成品保护方案及措施.docx

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成品保护方案及措施

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第一节工程概况......................................2

第二节成品保护的内容................................2

第三节成品保护责任及组织机构........................3

第四节成品保护相关管理制度..........................5

第五节成品保护措施分类..............................7

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成品保护方案

第一节工程概况

工程程名称：

承德德鸣大数据产业园项目一期A区项目1#楼、2#楼、3#楼、4#楼。

建设地点：

本工程位于承德市承德县胡杖子村南。

工程性质：

地上为设备及辅助用房；地下为设备用房。

工程质量目标：

“安济杯”。

建筑面积:

1#楼为钢结构

2#楼建筑面积约为11034㎡

3#楼筑面积约为12725㎡

4#楼筑面积约为543.53㎡

为保证工程质量目标的实现，特制定此方案。

第二节成品保护的内容

1.成品保护的内容

成品保护工作，是在施工过程中要对已完工分项进行保护，否则一旦造成损坏，将会增加修复工作，造成工、料浪费、工期拖延及经济损失。

因此成品保护是施工管理重要组织部分，是保证施工生产顺利进行的主要环节。

序号

施工阶段

分项工程

1

主体阶段

钢结构工程、土建工程（钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程等）。

2

工程设备

高低压配电柜、空调机组、电梯、发电机组、通风机、水泵、阀门、卫生洁具、机电面层装置（开关、灯具、烟感、喷洒、摄像机）、强电弱电配套设施、风机盘管、智能照明设备、中水设备、厨房设备、综合布线及设备、各种机电箱柜等。

3

装饰阶段工序产品

墙面、顶棚、楼地面装饰、地毯、石材、门窗及玻璃幕墙，楼梯饰面卫生淋浴间及防水工程等。

及扶手

4

安装过程中工序产品

消防箱、配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、厨房器具、灯具、阀门、水箱、设备配件等。

2.成品保护的目标

保证各工序产品不受到污染、损坏，避免不必要的返工返修，为本工程安济杯和文明工地的评审创造条件。

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第三节成品保护责任及组织机构

成品保护组织机构

本工程施工工期紧，分包队伍多，交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备的保护工作，严格执行成品和设备的保护措施。

必须依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保护工作。

总承包合同管理范围内的成品保护由总承包商负责实施，专业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施，总包单位负责监督、管理、协调。

总承包方负责建立以项目经理为首，各分包项目负责人参与，总包各职能部门联动的成品保护责任机构—“成品保护领导小组”，协调各单位一致动作，有秩序，有纪律的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品以及已完成的分部分项工程产品得到保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保工程质量。

成品保护领导小组管理流程图如下：

项目经理领导总包、各分包的成品保护工技术管理项目其他部质量管理根据工作内制定成品保护措施对相关的人员组织落实成品保护措配合成品保护工行指导和培成品保护小组设在工程专业工程师（工长成品保护巡视在施工安全技术交底同时进行成成品保护巡查工作；检查成保护方案、措施的交底，并在施保护措施落实情况并记过程中随时检查执行情施工操作工对自己完成的产品进行成品保护同时不破坏他人的成品

该机构将从成品保护的事前策（如保护方案的编制、评审与批准、事中控制（如工作面的统筹安排、交接检查的落实和互相避让与协调及相关的实施记录）、事后检查（含纠偏和经济补偿确认）等成品保护的全过程进行科学管理。

