招商平台室内装饰装修施工组织设计.docx
- 文档编号:10918287
- 上传时间:2023-02-23
- 格式:DOCX
- 页数:68
- 大小:60.60KB
招商平台室内装饰装修施工组织设计.docx
《招商平台室内装饰装修施工组织设计.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《招商平台室内装饰装修施工组织设计.docx(68页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
招商平台室内装饰装修施工组织设计
1.编制依据及则
1.1编制依据
(1)建设单位提供的招商平台装修工程招标文件;
(2)招商平台装修工程设计图纸及全套施工图纸
(3)招商平台装修工程现场勘查结果
(4)招商平台装修工程招标答疑文件
(5)国家及地方现行施工技术标准、规范(规程)。
(6)我公司质量体系、环境体系文件及现场标准化施工管理的有关细则、规定。
1.2编制原则
(1)认真执行国家、地方、行业现行的建设工程规范和标准。
(2)遵循建筑施工工艺技术规律,坚持合理的施工工序和施工顺序。
(3)采用均衡流水穿插施工、网络计划和线性规划法等手段,组织有节奏、均衡和连续施工。
2.工程概况
工程概况
工程名称
招商平台装修工程
建设单位
南京市六合区人民政府西厂门街道办事处
建设地点
六合区大厂区旭升花苑19
建筑面积
约6900平方米
招标范围
装饰装修
承包方式
包工包料
工期要求
90日历天
质量标准
符合现行国家质量验收规范标准
主要分部分项施工内容
天棚工程
1、轻钢龙骨纸面石膏板顶;2、矿棉板顶等;
墙柱面
工程
1、墙面砖粘贴;2、木龙骨夹板基层切片板饰面;3、铝塑板墙面等;
地面工程
1、地面地砖铺贴;2、花岩石铺贴等;
门窗工程
1、成品门及门套安装等;
油漆工程
1、乳胶漆涂刷;2、聚脂漆涂刷等;
其他工程
1、玻璃安装;2、成品卫生间隔断安装;3、不锈钢栏杆扶手安装等;
安装工程
1、洁具安装;2、开关、插座面板安装;3、灯具安装等。
3.主要分部分项工程施工方案
3.1分部分项工程施工基本要求
(1)为了合理组织施工,进行成品保护,达到预期装饰效果,施工工序如下:
1)先做上层,后做下层;
2)先做管道,后做砌筑、补洞、抹灰;
3)先做湿作业,后做干作业;
4)先做涂料后做饰件安装,施工工序安排,在保证质量的前提下,先后顺序可作适当调整,可以分层分段地进行。
(2)装饰工程严格按照先后工序交接责任制度,对易受损坏、污染的部位应采取保护措施。
竣工验收之时应做到水通灯亮、整洁明亮、垃圾清理完毕,设施完好、装饰效果优良的程度。
3.2施工工艺、方法落实流程图
落实情况报告
3.3水电安装工程
3.3.1施工配管
(1)施工前,应根据施工图按线路短、弯曲少和原则确定线路、测量定位,同时将各种箱盒等定位固定。
(2)埋入墙内或混凝土内的管子离表面净距离不应小于15mm。
3.3.2管内穿线
在穿线前,应先清扫管路,将管中的积水及杂物清除干净。
可用压力为0.25MPa的压缩空气吹入需穿线的管路中,清除管内残留的杂物的水分。
如无压缩空气,可将干燥布条用铁丝带入管内,来回揩擦,直至将管路清扫干净。
3.3.3灯具、开关、插座设备安装
(1)灯具安装:
凡灯具重量超过1kg者,其与顶棚的连接须通过预埋的钓钩或螺栓。
(2)开关安装:
开关的安装位置应便于操作、维修,其安装应符合同一室内的板钮开关,其开关方向应一致,向下为开,向上为关。
(3)插座安装:
不同电流种类或不同电压等级的插座安装在一起时,应有明显标志加以区别。
3.3.4洗脸盆安装
台式洗脸盆分有沿无沿两种,安装时有沿洗脸盆的沿口应置于台面上,无沿洗脸盆的沿口应紧靠台面底。
台面高度一般为800mm。
3.3.5大便器安装
坐便器排水预留管口位置偏差时,坐便器应以预留排水管口定位。
坐便器中心线应垂直端面。
坐便器找正找平后,划好螺孔位置,然后按规定固定。
3.3.6小便器安装
(1)立式小便器落地安装时,小便器排水口与地面预留管口的连接为暗接口。
(2)壁持式小便器安装时,墙面应埋置螺栓和挂钩,螺栓的位置,根据不同型号的产品实样尺寸定位。
3.3.7地漏安装
地漏在结构上分有水封和无水封,连接方式有内螺纹、外螺纹之别,连接管又分立管和水平管上安装两种,材质有铸铁行业塑料的。
3.4测量放样工程
施工人员于施工前,经施工技术人员现场进行技术交底,依据设计图纸用墨线划出装修物的位置,经技术人员勘察无误后,方可进行施工,一切尺寸准确性以图纸设计为准。
3.5天棚工程
3.5.1轻钢龙骨石膏板吊顶
(1)施工工艺流程
弹线→固定吊杆→安装主龙骨→按标高线调整主龙骨→主龙骨底脚弹线→固定次龙骨→整体校正→隐蔽工程验收→石膏板安装
(2)施工方法与主要技术措施
1)吊顶龙骨安装前,先按照设计标高在四周墙柱面弹出水平线,弹线应清晰正确。
吊顶标高线弹到墙面或柱面。
龙骨布置线必须弹到楼板下底面上,吊杆位置线弹在楼板底面上。
弹线时,既要保证螺杆的间距保持在900~1000mm之间,又要使其不与灯具发生冲突。
2)龙骨安装:
龙骨安装程序,因主龙骨在上,故吊挂件同主龙骨相连,先在主龙骨底部弹线,然后用连接件将次龙骨与主龙骨固定。
吊顶龙骨安装时,根据设计要求,中间部分起拱,一般为短跨的1/200,主次龙骨长度方向可用接插件连接,接头处要叉开。
3)龙骨调平:
在安装龙骨时,根据标高控制线,使龙骨就位,因此,龙骨的调平与安装宜在同一时间完成。
调直即行。
3.5.2T型龙骨矿棉板吊顶
(1)施工工艺流程
弹线定位→吊筋安装→主龙骨安装、调平→次龙骨安装固定→隐蔽验收→矿棉板安装→验收
(2)施工方法与主要技术措施
1)根据设计标高沿墙面四周弹线,弹线应清楚、位置准确,然后沿标高线固定吊顶骨架的边部材料。
根据设计要求确定骨架构造及房间吊顶面的实际尺寸,再按设计图纸的规定对龙骨骨架进行合理排布,绘制出方便施工的龙骨组装平面图。
2)施工时,详细了解天棚上的灯具、广播、喇叭、空调口、消防探头的具体位置。
T型金属龙骨型材,特别是次龙骨,为准确配合吊顶龙骨架的规格化安装,以及与吊顶面板相配套,设有各种方便连接的承插或钩挂端头。
3)主龙骨必须垂直,吊点间距在600~31.4961in之间。
4)将龙骨安装就位,架设牢固并精心调平,应拉从横标高控制线,从顶棚的一端开始,依控制平面图为依据,统计出所需龙骨及其配套件的数量,然后用型材切割机分别截取必要的龙骨段备用。
5)T型金属吊顶龙骨的吊点紧固方式、承载(主)龙骨与吊杆的连接,以及吊杆与主体结构悬吊点的连接,基本上同于U型轻钢龙骨的做法。
龙骨架验收合格后,方可开始面板的安装。
6)矿棉板安装,根据板材棱边的不同,与T型金属龙骨骨架的连接配合分为平放搭装和企口嵌装两种方法。
3.5.3天棚工程成品保护、安全施工
(1)吊顶罩面板安装后,应采取保护措施,防止损伤和污染防止撞击。
吊顶内各种管道(水、暖、风、电)需经过合格后方可安装,严禁漏水。
(2)吊顶工程作业时,脚手架及脚手板铺设应牢固稳定,使用人字梯时,应将中间拉绳系牢。
