k最新劳务承包合同.docx
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k最新劳务承包合同
劳务承包合同
工程名称:
工程地点:
二零一零年八月
工程劳务分包合同
总包方:
南充市龙发建筑有限公司(以下亦简称甲方)
劳务分包方:
四川南充圣发劳务建筑有限公司(以下亦简称
乙方)
甲方为完成由其总承包的位于嘉陵区鑫益路还房B区1-4号楼工程(以
下简称“本工程”)的施工,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》等有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方在平等互利、友好协商一致的前提下,就土建劳务承包达成一致并签订如下合同:
(一)工程概况
本工程,工程位于0
本工程建筑面积约为:
36000平方米,结构形式为砖混结构,地上六层,无
地下室。
承包方式及范围:
、承包方式:
本分包工程采用成建制劳务总承包方式,即扫地出门,计价
方式采用建筑面积包干形式结算,建筑面积计算按2000年《四川省土建计价定额》的建筑面积计算规贝U计算。
二、承包范围:
本工程承包范围为按设计和施工图要求内的一切土建工程(除
土方开挖、捡底、土方回填及夯实、水电、防水、保温、植筋挂网、门窗、栏杆和甲方分包工程或专业分包),包括模板工程<钢模、木模〉、钢筋工程、砼及砌体工程、所有脚手架工程、卸料平台、周转材料费、提升设备、楼地面、墙、柱抹灰、墙砖粘贴工程、散水、屋面工程、甲方二级配电箱之后的施工用电线、电缆及配电设施由乙方负责,甲方施工防水、保温工程时不向甲方计算任何配合费。
承包内容详下表:
序号
分项名称
建面(元)
1
木工人工费
36
2
钢筋人工费
16
3
泥工人工费
98
4
架工人工费
7
5
管理费
16
6
架料、扣件租赁费
15
7
周转材料费
37
8
塔吊费
15
9
安全文明施工措施费
2
10
施工用水、电费
3
11
小型机具费
2
12
各种税费
3、5
13
计划利润
5
14
安全和保险费
4、5
小计
260
(三)合同价格
1合同价格:
按建筑面积包干单价执行,综合单价为218元/m2(包含技术、垂直运输、安全措施费),正负零以下和以上一切土建工程。
本工程安装塔吊及龙门吊,合同价格所包含的内容为:
人工、机械、周转材料租赁(含损耗)及木枋、低易耗材费、辅材费、安全措施费及材料、周材场内二次及多次搬运及转运费、文明施工费、房租费、利润、税金、综合管理费等所有费用,同时乙方应提供低易耗材发票、民工花名册以及民工工资表报甲方备案。
2、价格所包括的内容
本工程基坑槽捡封闭层后的所有土建施工项目(除甲方直接外包及专业分包项)。
含(模板工程<钢模、木模〉、钢筋工程、砼及砌体工程、所有脚手架工程、周转材料费、楼地面、墙、柱抹灰、墙砖粘贴工程、散水、屋面工程。
包括基础、主体、装饰(除专业分包外)。
负责所承担的工程质量、进度、安全、文明施工,负责协助竣工验收。
(1)、钢筋分项工程:
包括钢筋放样、钢筋制作、安装、铁马凳制安、所有植筋、分类堆码、场内制作房到操作面的水平、垂直运输、清扫模内杂物、划线及钢筋制作用的机械,绑扎用扎丝等及成品保护费用;按设计要求绑扎成型、入模、正确安放垫块及预埋铁件、插筋、砌体拉墙筋制作、设置钢筋成品保护措施,包括制作机械、手工工具、扎丝、焊条等施工用品;制作安装时的所有焊接(竖焊、闪光对焊、间隙焊、搭接焊);搭拆必须的绑扎架及人行通道以及半成品的清理、堆码。
