租赁意向书英文.docx
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租赁意向书英文.docx
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租赁意向书英文
租赁意向书英文
篇一:
租赁意向书英文版
(ThisistranslationoftheChineseoriginalwhichshallbetheformalversion.Thereadershouldrefertotheoriginalversionshouldhebeindoubt.)
LEASEAGREEMENT
Lessor(PartyA):
Name:
Address:
Telephone:
Fax:
Lessee(PartyB):
Name:
Address:
Telephone:
Fax:
Aftermutualdiscussion,PartyAandPartyBherebyagreetoenterintoanofficeleaseagreement(hereinafterreferredtoas“thisagreement”)inthefollowingandshallabidebyit.
1.TheProperty
2.FloorArea
Thegrossareais_________sq.m.
3.Usage
PartyBundertakestoPartyAthatthepremisesshallbeleasedonlyforthepurpose
4.Term
dtoas“theleaseterm”),
commencingon_______________(hereinafterreferredtoas“thefirstdayofthe
lease”)andexpireson
5.HandoverDate(Hereinafterreferredtoas“theProperty”).
notpayrentbutshallpaymanagementfeeandotherexpenses.
6.Rent,ManagementfeeandOtherfee
1
TherentofthePropertyisRMB________permonth.ThemanagementfeeofthePropertyisRMB________permonth.Duringthetermofthelease,themanagementfeeandutilitychargesofwater,electricity,gas,andtelephone(therecurrentusageandmaintenancefee)shallbebornebyPartyB.PartyBshallalsoabidebythemutualcovenantsoftheProperty.
7.SecurityDeposit
Whensigningthecontract,theinitialdepositshallchangeasthesecuritydeposit.monthsofrent(i.e.RMB__________)andthefirstmonth’srentofRMB_________.PartyAshallprovidetaxreceipttoPartyB.
8.PaymentofRent
Boththerentandsecuritydepositshallbepaidtothefollowingaccount:
?
PartyAshallprovidethefollowingprovisionuponhandoverofthesaidpremises:
?
Suspendedceilinggridwithmetallicceilingtiles
?
LightBoxes
?
VAVair-conditioningsystem
?
Raisedfloorsystem
?
Firesystemsprinkleandsmokedetectors
?
Plasteredemulsionpaintedwallandcolumns
?
Standardmainentranceglassdoors(forpartitionedunitsonly)
?
Standardrollerblinds
10.Legality
11.Thisagreementbecomeseffectiveuponsigningandstampingbythetwoparties.This
Bank:
Name:
AccountNo:
9.StandardHandoverConditionagreementisinduplicateandeachpartyshallretainoneset.2
Signed(LANDLORD):
Date:
Signed(TENANT):
Date:
3
篇二:
租赁意向书英文
(thisistranslationofthechineseoriginalwhichshallbetheformalversion.the
readershouldrefertotheoriginalversionshouldhebeindoubt.)leaseagreementlessor(partya):
name:
address:
telephone:
fax:
lessee(partyb):
name:
address:
telephone:
fax:
aftermutualdiscussion,partyaandpartybherebyagreetoenterintoanoffice
leaseagreement(hereinafterreferredtoas“thisagreement”)inthefollowingand
shallabidebyit.
1.theproperty
2.floorarea
thegrossareais_________sq.m.
3.usage
partybundertakestopartyathatthepremisesshallbeleasedonlyforthe
purpose
4.term
dtoas“theleaseterm”),lease”)andexpireson
5.handoverdate(hereinafterreferredtoas“theproperty”).notpayrentbutshallpaymanagementfeeandotherexpenses.
6.rent,managementfeeandotherfee1therentofthepropertyisrmb________permonth.themanagementfeeofthe
propertyisrmb________permonth.duringthetermofthelease,themanagement
feeandutilitychargesofwater,electricity,gas,andtelephone(therecurrentusage
andmaintenancefee)shallbebornebypartyb.partybshallalsoabidebythemutual
covenantsoftheproperty.
