脚手架工程承包协议.docx
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脚手架工程承包协议.docx
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脚手架工程承包协议
脚手架工程
班组施工作业合同
工程地点:
武汉市汉阳区粮山新村140号
发包人:
新八建设集团有限公司
承包人:
签订日期:
脚手架工程班组施工作业合同
发包人(以下简称甲方):
新八建设集团有限公司
承包人(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程劳务施工作业分包事项协商达成一致,订立本合同,双方共同遵照执行。
第一条、工程名称、工程概况
工程名称:
湖北省琴断口监狱改扩建工程项目B片区工程
建设地点:
武汉市汉阳区粮山新村140号
工程概况:
序号
单位工程名称
栋数
地上
层数
地下
层数
地上面积(㎡)
地下面积
建筑面积
(㎡)
1
监控指挥中心
1
9
/
12423.11
/
12423.11
2
监狱大门
1
1
/
105.34
/
105.34
3
监区门禁
1
3
/
1426.15
/
1426.15
4
教学习艺楼
1
4
/
4248.24
/
4248.24
5
仓储物流中心
1
1
/
2184.06
/
2184.06
6
家属会见楼
1
2
/
1850.21
/
1850.21
7
监区卫生所
1
3
/
2461.17
/
2461.17
8
入监队和禁闭室
1
3
/
2414.24
/
2414.24
9
武警营房
1
4
/
2912.45
/
2912.45
合计
30024.97
以上单位工程栋号、层数、建筑面积等工程概况均为暂定,业主保留调整的权利,乙方不得有异议。
第二条、分包内容
2.1、甲方将上述工程中脚手架分项工程承包给乙方施工。
乙方工作内容包括:
(包工包料)乙方使用的材料必须有合格证、检验报告,达到当地安全文明施工标准。
1、提供内外架、防护棚、临边防护用的所有材料,包括钢管(含外架预埋件)、扣件、顶托、悬挑用工字钢(不小于16#)、悬挑用预埋件、悬挑架用钢丝绳(直径不小于16mm)、首挑吊顶、卸料平台(根据现场实际情况合理架设)、卸料平台用预埋件、卸料平台用钢丝绳(直径不小于20mm)、安全网、防火密目网、脚手板、兜网等,进场所有材料均按甲方指定场地堆码整齐。
2、外脚手架的搭设(含外墙脚手架、安全网、兜网、加强网、护身栏杆、档脚板),外脚手架的拆除施工,材料的分类堆码;
3、卸料平台的相关预埋、卸料平台的安装及拆除;预埋件制作由乙方承担;
4、现场所有临边防护,含楼梯防护、及三宝四口五临边等、电梯井道防护(硬质封堵防护)、电梯井防护门(含安装含辅材);
5、现场钢筋棚、木工等加工棚、入口通道防护棚的搭设;
6、脚手架钢管、悬挑工字钢的油漆、(悬挑层硬质封闭人工费由乙方承担,架子工班组应按15元/米支付给木工班组);
7、现场外架及防护棚上所有标识标牌挂设;
8、乙方自负所需的铁钉、铁丝、扎丝等辅材及配套的手动和电动施工机具(含配套电线和电缆)、劳保用品(手套、胶靴、雨衣、安全带)等。
防护用具等均按甲方要求采购,费用由乙方自行承担。
安全帽由公司统一购置,费用由乙方承担。
甲方提供:
塔吊、施工电梯、宿舍,电源提供至三级配电箱,三级箱以下的电线电缆、碘钨灯及线均由乙方自行解决。
其余与外架相关的所有材料均由乙方提供。
2.2、包质量、安全(含安全责任)、进度、文明施工、包配合(含临时设施及工地临时围挡用料用工),不得转包。
2.3、特殊作业操作工保险费由乙方承担。
2.4、具体施工要求按《新八集团安全文明施工标准化实施手册》执行
第三条、分包单价
3.1、分包单价
分包单价为34元/㎡。
工程量以建筑工程建筑面积计算规则GB/T50353-2013计算,施工内容为设计施工图纸及甲方发出的指令等。
