敬业与乐业预习案.docx
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敬业与乐业预习案
<<敬业与乐业>>预习案
预习导学
一、导入新课,简介作者,了解议论文的有关知识。
1.精心导入
同学们,请反思一下自己的学习精神和生活态度。
在你的学习过程中,是否能做到全神贯注、心无旁骛呢?
你怎样才能把学习当一件乐事呢?
为此,梁启超先生提出了“敬业与乐业”的生活原则。
《敬业与乐业》是梁启超七十多年前,对上海中华职业学校学生的一次讲演,虽然时间已经过去七十多年了,但梁启超先生所讲的内容对我们仍然很有教育意义。
2.简介作者
梁启超(1873-1929),近代思想家,著名学者。
戊戌维新运动领袖之一。
字卓如,号任公,别号饮冰室主人。
广东新会人。
与其师康有为一起领导了“戊戌变法”。
他兴趣广泛,学识渊博,在文学、史学、哲学、佛学等诸多领域都有较深的造诣。
他一生著述宏富,所遗《饮冰室合集》计148卷,1000余万字。
3关于议论文
(1)概念:
议论文是对某个问题或某件事进行分析、评论,表明自己的观点、立场、态度、看法和主张的一种文体。
议论文有三要素,即论点、论据和论证。
议论文是以议论为主要表达方式,通过摆事实,讲道理,直接表达作者的观点和主张的常用文体。
它不同于记叙文以形象生动的记叙来间接地表达作者的思想感情,也不同于说明文侧重介绍或解释事物的形状、性质、成因、功能等。
总之,议论文是以理服人,记叙文是以事感人,说明文是以知授人。
(2)议论文的题目:
议论文题目分为论题、论点、寓意型。
论题型为作者观点但以简洁为主,所以中心论点一般不能直接抄论题,论题型一般没有观点倾向性,例如:
君子之交淡如水。
寓意型一般与论题论点并存且不能直接作为中心论点要还原本意。
(3)议论文的语言特点:
①准确、严密②概括性和简洁性。
③使用修辞,体现其用词鲜明、生动和感情色彩。
(4)议论文三要素:
论点、论据、论证
A、论点
a定义:
作者对所议论的问题(事件,现象,人物,观念等)所持的见解和主张。
议论文一般只有一个中心论点,有的议论文还围绕中心论点提出几个分论点,分论点是用来补充或证明中心论点的,只要研究这些论点的关系,就可以分出主从。
b如何找中心论点。
论点应该是明确的判断,是作者看法的完整陈述,在形式上应该是完整的句子。
c位置可分:
文章标题、文章开头、文章结尾、文章中间,有的则需要读者概括。
一般的格式为(……)是(……)
(但在考试中,最好要明确论点,因为阅卷老师没有过多时间去阅读,最好让他们一目了然。
以防止给自己带来不必要的扣分)
注意:
反问句与比喻句不能作为论点
B、论据
a定义:
论据是支撑论点的材料,是作者用来证明论点的理由和根据。
b论据的类型:
(1事实论据:
事实在议论文中论据作用十分明显,分析事实,看出道理,检验它与文章点在逻辑上是否一致。
(代表性的事例,确凿的数据,可靠的史实等)。
事实论据又包括事例和数据。
(2道理论据:
作为论据的理论总是读者比较熟悉的,或者是为社会普遍承认的,它们是对大量事实抽象,概括的结果。
理论论据又包括名言警句、谚语格言以及作者的说理分析。
C、论证
a定义:
论证是运用论据来证明论点的过程和方法。
议论文的论点是要解决“要证明什么”,论据是要解决“用什么来证明”,而论证是解决“如何进行论证”的问题。
论证的目的在于揭示出论点和论据之间的内在逻辑关系。
b论证的类型:
议论文的论证一般分为立论和驳论两大类型。
①立论是以充足的论据正面证明作者自己论点正确的论证方式;
②驳论是以有力的论据反驳别人错误论点的论证方式。
立论和驳论都是一种证明,无非一个是从正面证明其正确,而另一个是从反面证明其错误。
它们可以使用基本相同的论证方法。
c论证方法:
举例论证、道理论证、比喻论证、对比论证、引用论证。
(5)基本结构
基本结构:
提出问题(引论)------分析问题(本论)-------解决问题(结论)。
结构类型:
①并列式②总分总式③总分式④分总式⑤递进式。
4、演讲的基本知识
演讲是以口语表达的方式面对听众,就某一问题发表自己观点,阐述某一事理的活动。
演讲不仅是宣传和动员群众的手段,而且还是阐明理论观点、发表学术见解的一种手段,同时又是锻炼和培养青年口才的一种手段。
演讲时应注意以下几方面要求:
①认清对象,确立主旨。
既要有针对性。
演讲是直接面对听众交流思想和感情的,所以必须了解听众对象,认清环境场合,明确演讲的主旨。
②思路清晰,节奏明快。
③感情充沛,例证动人。
④语言准确,形象生动。
二、检查预习
1、给加点的字注音。
教诲()解剖()骈进()佝偻()()层累()拣择()
2、根据拼音写汉字
旁wù()断zhāng取义()全fù精神()xiè渎()
gōngdé圆满()强guō不舍()
3、解释下列词语。
旁骛
亵渎
强聒不舍
佝偻
言行相顾
断章取义
不二法门
征引
三、整体感知
1、用一句话概括文章内容。
2、揣摩下列语句,回答问题:
(1)“人类一面为生活而劳动,一面为劳动而生活”中“为劳动而生活”是什么意义?
