工程施工质量通病及解决办法设备篇.docx
- 文档编号:1075134
- 上传时间:2022-10-16
- 格式:DOCX
- 页数:10
- 大小:20.59KB
工程施工质量通病及解决办法设备篇.docx
《工程施工质量通病及解决办法设备篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《工程施工质量通病及解决办法设备篇.docx(10页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
工程施工质量通病及解决办法设备篇
工程施工质量通病及解决办法:
设备篇
(1)
工程施工质量通病及解决办法:
设备篇
(1)提要:
存在问题:
沉
箱式卫生间无侧排地漏,使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。
而准
备补加侧排地漏时,又由于管井面积不够,无法增加立管的问题
资料来自
工程施工质量通病及解决办法:
设备篇
(1)
1、给排水专业
存在问题:
车库应考虑冲洗车辆的给水阀
解决措施:
设计考虑给水龙头并设置相应的排水设施。
存在问题:
各地块应设计量总表,各支路也应设计量分表,以便
寻找漏水点
解决措施:
由市政设计考虑加设水表。
存在问题:
水表型号要考虑防水防潮问题
解决措施:
设计选用符合要求的产品。
存在问题:
应重视水表计量问题,做到绿化、清洁及各地块均有
表计量
解决措施:
应加强园林设计,设置必要的计量设施。
存在问题:
沉箱式卫生间无侧排地漏,使得沉箱内容易积水而形
成渗水隐患。
而准备补加侧排地漏时,又由于管井面积不够,无法增
加立管的问题。
解决措施:
建议加大管井的面积,沉箱式卫生间设计侧排地漏。
存在问题:
沉箱管道井防水套管安装,卫生间设置管道井时,管
资料Word
道井壁(沉箱内部分)厚往往只有8~10cm混凝土墙或者采用砌砖,
无法较好地安装防水套管的问题。
解决措施:
沉箱内部架空,沉箱管道井壁厚12cm。
存在问题:
室内给水管被打穿的问题
解决措施:
水暖管道尽量不从门口经过,从门侧穿墙过。
存在问题:
室内卫生间、阳台排水地漏使用钟罩式地漏,水封易
干涸,反冒臭气,传染疾病等的问题
解决措施:
建议设计明确取消钟罩式地漏,采用带存水弯加普通
地漏方式。
存在问题:
楼面给水采用压槽工艺,最大压槽深度,而管件最大
直径容易造成过度压深,压低负筋,引起板开裂的问题。
解决措施:
①有采暖的北方地区,增加板面找平层至5cm
②无采暖的南方地区,管线集中处局部降板处理,户内管管径较
小,采用压槽。
存在问题:
设计图纸未说明塑料给水管压力等级的选用问题。
解决措施:
塑料给水管压力等级较多,应根据设计工作压力选用,
选用塑料管时,应
注意压力等级,并选用合适的压力管级。
压力等级过高,会造成
造价偏高,建议选用的管材压力等级应略高于工作压力,但不应超过
一个压力等级范围。
存在问题:
卫生间地漏排水采用多通道地漏;因为多通道地漏自
身高度较高,25cm左右,安装后有可能影响下层吊顶的高度,且多
资料Word
通道地漏是集中排水,容易堵塞。
解决措施:
建议不采用多通道地漏,选用一般地漏加存水弯的排
水方式。
存在问题:
设计高层建筑排水立管材质采用三管式U-PVc实壁
排水光管;据分析,内螺旋消音管可以满足18层以下高层建筑排水
压力要求且减噪效果较PVc光管好。
解决措施:
建议18层以下高层建筑排水立管管材采用两管式
UPVc内螺旋消音管,相对综合成本降低。
存在问题:
水表井设计院未考虑排水系统,结果是容易造成维修
管理上的不便。
解决措施:
水表井应增加排水设施。
存在问题:
各户型内的厨房没有地漏,为考虑防水问题,一旦由
于水源安装质量或阀门渗漏,就会造成下面的厨房天花漏水;建议厨
房地面作防水处理。
解决措施:
为业主安全考虑,防止煤气泄露,建议不设地漏。
存在问题:
