巴南印象住宅楼施工组织结构设计.docx

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巴南印象住宅楼施工组织结构设计

巴南印象住宅楼施工组织结构设计

第一章编制说明

1、编制依据

1.1我公司与重庆富达置地有限公司签定的施工合同；

1.2帝豪·巴南印象15#楼工程地质详细勘测报告书（地质勘测单位：

重庆市南江地质勘测设计院；资料审查单位：

重庆市建造价人才网设工程勘察质量监督站）；

1.3重庆富达置地有限公司提供的经有关部门审批的帝豪·巴南印象15#楼工程各专业的有效施工图（施工图设计单位：

河北建筑设计研究院）；

1.4帝豪·巴南印象15#楼工程招投标文件；

1.5《工程建设标准强制性条文》；

1.6工程所涉及的主要的国家或现行行业规范、标准、规程、法规、图集、地方标准。

2、编制说明

施工组织设计不仅在工程作业全过程起指导施工的作用，在工程竣工之后是重要的技术经济性文件资料，它为建设单位、施工单位及监理单位检查、指导工程提供理论依据。

因此，针对重庆富达置地有限公司帝豪·工程监理巴南印象15#楼工程的特点编制了本施工组织设计。

2.1编制遵循的主要原则

2.1.1安全第一的原则

施工组织设计的编制始终按照技术可靠、措施得力、确保安全的原则确定施工方案，在安全措施落实到位，确保万无一失的前提下组织施工。

2.1.2优质高效的原则

加强领导，强化管理，优质高效。

根据我们在施工组织设计中明确的质量目标，贯彻执行ISO质量体系标准，积极推广、使用“四新”技术，确保创优规划和质量目标的实现。

施工中强化标准化管理控制成本，降低工程造价。

2.1.3方案优化的原则

科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南，在施工组织设计编制中，择优用最佳方案。

2.1.4确保工期的原则

根据招标文件对本合同的工期要求,编制科学的、合理的、周密的施工方案，采用信息化技术，合理安排工程进度，实行网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目标，满足甲方单位要求。

2.1.5科学配置的原则

根据本工程的工程量大小及各项管理目标的要求，在施工组织中实行科学配置，选派有施工经验的管理人员和专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，确保流动资金的周转使用，并做到专款专用。

