上海房屋装修合同样本.docx

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上海房屋装修合同样本

上海房屋装修合同样本

　　篇一：

上海房屋装修合同

　　上海房屋装修合同

　　很多人应该都有这样的经历，很高兴的买了房子，然后请人装修，本来挺高兴的一件事，但是后来发现，房子没有变成你想要的样子，而且还有很多其他的问题，这个时候该怎么办呢？

这个时候房屋装修合同就应运而生了。

上海作为一线大城市，做什么都显得有规有矩，对于房子装修更是不容小觑。

上海房屋装修合同样本的推出不仅显示出大城市的君子风度，也让人们家居装修显得更有保障。

一起来看看上海房屋装修合同吧。

　　签订上海房屋装修合同对于做大项目的工程来说都是不可缺少的一部分，因为有了它，人们对质量保证从而有了一定的保障。

在上海，做什么都是显得那么的有规有矩，那是因为它在有保障的前提下，如果在人们心中没有保障的心理，那么即使做得再有规有矩也都是空的。

上海房屋装修合同样本的推出，不仅让人们的房子更有质量的保障，也让人们从心底觉得保障的权益。

那么如何从上海房屋装修合同样本来签订好以后的装修合同？

　　签好上海房屋装修合同，从以下几点来做：

　　第一：

选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

第二：

参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　　第三：

对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。

　　第四：

在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。

　　做到以后几点，相信签订好上海房屋装修合同一定不成问题。

　　装修公司

　　上海清包装修

　　上海房屋装修合同样本了解到在日后的实际合同签订中起着非常重要的作用，因此，在实际运用之前更了解上海房屋装修合同，加之接受一些经验之谈，从而让装修的房子更有保障。

　　说了这么多，大家应该知道签订房屋装修合同时的注意事项了，请大家签订时一定要仔细看一下合同，确认无误后再签，以免发生不必要的问题。

　　文章来源于：

/article/

　　装修公司

　　篇二：

装修合同范本（上海）

　　装修合同范本（上海）

　　发包方（简称甲方）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方（简称乙方）：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：

＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。

　　3、住房结构：

＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。

　　4、装饰施工内容：

详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：

＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：

￥＿＿＿＿元，大写（人民币）：

＿＿＿＿＿

　　其中：

　　材料费：

＿＿＿＿＿＿，人工费：

＿＿＿＿＿＿

　　管理费：

＿＿＿＿＿＿，设计费：

＿＿＿＿＿＿

　　垃圾清运费：

＿＿＿＿＿＿，税金（%）：

＿＿＿＿

　　其他费用：

＿＿＿＿＿＿

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：

自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：

详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：

详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅

　　装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收。

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　注：

装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2、工程结算：

详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。

须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。

向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿%支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿%向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向

　　―――市仲裁委员会申请仲裁

　　―――人民法院提起诉讼。

　　（将不选定的解决方式划出）

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。

任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

如要终止

　　合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿%支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　1.

　　2.

　　3.

　　4.

　　5.

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：

乙方（签章）：

　　委托代理人：

法定代表人：

　　住址：

地址：

　　电话：

电话：

　　邮编：

邮编：

　　签订日期：

年月日

　　篇三：

上海房屋装修合同

　　上海房屋装修合同

　　导语：

很多人应该都有这样的经历，很高兴的买了房子，然后请人装修，本来挺高兴的一件事，但是后来发现，房子没有变成你想要的样子，而且还有很多其他的问题，这个时候该怎么办呢？

下面就跟着小编一起看一下吧。

　　很多人应该都有这样的经历，很高兴的买了房子，然后请人装修，本来挺高兴的一件事，但是后来发现，房子没有变成你想要的样子，而且还有很多其他的问题，这个时候该怎么办呢？

