设计合同专用条款.docx

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设计合同专用条款

设计合同专用条款

　　篇一：

设计合同-范本

　　合同编号：

　　建设工程设计合同

　　（专业建设工程）

　　第一部分合同协议书

　　发包人（全称）：

　　设计人（全称）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循

　　平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就XXX项目智能化信息系统建设工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1.工程名称：

2.工程批准、核准或备案文号：

3.

　　4.工程所在地详细地址：

5.工程投资估算：

6.工程进度安排：

7.工程主要技术标准：

　　《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计管

　　理条例》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　建设工程批准文件。

　　二、工程设计范围、阶段与服务内容

　　1.工程设计范围：

2.工程设计阶段：

3.工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1。

　　三、工程设计周期

　　计划开始设计日期：

20XX年月日。

　　计划完成设计日期：

20XX年月日。

　　具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准。

　　四、合同价格形式与签约合同价

　　1.

　　2.签约合同价为：

　　人民币（大写）元整（￥元）。

　　五、发包人代表与设计项目负责人

　　发包人代表：

。

　　设计人项目负责人：

。

　　六、合同文件构成

　　本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）专用合同条款及其附件；

（2）通用合同条款；

　　（3）发包人要求；

　　（4）技术标准；

　　（5）发包人提供的上一阶段图纸；

　　（6）其他合同文件。

　　在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

　　上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一

　　类内容的文件，应以最新签署的为准。

　　七、承诺

　　1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合

　　同约定的期限和方式支付合同价款。

　　2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。

　　八、词语含义

　　本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

　　九、签订地点

　　本合同在签订。

　　十、补充协议

　　合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

　　十一、合同生效本合同自发包人第一笔合同预付款到账后即生效。

　　十二、合同份数本合同正本一式陆份，发包人执肆份，设计人执贰份，均具有同等法律效力。

　　发包人：

（签字）设计人：

（签字）

　　法定代表人或其委托代理人：

法定代表人或其委托代理人：

　　地址：

地址：

　　电话：

电话：

　　传真：

传真：

　　开户银行：

开户银行：

　　账号：

账号：

　　时间：

20XX年1月日时间：

20XX年1月日

　　第二部分通用合同条款（略）

　　第三部分专用合同条款

　　1.一般约定

　　新定义的的词语：

无

　　合同文件的优先顺序

　　1、合同协议书；

　　2、合同专用条款；

　　3、合同通用条款；

　　4、标准、规范及有关技术文件；

　　5、图纸；

　　6、工程量清单；

　　7、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分。

　　2.发包人

　　发包人一般义务

　　水、灯光照明系统等各种机电设备的设计与选型及技术要求作为设计方开始设计的依据。

　　发包人代表

　　发包人代表

　　姓名：

；

　　联系电话：

；

　　电子信箱：

；发包人对发包人代表的授权范围如下：

提供相关资料给设计人，并积极提供设计人完成设计所必须的便利。

　　发包人更换发包人代表的，应当提前7天书面通知设计人。

　　发包人决定

　　发包人应在天内对设计人书面提出的事项做出书面决定。

　　篇二：

合同专用条款

　　第三部分专用条款

　　一、词语定义及合同文件

　　2、合同文件及解释顺序

　　合同文件组成及解释顺序：

⑴本合同协议书，⑵补充条款，⑶

　　中标通知书，⑷投标书记附件，⑸本合同专用条款，⑹本合同通用

　　条款，（7）标准、规范及有关技术文件，（8）图纸，（9）工程量清单。

　　（10）工程报价单或预算书。

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　本合同除使用汉语外，还使用/语言文字。

　　适用法律和法规

　　需要明示的法律、行政法规：

___________/___________________

　　适用标准、规范

　　适用标准、规范的名称：

执行现行国家、行业、地方有关的标准

　　规范。

　　发包人提供标准、规范烦人时间：

___________/_______________

　　国内没有相关标准、规范时的约定：

_________/_______________

　　4、图纸

　　发包人向承保人提供图纸日期和套数：

合同签订后五日内。

　　发包人提供六套施工图纸。

　　发包人对图纸的保密要求：

__承包人不得将发包人的图纸提供给

　　未经发包同意的第三者。

___________________________

　　使用国外图纸的要求及费用承担：

____________/___________

　　双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　监理单位委派的工程师

　　姓名：

______宋姗姗________职务：

____总监__________

　　发发包人委托的职权：

_执行《建设工程监理规范》及监理和合同中规定的监理方的职权。

___________________________________

　　需要取得发包人批准才能行使的职权：

_

（1）下达停工令和停工后复

　　工令

（2）施工项目变更_________________________

