冷库合作合同范本.docx
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冷库合作合同范本.docx
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冷库合作合同范本
冷库合作合同范本
1.冷库合伙协议合同版本
冷库股东合作协议书
股东各方:
武国佐,身份证号,住址
曾俊田,身份证号,住址
两股东本着公正、公正、公平、互惠互利、相互敬重、相互关心、相互扶持,共同创业、共同赢利的准绳,特订立合作协议书如下:
第一条:
股东各方自愿共同合作运营国俊冷库,双方实行合伙运营,股权公平。
投资多方,按0.01元计利息。
其次条:
合伙运营期限为25年。
合伙人共同运营,共同劳动,共担风险,共负盈亏,运营盈余公平安排。
各方不得卑视对方,不得中途撤股、撤资。
也不再加入其他股东。
第三条:
合伙人在合作期内不得在运营情况不好或亏损时提出退股,单方悔约者,一次性赔偿对方10万元人民币;任何合伙人不得私自、擅自与他人开展和合伙运营冷库竞争的业务。
第四条:
股东双方共同担当房租费(前5年,7000元∕年),电费,设备添置、修理费。
第五条:
股东工作职权:
会计:
出纳:
购物:
售货:
第六条:
账目日清月结,赢利每季末底分红一次。
第七条:
合伙人不得向他人透露集体资金情况,不得私自挪动集体资金。
第八条:
本协议未尽事宜,由各股东共同协商可以补充协议,补充协议与本协议有同等效力。
第九条:
本协议一式三份,备案一份,合伙人各执一份,以便共同恪守。
本协议自股东合伙人签字之日起生效。
合伙人(签字或盖章):
签订日期:
二〇一三年月日
(冷库之家)供应
2.冷库租赁协议
冷冻库租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)乙方,租赁甲方的冷冻库,经双方协商全都,订立本合同,由双方共同信守。
详细条款如下:
一、出租冷库地点:
位于延寿镇奋斗街委胡同号。
二、冷库间数计间,合计约平方米。
三、冷库四至:
东至.西至.南至.北至.四、租赁期限:
由年月日至年月日止。
五、租赁数额:
租赁费按每月租金元计算。
每年为元。
年合计租金为元。
租赁合同期内不增减租赁费。
六、租金缴纳方式:
上交租金。
在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。
否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。
七、冷冻库租赁费元,含水费、电费,费用由方实际使用数量,电字加损耗交付。
八、甲方责任:
1、甲方担任冷库机器设备的保养、维护及使用。
2、冷库保养和设备修理由甲方担任。
(乙方人为形成的由乙方担任)3、因自然灾难或电力电路毛病,消失的停电事故影响到乙方的利益,甲方不负任何责任。
但甲方会快速联系电业系统修复,以保证乙方的利益。
4、冻库产权如发生变更,政府拆迁、出售、臵换等,终止租赁合同。
甲方提前一个月通知乙方,并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。
九、乙方责任1、乙方必需保证按时交纳冷库的租赁费。
如不按时交纳,甲方有权停止乙方使用,终止合同。
2、乙方在租赁期内必需合理使用冷库、爱护好冷库的设备,如有损坏,作价赔偿甲方。
如因乙方形成设备损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的,由乙方担任赔偿,乙方的物品受损失,乙方本人担当,甲方不担任。
人力不行抗力因素除外。
3、在承租期内,乙方存放在所租赁冷库内的全部物品,由乙方本人保管看护,甲方不得干涉。
乙方自行保管看护时,如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象,由乙方担任。
乙方保证平安使用、不得发生事故,如发生水、火、电等事故,一切责任和损失由乙方担任。
因而给甲方及相邻的承租户形成损失的由乙方担任担当和赔偿。
4、乙方在使用冷库过程中,产生的废料垃圾必需由乙方一日一清,运至垃圾场,保持好冷库区内外的环境卫生。
十、违约责任:
合同签订后即对双方具有法律约束力。
如一方违约应向对方担当违约责任。
同时对方有权解除本合同,给对方形成损失的,还应赔偿损失。
十一、其它事项:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效,合同履行中发生未尽事宜,可由双方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
履行合同中发生争议,双方协商处理,协商不成的由人民法院依法处理。
3.求冷库承包协议
一、合同留意:
1、先做市场调研,原有的运营冷库货源、客源、自行可开发的市场,做市场评估分析。
2、冷库运转管理费用:
电费、设备完好及制冷效果、常年维护费(设计与安装、操作直接打算其费用的凹凸)、冷库设计能否合理或能否适用于本地市场运营,改造许可及费用,日常人工费。
3、冷库性质(能):
冷冻吨位准时间,低温冷藏用排管(不带包装)或冷风机(带包装)能否适用于本地市场运营,高温冷藏能否有工艺完好的通风换气安装(果蔬易腐),叉车要电瓶式的。
二、贮藏管理:
买几本书、到同行参观学习、内部培训、聘请业务(开机、库管、营销)骨干。
外聘专家(开机、库管、营销)定期沟通、巡察或培训。
三、其它:
太多了,好象给你写论文,哈哈!