配合质检及砼浇筑时值班及钢筋校正、配合安装作业。
保持制作车间的整洁、文明,钢筋工程待主体工程验收合格后,才算钢筋工程合格。
(2)、模板工程:
所需模板的安装及拆除,场内楼、地面的全部模板、架料及所有配件的转运。
协助施工人员抄平放线、安放预埋件、预留孔洞及插筋、浇筑时的值守看模,因支撑原因造成的砼膨胀、节点的凹凸不平和墙、柱脚子等的砼的处理及建渣的清运。
材料包括操作工具、拉片、高强丝杆、圆钉、园丝、软泡沫、脱模剂和机具,拆模后材料分类整齐堆码到指定地点。
做到文明施工,工完场清。
模板安装、拆除不分施工部位、不分难易程度均已综合考虑。
(3)、砌砖工程:
砌筑砂浆拌制,所需材料的场内水平、垂直运输、工护具准备,协助施工人员抄平放线,立皮数杆、挂线、吊直、选砖发水润湿,砌砖、安放拉墙筋、浇压顶砼和构造柱的所有工序,配合安装预留洞槽、灌缝、勾缝、清扫墙面及处理落地灰。
工完后楼层的清扫,多余材料的转运、搭拆简易操作架、半截砖的利用等。
水电安装工程设备完洞口后的抹灰。
若因抹灰后所开的水电线槽除外。
(4)、砼浇筑:
砼浇筑及砼浇筑前的准备工作,砼前后台运输操作面的水平、垂直的架子搭拆,浇筑后砼的养护、浇捣范围内所需的临边跑道、放料、安放溜槽,清补板缝及模内杂物的清理、润模、安放垫块,预埋件的安装及保护,因混凝土浇筑原因造成的暴模剔打、楼层清扫、浇水润砖、搬运砂浆、砖块、施工脚手架的搭拆、砌筑墙体、楼地面清扫等。
协助甲方施工人员放线和现场安全、质量检查等工作,自带斗车,砼振动器(棒)、防雨措施材料、防护用具、电缆线及浇砼所需的机具,二级箱以外的线路、砂板、铝合金靠尺、砌筑、找平用的塑胶广线、铁铲、灰槽及工人的劳保用品等。
砼浇筑完毕后负责场地清洁及水管。
(5)、脚手架工程、卸料平台:
防护网架、内外施工脚手架的搭拆,内、外架所用的钢管、扣件租赁费用;负责脚手架防护用的平网、兜网、密目安全网的采购和正确安装(须符合安监相关标准),包含元丝、操作工具、钢管及刷漆、制作安全标准色带、卸料平台、行人安全通道的搭拆等。
该单价包含外墙外挑架项目中的工字钢、拉绳、锚环、螺栓等材料费、租赁费和人工搭拆运输费及所需材料内的全部水平、垂直运输、创建标准文明工地及全面配合满足甲方和业主分包的工程项目施工等全过程,以及防止周材与其它项目周材发生混杂所采取措施而发生的人工费和材料费。
(6)、抹灰装饰面及内外墙砖粘贴工程:
包括墙面的清理、打巴冲筋、甩浆、浇水润湿、局部剃打、基层处理、找平、防水保护层、面层、清洁卫生、自带斗车、抹子、刮尺砂板、灰槽、外墙面砖、工人劳保用品等及相应机具刀片等全部工作内容。
做到工完场清。
(7)、屋面工程:
材料的转运、基层处理、找平、防水保护、找平层、找坡层及面层、清理卫生等防水除外的全部工作内容。
(8)、楼地面工程:
楼梯抹面、水泥拉毛楼地面,包括基层处理、找平、水泥豆石面清理、卫生楼层清扫、自带斗车、抹子、刮尺、砂板、灰槽及工人劳保用品等全部工作内容,其它分项工程的配合及其成品保护。
(9)、周转材料费、机械设备及人工:
支模及维护设施等用的钢管、扣件、层板、木方、墙柱拉片、丝杆及组合配套钢模的材料租赁费用,进出场的材料运输、上下车费等。
(10)、其他费用:
民工综合保险费(或建筑意外保险费)、“标准化工地”所涉及费用、现场管理费、安全文明措施费、税金、利润等。
成品、半成品的保护及维修费用。
(11)、安全文明施工:
施工现场及办公区清洁卫生、材料转运、堆码,施工垃圾清理下楼到甲方指定位置(100米内)。
(12)、中小型机械、工护具:
塔吊、临时使用汽车吊大型机械外的所有中小型机械及工护具。
