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委托书之三方委托协议书范本模板
三方委托协议书范本
【篇一:
委托第三方协议书范本(改)】
项目物业服务合作协议
甲方:
注册地址:
法人代表:
授权代表:
联络电话:
乙方:
注册地址:
法人代表:
授权代表:
联络电话:
依据《中国协议法》及其实施细则等国家、地方相关物业管理法律、法规和政策,在平等、自愿、协商一致基础上,甲乙双方现就相关宜达成以下协议条款。
第一章协议范围、期限
第一条协议签署
甲乙双方经友好协商,就乙方承接项目物业服务工作签订本协议。
第二条本协议范围
本协议范围是指本协议包含正文内容条款、协议附件及合作过程中双方依据需要
做出补充约定,以上部分均为本协议有效内容,只有共同使用时方为有效。
第三条协议要求服务范围及标准
1、包含但不限于相关物业管理招标文件相关要求。
2、包含但不限于甲方物业管理投标文件相关要求,文件内容以甲方提供
投标书为准。
3、包含但不限于甲方与签署《物业服务协议》相关要求,文件内容以
甲方提供协议复印件为准。
第四条服务期限和承包方法
1、本协议使用期与甲方与签署《物业服务协议》使用期相同。
2.承包方法为全包。
第二章双方权力、责任和义务
第五条甲方权利、义务
1、按协议及其附件上要求、标准对乙方工作质量和职员行为规范进行监督、检验。
2、对乙方职员业务知识、专业技能、培训内容进行检验。
3、有权随时对乙方不符合本协议要求事项及人员进行调整。
4、因为乙方工作质量不达标,甲方以口头警告或下发《整改通知单》形式提出限期整改后,如乙方未能在要求时间内完成,则依据造成影响严重程度处以300元至1000元罚金。
招标书、投标书和甲方与签署《物业服务协议》中有明确要求,按该要求实施。
5、甲方对乙方物业工作中出现质量问题及造成甲方声誉受损行为(包含用户对物业工作投诉),有权对乙方处以300元至1000元罚金。
招标书、投标书和甲方与签署《物业服务协议》中有明确要求,按该要求实施。
6、如因乙方工作不到位,造成政府相关部门对甲方进行罚款,其一切经济损失应由乙方负担。
7、因为乙方在要求时间内未能立刻完成计划内工作,或私自变更工作内容,甲方有权对其处以500元至1000元罚金。
招标书、投标书和甲方与签署《物业服务协议》中有明确要求,按该要求实施。
8、对工作达不到要求职员(包含乙方派驻工作人员及关键管理人员),甲方有权随时提出更换,乙方需按甲方要求进行更换。
9、有义务教育本企业人员遵守相关制度,共同维护室内外卫生。
10、甲方对乙方在内工作负有监督管理责任。
11、根据甲乙双方共同协商时间,向乙方支付服务费。
第六条乙方权利、义务
1、认真实施本协议附件中各项要求,确保工作质量。
工期按计划书确定标准实施,计划书中未尽项目可按甲方要求进行调整和补充。
2、乙方须对上岗职员进行必需行为规范、业务知识、专业技能等方面培训,定时对职员进行服务意识、服务技能及应对突发事件技能等方面培训。
3、要求工作人员统一着装(可考虑由甲方指定,包含工作衣、裤、鞋、袜),佩戴工牌,文明上岗。
4、乙方人员需遵守甲方相关工作及工作人员应遵守一切管理要求。
5、工作人员应礼貌、热情地为用户服务,任何情况下不得与用户发生争实施为。
严禁乙方雇员在工作场所内粗言秽语、酗酒、赌博、吸烟、吸毒、打架等。
倘若发觉,甲方可勒令该职员立刻离开工作岗位。
由此给甲方造成损失,由乙方负担。
6、正常工作时间内,乙方关键管理人员必需随时在现场。
7、遇跑水等紧急突发事件,乙方需确保在接到业主方通知后10分钟内,携带设备赶到事故现场进行紧急处理。
招标书、投标书和甲方与签署《物业服务协议》中有明确要求,按该要求实施。
8、乙方雇员不得向用户索取小费或礼品。
9、未经甲方同意,乙方不得随意更换人员,如需进行人员调整,需提前十五日通知甲方。
经甲方同意后,方可做出对应调整。
10、对于每日例行物业工作,乙方须于每七天五及每个月最终一日向甲方呈交本周、月工作总结及次周、月工作计划,并于工作完成后通知甲方验收。
11、珍惜建筑物及室内多种设施,如因乙方人员过失而损坏,由乙方负担赔偿责任。
12、乙方须与项目内工作职员签署正式《劳动协议》,依法缴纳各项社会保险、人身和意外伤害保险并在工作中提供对应劳动保障防护方法。
13、因为乙方操作失误致使第三者出现意外伤害,由乙方负担对应经济赔偿责任。
14、遇雨雪天气,乙方需立刻做好服务区域清洁工作。
15、未经甲方同意,乙方不得将本协议全部或部分转包、分包给第三方。
16、乙方职员餐费、服装费,加班费及税费均由乙方负担。
17、乙方内部劳务纠纷由乙方自行处理,甲方不负担任何责任
18、乙方(包含乙方全体职员)不得向任何人透露本协议任何内容。
第三章承包费及结算方法
第七条服务费
乙方为甲方实施有偿服务期间,每年取得服务费为人民币。
乙方在甲方领取中标通知书后三日内向甲方支付履约确保金万元整。
协议推行结束后一周内由甲方返还给乙方。
另甲方派驻现场管理人员一名,该管理人员费用从乙方取得服务费用中支出,标准为元/月。
第八条结算方法
结算方法参考甲方与签署《物业服务协议》中相关内容实施。
第五章协议延期、协议终止与违约责任
第十条协议延期
协议期满前一个月,由甲乙双方共同协商本协议是否续签。
第十一条协议终止
1.在协议推行期间内,如乙方工作质量未达成协议要求,并在甲方提出合理期限内未做出有效整改,甲方有权随时终止本协议,且无需支付任何费用。
