设备管理办法723.docx
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设备管理办法723.docx
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设备管理办法723
设备管理办法
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目录
第一章总则.....................................3
第二章设备管理机构及职责.......................4
第三章设备分类.................................7
第四章设备安装调试及试运行.....................8
第五章设备的使用及维护保养.....................9
第六章设备检修.................................11
第七章特种设备管理.............................12
第八章设备事故管理.............................13
第九章监督与考核...............................15
第十章附则....................................15
第一章总则
一、目的:
为提高公司设备管理水平,切实加强设备管理、使用和维护工作,降低设备使用周期费用,防止和减少事故的发生,保证生产安全顺利进行,依据《物业公司物资管理制度》(试行),特制定本办法。
二、适用范围:
1.本办法适用于公司现有设备的管理;
2.《物业公司物资管理制度》(试行)有规定的适用其规定。
三、目标:
1.设备使用率98%;
2.设备完好率达到95%以上;
3.无设备责任事故。
第二章设备管理机构及职责
一、设备管理机构:
二、职责:
1.安环科设备管理员职责:
1.1在科室负责人的领导下,具体负责组织实施全公司的设备管理工作;
1.2制订、贯彻和执行有关设备管理的各项规章制度;
1.3建立设备的台帐、卡片、档案,统管全公司的设备技术资料;
1.4组织或参与设备的验收、安装、调试、移交、转移、封存启用、调拨、报废等工作;
1.5调度和安排设备搬迁、安装、调试和动力照明设施及设备的检测、检验工作;
1.6组织或参与设备事故的处理及绩效考核;
1.7参与设备管理会议,通报设备管理状况。
2.各科室设备管理员职责:
2.1建立健全设备技术档案管理,落实设备管理的岗位责任制,认真填写各台(处、座)设备的技术档案,定期检查评比;
2.2制定各类设备的使用、保管、养护、校正、检定、维修等制度,并切实执行,保证设备经常处于良好状态;
2.3负责编制本科室设备的检修一、二级保养计划和备品配件管理,并负责做好以上各项工作的实施和验收工作;
2.4安排设备维修、保养管理工作,及时解决各业务科室及其它科室提出的设备管理上的问题;
2.5及时报告主要设备存在的问题,提出处理意见和实施计划,及时报告设备事故情况;
2.6及时准确地编报设备管理的有关统计报表。
3.设备维修人员职责:
3.1维修人员必须服从上级领导的安排,认真做好设备维修工作;
3.2维修人员必须凭“设备报修单”进行维修,“维修单”统一由操作者填写,并由科室设备管理员签字,安排维修工实施维修;
3.3值班时间内发生的设备故障,一律由值班维修工承担负责修理,并按接到报修单先后或设备维修的急缓依次修理;
3.4维修人员在未确准设备故障原因时,不可盲目随意解体设备;
3.5维修人员在排除设备故障后,须认真地在“报修单”上写明维修措施和方法及调换零件名称和修理工时,而且须保修人签字认可;
3.6维修人员在修理完毕后,应立即将填写完整的“报修单”交到设备员备案;
3.7维修人员在维修过程中,对同一台设备,当天发生三次同一故障时,纳入员工KPI绩效考核中;
3.8设备维修责任承包者,必须对承包范围内设备的维修安全、质量和进度负全部责任;
3.9承包者因个人原因、劳动组织不严密引起投诉的,按相关规定进行处罚;
第三章设备分类
公司现有设备分类明细表:
序号
设备类别
分类明细
备注
1
机电设备
应急发电机、中央空调压缩机、仪器、仪表、防火门卷扬机、旋转门转动机构、高(低)配电(柜)箱、变压器、监控设备、消防监控台、悬挂式空调、排污潜水泵、热水器、开水器、冷冻设备、焊机、电视机、电动登高梯等
2
管道
消防管道系统、供热系统、生活供水系统、空调通风管道
3
车辆
