东某村镇银行项目可行性研究报告案例.docx
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东某村镇银行项目可行性研究报告案例
东某村镇银行项目可行性研究报告案例
一、项目名称
广东某村镇银行项目可行性研究报告
二、项目背景
村镇银行是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准,由境内外金融机构、境内非金融机构企业法人、境内自然人出资,在农村地区设立的主要为当地农民、农业和农村经济发展提供金融服务的银行业金融机构。
村镇银行不同于银行的分支机构,属一级法人机构。
村镇银行是股份制银行,有明晰、多元化的产权结构。
其采取发起方式设立,且应有1家以上(含1家)境内银行业金融机构作为发起人。
现行规定单一境内银行业金融机构持股比例不得低于15%,一般情况下单一自然人持股比例、单一其它非银行企业法人及其关联方合计持股比例不得超过10%。
任何单位或个人持有村镇银行、农村合作金融机构股份总额5%以上的,应当事先经监管机构批准。
村镇银行的发展要经过三个阶段。
支持农民解决生产生活中的资金困难,是村镇银行的第一步。
如果有了自己固定的服务区域,逐步引进了保险、租赁、担保等金融产品,即进入了第二阶段。
在第三阶段,村镇银行市场定位明确,形成了一定的市场竞争力。
随着农业产业化链条的延伸、规模化经营和民营企业的兴起,其现代商业银行的本质属性将得以充分显现。
近年来,村镇银行资产规模迅速扩大,支农持续深入,村镇银行的发展取得了令人瞩目的成绩。
截至2015年末,已开业的村镇银行资产达10015亿元,负债规模为8701亿元,资产负债比例为86.88%。
截至2015年底,全国村镇银行存款余额为7480亿元,同比增长28.79%;贷款余额5880亿元,同比增长20.94%;存贷比为78.61%,较上年下降5.10个百分点。
2015年,全国村镇银行实现利润总额153亿元,同比增长13.3%;净利润114亿元,同比增长12.9%;资产利润率为1.3%,资本利润率为9.4%。
2015年,广东省全年农村常住居民人均可支配收入13360元,比上年增长9.1%;扣除价格因素,实际增长7.7%。
广东省农村居民收入高于全国水平。
截至2014年末,在营业网点方面,广东省小型农村金融机构和新型农村金融机构的数量分别为5794个、126个,占银行业金融机构总机构总数的比例分别为35.19%、0.77%,两者合计为35.96%。
在法人机构数量方面,小型农村金融机构占据较大的优势,小型农村金融机构和新型农村金融机构的法人机构分别为109个、45个。
但在资产方面,两者的占比较小,合计为12.56%。
2014年,广东省涉农贷款余额8983亿元,同比增长12.9%。
村镇银行杠杆率较低,但由于存贷息差较高,资产收益率高于农信社平均水平,总体上盈利状况较好。
但由于还处于初创业务发展期,成本收入比较高,吸储能力较弱,限制了村镇银行净资产收益率,村镇银行快速发展壮大还需要进一步政策支持。
三、项目可行性研究报告内容
第一章:
村镇银行项目总论
1.1前瞻可行性研究步骤
1.2村镇银行项目可行性研究基本内容
1.2.1项目名称
1.2.2项目建设背景
1.2.3项目承办单位
1.2.4项目建设用地
1.2.5项目建设期限
1.2.6项目建设内容与规模
1.2.7项目开发建设模式
1.2.8可行性研究报告编制依据
1.3前瞻村镇银行项目可行性研究结论
1.3.1前瞻项目政策可行性研究结论
1.3.2前瞻产品方案可行性研究结论
1.3.3前瞻建设场址可行性研究结论
1.3.4前瞻工艺技术可行性研究结论
1.3.5前瞻设备方案可行性研究结论
1.3.6前瞻工程方案可行性研究结论
1.3.7前瞻经济效益可行性研究结论
1.3.8前瞻社会效益可行性研究结论
1.3.9前瞻环境影响可行性研究结论
第二章:
村镇银行行业市场分析与前瞻预测
2.1村镇银行项目涉及产品或服务范围
2.2村镇银行行业前瞻市场分析
2.2.1政策、经济、技术和社会环境分析
2.2.2市场规模分析
2.2.3盈利情况分析
2.2.4市场竞争分析
2.2.5进入壁垒分析
2.3村镇银行行业市场前瞻预测
第三章:
村镇银行项目建设场址分析
3.1村镇银行项目建设场址所在位置现状
3.1.1项目建设地地理位置
3.1.2项目建设地土地权类别
3.1.3项目建设地土地利用现状
3.2村镇银行项目场址建设条件
3.2.1项目建设场址地形、地貌、地震情况
3.2.2项目建设场址工程地质与水文地质
3.2.3项目建设场址经济条件
3.2.4项目建设场址交通条件
3.2.5项目建设场址公用设施条件