施工工期19个月,非乙方原因造成外架未按时拆除的,按未拆除外架建筑面积,甲方承担每月每平米1.5元的租赁租金。
分包单价为固定单价价格,不受政策调整及市场价格变化影响,在工程期间不作调整。
固定单价包括所有职工基本工资、加班工资、节假日工资、管理费、利润、国家规定给予员工办理的各种社会保险、旅差费、劳保用品费、宿舍使用费、福利费、医药费、辅材费、小型机械工具费用及场内材料运输费等为完成该工程所发生的一切费用。
3.2、合同综合单价组成:
将本工程综合单价分解如下:
基本价格90%,质量价格3%,进度价格3%,安全价格3%,文明施工价格1%,如质量、进度、安全、文明施工全部达到合格要求,则按综合单价的100%结算,如部分达不到要求,则扣发相应的组合比例单价。
第四条、合同价款的结算和支付
4.1合同价款见后附表
4.2本工程价款属一次性包干,属本工程范围内的不计任何计时工。
如施工中出现乙方不听现场管理人员的安排清理现场等,甲方管理人员有权另安排人员施工并按所需人工的三倍扣乙方承包款。
如有项目负责人安排外出帮工或是其它班组未完成的工程量由乙方完成,则所完工程量或计时工在完成的下月8号前必须由项目部签字单(上面必须有项目经理,技术负责人或安全员(涉及安全或文明施工部分))上报预算部,过期不报作废处理。
进度款支付:
1、结构封顶经验收合格后支付已完工程量的60%;
2、脚手架拆除后再支付至80%;
3、业主审计完后(见业主审计报告)再支付劳务工程款至95%,余下款项从竣工验收后一年结清所有账款。
4.3各种材料的装卸,原则上由相关工种负责,乙方不得以任何理由推辞。
在施工中,若甲方发现乙方的确不能胜任其职业要求的,甲方有权责备乙方对其换岗或开除。
4.4本工程结算时必须有施工员、质检员等现场管理人员进行现场评定的等级为依据,如果没有进行评定按合格价进行结算。
4.5乙方在本项目内所承担的施工任务完成后两个月内,必须办理完结算手续,到年终结算时,甲方按所算工程量的70~80%预结,其它部分在春节后两个月再办理结算,结算余款在当年的春节前支付(除质保金外)
第五条、工程质量管理与验收
5.1、质量目标:
确保本工程的施工质量达到合格标准。
架体的搭拆必须符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》的规定。
5.2、乙方在施工过程中服从甲方质量管理,并遵循业主、监理公司的监督。
5.3、乙方应认真按照规范要求、质量验收标准和设计图纸以及甲方依据合同发出的指令施工。
工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。
如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致,以质量要求较高者为施工依据。
5.4、工程质量若达不到约定质量目标,乙方应按甲方要求立即整改,直至符合约定标准;若整改仍然达不到质量目标,乙方应承担因质量原因引起的全部责任、费用和甲方请第三方采取补救措施的费用,且工期不得顺延。
5.5、甲方和工程监理、业主对工程质量的任何验收和检查,不能免除乙方对工程质量所应承担的全部责任。
5.6、施工中如出现违反规范要求的做法,第一次书面通知,第二次随即开据质量罚款通知单。
违反规范强制性条文或出现重大安全隐患的直接罚款。
罚款从当月劳务费中扣除。
第六条、安全施工要求
6.1、安全施工要求:
满足JGJ59-2011的相关要求。
6.1.1、合同双方坚决贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及公司颁布的各项安全规定及操作规程,严格按安全标准组织施工。
乙方必须服从甲方现场管理人员的安全指导及安全教育,坚决落实好“安全三级教育”制度,未接受本项目安全教育的人员严禁安排作业,查处一例罚款500元,且由乙方承担一切后果。