电梯底坑与旁边的积水坑相通,常常造成水倒流。
解决措施:
设计师应考虑积水坑内的启泵排水水位在电梯底坑地
面以下,并由设计确认水位控制器型号。
存在问题:
锅炉房内电缆沟与排水沟相通,造成电缆沟积水。
解决措施:
电缆沟不应与排水沟直接连通,电缆沟单独设置集水
坑排水。
存在问题:
部分集水坑内的污水泵,未使用带绞刀或未加装过滤
资料Word
网,造成水泵堵塞烧毁。
解决措施:
设计根据具体要求采用代绞刀的污水提升泵或加设过
滤网。
存在问题:
部分地下车库的排水设施不够。
解决措施:
应根据地下室出入口,平面排水情况计算设计。
存在问题:
某小区未考虑地热水回水管,易造成温泉水浪费,且
供热效果不好。
解决措施:
建议改用局部双管系统。
存在问题:
温泉水系统末端温控阀未考虑专门公用电源。
解决措施:
由设计单位的水电专业协调,采用专用公用电源。
存在问题:
给水管道施工基础施工处理随意,以留下隐患。
解决措施:
施工时应按规范进行。
存在问题:
毛胚房交楼阳台和露台的排水地漏是按最终完成面设
计,但在业主没有装修前地漏与阳台面还有一定高度,这样雨水不能
有效地排除。
解决措施:
工程部在施工过程中控制地漏的标高。
2、采暖通风
存在问题:
水暖图纸中的设备表基本上都没有详细列明设备的所
有参数,招标前要花大量的时间去找甲方或设计沟通,但往往会拖延
好久才解决,严重影响招标工作的问题。
解决措施:
建议建设单位和设计单位及时进行设备选型,列出设
备表并标明详细的设备参数。
资料Word
2
工程施工质量通病及解决办法:
设备篇
(1)提要:
存在问题:
沉箱式卫生间无侧排地漏,使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。
而
准备补加侧排地漏时,又由于管井面积不够,无法增加立管的问题
资料来自
.2存在问题:
部分变配电房的风道、风口小,风量不能满足室内的换
气要求。
解决措施:
设计需根据不同房间的通风要求,增设排风装置。
存在问题:
部分管井内的各户暖气分支路较多,供热效果较差。
解决措施:
在满足国家有关技术要求的前提下合理确定供暖分之
路,必要时增加立管系统。
施工中做好管道的清洗工作,初运行时做
好系统的调试。
存在问题:
北方采暖地区的别墅要考虑冬季无人使用时的泄水装
置。
解决措施:
设计加设泄气阀,采用吹气工艺泄水。
存在问题:
室内管径小,容易堵塞。
解决措施:
按规范施工,并须进行管道清洗程序。
3、强电部分
存在问题:
区内路灯灯杆内未设保险。
解决措施:
设计须说明设置短路及过载保护装置。
存在问题:
(京津新城)大市政与小市政接口处电力工井做法不
明确,前期工程均设置手孔井,造成高压电缆进出各块施工非常困难,
资料Word
很难通过。
解决措施:
大市政与小市政接口处电力工井根据现场情况按照天
津市05系列建筑标准设计图集05D4中选用不同规格人孔井。
存在问题:
消防风机、水泵电气控制柜安装,二次控制电路不详
细的问题。
解决措施:
消防风机、水泵的电控柜内的二次控制电路应说明与
消防报警系统联动如何接口。
存在问题:
电缆桥架、金属线槽的规格尺寸未标注清楚的问题。
解决措施:
电缆桥架、金属线槽的规格尺寸几标高需标注清楚,
不能漏标。
存在问题:
卫生间等电位连接设计不清楚的问题。
解决措施:
卫生间的等电位连接应根据卫生间的实际布置情况,
在平面图中或卫生间大样图中将等电位线路连接表示清楚并画出系
统图。
存在问题:
双电源转换开关(ATS)电路设计前面加两只断路器
不统一,转换开关没有用Pc级产品的问题。
解决措施:
建议双电源转换开关前面取消两个断路器;按消防要
求采用Pc级产品,
不选用cB级产品。
存在问题:
Ic卡电表设在管井里,不便业主使用,且管井太小的
问题。
解决措施:
Ic卡电表装在业主便于观察的公共部位,管井空间要
资料Word
考虑设备安装、使用。
存在问题:
部分园林路灯及车库照明未考虑不同时段的照明需
要,造成不必要的浪费。
解决措施:
设计时应考虑采用多路控制方式及夜间值班照明回
路。
园林照明应采用定时控制器控制。
存在问题:
户内的总开关比管井内的电源开关容量大,如果用户
内电器短路故障时,造成电器开关越级跳闸,造成恢复困难,业主投
诉。
解决措施:
户内总开关整定值不应大于上级开关,户箱总开关选
用断路器。
存在问题:
部分户外的配电箱、柜未具备防水功能。
解决措施:
设计应注明IP防护等级,采购时严格按照设计定货。
存在问题:
电缆线埋深大部分达不到设计要求。
解决措施:
加强监理工作力度,埋深应符合设计要求。
存在问题:
草坪灯、地灯施工埋深较浅,穿管采用PVC防护效
果差
解决措施:
施工时需按设计要求并采用重型PVC线管。
存在问题:
部分线管预埋处的楼板开裂。
解决措施:
凡是PVc线管通过的地方,板筋下用钢丝网加强,防
止开裂;尽量避免线管集中布置,尽可能间隔一定距离。
存在问题:
地埋管线接头多,易发生故障且难寻找。
解决措施:
保护管内电缆不允许有接头,需做接头时须按施工规
资料Word
范施工。
4、弱电部分
存在问题:
规划设计时应避免弱电箱(包括其他公共设施)在业
主院内
解决措施:
在确定规划平面后应及时进行其他专业的设计,规划
时预留公共设施的安装位置。
存在问题:
红外系统在使用中受到庭院围墙中绿化的遮挡,不能
达到其真正功效
解决措施:
弱电系统专业公司在设计中红外探测装置设置位置与
景观相关专业在施工图出图前进行沟通并确认。
以避免外围绿化植物
遮挡,保证红外装置防范功能。
存在问题:
消防报警系统,有些线路没有线号回路编号的问题。
解决措施:
对于总线回路、电源回路、电话回路、广播回路、多
线联动控制回路等,每个回路及分支回路均需设计线号,以便于安装
调试及维修查线。
存在问题:
消防梯、客梯轿厢内的紧急呼叫系统,不能作为三方
通话使用,现轿厢内的应急电话,因数部应急电话通过一条消防电话
线路连通,通话质量不能保证;电话无编码定位,无法确认求救源,
并不能实施快速救援;应启用电梯内的紧急呼叫系统,采用屏蔽线路
与监控中心或消防中心对号连通,并准确定位,确保通话质量,达到
快速救援目的。
解决措施:
设计预留管线,满足三方通话,增加带地址码手报并
资料Word
带电话扦孔。
存在问题:
小区出入口未设可视对讲机,小区入口保安与业主联
系不方便,不便于安防管理。
解决措施:
小区出入口安装可视对讲主机,以便访客在小区入口
与业主联系,并确认准许进入。
存在问题:
车库内进入各楼的门未设置门禁、可视对讲系统。
解决措施:
增加相应的安防系统。
存在问题:
部分弱电系统(包括消防报警)未设专用防雷保护装
置。
解决措施:
强弱电系统均增加浪涌保护装置,与防雷保护系统综
合设计。
存在问题:
小区入户电话容量不够,竖井内各户只预留2个号码
位,业主报增时无法满足需求。
解决措施:
公寓式建筑在总容量上按每户个号码预留。
存在问题:
部分的中控消防、闭路电视监视系统包括摄象机未采
用集中供电方式,只就近所取电源;在管理过程中发现电源被人为拔
掉,导致工作中断。
解决措施:
采用集中供电方式,设备系统应配备应急备用电源(双
路互投)。
存在问题:
住宅入户大堂和电梯轿厢要考虑增加视频弱电线路,
可播放营销及其它广告。
解决措施:
同意,采用其做法。
资料Word
工程施工质量通病及解决办法:
设备篇
(1)提要:
存在问题:
沉箱式卫生间无侧排地漏,使得沉箱内容易积水而形成渗水隐患。
而
准备补加侧排地漏时,又由于管井面积不够,无法增加立管的问题
资料来自
存在问题:
弱电管线施工质量不好,穿线困难甚至穿不过
解决措施:
施工时须按施工规范进行,管线的配件齐全。
5、综合部分
存在问题:
防水——
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 工程施工 质量 通病 解决办法 设备