荔湾区大坦沙项目给排水工程监理实施细则.docx
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荔湾区大坦沙项目给排水工程监理实施细则
GD220206□□
荔湾区大坦沙AL0203014地块项目工程
建筑给排水工程监理实施细则
编写:
周月明
审批:
广东工程建设监理有限公司
荔湾区大坦沙AL0203014地块项目监理部
2016年06月12日
目录
1专业工程概况及特点.........................................................3
2监理细则编制依据...........................................................4
3理工作的流程...............................................................6
4监理工作的控制要点及目标值......................................7
5监理工作的方法与措施..................................................15
1 专业工程概况及特点
本工程项目建设单位为广州市地下铁道总公司,位于荔湾区大坦沙AL0203014地块,建筑主要为住宅及幼儿园,总建筑面积153386M2,其中地上总建筑面积为115300m2,地下建筑面积为37972m2,本工程包含有7栋住宅楼,1栋幼儿园,其中B01栋住宅33层(首层架空,地下2层),总高100.00m;B02栋住宅33层(首层架空,1层裙楼,地下2层);B03栋住宅31层(首层架空,地下1层),总高100.00米;B04栋B05栋住宅33层(首层架空,地下1层),总高100.00米;B06B07栋住宅11层(首层架空,1层裙楼,地下2层),总高36米;幼儿园3层,总高11.8米。
本专业工程监理工作主要内容∶给水系统、排水系统、消防水系统、自动喷水灭火系统,给排水系统及设备安装工程施工监理和与建筑、装饰工程的协调工作。
给水系统竖向分区:
地下二层至三层由市政压力供给,4-13层低区变频供水设备供给,14-23层中区变频供水设备供给,24-屋面高区变频供水设备供给.地下室为不钢筋生活水箱,每个80立方,水表设置DN150生活水表3块,DN150非住宅用水表2块.
本工程污废水采用合流制.室内+0.000以上污废水重力自流排入室外污水管,地下室污废水采用潜水排污泵提升至室外污水管,生活污水排至小区室外污水管网,接至污水处理厂统一处理.
消火给水系统:
1)小区内B03栋为一类高层高级住宅楼,其他栋为一类高层普通住宅.
室内消火栓系统竖向分区我:
消火栓系统竖向分两个区,地下二层至十五层为低区,十六层至屋顶层为高区.
自动喷水灭火系统:
1)本工程系统按”中危险级2级”;2)喷淋水泵接合器设置SQD100-1.6型,距离室外消火栓15-40米范围内设置,高低区各2套;3)喷淋水泵控制方法:
喷淋泵可由湿式报警阀阀后压力。
2监理细则编制依据
2.1.1《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)》;
2.1.2《自动喷水灭火系统设计规范(GB50084-2001)》(2005年版);
2.1.3《自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-96)》;
2.1.4《高层民用建筑设计防火规范(GB50045-95(2005版))》;
2.1.5《建筑设计防火规范(GB50016--(2006年版))》;
2.1.6《工业金属管道工程施工及验收规范(GB50235-97)》;
2.1.7《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程(CJJ/T29-98)》;
2.1.8《建筑给水排水设计规范(GB50015--2003)(2009年版)》;
2.1.9《制冷设备/空气分离设备安装工程施工及验收规范(GB50274-98)》;