　　发包人派驻的工程师

　　姓名：

___康建军_________职务：

______________

　　职权：

_______________________________________

　　不实行监理的，工程师的职权：

____________/____________

　　7、项目经理

　　姓名：

____衡晓东________职务：

______项目经理________

　　8、发包人工作

　　发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时

　　间：

开工前七日完成。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点

　　和供应要求：

承包人负责将施工用水、电，从发包人指定的水电源

　　处接到施工现场，施工现场围墙以外的费用由发包人承担。

　　（3）施工场地与公共道路和通道开通时间和要求：

　　开工前七天，执行通用条款。

　　（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

执行通用条款。

　　（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

　　执行通用条款。

　　（6）水准点与座标控制点交验要求：

开工前三日。

　　（7）图纸会审和设计交底时间：

执行通用条款。

　　（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含

　　文物保护建筑）、古树名木的保护工作：

　　执行通用条款。

　　（9）双方约定发包人应做的其他工作：

协调周边关系，保证施

　　工正常进行。

　　8．2发包人委托承包人办理的工作：

根据实际情况和施工进度

　　双方协商。

　　9、承包人工作

　　9．1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文

　　件提交时间：

执行通用条款。

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

施工组织设计应在

　　开工前三日报监理审批，每月完成工作量报表在每月22日前报送。

　　（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

　　承包人负责施工现场的一切安全保卫和照明工作。

　　（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

　　具体双方协商。

　　（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等

　　手续：

　　执行通用条款。

　　（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：

　　发包人提出的采取特殊保护措施的费用，由发包人承担。

　　（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护

　　建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：

承包人按要求保护，费用

　　由发包人承担，由不可抗力原因引起的保护不当由发包人负责。

　　（8）施工场地清洁卫生的要求：

执行通用条款。

　　（9）双方约定承包人应做的其他工作：

双方协商。

　　三、施工组织设计和工期

　　10、进度计划

　　10．1承包人提供施工组成设计（施工方案）和进度计划的时间：

　　开工前三日。

　　工程师确认的时间：

收到后五日内。

　　10．2群体工程中有关进度计划的要求：

总进度计划、单位工

　　程进度计划及单位工程月进度计划。

　　13、工期延误

　　13．1双方约定工期顺延的其他情况：

由于不可抗力或非承包

　　人原因造成的工期延误，由承包人提出书面申请，经总监审核，发包

　　方同意后方可顺延工期。

　　四、质量与验收

　　17、隐蔽工程和中间验收

　　17．1双方约定中间验收部位：

　　地基与基础、主体结构、执行国家现行专业工程质量验收规范的

　　规定。

　　19、工程试车

　　19．5试车费用的承担：

/

　　五、安全施工执行通用条款。

　　六、合同价款与支付

　　23、合同价款及调整

　　23．2本合同款采用⑵方式确定。

（1）固定总价合同。

（2）固定单价合同。

　　综合单价包含的风险范围：

/风险费用的计算方法：

/风险范围以外的综合单价调整方法：

/

　　（3：

可调价格合同。

　　合同价款调整方法：

/

　　（4）成本加酬金合同。

合同价款包括成本和酬金两部分，双方在

　　专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　成本构成：

/

　　酬金的计算方法：

/

　　23．3双方约定合同价款的其他调整因素：

（1）非承包人原因

　　的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，其综合单价按照下列方法确定：

①合同中已有适用的综合单价，按照合同中已有的综合单价确定；②合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定；③合同中没有适用或类似的综合单价，按照20XX定额、相关费用文件，及当地同期材差重新组价，经发包人确认后执行；

（2）工程量以实调整。

　　篇三：

工程建设合同专用条款

　　第二节专用合同条款

　　1.一般约定

　　词语定义

　　合同当事人和人员

　　发包人：

　　监理人：

（监理单位全称）。

　　发包人代表：

指发包人指定的派驻施工场地（现场）的全权代表。

　　姓名：

。

职称：

。

联系电话：

。

电子信箱：

。

通信地址：

。

　　专业分包人：

指根据合同条款第项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的分包人。

　　专项供应商：

指根据合同条款第项的约定，由发包人和承包人以招标方式选择的供应商。

　　独立承包人：

指与发包人直接订立工程承包合同，负责实施与工程有关的其他工作的当事人。

　　工程和设备

　　永久工程：

。

　　临时工程：

施工供水、供电、临时施工用房及设施。

　　单位工程：

指具有相对独立的设计文件，能够独立组织施工并能形成独立使用功能的永久工程的组成部分。

　　永久占地：

本合同工程需永久占用的土地。

　　临时占地：

本合同工程需临时占用的土地。

　　日期

　　缺陷责任期期限：

24个月。

　　保修期：

是根据现行有关法律规定，在合同条款第款中约定的由承包人负责对合同约定的保修范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。

