中天五建施工管理人员岗位责任书.docx

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中天五建施工管理人员岗位责任书

执行经理岗位责任书

一、岗位要求

1、熟悉国际及省市的工程规范、标准及各项规章制度；

2、掌握中天建设集团项目管理标准化得管理流程、作业指导、施工工艺等；

3、熟悉质量、安全、生产、预算、合约等专业知识；

4、具有较强的组织协调能力、语言表达能力，以及一定的创新能力；

5、具有较强的应急事件处理能力；

6、具有良好身体素质和文化水平，工作原则性强。

二、持证要求

必备：

工程师证、二级建造师证

可考取：

一级建造师证

内部证：

执行经理证

三、岗位职责

1、在项目经理授权下，全面主持项目部工作，履行施工合同、规范及公司规章指导要求；

2、协助项目经理设定项目部质量、安全等各项管理目标，并分解落实；

3、组织工程开工前的准备工作，协助项目经理与政府部门、公司、业主、监理、劳务公司（班组）、分包单位的协调，参与组织制订和签订各类合同；

4、参与编制施工组织设计和各项施工方案，并督促落实；

5、负责组织编制和实施施工合同内容的施工进度计划，按时向公司提交各项报表；

6、负责组织管理材料、劳务、机械、后勤、行政等工作，及时解决施工中问题；

7、负责按照公司标准化管理体系要求，对施工过程中各项工作实施情况进行考核；

8、负责组织编制并实施工程预决算书，对项目成本实施动态管理；

9、负责向建设单位申报工程量，及时申请工程进度款；

10、负责组织材料、设备和劳务等的结算工作；

11、负责组织各项创优争先工作。

四、日常工作内容

（一）项目开工前准备工作

1、协助项目经理组建项目管理团队：

根据项目规模、目标及资源配置标准化要求，确定项目管理组织结构，组织管理人员，并落实持证上岗工作；

2、负责建立项目管理制度体系：

根据项目规模和项目组织架构，制度项目各项管理制度；

3、协助项目经理选择劳务队伍：

根据项目规模、目标及公司劳务队伍评价名单，选取劳务队伍，并签订符合公司要求的劳务合同；

4、协助项目经理选择材料供应商：

根据项目规模、市场信誉和公司合格供应商名录，选择大型机械、钢筋、混凝土、方木、模板等供应商，合同签订前需经公司评审；

5、负责组织施工许可证、质量监督备案、安全生产备案等前期手续办理工作；

6、负责组织各项策划工作：

施工现场、临建的策划：

根据项目特征、施工图纸和公司相关要求，对办公生活区、施工现场进行策划及落实实施，并进行实施效果的监督；

根据施工合同、公司要求设定质量、安全、文明施工目标，及创建公司标杆工程的目标，从人、机、料、法、环等方面对目标进行分解和落实；

根据施工合同和建设单位要求对工期目标进行分解，负责组织制度项目总进度计划及分部分项工程进度计划，组织编制主要材料进场计划；

协助项目经理设定工程成本目标，并分解落实。

（二）质量管理

1、负责组织建立测量放样、实测实量、工序交接、原材料检验、隐蔽工程及分项分部工程验收等管理制度，并督促落实；

2、负责每周组织召开项目生产例会，分项和解决质量管理工作存在的问题；

3、负责每月组织工程质量大检查和不定期质量巡查及改进提升工作；

4、负责组建项目实测实量小组，督促开展实测实量及改进提升工作；

5、负责组织每月至少一次的管理人员及劳务班组的质量类培训；

6、根据质量创优目标，组织落实创建和申报工作；

7、负责落实各类质量通病的防治措施，及时解决各类工程质量（未遂）问题；

8、积极尝试集中加工、机械化施工、先进支模体系、样板评审等提升质量管理的措施。

（三）安全管理

1、负责组织制定安全管理制定，建立项目安全标准化体系，落实安全的必要投入；

2、负责组织每月至少一次的项目部管理人员及劳务班组的安全类专业培训；

3、负责每周组织召开项目部生产例会，分项和解决安全管理工作存在的问题；

4、负责组织开展每旬工程管理检查，督促安全员做好检查整改记录；

5、根据设定的安全目标，督促落实创建和申报工作；

6、负责组织安全事故的处理工作，并落实改进措施；

7、积极探索推行“全员安全管理体系”、定型化安全产品、集成爬架等提升安全管理的工作。

（四）工期控制

1、负责组织落实施工组织、过程控制、进度管理、劳务组织、工种协调等生产管理工作；

2、根据施工合同和建设单位要求组织编制总进度计划和分部分项计划，并从劳务队伍、施工机械、材料供应、作业时间等方面督促落实；

3、负责协调解决项目各职能部门、各分包单位、各劳务班组存在的问题与困难；

4、负责赶工措施的落实，及各类工期签证工作。

（五）文明施工及关爱工友

1、负责组织落实文明施工及集团CIS的各项要求，落实文明施工的必要投入；

2、负责规划和落实施工现场的平面布置，督促各类材料分区整理堆放；

3、负责落实责任区划分和场地工序交接工作，督促各工种做到工完场清；

4、负责推行绿色施工，积极采用垃圾分类、防尘喷淋、节能灯等四节一环保措施；

5、负责落实集团关爱员工措施，推行宿舍标准化配备、热水浴室、非盈利食堂、直饮水等；

6、负责组织开展针对一线员工的定期培训教育工作，及各类文娱活动。

（六）施工技术与技术资料

1、负责组织落实技术部门编制施工组织设计及施工方案；

2、督促资料员及时开展项目施工资料收集、编制、整理、组卷、归档、移交等工作，及各项检验试验工作；

3、参与组织新技术示范工程、工法、专利等评选工作。

（七）做好项目预算实施与成本控制工作

1、负责组织落实工程预决算、签证、资金使用、成本核算、合同签订等成本管理工作；

2、负责组织预决算终审，确保无漏项，各项取费合理、结算及时；及时向甲方收取进度款；

3、负责组织签证工作，及时办理手续；

4、负责组织分包工程结算的审查；

5、在项目经理授权下，组织财务部门编制财务报表、成本核算分项、项目管理费用核算、财税管理费用缴纳等工作

6、协助项目经理和财务部门做好材料、机械、人工费的核算和支付工作，监督职工工资发放。

（八）组织各项迎检、验收工作

1、负责接手业主、监理、公司对项目的检查，并督促后续整改工作；

2、负责接受行业主管部门对质量、安全、环保、市场行为等检查，重要检查需提前通知公司相关人员；

3、负责组织工程施工节点的各项验收工作，包括地基验槽、地基与基础验收、主体结构验收、工程竣工验收等，组织编制收自评报告。

五、常用规范及作用指导书

掌握：

1、建筑工程施工质量验收规范；

2、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）及《实施指南》

3、所在省市的重要政策、法规、标准（参见各区域公司要求）；

4、中天集团各项规章制度、作用指导书、标准化做法；

熟悉：

1、工程建设标准强制性条文、建设工程质量管理条例；

2、各地方建设工程消耗量定额及计价表及补充规定；

3、《绿色施工导则》

了解：

1、《混凝土强度评定检验标准》GB/T50101-2010;

《建筑工程检测试验技术管理规范》JGJ190-2010;

