工程造价实习中的心得体会.docx
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工程造价实习中的心得体会.docx
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工程造价实习中的心得体会
工程造价实习中的心得体会
工程造价实践验证和稳固所学的理论知识,加深对相关内容的理解,在课堂之外接触实践知识,加深对本专业需求的理解。
以下是边肖编制的工程造价实务经验。
欢送大家借鉴,肯定对你有帮助。
工程造价实习中的心得体会1
一、实习的目的
工程造价专业是一个跨学科的专业。
为了更好地与工程实践相结合,理论联系实际;加深对所学专业知识的了解和理解,培养实践技能;同时,对于主要课程的后续学习和对工程相关知识的了解。
社会实践必须与工程实践紧密结合。
在实践过程中,要结合专业知识和工程实际问题,测试和提高实践能力和技能水平,加深对专业的理解和认识,增强专业知识的综合应用能力,为今后学习其他专业课程打下根底。
看图纸下面的施工现场。
学会手工计算工程造价。
学会用广联达软件计算工程造价。
这个专业要培养既懂工程技术又懂经济管理的综合型人才。
而工程技术就是工业和民用建筑。
学生在学习专业之前,必须对专业有全面的了解。
所以这个做法主要是让学生了解施工现场。
施工现场主要生产活动的内容和程序。
了解施工企业管理的具体内容。
通过认知练习,让学生接触生产,了解企业。
提高学生今后学习专业课的主动性和自觉性。
二、实习内容
选择典型工程,通过实践让学生对建筑企业的建设和管理有深入的了解。
它应具体包括以下内容:
1.参观典型工程,了解根本结构、功能和组织
三、实习收获
一、玻璃幕墙
幕墙工程分为玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙。
玻璃幕墙按其结构形式和立面外观可分为金属框玻璃幕墙、玻璃肋胶合全玻璃幕墙和点连接玻璃幕墙;也可细分为金属明框式玻璃幕墙、隐框式或半隐框式玻璃幕墙、后置式玻璃肋粘接全玻璃幕墙、骑缝式或平齐式玻璃肋粘接全玻璃幕墙结构、连接点连接全玻璃幕墙和张力索杆结构点支式玻璃幕墙。
其中,金属框架式玻璃幕墙工程按其构件加工组装方式分为构件式(嵌槽式、隔热式、隐窗式、隐框式)幕墙和单元式玻璃幕墙。
玻璃幕墙是一种新型的当代墙体,它赋予建筑以建筑美学、建筑功能、建筑节能和建筑结构有机统一的特点。
建筑从不同的角度表现出不同的色彩,随着阳光、月光、灯光的变化给人以动感之美。
当然,玻璃幕墙也有一些局限性,比方光污染,能耗高。
但随着新材料、新技术的不断涌现,这些问题逐渐纳入建筑造型、建筑材料、建筑节能的综合研究体系,作为一个整体设计问题进行深入探讨。
20__造价工程师考试攻略考试时间考试介绍考试地点资格标准。
1.框架结构:
由混凝土梁、柱组成的框架作为抗侧力体系,承受竖向荷载。
2.剪力墙结构:
混凝土剪力墙作为抗侧力体系,承受竖向荷载。
3.框架-剪力墙结构,简称框架-剪力墙结构,是框架结构和剪力墙结构的结合体,吸收了各自的优点,不仅可以为建筑布局提供较大的空间,而且具有良好的抗侧力性能。
框架剪力墙
xt-align:
left;">4.框架核心筒结构:
以内部设置混凝土筒体,外围周圈设置框架,来作为抗侧力体系并承当竖向荷载的结构。
(筒体其实是剪力墙的一种特殊形式)
5.筒中筒结构:
以内部外部设置双重混凝土筒体,来作为抗侧力体系并承当竖向荷载的结构。
6.板柱-剪力墙结构:
以混凝土柱和楼板(即无梁楼盖体系)组成的框架及剪力墙共同工作来作为抗侧力体系并承当竖向荷载的结构。
7.局部框支剪力墙结构:
剪力墙结构的一种。
其中局部剪力墙不落地,通过转换梁(也叫框支梁)把荷载传至框支柱(框架柱的一种特殊形式)。
模板是新浇混凝土成型用的模型,模板系统由模板、支承件和紧固件组成,要求它能保证结构和构件的形状尺寸准确;有足够的强度、刚度和稳定性;装拆方便可屡次使用;接缝严密不漏浆。