　　其他

　　材料：

指构成或将构成永久工程组成部分的各类物品（工程设备除外），包括合同中可能约定的承包人仅负责供应的材料。

　　争议评审组：

是由发包人和承包人共同聘请的人员组成的独立、公正的第三方临时性组织，一般由一名或者三名合同管理和（或）工程管理专家组成。

争议评审组负责对发包人和（或）承包人提请进行评审的本合同项下的争议进行评审并在规定的期限内给出评审意见，合同双方在规定的期限内均未对评审意见提出异议时，评审意见对合同双方有最终约束力。

发包人和承包人应当分别与接受聘请的争议评审专家签订聘用协议，就评审的争议范围、评审意见效力等必要事项做出约定。

　　除另有特别指明外，专用合同条款中使用的措辞“合同条款”指通用合同条款和（或）专用合同条款。

　　合同文件的优先顺序

　　合同文件的优先解释顺序如下：

（1）合同协议书；

（2）中标通知书；

　　（3）投标函及投标函附录；

　　（4）专用合同条款；

　　（5）通用合同条款；

　　（6）技术标准和要求；

　　（7）施工图纸；

　　（8）已标价工程量清单；

　　（9）其他合同文件。

　　（说明：

（6）、（7）、（8）填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一。

）

　　图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的，以其中要求较严格的标准为准。

合同双方在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分，其解释顺序视其内容与其他合同文件的相互关系而定。

　　合同协议书

　　合同生效的条件：

双方签字盖章。

　　图纸和承包人文件

　　图纸的提供

（1）发包人按照合同条款本项的约定向承包人提供图纸。

承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。

（2）在监理人批准合同条款第款约定的合同进度计划或者合同条款款约定的合同进度计划修改后3天内，承包人应当根据合同进度计划和本项约定的图纸提供期限和数量，编制或者修改图纸供应计划并报送监理人，其中应当载明承包人对各区段最新版本图纸（包括合同条款第项约定的图纸修改图）的最迟需求时间，监理人应当在收到图纸供应计划后3天内批复或提出修改意见，否则该图纸供应计划视为得到批准。

经监理人批准的最新的图纸供应计划对合同双方有合同约束力，作为发包人或者监理人向承包人提供图纸的主要依据。

发包人或者监理人不按照图纸供应计划提供图纸而导致承包人费用增加和（或）工期延误的，由发包人承担赔偿责任。

承包人未按照本目约定的时间向监理人提交图纸供应计划。

　　致使发包人或者监理人未能在合理的时间内提供相应图纸或者承包人未按照图纸供应计划组织施工所造成的费用增加和（或）工期延误由承包人承担。

　　（3）发包人提供图纸的期限：

发包人与承包人签订合同协议3个工作日内。

　　（4）发包人提供图纸的数量：

两套。

　　承包人提供的文件

（1）除专用合同条款第

（1）目约定的由承包人提供的设计文件外，本项约定的其他应由承包人提供的文件，包括必要的加工图和大样图，均不是合同计量与支付的依据文件。

由承包人提供的文件范围：

视具体施工情况由双方约定。

（2）承包人提供文件的期限：

视具体施工情况由双方约定。

　　（3）承包人提供文件的数量：

视具体施工情况由双方约定。

　　（4）监理人批复承包人提供文件的期限：

视具体施工情况由双方约定。

　　（5）其他约定：

视具体施工情况由双方约定。

　　图纸的修改

　　监理人应当按照合同条款第

（2）目约定的有合同约束力的图纸供应计划，签发图纸修改图给承包人。

　　联络

　　联络来往函件的送达和接收

（1）联络来往信函的送达期限：

合同约定了发出期限的，送达期限为合同约定的发出期限后的24小时内；合同约定了通知、提供或者报送期限的，通知、提供或者报送期限即为送达期限。

（2）发包人指定的接收地点：

发包人办公地点。

　　（3）发包人指定的接收人为：

发包人指定的业主代表。

　　（4）监理人指定的接收地点：

按监理合同约定。

　　（5）监理人指定的接收人为：

按监理合同约定。

　　（6）承包人指定的接收人为合同协议书中载明的承包人项目经理本人或者项目经理的授权代表。

承包人应在收到开工通知后3天内，按照合同条款第项的约定，将授权代表其接收来往信函的项目经理的授权代表姓名和授权范围通知监理人。

除合同另有约定外，承包人施工场地管理机构的办公地点即为承包人指定的接收地点。

　　（7）发包人（包括监理人）和承包人中任何一方指定的接收人或者接收地点发生变动，应当在实际变动前提前至少一个工作日以书面方式通知另一方。

发包人（包括监理人）和承包人应当确保其各自指定的接收人在法定的和（或）符合合同约定的工作时间内始终工作在指定的接收地点，指定接收人离开工作岗位而无法及时签收来往信函构成拒不签收。