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相关岗位职责

序号

部门

职责内容

1

总包职责

依据与业主所签订的合同，对整个工程的保护方案进行整体策划，对各分包的成品保护措施进行审查，并报送给合同中明确的单位进行审批。

总包在与分包签订合同时，会一并将成品保护纳入分包合同中，并负责提供总包在成品保护方面的规章制度或工作程序。

总包商负责对各分包的工作顺序、作业时间、资源投入进行审查指导并力争使各分包作业做到科学、有序、高效，加强分包交叉作业和前后作业时的协调管理工作。

2

分包职责

积极编制自己承包范围的施工方案。

在总包的组织部署下，分包商主动对本分包工程的上道工序的保护要求进行了解；也主动了解下道工序可能的对本分包工作的可能致损因素。

在上述调查了解的基础上，配合上道工序搞好保护，同时将自己分包的范围内的已完产品的保护措施编制好，使其在下道工序中得到很好的贯彻，真正做到“谁施工、谁保护”。

3

业主职责

在合同明确的责任范围内，及时传达或明示物资或设备进场的时间表；及时审批总包提交的成品保护计划；协助总包对指定分包在成品保护履约方面的保证金预以控制。

4

项目总工和副经理职责

制定成品保护措施或方案；对保护不当的方法制定纠正措施；督促有关人员落实保护措施。

5

材料员职责

对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。

6

班组长职责

对上道工序成品进行保护；本道工序产品交付前进行保护。

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序号

部门

职责内容

成品保护相关管理制度第四节

序号

名称

措施内容

1

施工进度计划统筹安排与现场协调制度

以及计划完成的考核，本制度将从进度计划编审到计划调整，特别是交叉作业时的协调等方面进行规范。

深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。

2

工序交接检查制度

本制度将使各分包的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的质量和成品保护责任界定清楚，便于成品损害时的责任追究。

分包在某区域完成任务后，须向总包书面提出作业面移交申请，批准后办理作业面移交手续，无下道工序施工的由原施工单位进行保护。

3

成品交叉管理制度

各专业施工单位不得交叉作业，必需交叉时，各施工单位向总包单位区域协调管理部提交交叉作业成品保护方案，经总包质量主任批准后方可实施。

施工单位应在交叉作业实施前，按交叉作业成品保护方案做好现场的成品保护工作，并报总包单位区域协调负责人验收。

交叉作业实施前，总包单位区域协调负责人应组织所有交叉施工单位就交叉作业注意事项进行协调，明确各方责任，达成一致意见后现场方可开展交叉作业。

交叉作业过程中发生成品破坏事件时，受破坏单位负责人员应及时将破坏情况报告项目成品保护专员处理。

交叉作业一方提前完成工作内容后应及时通知总包单位区域协调负责人办理完工手续，将工作面完全移交其他施工单位，同时该单位的交叉作业责任终止。

上道工序未完成下道工序擅自交叉作业造成成品破坏的，每次处罚责任单位500元并赔偿修补费用的两倍。

4

成品保护措施的编制和审核

包括施工技术准备本制度规定总包和分包在不同施工阶段（成品和设备保护措施的编制内容和）期和工程完成到一定程度时相关要求。

5

成品保护措施执行状况的过程记录制度

坚持谁施工谁负责制度，各分包或作业队应及时如实记录在相应施工时段的产品保护情况。

6

成品和设备保护巡查制度

不,发现有异常情况立即进行处理每天对各类成品进行检查,研究制订切实可行的弥补措,能及时处理的马上上报项目经理部施。

总包将按事先策划的时间间隔，组织各分包在进行安全、文明施工等方面巡查的同时，也要把成品保护方面的情况同时一并纳入。

7

成品损坏登记

成品造成损坏，成品保护责任单位应立即到总包进行登记。

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序号

名称

措施内容

分包需提供责任人，总包确认后，由分包自行协商解决或由总包取证裁决，责任方须无条件接受。

未提供责任人的，责任自负。

8

成品和设备损害的追查、补偿、处罚制度

对任何成品或者设备损害事件，总包将预以调查处置，由失误造成的损害照价补偿，对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地政府司法部门追究肇事者的责任。

