条据书信 上海市房产交易全权委托书样本.docx

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条据书信上海市房产交易全权委托书样本

上海市房产交易全权委托书样本

委托书

委托人：

身份证号码：

受委托人：

身份证号码：

委托人是座落于房的房屋产权人,现委托受委托人为合法代理人,其受委托人（任一人）可以委托人之名义全权代表委托人办理上述房屋的下列事项:

一、有权将上述房产作为抵押物，有权将上述房屋抵押给有关金融机构和

个人，办理上述房屋的抵押借款手续；签署借款合同、抵押合同、作价协议等相关文件；

二、出售上述房产，办理转名过户及产权登记，签署房产买卖合同及房产

转移登记申请书等相关文件及表格；若产权登记交易不成功，有权办理退案手续；

三、办理上述房产的调档、查册、测绘、分割、变更、交易过户、涂销抵

押、抵押登记、更正、评估、保险、报失、登报等手续；

四、领取房产证、他项权利证等证明文件；

五、缴纳与上述房屋有关的一切税费；

六、办理房产的银行按揭贷款、转按、提前还款，签署相关的银行文件及

领取相关资料；签署转按协议书；

七、有权出租上述房屋，签署租赁合同，及办理备案登记；

八、如上述房屋涉及诉讼，有权向人民法院起诉或应诉、承认、放弃或者

变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或上诉，签收法律文书；

九、有权领取售房款及租金；

十、受委托人有转委托权。

任一受委托人在委托权限范围内依法办理上述事项及所签署的一切文件，委托人均予以承认。

此委托书有效期从签署之日起至办妥上述委托事项时止。

委托人：

日期：

年月日第二篇上海市房产交易全权委托书样本《房产全权委托书》

篇一：

个人房产授权委托书

委托书

委托人：

，，年月日出生，现

住：

，身份证号码：

。

受托

人：

，，年月日出生，现

住：

，身份证号码：

夫妻关系，兹委托受托人为我的合法代理

理以下列事项：

（房地产权证：

号平方米，建筑结

途：

住宅）的房屋他权解除。

1

金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵

登记；

2

关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、

办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款

金融部门担保借款；

3

上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档

理房地产权转移等各项相关事宜；

提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺

承担全部法律责任。

委托成立起至年月日止。

期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我上海市房产交易全权委托书样本

在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。

。

委托人与受托人系人，全权代表我办一、全权办理位于：

，构：

混合，设计用、并以上述房产向押合同、办理抵押、到金融机构及相签订注销抵押登记，借据上签字、领取、代表委托人出售案、更正登记、办二、委托人保证所诈行为，委托人愿三、委托期限：

自四、委托人在委托均予以承认，由此五、受托人有转委

托权。

委托人（签章）：

年月日

篇二：

房屋买卖全权委托公证书

委

托书

委托人：

xx，男，

一九六四年三月十五日出生,身份证住址：

xx，身份证编号：

xx。

委托人：

xx，男，

一九六四年三月十五日出生,身份证住址：

xx，身份证编号：

xx。

受托人：

xx，男，

一九六五年六月二日出生,身份证

住址：

xx，身份证编号：

xx。

位于成都市天府新

区xx路xx号xx幢x单元x楼x号（权xx）房屋属我们委托人共同共有（或按份共有）。

现准备出售上述房屋,因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特委托受托人办

理如下事项:

一、到银行办理上

述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。

二、查询上述房屋

相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。

三、代为出售上述

房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。

四、协助买方办理

上述房屋的过户手续，领取产权证,

办理国有土地使用

权的转移登记手续，办理并领取国土证。

五、办理上述房屋

的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。

六、若买方以按揭

方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或

自己名义开启银行基本账户，（含设立和修改密码），收取按揭款。

受托人在办理上述

委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限:

自本委

托书签署之日起至委托事项办结之日

止。

委托人：

年月日

篇三：

全权委托书（房产类）

委

托书（卖方版、外币）

委托方：

姓名：

性别：

身份证号码：

受托方：

1：

（可以公司名字

或者公司法人代表）

2：

姓名：

性别：

身份证号码：

我方（份

额%）拥有位于深圳市（按照房产证地址填写）的房产，

现委托以上受托方为我方的代理人，代理期限为：

年月日至年月日，

其中1上述受托方均可单独以我方的名义在代理期限内办理如下全部委托事项，受托方2可

单独以我方的名义在代理期限内办理如下第5、13项委托事项：

1、管理上述房产，

支付与上述房产有关的各项费用；到相关部门办理上述房产补地价事宜，并代领取缴费通知

单及增补协议书，缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续，领取红本房地产证，签署相关

法律文件。

2、到相关部门全权

办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用，领取房地产证，办理上述房产的抵押登记手续并

签署价格议价书等相关文件。

3、全权办理以上述

房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款，并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申

请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件，收取银行贷款款项，办理合同公证并在相关文

件上签字；在银行开立帐户，领取并保管存折，并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记

手续。

4、办理申请赎楼贷

款手续，签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书

等一切相关文件；在银行开立帐户，领取并保管存折，办理还款的相关手续；偿还上述银行

赎楼贷款，并签署一切相关文件。

5、到档案管理等相

关部门查询并打印产权资料，复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料，

到银行办理提前还款申请手续，开具利息证明，复印借款合同、抵押合同，打印欠款本息清

单及历史还款记录等相关资料，办理相关手续；到银行或其他机构查询、打印个人征信系统

信息及信用报告；到相关部门打印房屋产权信息查询证明；到税务部门办理减、免税申请手

续并签署一切相关文件，领取免税函等相关文件。

6、全权办理提前还

清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续，代为签署银行罚息（违约

金）费用确认函（确认书）等相关资料，代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产

买卖合同和房地产证等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借

款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等，

并在有关文件上签字。

7、全权办理上述房

产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜，并在有关文件上签字。

8、全权办理上述

房产的变更登记手续，签署变更登记申请表及一切相关文件，领取、保管房地产证等相关事

宜，并在有关文件上签字。

9、全权办理出售上

述房产的一切相关事宜，办理过户、转移登记的相关手续，签署转移登记申请表、转移登记

询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同，办理合同公证并签署相关

文件。

10、签署上述房产

的房款资金监管协议或首期款资金监管协议，上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押

贷款由受托方1代为收取。

委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐

户扣取后，将剩余房款划入委托方指定帐户。

11、签署担保融资

赎楼合同及相关法律文件，缴纳赎楼的相关费用；到银行或土地房产交易中心办理上述房产

的房款解除或终止资金监管手续，签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一

切相关文件。

12、到深圳市房地

产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续，签署相关文件并领取

二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料；到司法机关或仲裁机构咨询

上述房产所涉案件的具体情况，查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。

13、办理上述房产

水、电、煤气（天然气）、物业管理、有线（数字）电视、电话、网络等过户、开户、销户、

停机等手续。

受托方1有权委派

本公司任何员工办理上述受托事项。

受托方在其权限范围内及代理期限内签署的一切有关文

件，我方均予承认。

受托方有转委托权。

委托人：

年月日

篇四：

房屋授权委托书

房屋

授权委托

委托人：

__________性别：

____年龄：

____

住址：

上海市房产交易全权委托书样本

___________________________

身份证号码：

______________________

受托人：

____性别：

____年龄：

____

住址：

___________________________

身份证号码：

_____________________

委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于