　　（8）发包人（包括监理人）和承包人中任何一方均应当及时签收另一方送达其指定接收地点的来往信函，拒不签收的，送达信函的一方可以采用挂号或者公证方式送达，由此所造成的直接的和间接的费用增加（包括被迫采用特殊送达方式所发生的费用）和（或）延误的工期由拒绝签收一方承担。

　　2.发包人义务

　　提供施工场地

　　施工场地应当在监理人发出的开工通知中载明的开工日期前3天具备施工条件并移交给承包人，具体施工条件在第七章“技术标准和要求”第一节“一般要求”中约定。

发包人最迟应当在移交施工场地的同时向承包人提供施工场地内地下管线和地下设施等有关资料，并保证资料的真实、准确和完整。

　　组织设计交底

　　发包人应当在合同条款项约定的开工日期前组织设计人向承包人进行合同工程总体设计交底（包括图纸会审）。

发包人还应按照合同进度计划中载明的阶段性设计交底时间组织和安排阶段工程设计交底（包括图纸会审）。

承包人可以书面方式通过监理人向发包人申请增加紧急的设计交底，发包人在认为确有必要且条件许可时，应当尽快组织这类设计交底。

　　其他义务

　　篇四：

主体合同专用条款

　　合同编号：

　　主体及配套建设工程施工合同专用条款

　　（20XX年版）

　　目录

　　第一条工程概况........................................................2

　　第二条承包范围........................................................2

　　第三条工程质量标准.....................................................3

　　第四条验收............................................................3

　　第五条质量保修........................................................4

　　第六条合同工期........................................................4

　　第七条合同价..........................................................5

　　第九条现场移交及管理.................................................12

　　第十条材料、设备.....................................................15

　　第十一条发包人指定分包单位的工程管理.................................19

　　第十二条发包人直接发包的工程管理.....................................20

　　第十三条双方现场代表.................................................27

　　第十四条其它约定.....................................................28

　　第十五条专用条款附件.................................................32

　　专用条款附件1：

安装工程承包范围........................................33

　　专用条款附件2：

发包人提供主材、承包人负责辅材及施工含税综合包干单价表..39

　　专用条款附件3：

外墙保温工程含税综合包干单价表..........................41

　　专用条款附件4：

工程质量保修书..........................................42

　　专用条款附件5：

施工组织设计（方案）报审表..............................44

　　专用条款附件6:

主体工程质量奖励办法.....................................45

　　专用条款附件7：

工程造价结算办法........................................52

　　专用条款

　　第一条工程概况

　　一、配套工程范围：

承包人承包小区范围内的道路、管管沟、各类设备基础、化粪池、小区大门、标志塔、挡土墙、护坡、小区永久围墙、低层住宅分户围墙（具体详见协议书附件10）、配套用房及室外消防水池等。

　　二、承包方式：

承包人以包工、包料、包质量、包工期、包文明施工、包风险、包安全、包税费、包验收合格的方式承包。

　　第二条承包范围

　　一、承包人自行施工的工程：

（一）按发包人提供的工程施工图、有关设计文件、设计说明及施工过程中下发的设计变更、图纸会审记录等规定内容承包，除发包人明确直接发包工程外，均由承包人负责施工，具体主要内容如下：

　　1.建筑工程：

基础土石方工程（具体详见协议书附件10）、基础工程（桩基础除外）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程（含隔热、保温）、外墙保温工程、防水工程（含样板房所在楼栋大堂上层楼板、样板房上层楼板，具体以发包人指定区域为准）、防腐工程、室内初装修工程（含疏散楼梯栏杆及扶手，具体详见协议书附件10）、外墙饰面工程（不含干挂石材）、阳台栏杆工程、金属结构工程（大型钢结构工程除外）、飘窗栏杆及入户门（用于发包人毛坯交楼房）。

　　发包人有权根据工程的实际情况要求承包人凿桩头、截桩及桩顶封桩等，承包人必须无条件接受，计价方式详见协议书附件8。

　　2.安装工程：

室内外给排水工程、防雷工程、室内电气工程、供暖系统，弱电工程、消防工程、电梯工程、天然气工程等其它专业工程所需的预留预埋。

具体范围见协议书附件1和施工图。

　　3、配套工程：

具体范围按协议书第一条和专用条款第一条执行。

（二）发包人指定分包单位的专业工程：

　　若部分分项工程定额未有明确子目可套用，双方可就该部分分项工程协商定

　　价，协商不成，发包人可另行指定第三方按指定价格承包该分项工程。

　　二、发包人直接发包的专业工程：

　　平整场地土石方工程（具体详见协议书附件10）、地下室基坑土石方工程（具体详见协议书附件10）、桩基础工程、基坑支护工程、高边坡挡土墙工程、地基处理工程、大型钢结构工程、GRC构件工程、所有室内精装修工程、幕墙工程、干挂石材工程、