隆府新城外墙保温施工组织设计最终版.docx

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隆府新城外墙保温施工组织设计最终版

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一、编制依据

1、工程设计图纸及说明

2、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ-2004）

3、《外墙外保温建筑构造》

（一）（02J121-1）

4、《民用建筑热工设计规范》（GB）

5、《采暖通风与空气调节设计规范》（GBJ19-87）

6、《民用建筑节能设计标准》（采暖居住建筑部分）（JGJ26-95）

7、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ）

8、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）

9、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB）

10、《砌体工程施工质量验收规范》（GB）

11、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB）

12、《河南省民用建筑节能检测及验收技术规程》（DBJ）

13、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》（JGJ）

14、《建筑工程饰面砖粘接强度检验标准》（JGJ）

15、国家颁发的有关法规、法律，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》等

二、编制原则

2.1遵循科学的选用保温材料，合理的进行施工的原则

编制施工组织设计的文字说明、插图附图以及插表附表严格按照科学的选用保温材料，合理的进行施工的规定，做到统一格式，规范编制。

2.2遵循设计图纸、施工规范、技术规程、验收标准的原则

编写主要工序施工方法，严格按设计图纸要求，执行现行施工规范、规程及验收标准，以确保工程质量。

2.3坚持实事求是的原则

在制定本项目具体的实施方案过程中，充分研究分析工程的特点、难点，坚持“科学组织、合理安排、均衡生产、确保优质”的原则，实事求是，高效地完成本分项工程的施工任务。

2.4坚持施工全过程严格管理的原则

在各道工序施工中，严格执行总包方的指令，尊重监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节处于良好的受控状态。

2.5坚持专业化作业与综合管理相结合的原则

在组织施工方面，以专业队为组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优势，同时采取先进科学的综合管理手段，以达到整体优化的目的。

2.6坚持严格贯彻执行质量管理体系标准的原则

质量控制严格贯彻执行ISO9001：

2000国际质量管理体系标准要求，严格项目施工过程控制以及过程的监视和测量，确保工程质量、工期、安全文明等各项指标达到规定目标要求。

三、工程概况

3.1总体工程概述

3.1.1工程名称：

隆府新城住宅小区1#楼外墙外保温工程。

3.1.2建筑面积：

17000平方米。

3.1.3外保温面积：

约4600平方米。

3.1.4结构形式：

框架剪力墙结构。

3.1.5工程地点：

新郑市薛店镇薛店大道和莲花路交叉口西南角。

3.1.6设计单位：

河南省城市规划设计研究总院有限公司。

3.1.7建设单位：

河南建隆置业有限公司。

3.1.8监理单位：

河南省兴豫建设管理有限公司。

3.1.9施工总承包单位：

河南建隆建筑安装装饰工程有限公司

3.1.10保温工程分包单位：

河南建隆建筑安装装饰工程有限公司

3.1.11合同性质：

外墙外保温施工

3.1.12计划总工期：

55天。

自2013年7月20日至2013年9月5日止。

3.2外墙保温分项工程施工概述

本工程外墙采用粘贴聚苯板板外饰面层为涂料，保温层采用B1级阻燃型（EPS）聚苯乙烯板,聚苯板的粘接面积不少于40%，每平方米锚固钉不少于5-6个，且是尼龙锚固件。