3.2.6项目建设场址防洪、防潮、排涝设施条件
3.2.7项目建设场址法律支持条件
3.2.8项目建设场址气候条件
3.2.9项目建设场址自然资源条件
3.2.10项目建设场址人口条件
3.3村镇银行项目建设地条件对比
3.3.1项目建设条件对比
3.3.2项目建设投资对比
3.3.3项目运营费用对比
3.3.4项目推荐场址方案
3.3.5项目场址位置图
第四章:
村镇银行项目技术方案、设备方案和工程方案
4.1村镇银行项目技术方案
4.1.1项目生产方法
4.1.2项目工艺流程
4.1.3项目技术来源
4.1.4推荐方案工艺流程图
4.2村镇银行项目设备方案
4.2.1项目主要设备选型
4.2.2项目主要设备来源
4.2.3推荐方案的主要设备
4.3村镇银行项目工程方案
4.3.1项目工程建设内容
4.3.2项目特殊基础工程方案
4.3.3项目工程建设规模
4.3.4项目建筑安装工程量估算
4.3.5项目主要建设工程一览表
第五章:
村镇银行项目节能方案分析
5.1节能政策与规范分析
5.1.1节能政策分析
5.1.2节能规范分析
5.2村镇银行项目能耗状况分析
5.2.1项目所在地能源供应状况
5.2.2项目能源消耗状况分析
5.3村镇银行项目节能目标和措施分析
5.3.1项目节能目标
5.3.2节约热能措施
5.3.3节电措施
5.3.4节水措施
5.4村镇银行项目节能效果分析
5.4.1装备节能效果
5.4.2建筑节能效果
第六章:
村镇银行项目环境保护分析
6.1村镇银行项目建设场址环境条件
6.2村镇银行项目主要污染源和污染物
6.2.1项目主要污染源分析
6.2.2项目主要污染物分析
6.3村镇银行项目环境保护措施
6.3.1大气污染防治措施
6.3.2噪声污染防治措施
6.3.3水污染防治措施
6.3.4固体废弃物污染防治措施
6.3.5绿化措施
6.4环境保护投资预算
6.5环境影响评价分析
6.6地质灾害及特殊环境影响
6.6.1项目建设地址地质灾害情况
6.6.2项目引发发地质灾害风险
6.6.3地质灾害防御的措施
6.6.4特殊环境影响及保护措施
第七章:
村镇银行项目劳动安全与消防
7.1编制依据和执行标准
7.1.1项目编制依据
7.1.2项目执行标准
7.2危险因素和危害程度
7.2.1安全隐患主要存在部位与危害程度
7.2.2有害物质种类与危害程度
7.3前瞻安全措施方案
7.3.1工艺和设备安全选择措施
7.3.2对危险作业的保护措施
7.3.3对危险场所的防护措施
7.4前瞻消防措施方案
7.4.1火灾隐患分析
7.4.2前瞻消防设施方案
第八章:
村镇银行项目组织架构与人力资源配置
8.1村镇银行项目组织架构
8.1.1项目法人组建方案
8.1.2项目管理机构组织架构
8.2村镇银行项目人力资源配置
8.2.1项目员工数量
8.2.2员工来源及招聘方案
8.2.3员工培训方案
8.2.4工资与福利
第九章:
村镇银行项目实施进度分析
9.1村镇银行项目实施进度规划
9.1.1项目管理机构设立
9.1.2项目资金筹集安排
9.1.3项目技术获取转让
9.1.4项目勘察设计
9.1.5项目设备订货
9.1.6项目施工前期准备
9.1.7项目完整竣工验收
9.2村镇银行项目实施进度表
第十章:
村镇银行项目投资预算与融资方案
10.1村镇银行项目投资预算
10.1.1项目总投资
10.1.2固定资产投资
10.1.3流动资金
10.2村镇银行项目融资方案
10.2.1项目资本金筹措
10.2.2项目债务资金筹措
10.2.3项目融资方案分析
第十一章:
村镇银行项目财务评价分析
11.1财务评价依据及范围
11.1.1财务评价依据
11.1.2财务评价范围和方法
11.2前瞻村镇银行项目销售收入估算
11.2.1产品生产规模
11.2.2项目实施进度
11.2.3年新增销售收入和增值税及附加估算
11.3前瞻村镇银行项目经营成本和总成本费用估算
11.3.1费用估算基础数据
11.3.2年总成本费用估算
11.3.3年经营成本估算
11.4财务盈利能力分析
11.4.1利润总额及分配
11.4.2现金流量分析
11.4.3投资效益分析
11.5财务清偿能力分析
11.6财务生存能力分析
11.7不确定性分析
11.7.1盈亏平衡分析
11.7.2敏感性分析
11.8财务评价主要数据及指标
第十二章:
前瞻村镇银行项目社会效益与风险评价分析
12.1社会效益前瞻
12.2村镇银行项目风险前瞻
12.2.1项目风险定性分析
12.2.2项目风险防范措施
第十三章:
附图、附表、附件
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