7.securitydepositwhensigningthecontract,theinitialdepositshallchangeasthesecurity
deposit.monthsofrent(i.e.rmb__________)andthefirstmonth’srentofrmb
_________.partyashallprovidetaxreceipttopartyb.
8.paymentofrentboththerentandsecuritydepositshallbepaidtothefollowingaccount:
?
partyashallprovidethefollowingprovisionuponhandoverofthesaid
premises:
?
suspendedceilinggridwithmetallicceilingtiles?
lightboxes
?
vavair-conditioningsystem
?
raisedfloorsystem
?
firesystemsprinkleandsmokedetectors?
plasteredemulsionpaintedwallandcolumns?
standardmainentranceglassdoors(forpartitionedunitsonly)?
standardrollerblinds
10.legalitybank:
name:
accountno:
9.standardhandoverconditionagreementisinduplicate
andeachpartyshallretainoneset.2signed(landlord):
date:
signed(tenant):
date:
3篇二:
租赁意向书(范本)****大厦租赁意向书XX年月日编号:
租户名称:
有限公司租户地址:
一切以最终租赁合同为准建议租赁****大厦楼单元(该房屋)继贵、我双方最近商讨该房屋之预租(租赁)事宜,出租方将按以下该房屋基本租赁条
款与××××公司商洽租赁合同,双方就已达成的基本条款拟就了本意向书,一切以最终租
赁合同为准:
出租方:
****有限公司(以下简称“出租方”)承租方:
(以下简称“承租方”)
1.租赁项目
****大厦(以下简称“该物业”)座落于****号。
2.租赁面积
承租方租赁该物业之楼单元(以下简称“该房屋”),实测建筑面积为平
方米,实测建筑面积即为租赁面积。
(见附图斜线部分)
3.租赁期限
固定()年,从XX年月日起至XX年月日止;交付使用日预定为XX年月日;起租日期预定为XX年月日。
4.用途
该物业用途仅为办公楼。
5.租金
该房屋租金为人民币元/天/平方米(按建筑面积计算),每月租金为人民币
元,租金不包括物业管理费及其他费用。
承租方应于每月20日前支付下月租金
6.物业管理费
该房屋每月每平方米建筑面积人民币元。
物业管理费中不包括该房屋内的空气调节
服务供应费用。
承租方应在每月日前支付下月的管理费
7.装修期
出租方将提供()个月的装修期予承租方,装修期从XX年月1日起至XX
年月日止,装修期内仅供承租方装修之用。
在此期间,承租方无需支付租金,但须支付
在此期间全额的物业管理费及临时电费等其它相关费用。
若承租方提前结束装修并要求开始办公,在得到出租方事先书面确认后,承租方可以开
始办公,但承租方必须自开始办公日起支付租赁合同中规定的全额物业管理费用及其它相关
费用。
8.续租权
租期届满时,承租方有权续租()年,续租现租赁单元的全部。
但须于租期届满前
六个月书面通知出租方,续租租金由双方根据当时市场价格协商后确定。
9.租赁保证金
租赁期内,承租方须支付相当于三(3)个月租金及物业管理费的金额(人民币:
元)
作为租赁保证金,具体支付方式如下:
当双方签署租赁意向书的同时,承租方须支付相当于一
(1)个月的租金和一
(1)个月的物
业管理费作为定金(人民币:
元)。
签署租赁合同后,该定金自动转为租赁保证金的一部
分。
在签署出租合同时,承租方须支付剩余相当于二
(2)个月的租金及二
(2)个月的物业管理
费。
10.预付租金及物业管理费当双方签订正式租赁合同的同时,承租方须预先支付相当于一
(1)个月的租金及物业管理
费予出租方。
11.物业交付标准
该房屋将以以下状态或材料交付于承租方:
矿棉板吊顶、照明灯具、大金分层可变风量空调系统(包括风管、出风口和温控器)、自
动烟感和喷淋系统、粉刷墙面、窗帘、内部玻璃隔断、架空地板
12.恢复原状
租赁期满或租约提前终止时,承租方须将该房屋恢复至原来出租方标准交付状态,或经
出租方书面确认的可供出租状态。
13.停车位
出租方提供给承租方固定地下停车位个和固定地上停车位个。
固定地下停车位
每个每月租费人民币元;固定地上停车位每个每月租费人民币元。
14.付款方式
承租方应于每月日或之前将下月的租金及物业管理费支付至出租方指定的银行帐户
内。
租金按人民币计算,出租方不接受除人民币以外的任何货币。
15.法务和税费
双方各自承担聘请律师等法务费用和租赁合同印花税,及其他政府规定应由双方各自承
担的费用。
承租方还需承担合同登记费。
16.保密
双方同意对此租赁建议书和相应的法律文件内的条款和条件进行保密,除各自的直属公
司、代理公司外,不得向任何第三方进行透露,任何一方违反本约定,应对相对方因此造成
的影响或损失承担赔偿责任。
17.有效期
以上条款以最终达成的合同及出租方最终的批复为准。
本租赁意向书有效期至XX年
月日下午5:
30,逾期自动失效。
如贵司同意及接受上述租赁条款,敬请于XX年月日下午5:
30前签署本租赁意向
书(一式二份),并加盖贵司印章后返还予我方。
同时支付一个月租金和一个月物业管理费作
为订约定金。
请注意订约定金数额为人民币元,该款项应于当签署租赁意向书
的同时汇付至如下帐户:
户名:
开户银行:
银行帐号:
自贵、我双方签署本租赁意向书且贵司依约支付订约定金后,本租赁意向书即为有效,
并将取代双方其它所有口头或书面协议。
双方将于本租赁意向书签署之日起约定时间内XX
年月日签署租赁合同。
否则,本租赁意向书将失效,同时订约定金予以没收。
顺颂商祺!