常用的模板包括木模板、定型组合模板、大型工具式的大模板、爬模、滑升模板、隧道模、台模(飞模、桌模)、永久式模板等。
混凝土结构或钢筋混凝土结构成型的模具,由面板和支撑系统组成。
模板分为:
竹胶板、钢模板、木模板、塑胶板。
建筑物在外界因素作用下常会产生变形,导致开裂甚至破坏。
变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。
变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、防震缝三种。
伸缩缝:
建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。
为此,通常在建筑物适当的部位设置竖缝,自根底以上将房屋的墙体、楼板层、屋顶等构件断开,将建筑物别离成几个独立的局部。
沉降缝:
上部结构各局部之间,因层数差异较大,或使用荷重相差较大;或因地基压缩性差异较大,总之一句话,可能使地基发生不均匀沉降时,需要设缝将结构分为几局部,使其每一局部的沉降比拟均匀,防止在结构中产生额外的应力,该缝即称之为沉降缝。
防震缝:
它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的局部,形成相对独立的防震单元,防止因地震造成建筑物整体震动不协调,而产生破坏。
有很多建筑物对这三种接缝进行了综合考虑,即所谓的三缝合一。
概括如下:
施工缝:
受到施工工艺的限制,按方案中断施工而形成的接缝,被称为施工缝。
混凝土结构由于分层浇筑,在本层混凝土与上一层混凝土之间形成的缝隙,就是最常见的施工缝。
所以并不是真正意义上的缝,而应该是一个面。
伸缩缝:
为克服过大的温度应力而设置的缝,根底可不断开。
抗震缝:
为使建筑物较规那么,以期有利于结构抗震而设置的缝,根底可不断开。
在抗震设防区,沉降缝和伸缩缝须满足抗震缝要求。
沉降缝:
指同一建筑物上下相差悬殊,上部荷载分布不均匀,或建在不同地基土壤上时,为防止不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设置的建筑构造缝。
沉降缝把建筑物划分成几个段落,自成系统,从根底、墙体、楼板到房顶各不连接。
缝宽一般为30~70毫米。
将建筑物或构筑物从根底至顶部完全分隔成段的竖直缝。
借以防止各段不均匀下沉而产生裂缝。
通常设置在建筑上下、荷载或地基承载力差异很大的各局部之间,以及在新旧建筑的联接处。
1.安装:
(1)做好地基;
(2)在地基上铺设导轨;
(3)在导轨上安装塔身节(1节加强节、1节标准节);
(4)在塔身节上安装爬升套架
(5)安装迥转支承及旋转塔架:
将塔顶、引机室塔身节、引机室迥转支承安装在一起;
(6)安装平衡臂及拉杆。
至此,塔吊安装完毕,可以使用。
以上安装必须借助汽车吊。
随着建筑物高度的增加,塔吊也要不断增加高度。
增加高度有塔吊自身完成,具体步骤是:
(1)利用爬升套架,将爬升套架及以上局部顶升一个标准节高度,
(2)在增加的空间内安装标准节;
(3)不断爬升、不断增加标准节数量,塔吊的高度就会随着建筑物高度的增加而增加。
根底指建筑底部与地基接触的承重构件,它的作用是把建筑上部的荷载传给地基。
因此地基必须巩固、稳定而可靠。
工程结构物地面以下的局部结构构件,用来将上部结构荷载传给地基,是房屋、桥梁、码头及其他构筑物的重要组成局部。
根底按其构造特点可分为条形根底、独立根底、筏形根底、箱形根底。
根底按材料分类分为:
砖根底、毛石根底、三合土根底、灰土根底、混凝土和毛石混凝土根底。
条形根底:
条形根底是根底长度远远大于宽度的一种根底形式。
按上部结构分为墙下条形根底和柱下条形根底。
根底的长度大于或等于10倍根底宽度。
独立根底:
当建筑物上部结构采用框架结构或单层排架结构承重时,根底常采用方行或矩形的独立式根底,这类根底称为独立式根底.也称单独根底,是整个或局部结构物下的无筋或配筋根底.一般是指结构柱基,高烟囱,水塔根底等的形式.
