在我市城乡精神文明共建推进会上的讲话与在房地产开发工作会议上的讲话稿汇编.docx

在我市城乡精神文明共建推进会上的讲话与在房地产开发工作会议上的讲话稿汇编.docx

《在我市城乡精神文明共建推进会上的讲话与在房地产开发工作会议上的讲话稿汇编.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《在我市城乡精神文明共建推进会上的讲话与在房地产开发工作会议上的讲话稿汇编.docx（16页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

在我市城乡精神文明共建推进会上的讲话与在房地产开发工作会议上的讲话稿汇编

在我市城乡精神文明共建推进会上的讲话与在房地产开发工作会议上的讲话稿汇编

在我市城乡精神文明共建推进会上的讲话

今天，我们在这里召开座谈会，主要目的是交流城乡文明共建的体会和经验，进一步推进我市城乡文明共建活动。

刚才，11个市级以上文明单位分别和仪征市新集镇11个村、学校和医院签订了协议，仪征市委常委、宣传部长赵明、市农工办熊主任、新集镇党委书记崔学锋就城乡文明共建工作发表了讲话，共建单位的同志也结合创建工作，谈工作，谈看法，谈思路和打算，讲得很好。

我市城乡文明共建工作从今年6月份启动以来，总的看，进展是顺利的。

主要表现在几个方面：

市文明办和各县市区文明办做了大量深入细致的组织协调工作。

市文明办下发了《关于开展“城乡文明共建工程”的实施意见》，编发了5期城乡文明共建简报，牵线搭桥共建对象，掀起了城乡文明共建结对高潮。

各县市区文明办也十分重视城乡文明共建工作，纷纷召开职能部门、街镇、村负责人参加的工作会议，统一思想认识，部署落实共建任务，动员方方面面的力量参与和支持共建活动，为高标准完成共建任务提供了保证。

参与城乡文明共建活动单位热情十分高涨。

省、市级文明单位和行业积极主动地到结队村去了解情况，明确工作思路，商定协议内容，这些为下一步开展共建打下了很好的基础。

据初步统计，目前275家省级以上文明单位、文明行业已明确结队对象和签订协议有269家，达总数的97.8％，未明确结队对象的仅为2.18％。

另外，还有不少县市级文明单位加入到城乡文明共建的行列之中。

这几个方面的工作都促成了城乡文明共建工作的良好开局。

我们希望大家继续保持和巩固已有的良好工作态度，齐心协力，扎扎实实地把这项工作做好。

下面我讲三点想法和意见：

一、统一思想认识，把城乡共建工作摆上重要位置

开展城乡文明共建活动，这是贯彻党的十六大精神和“三个代表”重要思想，进一步树立和落实科学发展观，统筹城乡发展，解决“三农”问题的重要举措，是加强农村精神文明建设，进一步提高农村整体文明程度的重要形式。

我们在农村开展文明村镇创建工作已经搞了很多年，形成了一整套行之有效的方式方法，也产生了不少先进典型，发挥了很好的示范带动作用，这些经验要继续总结和发扬。

现在，我们是在面临新的形势、新的任务的条件下开展城乡文明共建的，工作的标准和要求也就更高了，需要协调和调动各方面积极性，充分发挥各个方面的力量。

正是基于这样考虑，我们才把开展城乡共建作为推进社会主义新农村建设的有效举措。

开展城乡共建，有利于统筹城乡发展，构建和谐社会，加快城乡一体化进程。

改革开放以来，特别是近几年来，经过全市上下的共同努力，我市的经济社会有了比较快的发展，城市环境面貌和基础设施有了很大的改善。

但相对于城市而言，农村的建设和发展还存在一定的差距，统筹城乡发展，建设现代农村，发展农村经济，提高农村整体文明程度是摆在我们面前的一项重大而艰巨的任务。

我们要通过这个活动，改善农村居住环境，提高农民生活素质，进一步提高全市农村精神文明的创建水平，推动实现我市农村地区经济社会的协调发展和城乡一体化建设步伐。

这个过程需要城市各方面的支持和配合，特别是需要各级文明单位的支持与参与。

开展城乡共建，有利于提高文明村镇创建水平，促进城乡共同繁荣进步。

参与共建的各个文明单位在生产经营管理、企业文化建设、职工队伍教育等方面积累了丰富的经验，与全市其他单位相比、与农村地区相比，他们拥有管理、信息、资源等诸多优势，这是农村开展文明村镇建设所必需的资源，文明单位开展精神文明建设活动的经验在农村可以得到运用和推广，有利于农村精神文明建设。