《建筑起重机械安全监督管理规定》（中华人民共和国建设部令第166号）等；

2、《中华人民共和国建筑法》

责任人签字：

项目经理签字：

年月日年月日

曲江雅居乐项目部

木工施工员岗位责任书

一、岗位要求

1、掌握建筑施工相关专业知识，精通规范，掌握施工图纸的试图能力；

2、熟悉中天建设集团项目管理标准化的生产流程、工艺技术、施工方法等；

3、具有较强的组织能力，能够会同技术部门改进现有的施工技术措施；

4、有一定的创新能力，能够会同技术部门改进现有的施工技术措施

二、持证要求

必备：

施工员上岗证；可考取：

质量员上岗证、一级或二级建造师；内部证：

木公施工员证

三、岗位职责

1、熟悉图纸，对设计错误或不明的问题进行汇总，参加图纸内外审；

2、协助技术部门编制模板工程专项施工方案，参与安全技术交底；

3、负责根据进度计划及施工方案编制材料计划，组织模板工程的施工；

4、负责模板分项的管理，参与配模深化设计、工序交接检；

5、负责翻样工作，协助施工放线、超平等工作；

6、协助木工工种的安全及文明施工的管理工作；

7、协助技术部门、商务部门办理技术变更、签证等工作。

四、岗位工作内容

（一）前期准备工作

1、熟悉设计图纸，对设计错误或不明确的问题进行汇总，从现场施工难度、施工质量、成本控制等方面提出合理化建议，上报技术负责供图纸会审时协商；

2、协助技术负责编制模板专项施工方案，负责配模的深化设计，推行集中配模等先进的管理措施；

3、参与木工班组的选择，协助劳务分包合同的签订，承包单价需与实测实量结果挂钩；

4、根据进度计划，编制材料和劳动力需求计划，并跟踪落实进场；

5、协助技术负责对操作工人进行培训和技术交底，交底内容包括劳动力的组织，施工顺序、细部节点的做法、工程进度要求、质量标准、安全技术措施等，并形成文字记录。

（二）施工过程控制

1、材料控制

参与模板分项相关资料的采购，优先选用进口方木、优质覆膜黑模、精密裁板机；联合技术部门、质量员、对进场材料进行检查，主要检查模板外观及胶合力、方木规格及平整度、钢管厚度、扣件质量、螺杆直径、脱模剂质量等；