筏形根底:
当建筑物上部荷载较大而所在地的地基承载能力又比拟弱,这时采用简单的条形根底或井格式根底已不能适应地基变形的需要时,常将墙或柱下根底连成一片,使整个建筑物的荷载承受在一块整板上,这种满堂式的板式根底称筏式根底。
筏形根底有平板式和梁板式之分。
箱形根底:
箱形根底是由钢筋混凝土的底板、顶板和假设干纵横墙组成的,形成中空箱体的整体结构,共同来承受上部结构的荷载。
箱形根底整体空间刚度大,对抵抗地基的不均匀沉降有利,一般适用于高层建筑或在软弱地基上造的上部荷载较大的建筑物。
当根底的中空局部尺寸较大时,可用作地下室。
桩根底由基桩和联接于桩顶的承台共同组成。
假设桩身全部埋于土中,承台底面与土体接触,那么称为低承台桩基;假设桩身上部露出地面而承台底位于地面以上,那么称为高承台桩基。
建筑桩基通常为低承台桩根底。
高层建筑中,桩根底应用广泛。
特点:
(1)桩支承于坚硬的(基岩、密实的卵砾石层)或较硬的(硬塑粘性土、中密砂等)持力层,具有很高的竖向单桩承载力或群桩承载力,足以承当高层建筑的全部竖向荷载(包括偏心荷载)。
(2)桩基具有很大的竖向单桩刚度(端承桩)或群刚度(摩擦桩),在自重或相邻荷载影响下,不产生过大的不均匀沉降,并确保建筑物的倾斜不超过允许范围。
(3)凭借巨大的单桩侧向刚度(大直径桩)或群桩根底的侧向刚度及其整体抗倾覆能力,抵御由于风和地震引起的水平荷载与力矩荷载,保证高层建筑的抗倾覆稳定性。
(4)桩身穿过可液化土层而支承于稳定的坚实土层或嵌固于基岩,在地震造成浅部土层液化与震陷的情况下,桩基凭靠深部稳固土层仍具有足够的抗压与抗拔承载力,从而确保高层建筑的稳定,且不产生过大的沉陷与倾斜。
常用的桩型主要有预制钢筋混凝土桩、预应力钢筋混凝土桩、钻(冲)孔灌注桩、人工挖孔灌注桩、钢管桩等,其适用条件和要求在《建筑桩基技术标准》中均有规定。
后浇带为防止现浇钢筋混凝土结构由于温度、收缩不均可能产生的有害裂缝,按照设计或施工标准要求,在板(包括根底底板)、墙、梁相应位置留设临时施工缝,将结构暂时划分为假设干局部,经过构件内部收缩,在假设干时间后再浇捣该施工缝混凝土,将结构连成整体。
后浇带是既可解决沉降差又可减少收缩应力的有效措施,故在工程中应用较多。
设置后浇带的位置、距离通过设计计算确定,其宽度考虑施工简便、防止应力集中,常为800~1200mm;在有防水要求的部位设置后浇带,应考虑止水带构造;设置后浇带部位还应该考虑模版等措施内容不同的消耗因素。