选用优质材料，确保人、财、物、设备的科学合理配置。

2.1.6合理布局的原则

从节省临时占地、减少植被破坏、搞好环保、认真实施文明施工等多角度出发，合理安排生产及生活用地、房屋布局，做好环境保护，工程完成后及时清理场地。

3、工程应用的主要质量验收、安全施工、文明施工有关的标准、规范及规程

建筑施工组织设计规范GB/T50502-2009

建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001

建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002

砌筑工程施工质量验收规范GB50203—2002

混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204—2002

木结构工程质量验收规范GB50206—2002

屋面工程质量验收规范GB50207—2002

地下防水工程施工质量验收规范GB50208—2002

建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002

建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001

建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002

建筑电气工程施工质量验收规范GB50303—2002

混凝土强度检验评定标准GBJ—107—87

建设工程文件归档整理规范GB/T50328—2001

整体表示法制图规则和构造详图03G101

施工现场临时用电安全技术规范JGJ46—2005

高层建筑砼结构技术规程JGJ3—2002

钢筋焊接及验收规程JGJ18—2003

钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003

混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10—95

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130—2001/J84—2001

建筑施工高处作业安全技术规范JGJ59—99

框架轻质填充墙构造图集西南G701

建设工程质量管理条例国务院令第279号

建设工程安全生产管理条例国务院令第393号

第二章　工程概况

1、设计概况

1.1工程建设概况一览表

工程名称

帝豪·巴南印象15#楼工程

工程地点

重庆巴南区鱼洞镇

建设单位

重庆富达置地有限公司

设计单位

河北建筑设计研究院

勘察单位

重庆南江地质勘察设计院

监理单位

施工单位

质量监督部门

重庆市巴南区质检站

合同工期

450天

合同工程投资额

工程主要功能或用途

商品房

1.2建筑设计概况

建筑设计标高

±0.000相对于黄海高程系绝对标高324.80M

建筑占地面积

688.78㎡

建筑面积2

23260.13㎡

层数

地上住宅

33层

住宅层高

2.9m

户数

149户

主体

采用MU7.5页岩空心砖200厚作为填充墙

装

饰

外墙

外保温、面砖

内墙

中级抹灰

标准层

瓜米石地坪

厨房、卫生间

防滑地砖

电梯及楼梯

室内设有消防楼梯及上人电梯各一台，楼梯栏杆及护栏为金属栏杆，扶手采用木扶手，阳台栏杆为铸铁栏杆

门窗

电梯前室及水电井为防火门，住宅除每户安装一樘入户防盗门外，其它为胶合板门，所有窗均应采用铝合金窗

油漆

木质面油漆和金属油漆

防水

阳台

丙烯酸类涂料一布四涂

屋面

一道2mm厚合成高分子防水涂膜防水和三元一丙橡胶防水卷材的柔性防水层加刚性层双防水设防。

卫生间

防水采用1.5厚丙烯酸防水涂料防水。

1.3结构设计概况

地

基

基

础

独立柱基

数量

独立柱基82个

持力层

嵌入中风化砂岩层，砂岩饱和单轴抗压强度标准值不小于30MPa

坑径

1200×1000～2700×1450

筏板

核心筒及水池筏板基础底标高为根据实际，与处于该部位的地梁顶面标高

－0.3m，其中核心筒筏板厚1000mm，筏板之上为筒体

主体

结构形式

短肢剪力墙

主要结构尺寸

梁

板

墙

柱

200×350～400×1100

100～150厚

100～300厚

500×500

350×350

抗震设防烈度

6度

结构抗震等级

二级

钢筋砼强度等级及抗渗要求

独立柱基

柱基钢筋砼垫层

C20

基础

C30

地梁

C30

核心筒、剪力墙、柱

基顶～±0.000m为C40、±0.000～+4.50m为C40、+4.50m～7.5m为C35、7.5m～屋面为C30。

主体梁板

4.50m为C35、其余为C30.

钢筋

φ6.5～Ф25

2、地质条件概况

2.1地形、地貌

工程位于重庆巴南区鱼洞镇。

场地地势北东高，南西低，相对高差6.58m，场地内建筑密集，属拆迁房。

地貌上属剥蚀浅丘地貌。

2.2地质情况简介

经工程地质调查，场内及邻近未发现滑坡、崩塌、泥石流等不良地质现象。

按《建筑抗震设计规范》GB50011—2001的划分标准，该区抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度值为0.05g，场地土类型，上覆的人工填土为软土弱土，下伏基岩为坚硬土，场地内覆盖层厚度0.00—3.20m。