6.1.2、甲方根据施工方案和施工安全技术操作规程,向乙方进行安全交底,并负责落实做好检查监督工作;如甲方没有对乙方人员进行安全交底,乙方有权拒绝施工,如乙方擅自施工,发生伤亡事故均由乙方负责。
6.1.3、乙方施工人员应严格遵守国家及发包人有关安全的各项规章制度(即:
安全生产《六大纪律》和《十个不准》),未经教育不得上岗施工,如乙方擅自安排未经教育的工人作业发生的安全事故,承包人必须负全责。
6.1.4、遵守安全操作规程,减少一般工伤事故的发生,月事故频率低于0.5%,如乙方违反安全操作规程,发生伤亡事故由承包人负责。
6.1.5、各乙方严格审核内部劳务作业人员,必须通过政治、身体审查,有不良习惯、老、幼、病、残者(包括18岁以下、55岁以上)不得上岗,如因自身身体出现疾病,因疾病出现死亡,或因其它方面的原因造成事故等,医药费等在50000元以内由各乙方自已负责,超过50000元以上部分,由公司和乙方各承担50%。
乙方承包范围内如出现安全事故,医药费等在50000元以内由各班组自已负责,如是由它方造成的事故则由责任方负责,如果出现重大安全事故,再根据事故分析,所付费用(50000元外的部分由乙方和项目部各承担3:
7分摊,乙方3成,项目部7成,50000本身由乙方承担。
)。
6.1.6、特殊工种必须持有操作证方可上岗(如:
电工、电焊工、机操工、架子工等),无证严禁上岗操作,谁用谁承担一切法律责任和造成的一切经济责任。
6.1.7、承包方不得随意拆除脚手架杆件、安全网和外架上的硬质封闭,不得拆除现场三宝四口的临边防护,如果因以上安全设施影响施工时应向发包方提出申请,经发包方书面同意后方能拆除,施工完后立即恢复,否则造成的安全事故由责任方承担。
6.1.8、施工人员现场动火时必须向发包人项目部提出书面申请,经批准后方可执行。
6.1.9、若质监站、业主、监理等安全检查时开具的现场安全罚单由乙方造成,则按罚单金额双倍处罚。
6.2、重大伤亡及其他安全事故处理见附件:
《安全生产协议书》。
6.3、对本工程的安全生产标准,双方约定如下:
实现湖北省“五无”目标(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)。
第七条、工期要求
7.1、严格按业主、监理、总包单位下达的指令,精心组织、合理安排以完成各施工节点、施工形象进度、施工工期等各项要求。
7.2、如乙方自身原因(人员、机具配置不足)造成工期延误,在甲方发出书面赶工通知后,乙方的施工进度仍不能达到项目施工进度计划要求,甲方有权另行增派施工人员甚至更换施工队伍,由此增加的费用由乙方承担。
每延误一天,应向甲方支付2000元/日违约金。
第八条、文明施工
8.1、加强现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门的管理规定。
8.2、乙方应严格执行甲方施工现场管理规定,加强科学管理,坚持文明施工。
乙方应按照甲方现场管理目标进行落实、分解。
做好成品保护工作、产品标识工作。
每天对所属的工作面进行检查、监督、验收,做到工完场清。
8.3、乙方施工人员必须服从甲方管理人员的统一安排,遵守项目部的各项规章制度,爱护公物。
现场严禁酗酒、赌博、打架斗殴等违法违规事件。
情况严重者清除现场并移交公安部门处理。
8.4、乙方自觉遵守国家相关法律和项目部管理规章制度,严禁使用童工和无身份证人员,合理调配作业人员,确保人员稳定。
8.5、现场所有的材料必须堆放整齐,不得随意堆放,各种材料应放在总平面图上规定的区域内。
8.6、若质监站、业主、监理等文明施工检查时开具的现场文明施工罚单由乙方造成,则按罚单金额双倍处罚。
第九条、甲方权利及义务
9.1、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场,负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。
