中建技术要求.docx
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中建技术要求.docx
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中建技术要求
中建——技术要求
技术要求说明书中建一局集团建设发展有限公司ChinaConstructionFirstDivisionGroupConstructionanddevelopmentlet、co招标文件[技术要求]工程名称:
XXX工程之二次结构及粗装修分包工程招标范围:
二次结构及粗装修分包工程日期:
技术说明【根据项目实际情况编制】
一、砌筑技术要求
1、设计要求:
本工程填充墙采用灰砂砖及加气混凝土砌块,具体如下:
(1)地下除消防水池、物业用房、冷冻站及变配电室及其夹层的外墙外,其它房间混凝土外墙内侧采用灰砂砖砌筑250厚防潮夹心墙。
(2)地下室内隔墙为250厚灰砂砖墙。
(3)地上内隔墙及地上幕墙内侧保温墙采用250厚加气混凝土砌块。
(4)卫生间隔墙及管井墙(包括地下和地上)采用150厚加气混凝土砌块。
(5)砌筑砂浆为:
干拌砂浆DM
5、0。
2、材料要求:
(1)加气混凝土砌块(依据GB11968-xx)1)规格:
长×高×宽为600×250×240、600×250×150。
2)砌块体积密度级别:
B05;
干体积密度:
500千克/立方米。
3)砌块强度级别:
A
2、5。
4)干燥收缩、抗冻性和导热系数干燥收缩值标准法/(mm/m)≤
5、0抗冻性质量损失/%≤5冻后强度/MPa≥
4、0传热系数干态/[W/(m2·K)]≤0、665)砌块品种、规格、强度等级必须符合设计要求,进场砌块应有产品合格证书和产品性能检测报告。
(2)蒸压灰砂砖规格:
240mm×115mm×53mm强度级别:
MU10进场灰砂砖提供产品合格证书和产品性能检测报告。
(3)砌筑砂浆砌筑砂浆均采用干拌砂浆DM
5、0加气混凝土砌块采用专用砂浆DM
5、0专用砂浆性能应符合下表规定:
(JC890-2001蒸压加气砼用砌筑砂浆与抹面砂浆)项目砌筑砂浆干密度,kg/m3≤1800分层度,mm≤20凝结时间,h贯入阻力达到0、5MPa时,3~5h导热系数,W/m、k≤
1、1抗折强度,MPa——抗压强度,MPa
5、0粘结强度,MPa≥0、2抗冻性25次,%质量损失≤5,强度损失≤20收缩性能收缩值≤
1、1mm/m(4)混凝土构造柱、圈梁、过梁、抱框柱均采用C20混凝土,有防水做法的房间砌筑墙底部采用200高C15素混凝土。
(5)水采用自来水,符合饮用水标准。
3、施工要求
(1)现场条件:
1)垂直运输:
地上部分砌筑材料的垂直运输主要采用提升架,地下部分主要通过在西北角处吊装孔内垂直运输。
2)砌筑用脚手架外墙砌筑抹灰时利用已搭设完成的外架,内墙、井道砌筑脚手架由投标方搭设。
扣件式钢管脚手架搭设、使用及拆除必须符合《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001/J84-2001)。
(2)施工要求1)墙体拉结筋:
后砌填充墙与砼柱、墙沿全高每隔500mm设2
6、5拉结筋,拉结筋通长设置。
2)构造柱设置构造柱设置按照建筑图中所示位置;
当砌筑墙长>墙高的2倍时,设置构造柱;构造柱应砌成马牙槎,构造柱上下端600mm长度范围内,箍筋间距加密到@100mm。
3)圈梁的设置圈梁的设置为:
后砌墙高度≥4m时,在门洞顶标高处设
第一道圈梁;如第一道圈梁以上墙体砌筑高度h<4m时不再设置圈梁;如第一道圈梁以上墙体砌筑高度h≥4m时,圈梁位置设在h/2处。
外墙圈梁设置同内墙。
后砌墙高度不到结构板(梁)底面时,墙顶加设一道圈梁。
4)抱框、过梁的设置门窗洞口设置抱框,洞顶设置过梁。
另外墙体设备留洞口宽度≥500mm时,在洞顶加设过梁,洞口两侧设抱框,抱框做法同门窗洞口;