小轿车、皮卡车、冷藏车、货车、电瓶三轮车
4
办公类
台式电脑、普通打印机、彩色喷墨打印机、照相机、电脑中央服务器
5
饮食餐具
蒸饭车、一蒸一炒灶、燃油灶、天然气灶、冷藏柜、冻库、搅拌机、电饼铛、压面机、面粉发酵箱、保温台
6
健身类
健身器材、跑步机等
7
特种设备
载客电梯、电动登高作业梯
8
压力容器
换热站内压力罐、蒸汽输送管道、氧气乙炔气瓶
第四章设备安装、调试及试运行
一、设备安装
1.设备安装必须有措施、有计划,安环科组织相关技术人员、安装人员到安装地点开现场会,介绍现场具体情况,符合安全条件后方可安装;
2.安装要在准备工作就绪后一次进行,避免拆箱后各部件不及时到位而造成丢失;
3.设备安装应在有关技术人员现场指导下进行;
4.安装完毕后及时清理现场,并做好安装记录;
5.特种设备的安装必须进行资质认可。
二、设备调试及试运行:
1.安装结束后,设备使用科室应与安环科、厂方一起对设备技术指标逐项进行调试及试运行,记录各项指标是否达到要求,发现问题及时处理;
2.设备调试及试运行验收合格后,使用科室填写验收单并签字后归档;
第五章设备的使用及维护保养
1.设备投入使用前,安环科组织进行危险及危害因素的识别、使用科室制定《安全操作规程》并对使用人员、维修工进行培训、考试合格后上岗,特种设备的必须取得《特种作业操作证》;
2.各科室必须建立设备使用者的岗位责任制,在用设备必须严格按照设备使用(操作)规程和完好标准进行使用与维护;
3.实行“定人定机”、“凭证操作”和班组管理制度,各单位“定人定机”名单报安环科备案,专人使用的设备由操作者负责;多人使用的设备由使用科室指定机台长,负责和协调设备的使用与维护;公用的设备指定专人负责,对重点设备定检修人员、定操作规程和保养细则。
班组长为本班组设备管理的第一责任人,要组织人员进行巡回检查,作好相应记录;
4.设备操作人员要做到“三懂”(懂操作规程、懂设备性能、懂设备原理)、“四会”(会操作、会保养、会检查、会排除故障),严禁超负荷、超规范使用设备;
5.对闲置不用的设备及其零部件、附件、工具等必须入库妥善保管,定期维护保养,防止日晒雨淋、锈蚀、损坏和丢失;
6.对主要生产设备应进行运行状态监测,及时发现并处理运行中的问题;
7.主要设备应定期进行效能测定,发现效能降低或精度超限时,应进行调整或检修;
8.使用中的设备必须保持完好状态,严禁设备带病运行,杜绝跑、冒、滴、漏现象;
9.设备的安全保护装置必须齐全,动作灵敏、可靠;
10.严格执行日常保养和定期保养制度,值班维修人员对管辖范围内的设备要做好巡回检查、计划维修和故障检修,对重点设备的关键部位要进行日常点检和定期点检,并做好记录;
11.特种设备(锅炉、压力容器、厂内车辆、工程机械、电梯、起重机械等)应严格按照国务院《特种设备安全监察条例》的规定进行使用和管理,定期进行检测和检验试验;
12.加强仪器仪表的管理,并按规定周期进行校验,保证灵敏、准确、可靠;
13.加强设备润滑管理,建立并严格执行“五定”(定人、定质、定量、定点、定期)和油料“三过滤”(入库过滤、发放过滤、加油过滤)制度,做好设备换油记录;
14.加强设备的防腐工作,凡生产中受介质腐蚀的设备及管线,均应进行防腐;
15.电气设备要保持干燥、清洁,不合格的不能继续使用;
16.特种设备的维护及保养委托有资质单位进行。
第六章设备的检修
1.设备检修应以预防检修为主,实行计划检修制度,认真贯彻质量第一的方针,努力缩短修理周期和停工时间;
2.设备检修应根据检修内容和要求及其工作量分为大修、中修(项修)和小修;
2.1大修:
为了恢复设备的规定性能和精度,对设备的全部或大部分进行解体检修,它包括以下内容:
2.1.1恢复基准件,更换或修复全部不合格零件,恢复设备应有的精度和额定能力;
2.1.2更换和调整全部机械及电气操作系统。
2.2项修(中修):
针对设备技术状态,对部分零件进行拆卸,检查、更换、修复失效零件,以恢复设备的规定精度和性能;
2.3.小修:
针对日常点检和定期检查发现的问题,对个别零部件进行检查、调整,更换或修复少量磨损件。
3.设备的小修、项(中)修由使用科室拟订检修计划自行修理并指定负责人并做好检修记录,主要内容为设备检查和修理部位名称、型号规格、数量、检修人员等。
设备小修、项修科室修理不了的,可申请专职修理单位进行维修;
4.特种设备的检修委托有资质单位进行;
5.各科室在每年十二月一日之前,将下年度设备项修、大修计划报安环科,经公司审批;
6.设备修理费须列入年度《安全技术措施计划》,按相关制度执行。
第七章特种设备管理