2.1.10《压缩机/风机/泵安装工程施工及验收规范(GB50275-98)》;
2.1.11《生活饮用水水质标准(CJ25.1-89)》;
2.1.12 广州市建设工程质量通病治理措施
(一);
2.1.13 广州市建设工程质量通病治理措施
(二);
2.1.14《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》;
2.1.15 《广州市建设工程档案编制指南(试行)(2004年8月)》;
2.1.16 《广州地区建筑工程施工技术资料编制指南(培训试用教材)》;
2.1.17 《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表(上、下册)》;
2.1.18 本工程设计文件和技术资料;
2.1.19 行业主管部门现行有关建设工程管理的文件规定;
2.1.20 有关建筑给排水工程施工的安全规范、规程及标准;
2.1.21 施工监理合同;
2.1.22 施工合同;
2.1.23 承包单位施工组织设计(方案)、作业指导书。
3监理工作流程
4监理工作的控制要点及目标值
4.1监理工作的控制要点
4.2.1给水系统
1给水管道必须采用与管材相适应的管件。
生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
2生产给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒,并经有关部门取样检验,符合国家《生活饮用水水质标准》方可使用。
3室内消火栓系统安装完成后应取屋顶(或水箱间内)试验消火栓和首层取二处消火栓做试水试验,达到设计要求为合格。
4.2.2排水系统
1隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
2排水栓和地漏应安装平正、牢固,低于排水表面,周边无渗漏。
地漏水封高度不得小于50MM。
3排水管道的坡度必须符合设计要求,严禁无坡或倒坡。
4.2 给排水、消防工程的质量控制项目及目标
序号
控制项目
控制目标
1
室内给水
系统
1、生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。
2、管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接,大于100mm的应采用法兰或卡套式专用管件连接。
3、给水管道和阀门安装的允许偏差应符合设计和规范的要求。
4、管道的支、吊架安装应平整牢固,其间距应符合规范的要求。
5、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。
6、水泵基础必须符合设计要求,水泵安装的水平和垂直偏差须符合规范和设计要求。
7、水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定。
8、管道及设备保温层厚度和平整度需符合设计和规范的要求。
2
室内排水
系统
1、排水管道的坡度必须符合设计和规范的要求。
2、排水塑料管必须按设计和规范的要求设置伸缩节和检查口。
3、隐蔽或埋地的排水管道在隐藏前必须做灌水试验,其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
4、排水主立管及水平干管管道均应做通球试验。
5、室内排水管道安装的偏差应符合设计和规范的要求。
3
室内热水供应系统
1、热水系统安装完毕,管道保温前应进行水压试验,试验压力应符合设计的要求。
2、热水供应管道应尽量利用自然弯补偿热伸缩,直线段过长应设置补偿器。
3、热水供应系统竣工后必须进行冲洗。
4、管道安装的坡度应符合设计要求,管道和阀门安装的允许偏差应符合设计和规范的要求。
5、保温的材料、厚度、保护壳等应符合设计的要求。
4
卫生器具
安装
1、卫生器具安装的允许偏差应符合规范的要求。
2、卫生器具给水配件应完好无损伤,接口严密,启闭部分灵活,其安装标高偏差需符合设计要求。
3、排水栓和地漏的安装应平正、牢固,低于排水表面,周边无渗漏。