玻纤网格布采用大于160克，涂塑量不少于30%。

由于是高层住宅要求耐火等级为B1级，所以在施工中每层增设一道30cm宽的防火隔离带。

四、施工部署

为确保本分项工程质量、工期和安全文明等各项指标的实现，我分包方将严格按ISO9001：

2000国际质量管理体系标准开展施工管理。

4.1组建项目组

本工程采取项目负责制。

由于采用吊篮施工，则按轴线管理方法，责任到人。

组成本项目组的管理人员，均为施工管理经验丰富、业务素质出众、多年承接类似工程的人员。

4.1.1项目组人员组成

4.1.1.1项目组长：

2名；

4.1.1.2工长：

2名；

4.1.1.3技术资料员：

1名；

4.1.1.4材料员：

1名；

4.1.1.5安全质量员：

1名。

4.1.2项目组架构图

4.2项目组岗位职责

4.2.1项目组长岗位职责

4.2.1.1主持项目管理的全面工作，全面履行项目合同，对工程质量、安全、工期和成本控制负全责；

4.2.1.2协调与总包方、各分包方的关系；

4.2.1.3负责安全、文明施工、生产进度、资源配置和队伍管理；

4.2.1.4负责项目组内部考勤。

4.2.2工长岗位职责

4.2.2.1负责施工作业指导书的编制；

4.2.2.2组织外包力量做好工序、分项工程的检查验收工作；

4.2.2.3协助技术资料员编制工程日报、周报、提供所需资料；

4.2.2.4控制检查调整外包队伍对周计划的实施，确保月计划的完成，从而保证阶段目标的实现；

4.2.2.5协助项目组长组织生产例会、安全例会。

4.2.3技术资料员的岗位职责

负责各种技术交底，严格按照ISO9001：

2000国际质量管理体系要求，及时填写和整理技术资料。

4.2.4材料员的岗位职责

4.2.4.1保管好本项目的所有料具，包括机具设备、办公用品等；

4.2.4.2编制材料、设备供应计划，及时报项目组长；

4.2.4.3整理保管好一切材料、相关设备的资料和报告证件等，建立管理台帐，做好各项材料消耗和库存统计工作；

4.2.4.4填写并保持公司质量手册规定的各种记录。

4.2.5安全质量员的岗位职责

4.2.5.1负责安全文明施工的组织和管理，对操作工人进行安全意识教育，填好施工日志；

4.2.5.2对施工全过程的质量进行检查，监督技术交底和变更、洽商的落实情况，控制施工进度；

4.2.5.3及时向总包方或监理进行隐蔽工程的报验工作。

五、施工工艺

5、1、工程材料

5、1、1、聚苯板的主要技术性能

项目

单位

指标

表观密度

kgm3

18.0

压缩强度（即在10%变形下的压缩应力）

MPa

≥0.1

导热系数

Wm¡K

≤0.041

尺寸稳定性%

%

≤0.2

水蒸汽透湿系数

ngPa¡m¡s

≤4.5

吸水率

%（vv）

≤4

熔结性

断裂弯曲负荷

N

≥25

弯曲变形

mm

≥20

氧指数2

%

≥30

5、1、2、聚苯板粘接砂浆主要性能指标及存运条件

项目

单位

指标

拉伸粘结强度（与水泥砂浆试块）

常温常态14d

≥0.70

耐水（浸水48h放置24h）

≥0.50

耐冻融（冻融循环25次）

≥0.50

抗拉胶结强度（与膨胀聚苯板）

常温常态14d

≥0.10且聚苯板破坏

耐水（浸水48h放置24h）

≥0.10且聚苯板破坏

耐冻融（冻融循环25次）

≥0.10且聚苯板破坏

可操作时间

h

≥2

抗压强度抗折强度

-

≤3.0

5、1、3、水泥砂浆抗裂砂浆主要性能指标及存运条件

项目

单位

指标

可操作时间

h

≥2

拉伸粘结强度（常温28d）

MPa

>0.8

浸水粘结强度（常温28d，浸水7d）

MPa

>0.6

抗弯曲性

-

5%弯曲变形无裂纹

渗透压力比

%

≥200

压折比（抗压强度抗折强度）

-

≤3

5～30℃条件下贮存，贮存期6个月。

防晒。

可按非危险品办理运输。

5、1、4、涂塑耐碱玻纤网格布主要性能指标及存运条件

项目

单位

指标

网眼密度

普通型

经向

孔数100mm

25

纬向

孔数100mm

25

加强型

经向

孔数100mm

16.7

纬向

