山水城V1V2栋技术标施工组织设计部分.docx

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山水城V1V2栋技术标施工组织设计部分

一、施工组织设计

第一章总体概述

1.1总述

本项目地块总用地面积约为35万平方米，规划容积率为1.2，其中地上建筑面积约为38万平方米，地下建筑面积约8万平方米，可售面积约31万平方米。

地块建筑密度＜25%，绿地率≥35%。

本次招标范围为项目三期V1V2高层住宅的建筑安装工程。

1.2工程概况

工程概况

序号

项目

内容

1

工程名称

保利·山水城三期V1V2高层住宅建筑安装工程

2

工程地址

惠州惠博沿江路博罗段上头坛村

3

建设单位

惠州保利龙胜房地产开发有限公司

4

监理单位

广州市联嘉建设监理有限公司

5

设计单位

广州市瀚景建筑工程设计事务所、广东名都设计有限公司

6

总承包单位

深圳市金世纪工程实业有限公司

7

质量监督机构

博罗县建筑工程质量监督站

8

建筑面积

10503.54㎡

9

结构层数

18层2栋

10

工程性质

房地产类工程

11

招标范围

土建、装饰、水电安装

12

投资性质

自筹

1.3场地及周围环境

项目位于惠州惠博沿江路博罗段上头坛村，距博罗中学约1Km，南望东江，东为东江水利枢纽的剑谭水库。

距离惠州中心区10分钟车程，距离博罗县中心区5分钟车程。

本地块主要以小山丘地形为主。

地块靠沿江路一带地势较为平坦。

项目一期已基本完工，项目二期正在进行装饰装修施工。

施工及生活用水用电已接到工地范围内，惠搏沿江路可通到工地，

1.4工程承包范围

本工程承包范围为保利·山水城项目三期V1V2高层住宅工程的土建及水电安装工程，按设计施工图和有关资料及说明，承包本工程的施工全过程，包括，地基与基础（人工挖孔桩基工程），主体结构（砼、钢筋砼），砖墙砌体，轻质间墙，防水工程，配合安装所必要的预埋件的辅助工程，室内外各种砂浆抹灰，部分室内外建筑装修工程，建筑屋面等，水电包括建筑给水与排水，建筑电气（毛坯房标准）。

