工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库项目立项申请报告 绝密.docx

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工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库项目立项申请报告绝密

第一章　　　总　　论

第一节　　　项目概况

一、项目名称：

中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库

二、项目建设单位：

中卫市消防支队

三、项目负责人：

赵德明

四、项目建设地点及占地面积：

该项目位于中卫市美利工业园区东连线西侧，阳光职业陪训中心南侧，占地100.2亩。

第二节编制依据

一、中卫市人民政府常务会议纪要第（95）次，2010年3月5日。

二、中卫市公消[2009]34号《关于在美利工业园区建立消防站的立项报告》。

三、上海新建设建筑设计有限公司提供的总平面方案及单体方案

四、建设项目选址意见书

五、国家有关规范及规程

第三节主要内容

一、项目建设规模及主要建设内容：

总建筑面积5000平方米。

主要建设消防站办公楼、模拟化工训练场地、综合训练设施、器材装备保障库。

二、项目建设期限：

2009年11月—2010年12月。

三、项目投资估算及资金来源：

该项目估算总投资为1000万元。

资金来源申请国家和自治区补助资金500万元，其余自筹。

第二节项目建设的必要性和重要性

第一节　　项目背景

近年来，随着中卫市城市经济的发展，招商引资的力度明显加大，尤其化工企业的快速发展，使中卫市经济步入快车道。

化工企业新兴的同时，也对中卫市的化学灾害事故消防救援工作提出了新的要求。

尤其是在美利工业园区化工企业比较集中，而且工业园区植树造林面积在逐步扩大，由于美利工业区属缺水带，一旦发生灾害或灾害事故，市区消防中队官兵由于路途较远，无法第一时间到达事故现场，而贻误战机，必定会给中卫市经济发展、人民生命财产安全造成巨大的损失，由此可能会造成强烈的社会反响。

因此，在工业园区新建处置化学灾害等火灾事故的特勤消防站尤为必要。

第二节　　　项目建设的必要性和重要性

在美利业园区内建设消防站，将有利于美利工业园区内的经济稳定快速发展和人民安居乐业。

同时，也保证一旦工业园区内发生化工材料火灾、化学危险品火灾、化学危险品泄露等各种特殊火灾及抢险救援或一般性火灾事故及灾害事故，消防部队能够在第一时间接警出动、第一时间到达灾害事故现场、第一时间快速处置，最大限度的减少经济损失和人民生命财产安全。