　　这个时候房屋装修合同就应运而生了。

上海作为一线大城市，做什么都显得有规有矩，对于房子装修更是不容小觑。

上海房屋装修合同样本的推出不仅显示出大城市的君子风度，也让人们家居装修显得更有保障。

一起来看看上海房屋装修合同吧。

　　签订上海房屋装修合同对于做大项目的工程来说都是不可缺少的一部分，因为有了它，人们对质量保证从而有了一定的保障。

在上海，做什么都是显得那么的有规有矩，那是因为它在有保障的前提下，如果在人们心中没有保障的心理，那么即使做得再有规有矩也都是空的。

上海房屋装修合同样本的推出，不仅让人们的房子更有质量的保障，也让人们从心底觉得保障的权益。

那么如何从上海房屋装修合同样本来签订好以后的装修合同？

接下来听我们细细分析。

　　签好上海房屋装修合同，我们认为从以下几点来做：

　　第一：

选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

　　第二：

参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　　第三：

对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。

　　第四：

在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序（包括材料、隐蔽工程、局部和整体验收等）、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。

　　做到以后几点，我相信签订好上海房屋装修合同一定不成问题。

　　上海房屋装修合同样本让我们了解到在日后的实际合同签订中起着非常重要的作用，因此，在实际运用之前让我们更了解上海房屋装修合同，加之接受一些经验之谈，从而让我们装修的房子更有保障。

　　说了这么多，大家应该知道签订房屋装修合同时的注意事项了，请大家签订时一定要仔细看一下合同，确认无误后再签，以免发生不必要的问题。

本文由上海清包整理，转载请注明出处《上海房屋装修合同》：

/article/

　　篇四：

上海市室内装饰施工合同示范文本（XX版）

　　合同编号SZ__________________

　　上海市室内装饰施工合同示范文本

　　（XX版）

　　上海市室内装饰行业协会制定

　　上海市工商行政管理局备案号沪工商合示备【XX】1号

　　使用说明

　　一、本合同文本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定制度，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。

　　二、本合同文本适用于住宅建筑和公共建筑的室内装饰。

　　三、为维护当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求合同内容具体、全面、严密，正确选择合同文本所提供的各项条款。

　　四、签订合同前，发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业营业执照》和《企业资质证书》；与该企业的分公司（分部）签订合同时，也应验看其《企业营业执照》和《企业资质证书》，“合同文本”上应加盖分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）合同专用章。

　　五、凡由甲方供料或乙方包工包料的工程项目，双方都应如实提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价等；属甲方提供材料的，还需在“附件”中写明送达时间和地点。

　　六、根据室内装饰企业提供的管理服务水准不同，工程管理费可上下浮动调整，但一般不得超过装饰总价款的10%。

　　七、装饰公司必须认真执行由上海市工商行政管理局和上海市室内装饰行业协会共同制定的《上海市室内设计合同示范文本（XX版）》，按合同要求向客户提供完整、清晰的设计图纸。

　　八、本合同文本，由上海市室内装饰行业协会制定，经上海市工商行政管理局批准后备案，任何单位和个人不得擅自翻印和出售。

　　合同编号＿＿＿＿＿

　　上海市室内装饰施工合同

　　发包人（简称甲方）______________________

　　承包人（简称乙方）______________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条工程概况和造价

　　1、甲方室内装饰的室内合法拥有。

　　甲方承诺有权对该建筑室内空间进行装饰，如发生由此而造成的一切后果由甲方承担责任。

　　乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：

室内装饰设计资质等级：

_____室内装饰施工资质等级：

__________。

___________________。

　　2、装饰施工地址_______区（县）_______路_______弄（村）______号_______楼_____室。

　　3、住宅建筑结构________房型______房______厅_____厨_____卫_____阳台，套内施工面积_____平方米。

　　4、公共建筑结构___________________________________________。

　　5、施工承包方式______________（包工包料、清包、部分承包）。

　　6、总价款：

￥_____元，人民币（大写）_____元。

　　其中费用包括：

　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过总价款（预算价）的_____%。

　　施工期间如甲方变更施工内容和材料的，工程款按实结算。

　　7、工期：

　　本工程自_____年_____月_____日开工，至____年_____月____日竣工，总工期为_____个日历天。

　　第二条材料供应

　　1、甲方提供的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时送达现场。

甲、乙双方对材料应办妥验收、交接手续；如甲方委托乙方负责保管的，其保管费、保管要求等可由双方书面约定。

　　2、甲方提供的材料、设备，均应用于合同规定的室内装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、乙方提供的材料、设备，应提前_____天通知甲方验收。