孔数100mm

16.7

单位面积重量

普通型

gm2

≥160

加强型

gm2

≥500

断裂强力

普通型

经向

N50mm

≥1250

纬向

N50mm

≥1250

加强型

经向

N50mm

≥3000

纬向

N50mm

≥3000

耐碱强度保持率

经向

%

≥90

纬向

%

≥90

涂塑量

普通型

gm2

≥20

加强型

gm2

≥20

贮存应立码，不宜平堆，通风干燥条件下贮存期12个月。

100m卷。

可按非危险品办理运输。

5、1、5、塑料膨胀锚栓主要技术性能指标

塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯和聚丙烯等制作，不得使用再生塑料。

其技术性能指标应满足表

项目

单位

指标

有效锚固深度hef

mm

≥25

塑料圆盘直径

mm

≥30-80

单个锚栓抗拉承载力标准值

kN

≥0.3

单个锚栓对系统传热系数影响值

WK

≤0.004

5、2、材料配制

5、2、1聚苯板粘接砂浆的配制

聚合物粘接砂浆：

水按100：

22～25重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀。

配制抗裂砂浆加料次序，应先把粘接砂浆加入容器，再加入水继续搅拌3min倒出。

粘接砂浆不得任意加水，应在2h内用完。

5、2、2抗裂水泥砂浆的配制

聚合物抗裂砂浆：

水按100：

22～25重量比用砂浆搅拌机或手提搅拌器搅拌均匀。

配制抗裂砂浆加料次序，应把抗裂砂浆加入容器后，再加入水继续搅拌3min倒出。

抗裂砂浆不得任意加水，应在2h内用完。

5、3、技术构造

小版块（≤600×900）粘贴聚苯板外保温技术是我公司针对目前传统“大空腔粘贴聚苯板外保温技术”存在的质量缺陷而研制开发的，具有良好的抗风荷载和防火灾能力。

其基本构造如图。

图为普通做法，聚苯板面层不平时或门窗洞口、墙体边角处易用双层网格布处理等特殊部位做法。

5、4、作业条件

5、4、1、墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；旧墙面松动、风化部分应剔除干净；墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。

5、4、2、基层墙体应符合《砌体工程施工质量验收规范》（GB）或《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB）的要求。

5、4、3、门窗框及墙身上各种进户管线、水落管支架、预埋管件等按设计安装完毕。

对门框在小推车的高度内，包裹铁皮，防止门框破坏。

5、4、4、施工环境温度不应低于5℃，风力不应大于5级，风速不宜大于5ms。

严禁雨天施工，雨期施工应做好防雨措施。

5、4、5、施工工具主要有强制式砂浆搅拌机、手提搅拌器、垂直运输机械、水平运输手推车、射钉枪、专用检测工具、经纬仪、放线工具、剪刀、滚刷、铁锹、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、靠尺、方尺、塞尺、探针、钢尺等。

5、4、6、保温材料及其配套材料进入现场应进行复检，包括材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套；检查包装有无破损；检查材料是否在有效期内；必要时抽检材料单位的重量体积与合格证标明是否在合理误差范围内。

5、4、7、搭设搅拌棚，所有材料必须在搅拌棚内机械搅拌，防止聚苯废片飞散，影响现场文明施工。

对在楼及搅拌棚周围露天存放的砂浆料和聚苯板，应用苫布覆盖。

5、4、8、吊篮或脚手架安装完毕，经调试运作安全无误、可靠，满足施工作业要求，并配备专职安全检查和维修人员；总包方为本工程提供室外垂直运输设备，现场施工所需水、电，工人食宿所需临建设施等。

5、5、施工操作工艺

5、5、1、施工工艺流程

基层墙体清理——吊垂直、套方、弹控制线——粘贴聚苯板（同时）吊垂直线控制垂直度——加固锚固定——抹抗裂砂浆随即抹压涂塑耐碱玻纤网格布——刮柔性耐水腻子——面层涂料施工