4、连接卫生器具的排水管管径和坡度应符合规范的要求。
5、卫生器具交工前应做满水和通水试验。
5
室外给水
系统
1、管道的坐标、标高、坡度应符合设计要求,管道安装的偏差应符合规范的要求。
2、管道连接应符合工艺要求,阀门、水表等安装位置应正确。
3、给水管道与污水管道应在不同标高平行敷设,其垂直间距应符合设计和规范的要求。
4、给水管道在无冰冻地区,埋地敷设时,管顶的覆土埋深不得小于500mm,穿越道路部位的埋深不得小于700mm。
5、管网必须进行水压试验,试验压力为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa。
6、给水管道在竣工后,必须对管道进行冲洗,饮用水管道还要在冲洗后进行消毒,满足饮用水卫生要求。
6
室外排水
管网
1、排水管道的坡度必须符合设计要求,严禁无坡或倒坡。
2、管道的坐标和标高应符合设计和规范的要求。
3、管道埋设前必须做灌水试验和通水试验,排水应畅通,无堵塞,管接口无渗漏。
4、沟基的处理和井池的底板强度必须符合设计要求。
5、排水检查井、化粪池的底板及进、出水管的标高,必须符合设计和规范的要求。
7
室外供热
管网
1、供热管网的管材应符合设计的要求,管道的连接均应采用焊接连接。
2、平衡阀及调节阀型号、规格及公称压力应符合设计要求。
3、补偿器的位置必须符合设计要求,并应按设计要求或产品说明书进行预拉伸。
4、检查井室、用户入口处管道布置应便于操作及维修,支、吊、托架稳固,并满足设计要求。
5、直埋管道的保温应符合设计要求,接口在现场发泡时,接头处厚度应与管道保温层厚度一致。
6.管道冲洗完毕应通水、加热,进行试运行和调试。
当不具备加热条件时,应延期进行。
8
消防水系统
1、自喷系统安装前应对压力开关、水流指示器、信号伐、报警伐等自动监测装置,逐个进行主要功能的检查,不合格者不得使用。
2、吊顶内的管道安装应与空调、电气等管线的位置要协调好,各专业工序安装应有总体安排。
3、报警伐的安装应设在明显、易于操作的位置,距地高度为1.2m。
4、自喷管道的固定支架安装,支吊架的位置以不妨碍喷头喷水效果为原则,一般吊架距喷头应大于300mm,距末端喷头的距离不大于750mm。
5、水流指示器的安装控制措施,应水平安装,前后应保持有5倍安装管径长度的直管段,注意指示器的水流方向,及电接点有良好的接触。
6、消防水管进入消防箱应“横平竖直”,不应斜进箱内;消火栓口应垂直朝外,伐门中心距地1.1m。
7、消防管道试压可分层分段进行,对不能参与试压的设备、仪表、附件应加以隔离。
8、管道的冲洗是在管道试压完毕后,可连续做冲洗工作。
施工单位应做好试压和冲洗记录。
4.3 质量过程控制
4.3.1给水排水系统施工安装正式开始后,监理人员应现场监控,按事先确定的监控目标,对每一道安装工序实行动态控制。
主要方法有:
1检查监督、引导或纠正。
2原始记录,收集各种信息,分析察看,发现问题,即时提出改正。
3办理中间验收及签证。
4.3.2室内给水管道安装:
室内给水管道安装工艺程序:
支吊架预制加工→干管安装→立管安装→支管安装管道试压→管道冲洗→管道防腐和保温(指热水管),
4.3.3监理要点:
1给水引入管与排水引出管(或煤气引入管)水平净距不得小于1m。
室内给水与排水管道平行敷设时,两管间的最小水平净距为0.5m。
交叉敷设时垂直净距为0.15m。
给水管应敷设在排水管上面。
2明装钢管或排水管安装时,直线要互相平行;冷热水管上下平行时,热水管应在冷水管上面。
3水平管道纵横方向弯曲的偏差控制,镀锌管每1m,允许偏差1mm;全长25m以上,允许偏差不大于25mm。
4管道支、吊、托架的位置应正确、牢固,与管道接触紧密。
钢管水平安装的支架最大距应符合下表规定:
管道直径mm
15
20
25
32
40
50
70
80
100
150
200
支架最大间距m
保温管
2
2.5
2.5
2.5
3
3
4
4
4.5
6
7
不保温管
2.5
3
3.5
4
4.5
5
6
6
6.5
8
9.5
5水压试验结果必须符合设计或施工规范要求,这是保证项目,而管道接口是关键,监理人员应严格控制.