具体如下：

1、电梯设备的采购安装，由甲方分包。

2、户内装修工程包括电梯间、商铺的装修工程，由甲方分包。

为此：

（a）天花乳胶漆不做；厅房内墙乳胶漆不做；厨厕内墙面砖不做；厅房踢脚线不做。

（b）房间木地板不做；厅٠房٠厨厕٠阳台地面水泥砂浆层及面砖不做。

（c）给水龙头٠角阀不装；洁具不装，给排水干、支管需做到位。

（d）排水管道户内做至排水口，阳台、卫生间地漏要安装。

（e）电表箱不装，灯具不装，开关٠插座面板不装，预埋管线要做。

（f）房门٠厨厕门不做，首层出入口防盗门不做。

（g）阳台、楼梯栏杆，铝合金门窗、入户门、不锈钢门、防火门、外墙涂料、檐口金属装饰线条（槽）等工程由甲方另行分包。

（×2m，覆盖半径50米，最大起重量10T，最大幅度时起重量2.3T。

二、砼泵的选择

本工程砼的水平垂直运输主要考虑采用砼输送泵，采用1台HB30B砼输送泵，HB30B砼泵机械性能：

排量15-30m3，最大垂直输送距离70m。

输送管直径150mm，砼坍落度5-23cm。

石子最大粒径卵石50mm，碎石40mm。

主电动机功率45Kw，额定压力16Mpa，总重为4500Kg，产地为日本。

三、施工电梯的选择

设2台施工电梯，V1、V2各配置1台施工电梯，负责施工人员及砌体、砂浆、装饰材料等的垂直运输。

四、人工挖孔桩机械设备

配备20套0.5t的挖孔桩提升机和10台风镐负责人工挖孔桩的施工。

五、其它主要设备

在施工场地进行钢筋和模板的加工，布置圆盘锯2台，钢筋对焊机1台，钢筋切断1台，钢筋弯曲机2台，钢筋调直机1台。

钢筋加工机械性能良好。

结构砼主要采用商品砼，砂浆主要采用商品砂浆。

为防止停电，现场设250KW发电机一台。

现场设1台750L搅拌机，供应零星混凝土和零星砂浆。

表4.1-1拟投入的主要施工机械设备计划表

序

号

机械或设备

名称

型号

规格

数量

国别

产地

制造年份

额定功率（KW）

生产

能力

备注

1

振动压路机

YZ－18

1

洛阳

2000

98

18t

自有

2

挖机

PC200

3

日本

1998

200

1.4m３斗

自有

3

打夯机

HW-60

8

2001

2

自有

4

自卸汽车

三菱

10

日本

2000

186

15t

自有

5

挖孔桩提升机

0.5t

20

国产

2005

3KW

0.5t

自有

6

空气压缩机

10

国产

2003

自有

7

鼓风机

10

国产

2003

0.5KW

8

风镐

10

天津

2003

自有

9

载重汽车

EQ141

2

青岛

2001

175

15t

自有

10

潜水泵

QW40

10

国产

2001

1.5

40m3

自有

11

汽车式起重机

QY25

1

徐工

2001

25T

自有

12

搅拌机

JZC750

1

沈阳

2001

15

750L

自有

13

塔吊

FO23B

1

成都

2001

75

50m2.3t

自有

14

施工电梯

SCM200200

2

中国

2002

28

自有

15

钢筋切断机

GQ40

1

中国

1997

3

φ40mm

自有

16

钢筋弯曲机

GW40

2

中国

1997

3

φ40mm

自有

17

钢筋对焊机

UN1-100

1

广州

1999

100

1000mm2

自有

18

钢筋调直机

JM1

1

广州

2000

4

1t

自有

19

砼输送泵

HBT60

1

日本

2002

60

60m３h

自有

20

插入式捣固器

ZN50

8

长春

1996

2.2

φ50mm

自有

21

平板捣固器

ZB300

3

长春

1997

3

13kn

自有

22

精密水准仪

NI005A

2

日本

1998

1秒级

自有

23

激光铅垂仪

DZG6

1

日本

2001

自有

24

全站仪

PTS-V2

1

日本

2003

1秒级

自有

25

计算机

兼容机

4

台湾

2008

自有

26

激光打印机

LJ2210

1

深圳

2006

自有

27

柴油发电机

GF350A

1

深圳

1999

250kW

自有

28

刨木机

MB504

2

深圳

1999

3

50mm

自有

29

圆盘锯

MJ40

2

深圳

1999

3

φ4500mm

自有

30

电弧焊机

BX-330

8

成都

2001

15

自有

第五章施工总平面图布置

5.1施工总平面布置

本次为三期工程，对施工现场平面规划及创“示范文明工地”要求高。

在进行总平面规划时，本着“服务生产，经济节约”的原则，根据业主提供的《保利·山水城项目部安全文明指引》有关规定的要求，结合现场实际情况对施工场地进行总平面规划布置。