洞下口设置一条100mm高混凝土压带,压带两侧进墙200,配置210钢筋,
6、5@200拉钩。
所有窗下口设置一条100高混凝土压带,做法同上。
过梁、抱框砼强度等级为C20。
5)后砌墙与结构的拉结后砌墙顶部与结构拉结见下图。
构造柱、圈梁、过梁、拉结筋、抱框与结构的拉结形式改为:
将钢板用膨胀螺栓固定在结构上;
构件的钢筋与钢板焊接,双面焊5d。
见下图:
另有可能采取以下两种方式拉接:
A、拉接钢筋与凿出的结构墙、板、柱、梁的分布筋或箍筋焊接;
B、环氧树脂灌浆植筋。
6)加气块砌筑前可浇水湿润,但含水率不应大于20%。
7)填充墙砌筑至接近板、梁底时,应留一定的空隙,待砌筑完并应至少间隔7天后做顶部处理。
8)采用配套的粘结性能良好的专用砂浆砌筑填充墙,其水平缝及垂直缝的宽度均不应大于15mm,水平灰缝内配拉结筋,砂浆灰缝均应饱满。
4、质量要求本工程质量目标为“建筑长城杯-金杯”。
(1)满足《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)的要求
(2)使用的砌体材料和原材料,其技术性能、强度、品种必须符合设计要求,并有出厂合格证,规定试验项目必须符合标准。
(3)砌体水平、竖向灰缝的砂浆必须饱满;
不得出现瞎缝、透明缝。
(4)墙体转角处和纵横墙交接处应同时砌筑。
临时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
(5)拉结钢筋规格、根数、间距、位置、长度应符合设计要求。
(6)构造柱留置位置正确,马牙槎先退后进,上下顺直。
(7)采用半砖时,须切割,不得用瓦刀砍砸。
(8)残留砂浆清理干净。
(9)填充墙砌体的砂浆饱满度及检验方法:
砌体种类灰缝饱满度及要求检验方法灰砂砖水平≥80%采用百格网检查块材底面砂浆的粘结痕迹面积垂直填满砂浆,不得有透明缝、瞎缝、假缝加气混凝土砌块水平≥90%垂直≥80%(10)构造柱位置及垂直度的允许偏差见下表:
项次项目允许偏差(mm)抽检方法1柱中心线位置10用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查2柱层间错位8用经纬仪和尺检查或用其他测量仪器检查3柱垂直度每层10用2m托线板检查全高≤10m15用经纬仪、吊线和尺检查,或用其他测量仪器检查>10m20(11)砌体质量允许偏差及检查方法,应符合规范和下表的规定(按结构长城杯标准):
项次项目允许偏差值(mm)检查方法国家规范标准结构长城杯标准1轴线位置偏移1010尺量2标高基础顶面±15±10水准仪或拉线尺量楼面±15±153垂直度每层55经纬仪吊线、尺量全高≤10m108>10m20154表面平整度混水墙、柱852m靠尺、塞尺5门窗洞口高、宽度±5±5拉线尺量上下口偏移20106灰缝水平缝平直度107拉线、尺量
二、室内墙面饰面施工技术要求(应包含抹灰、涂料、块料墙面)
1、设计要求本工程内墙做法为喷涂墙面及石灰砂浆墙面,卫生间、开水间为面砖墙面。
(1)喷涂墙面做法1为:
做法名称88J-1工程做法换成干拌砂浆内墙4:
(加气混凝土砌块)
1、喷(刷、辊)面浆饰面(设计定)
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、10厚粉刷石膏砂浆打底分遍找平
4、3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道,抹前先将墙面浇水1~2遍,水须渗入墙体15-20;
5、聚合物水泥砂浆修补墙面
3、10厚DP-G打底赶平
5、DP-G勾实接缝、修补墙面、拉毛做法2为:
做法名称88J-1工程做法换成干拌砂浆内墙4:
(砖墙)
1、喷(刷、辊)面浆饰面(设计定)
2、满刮2厚面层耐水腻子找平
3、10厚粉刷石膏砂浆打底分遍找平
3、10厚DP-G打底找平