故拟建建筑场地类别为Ⅰ—Ⅱ类，位于对建筑抗震有利地段。

2.3气象和水文地质条件

场地位处亚热带，气候温暖潮湿、雨量充沛，具有春早夏长，秋雨连绵，冬暖多雾的特点。

多年平均气温17.5—18.5。

℃，极端最低气温-3.1。

℃，极端最高温度43。

℃。

多年平均降雨量12040.0mm，年最大降雨量1544.8mm，年最小降雨量740.1mm，降雨集中在5～9月，占全年降雨量的三分之一。

场地现状地形平坦，地下水主要接受大气降水及生活用水排给。

预算雨季时，人工杂填土体及岩体裂隙中将欠赋存有少量滞水。

根据地下水的排给条件及周围无污染原则定，地下水对砼物无腐蚀性。

3、施工条件概况

3.1本工程建设项目已经计划及规划主管部门批准建设，各项批准文件已完成，建设资金已基本筹集到位，施工设计图由航天设计研究院设计。

3.2施工用水、用电接通现场。

3.3施工用原材料，半成品可通过城区主公路直达施工现场。

3.4施工场地基本平整，施工道路基本形成。

4、工程特点、难点和施工重点

4.1工程定位、测量放线

本工程轴线较多，局部轴线跨度较大，薄壁柱较长，工程定位、测量应作为工程重点。

4.2独立柱基轴线、垂直度控制

由于独立柱基较多，边基础与中基础轴线不一致，独立柱基轴线与垂直度应作为施工重点控制。

4.3薄壁框架结构工程

工程全现浇主体结构，二类高层建筑，因此整栋楼轴线标高控制是该工程的难点，整个工程的安全是该工程的重点。

其中梁柱形号错综复杂，主体梁板柱采用泵送砼现浇，因此模板工程的加固、轴线、标高应作为工程重难点控制。

4.4屋面防水工程

屋面防水是关系到工程的使用功能，应作为施工重点控投制。

4.5外墙装饰

该工程外墙面砖较多，是工程的重点。

针对本工程以上特点及施工重点，从原材料选择，界面处理，观感效果，成品保护等全方面加大力度进行质量预控和过程控制。

全面发挥本企业的最高施工水平，为美乐作贡献。

第三章施工组织部署和施工方案

1、施工管理目标

根据业主期望和施工合同要求，在物资、资金等方面全力予以保证，采取各项有力措施，确保工程高速、优质、安全、文明施工，按合同要求全面完成工程任务，实现以下管理目标：

1.1工程质量目标

按照国家颁发的现行施工质量验收标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及相关分部分项标准的要求进行内部质量、外部质量、技术资料、管理文件等综合评定，一次性验收合格,使该工程成为让业主完全满意的精品放心工程。

1.2工程工期目标及阶段控制

根据施工合同要求,对工期提出了如下目标：

工程总工期定为450天（乙方承担施工的全部内容）。

具体安排详见附图二

工程开工时间：

2009年5月30日；

基础工程验收：

2009年7月30日；

主体工程断水：

2010年3月10日；

工程竣工时间：

2010年8月30日；

1.3安全管理目标

按照《建筑施工安全检查评分标准》（JGJ59-99）规定实现现场达标，杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故；轻伤频率控制在5‰以下。

1.4文明施工目标

文明施工目标:

建成文明施工标准化现场,创区级文明施工工地。

2、施工组织管理机构

针对本工程的施工范围、工程数量与工程特点，根据现代科学工程管理理论，并结合公司多年来的项目管理积累的经验，组建该工程的项目管理班子，运用全面质量管理方法，建立以计划为主体，质量、安全为两翼的三保体系，合理设置职能机构。

本工程按“项目法”组织施工，实行项目指标考核，建立以项目经理为首的管理层，开展方针目标管理，由项目经理代表企业法人，对工程质量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责。

根据生产要素，优化组合与动态管理的原则，项目经理对工程进行统一管理，施工中严格执行统一指挥、协调平衡。

项目经理部下设生产、技术、劳务、设备、材料、内业、质检、安全等相关职能部门，具体负责本工程的施工管理、技术管理、安全管理、材料供应、设备供应、人员调动、后勤保障等具体工作。

由各类专业技术人员组成施工管理层,而施工作业层由各类作业班组组成。

在成立项目经理部的同时，总公司成立该工程领导小组，负责对整个工程施工生产中的重大问题进行审议、决策、协调及检查和监督。

项目部每周组织召开一次现场协调会，每天召集工段长召开碰头会，结合施工情况，及时发现处理问题，严格执行工作责任制，工作安排结束都要有书面指令及回复，作好隐蔽工程和质量的检查验收工作，收集齐全各项技术资料，及时整理归档，接受业主和监理的现场监督，及时办理现场签证，确保工程质量和施工进度。

3、主要施工方案选择

3.1、施工区段划分

3.1.1基础工程施工区划分：

由于基础工程地质情况较好（场内主要为砂岩），按照60天的工期要求和现场地质报告情况，故采用风镐、水钻、切割和人工相结合的施工方法，把基础划分为两个施工区段（见附图），形成流水作业。