后浇带的浇筑时间宜选择气温较低(但应为正温度)时,可用浇筑水泥或水泥中掺微量铝粉的混凝土,其强度等级应比构件强度高一级,防止新老混凝土之间出现裂缝,造成薄弱部位。
后浇带可以解决沉降差、减小温度收缩影响。
楼板通常是有两种,一种是现浇的,一种是用预制板铺的。
现浇是在现场支模,扎钢筋,浇灌混凝土等施工程序做的。
比起预制的来说它是整表达场成型,整体性好,对于有管道穿过,或形状不规那么的楼面还是很适合的,但其工序多,湿作业多,现场浇灌,施工周期长些。
现浇楼板整体性好,抗震能力较强。
一般不会有裂缝,但较薄,如果不做隔音处理,会比拟吵。
预制楼板一般为空心板,裂缝是质量通病,整体性稍差,优点是楼板厚,隔音优于现浇。
预制的是板在厂子里做好,运到工地安装的钢筋混凝土楼面,提高了施工效率,是对建筑工业化水平的提高的促进,但其缺点就是现浇的优点了。
具体的预制还可以分预应力和非预应力构件。
四、实习心得体会
通过这次的认识实习我了解到了许多教科书上所没有的知识。
实习的过程是愉快的、充实的!
真正的到了工地上,才对那些课本上抽象的概念有了具体的认识。
充分了解到了实际施工中因地制宜的重要性,有效地防止了纸上谈兵的为难。
实习的过程就是将所学的理论知识与实践相结合的过程,系统的梳理了一遍理论知识。
通过实习我的分析解决问题的能力得到了很好的锻炼,培养了缜密思考的习惯。
在具体施工过程中发现的问题及学习到的知识又有效地弥补了原本理论知识体系的漏洞。
实习的过程就是知识的更新完善过程。
在书本上学过的理论知识,似乎通俗易懂,但从未付诸实践过,也许等到真正做出一套大楼的造价时,才会体会到难度有多大;也许亲临其境或亲自上阵才能意识到自己能力的欠缺和知识的匮乏。
通过毕业实习这三个月期间,我验证和稳固充实所学的理论知识,加深了对相关内容的理解,接触课堂以外的实践知识,加深了解了对本专业的需要。
培养了独立进行资料收集和解决问题的能力,拓宽了视野,增长了见识,体验到社会竞争的残酷,而更多的是希望自己在工作中积累各方面的经验,为将来自己走创业之路做准备。
实习结束了,但学习还在继续。
认识实习如同荀老师所说的是一个扩大我们知识面的过程。
它旨在培养我们从专业角度思考的理念,是让我们从门外汉变成行家的引导阶段。
俗话说师傅领进门,修行在个人,在日后的学习过程中我们必须保持实习时发现问题的敏锐度,随时补充自己的知识,给自己充电!
这次的认识实习给了我学习的动力,也给了我奋斗的目标,了解了以后自己踏上工作岗位后的工作性质,让我受益匪浅!