(2)石灰砂浆墙面做法名称88J-1工程做法换成干拌砂浆内墙2D2
1、喷(刷、辊)面浆饰面
2、5厚1:
0、5:
2、5水泥石灰膏砂浆找平
3、8厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底
4、3厚外加剂专用砂浆抹基面或界面剂一道甩毛(甩前先将墙面用水湿润)/(3)釉面砖(陶瓷砖)墙面做法1:
做法名称88J-1工程做法换成干拌砂浆内墙38D1(加气混凝土墙)
1、白水泥擦缝
2、贴5厚釉面砖面层(粘贴前先将釉面砖浸水2小时以上)
3、5厚1:
2建筑胶水泥砂浆(或专用胶)粘结层
4、素水泥浆一道(用专用胶时无此工序)
5、6厚1:
0、5:
2、5水泥石灰膏砂浆压实抹平
6、8厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道
7、3厚外加剂专用砂浆抹基面刮糙或界面剂一道(抹前先将墙体用水湿润)
8、聚合物水泥砂浆修补墙面
3、5厚DTA粘结层
5、6厚DP-HR打底压实抹平
6、8厚DP-HR打底
8、DP-HR勾实接缝、修补墙面、拉毛做法2:
做法名称88J-1工程做法换成干拌砂浆内墙38A(砖墙)
1、白水泥擦缝
2、5厚釉面砖面层(粘贴前先将釉面砖浸水2小时以上)
3、5厚1:
2建筑胶水泥砂浆(或专用胶)粘结层
4、素水泥浆一道(用专用胶时无此工序)
5、9厚1:
3水泥砂浆打底压实抹平
3、5厚DTA粘结层
5、9厚DP-HR打底抹平
2、材料要求采用粉刷石膏砂浆及混合砂浆抹灰。
(1)抹灰砂浆的性能应符合下表的要求:
粉刷石膏砂浆:
(依据DBJ/T01-68-2002)项目抹灰砂浆(石膏砂浆)可操作时间≥100min初凝时间≥120min终凝时间≤240min保水率≥75%抗裂性24h无裂纹绝干抗折强度≥
2、0MPa绝干抗压强度≥
4、0MPa绝干剪切粘结强度≥0、3MPa干缩率≤0、06%软化系数≥0、4
(2)界面剂界面剂除应符合《建筑用界面处理剂》标准要求外,还必须符合下表性能指标:
______
项目指标乳液类型VAE乳液固含量≥7%粘度≥10s粘结增强系数≥0、8强度影响系数≥
1、0(3)耐碱/中碱玻璃纤维网布耐碱型玻璃纤维网布技术要求试验项目性能指标网孔中心距,mm4~6单位面积质量,g/m2≥160断裂应变,%≤5耐碱断裂强力保留率(经纬向),%≥50耐碱断裂强力保留值,N/50mm≥750含胶量,%耐碱玻纤网格布≥8耐碱型玻纤网格布≥20(4)镀锌钢丝网
3、施工要求
(1)现场条件1)垂直运输及施工脚手架同砌筑施工现场条件。
2)门窗口、管道、线盒等已安装完毕。
3)抹灰时和抹灰后72小时内,环境温度应高于5℃。
(2)粉刷石膏砂浆施工要求1)基层清理:
清扫基层表面浮浆、污物,剔凿舌头灰,刮去砌筑油污。
2)基层缺陷处理用粉刷石膏填补加气砼墙上的坑凹不平、缺棱掉角、灰缝不饱满等缺陷。
3)阳角处理用粉刷石膏粘贴耐碱玻纤网布或钉挂镀锌钢丝网。
4)接缝处理在加气砼与其他材料的交接部位如钢筋混凝土柱、梁、板的接缝、墙板缝以及在墙体上开槽安装管线线槽部位,用粉刷石膏嵌实抹平后,压入耐碱/中碱玻纤网布,网布宽度盖过缝隙边缘大于100mm(外墙梁、柱等重点部位需钉钢丝网)。
要求网布尽可能贴近抹灰层表面。
5)墙面喷水抹灰前一天,开始用喷雾器或其它装置对基材表面喷水湿润,使水渗入基材10mm左右,以墙面不挂水为宜。
6)抹灰前喷水若气候干燥,宜在抹灰前半小时,喷水湿润墙面,以墙面不挂水为宜。
7)抹底层灰时,用符合上表(粉刷石膏性能表)的粉刷石膏抹底层灰。
若抹灰层过厚,宜分层抹灰,每次抹灰厚度不宜超过10mm,每层抹灰时间间隔以底层灰初凝后抹灰为宜,底层灰表面要搓毛。
表面应平整密实。
8)面层灰采用同样的粉刷石膏,面层压实、赶光。
9)分隔缝凡连续墙面面积超过30平米或抹灰长度超过6米的抹灰墙面均应设分隔缝。