3.1.2上升主体结构施工区段划分：

根据本工程的特点，主体结构施工水平方向不进行流水作业，垂直施工段以楼层划分，施工缝设在梁底和板面。

每一流水施工作业段内梁板砼一次性浇筑，原则上不留施工缝，更不准形成施工冷缝。

若遇停水停电等特殊情况需留施工缝，则在主次梁边跨的1/3位置范围留置，施工缝处理必须按设计要求和规范规定进行认真处理。

3.2主要分部分项工程方案

3.2.1砼供应

由于本工程现浇砼工程量大，工程质量要求高，为了加快施工进度,保证工程质量，本工程基础和主体结构砼全部采用商品砼，砼泵车运输到施工现场，采用砼输砼送到浇筑地点。

3.2.2基础工程施工

根据工程的实际情况和基础工程量的大小，采用一个施工作业队伍，实行分段流水作业。

由于场内主要为中风化砂岩，故采用风镐、水钻、切割和人工开凿相结合的施工方法。

场内多余土石方采用人工上车，自卸汽车外运至业主指定碴场，运距8公里。

由于基础为独立基础，则模板就采用240砖模、定形木模和组合竹胶合模板。

安装模板材料、钢筋的水平及垂直运输采用塔吊吊运和农用翻斗车运输就位。

3.2.3主体结构

采取住宅梁、板、柱、墙一起施工，按施工分段以主导工序组织流水作业。

为了确保砼外观质量，保证主体结构优质，本工程主体结构柱、梁模板采用新购置的18mm胶合模板，规格为1000*2000，现浇板采用12mm厚的覆膜胶合板，规格为1000*2000。

模板支撑系统采用φ48×3.5mm钢管支撑。

梁高大于600mm的梁侧模板采用短钢管加固，以抵抗砼施工时的侧压力对模板产生的变性影响。

钢筋在钢筋房集中加工,现场绑扎、焊接成型;钢筋接头位置和质量严格按设计和现行规范要求施工。

主体结构模板、钢筋、砌块的水平及垂直运输用塔吊吊运。

3.2.3.1楼板钢筋采用绑扎接头;

3.2.3.2梁的通长负筋以及纵向钢筋接长优先采用闪光对焊接头,其次采用单面搭接焊接头和帮条焊接头，直径大于22mm的钢筋采用机械连接。

3.2.3.3框架柱、薄壁柱纵向钢筋采用电渣压力焊对焊接头，层层焊接。

3.2.4垂直及水平运输

根据工程占地面积大、材料水平转运突出的特点，现场共布置1台自升式固定塔吊。

塔吊采用臂长为42m的QTZ40型塔吊，塔吊布置详见重啤.龙泉苑工程施工总平面布置图（附后）。

3.2.5砌体工程

填充墙砌筑采取由下至上逐层砌筑。

为了保证各层梁、板正常变形，每层砌至板底或梁底附近，留一线砖的空隙，待主体结构完成后，再由上而下逐层用页岩砖斜砌塞紧填实。

砌体隔墙转角处尽量同时砌筑，不能同时砌筑需留槎的，最好留成斜槎，不能留成斜搓需留成直槎的，沿墙高方向每＠600mm预埋钢筋2φ6.5mm的拉结筋，两端伸入墙体不得小于1000mm。