(2)“会打算盘的人,只有从劳苦中找出快乐来”这句话中包含怎样的苦乐观?
3、讨论并交流:
作者说:
“我当木匠的做成一张好桌子,和你们当政治家的建设一个共和国同一价值”、“我当挑粪的把马桶收拾干净,和你们当军人的打胜一支压境的敌军同一价值”,这跟我们平常所说的每个人做事对社会的贡献有大小之分有没有矛盾?
练习题
第一课时
(一)善待挫折
漫漫岁月,茫茫人海,生活道路上无不充满坎坎坷坷。
如生活困难,高考落榜,转干不成,升职无望,体质不佳,借贷无门,办事受阻,无端受控等等天灾人祸。
不管你喜欢不喜欢,不管你愿意不愿意,挫折随时都可能翩翩而来。
应该怎样看待挫折,怎样去面对挫折呢?
"自古英雄多磨难"。
历史上许多仁人志士在与挫折斗争中作出了不平凡的业绩。
司马迁在遭受宫刑之后,发愤著书,写出了被鲁迅誉为"史家之绝唱,无韵之离骚"的名著《史记》。
音乐家贝多芬,一生遭遇的挫折是难以形容的。
他十七岁失去母亲,三十二岁耳聋,接着又陷入了失恋的痛苦之中。
对一个音乐家来说,这打击是多么的大啊!
可贝多芬不消沉、不气馁,他在一封信中写道:
"我要扼住命运的咽喉,它妄想使我屈服,这绝对办不到。
"他始终顽强地生活,艰难地创作,成为世界不朽的音乐家。
挫折虽给人带来痛苦,但它往往可以磨炼人的意志,激发人的斗志;可以使人学会思考,调整行为,以更佳的方式去实现自己的目的,成就辉煌的事业。
科学家贝佛里奇说:
"人们最出色的工作往往是在处于逆境的情况下做出的。
"因此可以说,挫折是造就人才的一种特殊环境。
当然,挫折并不能自发地造就人才,也不是所有经历挫折的人都能有所作为。
法国作家巴尔扎克说:
"挫折就像一块石头,对于弱者来说是绊脚石,让你怯步不前;而对于强者来说却是垫脚石,使你站得更高。
"只有抱着崇高的生活目的,树立崇高人生理想,并自觉地在挫折中磨炼,在挫折中奋起,在挫折中追求的人,才有希望成为生活的强者。
1.第1段所列举的事例,证明了什么?
答:
2.第2段是一个设问句,它在文中所起的作用是:
。
3.第3段的两个事例直接证明了什么观点?
取消一个事例可以吗?
为什么?
答:
4.第4段中,科学家贝佛里奇的话直接证明了什么观点?
答:
5.答5段中,法国作家巴尔扎克所说的"绊脚石"、"垫脚石"的具体含义是什么?