9

成品和设备保护举报与奖罚制度

项目现场将设置举报电话和举报箱。

对于署名举报者能够及时真实举报的一经查实将给予一定的经济奖励。

10

垃圾清运与工完场清制度

坚持这一制度，有利于产品的保护。

11

进入楼层或房检查、间施工、视察的许可制度

需经成防止无关人员进入成品保护区,凡需进入保护区域者，除了进入工地实行胸卡制度外，品保护小组同意，否则不得放行。

当施工形象进度达到一定程度时，各楼层和主要房间将对进入该区的人员实行进入准许制度，以杜绝人为的产品损害事件发生。

12

主要设备物资进场的验收或代管交接制度

总包将对业主或其他指定分包，以及自身采购的设备、物资实行进场验收和代管手续办理制度。

13

成品保护的培训教育制度

总包将对全部进场的施工人员或视察人员进行相关培训教育工作。

定期对管理和操作人员进行成品半成品保护教育。

增强员工成品保护意识，自觉保护成品。

14

其他制度

此外，总包会在工程进行到后期时及时地委托有资质和能力的保安公司和物业管理等公司协助进行产品保护、物资看护和设备试运行方面的管理工作。

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第五节成品保护措施分类

序号

名称

措施内容

1

覆盖

对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品损伤。

如用木板等覆盖操作部位，以防操作人员踩踏和物体磕碰；其它需要防晒、保温养护的楼地面，也要采取适当的措施覆盖。

2

封闭

对于楼

梯地面工程，施工后暂时封闭，待其强度符合要求并采取相应保护措施后再开放。

室内墙面、天棚、地面等装饰工程完成后，应立即锁门以进行保护。

3

巡逻看护

设置成品保护专员对一次成活楼地面产品实行全天候巡逻看护，并防止无关人员进入破坏楼地面工程。

1、一次成活楼地面保护措施

保护项目

细部项目

保护措施

混凝土

必须待表面强度达到1.2MPA后方能上人。

混凝土浇筑后应落实专人养护措施，确保混凝土强度能保持正常增长。

上部施工中吊运材料应多人配合小心就位，避免与混凝土面直

接碰撞。

钢筋隐蔽验收时对预埋件、管线、预留洞等要仔细检查一次成活和验收，避免事后凿打。

楼地面

要求养护的楼地面应保证有足够的养护期，由专人养护，达到设计强度后方可上人。

地面完成后要加以覆盖，防止色浆、油灰、油漆等的污染，同室内装时设置防护设施，防止磨、砸等造成缺陷。

修工程在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫等专业施工时，注意不要碰坏地面面层，油漆、刷浆不要污染地面。

交叉作业施工时，严禁高空抛、坠物体，对楼地面造成破坏。

楼地面对已装饰完毕的地面面层，采用塑料薄膜和柔性材料进行覆盖装修工保护，以防表面被划伤。

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保护项目

项部细目

保护措施

程

一次成活楼地面装修保护措施

2、钢结构工程成品保护措施

序号

保护项目

保护目标

保护措施

1

工厂制作

测量

成品必须堆放在车间中的指定位置。

破坏移动

禁止成品在放置时，在构件下安置一定数量的垫木，设止构件直接与地面接触，并防止滑动和滚动措施，滑块等；在构件间设置橡胶构件与构件需要重叠放置的时候，垫以防止构件间碰撞。

碰撞损坏

防止工厂其构件放置好后，在其四周放置警示标志，它吊装作业时碰伤本工程构件以避免损捆绑点均需加软垫，在成品的吊装作业中，伤成品表面和破坏油漆。

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序号

保护项目

保护目标

保护措施

构件与构件间必须放置一定的垫木、橡胶垫等缓冲物，防止运输过程中构件因碰撞而损坏。

钢丝绳散件按同类型集中堆放，并用钢框架、垫块、损坏2进行绑扎固定，杆件与绑扎用钢丝绳之间放置橡胶运输过程垫。

在构件绑扎或固在整个运输过程中为避免涂层损坏，定处用软性材料衬垫保护。

防止变形和损构件进场必须经过验收，应堆放整齐，并根据构件的编号坏，堆放时应放在稳定的枕木上，和安装顺序来分类。

变形损坏现场拼装3

及安装、腐构件堆放场地应做好排水，防止积水对构件的腐蚀。

锈蚀对于短期不用构件，进行防雨覆盖。

蚀变撞、碰在吊装、安装作业时，应避免碰撞、重击。

形以免对母材造成影现场避免在构件上焊接辅助设施，强度损伤响。

搭设刚性架进行拼装，吊装时，在地面铺设刚性平台，以免造成构件永久拼装支撑点的设置，要进行计算，永久变形变形。

碰、摩擦避免尖锐的物体碰撞、摩擦。

撞涂装面4

以避免损在成品的吊装作业中，捆绑点均需加软垫，摩擦面伤成品表面和破坏油漆减少现场辅助措施的焊接量，焊接破坏

尽量采用捆绑、抱箍。

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序号

保护项目

保护目标

保护措施

在最短的时间内进破损的母材外露表面，现场焊接、行补涂装，材料采用设计要求的原材料。

3、测量工程成品保护

保护项目

保护目标

保护措施

测量工程

移动遮挡

定位桩采取周围浇筑混凝土固定，搭设保护架，悬挂明显标志以提示，水准引测点、结构定位线等尽量引测到不受本工程施工影响的永久建筑物上，标识明显，不准堆放材料遮挡。

4、钢筋工程成品保护

序号

护保项目

目护保标

保护措施

1

板底钢筋

踩踏

在板面钢筋绑扎后隐蔽验收前再加设保护层塑料垫块。

间距

每块板底部钢筋采用交叉绑扎，提高其牢固性。

2

板面钢筋

踩踏

10CM将板面钢筋的支撑高度加高到超过板面混凝土以上同时在预设并在支撑脚上加焊短筋作为板面筋的支撑点，，再在其上的人行通道部位将该支撑铁间距加密到500MM铺放模板作为施工的临时通道。