3.2.6脚手架工程

主体结构施工模板支撑架采用满堂钢管脚手架体系；室内砌筑、抹灰采用工具式里脚手架。

3.2.6.1根据工程结构特点和实际施工情况，结构施工时外架采用钢管组成的三角型挑架，两层一挑。

待结构施工完毕后，将挑架拆除，更改为1.35m宽落地式双排外结构施工架用于外墙装饰施工。

为了达到安全文明施工标准，脚手架外侧必须满挂经过安全认可的密眼绿色安全网，留出操作和卸料平台。

卸料平台采用4m×6m型钢组合式平台。

考虑结构外架最高已经达到54m左右，外架在21m以下的部位采用双立杆。

21m以上的部位采用单立杆，立杆底部要求垫50mm厚木板，防止脚手架不均匀沉降。

第四章施工准备

4.1技术准备

4.1.1思想准备：

1、在参建人员中组建党小组或党支部，每个党员以身作则，从思想、行为、工作上示范，与广大参建人员一道为本工程战酷署、斗严寒。

2、在项目经理领导下由党小组或党支部负责，在入场前即对全体参建人员进行敬业爱岗、安全生产、文明施工及“百年大计，质量第一”的职业道德教育，以每个参建人员的良好工作质量保证良好产品质量。

3、全体参建人员中开展个人对手赛、班组对抗赛、赛技能、赛工效、赛成果、赛成本，定期评选优胜并给予物质、经济奖励，使工程质量日臻优良。

4.1.2组织准备：

内容详下表。

序号

工作内容

完成时间

执行部门或执行人

1

组建项目经理部

进场前

经营处、安全处

2

建立、健全各种规章制度落实

开工前

公司办公室

3

施工许可证等手续办理

开工前

经营处、项目经理

4

与环卫、派出所等相关

部门周边关系协调联系

开工前

项目部

5

临时设施规划及建设

开工前

项目部

6

施工设备、机具进场计划

随工程进度

项目部、设备处

7

落实周转材料及原材料计划

开工前

项目部、设备处

4.1.3技术准备：

1、适用于本工程所需的施工规程、质量验收规范、相关专业标准，标图，图书资料，备足所需用量。

2、组织项目班子全体成员，特别是技术人员，认真学习阅读设计图说，写出读图纪要交设计方，参加设计交底，将设计图中的错漏、空、缺、碰消除在施工前。

3、认真做好施工组织设计编交贯工作，将施工组织设计的要求贯穿施工全过程。

4、具体事项详表：

序号

工作内容

完成时间

执行部门或执行人

1

勘察施工现场地形、地貌及周边环境。

开工前

项目经理和技术负责人、施工负责人

2

向甲方索取用地红线规划图、设计施工图和设计文件。

开工前

项目经理和技术负责人、内业负责人

3

熟悉与会审施工图

施工图到后7天

项目部技术负责人、内业、质检人员、公司质量技术处

4

相关规范、规程标准、

图集等技术资料准备

开工前

项目部、项目技术负责人

5

编制施工组织设计

设计交底纪要收到后10天

项目技术负责人、公司技术处审批

6

定位测量、放线、验线

开工前三天

项目技术负责人、施工负责人、质检员

7

提出材料、构件、半成品采购计划

设计交底纪要

收到后20天

项目部内业、材料组

8

编制专项交底

实施前7天

项目部技术负责人、施工负责人

9

三级技术交底

开工前、作业前

总工程师、技术质量处、项目技术负责人

10

施工图涉及到的各种等级砼、砂浆试配

采用前7天

技术负责人、质检员

11

安全技术交底

上岗作业前

公司质安处、安全员

12

新技术、新工艺、新材料、新设备应用人员培训

采用前

公司质安处、技术处、设备处、项目技术负责人

13

特殊工种教育培训

上岗前

公司质安处、技术处、人事处、项目技术负责人

4.2物资准备

4.2.1施工入场准备详下表：

序号

工作内容

完成时间

执行部门或执行人

1

施工现场的移交接收

开工前5天

公司、项目部

2

现场控制点的设立及复核

开工前5天

项目部

3

现场临时设施的搭设

开工前5天

项目部

4

修建施工道路、布设排水沟

开工前5天

项目部

5

临时水电线路的敷设，施工场地硬化处理

开工前5天

项目部

6