6给水立管安装,钢管的垂直度允许偏差控制,每m在3mm以内,全长(5m以上)不大于8mm。
7给水立管管卡安装,层高小于或等于5m,每层须安装一个。
层高大于5m,高层不得少于2个。
8给水管道穿地下室和天面,应采用防水套管,热水管穿墙和楼板应有套管。
9室内给水管道试验压力均为工作压力的1.5倍,但不得小于0.6MPa。
10钢管采用螺纹连接时,管节的切口断面应平整,偏差不得超过一扣,丝扣应光洁,不得有毛刺、乱丝、断丝,缺丝总长不得超过丝扣全长的10%。
接口紧固后宜露出2~3扣螺纹。
11管道法兰连接应符合下列规定:
法兰接口平行度允许偏差应为法兰外径的1.5%,且不应大于2mm;螺孔中心允许偏
差应为孔径的5%;应使用相同规格的螺栓;安装方向应一致,螺栓应对称紧固,紧固好的螺栓应露出螺母之外;与法兰接口两侧相邻的第一至第二个刚性接口或焊接接口,待法兰螺栓紧固后方可施工。
12球墨铸铁管安装
12.1球墨铸铁管及管件的外观质量应符合下列规定:
1)管及管件表面不得有裂纹,管及管件不得有妨碍使用的凹凸不平的缺陷;
2)采用橡胶圈柔性接口的球墨铸铁管,承口的内工作面和插口的外工作面应光滑、轮廓清晰,不得有影响接口密封性的缺陷;球墨铸铁管及管件的尺寸公差应符合现行国家产品标准的规定。
3)管及管件下沟前,应清除承口内部的油污、飞刺、铸砂及凹凸不平的铸瘤;柔性接口铸铁管及管件承口的内工作面、插口的外工作面应修整光滑,不得有沟槽、凸脊缺陷;有裂纹的管及管件不得使用。
4)沿直线安装管道时,宜选用管径公差组合最小的管节组对连接,接口的环向间隙应均匀,承插口间的纵向间隙不应小于3mm
5)管道沿曲线安装时,接口的允许转角,不得大于表4.4.4的规定。
沿曲线安装接口的允许转角表4.4.4
接 口 种 类
管径(mm)
允许转角(o)
滑入式T形、梯唇形橡胶圈接口及柔性机械式接口
75~600
3
700~800
2
≥900
1
12.2当柔性接口采用滑入式T形、梯唇形及柔性机械式接口时,橡胶圈的质量、性能、细部尺寸,应符合现行国家铸铁管、球墨铸铁管及管件标准中有关橡胶圈的规定。
每个橡胶圈的接头不得超过2个。
12.3橡胶圈安装就位后不得扭曲。
当用探尺检查时,沿圆周各点应与承口端面等距,其允许偏差应为±3mm。
12.4安装滑入式橡胶圈接口时,推入深度应达到标记环,并复查与其相邻已安好的第一至第二个接口推入深度。
12.5安装柔性机械接口时,应使插口与承口法兰压盖的纵向轴线相重合;螺栓安装方向应一致,并均匀、对称地紧固。
12.6当特殊需要采用铅接口施工时,管口表面必须干燥、清洁,严禁水滴落入铅锅内;灌铅时铅液必须沿注孔一侧灌入,一次灌满,不得断流;脱膜后将铅打实,表面应平整,凹入承口宜为1~2mm。
12.7铸铁、球墨铸铁管安装偏差应符合下列规定:
管道安装允许偏差应符合下表规定;
球墨铸铁管安装允许偏差(mm)
项 目
允 许 偏 差
无压力管道
压力管道
轴线位置
15
30
高 程
±10
±20
4.3.4室内塑料排水管道(UPVC管)安装:
1 UPVC管道安装的工艺程序:
预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→埋地管闭水试验通水试验。
2 监理要点:
1)承插排水塑料管道的连接,插口外棱应铣出15°-30°坡口,管口要齐平。
接口前应对承插口的水分、灰尘、油污清除干净,用有合格证书的粘接剂粘接,承插口涂抹的粘接剂应均匀。
2)管道应按设计位置、标高、坡向、坡度进行各管段粘连后,管道应均匀。
3)塑料排水管安装的允许偏差和检验方法:
项目
允许偏差
检验方法
水平管道纵横方向弯曲