如(钢筋制作机械、搅拌机械、木工机械、电焊机、振动器、振动棒、手提电动机械、二级电源后的所有配电箱、线路、照明设备、切割机、铁撬、面罩把钳、丝线、水平尺、墨汁、粉笔、手套、灰盆、泥桶、铅笔、图示标准合格的安全帽及安全带等)。
(13)、耗材(绑扎丝、铁丝、双面胶粘带、对拉螺杆、电焊条、乙炔(气割)、元钉。
(四)履约保证金
履约保证金金额为:
为8万元,在与甲方正式签订劳务分包合同前当日向
甲方缴纳5万元履约保证金,剩余部分3万元在签订合同后25日内缴纳;保证
金退还时间:
在乙方妥善履行了本合同条件前提下,主体验收合格后全部退还。
(五)工程质量、安全、保险
1、质量管理体系
严格执行甲方质量管
并服从甲方专业管理
工程现行适用的法律、法规、标准的要求及建筑行业惯例,理体系文件及有关规定,接受项目职业安全健康培训教育,人员的管理。
乙方负责其工作范围内的质量、安全、文明、消防、卫生等工作的组织管理
和实施,并承担相应费用。
本合同签订后,视为乙方已清楚的理解本合同所有条款的内容和含义,乙方不得借口不了解情况而拒不执行此等工作。
2、质量要求
乙方在施工过程中必须严格按IS09000管理体系文件操作,贯彻执行公司质量/环境职业健康安全的方针目标,严格按甲方技术交底操作,加强质量安全过程管理,精心组织,精心施工,坚持质量“三检制”。
必须严格按照施工图、施工规范和技术要求进行施工,甲方将按《建筑工程施工质量验收统一标准》和国家、现行的《技术规范》及业主的相关要求规定,对乙方的施工项目进行检查验收。
并达到甲方、业主及监理工程师满意。
钢筋分项工程必须达到红外线扫描合格要求,甲方在施工中将采取红外线扫描抽测,若因乙方原因扫描质量如达不到要求。
公司及项目部相关的质量规定文件,在乙方人员入场后应发至施工作业组,在施工过程中的所发生的质量问题按业主与甲方约定执行奖罚。
对于因乙方未达到质量标准开出的罚款单,乙方必须无条件认可,并在当期的工程费中一次性扣出
3、安全:
乙方应遵守现行安全法规的规定以及甲方现场安全管理规定,做好施工安全防护工作,杜绝现场安全事故。
在施工过程中的所发生的安全问题,按甲方的相关管理条例规定执行奖罚。
乙方所有进场参与施工的人员,都必须接受并执行甲方项目部组织的“三级安全教育”、《施工现场管理条例》,贯彻执行项目安全生产保证体系,严格执行有关安全生产法律、法规、标准规范。
乙方必须按甲方要求搞好“四口、五临边”的防护工作,施工现场严禁用明火,对易燃易爆物必须设专人管理,消除火灾隐患。
凡必须动火、动焊部位必须办理“动火许可证”并有安全防护措施和专人监护。
乙方使用的安全防护设施必须符合安全生产要求,施工机(用)必须在使用前认真检查,确认无使用障碍方可操作,以免发生机械伤害和触电事故。
乙方不按安全规定和安全施工规范组织施工而发生的安全事故,所造成的一切经济损失由乙方自负。
4、合同工期:
本工程工期日历天,开工时间以乙方进场之日起计算,
拖延工期则每天处罚200_元,如节点工期超出而总工期满足合同要求,甲方在竣工验收时退还对乙方的节点工期处罚。
拖延工期超出七天以上为违反合同要求。
(六)甲方的权利和义务
1、采购材料/设备
负责提供本分包工程所需应由甲方提供的材料、设备和部分施工机械。
如果甲方认为乙方自备的施工设备的规格、数量和品种不满足工程需要的,
则甲方将为乙方代买相应的机械设备以保证工程质量和进度,所发生的费用由乙
方承担,并从乙方应收工程款中按实际发生的费用1.2倍扣除。
2、协调业主、其他各方
协调工程各方(即业主、设计、监理及其他分包商等)之间的关系;负责与业主的结算。
