同条款履行完自动失效。
本合同甲、乙双方签字,盖章后生效,各持份。
十一、双方未尽事宜(补充协商)甲方:
乙方:
法人代表签字:
法人代表签字:
委托代表签字:
委托代表签字:
签订地点:
签订地点:
签订日期:
签订日期:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮政编码:
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