9.2、负责于施工前一周提供施工图纸一套,提供必要技术资料和办理施工洽商。
9.3、负责组织施工检查、验收,监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况,材料领用情况及行政管理事务。
9.4、负责解决施工中存在或发生的技术问题。
9.5、负责组织图纸会审和技术交底,编制施工组织设计及总的工期控制计划,审查和指导乙方编制的详细施工作业计划。
9.6、负责本工程中各工种,工序间的协调与配合,甲方在安全、质量、工期场容等方面发现有违反合同约定内容的,甲方应书面提出整改意见,督促乙方进行整改。
9.7、如乙方在工程进度、质量、安全达不到甲方及业主要求,甲方有权将全部或部分工作委托给其他单位或个人完成。
9.8、本工程甲方施工代表为林水涛、李奇志,负责日常施工的管理、协调工作,委托其有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权。
第十条、职工住房、用电、公共财物管理规定
为保证工程施工正常有序进行,为工人营造良好的生活居住环境,提高工人安全、文明、卫生素质,增强工人节约意识,从一滴水、一度电做起,切实做到施工安全,举止文明,环境优美,秩序井然,特制定职工住房,用电,公共财物管理规定。
10.1为有计划安排住房和有效控制用电量,确保公共财务不受损坏,凡与本项目部签订了各分项劳务施工合同的班组,必须签订职工住房、用电、公共财物管理规定条例,并交壹仟元/间现金作为管理规定的保证金。
今后施工任务结束工人退场,无违反本管理规定时金额退还,否则按本管理规定细则处罚;
10.2在保证工人住处的前提下,合理安排入住人员,保证入住率,具体为:
3.6×5.4米房住单职工8人,房间入住人数必须按此规定执行;
10.3各班组入住活动房必须按项目部分配的编号房间、人数规定入住,每空一个铺位每人每天收取10.00元的空铺费,累计计算。
空铺费项目部只对各班组。
如中途需增减人员,班组负责人应提前向项目部领导反映,让项目部对增减人员有所准备,增减时必须将人员摞动,减少空房空铺;
10.4每个房间用电量按电表抄数,减去每人每月规定用量每人每月5度,但项目部只对各班组入住人数承认电度数,其超出部分由各班组负担。
如有个别班组工人将表弄坏和私自单独接线盗电者,一经查出,一次罚款500元,请各班组负责人做好各自工人的思想工作,减少不必要的麻烦;另夏天增加空调用电部分,夏天空调用电(2+4=6小时)6*1.5kw=9度/天,超出部分由班组负担。
10.5各房间的设施要实行登记、移交、写条据责任到人,如有损坏、丢失,则按原价赔偿,转班组借支。
房间内要打扫清洁、注意安全;
10.6各班组负责人要经常教育职工爱护公共设施,不要故意损坏,否则按原价值的双倍处罚;
10.7本项目的用房是职工住房,严禁外租,不得留宿非施工以外的人员住在项目部宿舍内。
10.8职工要排队进餐,要讲文明礼貌,不准在食堂内无故吵闹、开口骂人,更不允许职工相互之间打架斗殴,如工地出现打架斗殴事件,不管是在工地现场还是在食堂处,首先双方各罚款5000元后再处理事情,情节严重者送当地派出所处理,但一切费用自己承担。
如当事者跑了的由所在班组承担一切经济损失,项目部不负任何责任;
10.9要提倡节约用水、用电,做到室内人走灯关,夜间照明12点必须熄灯,严禁赌博打牌。
用水必须做到用完水后关好水龙头,对有意违反规定者依照《项目部强制性罚款条例》予以处罚,转班组借支;
10.10要讲文明卫生,生活垃圾要倒入垃圾桶内,对划分的清洁卫生责任区要派专人负责清扫,保持周边环境卫生,预防疾病传染;
10.11各施工班组的工人要认真遵守管理规定,有不尽人意的地方可向项目部领导和管后勤的工作人员反映,尽可能的解决,满足要求。
第十一条、乙方权利和义务
