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资料16
教师授课教案
No1
授课日期
授课班级
09造价1-3班、监理
授课课题
第1章建筑工程资料管理规定
授课时数
2
教学目标
了解资料管理基本特点,掌握资料管理的基本规定。
教学重点
资料管理基本特点
教学难点
资料管理的基本规定
时间分配
教学主要内容
教学方法
5
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▪1.建设工程资料管理规定
▪1.1建筑工程管理基本概念
▪建筑工程资料是工程从准备阶段、设计阶段、施工阶段到竣工验收阶段形成的各种形式信息记录的统称,简称工程资料。
▪《建筑法》第六十一条规定,“交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其它竣工条件。
”
▪1.2建筑工程资料的分类
▪一、工程资料的分类原则
▪
(一)工程资料应按照收集、整理单位和资料类别的不同进行分类;
▪
(二)施工资料分类应根据类别和专业不同系统划分;
▪(三)工程资料的分类、整理和保存,除符合新颁布的《建筑工程资料管理规程》(JGJ/T185-2009)外,尚应执行国家及行业现行法律、法规、规范、标准及地方的有关规定。
讲授
举例
时间分配
教学主要内容
教学方法
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▪二、建筑工程资料分类
▪建筑工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和工程竣工文件5类。
▪工程准备阶段文件可分为决策立项文件、建设用地文件、勘察设计文件、招投标及合同文件、开工文件、商务文件6类。
▪监理资料可分为监理管理资料、进度控制资料、质量控制资料、造价控制资料、合同管理资料和竣工验收资料6类。
▪施工资料可分为施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料8类。
▪工程竣工文件可分为竣工验收文件、竣工决算文件、竣工交档文件、竣工总结文件4类。
▪1.3建筑工程资料的基本规定
▪一、工程资料应与建筑工程建设过程同步形成,并应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量。
▪二、工程资料的管理应符合下列规定
▪
(一)工程资料管理应制度健全、岗位责任明确,并应纳入工程建设管理的各个环节和各级相关人员的职责范围;
▪
(二)工程资料的套数、费用、移交时间应在合同中明确;
▪(三)工程资料的收集、整理、组卷、移交及归档应及时。
以实例讲解,通过实际情况提高学生兴趣
总结
课后小结
教师授课教案
No2
授课日期
授课班级
09造价1-3班、监理
授课课题
第2章电子文件的管理
第3章照片资料的管理规定
授课时数
2
教学目标
掌握电子文件及照片资料的管理规定及方法
教学重点
电子文件的管理规定
教学难点
照片资料的管理规定
时间分配
教学主要内容
教学方法
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▪2.电子文件的管理规定
▪2.1术语解释
▪一、电子文件:
指在数字设备及环境中生成,以数码形式存储于磁带、磁盘、光盘等载体,依赖计算机等数字设备阅读、处理,并可在通信网络上传送的文件。
▪二、逻辑归档:
指在计算机网络上进行,不改变原存储方式和位置而实现的将电子文件的管理权限向档案部门移交的过程。
▪三、物理归档:
指把电子文件集中下载到可脱机保存的载体上,向档案部门移交的过程。
▪2.2其它规定
▪一、归档电子文件同时存在相应的纸质或其他载体形式的文件的同时,应在内容、相关说明及描述上保持一致。
▪二、具有永久保存价值的文本或图形形式的电子文件,如没有纸质等拷贝件,必须制成纸质文件或缩微品等。
归档时,应同时保存文件的电子版本、纸质版本或缩微品。
▪2.3电子文件的收集与积累要求
▪一、当公务或其他事务处理过程只产生电子文件时,应采取严格的安全措施,保证电子文件不被非正常改动。
同时应随时对电子文件进行备份,存储于能够脱机保存的载体上。
▪二、对在网络系统中处于流转状态,暂时无法确定其保管责任的电子文件,应采取捕获措施,集中存储在符合安全要求的电子文件暂存存储器中,以防散失。