(七)乙方的权利和义务
1、对外联络
乙方承诺在本分包合同实施期间,始终以甲方的名义统一组织施工和对外联络,共同维护甲方的信誉,并做好相关工作;一旦出现损害甲方信誉的,甲方将保留终止本分包合同并追究乙方违约责任的权利。
2、执行甲方规章制度
乙方需严格执行甲方项目管理规章制度。
乙方确认签订本合同时已全面查阅并理解该等制度。
本合同履行过程中,乙方有权随时向甲方分支机构查阅和复印该等文件。
3、支付:
在乙方妥善履行了本合同的相关内容时,依据本合同有关支付之规定取得相应分包工程价款。
4、成品保护
在工程实施过程中,乙方应当负责现场已完工程的成品保护工作,所发生的人工费和成品保护的材料费由乙方承担。
如果出现任何由于成品保护不当而导致的损失和损坏的,则进行替换和更新所发生的全部费用由乙方承担。
造成恶劣影响的甲方有权视影响程度处200—1000元的罚款。
5、服从安排
施工期间,乙方必须服从甲方对业主的合理承诺。
乙方应服从甲方因工程需要而安排的非本分包工程的其它工作(含加班加点)。
如不服从,按200元/次处罚。
乙方应在甲方的监督下,积极主动完成与业主指定分包商和甲方其他分包商之间的配合工作并尽可能提供便利,同时协调好与其他各方的工作面重叠和交叉。
6、工程验收乙方应在施工过程中积极协助,配合甲方、业主及监理工程师的临时验收、隐蔽工程验收及最终验收工作。
乙方应在规定的时间内自行承担费用,对分包工程的任何缺陷或不合格部分进行修复、整改或拆除重建,直至符合合同规定的各项质量标准及要求
本工程竣工验收阶段,乙方协助甲方出具验收报告、
竣工图及竣工资料,按
工程所在地政府的规定组织有关部门验收,乙方须负责对验收不合格项进行整
改,并承担相应责任。
7、其它
在乙方进入施工场地前必须向甲方提交工人人员的身份证及民工花名册等资料,否则不能进入施工场地。
(八)违约责任
如因乙方原因工程未能在合同约定工期内完工,每拖延工期1天每天应承担200元的违约金,累计计算,从工程进度款中扣除;累计拖延20天以上时,甲
方有权取消乙方的承包资格,还将乙方所承包的工程收回后另行分包,同时还将追诉乙方因此所造成的经济损失和违约责任并没收履约保证金,乙方不得有异议。
因乙方原因造成工程质量缺陷或错误理解图纸、规范等造成的拆除、返工等所发生的全部费用由乙方自行负担,并向甲方赔偿由此造成的损失。
乙方现场主要负责人每月在现场的时间应保证工作开展,离开工作岗位必须向项目部请示。
(九)工程款的支付与结算
1、工程款结算审批支付程序:
乙方报结算书-主管工长审定一预算部审核-甲方项目经理审签一甲方事业部领导审批一甲方公司领导审批一甲方财务支付。
2、工程款支付时间及支付比例为:
第一次:
主体三层完工后支付已完成工程量的70%(包括已使用材料费的
70%),后按进度每月10号内支付已完工程量的70%,工程竣工验收结算办理完毕后支付至结算总价的97%,余3%作为质保金,自竣工验收合格后满三个月退还,支付工程款的工作日为10天。
3、分包单位结算时应出具工人工资每月发放签字确认表、甲方现场管理处罚单、借支状况、工程量收方单、工程分包合同、其它合同约定的资料等。
(十)争议
甲、乙双在履行合同时发生争议,可以向有管辖权的人民法院起诉。
发生争议后双方都应继续履行合同,保持施工连续,保护好已完工程产品。
(十一)合同生效及合同份数
本合同经双方签字盖章后生效,本合同一式肆份,甲方贰份乙方贰份均具有
年月日
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