凡未经甲

　　方验收或不符合工程主材料报价单中要求的材料，应禁止使用。

如已使用，对工程造成损失由乙方负责。

甲方有责任对乙方提供的材料、设备等进行质量验收。

　　4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备由质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，如甲方仍坚持使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　5、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

　　第三条工程质量及验收

　　1、本工程质量及验收标准，按照《上海市住宅装饰装修验收标准》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。

　　2、本工程由_____方设计，提供施工图纸，一式_____份。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期相应顺延。

　　4、由于乙方原因造成工程质量事故的，其一切返工费用由乙方承担，原定工期不变，如需变化的，由甲、乙双方协商确定。

　　5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或变更材料设备，须提前与乙方协商，在签订《工程项目变更单》后正式生效，方能进行施工，由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

　　6、甲、乙双方均有责任及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，并共同开展现场验收。

甲方不能按预约日期参加验收的，可先

　　篇五：

上海市家庭居室装饰装修施工合同示范文本（免费）

　　合同编号

　　上海市

　　家庭居室装饰装修施工合同示范文本

　　（XX版）

　　上海市工商行政管理局制定上海市建设和交通委员会

　　使用说明

　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国

　　消费者权益保护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。

　　二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。

为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。

　　三、签订合同前发包人（甲方）要验看承包人（乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。

与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）的上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。

　　四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构及共用管线和设施。

　　五、第一条第7款开、竣工日期必须明确，这关系到违约责任的认定。

　　六、根据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费可上下浮动，但一般不超过装修总价款的10%。

　　七、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。

　　八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商约定，可在合同中写明。

　　九、家庭居室装饰装修每个隐蔽工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。

竣工总验收，甲、乙双方均须在验收单上签字，方能交付使用。

如某项工程不合格，乙方应予整改，直到合格为止。

　　十、工程竣工，通过验收交付使用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。

包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。

　　十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。

竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务统一发票。

　　十二、家庭居室装饰装修工程监理单位、质量检测单位可向上海建设交通（http:

///）查询。

　　十三、本合同示范文本，由上海市工商行政管理局、上海市建设和交通委员会共同制定，任何单位和个人不得出于商业目的擅自翻印和出售。

　　十四、本合同示范文本是《上海市家庭居室装饰装修施工示范合同》（XX版）的修改版本，自XX年3月15日起使用。

今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。

　　上海市家庭居室装饰装修施工合同

　　合同编号：

　　发包人（简称甲方）：

　　承包人（简称乙方）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条工程概况和造价

　　1．甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。

　　甲方承诺有权对该住房进行装饰，由此而产生的一切后果由甲方承担责任。

　　乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况。

　　2．装饰施工地址区（县）路弄（村）号楼室。

　　3．住房结构房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。

　　4．装饰施工内容：

见附件一《装饰施工内容表》。

　　5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。

　　6．总价款￥元，人民币（大写）元。

“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。

　　合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。

　　7．工期：

　　自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

　　第二条材料供应

　　1．甲方提供的材料、设备：

见附件二《甲方提供材料、设备表》。

甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。

如需委托乙方安装并保管，应按时送达现场。

同时，甲、乙双方应办理验收交接手续，保管费根据参考费率支付，由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿；如果甲方未委托乙方保管或安装，则乙方不得收取保管费。

　　2．甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。

如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3．乙方提供的材料、设备：

见附件三《工程主材料报价单》。

乙方提供的材料、设备，应提前天通知甲方验收。

未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。

　　4．施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。

甲方仍表示使用的，