工程造价实习中的心得体会2
一、实习目的
认识实习不仅仅是对学生能否在实践中演习知识技能的一种训练,也是对学生的敬业精神、劳动纪委和职业道德的综合检验。
贯彻理论联系实际的原那么,使学生到施工现场去学习生产技术和管理知识。
透过施工现场操作和参观,了解施工的根本工序和施工方法、操作要点,以及主要机具设备的用途、质量要求。
透过现场操作和学习,掌握监控量测的根本资料和监测方法,熟悉监测仪器的使用方法,以及根本数据的处理和分析;了解在施工工程管理中各方(业主、承包商、监理单位)的职责;及施工单位的组织管理系统、各部门的职能和相互关系,了解施工工程经理部的组成,了解各级技术人员的职责与业务范围;看懂实习工程对象的建筑、结构施工图;了解工程的性质、规模、生产工艺过程、建筑构造、围岩地质特点等。
二、实习时间
20__年__月__日至_月_日。
三、实习地点
___置业
四、公司概况
___置业(以下简称公司)成立于20__年_月份,公司注册资金____万元,主要经营房地产开发,房地产投资,旅游工程开发投资,下设六个直属职能部门,分别是工程技术部、工程信息部、营销筹划部、方案财务部、资金管理部、综合办公室,现有在职职工__人,其中中级职称__人,高级职称_人。
公司按照现代化企业制度的管理模式,遵循的运营模式,在总经理的领导下,通力合作,相互协调,初步构成一个上进、勇于开拓的企业团队。
公司始终坚持以市场为导向、开发为重点,经营为龙头,品质、与客户为根本的开发理念和经营方针,不断留意和观察房地产市场状况,用心寻求探索与市场机制相适应的经营策略和经营方针,走品牌化之路。
公司将秉承“诚信为天·盛在品质〞的企业理念,遵循“追求卓越,铸造精品〞的宗旨,为社会做出奉献。
五、实习部门
工程造价咨询部
六、实习的主要内容
紧张的一个多月的实习生活结束了,在公司总工的带着下,在工地工程师的讲解下,我在实习过程中还是有不少的收获,以下是我对实习的收获与体会。
(一)关于施工平安方面
近年来,建设施工正由以工业建筑为主向民用建筑为主转变,建筑物由低层向高层开展,施工现场由较为广阔的场地向狭窄的场地变化。
使得建筑施工的难度增大,危险、有害因素变化大,出现很多不平安性。
另外建筑业生产过程的低技术含量、非标准化作业,决定了作业人员的素质相对较低。
而建筑业又需要超多的人力资源,属于劳动密集型行业,从业人员与施工单位间的短期雇用关系,造成了施工单位对从业人员的教育培训严重缺乏,使得施工作业人员缺少根本的平安生产常识,违章作业、违章指挥的现象时有发生。
建筑业属于事故多发的高危待行业,其中高处坠落、触电事故、物体打击、机械伤害、坍塌事故等五种,为建筑业最常发生的事故,占事故总数的95%以上,称为“五大伤害〞。
因此我对平安礼貌施工的认识如下:
首先,平安礼貌施工措施的落实,能够限度地减少工地发生平安职责事故。
平安事故总是在人们麻痹大意或防范不力状况下发生的,我们无法预知事故的发生,但我们却能透过各种管理措施,有效堵塞存在的平安漏洞,排解平安隐患,提高平安意识,防止施工过程中的疏忽,到达预防为主的预期目标。
其次,平安礼貌施工措施的落实,是工程管理水平的重要表达,也是实体施工中的重要组成资料。
措施的规划,有利于保证现场施工的有效性与连续性。
措施的执行,那么有力地保证施工过程的效率与劳动成果。
众所周知,施工质量除了与组织管理、人员素质、技术水平、材料质量、机械化程度等有关外,还与施工作业环境也密不可分。
没有好的施工环境,作业人员不可能安心、专心做好工作,质量难以到达标准要求。
虽然好的施工环境不必须就能做出精品工程,但却为优质工程创造了务必的前提条件。
再次,平安礼貌施工措施是一项投入少,社会效益明显的工程资料。
在施工过程中,施工现场的有序性、条理性、整洁程度等都是建设单位、监理单位等评价过程管理水平的重要指标。