3.6墙柱面工程
3.6.1轻钢龙骨石膏板隔墙
工艺流程:
定位弹线-→安装沿地龙骨-→安装沿顶龙骨-→安装竖龙骨-→安装通贯龙骨-→各种洞口龙骨加强-→石膏板安装-→钉眼、板缝处理
(1)在隔墙与上、下及两边基体的相接处,按龙骨的宽度弹线。
(2)沿弹线位置固定沿顶、沿地龙骨,各自交接后的龙骨,保持平直。
沿弹线位置固定边框龙骨,龙骨的边线应与弹线重合。
龙骨的端部固定,固定点间距不大于1m,固定牢固。
边框龙骨与基体之间,按设计要求在龙骨北面粘贴两道氯丁橡胶条作为防水、隔声的一项密封措施。
(3)支撑卡安装在竖向龙骨的开口上,卡距400~600㎜,距龙骨两端的距离为20~25㎜。
(4)安装通贯系列龙骨时,低于3m的隔墙安装一道;3~5m隔断安装两道;5m以上安装三道。
(5)安装罩面板前,检查隔断骨架的牢固程度,对不牢固处进行加固。
(6)安装石膏板时,从板的中部向板的四边固定。
钉头略埋入板内,但不得损坏纸面。
钉眼刷防锈漆,用石膏腻子抹平。
接缝处进行板缝处理。
3.6.2内墙面砖粘贴施工工艺
工艺流程:
基层处理-→找规矩-→基层抹灰-→弹线-→浸砖-→粘贴-→擦缝
(1)基层处理:
混凝土墙面:
首先将凸出墙面的混凝土凿平,然后进行清扫冲洗。
砖墙体:
先堵好脚手洞,凿去凸出墙面的梁、柱混凝土及多余的砂浆,然后把墙面、砖缝中残存的散状砂浆、污垢及灰尘等清扫干净。
(2)找规矩、贴灰饼冲筋:
墙面及四角找规矩时,竖向必须从顶层用大线锤吊全高垂直,并在墙面的阴阳角、门窗两侧以及凸出墙面的柱、垛等部位,根据垂直线,分层设点,用1:
3水泥砂浆贴50mm×50mm灰饼。
横向根据垂直线,以门窗口上下标高为标准,拉水平交圈通线,找直套方,贴好门窗口处灰饼。
(3)基层抹灰:
基层抹灰应按高级抹灰质量标准检查表面平整、立面垂直、阴阳角方正,不符合要求的应返工修整,发现空壳裂纹现象,应返工重抹。
(4)弹线排砖:
按粘贴面积计算纵横皮数,水平控制线以室内施工标准水平线为依据,根据瓷砖规格尺寸,每隔5~10皮弹一道线。
(5)浸砖:
挑选规格、颜色一致的瓷砖,放在水中浸泡2h,直至不泛泡为止,取出晾干或擦净备用。
(6)粘贴:
粘贴砂浆一般为1:
1水泥砂浆,用披灰法粘贴。
粘贴时,先在两端最下皮控制瓷砖上口外表挂线,然后在瓷砖的背面披上3~4mm厚度的砂浆,紧靠底尺板表面贴,垂直以认定瓷砖一侧,对准墙上所弹的垂线。
贴上墙的瓷砖,用钢抹子木柄轻敲砖面,使瓷砖面附线平整,粘结牢固。
(7)擦缝
瓷砖粘贴完毕,应将瓷砖表面擦洗干净,然后把手刷蘸同色水泥浆涂缝,用布将缝内素浆擦匀擦实,将砖面揩擦干净。
3.6.3木饰面板(铝塑板、吸音板)装饰工程
1、工艺流程:
弹线→木龙骨安装(防火处理)→基层板安装(防火处理)→饰面板安装
2、施工方法与主要技术措施
(1)弹线:
根据设计图纸上的尺寸要求,先在墙上划出水平标高,弹出分格线,根据分格线在墙上加木楔的位置应符合龙骨分档的尺寸,横竖间距一般为300MM,不大于400MM。
(2)木龙骨安装
基层龙骨固定:
安装木龙骨前先检查基层墙面的平整度,垂直度是否符合质量要求,如有误差,实体墙是否有间隙,有间隙也应用木块垫实,没有木砖的墙面可用电钻打孔钉木楔,孔深应在40—60MM之间,木龙骨的垫块与木龙骨用钉牢,龙骨必须与每一块木砖钉牢,在每块木砖上用两枚钉子上下斜角错开与龙骨固定。
(3)防火处理:
墙面的基层板和龙骨刷防火漆。
(4)木质饰面板安装
1)根据设计施工图要求在已制作好的木作基层上弹出水平高线、分格线,检查木基层表面平整和立面垂直、阴阳角套方。