答:
6.本文的中心论点是:
(二)学会微笑
(l和谐,是需要微笑的。
(2)这是因为:
微笑是一个标志。
它标志着:
面部的武装已经解除,嘴上的哨兵已经撤岗。
这种标志,犹如联合国大厦门前的那个雕塑:
枪管已经扭曲,子弹已经不存,隐喻着要和平,不要战争的思想。
(3)微笑是一种宣示。
它宣示着:
与人疏远的沉默已经结束,与人接近的叙说已经开启。
这种宣示,犹如开岁发出的春令:
来吧,我们是朋友;滋荣吧,嫩绿的百卉;斗芳吧,艳丽的百花。
微笑是一面旗帜。
它表达着:
吾心谦和,与人为善;相逢一笑,重金胜玉。
这种旗帜,犹如君子之交,虽形淡如水,却道直如弦,心心相印。
微笑是可亲的。
因为微笑传递出的是快乐。
《论语·宪问》曾言:
“乐然后笑。
”可见,笑由喜悦来,相从心头生。
微笑是可敬的。
因为微笑传递出的是友善。
北宋时期有一个叫程颐的哲学家、教育家在其《外书》卷二中曾言:
“乐取于人以为善。
”可见,为善使人乐,好善乐天下。
微笑是可贺的。
因为微笑传递出的是再造。
早在1900年,法国学者柏格森在其出版的《笑之研究》中就认为:
笑是对不合和谐、不合生命、不合社会的惰性、刻板、造作等现象的一种智力反应和纠正,具有使人恢复灵活生命、适应社会的功利性。
可见,一笑失百忧,生命如逢春。
(4)微笑在心。
心动笑发。
心之精微,有时虽口不能言、书不能文,却可喜形于色,挂在脸上。
这种表现,如王安石《游土山示蔡天启秘校》诗云:
“纵言及平生,相视开笑靥。
”
(5)微笑在诚。
诚动笑出。
诚就是真心实意。
诚还是无所隐伏。
诚可生情,情可生笑。
虽说“含娇含态情非一”,但毕竟惟有“披心腹”、心见诚,才可“见情愫”、笑溢出。
(6)只要微笑,成功不远。
美国有位企业家在谈到用人的成功经验时说:
“宁雇一名满脸微笑的小学毕业的职员,也不雇一位面孔冷淡的哲学博士。
”可见,微笑,在某种特定的环境中、特定的情况下,是多么的重要。
(7)学会微笑,以柔克刚。
《伊索寓言》中有则显示强大的故事说得分明:
大风靠狂怒以显示强大,让地上的老人把衣服脱掉,结果却适得其反。
风越大,老人把衣服裹得越紧,而且恨不得再多穿上几件衣服;太阳则相反,靠微笑以显示其力量。
结果感动得老人不断地增加热量,不断地擦去汗水,最后心甘情愿地把衣服脱下。
这说明,在一定时候、一定条件下,微笑比狂怒更有力、更能取得成绩!
(8)民间有一俗语:
“莫笑莫开店。
”特别是在市场经济条件下,只有科技含量高的好产品还不够,还要有好态度、好服务。
只有相逢开口笑,才能盼得人气旺、生意火,从而“雨中草色绿堪染,水上桃花红欲然”。
(选自《人民日报》2007年12月3日)
15、请归纳出文章的中心论点。
(2分)
16、第(7)段用了哪两种论证方法?
有什么作用?
(3分
17、作者认为微笑是“可亲、可敬、可贺的”,请你分别解释“可亲”、“可敬”的原因。
(3分
18、品读第
(2)段,仿照其中一种格式,再提出一个观点井展开论证。
(4分)
第二课时
(三)自卑也是一种力量
①看过很多描写一个人应该怎样自信的文章,它们说得非常有道理。
我们的生命之所以能拥有某种高度,是因为我们的心灵已经抵达了它,否则,你永远只能是山脚下一棵矮小的狗尾巴草。
然而,一般的人很少想到适当的自卑有时也是一种生命的补液,偶尔使用它,我们的事业之花就会开放得更艳更美,也更持久。
②或许你早已听说过奥地利小说家卡夫卡的故事。
卡夫卡出生于布拉格一个犹太商人家庭,他的父亲性情暴躁,而且非常专制,这使卡夫卡从小就形成了敏感多疑、忧郁孤独的性格,他有时不免有点自卑。
事业最不顺的时候,他甚至说过“巴尔扎克的手杖上写着‘我粉碎了一切困难’,我的手杖上写着‘一切困难粉碎了我’”这样很绝对的话,不过,卡夫卡没有放任这种自卑,而是一直企图超越自己,终于写出了《变形记》、《城堡》这样的优秀小说,成为西方现代派文学的鼻祖。
③拥有一点点自卑之心,对人生多有教益。
爱迪生的学业成绩差得让老师想跳楼,为此,老师竟建议家长让他退学。