同时，农村有着广阔的市场，随着党和政府在农村各项政策的贯彻落实，农村经济社会发生了巨大变化，他们有自己独特的优势，通过开展共建活动，有利于资源共享，优势互补，共同繁荣，也有利于进一步密切党群干群关系，实现固本强基的目的。

开展城乡共建，有利于树立企业和行业的社会形象，促进企业和行业的全面发展。

一个有远见、有社会责任感的企业家或管理者在致力于抓好自身发展的同时，一定会十分重视塑造本企业、本行业的社会形象，积极支持和参与社会公益活动，为加快发展营造良好的社会舆论环境。

积极参与城乡共建，是各企业、各行业服务人民、奉献社会的重要形式，尤其对文明单位来说，更充分体现了企业享有的社会荣誉、社会资源和社会责任的高度统一。

开展城乡共建，也有利于积累共建经验，提高创建水平。

参与城乡共建的单位有利于探索和积累共建精神文明的经验，做好示范带动，为今后开展各类共建活动提供宝贵经验。

同时，按照《全国文明城市测评体系》的要求，文明城市建设要适应现代化、城市化的要求，建立城乡共建机制，实现以城带乡，联动发展，将城市文明辐射到农村地区。

这也是一个重要的考核标准。

组织开展城乡共建活动，意义重大，影响深远。

希望参与共建的文明单位高度重视这项工作，把它摆上重要位置，认真组织好、落实好，争取出成果、出经验。

二、丰富共建内涵和形式，把城乡文明共建任务落到实处

城乡文明共建活动要在各级文明委的组织协调下，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的目标要求，以“思想道德共教、经济发展共促、文明新风共倡、文化活动共办、文明创建共抓”为主要内容，本着真心帮、量力行、扬优势、办实事、显特色、重坚持的原则，谋求与共建村在农业产业发展的新格局、农民增收的新途径、村容村貌的新变化、社会事业的新发展、乡风民俗的新风尚、基层组织建设新机制上求突破，为建设社会主义新农村、培育新农民作出应有的贡献。

开展城乡文明共建活动，就是要围绕上述目标，发挥文明单位所具有的优势，努力探索共建形式，大胆创新共建机制，形成具有××特色的城乡共建精神文明的新路子。

要发挥文明单位在信息、资源和人才方面的优势，帮助农村制订发展规划，确定发展思路，开发现有资源，开展经济合作，壮大经济实力，提高农民收入。

要围绕建立生态农业模式，大力发展观光农业、园艺农业、绿色餐饮等特色农业，认真处理“三废”问题，确保经济发展和环境保护的协调发展。

结合企业劳动用工需要和农村劳动力转移就业的实际情况，因地制宜，协助农村加强青壮年富余劳动力的职业技能培训和就业安置工作。

要发挥文明单位在精神文明建设方面的优势，从满足村民的精神文化需求出发，协助农村建设和完善文化体育基础设施，组织开展文化、科技、卫生“三下乡”活动，丰富和活跃农村群众的精神文化生活。

要组织开展讲文明、讲卫生、讲科学、树新风和创评“文明户”、“五好家庭”等各类群众性精神文明创建活动，努力形成尊老爱幼、男女平等、夫妻和睦、邻里友爱、扶弱助残的村风民风，培养农民群众良好的道德规范和文明行为习惯，努力提高农民的现代文明素质。

要发挥文明单位在企业和行业管理方面的优势，帮助农村制订村规民约、建立各类群众性道德教育和自律组织，引导和规范村民的日常行为。

要进一步健全完善村务管理机制，建立健全村委会的村民选举制度、村民代表会议制度，实现村民自我管理、自我教育、自我约束。

要下大力气解决农村普遍存在的环境卫生脏乱现象，集中力量抓好整治，彻底清除村内的各类违法建设和建章建筑。

要重点抓好公共场所的环境卫生工作，要根据农村的特点，抓好环境绿化美化工作，建设适宜创业发展和生活居住的村居环境。

在城乡文明共建工作中，各地村镇也要充分发挥积极主动作用及其优势，正确处理好三个关系。

一是正确处理好精神与物质的关系。

城乡文明共建工作根本目的是：

以建设社会主义新农村为目标，全面提高农村精神文明创建水平。

共建工作的主要任务是：

满足群众日益增长的精神文化需求，提高农民文明素质和农村文明程度，为构建和谐农村打牢共同思想基础、营造和谐舆论环境、提供强大精神动力、培育文明道德风尚、创造良好文化条件。