根据市政府批转的《中卫市“十一五”消防事业发展规划》，为加快中卫市消防基础设施建设，提高抢险救援应急处理能力，计划在中卫市美利工业园区新建特勤消防站一座。

第三章使用功能、建设规模及内容

第一节　　　使用功能

项目使用功能主要有办公、模拟化工训练、器材装备及等

第二节　　　建设规模及建设内容

项目建设规模及主要建设内容：

总建筑面积5350主要建设消防站办公楼、模拟化工训练场地、综合训练设施、器材装备保障库等。

第四章　　　建设地点及条件

第一节　　建设地点

中卫市美利工业园区，东连线以西，阳光职业技能培训中心以南。

第二节　　　建设条件

一、市政条件

1、该项目位于中卫市工业园区，东连线以西，阳光职业技能培训中心以南，用地四周已形成城市道路，不需要新建道路，交通便捷。

2、四周道路在2008年以前将完成给排水、供热、供电、通讯管网的铺设，本工程具备水、暖、电接通的条件。

二、自然条件

1、地形

中卫地处宁夏西部,黄河北岸,地理座标为东径104°17′－105°37′,北纬36°39′－37°43′。

城区地形平坦，海拔1244－12300M之间，西部略高于东部，北部稍高于南部。

地面坡度0.15%左右。

2、气象

中卫是典型的中温带干旱区，大陆性兼沙漠性气候，干旱少雨雪，日照充足，风大沙多，昼夜温差大，蒸发强烈。

据1959年以来气象资料记载：

年平均气温8.5℃

最高气温37.6℃

最低气温－29.2℃

年平均水量188毫米。

年蒸发量1974.5毫米

年均相对湿度59%

最大冻土深度83厘米。

3、地震

中卫城区处在冲洪积平原上，平原属沉降地带，受上述构造带影响，该区又属多震区，地震烈度为8度。

距县城南约5KM，有一条分析推断性大断层。

第五章　　　建设方案

第一节　　设计原则

一、结合中卫市消防支队的功能及使用特点，综合城市规划要求及地段特点，力求总体布局合理，注重平面布局的灵活性及变通性，以服务好地方百姓。

二、坚持以人为本的原则，在平面空间的处理中处处体现出为人的工作与生活创造最优条件的主旨。

三、本着立足现在，考虑长远发展的原则，在功能上分区明确，布局合理，走可持续发展的道路。

四、严格执行国家制定的各项法规，合理安排投资，满足环保、消防、抗震、节能的要求。

第二节　　　总体布局

中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库位于中卫市工业园区，东连线以西，阳光职业技能培训中心以南，交通便利。

中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库，主要出入口面向东，南设有一个辅助入口与场地内硬化道路相接。

第三节　　技术经济指标

一、总建筑面积：

5350平方米

二、文化活动中心建筑面积为218平方米

三、占地面积100.2亩

四、建筑密度0.04

五、容积率：

0.08

六、绿地面积：

26733平方米

七、绿地率：

40.0%

第四节　　　建筑设计

一、平面设计

中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库，主要建设消防站办公楼2650平方米、材装备库1500平方米、附属用房1200平方米。

二、立面设计

初步选定的立面方案近似于矩形体，上部屋面为彩瓦坡屋面，立面构图曲、直对比强，动感性强，整体效果现代、新颖、符合文化活动中心的外形特征。

三、剖面设计

综合办公楼一层层高3.9米，二、三层层高3.6米，室内外高差0.9米，建筑檐部总高为11.1米。

器材装备库为一层框架结构，层高6米，室内外高差0.15米。

四、室内外装修

室内外装修标准为中等。

1、楼地面

办公室双层木地板，器材装备库为水泥砂浆地面其它房间为防滑地砖地面。

2、墙面

内墙为乳胶漆墙面，舞厅、羽毛球馆为矿棉吸引板墙面，外墙为干挂石材墙面，并做60厚挤塑保温板。

3、顶棚

门厅、走廊、办公室、顶棚为轻钢龙骨石膏板吊顶，其余为乳胶漆顶棚。

4、门窗

外门窗及玻璃幕墙为断热铝合金框中空玻璃，内门为装饰木门。

5、屋顶

彩瓦坡屋面。

第五节　　　结构设计

一、抗震设防烈度为8度设计，基本地震加速度值为0.2g，设计地震分组为第二组，抗震设防类别为丙类，框架抗震等级为二级，结构安全等级为二级，设计年限为50年。

二、中卫地区基本风压为0.45KN／㎡（n=50）,基本雪压为0.10ＫＮ／㎡（n=50）

基础型式根据地质报告确定，由甲方提供地勘资料。

三、屋面采用混凝土现浇坡屋面。

四、进行结构整体分析，内容包括结构的内力、位移及稳定性。

五、设计依据及规范规程

1、《建筑结构荷载规范》ＧＢ50009－2001.

2、《建筑抗震设计规范》ＧＢ50011－2001.

3、《建筑地基基础设计规范》ＧＢ50007－2002.

4、《混凝土结构设计规范》ＧＢ50010－2002.

5、《钢结构设计规范》ＧＢ50017－2003.