爱迪生也曾自卑过,但他把这种自卑当成动力,最后成了伟大的发明家。
普希金当学生时,他的数学一塌糊涂,无论做什么题目,也不管运用哪种方法,最后他都会让答案等于零。
为了自我鼓劲,他选择了写诗,结果成为一代文豪。
…………
④自卑能促使我们对自我作出一种冷静的剖析。
一个人不难走向自信,人天性中就有一种自恋和惟我独尊的基因,这种基因使我们自以为是,听不进别人的好意见。
我们真正难以做到的是时刻认识到自己生命的不完善、不完美,从而保持一种谦和的心境。
自卑是这种谦和的母亲。
⑤自卑对人生还有一个重要价值:
让你变得有所敬畏。
人生的很多问题都是因为无所顾忌而起的:
贪官之所以把手伸得很长,无非是因为觉得在他那个小圈子里,他可以搞掂一切;奸商之所以泯灭天良牟取暴利,不过是由于他认为自己有足够的智慧对付国家的政策、法律……这些人的确没有自卑感,然而,没有道理的“自信”却毁了他们。
⑥人生自然不能过于自卑,过分的自卑会打到一个人的毅力和勇气,使我们自己消灭自己;但也决不可能盲目自信,一个人盲目自信容易变得狂妄,自己挡住前进的道路。
最理想的是把两者结合起来,用自卑探照自己性格、知识、才华的黑洞,用自信寻找走出迷途的道路。
(选自〈〈时文选粹〉〉第二辑)
21、选文的主要观点是什么?
(2分
22、下列说法正确的一项是()(3分
a、本文是一篇以驳论为主的议论文。
b、自卑的意义只有一个方面,即它能促使我们对自我作出一种冷静的剖析。
c、贪官和奸商之所以无所顾忌,是因为他们觉得人要自卑不要自信。
d、文中画线句子的意思是告诉我们自信的重要性。
23、第②段所列举的是正面论据还是反面论据?
请用简洁的语言概括它的内容。
(3分)
24、选文第③段运用了什么论证方法?
有什么作用?
(3分
25、请结合选文,联系生活实际,谈谈你对自卑的理解。
(3分)
(四)成功的秘诀
⑴古往今来,成功始终是一个绕不开的话题,采撷成功的花朵,是芸芸众生共同的追求。
那么成功的秘诀是什么呢?
有人认为,成功要有鸿鹄之志;有人认为,成功要得到命运的垂青……其实,自信是成功的第一秘诀。
⑵自信是对前途充满必胜的信念。
坚信“有志者,事竟成”的项羽,做出了破釜沉舟的壮举,孤军突进,一举击溃秦军主力,创下“百二秦关终属楚”的军事神话。
坚信“天生我材必有用”的李白,仕途失意后,用全部才情打造了一个浪漫瑰丽的诗歌世界,流芳百世,光耀千秋。
坚信不走寻常路才有光明前途的李娜,义无反顾地踏上了职业化的道路,一路走来,先后在法网和澳网封后,彻底打破了欧美选手对四大满贯赛事的统治局面,成为亚洲网坛一姐。
坚信付出终有回报的阿宝、“大衣哥”、“草帽姐”勇敢地登上了央视舞台,借助星光大道这一平台,成为家喻户晓的草根明星。
必胜的信念为人插上了飞向成功之巅的翅膀。
⑶自信是对目标执着的追求。
水滴石穿,绳锯木断,当一个人执着于一个目标,并脚踏实地不懈奋斗,他一定会收获辉煌的成功,至少会书写一段无悔的人生。
正如居里夫人曾对友人所说的那样,“我们必须要有恒心……无论代价有多大,这种事情必须做到”。
为了改变新中国的贫油面貌,李四光风餐露宿,披荆斩棘,足踏千山,脚涉万水,风尘苦旅30载,相继发现大庆油田、胜利油田、华北油田等多处油田,并成功预见了今天正在开发的新疆大油田,成为共和国杰出的地质学家。
为了解决亿万生命的吃饭问题,袁隆平废寝忘食、潜心钻研,以稻田为家园,视秧苗为亲人,白首不坠青云之志,浮华难动济世之心,为中国和世界粮食生产做出不可磨灭的贡献,被誉为“杂交水稻之父”。
为了弘扬雷锋精神,建设和谐中国,郭明义几十年如一日,爱岗敬业,对工作一丝不苟;无私奉献,为他人雪中送炭。
在他的感召下,雷锋精神在大江南北薪尽火传,而他也成了人们心中一座巍然的丰碑。
所以,若想成功就得坚韧执着,就要忠于自己的梦想。
⑷历史上无数成功的事例和经验证明了自信之于成功的重要,然而,盲目的自信是自负,要不得。
前秦苻坚,过于自信,刚愎自用,导致80万大军在淝水之战中惨败,他自己也身中流箭,仓皇逃回北方。
骄傲自满,毫无自知之明,怎能不吞下失败的苦果?