通过共建让老百姓满意并得到实惠,让双方得到共同发展,取得物质和精神双丰收。

二是正确处理好内因与外因的关系。

辩证唯物主义认为，内因是关键,是第一位的,外因是条件,是第二位的。

事物的发展总有内因和外因,而内因是占主导地位的。

在城乡文明共建工作中，文明单位是外因，农民参与是内因。

文明单位要发挥重要作用，但不可替代广大农民在新农村建设中的主体作用。

如果农民群众不把新农村建设当成自己的事情，就难以取得好的效果。

如果农民把城乡文明共建看作是政府强加给他们的任务，或者是政府的形象工程，城乡文明共建就难以取得成效。

因此，要让农民群众真正意识到城乡文明共建工作是自己的事情，发挥农民在新农村建设中的主力军作用。

三是正确处理好眼前与长远的关系。

城乡文明共建不是短期行为，至少是“十一五”期间的一项重要工作。

有些工作不是一蹴而就、立竿见影的，比如说提高农民文明素质、促进经济发展就是一个渐进的过程。

所以，推进眼前的工作，必须胸怀长远的目标；实现长远目标，必须从完成眼前工作开始。

只考虑长远而不抓眼前，任何长远的目标都只能是海市蜃楼；只顾眼前而不看长远，眼前的工作就容易变成短期的行为。

因此，在城乡文明共建工作过程中，一定要把眼前的工作与长远的目标紧密地联系起来，促进精神文明与物质文明、政治文明、和谐社会建设的协调发展。

当前，有些单位开展共建活动刚刚起步，还没有什么经验，我想刚开始可以从“四个一”入手，就是：

1、作一次交流商讨。

共建双方要安排一次见面，相互交流本单位基本情况，商讨共建意向。

2、订一个创建规划。

联合制订结对村文明创建规划，明确具体目标、工作任务和具体措施。

3、签订一个协议。

通过双方的沟通、协调，本着“共同促进、共同发展”的原则，拟定文明共建协议，进一步明确了双方在共建中的权利、义务。

4、办一件实事工作。

文明单位要帮助行政村办一件力所能及的实事，如助学、助医、助困、助行等，以良好的开端启动结对共建。

总之，城乡文明共建要按照“思想道德共教、经济发展共促、文明新风共倡、文化活动共办、文明创建共抓”的要求，在推动村级经济发展上下功夫；在加强农村思想道德建设上下功夫；在促进农村文化建设上下功夫；在倡导健康生活方式上下功夫；在提高文明创建水平上下功夫。

城乡文明共建的内涵是丰富的，形式也是多样的，但根本的还是要讲求实效，不搞花架子。

参与共建的单位和村，要加强联系和交流，按照市文明委的要求，建立共建班子，共同研究制定可行的共建方案，将城乡共建活动抓实做好，探索出新的经验。

三、关于共建活动的几点要求

强化领导，明确责任。

城乡共建活动是为民办实事、办好事的具体体现，各个共建部门一定要把共建工作纳入到本单位精神文明创建活动整体安排中，切实纳入日程，摆上位置，真真正正把这项工作抓起来。

各个共建单位要抓紧时间和共建对子进行对接联系，沟通情况，确定具体共建内容和措施。

抓好活动，扎实推进。

各个共建单位要组织广大干部职工参与到共建活动中，创造性地开展各种形式的共建活动，为共建活动提供必要的人力、物力、智力和财力的保障，切实保证共建活动扎实有效地开展。

同时，要把共建活动同本单位工作实际结合起来，在共建活动中提高本单位精神文明创建水平。

加强管理，严格考评。

市文明委将把城乡共建活动作为各单位精神文明建设工作考核的重要内容，年底将结合申报评选文明单位一起进行检查考核，把这项活动做为考核和评价文明单位晋档升级的重要条件和依据，实行“一票否决”制度。