出租方:
承租方:
我司同意接受上述租赁条款************************(盖章)授权代表签署授权代表签署日期:
200年月日日期:
200年月日篇三:
租赁意向书范本租赁意向书甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲乙双方本着互惠互利的原则,经友好协商,现就场地经营事项达成以下意向,双方共
同遵守。
商铺建筑面积约为㎡,分摊面积约为㎡。
(正式合同的面积经双方测量为准)
二、乙方接受以下租赁条件:
1、租金人民币元/月/㎡。
(以建筑面积加分摊面积的总和计算)
2、付款方式:
以现金方式支付二个月租金当意向金。
3、租赁用途:
乙方租赁商铺的用途为经营,品牌为,乙方改变租赁商铺的用途,
或变更、增加经营品牌的,均应当事先通知甲方并取得甲方同意。
4、物业管理费:
人民币元/月/㎡。
(以建筑面积加分摊面积的总和计算)
5、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担,其
中水、电费向甲方缴纳,水费单价为人民币4.5元,电费单价为人民币1.5元。
6、意向书签订之日乙方向甲方缴纳人民币元的租赁意向金,在签订租赁合同时,自动转
为合同保证金,双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。
7、租期:
年(以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金)。
8、如乙方因其它原因无法签订租赁合同的,须在签订租赁意向书的5天内书面告知甲方,
甲方应将所收的租赁意向金无息返还乙方;如乙方在5天内未书面通知甲方,则视为乙方根
本违约,甲方所收意向金不予退还。
三、签订租赁合同时,甲方按照乙方的联络信息以电话的形式通知乙方,乙方必须于接
到通知三日内签订租赁合同并支付租金及相关费用。
否则,则视乙方自动放弃认租权,所收
意向金不予退还。
四、若甲方按照本意向书的乙方提供电话信息未能联系到乙方,由此产生的一切后果由
乙方自行负责。
五、本意向书一式两份,甲乙双方各执一份,凭此意向书和意向金收款凭据签订租赁合
同,届时本意向书自动作废。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签约代表:
签约代表:
联系电话:
联系电话:
身份证号码:
签约日期:
年月日篇四:
租赁意向书
绍兴柯桥万达广场步行街租赁意向确认书编号:
甲方(出租方):
【】
联系地址:
【】邮政编码:
【】联系电话:
【】乙方(承租方):
【】身份证号/营业执照号:
【】联系地址:
【】邮政编码:
【】联系电话:
【】(手机)/【1】(座机)经协商一致,甲、乙双方达成如下租赁意向:
1.租赁物为位于【】的【3-31、3-32、3-33、3-35】号商铺(下称“该房屋”),套内建
筑面
积约【】平方米。
2.承租期限为【】个租约年,从双方正式签署的《房屋租赁合同》(以下简称“租赁合
同”)
项下计租日起计算。
3.免租装修期为【---】天,自租赁合同约定的进场日起计算。
4.租金标准(不包括物业服务费):
该房屋的租金按套内建筑面积计付,具体标准为:
(1)第一个租约年每月每平方米租金为人民币【】元,即每月租金为人民币【】元。
为
扶持乙方经营,甲方同意在前述第一个租约年租金标准的基础上,在前【】个缴租期内各免
除【】个月租金,即乙方前【】季度实际各需交纳【】个月的租金,共为【】元/季;在第
【】个缴租期内,乙方按正常租金标准交纳租金,即为【】元/季。
综上,乙方第一个租约年
实际应交租金为【】元/年;