11.1、乙方确认为派驻工地的施工代表,负责日常施工的管理、协调工作。
11.2、乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查,保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。
作业工人年龄不得低于18周岁,不得超过55周岁。
11.3、乙方需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、工作证号码及身份证号码)及1寸相片2张提交一份给发包人备查及时报送保险公司备案,如乙方不及时报告,延误报送保险公司备案时效,产生工伤保险失保由乙方负责。
11.4、在施工生产过程中,乙方必须保证人员相对稳定,不得随意变更备案人员,人员变动率小于20%,服从甲方的统筹安排,统一调动。
11.5、当乙方因故不能保证连续生产时,乙方在不影响发包人生产任务的前提下,可将队伍进行临时调整,对所做的人员调整计划应向甲方书面汇报并征得甲方同意后方可调离人员。
11.6、乙方必须按施工图纸及说明施工,如有合理化建议应征得甲方同意后方可改动施工。
在施工中应注意保护成品、半成品,爱护使用甲方提供的机械设备及其工具。
11.7、乙方应对作业工人进行安全生产、食品工程、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育,自觉遵守甲方现场管理规定,服从甲方管理人员的指导、教育、监督和检查,并及时向甲方提供有关情况和资料。
11.8乙方上班人员应佩戴工作证上班,以便甲方检查。
第十二条、违约责任
12.1、甲方违约责任
12.1.1由于甲方施工人员指挥错误造成的工程质量问题,其经济损失及有关责任由发包人承担。
12.1.2甲方超过约定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的,乙方可向甲方发出要求付款通知,甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款,可与乙方协商,经乙方同意后可延期支付。
12.2、乙方违约责任
12.2.1因乙方原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求时;甲方可以终止合同,并要求乙方在2日内无条件退出施工现场,乙方必须服从,退出施工现场。
12.2.2、乙方未按甲方技术、进度要求组成的施工队伍进场,甲方有权要求乙方进行更换、调整,乙方无法调整时,甲方有权暂不安排施工任务(窝工损失一切由乙方自负),并书面通知乙方,直至终止合同。
12.2.3、乙方必须服从甲方管理,按甲方指定的合理施工进度计划进行施工,乙方签字认可后,及时调配作业人员进场。
乙方不得以工期紧、节日或农忙等其他因素为借口影响甚至延误甲方安排的施工进度计划,除人力不可抗拒因素外,必须保证施工进度计划的顺利完成。
如乙方不能满足甲方施工进度要求而造成经济损失甲方有权处于罚款并扣除乙方合同价款中的进度达标款;并由乙方赔偿由此造成的其他经济损失;甲方有权另行增派施工人员甚至更换施工队伍,由此增加的费用由乙方承担。
乙方收到甲方每月、每周的生产计划后,提前三天书面提出班组所需的材料申请计划;如果班组没有材料申请计划,所造成的窝工、延误工期由乙方负责。
12.2.4、因乙方责任造成质量事故和延误工期,其损失概由乙方承担。
11.2.5、若乙方安全文明施工、质量、进度未达到甲方的要求,甲方有权更换施工队伍,或因乙方自行退场,最终均按60%结算。
第十三条、合同组成
本合同、施工图纸是合同的组成部分,具有同等法律效力。
《安全生产协议书》为合同附件,与本合同具有相同法律效力。
第十四条、合同争议的解决
在履行合同过程中发生争议,双方首先进行协商,协商不成,可向有关部门申请调解。
当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可向工程所在地法院起诉。