对于共建活动任务完成不好的单位将不予推荐命名文明单位或进行摘牌处理；对于共建活动完成出色的单位，可作为推荐破格晋级的重要依据。

各个共建单位在共建活动中要注意与县市区文明办的沟通，及时准确地反映共建活动工作的进展情况。

总结经验，创出品牌。

各地各部门要从实际出发，制定切实可行的实施方案，要找准结合点，丰富活动载体，不断总结城乡文明共建的成功经验，创出自己的品牌，培育一批在全国、全省领先的典型。

市文明办将不定期发放“精神文明简报”，及时推广大家的经验和做法，以提高我市农村精神文明建设的整体水平。

同志们，各级文明单位积极参与共建活动，这是高标准完成创建目标任务的极为有利的条件。

我们希望共建双方迅速行动起来，本着互帮互学、互惠互促、优势互补、共同提高、协调发展的原则，积极开展共建活动，实现“发挥特色，优势互补，良性互动，全面共建，共同提高”的目标，从而促进城乡协调发展，推动全市农村精神文明建设整体水平的提高。

谢谢大家。

在房地产开发工作会议上的讲话稿

这次全市房地产开发工作会议非常重要。

刚才，建祥同志全

面总结了去年房地产开发工作取得的成绩，查找了问题，部署了

今年的重点工作。

下面，我就全市房地产开发工作，谈几点意

见。

一、我市房地产开发工作面临的形势与基本任务

随着国民经济发展和人民群众生活水平的不断提高，改善居

住条件已经成为广大群众的迫切要求。

通过深化城镇住房制度改

革，住房的社会化、市场化、商品化程度进一步增强，住房已经

成为城镇居民最大的消费商品，住宅产业成为拉动国民经济的重

要增长点。

当前我们面临着良好的经济发展宏观环境。

中央继续坚持扩

大内需的战略方针，实施积极的财政政策和稳健的货币政策，国

民经济每年都以7％以上的速度递增。

我市去年GDP增长达到

了13．7％的较高水平，为房地产市场的需求提供了经济保障。

同时，我市承办奥运会帆船比赛，实施缩小南北差距和城市化战

略，以及加入WTO带来的投资热潮，也都为全市房地产开发事

业快速健康发展带来了难得的机遇。

近几年，在市委、市政府领

导下，我市坚持"发展和规范并行，管理和服务并重"的方针，

通过强化房地产开发项目管理、开发企业管理、商品房销售管

理，处置积压房地产，严格市场准入与清出制度等一系列措施，

全市房地产开发市场运行质量稳步提高，市场秩序进一步好转，

为房地产业今后的发展打下了比较好的基础。

****年，我市房

地产开发创出了历史最好水平，全市完成房地产开发投资92.5

亿元，同比增长了37％，为全市经济增长贡献了近4个百分点。

机遇与挑战并存的新形势，对全市房地产开发提出了新的任

务要求。

今后一段时期，房地产开发面临着三大基本任务，一是

围绕促进经济和社会发展的中心，保持房地产业持续兴旺的发展

态势，不失时机地拉动经济增长。

二是不断满足群众日益增长的

住房需求，为市民提供质量优异、环境优美、经济适用的住房。

三是规范产业发展，完善市场机制，促进房地产业产业化、现代

化程度的提高。

二、认真开展整顿规范房地产开发经营市场秩序工作，优化

市场竞争环境

房地产开发市场秩序的好坏，不仅是关系全市对外开放和经

济发展的经济问题，更是涉及广大人民群众的切身利益，与群众

日常生活息息相关的政治问题。

整顿规范房地产开发经营市场，

是贯彻江总书记"三个代表"重要思想的具体体现，是房地产行

业，自身发展的客观要求，符合广大消费者的切身利益,也是推动

开发企业提高管理经营水平，实现自身发展的重要保证。

近几年，我市坚持"疏、堵结合"的治理方针，在加大开发

投资规模，提供优质住宅产品和服务，改善城镇人居环境，优化

住房消费环境等方面采取了一系列措施。

同时，持续开展房地产

市场执法检查，查处了一批违法违规的开发单位，使房地产开发

市场秩序有了明显好转。

但实事求是地讲，目前的市场秩序还远

没有达到规范有序的理想状况，房地产开发市场的一些老大难问

题仍然存在，特别是不履行房地产开发经营程序，"炒地皮、卖

楼花"，非法转让，利用村庄集体土地违法或变相开发经营房地

产，搞虚假广告欺骗消费者等问题，严重扰乱了房地产开发市场

秩序，挫伤了部分开发企业的积极性，侵害了群众的切身利益，

