XXX省公安消防总队士官周转房项目施工组织设计.docx

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XXX省公安消防总队士官周转房项目施工组织设计

河南省公安消防总队士官周转房项目

施工组织设计

编制人：

审核人：

审批人：

年月日

施工组织设计目录

1.1.建筑设计概况…………………………………………………6

1.2.结构设计概况…………………………………………………7

1.3.工程特点及施工条件概况……………………………………7

2.1确保工期的技术组织措施……………………………………10

2.1.1项目部协调调度措施……………………………………10

2.1.2落实技术保证措施………………………………………10

2.1.3夜间施工保障措施………………………………………11

2.1.4不可预见事件控制措施…………………………………12

2.1.5现场管理措施……………………………………………12

2.2进度计划和里程碑节点目标……………………………………13

2.3进度目标明确，关键线路明确、合理…………………………14

2.4进度管理措施完善、合理……………………………………14

3.1建筑物的定位放线及标高测量……………………………16

3.2.基础施工方案………………………………………………17

3.2.1土方开挖…………………………………………………17

3.2.2凿桩……………………………………………………17

3.2.3基坑排水………………………………………………18

3.2.4验槽……………………………………………………18

3.2.5素砼垫层………………………………………………18

3.2.6柱基础施工……………………………………………19

3.2.7基础砖砌体……………………………………………20

3.2.8土方回填………………………………………………21

3.2.9地下室工程……………………………………………21

3.2.10沉降观测………………………………………………29

3.3.土建（主体）工程施工措施及方案……………………………30

3.3.1钢筋砼施工…………………………………………30

3.3.2剪力墙施工：

………………………………………35

3.3.3.柱框架施工…………………………………………36

3.3.4.电梯井施工…………………………………………39

3.3.5.现浇钢筋砼楼梯施工………………………………40

3.3.6.结构脚手架的搭设及计算…………………………41

3.3.7.商品砼现场泵送施工………………………………43

3.3.8.砌体施工……………………………………………47

3.3.9.屋面防水施工………………………………………50

3.3.10卫生间楼地面防水施工……………………………52

4.1.外墙涂料施工…………………………………………………55

4.2.顶棚、内墙抹水泥（混合）砂浆面施工……………………55

4.3.顶棚、内墙面刷乳胶漆施工…………………………………56

4.4.块料墙面施工…………………………………………………58

4.5.块料楼面施工…………………………………………………59

4.6.细石砼地面施工………………………………………………60

4.7.水泥砂浆楼地面…………………………………………………61

4.8.塑钢窗安装施工………………………………………………62

4.9.门安装油漆……………………………………………………64

4.10.金属面油漆………………………………………………………65

5.1.给排水工程施工………………………………………………67

5.2.水暖工程施工…………………………………………………74

5.3.消防工程施工…………………………………………………76

5.4.通风工程施工…………………………………………………78

6.1安装工程设计概况………………………………………………81

6.2电气工程施工……………………………………………………81

6.3弱电系统工程施工……………………………………………87

7.1质量管理工作体系…………………………………………89

7.2质量目标管理网络…………………………………………90

7.3施工现场组织………………………………………………90

7.4质检制度保证………………………………………………91

7.5建材质量保证………………………………………………92

7.6成品保护措施方法…………………………………………92

7.7工程质量主要技术措施……………………………………94

7.8安全保证工作体系…………………………………………99

7.9安全管理制度………………………………………………100

7.10主体与装修工程施工安全技术措施……………………101

7.11脚手架选用及搭设方案与安全防护措施………………103

7.12“四口五临边”安全措施…………………………………104

7.13垂直运输机械选用与装拆安全技术措施………………105

7.14塔吊选用与装拆安全技术措施…………………………105

7.15施工现场防火安全措施…………………………………107

7.16施工现场防雷安全措施…………………………………108

7.17临时用电技术防护措施…………………………………109

7.18施工机具…………………………………………………109

8.1造价管理组织体系…………………………………………110