2)挑选花色木夹板,分出不同色泽、纹理、按要求下料、试拼,下料前必须用油漆封底,避免开裂及便于清洁,施工时避免表面摩擦、局部受力,严禁锤击。
高档夹板施工工人戴白手套操作。
3)色泽一致,光洁平整,接缝紧密,枪钉必须钉在隐蔽部位,装饰木线的材料必须经过烘干,且含水率必须符合要求、色泽、纹理符合设计要求,线条机表面必须无油污,木线表面经砂磨光滑、油漆封底,分色挑选后运送至工地。
3.7楼地面工程
3.7.1石材面层操作工艺
1、施工工艺
基层处理-→清理基层-→弹线-→安装标准块-→铺贴-→补缝-→养护
2、施工方法与主要技术措施
(1)对色编号:
石材地面铺设前,应对材料进行试拼对色、拼花、编号,以对色入座,视拼后,要保证地面石材前后左右的花纹,颜色基本一致,纹理通顺,接缝严密吻合,角度垂直,线条顺直。
(2)地面工程施工时,掺有水泥的拌和料铺设面层、找平层、结合层时,温度不应低于5摄氏度,并应保证其强度不低于设计强度的50%。
(3)水泥砂浆找平层时所用的砂,一般应采用中砂或粗砂,含泥量不应大于3%,水泥号不应低于325号。
(4)基层修补:
检查基层平整情况,偏差较大的应事先凿平和修补,并将基层清扫干净。
(5)找水平、弹线,在素混凝土找平层上贴水平灰饼,弹线找中找方,并找出拼花板的位置,施工前一天洒水,湿润基层。
(6)铺设顺序:
弹线后应先铺若干条干线作为基准,起标筋作用,一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。
(7)铺贴:
按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下,用木锤或橡皮锤垫木轻击,使砂浆振实,缝隙宽度、平整度满足要求后,揭开板块,在其背后批白水泥一道,再正式铺贴,轻轻敲击、找直找平。
(8)铺设中,随时用水平尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差,发现问题及时处理,以满足质量要求。
(9)将石材地面及缝隙清理干净,用美纹纸带将每一条缝粘贴起来,以防止缝隙污染发黑。
(10)养护:
板材铺设24小时后,应洒水养护1—2天,以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分,保证板材与砂浆粘结结实牢固,养护期3天之内禁止踩踏。
(11)补缝:
地面养护期过后,撕掉美纹纸将板缝清理干净,然后用同种颜色的物质进行补缝,要求缝隙饱满、基本无色差。
3.7.2地砖铺设
工艺流程:
施工准备-→基层处理-→选砖-→铺贴-→养护-→勾缝
(1)基层清理:
基层必须清扫干净,并浇水湿润不得有积水,以保证垫层与基层结合良好,基层表面涂刷纯水泥砂浆应均匀,并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。
(2)选砖:
所有地砖在正式铺贴前,要全面检查其表面的色差问题,要认真挑选,单独分类堆放,真正做到色泽一致。
(3)在铺面层时,应浸水湿润,并将地砖背面浮灰杂物清除干净,待板块饱和,取出阴干后使用,铺贴时,要让砖的一边先放下,然后慢慢放下三边,以防有气泡产生,地砖放下后,及时用小橡胶锤敲击地砖,让其能全面与找平层结合在一起,同时,边敲边看砖,用后不停地感觉四角与周边地砖之间的关系,然后用2M长水平垂直测量仪及塞尺进行检查,使贴好的砖表面平整度、垂直度,接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验要求。