损害了行业的形象，制约了房地产业的健康发展。

对此，市委、市政府高度重视，明确提出要把整顿规范房地

产开发市场，作为今年整顿规范市场经济秩序的重点，标本兼治，

正本清源，努力改善房地产开发的市场环境，为经济和社会发展

创造有利条件。

按照这一思想，在制定今年房地产开发管理要点

中，我们把这项工作列为各项工作的重中之重，决心下大力气抓

紧抓好，抓出成效。

各部门、各单位，都要按照市政府和市建委

统一部署，进一步统一思想，提高认识，增强政治责任心和紧迫

感，通力合作，尽职尽责地开展好各自分管的工作。

要加强对整

顿规范开发市场工作的领导，坚持"一把手"负责制，做到认识

到位、工作到位，措施到位，力求在解决影响市场秩序的关键环

节上有所突破。

各开发企业也都要正确对待整颊规范工作，树立

全市大局观念，在首先搞好自我检查与内部整顿的基础上，积极

配合好政府采取的各项行动。

（一）突出重点，严肃查处一批严重违法违规的典型案件

当前，要抓住直接危害广大人民群众切身利益、社会反映强

烈、群众可参与程度高的问题，开展集中整治。

本次整顿和规范

开发经营市场的重点是：

不履行房地产开发经营正常程序，规避

肄合开发有关收费，非法"炒地皮"、"炒楼花"，无房地产开发

经营资格交相从事房地产开发，无证预销售商品房等违法违规行

为以及配套设施建设随意降低标准、滞后房屋建设等突出问惠。

各有关部门和单位要撮据各自的分工，广泛组织发动，尽快从重

点地区、重点部位入手，确保完成各项工作任务。

要集中力量查

处一批违法开发、严重扰乱市场秩序的案件。

要周密部署，逐一

排交，尤其要加强对近郊区开发市场、变相房地产开发行为等问

惠的检查，查清问题，加大惩治力度，该清出市场的坚决清出。

在查处过程中，要坚央排除一切干扰和阻力，不论涉及什么单

位、牵扯什么人，都要一查到底，决不手软。

（二）坚持综合整治，解决影响房地产开发经营市场秩序的

深层次问题

整镇规范开发市场秩序，其根本目的是要尽快形成公开、公

正、公平竞争的开发市场秩序和环境，为城市建设以及全市经济

的发展提供良好的条件。

要在开展严肃的执法检查、严厉查处开

发市场主体各类违法违规行为的同时，通过调查研究，认真分析

开发市场规范管理工作在主、客观两方面的问题，查找市场管理

上的薄弱环节和不足，从行政管理、市场规则、法制体系、监督

制约机制、市场主体行为等诸多方面找原因，解决开发市场管理

与监督工作当中的深层次矛盾和问题，保证开发市场监督与管理

工作的长期有效开展。

（三）要加大宣传力度，充分发挥新闻媒体舆论监督作用

整顿规范开发市场，不能仅仅依靠政府部门，应当发动全社

会的力量，形成合力。

要通过广播电视、报纸等多种媒体，大张

旗鼓地宣传房地产管理的法律法规，做到家喻户晓，人人皆知，

增强消费者的维权意识和开发企业的法，制意识。

同时，要发动群

众参与监督，让那些违规违法行为无处藏身。

各市区相关部门都

要设立举报电话、举报信箱，认真对待群众举报投诉，对于举报

的问题，要认真调查，一经查实，要依法严肃查处。

三、抓住机遇，健全体系，提高房地产业发展的总体水平

今年我市房地产业面临的有利条件很多，主要有两大机遇。

一是迎奥的机遇。

申奥成功以后，青岛作为XX年北京奥运会

唯一的伙伴城市，在海内外的知名度迅速提高，对投资和人才的

吸引力也骤然上升。

为迎接奥运会，我市旧城改造、缩小南北差

距、城市化进程都将进一步加快，为房地产业的进一步发展创造

了难得的机遇。

二是入世的机遇。

青岛作为沿海开放城市和经济

中，心城市，在中国乃至世界上有着良好的形象，有着得天独厚的

区位优势、开放优势和投资优势。

我国加入WTO后，我市将进

一步成为外商投资的热点地区域之一，国际大公司、大商社和国

内大企业都纷纷到青岛来寻求发展，对于房地产开发的需求总量

将会继续增加，房地产开发市场的前景十分看好。

面临这么多大的历史机遇和房地产的利好因素，我们决不能

坐失良机，必需坚持与时俱进，创新发展，从体制、机制、法

制、素质入手，强化宏观调控，发挥市场调节作用，加强市场监

管，努力提高房地产业发展的总体水平。

（一）健全和完善房地产市场六大体系