(2)第二个租约年每月每平方米租金为人民币【】元,即每月租金为人民币【】元,即
为【】元/季。
综上,乙方第二个租约年实际应交租金为【】元/年;
(3)从第三个租约年开始,年租金在上一年的基础上递增【】%。
5.租金支付方式:
以一个季度(三个月)为一个缴租期。
6.租赁用途:
经营品类以租赁合同载明的乙方营业执照经营范围为准,品牌为【101宾
go牛排】。
公共区域物业服务费:
每平方米(套内建筑面积)每月【】元人民币(暂定)。
7.乙方装修设计需经甲方审核同意后方可施工,每日施工时间:
【】至【】。
8.合作意向金:
本确认书签署当日,乙方向甲方支付合作意向金,金额相当于第一个租
约
年【/】个月租金,即rmb【50000】元。
双方签署租赁合同后,合作意向金自动转为租赁合同项下履约保证金组成部分。
甲方
收款账户信息:
绍兴柯桥万达广场商业管理有限公司收款人(银行支票抬头):
绍兴柯桥万达广场商业管理有限公司开户行:
中国农业银行股份有限公司绍兴万商支行银行帐号:
510901040005599如因甲方原因,双方未能在约定时间内签署租赁合同,则合作意向金无息退还;如因乙
方原因,双方未能在约定时间内签署租赁合同,则合作意向金不退还给乙方。
9.乙方应在签署本确认书后【--】日内或按甲方另行通知时间签署租赁合同。
乙方确认,其在签订本确认书之前已明确了解将签署的租赁合同(包括主合同及其附件、
补充协议),认可租赁合同文本及全部条款,同意按照该文本签署租赁合同。
篇三:
仲量联行租赁意向书英文
物业管理手册北京仲量联行物业管理服务有限公司bspf-pro-mb01-04-ac-a
目录1.02.02.12.22.32.42.52.63.03.13.2
3.33.43.53.63.73.83.93.103.113.12
3.133.143.153.163.173.183.193.203.21
3.22人员架构及人员编制说明岗位职责物业部经理的岗位职责物业主任的岗位职责物业助理的岗位职责前台接待兼售卡员的岗位职责清洁领班的岗位职责清洁员职责政策与程序
客户入住程序
客户二次装修办理程序投诉处理制度报修程序客户拜访程序客户迁出办理程序清
洁管理绿化管理前台服务物业部员工管理制度物业部安全工作守则物业部防火安全制度客户换房工作程序托
管钥匙管理规定二次装修审批管理程序前台登记、验证管理制度关于户籍输入的规定更
换门锁、信箱锁程序备用金使用管理办法普通信件投送规定邮件快年、挂号信、包裹及包裹单的投送规定邮件接收通知单使用方法
3.23访客接待程序3.24行李寄存管理程序3.25客用储物间出入库程序
3.26客户物品暂存程序3.27客衣洗涤收发工作程序3.28物业部投报维修程序
3.29复印及装订工作程序3.30发送传真工作程序3.313.323.33
3.343.353.363.373.383.393.403.413.42
3.433.443.453.463.473.483.493.503.51
3.523.533.543.553.564.04.1收传真工作程序文字处理工作
程序票务服务工作程序代办服务叫醒服务工作规范
处理客户遗失物品工作程序接听电话服务标准房屋设备检查工作规范处理客户投诉
规定处理客户发生意外事件特殊事件处理程序事故报告报写规定停电紧急情况的处理规
定紧急情况的处理规定告示栏设置与使用管理程序巡视制度维修单处理程序物业部值班日志填写及管理制度提供有偿服务复印机维护保养及使用规定售卡服务规范标准客户档案管理制度有偿服务收费标准
大厦文化活动管理制度公共场地使用管理制度搬运物品责
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