5.1.1施工生产区场地布置

施工生产区主要设置有排水系统、施工道路、周转料具堆场、大型施工生产设备、砂浆搅拌站、围墙及水池等。

大型施工生产设备主要有1台塔吊、2台施工电梯、1台砼输送泵、1台砂浆搅拌机。

其中塔吊臂长为50米。

施工塔吊主要用于运输半成品钢筋、周转料具吊装。

塔吊周转范围基本上覆盖了施工现场作业面及材料堆放场地，并考虑了机械的进退场、拆装方便。

1.加工制作区

加工制作区设在施工现场内，其布置原则满足加工生产能力要求外，尽量减少材料的二次倒运。

加工生产临时设施：

设1个钢筋加工及堆场，1个模板加工及堆场，1个水电安装施工用场地，1个钢管材料堆放场，1个砌体材料堆场，1个砂浆搅拌站。

平面布置具体详见：

图5.1-1施工现场总平面布置示意图。

2.临时施工道路

道路路面宽5m。

做法：

500厚素土夯实，铺设100厚6%水泥石粉渣垫层，然后浇筑200厚C20混凝土。

3.材料堆场、加工场地硬化

钢筋、模板、脚手架加工及堆场、搅拌区、库房、配电房等一律硬化，做法：

300厚素土夯实，浇筑100厚C15混凝土。

4.围墙和大门

围墙：

在施工现场周边采用高级彩钢板进行连续封闭围挡，围挡高2m，在出入口大门旁围墙上设“五牌一图”。

大门：

现场出入口设置密闭钢制大门。

出入口边设门卫室，聘用专业保安人员进行封闭式管理。

5.施工现场排水

沿建筑物地势较低的东面设置500mm×500mm通长排水沟，并在适当位置处设置集水井（2000×2000×1500）。

地表水通过排水沟汇集至集水井，集中沉淀过滤后从集中沉淀过滤后排放至市政雨水管网。

在工地出入口处适当位置设立洗车池，使每辆出场汽车均经冲洗干净。

安排专人定期清理沉淀池，并定期将污水沉淀后排入市政雨水管道。

现场污水处理排放：

在临时办公室后面用砖砌筑一临时化粪池（约4.0米宽×4.0米长×2.5米深），厕所污水经化粪池沉淀后排入市政污水井。

6.夜间施工照明

场地的夜间施工照明采用3.5KW的投光灯，设置若干个，固定在专门的独立灯架上。

局部夜间施工照明采用临时的碘钨灯，随用随设，确保夜间施工照明和施工安全。

5.1.2办公区及生活区平面布置

1、办公区

本工程现场办公区采用二层活动板房，搭设1栋，布置在现场南侧，办公区场地一律硬化，做法为素土夯实，铺设150厚石粉渣垫层，然后浇筑100厚C20混凝土。

2、临时生活区

临时生活区在甲方指定位置搭设，临时生活区设有临时宿舍、工地食堂、浴室及厕所。

工人临时宿舍搭设3栋，采用活动板房（设两层），并设置相应钢楼梯及走廊。

厨房、卫生间、冲凉房及厕所采用砖砌，室内1.5m以下墙体及地面贴瓷砖，其余抹灰1：

2.5水泥砂浆20厚，刮大白浆。

屋顶采用钢管、角钢屋架，波纹塑料瓦铺设。

临时生活区布置见下图

图5.1-2临时生活区布置示意图

5.2临时用水

本工程采用商品砼，因此现场用水主要是砼养护用水、砌砖及搅拌砂浆用水、现场工人用水和消防用水。

用水量计算如下：

1.现场施工用水：

=9.17LS

注：

搅拌砂浆用水300Lm3，养护砼用水400Lm3，浇加气砖250L千块。

2.施工机械用水：

=0.76LS

3.施工现场生活用水：

=0.60LS

注：

现场施工人员按300人考虑，用水定额40L人·班。

4.施工现场消防用水：

因工地面积<25万平方米，消防用水q5取10LS。

5.总用水量：

因q1+q2+q3=9.33

6.供水管径计算：

=98.9mm（取管中水流速v=1.3ms）

现场需DN100mm的给水管，接至施工现场用水点。

依现场防火要求，在场内设置3个DN65消火栓。

两栋楼各引一根DN50立管跟随楼层上升，每层设DN50闸阀和室内消火栓一套，供各层施工及消防用水。

根据现场用水情况进行管道布置，引支管至各用水点。

5.3临时用电

一、负荷计算

施工主要机械设备明细表

序号

机具名称

数量

容量台

（1）

塔吊

1台

75Kw

（2）

砼输送泵

1台

60Kw

（3）

施工电梯

2台

28Kw

（4）

搅拌机

1台

15Kw

（5）

钢筋切断机

1台

5.5Kw

（6）

钢筋弯曲机

2台

3Kw

（7）

钢筋调直机

1台

4KW

（8）

插入式捣固器

8台

2.2Kw

（9）

平板捣固器

3台

2.2Kw

（10）

圆盘锯

2台

2Kw

（11）

钢筋对焊机

1台

100Kw

（12）

直流电焊机

4台

6.3Kw

（13）

交流电焊

4台

25Kw

负荷（简化式）计算

Sn=K1∑P1（电机类负荷）cosφ+K2∑S2（电焊机类负荷）+S3（照明用电）

=1.05×〔0.5×（1×75+1×60+2×28+1×15+2×15+1×5.5+2×3+1×4+8×2.2+3×2.2+2×2）0.75+0.6×（1×100+4×6.3+4×25）+30〕