第六节　　给排水设计

一、设计依据和设计内容

1、设计依据

（1）建设单位提出的设计要求。

（2）建筑及其它专业提供的资料图及要求。

（3）《建筑给排水设计规范》

（4）　《建筑设计防火规范》

（5）　《自动喷水灭火系统设计规范》

2、设计内容

（1）室内给水、排水、雨水。

（2）消防系统：

消火栓系统、自动喷水灭火系统、手提式灭火器。

（3）室外给水、排水、雨水。

二、给水设计

1、水源：

本工程均为生活用水，对水质无特殊要求，水源由城市管网供给，城市规划管网分别引入二根ＤＮ100的给水管，供水压力0.3Ｍpa。

2、生活用水量：

最大日用量50.4吨，最大时用水量3吨。

消防用水量38吨／日。

3、给水系统：

建筑内的生活用水由城市管网直接供水。

4、楼内饮用开水由设在每层的电开水器供给，每台开水器不超过7.5ＫＷ。

5、室内生活热水由城市管网供给。

6、室外给水管分二个系统，生活和消防用水为一个系统由城市管网供给，绿化用水为另一个系统，目前由城市管网供给，待今后由城市中水系统供给。

三、排水设计

1、生活污水经室内排水管网收集出室外，经化粪池处理后与院内雨水一起排入室外污水管网，最终分别排至两侧城市排水管网。

2、室内排水系统采用排水管伸出屋面的排水系统。

3、屋面雨水为内排水系统按汇水面积设雨水斗，雨水通过管道排出室外。

4、雨水系统：

采用合流制排水系统，雨水为有组织排放，在道路上设雨水口，地面雨水充分利用地形汇到雨水口。

（1）雨水量公式采用中卫地区暴雨强度公式

　　　q=551.4（1+0.58411gp）／（t+11）0.669

其中重现期为0.5年，降雨量历时为5分钟。

　　　　t=t1+2t2=5+2t2

（2）雨水流量：

Ｑ＝ф．q.F（升／秒）

　　　　　　　ф－经流系数，取0.9.

　　　　　　　Ｆ－汇水面积（公积）

　　　　　　　q–设计暴雨强度（升／秒．公顷）

四、消防灭火系统

1、消防用水量

建筑高度14.1m，属一般性的公共建筑。

室外消防水量20Ｌ／Ｓ

室内消防水量15Ｌ／Ｓ．

自动喷水灭火系统用水量15Ｌ／Ｓ。

2、消防水源

室外生活用水和消防用水为一个系统由城市管网供给，并按规范设地下式消火栓。

消防水源为30m3的消防水池一座，水泵房一座（泵房内设消防泵二台）在二层屋顶水箱间内储存10分钟消防贮水6m3.

3、消火栓系统：

根椐建筑物高度将室内消火栓系统分为一个区。

按规范要求在室内设置消火栓，消火栓最大间距≯30m.在每个消火栓箱内配有DN65，L＝25M麻质水龙带，φ19mm水枪，箱体内配有直接启动消防水泵的按钮，同时使用2股水柱，每股水柱5L/S.

4、自动喷水灭火系统

本工程中轻危险Ⅰ级，喷水强度6升/分.㎡,作用面积20㎡,设计喷头最不利点水压为0.10Mpa,选用68℃玻璃球装饰喷头,按规范要求在门厅、走道、楼梯间、舞厅等外均设喷头。

在屋顶水箱间设淋稳压泵一台，在室外设水泵接合器二套。

5、灭火器的配置

本工程火灾类属A类，火灾危险级别为中危险级，采用磷酸盐干粉灭火器，分布在各层内，其中舞厅为重点保护部位。

第七节．采暖通风设计

一、设计依据

1、《采暖通风与空气调节设计规范》GB500119－2003

2、《建筑设计防火规范》GB50016－2006

3、《体育建筑设计规范》JGJ31－2003

4、《文化馆建筑设计规范》JGJ41－87

5、《公共建筑节能设计标准》GB50189－2005

6、《城市热力网设计规范》CJJ－34－2002，J216－2002

7、《城镇直埋供热管道工程技术规程》CJJ/T81-98

8、《城市区域噪声标准》GB3096－93

9、《环境空气质量标准》GB3095－96

二、设计参数及设计标准

1、室外设计参数

冬季采暖室外计算温度-13℃

冬季室外通风计算温度-8℃

夏季室外通风计算温度27℃

冬季室外空调计算温度-16℃

夏季室外空调计算干球温度31.1℃

夏季室外空调计算湿球温度21.2℃

冬季大气压力883.0hpa夏季大气压力871.4hpa

地理纬度:

北纬37°32′,东经105°11′,海拔1225.7米.