拆模后督促班组对模板进行清理，涂刷脱模剂，对毛边、起皮、破损的模板进行更换或处理。

2、柱、墙支模控制要点

支模前检查落实；施工控制线、定位筋、截面控制措施、木屑等垃圾清理；

支模过程中检查落实，主要包括：

支模安装的位置、截面尺寸、方正度、垂直度、模板拼缝、预留预埋、门窗洞口的尺寸、对拉螺杆的间距及起步高度、副龙骨间距；

落实外墙、楼梯间等接搓部位的防漏浆措施；

3、支模架控制要点

依照施工方案，检查落实：

立杆间距、横杆步距；梁底小横杆间距；墙边立杆离墙距离；扫地杆、剪力撑等设置情况；

检查扣件拧紧力矩，一般为40～65N.M；

检查支模架严禁与外架连接，架体立杆底部基础的稳定性；

4、梁、板、楼梯支模控制要点

根据施工方案，检查落实梁板楼梯标高、截面尺寸、底部支撑龙骨间距、模板拼缝等；

检查落实边梁模板加固措施；翻遍和降板等吊模部位的准确性和加固措施；预留洞口、放线洞口设定位和加固措施。

5、安全管理及文明施工：

协助安全员管理木工班组的安全生产和文明施工，落实落手清；

6、验收及拆模

模板安装完成后，组织自检，对问题组织整改；

负责落实混凝土浇筑期间安排人员进行守模，混凝土初凝前对墙面垂直度、平整度、顶板水平度进行二次复测，并调整；

负责根据拆模试块强度报告控制拆模时间，及拆模顺序；

做好木工材料垂直运输的协调工作

项次

项目

允许偏差（mm）

国家规范标准

检查方法

1

轴线位移柱、墙、梁

5

尺量

2

底模上表面标高

±5

水准仪或拉线尺量

3

截面模内尺寸基础

柱、墙、梁

±10

尺量

+4、-5

4

层高垂直度层高不大于5m

大于5m

6、-5

经纬仪或吊线、尺量

8

5

相邻梁板表面高低差

2

尺量

6

表面平整度

5

靠尺、塞尺

7

预埋铁件中心线位移

3

拉线、尺量

8

预埋管、螺栓中心位移

螺栓外露长度

2

拉线、尺量

+10.0

9

10

预留空洞中心线位移

尺寸

插筋中心线位移

外露长度

10

拉线、尺量

尺量

+10.0

5

+10.0

（三）劳务薪酬管理

1、负责或协助劳务员对木工班组进行日常用工考勤；

2、协助执行经理、商务部门计算木工班组的完成工程量；

3、协助公司和劳务员对木工班组开展劳务队伍评价管理；

4、协助劳务员和出纳做好木工班组操作工人的工资发放工作；

5、协助安全技术交底工作，及组织相关培训工作；

五、日常规范及作业指导书

掌握：

1、《木模板作业指导书》

2、《中天建设集团实测实量操作指南》Z2版

3、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJI30-2011

4、《建筑施工模板安全技术规范》JGJI62-2008

熟悉：

1、《工程测量规范》GB50026-2007

2、《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

责任人签字：

执行经理签字：

年月日年月日

曲江雅居乐项目

泥工施工员岗位责任书

一、岗位要求

掌握混凝土工程、砌体工程施工的相关知识，熟悉相关规范，具备施工图纸的识图能力

1、掌握泥土工专业的相关工艺流程和质量控制方法，熟悉混凝土、砌体相关材料性能；

2、熟悉中天建设集团项目管理标准化的生产流程、工艺技术、施工方法等；

3、具有较强的组织能力，能够会同技术部门改进现有的施工技术措施；

4、有一定的创新能力，能够会同技术部门改进现有的施工技术措施

二、持证要求

必备：

施工员上岗证；可考取：

质量员上岗证、一级或二级建造师；内部证：