5、5、2、施工工艺说明

5、5、2、1、基层墙体清理

墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；旧墙面松动、风化部分应剔除干净。

墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。

外墙外保温施工的墙体基面的尺寸偏差应符合表。

工程做法

项目

允许偏差，≤mm

砌体工程

墙面垂直度

每层

5（2m托线板检查）

全高

≤10m

10

经纬仪或吊线检查

＞10m

20

表面平整度

5

2m直尺和楔形塞尺检查

混凝土

工程

垂直度

层高

≤5m

8

＞5m

10

全高

h1000且≤30

表面平整度

2m长度

8

5、5、2、2、粘贴聚苯板

将聚苯板四周涂满专用粘结砂浆，欲留空气通道；同时在聚苯板中部60×90dm范围内布置不少于五个点，使板面的粘接面积不少于50%。

具体做法如图。

从而使得聚苯板粘贴形成的空腔不会由于连通而形成大的空腔，从而提高整个保温系统的抗风荷载能力。

排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角处应做错茬处理。

如下图所示：

EPS聚苯板的排布EPS聚苯板门窗口的排布

粘板应专用工具轻柔、均匀挤压聚苯板，随时用2m靠尺和托线板检查平整度和垂直度。

粘板时注意清除板边溢出的胶粘剂，使板与板之间无“碰头灰”，板缝拼严。

5、5、2、3、预设锚固栓固定点

待保温施工完工24小时且保温层施工质量验收以后，即可进行预设锚固栓固定点施工。

在验收合格的保温层上均匀分布锚固点，要求施工平整、均匀。

锚固点的预设每平米不少于7个。

锚固钉分布点

5、5、2、4、防火隔离带的设置

在主体结构墙体没有设置外饰隔离带部分，每层用发泡水泥保温砖做30dm的防火隔离带。

5、5、2、5抗裂层施工

保温层固定后进行施工质量验收，方可进行抗裂保护层施工。

抹抗裂砂浆时，将3－4mm厚抗裂砂浆均匀地抹在保温层表面，立即将裁好的耐碱网格布用铁抹子压入抗裂砂浆内。

相邻网格布之间搭接宽度不应小于50mm，并不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。

楼层阳角处两侧网格布双向绕角相互搭接，各侧搭接宽度不小于200mm。

5、6、质量验收

5、6、1、主控项目

（1）本技术所使用的所有材料质量和技术性能均应满足有关国家标准、行业标准及本图集的要求，应检查出厂合格证和进行复检。

（2）保温层的厚度及构造做法应符合建筑节能设计要求，保温层厚度应均匀，不允许有负偏差。

（3）保温层与基层墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝。

5、6、2、一般项目

（1）表面平整、洁净、接茬平整，无明显抹纹，线角应顺直、清晰，面层无粉化、起皮、爆灰等现象。

（2）墙面埋设暗线、管道后，墙面用四角网和抗裂砂浆加强，表面抹灰平整。

（3）滴水线（槽）流水坡向正确，且顺直。

3、允许偏差和检验方法

允许偏差和检验方法应符合下表规定。

项目

允许偏差

检验方法

表面平整

4

用2米靠尺及塞尺检查

阴阳角垂直

4

用2米托线板检查

阴阳角方正

4

用2米靠尺及塞尺检查

立面总高度垂直度

h1000且≯20

用经纬仪、吊线检查

上下窗口左右偏移

≯20

用经纬仪、吊线检查

同层窗口上、下

≯20

用经纬仪、吊线检查

保温层厚度

不允许有负偏差

用探针、钢尺检查

5、7、成品保护

5、7、1、分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。