平安礼貌施工措施的落实,切实有效地降低或防止工地的工伤事故,是各参建单位的职责与义务,也是建设单位、监理单位等所期望的。
因此,将此项工作落实到位,将有助于单位间的工作开展与协调,也能提高工程实体验收的整体评价,为将来的再次合作打下坚实的根底。
事实证明,工程质量优良的工程,平安礼貌施工措施通常都能得到很好的落实,其管理水平相对较高,所以施工质量能得到保证。
反之,现场缺乏必要监管的工地,平安礼貌施工措施往往被看作是片面功夫,不管不理,往往容易出现平安事故,工程质量普遍较差,保修、维修本钱都较高。
我们要重视现场平安礼貌施工措施的规划与落实,只有这样,我们才会远离事故,保证质量。
(二)关于资料管理方面
刚开始,我的主要工作是资料员,从做资料员中我了解到了工程中的很多状况,在了解到这些资料的同时,我也了解到了工程的概况,也学到了在工程中有些资料该怎样做,改什么时候做。
比方一些零星工程:
例如施工过程初期的撤除、土建等零星工程,决算员与施工员要进行工程核实,要求业主下发工程联系单,透过联系单来整理签证经工程经理确认后报监理、业主、跟踪审计进行审批。
对于设计变更,要根据现场实际施工状况,结合招标图纸、招标清单,配合工程部进行设计变更签证,对已确认的设计变更工程,提出相应变更报价经工程经理确
认后报业主审批。
对于主材价格的变更要根据二算比拟本钱预算盈亏平衡点,配合工程经理、材料员对需确认主材价格与业主方进行价格确认,这时候我们就要报《材料采购报审表》给监理、业主、物资部、内控部、跟踪审计等确认。
虽然以上这些东西虽然只是资料方面的,但是从中我学到了不少本钱控制的一些知识,也为以后自我做造价有很多帮助。
在做资料的时候从《工序质量报验单》和《施工组织设计/方案报审表》中能了解到工程的一些根本状况,也能从中对施工工序的一些认识。
就像在我做我的个人设计成果的时候如果不明白室外管网的工序的话我根本就不会做我的室外管道的工程量。
在接触《工程计量报审表》是我了解到了这个工程的工程款的支付状况。
虽然我这个资料员只是送送资料,整理整理资料,但是从中学到的东西还不少。
(三)工程造价本钱控制方面
由于公司材料员的失职,导致公司的材料出现超多剩余的状况,被领导严厉批评,由于理解不了,辞职了。
公司领导就安排我在做资料员的同时来做材料员,透过慢慢的学习,渐渐转变为价控造价员。
主要是对乙供材料的采购的控制,做到本钱的控制。
在做价控造价员的时候我学会了该怎样样去进行本钱的控制。
刚开始的时候公司只是让我进行收货,然后登记台账,之后办理验收与调拨手续。
之后在我熟悉的这种程序后,开始指导我进行材料的采购。
程序为:
工程部的专工提材料方案-施工经理签字确认-我负责询价(至少2家商家)-选取供货商-收货-专工验收货-调拨队伍-办理验收、调拨手续-登记台账-向供货商催要发票-报公司财务。
在这个过程中让我感受到了管理的重要性。
(四)关于施工图纸方面
在工地中图纸是最主要的,怎样看图纸就十分重要了。
首先我们就应了解一套完整的图纸包括哪些东西:
总平面图、室外管网立面图(或剖面图)、场地地形图;建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、暖通施工图、电气施工图。
要注意其中有几张图纸是须个性留意的:
建筑节能设计说明、消防设计说明、根底设计说明。
除了这些还有图纸附件:
审图意见、图纸修改、变更单、图纸会审记录、招标答疑,施工队关于图纸的联系单,甚至计算书。
如果设计过程中发生有设计变更要有旧图。
(这些有利于发现图纸的缺陷,了解变更资料。
对现场监督是十分有用了。
关于计算书,一般是不发给工程师的,但我最近一次的经验是工程师要有一份)。
可能还会有地勘报告、红线图、市政管网图(给水排水排污供电通讯)、道路交通图等。