一是以土地储备和开发招商项目库为主的房地产宏观调控体

系。

土地是房地产市场的基本要素。

实行土地批租和控制开发建

设规模，调节房地产市场的供求关系和价格，是政府实施宏观调

控的主要手段。

要依据城市总体规划和土地利用规划，完善土地

储备制度，结合经济结构调整、产业升级换代和房地产发展走

势，坚持实行熟地拍卖，在确保政府对土地资源的最大收益的同

时，保持支持房地产业发展的后续土地供应数量。

要结合土地储

备，尽快建立房地产开发招商项目库，适应招商引资和市场需

求，综合确定开发项目，以土地拍卖带动项目招标投标，调节市

场供求，平抑市场价格，促进产业健康发展。

要建立房地产预警

预报制度，对开发市场进行监测，指导企业实施理性开发，防止

盲目建设。

要制定科学的量化指标，加强统计分析和预测，强化

市场调节的作用。

二是以经济适用住房为主的多层次住房供应体系。

随着住房

制度改革的深化和住房的商品化、市场化，个人购房已成为住房

消费市场的主体，多层次、宽领域的市场需求，必然要求建立和

完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系。

为适应这

种新变化，我市确定了建立以经济适用住房为主的多层次住房供

应体系的思路，即建立"双渠道、三层次、三类型"住房供应体

系。

"双渠道"是指市场渠道和社会保障渠道；"三层次"是指面

向最低收入、中低收入、高收入．家庭；"三类型"是指经济适用

住房、廉租房和商品房。

要团地制宜，合理开发面向高收入家庭

的商品房，重点建设面向中低收入家庭的经济适用住房，适当提

供面向低收入家庭的廉租住房，并确保三类住房之间的适当比

例。

要继续扩大面向中低收入家庭的经济适用住房建设，切实加

强规范管理，把政府给予居民的各项优惠政策切实落实到位，普

遍改变普通市民的居住条件。

三是科学的市场监管体系。

要以强化住宅配套设施管理为重

点，从土地拍卖、项目确立、规划设计、项目报建、建设监理和

综合验收等环节入手，实行全过程动态跟踪监督；按照"统一规

划、合理布局、综合开发、配套建设"的方针，坚持配套设施与

房屋建设同步实施；要加强配套设施资金监管，实行开发项目综

合验收制度，建立监管责任追究制度，确保配套设施齐全完-善，

保持建设与管理的有机衔接，坚决杜绝新的"烂尾工程"。

同时，

各部门要进一步提高管理人员的自身素质，通过推行政府"五项

工程"建设，减少审批环节和程序，转变工作作风。

要广泛实行

政务公开，提高办事效率，提高房地产开发管理和服务水平，创

造公平、公开、公正竞争的房地产市场环境。

四是房地产交易体系。

要在加快住房市场建设的基础上，进

一步放开、搞活住房存量市场，促进房地产资源的优化配置和有

效整合，采取政府扶持、完善配套、促进销售等措施，加快消化

空置商品房。

要规范住房交易行为，理顺住房流通渠道，继续完

善房地产信息、交易、服务和管理等功能，进一步降低交易成

本，刺激住房消费和流通。

要加强对房地产中介组织的培育和管

理，充分发挥其协助政府、服务大众的纽带作用。

五是房地产信息服务体系。

要加快房地产管理信息化进程，

适应国民经济和社会信息化发展的迫切要求。

市建委、市国土资

源和房屋管理局建立的青岛市住宅与房地产信息网已经开始运

行，各市、区建设行政主管部门和开发管理部门，都要把推进房

地产信息化作为今后的大事，加快信息网络化建设，做到政务公

开信息化，行业管理信息化，市场动态信息化，信息公开，资源

共享。

同时厂要积极引导开发企业自觉参与网络开发与应用，为

投资商和消费，者提供现代化的信息服务。

六是房地产市场法制保障体系。

要按照WTO规则的要求，

结合行政审批制度改革，进一步调整、完善法规政策，建立起一

整姿与WTO规则相适应的法规体系；要加强执法队伍建设，建

立一支意识强、作风严、能力高的执法队伍；要健全法制监督，

形成行政监督、司法监督和社会监督有机结合的监督体制，为房

地产业发展提供健全的法制保障。

（二）积极引入市场竞争机制

首先，要建立公开公正公平竞争的市场机制。

市场经济是竞

争经济，市场机制本