5、7、2、电动吊篮应防止破坏已抹好的墙面，门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。

其他工种作业时应不得污染或损坏墙面，严禁蹬踩窗台。

5、7、3、各构造层在凝结前应防止水冲、撞击、振动。

5、7、4、涂料墙面完工后要妥善保护，不得磕碰损坏。

5、7、5、应遵守有关安全操作规程。

新工人必须经过技术培训和安全教育方可上岗。

电动吊篮、脚手架经安全检查验收合格后，方可上人施工，施工时应有防止工具、用具、材料坠落的措施。

5、8、应注意的质量问题

5、8、1、聚苯板裁板和粘贴平整度控制；施工中配料、温度、风压控制不当等；

5、8、2、空鼓、开裂：

基层处理不好，界面层处理不好；抗裂层施工养护不到位，前一层未干就上后一层；各层材料变形量不匹配等。

5、8、3、保温层吃口：

施工门窗口应控制保温层的厚度。

5、8、4、网格布的搭接度、楼面拐角处的包裹。

5、8、5、饰面涂刷时一定采用柔性腻子；涂料应与底漆相容以免表层开裂。

六、施工准备

6.1施工准备工作计划。

工程名称：

隆府新城住宅小区工程外保温工程

序

号

项目

内容

负责人

预计完成时间

1

绘审施工图

建筑施工图

技术经理、项目组长

2

编制工程预算

工程量、材料用量、总价

预算员

3

编制组织设计

各种计划和交底

技术经理、项目组长

4

劳动队选择

符合劳务要求、施工精炼

工程部经理

5

现场协调

工程所需的办公室、工棚、库房、架子等

业务员、项目组长

6

临时设施

办公室、工棚、机棚、材料库等的搭接

项目组长

7

各种材料计划和交底

任务上交期限、要求与措施

项目组长

8

项目成员组成机构

项目组长、工长、技术资料员、材料员、安全质量员

总经理、工程部经理

9

材料机具进场

小推车、砂浆搅拌机等，保温材料

项目组长

备注：

6.2、施工前准备

为配合我分包方外墙外保温工程施工，施工前，总包方应做好以下工作：

6.2、1外墙门窗框、护栏杆等应安装验收合格；

6.2、2外墙采用电动吊篮施工电动吊篮已安装完毕，电动吊篮必须沿楼均匀分布，且有专人负责；

6.2、3垂直运输机械运行良好，并配备好相应的操作人员。

操作人员应持证上岗。

6.3、现场准备

6.3、1基本条件

6.3、1.1总包方需准备的条件

a、为我分承包方提供办公用房一间；

b、30位民工的食宿安排问题；

c、吊篮安装完毕。

6.3、1.2我分包方需准备的条件

a、严格按照总包方指定的位置安排办公和施工队伍的食宿；

b、在靠厕所部位搭设材料储存平台。

若材料堆放严重困难，则计划夜间进料，且用电梯运送至施工楼层；

c、砂浆搅拌机放置于楼层内，随施工层的位置而移动（计划每3层移动一次）；

d、每层计划为一个施工段，电梯在中间层停留（如施工1～3层时，电梯停留在二层），料具上下由工人垂直运输；

e、合理安排和布置腰线及滴水沿加工的工作平台。

6.3、2水源与电源

需总包方解决4kv的砂浆搅拌器的用水、用电量。

由于砂浆搅拌器在施工层内作业，计划采取蓄水措施如下：

在砂浆搅拌器旁边且楼层荷载允许的位置放置3-4个大桶。

总包方提供的电源应满足施工要求，分层设置或逐层设置。

6.3、3项目材料耗用量计划。

工程名称：

石化路二期住宅工程外保温工程

序号

工程子项目

材料名称

工程量m2

总耗用量kg

1

涂刷界面砂浆、基层处理

界面剂

2

粘贴聚苯板

聚苯板

粘接剂

3

打射钉

射钉（套）

4

抹抗裂砂浆复合涂塑玻纤网格布

抗裂剂

玻纤网格布

注：

1）表中材料均由我分包单位提供

2）我分包方材料员按周做好材料的供货计划。

6.3、4机械设备使用计划。