了解到这些后我们该怎样看图纸:
1、阅读设计总说明,备好相应的标准、标准、规程和标准图集。
2、看建筑设计总平面图,了解工程总体规划。
3、将各种图纸变更、修改和审图、图纸会审、工程队的图纸疑问标注在图纸上。
看一层建筑平面图,对照结构施工图(包括梁板、墙柱)和专业施工图,将相邻轴线的距离计算出来标在结施的梁板图中,并将建筑附件、专业管线的立管位置和重要专业配置在梁板图中用红笔标出。
4、看根底结构施工图中的桩基局部和根底局部,地下室局部。
5、看建施平面图,对照门窗表将门窗尺寸写在平面图中,并找出建施中,哪些是要在结构主体施工时需留意方的地,如:
隔墙、剪力墙开门窗洞口、飘板、装饰线条等,并在梁板图中标出。
6、看结施:
①将墙柱梁代号按顺序找到,②将墙柱梁配筋标注在相应的平面图中,③同一张平面图中的对称部位的不一样配筋和截面尺寸处做上标志,以便在检查中个性考前须知,④将设计在不一样楼层的发生变化的地方,要查出,并标上记号,⑤对照建施、专业施工图纸,查看轴线和构件与结构有没有充突的地方,看有没有需个性注意的地方并标识,⑥楼梯处对照平面图、剖面图,将尺寸一一核算,⑦屋面图个性要与电梯的相关图纸对照。
7、拿着图纸到施工现场进行对照看图并检查验收,这十分关键,一般工程们不拿图纸到现场对照这是对工作不负职责的表现,将工程队出错后修改的地方在图纸上注明,并将施工缺陷和难点出标明和记录。
虽然对图纸了解并不深入,但是对图纸的了解也有一点,能大概的看懂图了。
对于我们干工程的来说,就必须要把图纸吃透。
在以后的工作中我必须会做到这一点的!
(五)招投标方面
⑴工程合同签订关。
工程合同是工程建设单位和施工单位之间就工程有关的权利和义务而签订的协议。
工程合同签订是施工单位务必把好的重要关口,因为工程合同不但明确规定了施工单位和建设单位双方的权利和义务,还包内含要求工程务必到达的质量等级、建筑工期、采用何种材料、何种价格以及价款支付期限等重要资料,这些资料对建筑工程造价的上下有着十分直接的影响。
假设双方签订的工程合同资料齐全、逻辑严密、双方的权利义务对等,其最后的工程造价就可能合理,反之,造价就有可能偏低,施工单位就可能蒙受损失。
⑵工程变更签证关。
工程变更是指业主根据需要在工程施工过程中对原图纸进行的更改。
既然对原有图纸进行了更改,就必然会引起施工工程量的变动,而工程量的变动也就必然会引起原签订合同价款的增加或减少,非但凡有些工程变更较多,工程量增减变化大,其最后结算依据仅凭建设单位代表的变更签证,这样变更签证关就显得尤为重要。
能够说,工程变更签证是否及时准确直接影响到建筑工程造价的上下。
⑶工程决算审核关。
工程决算是指工程竣工验收后由施工单位编制的包含所有工程量及所有价款在内的结算资料。
它是由工程施工单位负责编制,建设单位进行初审,最后由建设单位委托有资质的社会中介机构进行审核,并出具审核报告。
工程决算审核是基建治理活动的最终环节,也是工程造价控制的最后关口,施工单位务必予以高度重视。
(六)关于工程索赔方面
施工索赔是在施工过程中,承包商根据合同和法律的规定,对并非由于自我的过错所造成的损失,或承当了合同规定之外的工作所付的额外支出,承包商向业主提出在经济或时间上要求补偿的权利。
从广义上讲,施工索赔还包括业主对承包商的索赔,通常称为反索赔。
随着市场经济的开展,建筑市场的逐步完善,针对目前大多数工程工程均是低价中标高价索赔的现状,我查看了公司现有的资料,发现了超多关工程索赔方面的记录。
无论是开发商、承包商、施工单位对工程索赔都看的至关重要,因为他直接关系到公司利益。
目前施工实际中索赔文件主要是指签证单。
由于每个工程业主和监理单位不
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