作交叉致业导变形

尽可能在模板全部完成后再绑扎板面钢筋，如无法避免，临时在作业范围铺设模板。

冲击变形

布料机需多人辅助就位，泵管要轻拿轻放，泵管接、拆时，震动器顺铺设的临时通道放置，以避免钢筋遭受冲击变形。

面筋绑扎前以及混凝土浇筑过程中要及时清除材料和设备，避免挤压变形。

3

钢墙柱筋

移位

钢筋骨架绑扎完成后随即在其与板梁模板接触处且距离使其与5CM处设置一排成品保护层塑料垫块，板梁模上口模板顶紧；用铁丝和铁钉配合柱墙骨架周边将骨架与其周边的梁板模板拉结牢固；避免泵管、料斗以及材料和吊钩直接碰撞和接触钢筋骨架。

污染

柱墙封模前应将骨架上的锯末和灰尘等冲洗干净。

混凝土浇注前用塑料将墙柱下部钢筋进行包裹或遮挡保护，避免混凝土直接冲击、飞溅到钢筋表面，如下图：

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序号

保护项目

目保护标

保护措施

将其与交叉的钢筋十字交叉绑扎牢固，必要时点焊定位。

间距加设预先制作的钢筋定位设备定位。

插预留4

筋在混凝土浇筑过程中以及浇筑完成后及时逐根调校垂直垂直度度成型钢筋经检查验收合格后，按规格、品种及使用顺序，锈蚀按指定地点分类挂牌有序堆放，防止压弯变形。

5原材料变形存放的环境应干燥。

以免钢筋不应随意抛掷，搬运钢筋半成品时应小心装卸，变形。

焊接半成品应待自然冷却后方能移动，并不能随意抛掷，以免钢筋变形。

变形6半成品

、模板工程成品保护5

序号

项护保目

保护目标

保护措施

1

模梁板板

平及标高火整度起变形

严禁松动和拆除模板支撑体系的所有构配件及其地基。

就位要多人辅避免钢筋、架料以及混凝土的集中堆放，助轻放，避免产生冲击影响。

应避免遭受长期暴晒和雨水浸泡的反复作用。

在钢筋吊运前须按方案的要求加固完成。

并在模板固定线盒在支好顶板模上焊接钢筋（）要垫起，上加垫铁皮或其它阻燃材料；在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模