建冷库要找专业安装公司,可给你处理后顾之忧,郑州红宇冷藏保鲜设备公司是依托军工技术、从事专业冷库安装30余年,是可信的单位,全国各地工程都有,不存在地区限制,安装质量及售后有保障。
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4.冷库租赁合同
协议书甲方:
_____租赁方___乙方:
_____出租方____。
..双方经反复协商全都,就下列事宜达成协议:
一、(写清状况)甲乙双方自愿签订本协议书,甲乙双方达成如下协议。
二、双方协商确定,甲方担任XXXX工作,乙方担任供应冷库场所工作。
三、双方协商确定,每月租赁费用为XXX元人民币。
四、双方协商确定,在运营期间,甲方担任领取工作人员的工资、电费、修理费。
五、_________。
六、以上现实清晰,甲乙双方无异议。
七、(以后操作的想法)________________________________________________________。
八、领取方式:
__银行转账__________________________________________________。
九、违约责任:
______________________________________________________________。
十、违约金或赔偿金的数额或计算方法:
___________________________________________________。
十一、合同争议的处理方式:
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商处理;也可由当地工商行政管理部门进行调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式处理:
(一)提交________仲裁委员会仲裁。
(二)依法向人民法院起诉。
十二、双方商定的其他事宜:
_____________________________________________________________________________________________。
甲方:
(签章)乙方:
(签章)地址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
合同签订地点:
___________合同签订时间:
____年__月__日(大致的意思就是如此,没有用的条款可以删除。
祝你合作开心)另外:
你也可以加上新的条款。
5.冷库租赁合同
飞跃材料
合同编号:
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及法律法规的相关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商全都,就冷库租赁事宜,签订本合同,以资双方共同恪守。
第一条冷库的坐落位置、面积1、租赁冷库地址:
。
2、租赁冷库面积:
*第号库,面积为平方米;*.第号库,面积为平方米;*.第号库,面积为平方米;*.第号库,面积为平方米;*.第号库,面积为平方米;*.第号库,面积为平方米;*.第号库,面积为平方米;*.第号库,面积为平方米;3、租赁冷库面积合计为平方米。
其次条租赁期限及冷库交付与归还时间1、租赁期限共月,自年月日起至年月日止。
2、甲方将冷库交给乙方使用时间:
年月日;3、合同期限届满,乙方将冷库归还甲方时间:
年月日。
4、本合同期满后,如双方未续签冷库租赁合同,乙方应按本合同的商定,将所承租的冷库归还甲方。
如乙方有意续租冷库,则应在合同期满前30天书面告知甲方,经双方协商全都后另行签订租赁合同。
第三条租金的数额、领取方式e799bee5baa6e4b893e5b19e313334336231333、未经甲方书面同意,乙方不得对冷库进行改造装修及增设其他设备与设备。
5、乙方违反本合同第五条有关商定的;法定代表人:
法人代表人:
6.冷库租赁协议
冷冻库租赁合同
出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
乙方,租赁甲方的冷冻库,经双方协商全都,订立本合同,由双方共同信守。
详细条款如下:
一、出租冷库地点:
位于延寿镇奋斗街委胡同号。
二、冷库间数计间,合计约平方米。
三、冷库四至:
东至.西至.南至.北至.
四、租赁期限:
由年月日至年月日止。
五、租赁数额:
租赁费按每月租金元计算。
每年为元。
年合计租金为元。
租赁合同期内不增减租赁费。
六、租金缴纳方式:
上交租金。
在合同签订之日一次性交齐合同租赁期间内的全部租金。
否则甲方有权不准乙方使用冷库,并有权解除合同。
七、冷冻库租赁费元,含水费、电费,费用由方实际使用数量,电字加损耗交付。
八、甲方责任:
1、甲方担任冷库机器设备的保养、维护及使用。
2、冷库保养和设备修理由甲方担任。
(乙方人为形成的由乙方担任)
3、因自然灾难或电力电路毛病,消失的停电事故影响到乙方的利益,甲方不负任何责任。
但甲方会快速联系电业系统修复,以保证乙方的利益。
4、冻库产权如发生变更,政府拆迁、出售、臵换等,终止租赁合同。
甲方提前一个月通知乙方,并对乙方交纳的租赁费按乙方实际使用时间计算。
九、乙方责任
1、乙方必需保证按时交纳冷库的租赁费。
如不按时交纳,甲方有权停止乙方使用,终止合同。
2、乙方在租赁期内必需合理使用冷库、爱护好冷库的设备,如有损坏,作价赔偿甲方。
如因乙方形成设备损坏引起其他相邻的承租人的利益受损失的,由乙方担任赔偿,乙方的物品受损失,乙方本人担当,甲方不担任。
人力不行抗力因素除外。
3、在承租期内,乙方存放在所租赁冷库内的全部物品,由乙方本人保管看护,甲方不得干涉。
乙方自行保管看护时,如发生变质、腐烂、丢失、损毁等现象,由乙方担任。
乙方保证平安使用、不得发生事故,如发生水、火、电等事故,一切责任和损失由乙方担任。
因而给甲方及相邻的承租户形成损失的由乙方担任担当和赔偿。
4、乙方在使用冷库过程中,产生的废料垃圾必需由乙方一日一清,运至垃圾场,保持好冷库区内外的环境卫生。
十、违约责任:
合同签订后即对双方具有法律约束力。
如一方违约应向对方担当违约责任。
同时对方有权解除本合同,给对方形成损失的,还应赔偿损失。
十一、其它事项:
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字后生效,合同履行中发生未尽事宜,可由双方协商订立补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。
履行合同中发生争议,双方协商处理,协商不成的由人民法院依法处理。
7.冷库租赁合同
协议书
甲方:
_____租赁方___
乙方:
_____出租方____。
。
。
..
双方经反复协商全都,就下列事宜达成协议:
一、(写清状况)甲乙双方自愿签订本协议书,甲乙双方达成如下协议。
二、双方协商确定,甲方担任XXXX工作,乙方担任供应冷库场所工作。
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