讲授
举例
时间分配
教学主要内容
教学方法
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▪3.照片资料的管理规定
▪3.1照片档案
▪国家机构、社会组织或个人在社会活动中直接形成的以静止摄影影像为主要反映方式的有保存价值的历史记录。
照片档案一般包括底片、照片和说明三部分。
▪芯页:
用以固定照片或底片、并标注说明的中性偏碱性纸质载体,是照片册、底片册的组成单元。
▪3.2收集要求
▪一、对属于收集与归档范围的照片,应按照规定定期向本单位档案机构或档案人员归档,任何单位和个人不得据为己有。
▪二、对存有真伪疑义的照片应采取必要的措施进行鉴定。
▪三、对反映同一内容的若干张照片,应选择其主要照片归档,主要照片应具有主题鲜明、影像清晰、画面完整、未加修饰裁减等特点。
▪四、底片、照片、说明应齐全。
▪五、底片与照片影像一致。
▪六、对无底片的照片应制作翻拍底片,对无照片的底片应制作照片。
▪保管要求
▪一、照片入库前应进行检查,对受污染的照片、底片应进行必要的技术处理,防止受污染的照片、底片入库。
▪二、接触底片的人员应佩戴洁净的棉质薄手套,轻拿底片的边缘。
▪三、底片册、照片册应立放,不应堆积平放,以免堆在下面的底片照片受压后造成粘连。
▪四、珍贵的、重点的、使用频率高的底片应进行拷贝,异地保存。
▪五、每隔两年应对照片、底片进行一次抽样检查,不超过五年进行一次全部检查。
以实例讲解,通过实际情况提高学生兴趣
总结
课后小结
教师授课教案
No3
授课日期
授课班级
09造价1-3班、监理
授课课题
任务1监理管理资料整理实务
授课时数
2
教学目标
掌握监理规划的编制方法和内容,监理实施细则
教学重点
监理规划的编制方法和内容
教学难点
监理实施细则的编制和内容
时间分配
教学主要内容
教学方法
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5
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▪
(一)监理规划
▪监理规划是结合项目具体情况制定的指导整个项目监理工作开展的纲领性文件;监理规划在签订委托监理合同及收到设计文件后由总监理工程师主持,专业监理工程师共同参加编制。
监理规划封面由总监理工程师及编制人员、监理单位技术负责人签字,并加盖监理单位公章。
▪1.编制监理规划应依据:
▪2.监理规划应包括以下主要内容:
▪
(1)工程项目概况;
(2)监理工作范围;
▪(3)监理工作内容;(4)监理工作目标;
▪(5)监理工作依据;(6)项目监理机构的组织形式;
▪(7)项目监理机构的人员配备计划;
▪(8)项目监理机构的人员岗位职责;
▪(9)监理工作程序(10)监理工作方法及措施;
▪(11)监理工作制度;(12)监理设施。
讲授
举例
时间分配
教学主要内容
教学方法
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▪
(二)监理实施细则
▪监理实施细则是在监理规划指导下,专业监理工程师针对各专业具体情况制定的具有实施性和可操作性的业务文件。
▪监理实施细则由专业监理工程师编写、项目总监理工程师审批,其编制程序与依据应符合以下要求:
▪1.监理实施细则应在相应工程施工前开始编制完成,并必须经总监理工程师批准;
▪2.编制监理实施细则的依据:
▪
(1)已批准的监理规则
▪
(2)与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料
▪(3)施工组织设计。
▪3.监理实施细则应包括下列主要内容:
▪
(1)专业工程的特点;
▪
(2)监理工作的流程;
▪(3)监理工作的控制要点及目标值;
▪(4)监理工作的方法及措施。
▪(三)监理月报
▪工程施工过程中,项目监理机构就工程实施情况和监理工作定期向建设单位所做的报告。
监理月报由项目总监理工程师组织各专业监理工程师编写,并应包括以下内容:
▪1.本月工程概况;
▪2.本月工程形象进度;
▪3.工程进度:
▪4.工程质量:
▪5.工程计量与工程款支付:
(1)工程量审核情况;
(2)工程款审批情况及月支付情况;
以实例讲解,通过实际情况提高学生兴趣
总结
课后小结
教师授课教案
No4
授课日期
授课班级
09造价1-3班、监理
授课课题