________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受

托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事

宜。

具体授权如下：

一、受托人即全权

代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、

出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋

的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同

公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代

收

房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳

相关税费及手续费等）。

二、委托人承担在

处置前述房屋过程中发生的一切费用。

三、委托期限：

____

年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有权转

委托。

五、受托人在代理

权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人

享有和承担。

委托人：

受托人：

年月日

篇五：

房产买卖委托公证书样本

委

托书

委托人：

xx，女，

xx年xx月xx日出生，身份证住址：

xx，身份证编号：

xx。

委托人：

xx，男，

xx年xx月xx日出生，身份证住址：

xx，身份证编号：

xx。

受托人：

xx，男，

xx年xx月xx日出生，身份证住址：

xx，身份证号码：

xx。

我们委托人系夫妻

关系，位于xx市xx区xx号（权xx）房屋属我们委托人共同所有。

现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xx办理如下事项:

一、出售或出租上第三篇上海市房产交易全权委托书样本《房屋过户授权委托书样本》

房屋过户授权委托书上海市房产交易全权委托书样本

委托人：

性别：

出生日期：

护照号码/身份证号码：

受托人：

性别：

出生日期：

护照号码/身份证号码：

委托原因及事项：

我xx与受托人xx系朋友关系。

因本人日常工作繁忙原因，特全权委托xx为合法代理人，代表委托人办理“北京崇文区xx街xx号xx号房间”房屋买卖事宜。

房屋所有权人为“xx”，建筑面积“xx平方米”，房产证号为“xx”。

具体委托办理的事项如下：

1．在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

2．代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3．代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；上海市房产交易全权委托书样本

4．代为办理与上述房产转让有关的其他一切事物。

受托人无转委托权。

受委托人在执行和处理上述事项的过程中，依法签署的有关文件，我均予以承认。

本委托书有效期从签署之日起至上述事项办妥为止。

委托人：

xx

201X年xx月xx日第四篇上海市房产交易全权委托书样本《房屋授权委托书范本》

房产委托书格式范本

房屋委托书范本汇总

房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。

以下是房屋委托书范本相关知识的汇总，仅供参考。

◇特殊房屋委托书范本

委托人：

xx，男，一九六五年十月十日出生，现住xx市xx路xx号，身份证号码：

xx。

委托人：

xx，女，一九七九年二月五日出生，现住xx市xx路xx号，身份证号码：

xx。

受托人：

刘柳，女，一九五六年一月十日出生，现住xx市xx街道xx路30号，身份证号码：

xx。

委托人系朋友关系。

座落在xx市xx商业城的商业营业用房一层（登记黎黎名下，使用权面积233.81平方米，建筑面积598.09平方米）。

虽登记委托人黎黎名下，但均由委托人林林个人出资购置。

基于上述特殊情况，对上述房产产权委托人黎黎、林林签订了《婚后财产约定书》并办理了公证【有（xx）x证字第10201《公证书》为据】。

委托人黎黎、林林因日常事务都很繁忙，为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议，也为了慎重起见，特全权委托受托人为委托人黎黎、林林的合法代理人，代表委托人黎黎、林林办理上述房产下列事项：

一、前往相关商业银行办理上述房产的按揭贷款等等手续;

二、代为领取撤销抵押证明等等;

三、办理并领取上述房产的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》等等;

四、代为办理上述房产的转让、变更、移户或租赁等等手续;

五、代收上述房产转让的全额价款;

六、代收上述房产出租的全部租金;

七、凡与上述房产转让、租赁有关的一切事务等等均全部委托受托人全权代办;

八、凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部委托受托人全权代办;

九、受托人刘柳代表委托人黎黎、林林签署的一切有关文件，委托人黎黎、林林均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由委托人黎黎、林林承担;

十、受托人有转委托权。

本委托为不可撤消之委托。

本委托无论委托人xx、xx发生婚变或其他意外等等情况，均长期有效;

本委托经委托人xx、xx签字并捺手印后生效;

本委托自上述所有事项全部办理完毕后自行失效。

委托人：

二00x年六月十八日

相关知识：

◇房屋过户委托书范本

委托人:

性别:

出生日期:

身份证编号:

暂住证号:

住址:

被委托人:

性别:

出生日期:

身份证编号:

暂住证号:

住址:

委托原因及事项:

本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号

1:

代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。

◇房屋过户委托书范本

委托人:

性别:

出生日期:

身份证编号:

暂住证号:

住址:

被委托人:

性别:

出生日期:

身份证编号:

暂住证号:

住址:

本人_________准备购买______________________________房屋（房产证号

为:

_____________）,现因本人工作繁忙,不能亲自办理相关手续,特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项:

1:

代为办理该房产立契过户,税务登记及与之相关的一切手续。

◇房屋买卖委托书格式范本

委托人：

________，性别：

____，________年____月____日出生，

身份证号码：

________________________。

委托人：

________，性别：

____，________年____月____日出生，

身份证号码：

________________________。

受托人：

________，性别

相关链接：

◇房屋委托书的概念、法规、格式范本

房屋委托书是指委托人为了授权他人代为办理房屋的购买、出售、互换、继承、受遗赠、租赁、抵押等事宜而单方签署的法律文书。

《办理房屋委托书公证的指导意见》：

第十一条适用《公证程序规则》第三十六条的规定办理房屋委托书公证的，委托人应当提交下列材料：

（一）委托人的身份证件和资格证明;

（二）房屋委托书文本;

（三）房屋委托书所涉及的房屋权属（权利）凭证原件，但购买房屋的除外。

篇二：

房产证办理授权委托书（修改）

授权委托书

委托人：

身份证号码：

地址：

_______________________________联系电话：

受托人：

身份证号码：

地址：

_______________________________联系电话：

受托人：

身份证号码：

地址：

_______________________________联系电话：

委托人购买的_______________________小区号楼单元___室（以下简称“该房屋”）。

现因委托人个人原因，不能亲自前往办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续。

现委托人全权委托上述受托人代表委托人办理该房屋产权及相关土地使用权登记、转移相关手续，代理权限包括但不限于：

办理该房屋土地使用权及该房屋所有权证；领取房屋所有权证及相关土地使用权证；办理该房屋及相关土地手续抵押；代表委托人结算该房屋面积差异款项；办理该房屋土地使用权、房屋所有权转移登记；签署该房屋办理产权登记及相关土地使用权所需一切相关文件；缴纳契税、公共维修基金等相关税费；领取该房屋及土地面积测绘成果及相关办证图纸、文件、购房发票等一切相关手续。

受托人代表委托人做出的行为以及签署的法律文书，委托人均予

以认可，由此产生的法律后果由委托人承担。

受托人承诺其已取得委托人的合法授权，有权代表委托人办理该

房屋相关产权登记手续并签署相关法律文书。

委托人

受托人

受托人:

年月日篇三：

房屋授权委托书

房屋授权委托

委托人：

__________性别：

____年龄：

____

住址：

___________________________

身份证号码：

______________________

受托人：

____性别：

____年龄：

____

住址：

___________________________

身份证号码：

_____________________

委托人拟购买座落于____________________的房屋，鉴于________________________________，以____为委托人，以____为受托人，由委托人特向受托人出具本《授权委托书》，授权受托人全权处置有关____________________的房屋的所有事宜。

具体授权如下：

一、受托人即全权代理委托人处置____________________的房屋相关的所有事宜，包括但不限于购买、抵押、出租、出售、赠予、过户等及与其有关事务（包括但不限于签署有关文件、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》、与买方/卖方签订《房屋买卖合同》、办理房屋买卖合同公证、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明、查档、办理房屋产权过户手续、代收

房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续、办理交房等相关事宜、到产权处或税局交纳相关税费及手续费等）。

二、委托人承担在处置前述房屋过程中发生的一切费用。

三、委托期限：

____年____月____日至____年____月____日。

四、受托人有权转委托。

五、受托人在代理权限内签署的一切相关文件委托人均予以承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。

内容仅供参考