(1)每1m长度不大于1.5mm
(2)全长25mm以上,不大于38mm
用水平尺、直尺、拉线和尺量检查
立管垂直度
(1)每1m高度不大于3mm
(2)全长5m以上不大于15mm
吊线和尺量检查
4)UPVC塑料排水管支架的支撑间距按下表规定设置:
管径(mm)
50
75
110
125
160
水平管(mm)
0.5
0.75
1.1
1.3
1.6
立管(mm)
1.2
1.5
2
2
2
5)UPVC塑料管的坡度可参照铸铁水平管标准坡度施工(设计图上标明者除外),如受安装位置限制,最小坡度按下表确定。
管径(mm)
50
75
110
125
160
最小坡度(‰)
12
8
6
5
4
标准坡度(‰)
25
15
12
10
7
6)管径大于或等於110mm的横支管与暗设立管相连时,墙体贯穿部位,应设阻火圈或防火套管。
横干管穿越心火分区隔墙,隔墙两侧应设阻火圈或防火套管。
7)立管和横管应按设计要求设置伸缩节,横管伸缩节应采用锁紧橡胶圈管件,当管径大于或等于160mm时,横干管宜采用弹性橡胶密封圈连接形式。
当层高小于或等于4m时,立管应每层设一伸缩节,层高大于4m时,伸缩节数量由设计决定,如无设计要求,伸缩节间距不得大于4m。
横管大于2m时应设伸缩节,但伸缩节的间距不得大于4m。
8)埋地管道尽可能做灌水试验。
管道系统安装完毕后,对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查,复查无误后,作通水试验,检查排水是否畅通,有无渗漏。
9)排水主立管和水平干管管道均应做通球试验,通球球径不小于排水管管径的2/3,通球率必须达到100%。
4.3.5卫生洁具安装:
1 卫生洁具安装程序:
卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具稳装→卫生洁具与墙、地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水试验。
2 监理要点:
1)卫生洁具规格、型号必须符合设计要求,洁具的颜色及厂家应与建设单位协商。
洁具必须有产品合格证,洁具零件规格标准质量可靠。
水箱采用节水型。
2)卫生洁具排水的出口与排水管连接严密不漏,应在预装和稳装的关键工序采取预控措施。
3)支托架的埋设平整牢固,洁具放置平稳、洁净、支架与洁具接触紧密。
4)卫生器具安装的允许偏差和检验方法见下表:
项目
允许偏差
检验方法
坐标
单独器具
10
拉线、吊线和尺量检查
成排器具
5
标高
单独器具
±15
成排器具
±10
器具水平度
2
用水平尺和尺量检查
器具垂直度
3
用吊线和尺量检查
4.3.6室内消防管道及设备安装:
1 安装程序:
安装准备→干管安装→报警阀安装→立管安装→喷淋分层干支管、消火栓及支管安装→消防水泵、高位水箱、水泵接合器安装→管道试压→管道冲洗→喷洒头支管安装(系统综合试压及冲洗)→节流装置安装→报警阀配件、水流指示器、信号阀、消火栓配件、喷洒头安装→通水调试。
2 监理要点:
1)安装前应对自动喷淋系统的压力开关、水流指示器、信号伐、报警伐等自动监测装置,逐个进行主要功能的检查,不合格者不得使用。
2)消火栓箱体的规格、类型应符合设计要求,箱内配件齐全,栓伐灵活、严密。
3)管道安装所需要的基准线,应测定并标明,如吊顶标高、地面标高、内隔墙位置线等。
4)自动喷淋系统的喷头安装按装修图定位,吊顶龙骨安装后,按吊顶材料厚度确定喷头的标高。
封吊顶时按喷头预留口位在顶板上开孔。
5)吊顶内的管道安装应与空调、电气等管线的位置要协调好,各专业工序安装应有总体安排。
6)报警伐的安装应设在明显、易于操作的位置,距地高度为1.2m。