乙方在接到甲方书面通知后第10日,协议自动终止。
2.甲方与签署《物业服务协议》与本协议为关联协议,如提前解除与甲方《物业服务协议》则本协议亦同时终止。
甲方对乙方不负担任何违约责任。
第十二条违约责任
除出现不可抗力外,一切违反本协议条款要求行为,均被视为违约,且由违约方负担因为违约所造成一切经济损失。
第六章协议争议处理标准
第十三条协议争议处理标准
如协议推行期间发生争议,甲、乙双方应友好协商处理,协商不成,任何一方均可向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。
第七章适使用方法律
第十四条适使用方法律
本协议签订、生效、解释、推行、变更、终止和争议处理均受中国法律、法规和政策管辖。
第八章协议生效及协议法律效力附件
第十五条协议生效
该协议与甲方与签署《物业服务协议》同时生效,若甲方未与签署《物业服务协议》则本协议无效。
本协议一式贰份(其中甲方壹份,乙方壹份),经双方授权代表签字盖章,含有相同法律效力。
第十六条协议法律效力附件
本协议未尽事宜可由双方另行协商补充
(以下无正文)
甲方:
乙方:
甲方授权代表:
乙方授权代表:
(签章)(签章)
签约日期:
签约日期:
【篇二:
三方合作协议协议范本】
篇一:
三方合作协议书
合作经营协议
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙丙三方本着平等互利,友好协作标准,经三方协商一致,就合作经营惠xxxxxx项目合作事宜,签订以下条款,供甲乙丙三方共同遵守。
一、由甲方出名办理工商营业执照,实际为三人合作经营,地点位于xxxxxxxx,该店命名为xxxxxxxx,关键经营xxxxxxxxxxx。
二、投资及分红百分比:
(1)、该店投资为xx万元,资金在20xx年月日前到帐。
(2)、该店每个月核实一次经营情况,如有利润,标准上每个月分红一次;如需扩大追加投资或出现亏损,则按上述投资百分比出资(即三方平均分摊)。
(3)、利润分成百分比为三方平均分配。
(4)、购置一切资产属三方共同全部,共有份额按投资百分比,按实际投资数额单据凭证记帐。
二、合作期限暂定x年,从20xx年xx月至20xx年xx月有效,如到期仍想继续合作,可续签协议。
三、甲方委托xx全权代表甲方,负责日常各项经营管理事务。
但重大经营决议应取得甲、乙、丙三方一致同意后,方可付诸实施。
四、该店投资款、经营资金均由乙方管理,以甲方名义在银行开立帐户存取。
开户行:
xx户名:
xx帐号:
。
甲乙丙三方都有权稽查监督帐户收支情况。
五、该店一切收入、支出、结存等发生情况,均如实记帐。
帐务最少应每个月由三方共同查对一次。
六、该店由三方共同选定采购或供给商供货。
七、合作因下列情形解散:
1.合作期限届满;2.甲乙丙三方同意终止合作关系;3、本合作项目连续亏损月或亏损数额达成万元,甲乙丙任何一方均可退出合作。
解散或退出合作时,根据出资百分比分配利润及资产或负担债务。
八、三方合作该项目,应秉承诚信、无私合作标准。
合作经营协议期间,如遇未尽事宜,经友好协商取得一致意见后,可签署补充协议。
九、本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字后生效。
甲方(署名):
身份证号:
乙方(署名):
身份证号:
丙方(署名):
身份证号:
年月日篇二:
三方合作协议样本
三方合作协议样本
甲方:
孙建胜身份证:
乙方:
许建委身份证:
丙方:
李加辉身份证:
甲,乙,丙三方本着互利互惠,共同发展标准,经友好协商,决定充足利用双方各自优势,资源互补,进行合作,特签订本协议。
合作条款:
第一条由甲方出资注册成立温州言色文化传输有限企业,并有甲方出任法人代表兼总经理。
企业经营范围:
平面设计,广告设计制作,市场咨询策划等等。
第二条甲,乙,丙三方以温州言色文化传输有限企业名义各自开展业务,并统一使用温州言色文化传输有限企业名片。
第三条合作期间,甲乙丙三方各自开展业务过程中产生费用由企业统一支付,但必需额度不能超出1000元。
第四条合作期限:
8月8日至8月8日
第五条
企业盈余分配
在合作协议签署之日起,甲乙丙三方共同经营所产生利润,扣除必需费用和税金后,在年底(农历春节)时,按甲乙方三方各自30%分配,剩下10%留归企业发展之用。
企业债务负担
合作期间企业经营产生一切负债,费用及税金由甲乙丙三方共同负担。
第六条:
甲乙丙三方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
甲,乙,丙三方在开展业务过程中,必需保持公开标准,签署任何协议必需在另外两方知情情况下进行。
任何一方在业务开展过程中,如需其她两方帮助,则其她两方有义务无条件提供帮助任何一方在业务发展过程中损害企业利益,则其她两方有权要求赔偿。
第七条出现下列事项,合作终止:
(一)合作期满
(二)甲,乙,丙三方协商同意
(三)任何一方在发生不可抗拒意外事情情况需下有权终止合作协议,但必需提早30个工作日通知其她两方
(四)其她法律要求情况
第八条本协议未尽事宜,甲,乙,丙三方经过协商处理,如无法协商处理,则由法院仲裁。
第九条本协议一式三份,合作人各一份。
本协议自合作人签字(或盖章)之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
项目合作协议书
项目合作协议由:
项目出资人(以下简称甲方、乙方和丙方)