任务2监理进度控制资料整理实务
授课时数
2
教学目标
掌握工程开工报审表、施工进度计划报审表的内容和编制方法
教学重点
工程开工报审表
教学难点
施工进度计划报审表的内容和编制方法
时间分配
教学主要内容
教学方法
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▪
(一)工程开工报审表
▪
▪工程开工报审表说明
▪
▪1.工程满足开工条件后,承包单位报项目监理机构复核和批复开工时间。
▪
▪2.工程名称
▪
▪3.开工前的各项准备工作(一至八项)
▪
▪4.审查意见
▪5.总监理工程师签发《工程开工报审表》后报建设单位备案,如委托监理合同中需建设单位批准,项目总监审核后报建设单位,由建设单位批准。
工期自批准开工之日起计算。
▪6.《工程开工报审表》除委托监理合同中注明需建设单位批准外均由总监理工程师最终签发。
▪7.工程开工报审的一般程序
讲授
举例
时间分配
教学主要内容
教学方法
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▪
(二)施工进度计划报审表
▪
▪1.它是项目监理机构对承包单位所报送的工程施工进度计划(或者调整计划)的审批答复表。
▪2.应由承包单位填写编制说明和计划表,项目经理签字。
监理工程师根据工程施工进度计划的审查结果填写“同意”、“不同意”或者“应补充”的意见。
▪3.专业监理工程师应对以下几方面内容进行重点审核:
▪
(1)进度安排是否符合工程项目建设总进度计划中总目标和分目标的要求;是否符合施工合同中开、竣工日期的规定。
▪
(2)施工总进度计划中项目是否有遗漏,施工顺序的安排是否符合施工工艺的要求。
▪(3)承包单位在施工进度计划中提出的,应由建设单位保证的施工条件(资金、施工图纸、施工场地、采供的物资设备等),其供应时间和数量是否准确、合理,是否有造成建设单位违约而导致工程延期和费用索赔的可能性存在。
▪(4)总包、分包单位分别编制的各单项工程施工进度计划之间是否协调,专业分工与计划衔接是否明确、合理。
▪(5)工程的工期是否进行了合理的优化。
▪4.此表应由监理机构的监理工程师填写,并由项目总监理工程师进行签认。
▪该工程此表10份。
以实例讲解,通过实际情况提高学生兴趣
总结
课后小结
教师授课教案
No5
授课日期
授课班级
09造价1-3班、监理
授课课题
任务3监理质量控制资料实务
授课时数
2
教学目标
质量事故报告及处理资料、旁站监理记录、见证取样和送检见证人员备案表、见证记录
教学重点
质量事故报告及处理资料、旁站监理记录
教学难点
见证取样和送检见证人员备案表、见证记录
时间分配
教学主要内容
教学方法
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(一)质量事故报告及处理资料
▪1.工程质量事故调查报告:
指承包单位在对工程质量事故详细调查、研究的基础上提出的详细报告,一般应包括下列内容:
▪
(1)质量事故情况:
质量事故发生的时间、地点、事故经过、有关现场的记录、发展变化趋势、是否已稳定等;
▪
(2)事故性质:
一般事故还是重大事故;
▪(3)事故原因:
详细阐明造成质量事故的主要原因,并应附有说服力的资料、资料说明;
▪(4)事故评估:
应阐明质量事故对建筑物的使用功能、安全性能等的影响,并应附有实测、演算资料和试验数据;
▪(5)质量事故涉及的人员与主要责任者的情况等。
▪2.工程质量事故处理方案:
处理方案针对质量事故的状况及原因,应本着安全可靠、不留隐患、满足建筑物的使用功能要求、技术可行、经济合理。
因设计造成的质量事故,应由设计单位提出技术处理方案
▪3.设计单位意见:
指建筑工程的设计单位对质量事故调查报告和处理方案的审查意见。
若与承包单位提出的质量事故调查报告和处理方案有不同意见应一一注明,工程质量事故技术处理方案必须经设计单位同意。
▪
讲授
举例
时间分配
教学主要内容
教学方法
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▪
(二)旁站监理记录
▪旁站监理记录填写说明
1.旁站监理记录是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中,对关键部位、关键工序的施工质量,实施全过程现场跟班的监督活动所见证的有关情况的记录。