三、采暖系统

1、采暖热源为城市热网提供的低温热水，供水温度85℃，回水温度60℃采暖系统估算热负荷为170KW。

采暖入口总管管径DN60。

2、采暖系统采用以下供下回双管同程式系统，供回水干管敷设于一层地沟内，散热器采有钢铝复合型散热器，每组散热器均装手动跑风门一只。

各对外出口处设热风幕，阻止冷风侵入。

3、采暖管道采用焊接钢管，DN≤32为丝接，DN＞32为焊接，明管除锈去污后刷红丹两遍，银粉两遍，地沟内管保温采用50mm厚岩棉管壳，外缠玻璃丝布。

4、室外热力管网采用直理管敷设技术，直埋管为聚氨脂硬质泡沫保温管，保护层为塑料套管，热力补偿采用自然补偿，只在应力集中处且不满足要求时设置补偿器，补偿器采用金属波纹管补偿器，两端设置固定支墩，直埋管埋深约0.8－1.0m。

四、通风系统

1、综合办公楼采用中央空调，器材装备库采用机械通风。

五、节能环保技术措施

1、改善建筑保温性能,外墙采用60mm厚挤塑聚苯板保温技术,窗户采用铝合金中空玻璃窗,屋面采用100mm厚离心玻璃棉保温层,面层为铝、镁、锰合金板,使建筑物耗热量指标达到节能建筑的要求,降低了采暖能耗.

2散热器采用易清洁,散热效率高的钢铝复合型散热器,充分减少热量损失.

第八节电气设计

一、工程概况

本工程为中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库,总建筑面积为5350平方米,建筑等级为乙级。

二、设计依据

1、依据建设单位、建筑专业及其它工程提供的工艺使用要求，建筑平面布置图及有关的技术资料。

2、依据有关的国家及行业规范及标准。

（1）、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）;

（2）、《供配电系统设计规范》（GB50052-95）；

（3）、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）2001版；

（4）、《火灾自动报警设计规范》（GB50166-98）；

（5）、《体育建筑设计规范》（JGJ31-2003）；

（6）、《智能建筑设计标准》）（GB/T50311-2000）.

三、设计内容

配电及照明设计、弱电设计、防雷与接地设计。

1、供电设计

（1）中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库应急照明重要部位的照明用电负荷、记时记分用电子计算机系统、电声、广播及电视转播、消防设备等重要的用电负荷为一、二级负荷，其余用电负荷为三级负荷，配电室设在室外，引接两路互相独立的10KV电源作为主供电电源，两路10KV电源同时工作，互为备用，连锁自投，确保用负荷的可靠用电。

（2）中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库建筑面积5350平方米，每平方米60W进行负荷估算，总用电负荷估算为300KW，