泥土施工员证

三、岗位职责

1、熟悉图纸，对设计错误或不明的问题进行汇总，参加图纸内外审；

2、协助技术部门编制混凝土工程和砌体工程专项施工方案，参与安全技术交底；

3、负责根据进度计划及施工方案编制材料计划，组织混凝土、砌体工程的施工；

4、负责混凝土、砌体分项的管理；

5、负责砌体集中加工、配送工作，协助测量员施工控制线、标高线测设工作；

6、协助混凝土、砌体工种的安全及文明施工的管理工作；

7、协助技术部门、商务部门办理技术变更、签证等工作。

四、日常工作要点

（一）材料控制

负责核实开盘鉴定，协助技术部门、质量员、资料员（实验员）对进场混凝土验试验，重点控制塌落和易性，并协助制作混凝土试块。

负责监控施工过程中混凝土的质量控制，严谨擅自加水、泼水，协调混凝土运输时间。

（二）混凝土浇筑控制要点：

1、施工准备

参考预算员计算的混凝土量，根据图纸计算基本准备的混凝土量，报商混站；

负责泵管支设后的检查验收，泵管接头严密，有足够强度；

负责落实混凝土浇筑所需人员和机械的到位，包括临时电工；

负责落实布料机商务定位和安放，指点必须在下层顶楼，钢丝绳与梁钢筋连接牢固；

参与交接检，监督模板、钢筋分项工程的落手清。

2、振捣质量监控：

确保有专业振捣工进行振捣，监督振捣间距、快插慢拔及二次复振等；

3、收面质量控制：

需分次进行，保证平整度，避免裂缝产生，特别关注楼梯、降板等部位收面质量和结构尺寸；

4、负责落实养护工作：

混凝土表面覆盖塑料薄膜或手毡洒水养护，防止于缩开裂，冬季应有保温措施棉纺织受冻；

5负责落实混凝土质量缺陷的修补。

拆模后，第一时间对混凝土外观进行检查，并在3天内完成缺陷修复，主要包括：

外部尺寸偏差、表面平整度、蜂窝、麻面、孔洞、错台、钢筋外露等，注意修复效果。

五、砌体工程日常工作要点

（一）材料控制

参与砌块、水泥、砂等材料的进场检验试验，优先采用预拌砂浆。

协助资料员（试验员）；

砌块上墙前，负责监督砌块的完整性、湿润性。

施工过程中，负责砌块材料和砌筑砂浆的质量控制，控制砂浆使用时间。

（二）砌体施工控制要点

1、施工准备：

负责检查落实楼层清理和砌体砌筑前墙体控制线、标高线的精确弹设；

负责落实绘制排砖图；

负责落实砌块的集中切割、预制块（件）的集中加工，优先推广砌体包管工艺；

负责检查落实墙体、构造柱部位的拉墙筋的植设；

负责落实砌筑工人安排及工作面交接；

2、砌筑过程控制：

根据排砖图，利用皮数杆检查落实砌筑施工，重点控制：

砌体组砌方式、砂浆灰缝饱满度等；

协助二次构件的模板支设，负责控制二次结构的浇筑质量；

协助监督砌筑完成后的落手清；

协助质量员开展砌体工程的实测实量工作。

六、劳务管理

1、负责或协助劳务员对泥工班组进行日常用工考勤；

2、协助执行经理、商务部门计算泥工班组的完成工程量；

3、协助公司和劳务员对泥工班组开展劳务队伍评价管理；

4、协助劳务员和出纳做好泥工班组操作工人的工资发放工作；

5、协助安全技术交底工作，及组织相关培训工作。

七、日常规范及作业指导书

掌握：

1、《混凝土作业指导书》、《砌体作业指导书》

2、《中天建设集团土建工程施工工艺标准》

3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

4、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB50203-2011

熟悉：

1、《混凝土结构工程施工规范》GB500666-2011

2、《混凝土质量控制标准》GB50164-2011