10)局部墙面的特殊处理在墙面踢脚等需要高强度面层的特殊部位需空出,不抹粉刷石膏,而是采用水泥砂浆抹灰,面灰用水泥:
______
砂=1:
______
3的水泥砂浆。
水泥砂浆抹底层灰为水泥:
______
石灰膏:
______
砂=1:
______
0、5:
______
6的比例,中层灰为水泥:
______
石灰膏:
______
砂=1:
______
0、5:
______
5的比例。
每层抹灰终凝后,喷水养护1~3次,养护1天。
(3)混合砂浆施工要求1)基层清理:
将墙面上残留砂浆、污垢、灰尘等清理干净,并用水浇墙,将砖缝中的尘土冲掉,并将墙面湿润。
2)缺陷处理:
抹灰前检查砌筑墙体,对松动、灰浆不饱满的拼缝及梁板下的顶头缝,用掺用水量10%的108胶聚合物水泥砂浆(加气块墙用粉刷石膏)填塞密实。
3)砌筑墙体应提前一天洒水湿润,在墙体湿润的情况下抹底层灰,先刷水泥浆一遍,随刷随抹底层灰。
底层灰采用1:
______
1:
______
6混合砂浆,厚度为5~7mm,待底层灰稍干后,以灰饼为准,用压尺刮平找直,用木抹板搓毛。
对于加气混凝土,前一天浇水后,在洇湿基体表面刷聚合物水泥浆一道,紧跟抹1:
1:
6混合砂浆,不得在水泥浆风干后再抹灰。
4)底层砂浆抹好后
第二天,即可抹面层砂浆。
首先将墙面洇湿,抹面层砂浆。
面层用1:
______
1:
______
4水泥混合砂浆,厚度5~8mm。
5)对于加气混凝土砌块墙,每层灰抹完后,均须喷水养护1~3次(或喷防裂剂),养护时间1天。
4、质量标准
(1)满足《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210)的要求、满足DBJ/T01-68-2002要求、满足《高级装饰装修工程质量验收标准》(DBJ/T01-27-2003)。
(2)所用的材料品种、性能、质量必须符合设计要求,各抹灰层之间,及抹灰层与基体之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓、裂缝。
面层无爆灰和裂缝等缺陷。
(3)表面光滑、洁净、接搓平整,线角顺直清晰,分格缝和灰缝平直、方正。
(4)孔洞、槽、盒尺寸正确、方正、整齐、光滑、管道后面抹灰平整。
(5)分格条(缝)宽度、深度均匀一致,条(缝)平整光滑、楞角整齐、横平竖直、通顺。
(6)两种材料接缝处网布搭接应不小于100mm。
(7)质量控制标准及允许偏差抹灰及粉刷石膏允许偏差(mm)项次项目允许偏差(mm)检查方法1立面垂直度2用2m垂直检测尺检查2表面平整度2用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正1用直角检测尺检查4分隔条(缝)平直度2拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口平直度2拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
三、整体地面、块状地面施工的技术要求(应包含水泥砂浆整体地面、细石混凝土整体地面、块料面层地面)
1、质量要求满足《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)混凝土(水泥)地面的允许偏差见下表:
项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整度2用2米靠尺和楔形塞尺检查2分格缝平直2拉5米线和用钢尺检查环氧树酯自流平技术要求技术标准及质量要求:
1、本工程柴油发电机房、变配电、开闭所、弱电间、储油间、钢瓶间、空调机房等房间地面采用环氧树酯自流平,UPS室为防静电环氧自流平地坪(粘贴铜铂),自流平涂膜厚度为2mm。
环氧树酯自流平采用无溶剂型。
2、颜色由业主定。
3、自流平环氧地坪材料技术要求