=1.1×（0.3×6060.7+0.4×219.1+80）

=369.2KVA

根据以往施工经验现场配1台400KVA的变压器，可满足施工要求。

为防止停电，在施工现场设置一套250Kw柴油发电机组作为备用电源，且在施工现场设置配电房及发电机房,发电机与变压器之间通过总配电柜的双投开关向负荷供电,以保证施工特别是混凝土浇灌的连续性。

且在施工现场设置配电房及发电机房。

二、供电线路设计

电源一路由变压器通过架空线引入总配电箱P，另一路由现场备用电源（柴油发电机）通过电缆引入，实行在总配电箱内切换，在总配箱内装设DT862型电能表，由总配电箱引出直埋电缆到各分配电箱，而各项零星用电可就近连接，各路负荷由闸刀开关控制。

三、接地与防雷

1.防雷：

施工现场内的塔吊、施工电梯等不在周围建筑保护范围以内的须加装避雷针，用做防直击雷，防雷引下线与建筑接地极连接，以确保接地电阻符合安全规范要求。

施工现场的总配电箱，应与变压器的接地装置进行电气联接，防止雷电波侵入。

做防雷接地的设备，必须做重复接地，同一设备的重复接地与防雷接地可使用同一接地体，接地电阻应符合重复接地电阻值要求。

2.接地：

PE线重复接地处：

塔吊基座处、施工电梯基座处，各干线中间以及末端至少三处。

漏电开关后的工作零线不准做重复接地，不同回路不准共用工作零线，工作零线不准作保护零线，须另敷设专用的保护零线。

四、安装要求

各配电箱、开关箱应采用1.5mm以上的铁板制作，安装各类开关电器底板应使用绝缘胶木板，箱门与箱体应有跨接线，箱底或直接落地或距地面1m高，各箱的进出线应在箱体下部，并做防水弯，电缆进箱处要有保护措施，箱门正面应注明箱的名称、编号、维护责任人，箱门的背面应附简明的电气系统图以便维护，箱的周围应留有同时供二人工作的场地。

线路架设时其下坠高度应符合规范要求，PE线及工作零线的颜色须按以下标准严格配置：

PE线为黄绿相间色，工作零线为淡蓝色。

埋地电缆深度应超过0.6m，电缆下方应垫有细砂，不应有硬物，过路时应加钢管保护，管口应长出路的两端各2m，电缆的铠装带不可用作保护零线。

五、安全用电技术及组织措施

1.技术措施：

本工程施工用电的设计及使用须严格执行JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》，施行三级配电二级漏电保护，现场机具专用开关箱施行“一机一闸一漏一箱”。

各类机具、机械设备开关箱漏电开关额定漏电动作电流整定为30mA、额定漏电动作时间整定为0.1s，潜水泵专用漏电开关宜选用额定漏电动作电流为15mA、额定漏电动作时间为0.1s的漏电开关。

现场配电系统严格按TN-S接零保护系统执行，从技术上确保三相五线制及重复接地良好的电气联接。

2.组织措施：

电气技术人员应向临时配电设施安装电工进行详细的技术交底，制定现场安全用电的有关规章制度、定期安全检查和评比制度、建立维护保养检查记录等，确保能及时发现隐患及时解决隐患，确保现场施工用电安全。

六、电气防火措施

1.配电室的建筑物和构筑物的耐火等级不低于3级，室内须配置砂箱和绝缘灭火器。

2.柴油发电机房内严禁堆放易燃易爆物品，并配置绝缘灭火器材。

3.合理配置、确定、更换各种保护器。

4.加强电气设备相间和相对地间绝缘，防止闪烁。

5.禁止使用老化及劣质电气产品。

七、消除安全隐患通病

由于现场施工人员多，以及施工中后期施工队伍多，易产生以下几种施工用电安全隐患，在施工现场管理过程当中，我公司将加强对工人的三级教育，以及加强安全员的巡视力度来消除以下安全隐患。