(4)养护:
嵌缝砂浆终凝后,铺锯末浇水养护不得少于5昼夜,做好养护、保护工作,在养护期间严禁上人或使用,用彩条布等进行全面保护。
3.7.3地面工程成品保护
成品保护
(1)不得雨淋、水泡,长期日晒。
(2)当检查人员踩踏新铺的地板、地毯时,要穿软底鞋,脚步要轻缓。
(3)地面工程铺设完工后,地面应封闭,避免有人在地面上随意走动,或在其表面加以覆盖保护。
3.8门窗工程
3.8.1铝合金窗安装工程
工艺流程:
划线定位→防腐处理→铝合金窗的固定-→窗框与墙体间的间隙处理-→窗扇及窗玻璃的安装-→安装五金配件
(1)划线定位
根据设计图纸中窗的安装位置、尺寸和标高,依据窗中线向两边量出窗边线,并在各层窗口处划线标记。
(2)防腐处理
窗框四周外表面粘贴塑料薄膜进行保护,以免水泥耗资直接与铝合金窗表面接触,产生电化学反应,腐蚀铝合金窗。
(3)铝合金窗的固定
当墙体上预埋有铁件时,可直接把铝合金窗的铁脚直接与墙体上的预埋件焊牢,焊接处做防锈处理。
当墙体上没有预埋铁件时,用膨胀螺栓将铝合金窗的铁脚固定到墙上。
(5)窗框与墙体间缝隙间的处理
铝合金窗安装固定后,先进行隐蔽工程验收,合格后及时按设计要求处理窗框与墙体之间的缝隙。
窗框与墙体间可采用弹性保温材料或玻璃棉毡条分层堵塞缝隙,外表面留5-8㎜深槽口填嵌嵌缝油膏或密封胶。
(6)窗扇及窗玻璃的安装
在窗框安装固定后,将配好玻璃的窗扇整体安入框内滑槽,调整好与扇的缝隙即可。
(7)五金配件与窗连接用镀锌螺钉。
安装的五金配件保证结实牢固,使用灵活。
3.8.2木门、门套制作安装工程
工艺流程:
门套安装-→木门制作-→五金件安装-→木门安装
(1)大门窗框固定后,即可开始木门窗套饰面施工。
施工前先检查门窗框是否方正垂直,预埋的木砖或连接铁件是否齐全,位置是否正确。
(2)制作安装木龙骨:
根据设计要求和门洞口实际尺寸,先用木方制成龙骨架。
(3)饰面板封钉:
在完成门窗套木龙骨、木基层安装及墙面抹灰,并完成地面湿作业后,即可安装饰面板。
(4)木线条拉接:
木装饰线条在对接处开成30或45度角,截面加胶后拼后,拼口处要求光滑顺直,不得有错位现象。
(5)木门安装:
安装双扇木门时,必须使左右扇的上、中、下冒头平齐,门扇四周和中缝的间隙应符合规定;修刨门边梃时,应将相对两扇同时修刨。
对口缝搭接宽度为12mm;将扇放入框中安装合格后,在框上按铰链大小画线,并剔出铰链槽,槽深一定要与铰链厚度相适应,槽底要平。
3.8.3钢化玻璃门
(1)施工工艺流程
施工准备-→玻璃加工-→门扇安装-→门扇调整
(2)施工方法与主要技术措施
1)地面和玻璃门框饰面装修完工后,检查门框纵横尺寸、对角线和平面外的偏移等是否符合设计要求。
此外还应检查门框顶部上枢轴的连接点与地面铰链孔是否在一条垂直线上,如有偏差应予及时校正。
2)玻璃的加工是在场外加工厂按设计尺寸进行裁割、钻孔、磨边。
然后把成品玻璃门扇运至现场进行安装。
3)安装前应将门扇固定夹和连接件安装好,再将枢轴的轴插入门框孔内,然后将玻璃门扇定位,并将门扇开启30度左右位置,再将枢轴的轴销放入轴承孔内。
3.9油漆工程
3.9.1乳胶漆工程
1、施工工艺
清扫-→填补缝隙、局部刮腻子-→磨平-→第一遍满刮腻子-→磨平-→第二遍刮腻子-→磨平-→打底胶-→第一道涂层-→复补腻子-→磨平-→第二层涂层-→局部再找平磨平-→第三道涂层(面层)
2、施工方法与主要技术措施
(1)石膏板面和抹灰面的基层处理