真正的自信,应当建立在对自己、对他人、对时势清醒认识的基础之上。
⑸青年朋友,愿你选定目标,坚定信念,锲而不舍地去奋斗,早日踏上成功之路。
(原文有改动)
34.请找出选文的中心论点(3分)
35.选文第⑵段主要运用了哪种论证方法?
作用是什么?
(3分)
36.请为选文第⑵段补充一个事实论据,写在答题卡指定位置上。
(3分)
37.简要分析选文第⑶段的论证思路。
(4分)
38.选文第⑷段在文中有什么作用?
(3分)
(五)“舌尖”上的争议
常江
①纪录片《舌尖上的中国》第二季开播,最终变成了一场全民狂欢。
所谓树大招风,与第一季几乎是一边倒的赞美相比,第二季争议颇多。
最大的争议有两个。
一是食物与故事之间的关联性。
不少观众批评该片在一味用痕迹明显的故事大肆煽情的同时,却忽略了最重要的主题:
食物。
一些食物被指做法错误,一些食物匆匆登场又匆匆离场,令人直呼“看都没看饱”。
第二个较为隐晦,不少观察者和评论者认为该片一味追求对各种菜系的“全面”、“公正”呈现,其实已演变成了一种国家主义的教育,背离了其作为美食节目的初衷。
其实无论哪种争议,最终都可归结为一个命题:
在“好看”的前提下,电视节目应当在多大程度上发挥教化的功能。
②这个命题并不新鲜,它几乎伴随着中国电视发展的全部历史。
早在第一季中,“舌尖”便已流露出与上世纪80年代的“文人电视”十分相似的气质:
唯美的画面、华丽的解说词、借物咏志的手法,并最终落脚于知识分子的家国意识。
在多数人将看电视首要地视为娱乐的背景下,这种气质显得有点不合时宜,甚至矫情。
当解说词把“去买菜”这么一个简单明了的动作,说成是“去市场上挑选新鲜时令食材”时,很多观众就崩溃了。
而这种表达方式,在上世纪80年代被认为是改造日常生活,将日常生活美学化的重要手段。
虽然有些浮夸,但对快节奏的、粗鄙的现代生活,未尝不是一种矫正。
③很多人说第二季不如第一季,因为它变“复杂”了,创作者要表达的东西太多,这话说得对。
任何事情都有从简单到复杂的过程,一个节目从默默无闻到名满天下,也需要面对很多随之而来的东西:
权力的介入、资本的力量、观众的干预,以及创作者微妙的心态。
就像一个无人问津的穷小子突然中了巨奖,身边一定会冒出许多莫名其妙的亲戚朋友簇拥着他一样。
因此,渴望“舌尖”在中国的电视经济与电视文化领域保持纯粹几乎是一个悖论。
④尽管第二季还没有播完,且已经播出的几集水准并不完全一致,但我本人总体上还是对这一类型的纪录片持欢迎的态度。
“舌尖”的成功,意味着在电视文化领域,几乎消失殆尽的文人气质的强势回归,尽管这一过程不可避免地伴随着商业、娱乐和各种意识形态的博弈。
毕竟,它在梳理一项民族文化传统的同时,源源不断地提供着建设性的力量。
如果你是家长,你更希望自己的孩子看美轮美奂的益智片,还是那个名叫“喜羊羊与灰太狼”的卡通片呢?
答案不言自明。
⑤在时下浓重的商业主义氛围中,“舌尖”透露出的十分稀薄的文人气质,我们应当珍惜。
12.文章的中心论点是什么?
(3分)
_________________________________________________________
13.阅读①②段,说说“舌尖”第二季的“教化功能”主要表现为哪两点?
(4分)
__________________________________________________________
14.第③段用比喻论证的方法得出了怎样的结论?