报警伐处地面应有排水设施。
控制伐应有启闭指示装置。
水力警铃和报警伐的连接管径应为20mm,其距离不得大于20m。
7)自喷及水幕消防的管道应不小于0.002的坡度;不同管径管道的连接不宜采用补芯,应采用异径管箍,异径弯头;三通上最多用一个补芯,四通上最多用两个补芯。
8)自喷管道的固定支架安装,支吊架的位置以不妨碍喷头喷水效果为原则,一般吊架距喷头应大于300mm,距末端喷头的距离不大于750mm.干管、立管,均应加防晃固定支架,干管或分层干管可设在直管段中间,距立管及末端不宜超过12m。
单杆吊架长度小于150mm时,可不加防晃固定支架。
立管要设两个方向的防晃固定支架。
9)水流指示器的安装控制措施,应水平安装,前后应保持有5倍安装管径长度的直管段,注意指示器的水流方向,及电接点有良好的接触。
10)消防接合器应采用带弹簧封板型,注意止回伐的安装方向,安全伐应按系统工作压力定压。
11)消火栓及支管的安装控制,消防水管进入消防箱应“横平竖直”,不应斜进箱内;消火栓口应垂直朝外,伐门中心距地1.1m;龙带与水枪和快速接头的绑扎应紧密牢固,水龙带卷折挂好。
12)消防泵的安装应牢固,不偏斜,其质量控制:
泵体水平度每米不得超过0.1mm,离心泵的水平联轴器应保持同轴度,轴向倾斜每米不得超过0.8mm,径向位移不得超过0.1mm。
13)消防管道试压可分层分段进行,对不能参与试压的设备、仪表、附件应加以隔离。
14)自动喷淋系统的试验压力:
当工作压力≤1Mpa时,水压强度试压应为设计工作压力的1.5倍,并不应低于1.4Mpa;当设计工作压力>1Mpa时,水压强度试压应为工作压力加0.4Mpa。
稳压30分钟,无漏无变形,且压力降≯0.05Mpa为合格。
15)管道的冲洗是在管道试压完毕后,可连续做冲洗工作。
承包单位应做好试压和冲洗记录。
4.3.7质量通病的防治
1 管道穿越楼板、屋面要安装套管,且套管要符合标准规定。
2 立管敷设离墙距离≥20mm。
4.3.8系统调试应具备的条件:
1系统施工安装已全部完成。
2供水系统已通水,地下水池和天面水池已储备设计要求的水量,各供水系统已充满水,无泄漏。
3供电系统供电正常,与系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。
4.3.9系统调试的内容和要求:
1系统调试的内容:
1)系统的冲洗;
2)水源测试;
3)水泵测试;
4)报警伐调试(指自喷系统);
5)排水装置调试(指自喷系统);
6)联动试验。
2水源测试应符合下列要求:
1)核实进水管的管径,地下水池的容积,天面水池的容积,水池的配管,消防储水量不作它用的技术措施等项,应符合设计和规范的要求。
2)核实消防接合器的数量、规格、型号是否符合设计的要求。
3水泵调试的要求:
1)手动或自启动时,水泵应在5分钟内投入正常运行,水泵性能正常。
2)以备用电源切换时(指高层消防及自喷系统)消防水泵应在1.5分钟内投入正常运行。
3)稳压泵调试时,模拟设计启动条件,稳压泵应立即启动,当达到系统设计压力时,稳压泵应自动停止运行。
4报警阀调试应符合下列要求:
湿式报警阀调试时,在其试水装置处放水,报警阀应及时动作,水力警铃应及时动作,发出报警信号,水流指示器应输出报警信号,压力开关应接通电路报警,并应启动消防水泵。
5排水装置(自喷系统)调试应符合下列要求:
1)开启排水装置的主排水,应按系统最大设计灭火水量做排水试验,使压力达到稳定。
2)试验过程中,从自喷系统排出的水应全部从室
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