▪2.房屋建筑工程的关键部位、关键工序包括:
在基础工程方面包括:
土方回填、混凝土灌注桩浇筑,地下室连续墙、土钉墙、后浇带及其他混凝土、防水混凝土浇筑,卷材防水层细部构造处理,钢结构安装。
主体结构工程方面:
梁柱节点钢筋隐蔽过程,混凝土浇筑,预应力张拉,装配式结构安装,钢结构安装,网架结构安装,索膜安装。
▪3.承包单位根据项目监理机构制定的旁站监理方案,在需要实施的关键部位、关键工序进行施工前24小时,书面通知项目监理机构。
▪(三)见证取样和送检见证人员备案表
▪1.见证取样和送检是总监理工程师指定一名具备见证取样送检资格的监理人员担任见证取样和送检工作,并书面通知施工单位、检测单位和质量监督机构。
▪2.对涉及结构安全的试块、试件和材料见证取样和送检的比例不得低于有关技术标准中规定取样数量的30%。
▪3.下列试块、试件和材料必须实施见证取样和送检:
▪
(1)用于承重结构的混凝土试块;
▪
(2)用于承重墙体的砌筑砂浆试块;
▪(3)用于承重结构的钢筋及连接接头试件;
▪(4)用于承重墙的砖和砼小型砌块;
▪(5)用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥;
▪其他试块、试件和材料
以实例讲解,通过实际情况提高学生兴趣
总结
课后小结
教师授课教案
No6
授课日期
授课班级
09造价1-3班、监理
授课课题
任务4监理造价控制资料整理实务
授课时数
2
教学目标
掌握工程款支付申请表、工程款支付证书、工程变更费用报审表、费用索赔申请表、费用索赔审批表等相关知识目标
教学重点
工程款支付申请表、工程款支付证书、工程变更费用报审表
教学难点
费用索赔申请表、费用索赔审批表等相关知识目标
时间分配
教学主要内容
教学方法
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▪
(一)工程款支付申请表
▪1.承包单位根据施工合同中工程款支付约定,向项目监理机构申请开具工程款支付证书。
▪2.申请支付工程款金额包括合同内工程款、工程变更增减费用、批准的索赔费用,扣除应扣预付款、保留金及施工合同中约定的其它费用。
▪3.表中“我方已完成了工作”:
填写经专业监理工程师验收合格的工程;定期支付进度款的填写本支付期内经专业监理工程师验收合格工程的工作量。
▪4.工程量清单(工程计量报审表):
指本次付款申请中的经专业监理工程师验收合格工程的工程量统计报表及专业监理工程师签认的相应《工程计量报审表》。
▪
(二)工程款支付证书
▪1.工程款支付证书是项目监理机构在收到承包单位的《工程款支付申请表》,根据施工合同和有关规定审查复核后签署的应向承包单位支付工程款的证明文件。
▪2.建设单位:
指建筑施工合同中的发包人。
▪3.承包单位申报款:
指承包单位向监理机构申报《工程款支付申请表》中申报的工程款额。
讲授
举例
时间分配
教学主要内容
教学方法
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▪
(二)监理实施细则
▪监理实施细则是在监理规划指导下,专业监理工程师针对各专业具体情况制定的具有实施性和可操作性的业务文件。
▪监理实施细则由专业监理工程师编写、项目总监理工程师审批,其编制程序与依据应符合以下要求:
▪1.监理实施细则应在相应工程施工前开始编制完成,并必须经总监理工程师批准;
▪2.编制监理实施细则的依据:
▪
(1)已批准的监理规则
▪
(2)与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料
▪(3)施工组织设计。
▪3.监理实施细则应包括下列主要内容:
▪
(1)专业工程的特点;
▪
(2)监理工作的流程;
▪(3)监理工作的控制要点及目标值;
▪(4)监理工作的方法及措施。
▪(三)监理月报
▪工程施工过程中,项目监理机构就工程实施情况和监理工作定期向建设单位所做的报告。
监理月报由项目总监理工程师组织各专业监理工程师编写,并应包括以下内容:
▪1.本月工程概况;
▪2.本月工程形象进度;
▪3.工程进度:
▪4.工程质量:
▪5.工程计量与工程款支付:
(1)工程量审核情况;
(2)工程款审批情况及月支付情况;
以实例讲解,通过实际情况提高学生兴趣
总结
课后小结
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