3、《大体积混凝土施工规范》GB50496-2009

了解：

《木模板作业指导书》、《钢筋作业指导书》等质量类作业指导书；

责任人签字：

执行经理签字：

年月日年月日

曲江雅居乐项目

测量员岗位责任书

一、岗位要求

1、掌握建筑图的基本识图、审图、绘图的能力；

2、掌握对不同工程类型、不同施工方法测量放线和综合分析处理的能力

3、掌握对各类测量仪器的使用、检校能力，了解仪器构造、原理；

4、了解误差理论，能针对误差产生的原因采取措施，以及观测数据处理的能力

5、熟悉中天建设集团项目管理标准化的生产流程、工艺技术、施工方法等；

二、持证要求

必备：

测量员上岗证；可考取：

施工员上岗证、质量员上岗证、一级或二级建造师；

三、岗位职责

1、测量前了解设计意图，阅读图纸，负责制定测量放线方案；

2、协助技术负责对红线桩测量控制点进行实地校测（标高和坐标），并进行导线测量；

3、负责整个施工过程的放线、验线工作；

4、负责沉降、位移、垂直度观测工作；

5、参与测量结果的整理、测量图的绘制、测量资料的汇总、保管等工作；

6、负责测量仪器的保养、维护、维修、保管工作；

7、参与实测实量工作，做好数据的采集，及时上交。

四、施工测量工作流程

五、岗位主要工作内容

1、准备工作：

熟悉建筑总平面图、建筑平面图、基础平面图、基础剖面图，在总平面图上确定拟建建筑物的坐标。

2、建筑物定位：

坚持先整体后局部、高精度控制低精度的原则，选择外廓规整的永久性建筑物，并以较大建筑物，测设较小的建筑物。

3、高程控制测量：

高程控制点宜在每一栋号附近设置二个，主要建筑物附近不少于三个，一般距新建筑物不少于25m,距回填土边线不小于15m，施工期间应定期复测。

4、建立轴线控制桩：

基槽开挖前，应将轴线引测到基槽边线意外的安全地带，以便施工时能及时恢复各轴线的位置。

轴线控制桩离基槽外边线的距离根据施工场地的条件而定，以不受施工干扰、便于引测和保存桩位位原则。

5、基础施工测量

5.1基础开挖边线放线：

根据施工方案中放坡比例，计算基槽开挖边线的宽度，然后由基础轴线桩中心向两边各量基槽开挖边线宽度，在两个对应的记号点之间拉线并撒白灰。

5.2基础开挖深度控制：

当基槽开挖到一定的深度后，用水准测量的方法，在基槽壁上每隔2-3m及拐角处，测设离槽底的高程与设计高程是否吻合。

5.3砖胎膜位置线、标高控制：

采用水准仪对每道墙标高进行控制，利用全站仪或经纬仪定位砖胎膜砌筑位置。

5.4回填土、混凝土垫层标高控制：

通过人工或挖机对周边进行回填，采用水准仪对回填土标高进行控制。

基层浇筑前，通过插干来控制垫层标高。

6、结构施工放线：

现场所有工序施工前必须有控制线，并在施工前进行控制线验收，100%合格后才允许施工。

施工放线应争取达到精细放线的要求。

序号

施工过程

必须放的控制线

1

混凝土浇筑完成

①主控线；②结构墙柱双线；③建筑物沿边控制线；④标高引测控制线；⑤梁双线

2

竖向墙柱钢筋绑扎完成

①利用墙体控制线和标高引测控制线进行水电精准预埋

3

平台模板完成

①弹墙柱控制线；②梁控制线；③水电定位线；④预埋件定位线

4

模板拆除完成

①建筑1m线；②砌筑双控线；③门窗洞口定位线

5

砌筑完成

①建筑1m线；②水电定位线

6

抹灰

（大面抹灰完成）

①门窗洞口收口控制线；②建筑1m线

6.1高程传递与轴线投测：

6.1.1高程传递：

根据附近水准点，用水准测量方法在建筑物底层外墙一圈测设一条结构1m的标高线，作为建筑物结构施工高层传递基准线；在内墙柱上测设一条建筑1m线，作为底层地面施工及室内装修标高依据。