1．柴油发电机房放置油桶。

2．PE线设置不符合规范要求，未使用黄绿双色线作保护零线或使用黄绿双色线作负荷线；未在配电箱内设置PE接线端子。

3．使用四芯电缆外加一根双色线作五芯电缆使用，违反规范要求。

4．在施工阶段，特别是在装修阶段，电缆与电线随意拖地浸水或导线与电缆未按规定绑在绝缘子上。

5．照明与动力用电未按规定分设，灯具金属外壳未做接零保护，在施工后期利用其它金属丝代替保险丝。

6．使用老化及劣质电气产品。

八、用电人员应遵守以下规定：

1.专业电工应持有相应等级的电工证。

2.使用设备前必须穿戴绝缘手套、绝缘靴等劳保用品，检查电气设备及其保护设施是否完好。

3.停用的电气设备必须拉闸断电，锁好开关箱。

4.发现用电设备及线路出现故障应及时报告解决。

5.搬迁或移动用电设备，必须由专业电工切断电源妥善处理后才能进行。

6.每周必须由专业电工会同甲方、监理及施工单位的专业电气技术人员对工地的所有用电设备线路进行一次安全检查，以确保用电安全。

5.4施工现场平面布置管理措施

总平面管理的主要目的是合理利用空间和场地资源，确保平面及立体交叉作业按计划有序地进行。

现场布置的原则就是尽可能的减少材料的运距，避免无效劳动，同时应保证各种材料的码放整齐，分类清楚，并有明确的标识。

施工平面管理应有专人负责，划片包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意改变。

本着精心布置、科学管理的原则，同时结合我公司现场的施工管理经验，总平面的管理应做好以下几个方面：

1.成立以项目经理为首的领导小组，项目经理为第一责任人。

将现场划分为数个文明责任区，指定专人负责，原则上每个片区的使用责任人即是文明施工责任人。

2.现场办公室、会议室和生活区内张挂有工程进度控制网络图、每日施工安排、气象统计表及质量控制图、施工现场平面布置图等。

做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率地运转。

3.施工场地、道路硬地化、排水沟等必须完备合理。

同时在施工时设有专人进行场地的清淤、清洁工作。

任何人不得任意挖沟，阻塞交通和排水通道。

如确有需要时应突击施工，将影响减少到最小程度。

4.施工现场的水准点和轴线控制应有明显的标志，并加以妥善保护，任何人不得损坏。

5.砂、石、钢筋、模板及其它材料，应根据施工进度计划的总体安排，分批进场，必须保证随用随进，减少材料在现场的堆积。

严格控制材料堆放地的范围，贯彻落实科学管理，严禁人员随心所欲，造成浪费或堵塞交通运输等事故发生。

6.在施工中对噪声、灰尘、烟雾、泥浆等必须进行控制，布置必要的污水处理设施。

在土方施工阶段，在工地出入口处适当位置设立洗车池。

正常施工时严格限制作息时间在上午7:

00-11:

00、下午1:

30-11:

00之间，中午及夜间严控施工。

若需延长施工时间，必经甲方允许，必要时还须到环保局办理审批手续。

7.为保证工地现场文明施工得到良好的保持，以项目经理为首的领导小组应经常检查。

发现问题要及时纠正，保证现场总平面布置始终井然有序。

8.现场设立垃圾站。

要明确各区域卫生责任人，有专职保洁员，定期搞好生产、办公区环境卫生。

要按人流情况，在不同的工作、生产区设置垃圾箱，并有专人负责清理。

9.各施工工种需要设置临时用房时，必须事先写出申请，经项目经理部审定许可后才能动工，在建筑过程中，要服从现场负责人的指挥，使用结束后要负责拆除、清理恢复现状，达到人离场净。