(2)表面清扫后,用腻子将墙面麻面、蜂窝、洞眼、残缺处填补好。
(3)第一遍满刮腻子及打磨
(4)二遍满刮腻子及打磨:
第二遍满刮腻子方法向头遍腻子,但要求此遍腻子与前边腻子刮抹方向相互垂直,即应沿着墙面竖刮,将墙面进一步挂满及打磨平整流畅、光滑为止。
(5)第一遍涂料:
一遍涂料涂刷必须将基层表面清扫干净,擦净浮灰,涂刷时宜用排笔,涂刷顺序一般是从上到下,从左到右,先横后竖,先到边、棱角、小面、后大面。
(6)复补腻子:
第一遍涂料干透后,应普遍检查一遍,如有缺陷应局部复补涂料腻子一遍,并用牛角刮抹,以免损伤清扫干净。
(7)磨光:
复补腻子干透后,应用四细砂纸涂料面打磨平滑,注意用力应轻而匀,且不得磨穿漆膜,磨后将表面清扫干净。
(8)第二遍涂料刷及其磨光方法与第一遍相同。
(9)第三遍涂料:
采用喷涂,喷枪采用1号喷枪,喷枪压力调节0.3N-0.5N/MM2喷嘴与饰面成90度角,距离为40-50CM为宜,喷涂时应喷点均匀,移动,全部适中。
3.9.2木质饰面油漆工程
工艺流程:
基层清理-→一次砂磨-→嵌腻子-→二次砂磨-→刷漆-→砂磨-→刷漆至满足要求
(1)白坯清理、砂磨:
把遗留在饰面上的胶水、污点清理掉,并对不平处进行打磨,为下一道工序创造良好的条件。
(2)在底漆干透后进行嵌腻子,用腻子将基层或基体表面的缺陷或缝隙嵌实填平。
(3)在全部腻子批完并完全干燥后进行第二次砂磨,磨的彻底、平整。
(4)在二度油漆全部干透后再一次进行砂磨(细磨),打磨后清扫干净,以免影响下一道工序。
(5)在喷漆全部干透后,进行水砂磨,最后进行表面打腊上光处理。
3.9.3成品保护、安全施工
(1)在多工种交叉作业时,油漆完成后宜由专人进行看管,以防碰坏油漆面层,涂料或刷浆工程完成后避免其他工序进行修补工作。
(2)采用机械喷涂料时应将门窗、玻璃、设备及其他不需喷涂的部位遮盖好,以防污染。
如不慎受到污染时,应随时擦干净。
3.10其他工程
3.10.1五金工程
(1)所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工,装置五金时,如用木螺丝紧固者,应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度,再将螺丝旋入,无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。
(2)凡装配五金,有需要使用样板,以便装置准备时,承包人应随时供应,该样板可用金属或木制,使用前经设计人员认可。
3.10.2玻璃安装
(1)玻璃的品种、规格和颜色符合设计要求,质量符合有关产品标准,并附有产品检验合格证。
(2)各种玻璃厚薄均匀,光滑平整,无气泡、水纹和裂痕。
(3)安装玻璃前,将裁口内的污垢清除干净,并沿裁口的作长均匀涂抹1~3mm厚的底油灰。
安装长边大于1.5m或短边大于1m的玻璃,应用橡胶垫并用压条和螺钉镶嵌固定。
3.10.3不锈钢栏杆、扶手工程
(1)施工工艺流程
实测放线→检查预埋件→选材→加工成型→焊接、安装→打磨、抛光
(2)施工方法与主要技术措施
1)对楼梯栏杆扶手的拐角位置和弧形栏杆的立柱定位尺寸要格外注意,只有经过现场放线核实放样详图,才能作为栏杆和扶手构件的加工图。
2)如果原土建结构上未设置合适的预埋件,则按照设计需要补做,钢板的尺寸和厚度以及选用的锚栓都应经过计算。
3)材料的选用应严格按照设计及规范规定要求,禁止使用过薄或不合格的管材。
4)应尽量采用工厂成品配件和杆件。
5)施工时要注意管材间的焊接要用满焊,不能使用点焊,以免磨平后会露出管材间的缝隙。
