合同范文 分销商代理合同范本.docx

合同范文 分销商代理合同范本.docx

《合同范文 分销商代理合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《合同范文 分销商代理合同范本.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

合同范文分销商代理合同范本

分销商代理合同范本

商品房分销代理合同

合同编号：

签订时间：

签订地点：

委托方（以下简称甲方）：

公司地址：

代表人：

受托方（以下简称乙方）：

公司地址：

代表人：

为了共同开辟甲方房产在的销售市场，甲、乙双方本着互惠互利，诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经友好协商，就甲方委托乙方独家分销（以下简称该项目）的有关事宜，经过充分协商，达成以下协议。

一、分销代理项目概况

二、代理期限、范围、内容及工作标准

1、乙方分销代理期限、范围及内容：

1）、乙方从年月日起至年月日止，分销代理本

项目。

合同到期前15天内，乙方有优先续签后期楼盘销售代理的权利。

2）、甲方授权乙方为（项目名称）在（区域）独家分销

商。

3）、在本合同有效期内，甲方为乙方出具授权委托书（附件一），乙方应将授权委托书

悬挂在乙方经营场所显著位置，乙方的业务范围及代理权限仅限授权委托书及本合同有关规定范围。

2、乙方所代理工作的标准

1）、项目分销渠道由乙方根据项目状况进行深入市场调查研究，并根据甲方项目进程

组织异地购房团队参观选房。

2）、乙方分销渠道工作对甲方规划设计、工程管理和房屋销售尤其商业物业的销售、

招商工作起到引导作用。

3）、建立双方沟通机制，并制定《客户购房确认单》（附件2）。

4）、乙方所实施的分销渠道工作，能为甲方项目销售上解决慢销或滞销问题。

三、甲方的权利及义务

1、甲方保证该项目的合法性和真实性，若客户购买房产的实际情况与其提供的材料不

符合或产权不清，所发生的纠纷由甲方负责。

2、在合同生效之日起三日内，甲方须向乙方提供项目相关资料。

如售楼书，销讲资料，

宣传单页及《认购书》、《商品房买卖合同》、《国有土地使用权证书》、《建设用地规

划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》

等相关项目资料复印件。

3、甲方有义务保证本项目对外公开的价格与提供给乙方购房者的价格一致，若有折扣

优惠亦应一致，甲方应将该项目的价格明细表提交给乙方，该价格表经甲方签字并

盖章生效。

如甲方对价格进行调整，则甲方需以书面形式通知乙方。

4、甲方对乙方人员进行该项目必要的专业培训，培训方式可通过书面、电话或直接至

现场等方式进行。

甲方有义务将工作中需告知乙方的主要情况告知乙方，并安排专职人员每天与乙方相关人员对接。

6、甲方协助乙方完成购房团在甲方项目参观、选购和签约、收款等各项接待程序，并

保证现场的接待质量。

在购房客户签订《商品房买卖合同》的过程中，如遇到特殊

情况，客户要求在异地签约的，甲方给予积极配合。

7、甲方不干涉乙方在本合同约定范围内的销售工作，但甲方有权进行监督，以保证项

目及企业的品牌形象。

8、乙方日常的推广费用由乙方自行承担。

但大型的推广活动（如房展会、酒店推广会

等）可由乙方提出方案，经甲方批准后，费用由甲方承担，具体合作方式由双方商

议后签订补充协议确认。

9、甲方及时透明的协助乙方做好销售过程的各项工作和客户归属业绩确认等工作并按

合同约定向乙方支付分销代理费。

四、乙方的权利及义务

1、乙方须向甲方提供有效的营业执照、房地产中介服务资质证书等相关文件复印件，

成立专业的销售队伍，由专人负责此次购房专线推广及看房选购的全程接待工作。

2、乙方应遵守甲方提供并经甲方签章确认的合同样本及相关销售文件，乙方不得超越

甲方授权向购房客户作出任何承诺，引起相关的法律责任由乙方负责。

3、乙方应根据甲方提供的该项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸

大、隐瞒或虚构项目情况，并派专人负责与甲方日常业务工作的协调和联系，并做好看房后的跟进成交工作。

4、在委托期内，进行广告宣传、派送发放售楼书等宣传资料，利用各种形式开展多渠

道推荐活动，并承担日常的推广费用。

每次完成看房行程后，须将售楼现场看房情况反馈给甲方，双方应及时确认销售情况。

5、乙方应当保证专业人员的服务质量，所有专业人员必须是经严格考核并合格的工作

人员。

6、乙方在分销渠道销售活动中，应当维护和提升甲方的企业形象，不得以任何方式实

施有损甲方企业形象的行为。

7、甲方的销售策略、销控情况等作为商业机密，未经甲方书面认可，乙方有义务保密

并保证不得告知第三方，如有泄露，一经核实,甲方有权按国家相关法律法规追究乙方责任。

8、乙方有权介绍有实力的房地产代理公司加盟联席代理，均为乙方的二级代理，乙方

二级代理通过乙方与甲方成交的均算乙方的客户，佣金全部结算给乙方，由乙方另行按双方约定分配给二级代理。

二级代理公司由乙方统一管理，并只对乙方负责，如二级代理公司出现任何违规问题均由乙方承担一切责任。