6.1.2轴线投测：

每条轴线需两个投测点，一般采用铅锤仪投测法。

投测点距定位轴线L一般1米之内。

完成轴线引测后，需有技术负责人进行复核。

控制竖向偏差每层不超过5mm,全楼累计误差不大于20mm。

随着楼层的递增，激光点会逐渐增大，误差随之增大，可在传递有效高度内设置传递点。

6.2控制线：

混凝土终凝后，应尽早进行结构放线。

6.3混凝土板面标高控制：

平板铺设完成后，在墙、柱角部钢筋上设置结构+50cm标记，用于模板标高及混凝土标高控制。

6.4装修施工阶段控制线：

①砌筑定位放线必须采用双控线，结构墙上弹出砌筑定位线；

②施工完成的混凝土墙面结构1m线；

③门洞口采用对角线表示，同时弹出门洞中线；

④每间房间控制线相交处采用红油漆标识

7协助各工种管理人员开展实测实量工作；

1、模板工程：

采用线锤和钢尺对安装好的墙、柱模板垂直度、平整度进行复核，对偏差超过3mm的模板进行调整、加固，并重新复核。

在铺设平板模板时，利用红外线水平仪、钢尺等工具进行过程检验，并及时反馈测量数据。

2、混凝土工程：

混凝土浇筑时，协助木工施工员对板平整度及墙柱垂直度进行跟踪检查。

模板拆除后，对墙柱垂直度、平整度、截面尺寸、楼板厚度、顶板水平度进行实测实量，并数据上墙（数据上墙不得落后主体施工层3层以上）。

3、砌体工程：

协助安装施工员对砖墙垂直度及平整度、门窗洞口尺寸、房间方正度、门窗洞口标高。

4、抹灰工程：

抹灰时，协助装饰施工员对墙整整度、垂直度、阴阳角方正及顺直、开间进深、房间方正度、地坪表面平整度、房间净高等进行跟踪检查，并数据记录上墙。

8、负责施工测量技术资料的收集和整理工作，主要资料有：

1、城市规划管理部门下达的钉桩通知单；

2、交楼桩记录表；

3、工程定位图（建筑总平面图、建筑场地原始地形图）；

4、现场平面控制网与水准点成果表及报验单；

5、施工测量记录（C3-1、C3-2、C3-3、C3-4、C3-5）；

6必要的测量原始记录（含测量技术交底）；

7、竣工验收测量资料、竣工测量图）；

8、沉降变形观测资料

六、仪器设备维护保养计划

所有测量仪每年都必须进行鉴定，建议仪器管理台账仪器。

在每次使用后应做好维护保养工作，日常保养一擦拭仪器表面为主，对主要仪器设备应执行周期保养，周期保养以检查

调整为主。

序号

仪器设备名称

保养要求

保养周期

1

水准仪

擦洗镜头、检查圆水准泡是否有偏差，必要时检查I角是否符合要求，若有误差超过范围进行调整。

3个月

2

全站仪、经纬仪

擦洗镜头、检查圆水准泡是否有偏差，管水准泡是否居中、检查十字丝是否有偏差，检验视准轴的正确性

3个月

七、常用规范及作业指导书

掌握：

1、《施工测量仪器使用和保养制度》

2、《工程测量规范》（GB50026-2007）

3、《中天建设集团实测实量操作指引》Z2版

4、《精细放线作业指导书》

了解：

混凝土结构工程、屋面工程、建筑装饰装修工程等相关质量验收规范。

责任人签字：

执行经理签字：

年月日年月日

曲江雅居乐项目

资料员岗位责任书

一、岗位要求

1、贯彻执行国家、行业及地方的建筑施工规定和要求；