第十五条、合同的生效与终止
本合同双方签字盖章后生效,双方均应自觉履行合同义务,不得反悔。
本合同正本一式叁份,具有同等法律效力,发包方执贰份,承包方执壹份。
本合同在完成合同中约定的工作内容、结清工程决算尾款后,即自然终止。
甲方:
新八建设集团有限公司乙方:
负责人:
负责人:
联系电话:
联系电话:
日期:
年月日日期:
年月日
附件:
安全生产协议书
发包人(以下简称甲方):
新八建设集团有限公司
承包人(以下简称乙方):
为进一步强化施工过程安全管理,落实责任、预防、预控,认真贯彻安全第一、预防为主的方针,确保安全生产、文明施工有效顺利地进行,全面落实实现公司安全生产管理目标。
甲乙双方签订以下协议:
一、安全生产
1、乙方必须严格遵守国家、地方有关法律、法规和企业有关安全消防、保卫管理条例。
若违反以上条例所产生的后果均由乙方负责。
2、乙方必须与甲方签订(劳务)分包。
进场人员花名册必须经甲方公司项目经理部、安全部门确认统一批准后,方可上岗。
(1)乙方在进场前必须以现金形式按合同总额的1%交纳质安保证金。
(2)乙方由负责现场的安全管理,并确保每月不少于25天在现场,离开现场必须向项目经理请假,否则视为私自离开现场。
(3)进场作业人员必须凭本人身份证进行入场培训,严禁冒用他人身份证。
如因冒用他人身份证所引起的后果均由乙方及冒用着本人负责。
同时甲方保留追诉乙方的权利。
3、乙方应遵守甲方制定的关于分包管理的有关文件,以及湖北省《建筑工程现场管理实施细则》、《施工现场临时用电安全技术规程》、《建筑施工安全检查标准JGJ59-2011》及其他有关安全生产的法律、法规、规范标准和各项规定。
4、乙方施工人员进场前必须到甲方项目部进行安全教育培训,培训合格后方能进入施工现场。
乙方特种作业人员必须持证上岗,严格遵守施工操作规程。
证件过期未经年审和非特种人员严禁从事特种作业。
若乙方使用无证人员从事特种作业,甲方责令停止施工,对相关人员立即清理出场。
因乙方违反规定发生的任何案件、事故等经济责任及法律责任均由乙方承担。
二、安全生产管理目标
1、工程施工过程中保证不发生伤亡事故,重伤事故频率控制在0%以下;
2、工程施工必须通过各级检查和各项安全检查;
3、安全隐患整改率必须达到100%,无重大事故;
4、杜绝发生火灾事故,火灾隐患整改率必须达到100%;
5、杜绝发生重大机械事故,杜绝发生急性中毒事故和食物中毒事故;
6、按国家现行环保要求标准达标。
三、项目安全、质量处罚细则
序号
项目名称
处罚标准
一
项目管理
1
打架,无理上访(立即清出现场),拉塔吊电闸
5000元/次
2
项目主要管理人员脱岗及私自离开现场
500元/次
3
未按项目部下达的技术、安全方案执行
500元/次
4
进场员工未进行登记和安全培训直接上岗
200元/次
二
安全文明管理
1
无安全交底
200元/次
2
管理人员及员工酒后上岗
200元/人次
3
不带安全帽进入施工现场
100元/人次
4
高空作业不系安全带
100元/人次
5
未成年人进入施工现场
100元/人次
6
在宿舍私拉乱接电线
200元/次
7
员工自炊(没收自炊工具)
200元/次
8
偷盗工地财物(清出工地,移交公安部门处理)
5000元/次
三
质量管理
1
无技术交底
200元/次
2
自检后项目部检查验收发现不符合规范要求
100元/处
3
违反规范强条或主管部门强制要求
500元/处
四
材料管理
1
现场材料浪费
按市场价双倍处罚
本协议未尽事宜,双方另外协商,必要时由建设(监理)单位协调解决。
本协议一式三份,甲、乙方及建设(监理)单位各执一份。
甲方:
新八建设集团有限公司乙方:
负责人:
负责人:
日期:
年月日日期:
年月日
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