6)打磨和抛光,应选用一些技术好的人员进行打磨抛光,并注意焊缝打磨高低不均现象,特别是立柱和扶手的联结焊缝。
4.施工进度计划及工期保障措施
4.1施工进度计划
根据招标文件的要求,本工程的工期为90日历天(具体开工日期以业主或监理工程师的开工令为准)。
在保证工程质量的前提下,我公司已充分考虑各工序、工种之间的配合、接口衔接的关系,并综合考虑与友邻单位的配合工作,已把配合工期计划纳入总进度计划,保证施工中能有效地根据编制的施工进度计划控制施工进度。
4.2工程进度保证手段循环图
正
确
实
施
4.3保证工程进度的组织措施
1、我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性,选派具有丰富现场管理经验的、施工能力强的项目经理部。
在项目经理的统一领导下,坚持前道工序为后道工序服务、与其他单位互相协调的思想。
2、按序调集劳动力,并按总进度的控制,做好后备劳动力的调集工作。
在施工高峰时,视具体情况统一调度劳动力与机械设备。
3、用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。
由公司制定一级进度计划(施工总进度控制计划表)、项目经理部编制二级进度计划(旬工作计划)、各专业施工队组编制三级进度计划(各分部分项工程每周进度计划)。
三个计划做到总体衔接、稳定平衡,做到周保旬,旬保月,月保总进度的三级动态进度管理。
通过信息网络,对计划实施的全过程作有效的动态控制。
月计划和周计划的编制,必须具体、详细,具有实际性和可操作性。
4.4保证工程进度的管理措施
1、项目部管理人员认真执行与业主签订的合同文本,全面理解和掌握合同文本规定的要求。
在工程实施中,以合同文本为依据,自始至终贯彻执行到施工管理全过程,确保工程优质、按期完成。
2、以总工期为依据,项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划(施工准备计划;劳动力进场计划;施工材料、设备、机具进场计划;分项分部施工进度计划等。
)
3、以合同规定的总工期要求,项目部根据现场实际情况编制本工程施工进度计划表,保证有效地对工程进度进行总控制。
4.5保证工程进度的材料供应措施
(1)加强材料计划的及时性、准确性、严肃性:
(2)加强采购成本的控制
(3)坚持审批的环节
(4)加强保管、及时回收
4.6保证工程进度的资金措施
(1)合理收取工程款
工程进度款支付的基础是实事求是,决不高估冒算,对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核,在审核的基础上结算价款,推动工程进度按序进展。
(2)合理使用工程款
在抓计划的基础上做好调度工作,决不因工作失误导致物资积压,使资金无法发挥效益。
抓好材料费用的控制使用是保证工程顺利进展的重要基础。
(3)调度工程款
若业主方按合同规定资金一时不能到位,项目部保证不因此而拖延工期或影响工程质量。
公司保证调度项目外备用资金确保工程顺利进行。
4.7与友邻施工单位协调配合保证工期
我公司为确保本装饰工程进度按照预定工期提前完成,项目部保证做好与本工程其他专业施工队伍的衔接与配合,具体如下:
(1)在现场施工前我公司保证配合业主和监理单位、各工程施工单位进
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 招商 平台 室内装饰 装修 施工组织设计