(1)自流平环氧底涂自流平环氧底涂技术要求序号项目技术指标1容器中的状态搅拌混合后,无硬块,呈均匀状态2固体含量≥503流动度mm≥1404干燥时间表干h≤6实干h≤245拉伸粘结强度MPa≥
2、0
(2)自流平环氧面涂自流平环氧面涂技术要求序号项目技术指标1容器中的状态搅拌混合后,无硬块,呈均匀状态2涂膜外观涂膜外观正常3固体含量%≥854流动度mm≥1405干燥时间表干h≤8实干h≤2467天抗压强度MPa≥70、07拉伸粘结强度MPa≥
2、08硬度(邵氏硬度计,D型)≥709天耐磨性g≤0、0410耐化学性15%的NaOH溶液7d涂膜正常,不起泡、不剥落,允许有轻微变色10%的HCl溶液7d120号溶剂汽油7d
4、自流平环氧地坪材料施工要求;
(1)处理地坪:
地坪基层进行喷砂或拉毛处理,踢脚处基层用砂纸打磨。
检查清理修补地表小面积的疏松、空鼓、裂缝、凸起、凹陷的部位。
混凝土裂缝处及结构伸缩缝处用环氧树酯材料进行处理。
(2)所有材料的品种、牌号及配合比必须符合有关标准、产品说明书及上述要求。
(3)涂层与基层的结合必须牢固、无脱层。
(4)
施工缝划分合理,不得出现明显痕迹,面层应平整、清洁,不应有刮痕、漏磨和色差等质量缺陷。
(5)涂层应粘结牢固,不得有露底、起鼓、开裂等现象。
与其它材料如石材、地砖地面接缝要求顺直、严密。
踢脚与平面交接处应连续、顺直。
(6)表面平整度偏差为2mm。
广场砖的技术要求技术标准及质量要求:
1、材料要求:
(1)广场砖的规格为100*100*10。
要求颜色一致,表面平整,无凹凸和翘曲,规格统一,尺寸准确。
所有的砖的颜色、规格、品种和形式以及材质必须符合设计和样板的要求。
(2)砖的抗折强度、抗压强度、抗剪强度、表观密度、吸水率、膨胀系数、耐磨率等指标必须符合GB/T16533规范的规定。
材料进场时必须提供产品合格证以及相应的质量检测报告。
(3)放射形物质的含量必须符合《建筑材料放射性元素限量》GB6566-2001规范A级的规定。
(4)砖的物理性能必须符合下列要求:
体积密度不得小于
2、5kg/m3;
吸水率不得大于
1、0%;
干燥压缩强度不得小于60Mpa;弯曲强度不得小于
8、0Mpa。
(5)质量特点:
在1250℃以上的高温烧制而成。
因此其吸水率小、密度高,各项指数都优于天然石,而且表面不带静电,故而不易吸脏,并且越磨越光亮。
破坏强度:
(国家标准平均值为700N)。
2、铺贴要求
(1)广场砖铺贴前要进行选砖,根据砖尺寸的误差程度将同样尺寸的砖用在同一部位,避免将规格差别较大的砖铺在一起造成灰缝大小不一。
(2)广场砖铺贴前先将砖浸水2h,表面凉干后方可使用。
(3)施工时定出铺贴起始位置后,进行预排,适当调整砖缝,尽量全部用整砖,或将半砖留在风管及设备下面或边角等次要位置。
然后根据预排砖位置双向拉线铺贴,以保证灰缝纵横贯通。
(4)广场砖铺贴时应尽量按由远及近(距运料口)顺序,便于对成品的保护。
(5)遇有圆形基础、出屋面管道等,先弹出广场砖铺贴圆弧线,然后按线切割广场砖,不得用碎砖拼。
屋面雨水口位置500mm范围内广场砖铺贴,并采用防水涂料或密封材料涂封,其厚度不应小于2mm。
(6)广场砖施工完成后视天气情况及时洒水养护。
(7)水泥砂浆达到一定强度后进行广场砖勾缝,勾缝饱满度以低于广场砖表面1-2mm为宜。
勾缝前应将缝内杂物等清理干净。
勾缝要平顺光滑,深浅一致,没有毛刺、砂眼。
(8)屋面广场砖铺贴质量要求:
表面平整,过度平滑,坡向正确,水流通畅;
粘结牢固,无松动、空鼓;
灰缝纵横贯通。
宽度、深浅、颜色一致。
建议增加以下部分内容:
四、屋面施工技术要求(应包含找坡层、找平层、保温层、屋面砖面层、屋面变形缝)
五、外墙施工技术要求(应包括外墙抹灰基层、外墙涂料面层、外墙贴砖面层、外墙变形缝)
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