10.出入口设门卫，并设立各种标牌图表，张挂出入制度、场容管理条例、工程简介和门卫安全制度等，教育职工严守纪律，维护良好的工作秩序。

11.各运输车辆将按指定的道路进出和停放。

项目经理部要根据工程进度的需要，不断调整、补充、修订总平面布置，以满足不同施工阶段的需要。

12.各大型设备和运输车辆要在规定时间进场，并在规定时间存放在规定地点，避免交通堵塞和场地占用混乱，以维持现场正常秩序。

13.保护好场区内的主要运输通道，未经允许，任何人均不得开挖道路路面，杜绝阻碍正常交通的现象发生。

第六章关键施工技术、措施，针对山地建筑的施工措施

6.1施工测量

6.1.1工程定位控制测量

针对本工程的特点，工程定位控制测量时注意以下几点：

1、做好与业主的场地移交工作：

根据建设方提供的放样控制点建立首级控制点。

2、根据施工现场及周围环境条件，选择适当地方按一次埋设，多种用途、长期使用的原则埋设首级控制点、组成一个完全能满足施工放样及沉降观测需要的永久性施工控制网。

控制点按要求进行技术处理、控制点所处位置要保证今后不被占用且障碍较少、以使对控制点进行使用和保护。

控制点既作平面控制之用，又作标高控制之用。

3、根据工程结构情况，利用首级控制点，放出二级控制点作为施工的二级控制，并进行复测。

该控制点既可用于细部点的放样，同时以可用作对工程上各结点的复合检测。

4、利用全站仪对所有控制点进行精确测定，并将他们与附近的国家城市等级点进行联测，使其坐标与高程统一为一个系统，便于今后使用。

5、利用配套计算机对所有观测值进行严密平差，保证整个控制精度完全能够符合国家工程测量技术规范和工程设计要求。

平差成果存入计算机内，需要时可以随时调用。

6、随着施工的进展，考虑到各种因素可能造成的影响，经常对所有控制点作必要的检测。

6.1.2工程平面放样

根据本工程的特点，本工程的平面放样基础部分采用外控法，主体部分采用内控基点竖向投测。

1、基础部分采用外控法

（1）施测时将经纬仪安置在平面控制网点上进行平面投测。

（2）测前要对经纬仪的轴线关系进行严格的检校，观测时要精密定平水平度盘水准管，以减少竖轴不铅直的误差。

（3）轴线的延长桩点要准确，标志要准确、明显，并妥善保护好。

利用控制网点直接向施工层投测。

（4）取正倒镜向上投测的平均位置，以抵消经纬仪的视准轴不垂直横轴和横轴不垂直竖轴的误差影响。

2、主体部分采用内控基点竖向投测

（1）首层平面放线直接依据平面控制网，其它楼层平面放线，从首层控制网引投到高空，不得使用下一楼层的定位轴线。

平面控制点的竖向传递采用内控天顶法，投点仪器选用天顶垂准仪。

在控制点上方架设好仪器，严密对中，整平。

在控制点正上方，在需要传递控制点的楼面预留孔处水平设置一块有机玻璃做成的光靶或原仪器附带的光靶，光靶严格固定。

仪器从0°、90°、180°、270°4个方向向光靶投点，用0.2MM笔定出这4个点。

若4点重合则传递无误差；若4点不重合，则找出4点对角线的交点作为传递上来的控制点。

（2）所有控制点传递完成后，则形成该楼面平面控制网。

对该平面控制网进行角度观测（2″全站仪二测回）及边长量距（精度l20000）。

由观测成果作经典自由网平差，根据平差结果与理论值相比较，若边长较差ΔS≤±2.0MM，角度较差Δβ≤±12″，则说明4点精度达标，则记录不作归化；若边长较差±2.0≤ΔS≤3.0mm，角度较差±12″≤Δβ≤±24″，则说明4点精度不够，必须归化；若边长较差ΔS＞±3.1mm，Δβ＞±24″，则说明投点精度不够，必须重新投点，直至满足精度要求。

6.1.3标高传递

1、在现场场地质比较坚硬且安全可靠的地方，埋设四个标高基准点，具体埋设位置由现场施工人员会同建设、监理方踏勘选定，这四个基准点既可用来控制楼层标高，又可作为沉降观测水准点。

现场标高基准点埋设后，使用不低于S1级水准仪，在建设方指定的水准点上，按国家II等水准测量精度要求，以闭合水准路线法引测一地基准点上，其闭合差应小于±5

mm（n为测站数）。

2、楼层的标高传递采用沿结构边柱向上竖直进行，为便于各层使用和相互校核，每单元至少由三处向上传递标高。

先用水准仪根据统一的±0.000水平线在各向上传递处准确测出相同的起始标高线