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序号

项护保目

保护目标

保护措施

板为支点，须用木方作垫进行。

2

模柱墙板

垂直度平整度

对拉螺杆在内的所有相严禁松动或拆除包括支撑体系、关构配件。

避免料斗、材料以及塔吊吊钩的直接撞击。

避免作为上下通道攀爬。

墙柱脚模板定位

避免松动或拆除定位支撑和木楔

胀模

混凝土振捣应适度，避免多根集中在一点振捣。

混凝土浇筑期间配置专人观察模板及其支撑体系的变形情况，发现异常立即处理。

不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋浇注混凝土时，件，以免模板变形或预埋件移位。

3

吊模、楼梯踏步模板

变形

避免作业人员直接踩踏。

避免材料、料斗等的直接撞击。

避免振动棒紧贴模板振捣。

4

原材料

潮湿变形

且模板必须用面对成品模板存放于专门制作的架子上，存放区作好排水措面的插板式存放，上面覆盖塑料布，施，注意防潮。

拆模时用脱模剂将模板分模板拆卸应与安装顺序相反，离墙体，然后整体拆离墙体，严禁直接用撬杠挤压，拆下的模板轻轻吊离墙体。

5

其他

污染变形

并模板拆后及时清理，木模板面板破损处用腻子修复，在修复腻子处刮两遍清漆，以免在混凝土表面留下痕迹。

穿墙螺栓、螺母等相关零件也应清理、保养。

、混凝土工程成品保护6

序号

项保护目

目保护标

保护措施

1

混梁板凝土

结构

在混凝土初凝时进行洒水并覆盖塑料薄膜进行养护。

小时内，严禁钢筋、架料、砖等材料集24混凝土浇筑后中堆放。

如降板节点在收面后立即用木方配合模板予以遮盖保护，下图：

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序号

保护项目

目保护标

保护措施

模板拆除时避免撬棍直接接触阳角，避免模板、钢管等材料碰撞阳角；模板拆除后，立即用木条将阳角两侧包裹，详下图：

加强养护，提高混凝土表面强度；混柱子2

柱角凝土

混凝土柱拆模后的保护加强宣传教育，避免硬物甚至人为划伤混凝土表面。

加强混凝土养护，提高其早期以及表面强度。

踏步楼梯踏步模板应尽可能延后拆除，楼梯踏步棱角用胶合板梯楼踏3

步板做护角保护。

PVC或阳角踏步模板拆除后立即用木板遮盖保护，详下图：

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序号

护项保目

目护保标

保护措施

模板拆除时避免撬棍直接接触阳角，避免模板、钢管等材料碰撞阳角。

模板拆除后立即用木条沿阳角两侧包裹，详下图：

混墙体4

阳角凝土

墙角保护剪力墙门洞保护

并混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净，按方案要求进行覆盖保护。

雨天浇注混凝土时，应按雨季其他5施工要求遮盖，使混凝土免遭雨水冲刷。

不得在混凝土成品上随意开槽打洞，不得用重锤锤击砼。

7、砌体工程成品保护

序号

保护项目

保护目标

保护措施

1

结构

坍塌破坏

以内。

每天砌筑高度控制在1.8M未砌筑顶砖的墙体在台风期间须予以加固处理。

支撑不能构造柱、圈梁施工时避免过度敲击，过梁、用于门洞上方的临防止砖块松动和墙体变形。

过紧，应在砌体达到设计要求的强度后才能时模板及支撑，拆除。

砂浆等材料运输手推车应行驶平防止重物直接撞击，稳，防止碰撞墙体。

再剔凿，墙面管线预埋槽必须先切割、严禁直接打槽；范围内，钉铁皮或木抹灰前在门框根部以上1200mm

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序号

保护项目

保护目标

保护措施

板加以保护，防止小车运料时碰坏。

2

表面

污染

砌墙时砂浆稠度适宜，砌筑期间的砂浆要妥善存放。

应防止砂浆溅脏墙面。

楼层清理时避免积水污染墙面。

圈梁混凝土浇筑时用塑料布临时遮挡构造柱、过梁、保护。

3

现场

垃圾

应及时将墙清扫干净，落地砂浆及碎砖,墙体砌筑完等清理干净，做到工完场清。

、装修工程成品保护8

序号

项保护目

目护保标

保护措施

1

抹灰工程

污染损坏

门窗套及护角做完后，及时将门窗框上的水泥砂浆用水洗刷干净，铝合金、塑料门窗必须妥善保护，防止污染和损坏。

门窗的保护膜不得撕裂，与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，应按规定填塞弹性保温材料。

严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆

变形

搭铺平桥板不得直接压在门窗框上，应在适当位置垫放将平桥板架离门窗框。

板）木方（

破坏变形堵塞

抹灰层凝结硬化前，防止水冲、撞击、振动和挤压。

搬运物料和拆除脚手架要轻抬轻放，及时清除杂物，搬移及拆除的物料要码放整齐，禁止撞坏门窗、墙面和护角；不许在已完地面上拌灰，不要把抹灰用的大杠和铁锹把靠放在墙上，防止损坏其墙面和口角。

要注意保护墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等，墙上的电器盒、水暖设备所预留的孔洞不要随意抹死。

地面施工时，应避免运料小车碰坏门框、墙面。

保护好水暖立管、电线盒等，注意对其它专业设备的保护。

施工时保护好地漏、出水口等部位的临时堵口，以免灌入砂浆、石子等而造成堵塞。

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序号

护项保目

目护保标

保护措施

2

门窗工程

变形破坏

门窗进场后入库存放，下边应垫起，垫平，码放整齐，防止变形。

木门框靠墙一边应刷木材防腐剂进行防腐处理，其余应及时刷清油一道，防止受潮后变形。

木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形。

门窗安装时应轻拿轻放，防止损坏成品，修理门窗时不能硬撬，以免损坏扇料和五金配件。

门窗保护膜检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将出入处的门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运,防止碰撞损坏。

送任何材料抹