8.2造价管理技术措施…………………………………………111

9.1建立现场文明施工管理制度………………………………116

9.2防尘降噪落实措施…………………………………………116

9.3消防措施方案………………………………………………120

9.4防噪音减少扰民的保证措施………………………………120

9.5建筑物四周和上部防护措施………………………………121

9.6环境保护管理综述…………………………………………122

9.7环境保护管理措施…………………………………………123

第十章资源配备计划…………………………………………………128

10.1投入物资计划……………………………………………128

10.2投入施工机械……………………………………………130

10.3投入的劳动力计划………………………………132

12.1材料采购计划……………………………………………138

12.2材料采购管理措施………………………………………………138

12.3施工中材料管理措施……………………………………………140

12.4提高工效措施…………………………………………140

12.5材料送样检测见证取样保证措施……………………………141

13.1雨季施工技术措施………………………………………141

13.2冬季施工技术措施………………………………………143

13.2.1人员及材料组织措施………………………………143

13.2.2冬季施工主要技术措施……………………………144

13.2.3主要分项工程冬季施工措施………………………144

13.2.4冬季施工主要安全措施……………………………147

13.3农忙季节施工技术措施………………………………………148

13.4不可预见事件控制措施………………………………………148

13.5现场管理措施…………………………………………………149

附图1、施工进度网络图

附图2、施工总平面图

第一章工程概况

1.1.建筑设计概况

工程名称：

河南省公安消防总队士官周转房项目1#、2#、3#楼。

工程地点：

郑州市中牟县绿博园区规划豫兴大道以南牡丹一街以西。

结构类型：

钢筋混凝土剪力墙结构

建筑规模：

1#、2#、3#楼均为地上十一层，地下一层，建筑高度均为32.90米。

1#楼总建筑面积3936.36平方米，其中地上建筑面积3598.18平方米，地下建筑面积为338.18平方米，基底面积346.58平方米，2#楼建筑面积2934.34平方米，其中地上建筑面积2660.92平方米，地下建筑面积为273.42平方米，基底面积250.55平方米，3#楼建筑面积3936.36平方米，其中地上建筑面积3598.18平方米，地下建筑面积为341.18平方米，基底面积346.58平方米。

2、混凝土强度等级：

基础及地下室外墙混凝土强度等级：

基础垫层C15；基础底板、基础梁为C30；地下室外墙为C30；

3、剪力墙（连梁）、框架柱、梁、楼板混凝土强度等级参见下表（具体详见各分区）：

标高

强度等级

构件名称

基础顶面~5.850

5.850~11.750

11.750以上

剪力墙，框架柱

C40

C35

C30

梁，板

C35

C30

C30

构造柱、圈梁、现浇过梁及压顶梁混凝土强度等级均为C25，选用标准图的构件按标准图要求，并不得低于C25。

防水混凝土的抗渗等级：

地下室底板、外墙、水池四周墙体及地下室顶板（与土壤接触部分）为P6。

4、砌体结构：

采用蒸压加气混凝土砌块A3.5（B06），M5混合砂浆砌筑。

钢材：

HPB300级钢、HRB400级钢。

砌体：

砌体部分材料为±0.000以下采用MU15烧结普通砖或MU20混凝土普通砖、蒸压普通砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用B06级，A3.5级蒸压加气混凝土砌块，采用M5混合砂浆。

燃烧训练室、地下商场训练室、大空间训练室、训练室为耐火极限不低于2.0h的防火隔墙，采用M5.0水泥砂浆砌筑。

本工程建筑构造及装修作法如下：

地面：

采用细水泥砂浆地面；

楼面：

采用陶瓷地砖防水楼面、水泥砂浆楼面、陶瓷地砖楼面、陶瓷地砖防水楼面、水泥砂浆防水楼面；

内墙：

采用混合砂浆墙面、混合砂浆墙面、釉面砖墙面；

顶棚：

采用混合砂浆顶棚、水泥砂浆顶棚、板底保温顶棚。

外墙面：

采用外墙面砖、外墙真石漆。

屋面：

采用住宅楼屋面（上人屋面）、楼梯间屋面（不上人屋面）、雨篷屋面。

门窗：

采用蓝灰色塑钢型材，均为5+12A+5中空透明玻璃、外窗采用塑钢普通中空玻璃窗、木门均为夹板门、公共部分的防火门采用木质防火门。

1.2.结构设计概况

1、建筑工程名称：

河南省公安消防总队士官周转房项目1#、2#、3#楼。

工程地点：

郑州市中牟县绿博园区规划豫兴大道以南牡丹一街以西。

结构类型：

钢筋混凝土剪力墙结构

建筑规模：

1#、2#、3#楼均为地上十一层，地下一层，1#、2#、3#楼建筑高度均为32.9米。

1#楼总建筑面积3936.36平方米，其中地上建筑面积3598.18平方米，地下建筑面积为338.18平方米，基底面积346.58平方米，2#楼建筑面积2934.34平方米，其中地上建筑面积2660.92平方米，地下建筑面积为273.42平方米，基底面积250.55平方米，3#楼建筑面积3936.36平方米，其中地上建筑面积3598.18平方米，地下建筑面积为341.18平方米，基底面积346.58平方米。

