中级经济师中级建筑与房地产专业备考知识点汇总part7.docx
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中级经济师中级建筑与房地产专业备考知识点汇总part7.docx
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中级经济师中级建筑与房地产专业备考知识点汇总part7
第1题
不定项选择题
某工程项目的进度计划如下面双代号时标网络计划所示(时间单位:
周)。
假定各项工作均匀速进行施工,在该工程项目进行到第8周末时对其实际进度进行了检查,并根据检查结果绘制了该工程项目的实际进度前锋线,如图中点画线所示。
每题2分,由单选和多选组成。
错本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分
1.该工程项目进度计划的关键线路为()。
2.工作M的紧前工作为()o
3.工作F的最迟完成时间为第()周。
4.根据该工程项目第8周末实际进度的检查结果,各项工作的进度偏差为()。
5.第8周末检查该工程项目实际进度的结果表明()。
【解析】正确答案:
C|ACD|C|ABC|BD。
1.双代号网络计划中,线路上总的持续时间最长的线路为关键线路,从终点到起点不会出现波形线。
.
2.紧排在本工作之前的工作是紧前工作。
3.根据题中资料,工作F的最迟完成时间=最早完成时间+总时差=9+2=11(周)。
4.工作E的实际进度比计划进度拖后2周。
选项D错误。
5.根据双代号时标网络计划图中的实际进度前锋线可知:
工作F的总时差为2周,自由时差为0,故第8周末其实际进度比计划进度拖后2周,对总工期未造成影响,而会导致其紧后工作J的最早开始时间推迟2周;工作H的总时差为4周,自由时差为1周,故第8周末其实际进度比计划进度拖后1周,对总工期及其紧后工作均未造成影响;在第8周末检查时,工作E因实际进度的推迟导致其最早完成时间由最初的第7周末变为第9周末,必然会导致其紧后工作M的最早开始时间推迟2周,又因为工作E、M均位于关键线路上,故将会使总工期推迟2周。
第2题
单选题
下列关于建设工程承包合同价格的说法中,正确的是()。
A.采用估算工程量单价合同时,发包方不需要对工程量作出任何规定
B.不可调值总价合同使发包方承受较大风险
C.采用可调值总价合同时,承包方承担了通货膨胀因素的风险
D.依据《建设工程工程量清单计价规范》,实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同
【解析】正确答案:
D。
采用估算工程量单价合同时,发包方通常委托设计单位或专业估算师提出总工程量估算表,即“工程量概算表”或“暂估工程量清单”列出分部分项工程量,由承包方以此为基础填报单价。
选项A错误。
不可调值总价合同使承包方承受较大风险。
选项B错误。
采用可调值总价合同时,发包方承担了通货膨胀因素的风险。
选项C错误。
第3题
不定项选择题
某商业综合体工程,建筑面积约58万平方米(地下16万平方米,地上42万平方米),地下5层、地上121层,总投资约160亿元。
施工分为9个区段。
该工程的造价控制存在如下问题:
问题①:
工程建造体量大、工程结构复杂、建筑外形不规则的曲面造型多、标段界面划分复杂,造成预算编制难度大,准确性难以保证,且由于人员水平不一,错项、漏项时有发生。
问题②:
该工程参建单位多、工程投资大、中期付款月报多,不能精准了解实际进度的完成部位,工程量过程申报和审核经常出现扯皮,过程成本控制难度大。
问题③:
工程施工合同多、工程变更洽商多、变更结算不及时,变更重复申报、减项变更瞒报等现象时有发生。
发生变更后,造价人员需对比不同版次图纸检查核对,找出对成本的影响因素以及效率低、可靠性不强的原因。
根据以上资料,回答下列问题:
每题2分,由单选和多选组成。
错本题不得分;少选,所选的每个选项得0.5分
1.能够有效解决问题①的BIM技术应用内容为()。