1.特种设备是指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器(含气瓶,下同)、压力管道、电梯、起重机械等。
特种设备管理必须严格遵守国务院发布的《特种设备安全监察条例》,保证特种设备的安全运行;
2.特种设备作业人员必须经特种设备监管部门考试合格,取得“特种作业操作证”后方可从事相应的作业;
3.安环科负责公司特种设备合法使用手续办理及设备检测检验;负责签订有资质的维保单位对特种设备进行检维修,督促各使用科室加强特种设备管理;
4.各使用科室负责特种设备日常运行管理、安全使用和定期申报检测、检验,严格执行特种设备的安全操作规程、事故应急预案;负责督促维保单位按时按要求做好特种设备维护保养;负责安全阀、压力表的送验,按要求建立完善特种设备管理档案;
5.特种设备的安装、改造及检修应当由国家认可的、有资质的单位进行。
特种设备在安装、改造及检修前,有关科室要向安环科提出书面申请,安环科评审并出具意见后,上报公司总经理审批;
6.特种设备在安装、改造及检修业务完成后,由使用科室提出申请并提交资料,由安环科组织有资质单位检验检测,合格后方可投入运行。
第八章设备事故管理
1.设备事故是指企业设备因非正常损坏造成停产或效能降低,直接经济损失超过规定限额的行为或事件;
2.设备事故的发生对人身和生产均可造成重大损失和影响,按其严重程度分为特大事故、重大事故、一般事故和故障:
3.凡属下列情况之一者,称为特大设备事故
3.1设备发生事故,造成设备停产10天及以上的;
3.2设备损坏严重,修复费用在10万元及以上的;
3.3因设备事故直接引起其它重大损失,如火灾、水灾、爆炸、建筑物倒塌等损失在50万元及以上的。
4.凡属下列情况之一者,称为重大设备事故:
4.1设备发生事故,造成生产系统停产24小时及以上、10天以下的;
4.2设备修复费用在5万元及以上、10万元以下的;
4.3因设备事故直接引起其他重大损失,如火灾、水灾、爆炸、建筑物倒塌等损失在10万元及以上、50万元以下的。
5.凡属下列情况之一者,称为一般设备事故:
5.1设备发生事故,造成生产系统停产8小时及以上、24小时以下的;
5.2设备修复费用在1万元及以上、5万元以下的;
5.3因设备事故直接引起其他重大损失,如火灾、水灾、爆炸、建筑物倒塌等损失在5万元及以上、10万元以下的;
6.设备故障:
凡造成设备损坏、生产中断并产生修复费用,但设备修复费用、停机时间或造成其它损失低于一般设备事故者称为设备故障;
7.对设备事故严格按照“四不放过”的原则进行调查和处理,即事故原因调查不清楚不放过;没有防范措施不放过;事故责任者和员工没有受到教育不放过;事故责任者没有受到处理不放过;
8.设备事故发生后,设备使用科室及相关人员应立即采取措施防止事故的扩大,及时上报安环科;
9.事故科室在事故发生后二天之内向安环科提交事故报告。
特大、重大设备事故由设备管理组组织相关科室、技术人员进行调查;一般事故、故障由安环科组织调查;
10.设备事故处理依据公司《安全事故报告及调查处理标准》参照执行。
第九章监督与考核
1.由于管理不善,造成设备提前报废,反常性大修理和丢失、短少、盗窃等损失,对直接责任人要给予经济制裁,性质严重且触犯国家法律的提交司法部门处理;
2.安环科每半年应对设备使用科室的管理状况进行监督、检查,尤其对未建立设备台帐和档案、设备帐、物不符等情况,将纳入设备管理绩效考核内容,并向有关科室提出整改意见。
第十章附则
1、本制度由安环科负责解释。
2、本制度自下发之日起施行。
附件I:
设备管理考核实施细则(适用于设备使用部门)
本考核细则实行100分制,考核与月度组织绩效考核、安全业绩考核同步实施,考核权重占5%,考核执行组织绩效考核办法。
设备管理考核实施细则
评价项目
评价内容
标准分
工作标准及要求
评分标准
评价方法
实际得分
扣分原因
总计
100
一、组织建设
设备管理相关人员配置
10
1.根据本科室实际需要,配备的专、兼职设备管理人员需满足岗位要求。
2.按要求及时参加公司组织的设备管理会议,并根据会议安排落实有关工作。
3、根据实际情况确定每台设备管理责任人。
1、未配备科室兼或专职设备管理员扣5分;
2、专兼职设备管理员未参加公司设备管理会议的每一次扣5分,特殊情况需加以说明;
3、未指定设备管理责任人的每台设备扣2分;
查报备材料、现场查阅相关会议记录等资料。
二、制度建设
5
建立健全设备操作规程、资料台账
5
4.按要求建立齐全设备操作规程,要求每种设备每个区域都必须具备一份操作规程,规程必须上墙。