工程名称：

石化路二期住宅工程外保温工程

序号

设备名称

单位

规格

数量

备注

1

小推车

辆

0.14m３

2

2

射钉枪

把

4

3

砂浆搅拌器

把

0.125Kv

10

4

电锤

把

4

5

角磨机

台

6

6

380橡套线

米

四芯

6

7

220橡套线

米

三芯

8

8

阀箱

米

砂浆机及临电

备注：

常用抹灰工具及抹灰检测器具若干、6个大桶（每台搅拌器配1个大桶）以供蓄水；另外总包方应配备好垂直运输机械、外墙脚手架、室外操作吊篮等。

6.3、5劳动力准备

6.3、5.1劳动力安排

劳动队伍的选择根据我分包方的《施工劳务管理规定》的相关规定执行，将选择两支优秀的劳务队伍分别进行施工。

劳务队伍的数量由劳动力需求计划规定。

我分承包将组建具有相当技术实力的项目组，与劳务公司签订劳务用工合同、安全协议以及质量协议，认真组织劳动力进场，并按现场工作面组建好作业班组。

项目组对作业班组的施工进度及工程质量负有监督控制的义务，对于施工作业要求确实达不到合同要求的劳务队伍将及时清退现场。

施工前，项目组将组织施工队伍进行上岗前的培训，培训内容包括：

项目施工的规章制度、安全法规与知识、操作工艺和技术规程以及精神文明教育等方面。

6.3、5.2劳动力需求计划。

工程名称：

石化路二期住宅工程外保温工程

序号

工种名称

工期天数

需求人数

备注

1

抹灰工

46

26

2

壮工

48

30

3

厨师

50

2

4

管理人员

50

4

6.3、6施工进度计划

6.3、6.1根据合同要求，本分项工程开工日期为7月20日，总工期55天

6.3、6.2根据施工进度，制定劳动力需求总计划，并设置专人根据现场实际进度随时对计划进行调整，以保证劳动力满足施工需求。

6.3、6.3按照工程的总体进度计划表，严格控制每道工序的完成时间，并制定月计划和周计划，用形象进度控制当天的施工任务，在整个生产活动中定期和不定期的检查,“以日保周”，“以周保月”，“以每道工序的工期保证总体工期”。

工程名称：

石化路二期住宅工程外保温工程

序号

分项工程子项目

起止时间

总天数（天）

1

调整脚手架、基层清理、打点

2013、7、20

3

2

粘贴聚苯板

2013、7、、8、12

20

3

打眼、布设锚固钉

2012、8、、8、18

5

4

抹抗裂砂浆铺贴玻纤网

2013、8、、9、15

23

5

合计

55

施　工　进　度　计　划

工程名称：

隆府新城住宅小区工程外保温工程

工序

名称

7月

8月

9月

20

日

23

日

26

日

29日

3日

6日

9日

12日

15日

18日

21日

24日

27日

30日

2日

5日

8日

11日

13日

16日

19日

调整脚手架、基层清理、

打点

粘贴保温板

打眼、布设

锚固钉

抹抗裂砂浆铺设玻纤网

6.3、7技术准备

6.3、7.1项目组成员认真学习设计图纸及有关要求，做好设计交底记录。

6.3、7.2编制施工预算，确定保温工程施工成本控制标准；编制出材料和资金消耗量计划、劳动力需求计划、机具设备使用计划、施工进度计划等。

6.3、7.3编制施工方案，技术交底采用书面交底、口头交底和现场示范操作交底，指明各工序施工的控制要点。

6.3、7.4做好施工人员上岗前的技术、安全培训准备工作。

七、施工管理措施

7.1质量保证措施

7.1.1本分项工程质量目标为优良标准，其项目质量控制计划见表

工程名称：

隆府新城住宅小区工程外保温工程

序号

控制

项目

主要控

制类

主要控

制人

工作

依据

工作

见证