2、混凝土强度等级：

基础及地下室外墙混凝土强度等级：

基础垫层C15；基础底板、基础梁为C30；地下室外墙为C30；

3、剪力墙（连梁）、框架柱、梁、楼板混凝土强度等级参见下表（具体详见各分区）：

标高

强度等级

构件名称

基础顶面~5.850

5.850~11.750

11.750以上

剪力墙，框架柱

C40

C35

C30

梁，板

C35

C30

C30

构造柱、圈梁、现浇过梁及压顶梁混凝土强度等级均为C25，选用标准图的构件按标准图要求，并不得低于C25。

防水混凝土的抗渗等级：

地下室底板、外墙、水池四周墙体及地下室顶板（与土壤接触部分）为P6。

4、砌体结构：

采用蒸压加气混凝土砌块A3.5（B06），M5混合砂浆砌筑。

钢材：

HPB300级钢、HRB400级钢。

砌体：

砌体部分材料为±0.000以下采用MU15烧结普通砖或MU20混凝土普通砖、蒸压普通砖，采用M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上采用B06级，A3.5级蒸压加气混凝土砌块，采用M5混合砂浆。

燃烧训练室、地下商场训练室、大空间训练室、训练室为耐火极限不低于2.0h的防火隔墙，采用M5.0水泥砂浆砌筑。

1.3.工程特点及施工条件概况

1.3.1.工程特点

1.3.1.1.工程重要性

本工程位于郑州市中牟县绿博园区规划豫兴大道以南牡丹一街以西。

地理位置较佳，工程为河南省公安消防总队士官周转房项目1#、2#、3#楼，施工质量要求高，我公司会尽最大力量创建出一个高效优质的工程。

由于本工程建筑对施工要求高，而且设计优秀，设施齐全，我公司决心从工程开工起就立足高起点，严格按照国家质量验收标准要求严格施工。

1.3.1.2.安全生产，文明施工要求高

在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护场内公用设施，最大限度减少对环境的污染。

严格按国家、地方、企业的各项规定执行，确保达到“五化”工地：

——硬化：

办公室及我方独立施工区域的道路硬化；

——净化：

办公区保持清洁卫生，现场做到工未完、料未净、场要清；

——绿化：

办公区周围开辟绿地，种植花草、树木；

——亮化：

办公区大门设置大灯，主要通道设置路灯，夜间施工照明充分；

——美化：

临建布置及主要拟建建筑物、大型设备等按我总公司CI形象进行布置。

1.3.2.施工条件概况

1.3.2.1.施工场地

本工程施工场地比较好，可以充分利用，合理布置临时设施及材料、架料堆场，搞好场地硬化、美化工作，创造一个良好的施工环境。

1.3.2.2.交通情况

本工程的车辆出入较为方便，为保证施工周边的清洁卫生，我们特派专人每日清扫车辆出入口的清洁，并对出施工现场的车辆进行冲洗。

1.3.2.3.现场及过往行人安全

在施工过程中，严格按市建委颁发的《建筑工地文明施工标准》，国家建设部颁发的GBJ59-99《建筑施工安全文明检查标准》，实施全封闭施工，确保现场和行人安全。

1.3.3.施工用水、用电

1、施工用水：

根据施工场地周围供水设施的布局情况，在指定供水点设置水表和闸阀，利用φ100钢管将水引至现场，水管每隔100m设分闸阀，管道铺设要平顺，接头要严密，不漏水。

施工现场用水设置一个备用蓄水池，经计算消防用水小于生产用水，故现场不另设消防水管，以生产用水管和消防用水管二者合一。

现场备用水池与给水支管并成回路，管网均按树枝状布置。

2、施工用电：