塔吊、起重设备基础

开工前5天

公司材设处、项目部

7

现场搅拌设施的建设、消防器材的设置

开工前2天

项目部

4.2.2办公设备准备：

序号

名称

用途

数量

1

照相机、摄像机

图片资料

各1台

2

电话机、传真机

内外联系

各1台

3

无线电对讲机

管理人员、塔吊及各小组指挥联络

5对

4

计算机

现场办公管理

2台

5

打印机、复印机

现场办公管理

各1台

6

桌、柜、椅、文具

办公

若干

4.2.3施工仪器准备

序号

名称

规范型号

精度

数量

厂家

用途及说明

1

电子经纬仪

J2

±2″

1

徐州

放线测量

2

水准仪

SD2

±2mm

1

徐州

水准高程测量

3

塔尺

5m

±5mm

2

水准高程测量

4

钢尺

50m、30m

±1mm

1

重庆钢卷尺厂

定位放线、距离测量

5

卷尺

5m

±1mm

10

重庆钢卷尺厂

定位放线、距离测量

6

台秤

TGT500

±0.1%

2

重庆衡器厂

材料进场及计量

7

游标卡尺

0-150mm

±0.02mm

1

北京量具厂

测量钢筋、管材直径

8

氧压表

0-25Mpa

1

重庆

钢筋等氧割

9

乙炔表

0-4Mpa

1

东方

钢筋等氧割

10

电流表

±0.2%

1

重庆

电度计量

11

水平尺

RT500

±0.3mm

2

重庆

施工检查用

12

检测尺

1

南京测绘厂

施工检查用

13

砼坍落度筒

2

砼检查用

14

温度计

HT300Hg

±0.2℃

2

重庆

测温

4.2.4内业准备：

A、准备足够多的声像资料及技术表格，以保证技术竣工资料的填写、收集、整理、装订、移交。

B、根据本施工组织设计提出主要设备、机具需用计划，以便设备机具主管部门及时供应足量、完好的设备、机具。

C、根据本施工组织设计提出钢管、模板等周转材料供应计划，以便周转材料主管部门及时供应。

D、对于建设方供应的材料、设备，根据施工进度计划，提前编制材料、设备计划，以便建设方及时、足量供应。

E、项目施工主要规范、规程、标准、标图准备齐全。

4.2.5临设的搭建：

1、施工用房搭设在施工现场范围内，平面布置图必须征得业主的意见和同意。

2、搭设面积必须满足生产、生活最低标准要求，工人按每人2平方米搭设。

3、根据平面布置图搭设下列房屋：

A、办公室40m2、会议室20m2，业主、监理现场办公室各20m2。

B、搭设木工棚30m2，库房30m2，水泥库房30m2，钢筋加工棚60m2。

C、搭设工人宿舍400m2，厨房60m2，配电房10m2，浴室30m2，厕所30m2。

4、入场搭建临设，开工前临设搭设完毕入住，时间控制在20天以内。

4.2.6材料准备：

1、开工前根据进度，提出主要材料计划。

预拌砼、水泥、钢材、木材、河砂、碎石、砖、架料、模板，落实生产厂家。

根据进度采购，提前入场、检验。

2、备足施工用的周转材料：

按三层准备，根据进度，提前入场。

3、主要材料供应计划表，详附表。

序号

材料名称

数量

采购计划

入场时间

部位及说明

1

钢材

1000t

提前一个月

提前10天

基础、上升按进度分批入场

2

砼

8000m3

提前半个月

提前2天通知搅拌站

基础、上升按进度要求入场

3

钢管架料

300T

提前半个月

提前10天

基础主体

4

18mm胶合板

1500M2

提前半个月

提前10天

主体

5

12mm胶合板

2000M2

提前一个月

提前10天

主体

6

木枋

15m3

提前一个月

提前10天

主体

7

水泥

2000t

提前一个月

提前10天

按进度分批入场

8

砂、石

5000t

提前一个月

提前10天

按进度分批入场

9

砖

430千匹

提前一个月

提前5天

填充墙

10

外墙面砖

15000m2

提前二个月