2.能够有效解决问题②的BIM技术应用内容为()。
3.能够有效解决问题③的BIM技术应用内容为()。
4.若该工程应用基于BIM技术的成本管理,下列信息种类中,属于基于BIM技术成本管理5D模型集成的主要信息为()。
【解析】正确答案:
AB|AB|B|ABC。
1.工程量的体量大,结构复杂,构件较多,造成预算编制难度大,准确性难以保证,故基于BIM技术算量建模可以创建算量模型,基于BIM技术的计量,可以依托于算量内部的内置计算规则,包括构件计算规则、扣减规则、清单及定额规则等支撑工程量计算的基础性规则,通过内置规则,系统自动计算构件的实体工程量,准确进行关联构件的扣减。
2.问题②中主要问题是工程量过程申报和审核经常出现扯皮,过程成本控制难度大,通过过程计量可以汇总工程量,并依据模型提取的工程量,指导工程量申报和工程量审核,而工程量审核是基于BIM技术的对量软件可实现两个模型之间的对比分析,找出工程量差距,可以实现工程对量可视化,工程的审核效率高。
3.问题③的关键是工程变更洽商多,变更结算不及时,变更重复申报、减项变更瞒报,故应采取BIM技术应用的辅助变更流程管理。
4.基于BIM技术成本管理5D模型集成的主要信息包括集成各专业的BIM设计模型、集成进度信息、集成预算信息。
第4题
单选题
根据《建设工程工程量清单计价规范》,关于建设工程量计价的说法,正确的是()。
A.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建设工程施工发承包,必须采用工程量清单计价
B.非国有资金投资的工程建设项目,不应采用工程量清单方式计价
C.分部分项工程量清单可采用综合单价或者总价方式计价
D.实行工程量清单招标时,工程量清单及报价均应由投标人编制
【解析】正确答案:
A。
非国有资金投资的工程建设项目,宜采用工程量清单方式计价。
选项B错误。
分部分项工程量清单采用综合单价方式计价。
选项C错误。
工程量清单由具有编制能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人编制。
选项D错误。
第5题
单选题
企业提取盈余公积金时,盈余公积金应从()中提取。
A.资本或股本溢价
B.税前利润
C.发行新股资金
D.税后利润
【解析】正确答案:
D。
企业分配当年税后利润时,应当按抵减年初累计亏损后的本年净利润,以10%的比例提取法定盈余公积金。
第6题
单选题
债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有,用以担保债权的履行,这种担保方式称为()。
A.留置
B.抵押
C.质押
D.保证
【解析】正确答案:
C。
质押是指债务人或第三人将动产或权力移交债权人占有,用以担保债权履行的担保。
第7题
单选题
下列风险处理的方法中,属于风险规避的手段是()
A.预防危险源的发生
B.放弃已经承担的风险
C.改变危险的基本特征
D.减少构成危险的数量因素
【解析】正确答案:
B。
风险规避的手段包括拒绝承担风险、放弃已经承担的风险等。
第8题
单选题
关于装配式建筑评价的最低标准的说法,错误的是()。
A.装配率不应低于50%
B.主体结构部分的评价分值不应低于20分
C.围护墙和内隔墙部分的评价分值不应低于10分
D.主体结构应采用全装修
【解析】正确答案:
D。
装配式建筑评价的最低标准包括:
①装配率不应低于50%;②应采用全装修;③主体结构部分的评价分值不应低于20分;④围护墙和内隔墙部分的评价分值不应低于10分。
第9题
单选题
大工程的场地清理保险金额一般不超过合同价格的()。
A.3%
B.5%
C.8%
D.10%
【解析】正确答案:
B。
大工程的场地清理费一般不超过工程总价值的5%;对于小工程,一般不超过工程总价值的10%。
第10题
单选题
投标人在投标报价时,对投标项目环境进行调查的重点是()。
A.工程技术细节
B.施工现场条件
C.施工现场的周边环境
D.图纸与现场的符合程度
【解析】正确答案:
B。
投标环境调查的重点内容有:
①施工现场条件;②自然条件;③材料、设备供应条件;④专业分工的能力和分包条件;⑤工程现场附近的各种社会服务设施和条件。
第11题
多选题
下列费用中,应列人设备工器具购置费用的有()。
A.设备运杂费
B.设备原价
C.联合试运转费
D.设备安装调试费
E.工器具及生产家具购置费
【解析】正确答案:
ABE。
设备工器具购置费用包括:
①设备购置费,主要包括设备原价和设备运杂费;②工具、器具及生产家具购置费。
第12题
多选题
当某工程网络计划的计算工期等于计划工期时,关于网络计划中工作时差的说法,正确的有()。
A.工作自由时差为零,总时差必定为零
B.工作总时差为零,自由时差必定为零
C.在不影响总工期的前提下,工作的机动时间为其自由时差
D.在不影响总工期的前提下,工作的机动时间为其总时差
E.在不影响紧后工作最早开始时间的前提下,工作的机动时间为其自由时差
【解析】正确答案:
BDE。
总时差是指在不影响总工期的前提下,本工作可以利用的机动时间。
自由时差是指在不影响其紧后工作最早开始的前提下,本工作可以利用的机动时间。
工作总时差为零,自由时差一定为零。
第13题
多选题
下列关于招标人设置投标限价的说法中,正确的有()。
A.在招标文件中可设置最高投标限价
B.投标限价必须保密
C.应规定投标限价的浮动范围
D.不得规定最低投标限价
E.在招标文件中可明确最低投标限价的计算方法
【解析】正确答案:
ABCD。
招标人设有最高投标限价的,应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。
选项E错误。
第14题
单选题
在双代号网络计划中,某工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作()。
A.最迟完成时间的最小值
B.最迟开始时间的最小值
C.最迟完成时间的最大值
D.最迟开始时间的最大值
【解析】正确答案:
B。
双代号网络计划中,某工作的最迟完成时间等于其所有紧后工作的最迟开始时间的最小值。
第15题
多选题
与其他筹资方式相比,公司发行普通股筹资的特点有()。
A.资金成本低
B.融资风险高
C.使原有股东的控制权降低
D.股息和红利不具有抵税的作用
E.可降低公司负债比率
【解析】正确答案:
CDE。
公司发行普通股筹资的优点包括:
①融资风险较低;②资本无到期曰,不需为偿还资金担心;③可降低公司负债比率,提高公司财务信用,增加公司今后融资能力。
缺点包括:
①资金成本较高。
对投资者来说,只有股票的投资报酬高于债券利息收入时才愿意购买,对于股份有限公司来说,股息和红利不具有抵税作用;②增发普通股会增加新股东,降低原有股东控制权。
第16题
单选题
下列关于建设工程承包合同价格的说法中,正确的是()。
A.采用估算工程量单价合同时,发包方不需要对工程量作出任何规定
B.不可调值总价合同使发包方承受较大风险
C.采用可调值总价合同时,承包方承担了通货膨胀因素的风险
D.依据《建设工程工程量清单计价规范》,实行工程量清单计价的工程,宜采用单价合同
【解析】正确答案:
D。
采用估算工程量单价合同时,发包方通常委托设计单位或专业估算师提出总工程量估算表,即“工程量概算表”或“暂估工程量清单”列出分部分项工程量,由承包方以此为基础填报单价。
选项A错误。
不可调值总价合同使承包方承受较大风险。
选项B错误。
采用可调值总价合同时,发包方承担了通货膨胀因素的风险。
选项C错误。
第17题
单选题
将风险分为纯风险和投机风险的依据是()。
A.风险产生的根源
B.风险造成的后果
C.风险分布的情况
D.风险控制的角度
【解析】正确答案:
B。
风险可根据其造成的不同后果分为纯风险和投机风险。
第18题
多选题
某工程网络计划中,已知工作M的自由时差为4天。
在该网络计划执行过程中,工作M的实际进度比原计划延后了2天,其他工作正常。
则此时工作M(
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