9、签订本合同后甲方应对乙方推荐的客户即时进行统计，若甲方欺骗或隐瞒乙方已成

交客户与回款，乙方可单方解除本合同，并要求甲方赔偿所有损失。

五、销售业绩归属界定

1、甲乙双方应本着诚实诚信、公平公正的原则，来明确双方合作业绩归属问题。

乙方

应在客户到访甲方项目销售现场前以传真的方式通知甲方（需包含以下信息：

客户姓名身份证号、区域、意向房源、乙方陪同人员信息等），并在到访时请甲方现场经理签署《客户到访确认书》确认客户到访情况，待乙方客户成交后甲方给乙方出具《客户购房确认单》，双方凭甲方出具的《客户购房确认单》结算乙方代理佣金。

2、如乙方客户未随乙方组团到访甲方销售现场的，乙方需在接待客户当日将客户来访

记录传真给甲方（需包含以下信息：

客户姓名身份证号、区域、意向房源等），甲方在收到传真确认后于当日18：

00签字回传给乙方作为客户确认凭证，经甲方确认客户成交的，计入乙方成交业绩。

六、分销代理佣金、结算标准

1、代理佣金是指乙方履行本合同后所应获得的报酬。

甲方向乙方支付分销代理佣金为

乙方客户成交房屋交易价格总金额的%

2、已成交的乙方购房者，甲方支付给购房者人民币元/套看房费用，该费用在该

套房购房合同中直接减除房款人民币元。

（针对异地看房）

3、甲方支付给乙方的销售代理佣金比例按乙方推荐成交客户所签订的《商品房买卖合

同》中的合同房款计算。

4、银行按揭付款客户在签订《商品房买卖合同》交完首付款，并提供齐全有效的按揭

资料前往银行签订有效贷款合同后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。

5、一次性付款客户在签订《商品房买卖合同》并按合同约定支付全额房款后，甲方按

约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。

分期付款客户在签订《商品房买卖合同》并按合同约定支付首期房款后，甲方按约定比例向乙方支付该业务乙方应得全额佣金。

6、分销代理佣金按月支付，乙方每月25日前将当月达到收佣条件的结佣明细向甲方递交书面申请，甲方在收到乙方请款报告后五个工作日内完成核对并确认回传给乙方，并在确认回传后十个工作日内支付给乙方上月应支付的佣金。

七、违约责任

1、甲、乙双任何一方不得擅自解除合同，若甲方因非乙方原因擅自解除合同，需向乙

方赔偿分销代理所产生的一切费用及违约金；若乙方因非甲方原因擅自解除合同，需向甲方赔偿违约金。

2、甲、乙双方任何一方如有违反本合同之相关约定的，均视为违约，违约方须向守约

方赔偿经济损失和承担由于违约所造成的其它责任。

3、甲方逾期支付分销代理佣金超过15天，应每天向乙方支付违约金，违约金的标准为应付分销代理佣金总金额的20％。

八、其他

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商并签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、经双方共同确认的相关会议纪要均可作为合同的附件，并具备同等法律效力。

3、本合同经双方签字盖章后生效。

合作期间，若一方因故需提前终止合同，须提前15天书面通知对方，并经双方协商讨论解除本合同。

4、本合同在履行过程中如发生争议，双方友好协商解决；协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。

5、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

甲方：

乙方：

法定代表人：

法定代表人：

经办人：

经办人：

电话：

电话：

传真：

传真：

签约日期：

签约日期：

附件一

授权委托书

委托方：

法定代表：

受托方：

法定代表：

篇二:

《分销协议书范本》

独家分销协议书

甲方：

北京××光通信技术有限公司

乙方：

江西××工程公司

双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，特订立本分销协议，本协议自签字之日起生效。

一、甲方根据其生产和销售的实际需要，经过和乙方的友好协商，决定授予乙方在_____（地点）独家销售权。

负责销售及推广甲方的产品_________________.

二、甲方的职责

1、当乙方就有关销售及售后的技术服务问题要求甲方提供帮助时，甲方须尽快向乙方提供帮助。

2、甲方应尽可能地支持乙方的销售活动，向乙方提供有关业务所需要的信息，便于乙方同客户洽谈业务。

3、在本协议签署后，甲方不得授予其他机构在第一条中阐述地区的销售权，亦不得直接或间接地在该地区进行任何相同或类似的销售活动。

三、乙方的职责

1、必须努力在销售范围内同客户以多种方式接触，洽谈，尽快签订销售协议。

2、在与客户洽谈的过程中，如果出现任何争议，分歧和僵局，乙方应立即向甲方提供有关争议、分歧或僵局的详情并就此事与甲方协商。

3、向甲方定期地反馈市场信息以及销售进展，并立即向甲方汇报在其销售地区内所有市场竞争情况。

4、在本协议有效期内，未经甲方同意，乙方不得：

a）除甲方指定代理有关事项外，不得自命为甲方代理任何事项，{分销商代理合同范本}.