（3）用电计量采用高供高计在变电所低压侧设置考核计量表的计量方式。

（4）变电所低压侧设无功自动补偿装置，自动补偿后，功率因数COSφ可达0.92以上。

（5）为保证楼内特别重要的负荷用电，在楼内分散设置EPS应急电源。

2、照明与配电设计

（1）本工程配电电压为380/220V，配电方式为放射，树干混合式。

（2）消防设备、应急照明等重要的一、二级用电负荷均由专用双回路低压电源供电，并在供电末端自动功换。

（3）照明照度值在规范推荐值范围内选取。

（4）为了满足办公及其它照明尽量择高效节能光源。

（5）按照使用及规范要求设置事故应急照明灯及疏散诱导应急指示灯。

（6）室外照明采用钢杆庭院柱灯，建筑物立面照明采用高效投光灯具。

3、弱电设计

（1）中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库采用集中式火灾自动报警，消防联动控制系统，

（2）消防水泵、防排烟风机等需要联动的消防设备可就地控制外，均可在消防控制室内联动控制。

（3）本工程设电话通讯及计算机网络系统、通信、计算机网络采用结构化综合布线通信。

（4）工程设闭路电视监控系统。

（5）本工程设有线电视系统，有线电视信号接自城市有线电视网。

4、防雷接地设计

（1）本工程按二类防雷建筑做防雷设计，避雷接闪器由建筑屋顶上安装的明装避雷带和建筑金属结构及金属屋面板组成，避雷带利用柱内钢筋制作的避雷引下线可靠连接后引至楼下的接地装置，屋顶上所有突出屋面的金属物体均要和明装避雷带做可靠连接。

（2）配电工作接地、重复接地、保护接地、弱电系统接地及防雷接地共用一级接地装置。

接地装置由人工接地体及自然接地体共同组成，联合接地装置的接地电阻要小于1欧姆。

（3）设置漏电火灾报警系统。

第六章环保、节能与抗震

第一节　　环　保

根椐国家对环境保护的有关规定，本工程的生活污水须经化粪池处理后，方可排入城市下水管网。

第二节　节　能

根椐《公共建筑节能设计标准》的有关规定，本工程外墙材料及门窗要满足保温指标的要求，充分利用自然光及自然通风，使用各种节水、节电的设备产品。

第三节　抗　震

抗震裂度按八度设防

第七章　　　投资估算及资金筹措

本项目为中卫市美利工业园区消防消防站暨宁南战勤保障库。

建筑面积5350投资估算为1000

第一节　　　估算编制说明

一、本估算以可行性研究设计方案图纸及文件为计算依据，采用2000年建筑工程预算定额、2000年全国安装工程预算定额宁夏单位估价表套用类似工程造价指标编制。

二、按一类工程二类企业标准取费。

考虑了劳保基金以及宁建（标）字[2006]年第27号：

关于调整宁夏回族自治区定额人工费通知的计取。

三、执行宁夏工程造价2008年第3期中卫市材料价格。

四、第二部分“其它费用”的各项费率标准均按自治区政府颁发文件计限。

五、本估算仅为现行市场价、未考虑建设期政府策性调整及材料涨价等动态因素。

六、本工程未考虑征地拆迁、场馆设施及办公家具等费用，亦未考虑本工程室外接城市管网的费用。

第二节　　投资估算

本工程估算投资1000万元。

其中：

主体工程建设800万元、其他费用100万元、设备费70万元、预备费30万元。

第三节　　资金筹措

一、本项目总投资1000万元

二、资金来源申请国家和自治区补助资金500万元，其余自筹。

第八章　　　项目评价及结论

一、本项目从选址、布局到资金运用都通过比选优化，为达到环境优美、布局合理、工期短、造价省的建设目标创造了良好的条件。

三、效益分析：

项目建成后，可有效做好防火监督工作，保障美利工业园区内各种火灾事故抢险救援能力，遏制火灾事故发生，提升消防部队的战斗力，为中卫市经济社会发展提供良好环境。

四、通过以上分析研究，各方面条件均已明确，本项目可行。

建议上级主管部门能够安排实施。

第九章　　　建设进度

第一节　　前期工作

一、2010年3月底完成可研究报告。

二、2010年6月中旬完成可研报告的批复。

三、2010年7月中旬完成初步设计。

四、2010年8月中旬完成施工图设计。

第二节施工阶段

一、2010年8月完成施工招标。

二、2010年9月直11月完成主体工程。

三、2010年12月工程竣工验收并投入使用。