请作简要分析。
(5分)
_____________________________________________________________
答案:
(一)1.答:
生活道路上充满坎坷。
2.引出下文,提醒读者注意。
3.答:
历史上许多仁人志士在与挫折斗争中作出了不平凡的业绩。
答:
取消一个不可以。
因为司马迁遭受宫刑后写《史记》的事例,是从中国古代仁人志士的角度来证明的;贝多芬遭受挫折成为世界音乐大师的事例,是从外国近代仁人志士的角度来证明的,如果去掉一个,证明角度少了,就不全面了。
4.答:
挫折是造就人才的一种特殊环境。
5.答:
前进路上的障碍;前进的基础。
6.要自觉的在挫折中磨炼,在挫折中奋起,在挫折中追求,做生活的强者。
(二)
15、2分我们要学会微笑。
(写“和谐,是需要微笑的”或“学会微笑”的给1分)
16、3分举例论证、对比论证(每一点1分)。
证明“学会微笑,以柔克刚”的道理.(或证明“微笑比狂怒更有力、更能取得成绩”的道理)(1分
17、3分可亲:
微笑是由内心的喜悦传递出来的,故面相和善,让人觉得亲切。
可敬:
微笑传递出的是友善,为善者乐善好施,令人尊敬。
(答对一个给2分,两个都对给3分,只抄原文没有解释的给l分)
示例一:
微笑是一种智慧,它暗示着:
我己超越了世俗的思怨,名利的束缚,心境变得豁达。
这种智慧,好比山间竹子.虽长得居高临下,却己虚怀若谷。
示例二:
微笑是一支火柴,它燃烧着:
引爆人热情的导火线在缩短,心与心的冰雪在溶化。
这种火柴,犹如冬日里的阳光,虽冷风阵阵,却也觉得温暖如春。
(观点1分,展开论证2分,句子通顺1分)
(三
21答:
自卑也是一种力量。
22d
23答:
是正面论据,(1分)卡夫卡不放任自卑,超越自己,成为西方现代派文学的鼻祖。
(2分
24答:
举例论证。
(1分)通过列举爱迪生和普希金成功的事迹,有力论证了“拥有一点点自卑之心,对人生多有教益”这个观点。
(2分)(如只简单地r答“通过举例有力地论证了论点”只给1分)
25答案示例:
适当的自卑,它能使我们看清自我,对我们走向成功很有帮助。
在学习中不要因为成绩差而被自卑所压倒,要化自卑为动力,积极进去,不断进步。
(内容1分,联系实际1分,语言通顺1分,共3分)
(四)议论文(共16分)
34.自信是成功的第一秘诀。
(3分)
35.举例论证。
(1分)举项羽、李白、李娜等人的事例,具体有力地论证了“自信是对前途充满必胜的信念”的观点,(1分)进而有力地证明了本文的中心论点。
(1分)
三、住宅房屋成套因素修正系数P3
成套住宅房屋:
100;
非成套住宅房屋:
80—90(根据房屋采光、日照、通风功能水平和内部布局独立与明确程度修正)。
四、住宅房屋成新因素修正系数P4(与八成新标准样本住宅相比较,具体根据折旧后的成新度计算)
待估房屋
成新程度
三成
以下
四成
五成
六成
七成
八成
九成
系 数
30以下
40
50
60
70
80
90
五、住宅房屋朝向因素修正系数P5
卧室朝向
北
西
东
一间朝南
两间朝南
三间及以上朝南
修正系数
96
98
99
100
101
102
六、住宅房屋楼层因素修正系数P6
总楼层
楼层系数(%)
所在楼层
一层楼
二层楼
三层楼
四层楼
五层楼
六层楼
七层楼
一
100
100
100
100
100
100
100
二
100
102
102
102
102
102
三
98
103
104
105
105
四
95
101
103
105
五
93
98
100
六
92
98
七
90
(说明:
1.底层地下室为车库的,底层系数增加1,顶层系数减少1;2.顶层坡屋面带阁楼的,顶层系数增加2;3.如果是商住楼,住宅房的楼层系数相应减少1。
)
七、实体因素修正系数测算说明
1.实体因素调节系数F=0.2×P1+0.1×P2+0.1×P3+0.4×P4+0.1×P5+0.1×P6。
2.可比实例实体因素调节系数为Fk,标准样本住宅实体因素调节系数为F0,被拆迁房屋实体因素调节系数为Fb;
Fk
标准样本住宅实体因素修正系数K3=—×100;
F0
Fb
被拆迁住宅实体因素修正系数K5
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