b）以甲方的名义允诺或解决任何事宜，或以甲方的信用做担保，或代表甲方承担任何责任或业务。

5、乙方不得与其他公司签署同本协议相同或类似的销售代理协议，在销售地区内直接或间接替其他公司销售与甲方产品类似的产品。

四、保密

1、不论以任何方式从对方获得的信息资料，皆属秘密，仅作推广,销售用，不得泄漏。

2、甲方不得将从乙方得到的销售资料直接或间接提供给进行同样销售活动的其他人和公司。

五、结算

1、产品订单将由乙方直接发给甲方。

2、产品订单在以下条件下被甲方接受：

a）在双方同意的价格下，如有价格变化，甲方需在新价格实施之日前60天以书面形式通知乙方新价格。

b）在符合本合同的条款前提下。

3、乙方所购产品的价格及支付方式均需使用双方同意的货币。

在每月订单被接收前，乙方应从被甲方接受的银行开立一张以甲方为收益人且形式符合甲方要求的不可撤销的信用证或以双方同意的付款方法来支付。

4、乙方承诺每月销售额度不低于元，并以订货款的形式在每月订单建立前支付。

六、售给乙方产品的风险与责任将在产品交货至乙方指定的交货地址起转移给乙方。

七、在本合同有效期内，甲乙双方同意乙方有责任和义务办理以下事宜：

a）将在销售地区内制定产品的销售价格；

b）将始终竭尽全力在销售地区所有潜在的用户推销和扩展产品的销售；

八、终止协议

本协议有效期为一年，从签署日期当天生效，在本协议期满之前三个月，任何一方欲终止本协议时，应用书面挂号信正式通知对方，若双方没有提出意见本协议则自动延续一年。

在任何情况下，甲乙双方有权随时终止此协议，但必须在三个月之前以书面挂号信形式正式通知对方。

但如遇到下列之一情况，任何一方有权终止协议

1）任何一方不能遵守或履行其职责或义务时，当一方收到另一方挂号书面通知后30天内仍置之不理，或无法改善其失责之处，另一方有权终止协议。

2）当任何一方的公司进入过度负债或破产状况下，本协议便自动终止。

3）任何一方的管理阶层有严重的变化，另一方也有权提出终止本协议。

九、争议的解决

1、由本协议引发的或与本协议有关的争议，将最终根据国际商会调解仲裁规定并由遵循该规定的三位被指定的仲裁人进行仲裁。

2、在争执发生时及争执提交仲裁过程中，除所争执并提交仲裁的问题外甲方和乙方都必须按协议的规定继续行使自己的权利，履行各自的义务。

3、仲裁裁决是终审裁决，对甲方和乙方都有约束力，仲裁费用由败诉方承担，或由仲裁机构指定。

十、本协议是以中华人民共和国的法律为标准。

甲方：

_北京××通信技术有限公司乙方：

江西××工程公司

日期：

______________日期：

_______________篇三:

《大型分销商整体打包分销代理合同》

封面合同编号

销售合作协议

委托方（甲方）：

海门中南国际房产经纪有限公司

受托方（乙方）：

签订日期：

年月日

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙方在平等、自愿、

等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行场外分销事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。

第一条项目地址及销售价格

1、项目地址：

海南儋州“中南.西海岸”、海南文昌“森海湾”、辽宁营口“中南世纪城”、山东青岛“海湾新城”所有可售独立成套单元或者整栋可售物业。

2、项目销售价格以甲方向乙方出具且经甲方签章确认的书面报价为准。

第二条分销区域

甲方委托乙方为海南儋州“中南.西海岸”、海南文昌“森海湾”、辽宁营口“中南世纪城”、山东青岛“海湾新城”项目在除海南省以外的区域及甲方直营店所在省市内分销代理。

第三条合作期限

甲乙双方合作期间为年月日至年月日，乙方在合作期内完成客户带看且于合作期届满后6个月内客户完成签约的，该客户仍视为乙方成交客户。

第四条客户确认及客户有效期

1、凡乙方带领客户前往甲方销售场所了解该项目相关情形或者实地察看该项目的，甲方确认人应当及时签署并盖章《客户确认书》（见附件1），以此确认乙方客户。

2、甲方确认乙方客户后，甲方不得再行确认该客户为其他分销合作商的客户，否则，无论该客户是否通过乙方与甲方成交，均视为乙方中介成功。

3、经确认为乙方客户后，若该客户的直系亲属，最终利用乙方提供项目销售信息和甲方成交的，亦视为乙方客户推荐成功，甲方仍应按本协议约定支付乙方信息服务费。

第五条居间合作成功标志

凡乙方客户与甲方签署“商品房买卖合同”或证明买卖关系成立的有效合同并购房

首付款到账，即为乙方客户推荐成功。

第六条佣金的支付条件及支付方式：

内容仅供参考