①在业主提供的变压器位置修建配电房，用电缆接入工地配电箱。

施工现场供电采用架空电缆。

为防止意外停电对工程施工造成影响，拟配备300KW柴油发电机组两台，作为工地临时停电施工用电措施。

动力干线采用三相五线制铜芯120mm线路。

②现场用电系统图

室外施工平面用电

总配电箱

至楼层用电

照明

N1

N2

N3

照明

N4

N3a

N3b

N4b

N4a

N3a

N3b

N4a

单机分箱

单机分箱

单机分箱

单机分箱

照明分箱

3、施工临时用电管理

（1）严格执行部颁临时用电标准。

建立临时用电档案（施工及安全记录、安全运行记录等）。

（2）设立专人专业人员管理制度。

（3）埋地暗敷的钢管上表皮不少于0.3m。

（4）建立配电室专人管理制度。

（5）配线室通风良好、防水、防鼠、防动物进入。

（6）线包必须符合规定。

（7）严格执行现场用电制度。

（8）实行部颁安全用电评分标准。

（9）所有电箱实行部颁标准规格电箱。

（10）配备常用检测仪表。

（11）现场施工用电采用三级保护。

（12）维修人员应接受设计人员的交底，并持证上岗。

（13）加强现场施工人员的安全用电常识教育。

（14）实行定期维修、检查、考评制度。

（15）所有预埋钢管及电箱必须与中性承接，良好搭接，每一回路至少有不少于2处的重复接地，重复接地值不少于4Ω。

（16）每一分箱必须有漏电保护器，末级箱的漏电保护器动作电流应≤30ma。

第二章工程进度计划与措施

2.1确保工期的技术组织措施

2.1.1项目部协调调度

组建高效权威的指挥结构，集中调配，协调各方面的工作，充分发挥项目经理现场协调指挥作用，统一调度中心的效率，使各个环节保持连续均衡，有节奏地进行，形成一种紧张热烈而有条不紊的生产气氛，确保按期完成，必须注意以下几方面工作：

1、严格执行网络计划，工序穿插紧密，工艺顺序合理，制定工序拖延奖罚办法，使各代种紧凑协作。

2、督促检查施工准备、施工计划和工程合同执行情况。

3、检查和综合平衡劳动力、物质供应和机械配备。

4、检查和调节现场平面管理，建立每周一次现场协调会及每天一次生产碰头会制度，对施工现场进行综合协调，与甲方、质检和设计部门密切配合，使计划一鼓作气完成。

2.1.2落实技术保证措施

1、选用技术熟练程序较高和各工种施工人员，组成三套班子具体实施协助工作，各区段（按变形缝划分，地下室按后浇带划分）工程应同步组织施工，并按施工方案要求交叉分段组织施工，以确保工期目标。

2、塔吊的基础在基础施工时一起施工到位。

3、门窗等委托专业的设计和施工队伍，保证施工进度。

4、工程基础与主体结构的混凝土采用泵送商品混凝土，加快施工速度。

5、配备三套模板和支撑，不包括脚手架中使用的钢管用量，加速周转。

所有模板均用钢管作支撑。

保证配备足量钢管（不含脚手架）

6、配备柴油发电机组二台以保证现场停电施工。

施工现场备有蓄水池和配备洒水车一辆，保证顺利供水。

7、保证原材料及成品、半成品的用量要求和充裕供应。

8、工程收尾和竣工阶段需要逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行检查，现场工作面广，因此，必须事先做好准备工作。

9、施工进程中落实可靠的夜间施工措施。

10、与公司财务处配合，保证资金的正常使用。

2.1.3夜间施工保障措施

由于工程工期紧，所以不可避免要进行夜间加班，为保障施工质量及安全生产拟采取以下措施：

1、正常夜班为晚上7:

00至11:

00。

所有班组要统一夜班作业时间，以免过度劳累造成安全事故，工人禁止日夜连续作业。

2、特殊工序不得在夜间施工。

3、由专门电工负责夜加班电工作业，加班前提前15分钟布置好照明设施，其照度必须满足操作要求。

4、各班组长不得擅离现场，监督好自己的班组，作好加班人数统计，把好质量关。

5、项目部管理层每晚有专人值班，及时处理各种突发事情。

6、加强材料保管措施，门卫须24小时值班，对夜间携带物品出门者要予以制止。

7、保证工人的夜餐供应。

8、严格监督文明施工，夜间不得随地大小便。

2.1.4不可预见事件控制措施

在施工过程中随时可能发生各种不可预见事件，轻则降低过去效率。

严重则影响工期和工程质量。

根据我司多年的施工经验，现将易出现的主要事件提出如下预防措施。

（1）、临时停电

在施工过程中会经常遇到临时停电，特别是在浇筑砼过程中较长时间的停电，会影响砼的浇筑质量。

为解决临时停电，我们拟在施工现场建设施工中配备2台300KW的发电机与现场线路连接，必要时可15分钟内恢复供电，以保证正常施工。

（2）、机械故障

在施工中由于为可预见因素，造成机械故障。

主要采用补救措施为：

①加强机械设备管理，按公司机械保养管理制度进行检查落实，减少故障率。

②现场配合备用机械，并可随时启用。

③常见故障易损零件配备于现场仓库中，可随时就近调用。

④项目部在施工时安排机械使用值班人员，跟班作业。

（3）、测量定位桩保护

由于施工现场特殊性，各种人为非自觉的或无意识的会移动损坏建筑控制桩点。

因此由测量放线小组除在定位阶段对控制点进巡查、复测，以免造成严重技术损失。

2.1.5现场管理措施

1、认真做好图纸会审工作，避免因图纸问题造成停工。

2、根据现场的实际情况，优化施工组织设计，合理安排布置施工工艺流程，增加施工作业面的覆盖率，提高施工机械设备的利用率。

3、做好土建工程与设备安装的衔接配合工作，减少施工现场的停工、窝工等现象的发生，加快整个施工进度，保证施工任务的顺利完成。

4、根据施工组织设计，编好日、月工作计划，每天抓好落实，及时有效解决施工中出现的问题。

5、建立每周例会制度，加强有关各方的协调工作，举行与建设单位、设计单位、监理单位的联席办公会，及时解决图纸在施工中的穿插、配合，以达到缩短工期。

6、充分做好分部、分项施工新生准备工作技术交底、安全交底，确保质量、安全的同时就是保证进度。

7、加强采购管理，严把材料进场验收关，防止不合格产品混进场，以免造成返工等情况影响工期

8、抓好质量，避免返工，严格执行“三检”制，确保各阶段检测计划工期得以实现。

9、建立现场每日开碰头会制度，及时协商各工序工作面，解决施工中存在的问题。

10、开展劳动竞赛和施工现场文明达标活动，调动员工积极因素，落实经济责任制，提高劳动效率，保证工期保质保量完成。

2.2进度计划和里程碑节点目标

按工程施工总进度计划网络图，严格控制各阶段（基础工程、主体工程、装修工程）的开工、完工时间。

确保各阶段的施工进度按施工进度计划网络图中的控制时间完成，施工过程中制定周、旬、月施工进度计划。

据本工程的特点，水平分段流水，立体交叉作业，不仅要从人力、财力上确保工期，同时还要在工程建设设备安装上积极认真地与业主和设计、安装单位、监理单位配合好，确保质量和安全。

减少扰民、降低环境污染和噪音的措施，施工过程中的砂、石堆放均砌隔墙，将路面铺上碎石或浇灌砼，避免施工车辆将场内灰带出场外污染路面。

本工程为三栋楼同时流水施工，地下车库穿插施工，保证总工期进度目标540日历天完工，并争取提前。

本工程的详细进度计划见后附表（施工总进度计划网络图）

2.3进度目标明确，关键线路明确、合理

本工程工期为540日历天，我公司保证按时完成，并争取提前。

该工程前进行前期协调工作，减少交接时间，为早日开工创造条件，其关键线路施工顺序计划安排如下：

施工准备→测量放线→土方开挖及基坑支护→凿桩→基槽验收→垫层→钢筋砼地下室底板→钢筋砼地下墙板、柱、顶板施工→一层柱→一层梁板→二层柱→二层梁板……十一层梁板→围护填充墙紧跟框架→屋面工程→门窗框安装→室内外粉刷→楼地面→门窗安装→饰面工程→总体配套。

在总工期明确的情况下，针对本工程，不仅需要确定各主要分部、分项工程的施工进度，更需要满足业主对建筑的使用要求，因此，我们根据本工程的特点：

地下室（车库）面积大，地上建筑为高层的特点，整体安排各主要节点部位控制时间。

详细进度目标机施工网络图见后附表。

2.4进度管理措施完善、合理

1、根据施工总进度计划，编制各时期较为详细的实施计划，包括年度、季度和月进度计划。

根据月计划编制每周作业计划，用来向各作业班组下达任务。

每周召集一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、成品加工品进场计划等问题，通过周计划保证月计划，通过月计划保证季度计划，从而确保工程总进度计划目标的实现。

2、紧紧抓住施工网络计划中关键线路上各分项工作的施工周期，及时完成关键线路上的工作。

对位于非关键线路上的工作，往往有若干机动时间即时差，在工作完成日期适当挪动不影响计划工期的前提下，合理利用这些时差，可以更有利地安排施工机械和劳动力的流水施工，减少窝工，提高工效。

3、编制各时期各种材料货源供应量计划。

及时了解材料、设备供应动态，对缺口物资要做到心中有数，并积极协调调