5.按照每台设备建立设备管理台账,收集整理齐全设备原始资料,备查。
1、科室管辖内的设备未建立设备操作规程的每一项扣2分;
2、操作规程为及时上墙或规程破裂未及时修复的扣2分;
3、设备设施台账齐全,缺一项扣2分;
查报备材料、现场查阅相关会议记录等资料。
三、工作措施
40
(一)贯彻落实公司设备管理工作部署、文件、指示等
5
6.及时提出设备管理贯彻落实方案、措施。
7.方案、措施等符合本科室实际,并具有针对性。
8.方案、措施得到落实,有检查、总结、反馈,实施PDCA循环。
1、未提出设备管理贯彻落实方案的扣2分;
2、方案未实施PDCA闭环的扣2分;
查报备材料、现场查阅相关会议记录等资料。
(二)年度设备管理工作安排
5
9.根据公司年度设备管理工作部署,结合实际提出本科室年度设备管理维保计划,并报安环科报备。
10.各项工作按计划落实。
1、未制定科室年度、月度设备维保计划的扣5分;
2、未按计划执行维保的扣5分;
查报备材料、现场查阅相关会议记录等资料。
(三)设备管理考核
5
11.根据公司设备管理考核细则,各科室要严格执行考核。
12.把设备管理考核纳入本科室有关责任人年度工作业绩考核中。
13.严格兑现考核结果。
1、未严格执行考核细则的扣5分;
2、未将考核记过纳入相关人员绩效考核的扣5分;
查报备材料、现场查阅相关会议记录等资料。
(四)设备日常巡检
25
14.每月对本科室所有设备进行巡查检查,现场检查覆盖率100%(包括外委单位自带设备)。
15.科室负责人或科室设备管理员带队检查。
16.检查组由相关专业人员组成。
17.对检查出的问题跟踪督促整改,被检查工作场所及时反馈整改情况。
1、设备安全隐患没有及时发现并最终发生设备事故,扣10分;
2、设备安全隐患及时发现并跟踪确认,及时进行原因分析并提出整改建议或方案,加5分;
3、发现设备安全隐患后,没有跟踪确认和原因分析,没有提出整改建议或方案,扣5分
4、不积极配合进行设备隐患治理或设备检修的,扣10分;
5、没有按照要求进行设备定期检查维护,扣15分;
6、没有及时填写检查或检修记录的,扣5分;
查报备材料、现场、查阅相关资料。
四、设备维护保养
20
隐患管理
5
18.所发现的隐患立即保修。
1、故障及有隐患设备或部件没有及时报修,影响业务生产的,扣10分;
2、故障及有隐患设备或部件没有及时报修,没有影响业务生产的,扣5分。
日常管理
5
19.所有物料器具按6S管理标准执行;
20.设备油污及时清理,防治环境污染,影响正常通行。
3、工具物料没有定置摆放,扣5分;没有及时更新工具物料清单的,扣5分;
4、设备存放区域有污油、污水,走道不畅顺,扣5分;
5、关键设备存放处物品堆放紊乱,扣5分;
年检、点检
5
21、加强对设备日常巡检;
22、大型设备运行要求留有记录;
23、定期对设备进行维护保养;
24、年度制作设备维保预算,并执行预算考核标准;
6、安全阀、压力表等特殊附件超过有效期并未提出年检或更换的,扣10分;
7、柴油发电机等要求有运行记录的动力设备,没有及时填写运行记录的,扣5分;
8、年度设备维修费用没有超控制指标,加10分;
9、没有按照要求对设备进行润滑、冷却、清洗和通风保养处理的,扣10分;
合理化建议、正确操作
5
25、对现有设备管理以及设备改进提出合理化建议;
26、熟知设备操作规程,杜绝违规操作;
27、加强对认为操作事故的考核力度;
10、积极研究提出改善机械设备性能的合理化建议,公司采用并取得实效的,每条加3分;
11、在操作设备时,故意误操作或者不懂使用而操作,因此造成设备事故的,扣20分;
12、在使用设备或是检修设备时,故意损坏设备,经过调查确认后,扣40分;
五、节能减排
5
节能减排
5
28、每月按时上报当月能源消耗报表至安环科;
29、办公室或公共区域做到人走灯灭、水停;
1、未按要求及时上报当月能源消耗报表的扣2分;
2、办公室人员走后未关水电的扣2分;
3、科室年度能源指标未完成的扣5分;
六、设备事故管理
20
设备事故
20
30、人为恶性事故;
31、未按相关标准执行上报管理,导致财产损失的;
32、设备事故未按要求上报的;
1、发生突发设备事故,并影响业务生产,扣5分;
2、发生突发设备事故,不影响业务生产,扣3分;
3、发生突发设备事故,由维修人员完成抢修,加3分;
4、发生突发设备事故,需要外委进行抢修的,扣3分;
5、隐瞒不报或谎报设备事故的扣20分;
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