甲:
身份证号:
乙:
身份证号:
丙:
身份证号:
甲乙丙三方本着公平、平等、互利标准签订合作协议以下:
第一条:
甲乙丙三方自愿合作经营塑胶地板项目,总投资为15万元,甲方以人民币方法出资万元,乙方以人民币方法出资万元,丙方以人民币方法出资万元。
第二条:
在合作期间合作人出资为共有财产,不得随意分割。
合作终止后,各合作人出资仍为个人全部,到时给予返还。
第三条:
双方共同经营,合作人实施合作事务所产生收益归全体合作人,所产生亏损或者民事责任由全体合作人共同负担。
第四条:
塑胶地板项目固定资产和盈余根据取得销售净利润甲方%、乙方百分比分配、丙方%百分比分配。
第五条:
每年塑胶地板总销售利润进行分配或再投资,由甲、乙、丙三方共同协商,决定权按出资百分比多少来界定。
第六条:
本协议未尽事宜,三方能够补充要求,补充协议与本协议有相同效力。
第七条:
本协议一式叁份,合作人各一份。
本协议自合作人签字(或盖章)之日起生效。
第八条:
本协议使用期:
只要三方继续合作,本协议连续生效。
第九条:
争议处理
1、对于实施本协议发生与本协议相关争议应本着友好协商标准处理;
2、假如三方经过协商不能达成一致,则提交仲裁委员会进行仲裁,或依
法向人民法院起诉;
第十条:
合作三方中假如有一方提出退出合作须提前一个月向其她两方提
出,退出金额按退出时投资项目资产百分比来返还,返还期限不超出
天。
第十一条:
违约处理
假如一方违反本协议任何条款,非违约方有权终止本协议实施,并依法要求违约方赔偿损害。
第十二条:
协议解除
1、
2、
3、一方合作人有违反本合协议,另两方有权解除合作协议三方同意终止协议一方合作人出现法律上问题及做对塑胶地板项目有损害,另两方有
权解除合作协议
第十三条:
本协议一式三份,三方各执一份,含有相同法律效力
甲方:
(签章)
地址:
乙方:
(签章)
地址:
丙方:
(签章)
地址:
协议签署时间:
____年__月__日
【篇三:
三方合作协议范本】
协议编号:
_____________
甲方:
__________________________________________
法定住址:
______________________________________
法定代表人:
____________________________________
职务:
__________________________________________
委托代理人:
____________________________________
身份证号码:
____________________________________
通讯地址:
______________________________________
邮政编码:
______________________________________
联络人:
________________________________________
电话:
__________________________________________
传真:
__________________________________________
帐号:
__________________________________________
电子信箱:
______________________________________
乙方:
__________________________________________
法定住址:
______________________________________
法定代表人:
____________________________________
职务:
__________________________________________
委托代理人:
____________________________________
身份证号码:
____________________________________
通讯地址:
______________________________________
邮政编码:
______________________________________
联络人:
________________________________________
电话:
__________________________________________
传真:
__________________________________________
帐号:
__________________________________________
电子信箱:
______________________________________
丙方:
__________________________________________
法定住址:
______________________________________
法定代表人:
____________________________________
职务:
__________________________________________
委托代理人:
____________________________________
身份证号码:
____________________________________
通讯地址:
______________________________________
邮政编码:
______________________________________
___________________________________
电话:
__________________________________________
传真:
__________________________________________
帐号:
__________________________________________
电子信箱:
______________________________________
为了规范合作企业行为,保护合作企业及其合作正当利益,依据《中国合作企业法》及相关法律、法规要求,甲、乙、丙各方本着自愿、平等、公平、老实信用标准,签署本协议。
甲、乙、丙三方本着互利互惠、共同劳动、共同经营、共同发展标准,共同经营_________事务。
第二条合作企业概况
名称:
_____________________________________________________
经营场所:
_________________________________________________
经营范围:
_________________________________________________
经营方法:
_________________________________________________
第三条合作期限
合作期限为_________年,自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
第四条出资方法
1.甲方:
出资额为_________元,以_________方法出资,占注册资本_________%;
2.乙方:
出资额为_________元,以_________方法出资,占注册资本_________%;
3.丙方:
出资额为_________元,以_________方法出资,占注册资本_________%。
本合作出资累计人民币_________元。
合作期间各合作人出资仍为共有财产,不得随意请求分割。
合作终止后,各合作人出资仍为个人全部,到时给予返还。
合作企业存续期间,合作人出资和全部以合作企业名义取得收益均为合作企业财产,其正当权益受法律保护。
第五条出资期限
各合作人出资,于_______年_______月_______日以前交齐。
逾期不交或未交齐,应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成损失。
第六条出资评定
用实物(或者工业产权、非专利技术、土地使用权)出资,应该经有企业法人资格评定机构评定作价,在企业注册资本验证后_________天内,依法办理其财产权转移手续,并在申请企业设置登记时向企业登记机关提交相关证实。
第七条合作企业登记
全体合作人同意指定_________为代表或者共同委托代理人(指含有代理业务企业派员或者律师事务所律师)作为申请人,向登记机关申请企业名称预先核准登记和设置登记。
申请人应确保向登记机关提交文件、证件真实性、有效性和正当性,并负担责任。
第八条财务、会计
合作企业依据《中国会计法》和财政部颁布《企业财务通则》、《企业会计准则》要求,建立本合作企业财产、会计制度。
第九条盈余分配
1.合作各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。
2.盈余分配以_________为依据,按百分比分配。
合作企业分配当年税后利润(亏损),按下列次序进行;
(1)提取法定公积金10%;
(2)提取法定公益金5-10%;
(3)剩下利润(亏损)按合作人出资百分比分配(分担)。
3.合作企业利益分配、亏损,如另有变动,其具体方案由全体合作人协商决定。
1.合作企业债务由合作企业财产偿还。
2.合作企业财产不够偿还时,由合作人按各自出资百分比负担债务。
3.合作企业债务负担,如另有变动,其具体方案由全体合作人协商决定。
4.由一名或者数名合作人实施合作企业事务,应该依据约定向其她不参与实施事务合作人汇报事务实施情况以及合作企业经营情况和财务情况,其实施合作企业事务所产生收益归全体合作人,所产生亏损或者民事责任,由全体合作人负担。
第十一条委托实施人
由全体合作人决定委托_________方(一名或数名)实施合作企业事务,并出具合作委托书。
第十二条实施人职责
企业事务实施人对全体合作人负责,并行使下列职责:
1.对外开展业务,签订协议;
2.主持合作企业日常生产经营、管理工作;
3.确定合作企业利润分配或者亏损分担具体方案;
4.制订合作企业内部管理机构设置方案;
5.制订合作企业具体管理制度或者规章制度;
6.提出聘用合作企业经营管理人员;
7.制订增加合作企业出资方案;
8.每六个月向其她合作人汇报合作企业事务实施情况以及经营情况、财务情况;
9.除《合作企业法》另有要求外,对合作企业相关事项作出决议时,须经三分之二以上合作人表决经过,表决实施一人一票表决方法,但在争议双方票数相等时,实施事务合作人有裁决权。
第十三条其她合作人权利:
1.有权监督实施事务合作人、检验其实施合作企业事务情况;
2.为了解合作企业经营情况和财务
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