弱电工程投标文件技术.docx
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弱电工程投标文件技术
第一项技术方案说明
一、工程概述
大唐西市五格酒店弱电系统工程是意识超前、技术含量较高的高科技工程。
该工程对安装要求严格,施工专业性强,必须精心组织设计各单位多方配合,方可保证该智能化系统具有高度的安全性,可靠性和稳定性,以及设备安装的整体美观,方便实用,维护便利。
以我公司多年来,对多个大型智能弱电系统工程设计、施工、安装的成功验收,我公司保证在规定的工期内完成各系统的施工安装,调试,使用人员培训,并达到优良工程标准。
我公司将针对该智能弱电系统工程成立专项的工程项目组,为该工程精编制出一套行之有效的完善的施工组织方案,并认真落实到售前、售中、售后服务的全过程中。
二、主要编制依据
1、参考依据
●业主提供的大唐西市五格酒店弱电施工相关招标文件
●业主提供的大唐西市五格酒店弱电施工相关设计图纸
●我国现行的规程、规范、标准及图集
●我国现行的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定
●我公司在类似工程中的施工经验
●《中华人民共和国建筑法》
●《中华人民共和国安全生产法》
●施工图及各子系统技术设计方案
●建设单位和相关部门提供的主要设计依据和相关要求
●现行国家有关规范和施工标准
●施工组织设计编制、审批和管理规定
●ISO9001质量管理文件
●陕西省建设安装工程施工质量技术资料统一用表
●各系统设备供应商及厂商对设备、材料的安装要求
●有关专业提供的技术资料和要求
●《建设工程质量管理条例》
2、参考的标准、规范:
——国内标准及规范:
●JGJ/T16-2008《民用建筑电气设计规范》;
●GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》;
●GB50339-2003《智能建筑工程质量验收规范》;
●GB/T15381-94《会议系统的电声其音频性能要求》;
●GB50259-96《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》;
●GB50016-2006《建筑设计防火规范》;
●GB/T50314-2006《智能建筑设计标准》;
●GB50371-2006《厅堂扩声系统设计规范》;
●GB/T4959-95《厅堂扩声特性的测量方法》;
●GBJ76-84《厅堂混响时间测量规范》;
●GB/T14197-93《声系统设备互连的优选配接值》;
●GB/T14476-93《客观评价厅堂语言可懂度的“RASTI”法》;
●GB50311-2007《综合布线系统工程设计规范》;
●GB50312-2007《综合布线系统工程验收规范》;
●GB50169-2006《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》;
●GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》;
●GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》;
●GB5025450259-96《电器装置安装工程施工及验收规范》;
●GB50174-2008《《电子信息系统机房设计规范》》;
●SJ/T30003-93《电子计算机房施工及验收规范》;
●GB/T2887-2000《电子计算机场地通用规范》
●GBKJ-90《通信系统机房设计》;
●GB4064-83《电气设备安全设计导则》;
●GB/T14947-94《声系统设备互连用连接器的应用》;
●GB9001-88《声频放大器测量方法》;
●GB9401-88《传声器测量方法》;
●GB50348-2004《安全防范工程技术规范》;
●GB50198-94《民用闭路监视电视系统工程技术规范》;
●GB104081-89《入侵探测器通用技术条件》;
●GB12663《防盗报警控制器通用技术条件》;
●GA/T75-1994《安全防范工程程序与要求》;
●GA/T74-1994《安全防范系统通用图形符号》;
●JGJ100-98《汽车库建筑设计规范》;
●GB/T50311-2007《建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范》;
●GB/T50312-2007《建筑和建筑群综合布线系统工程验收规范》;
●GBJ42-81《工业企业通讯设计规范》;
●GBJ79-85《工业企业通讯接地设计规范》;
●GY/T121-95《CATV行业标准》;
●GY/T106-92《有线电视广播技术规范》;
●GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》;
●GBJ115-87《工业电视系统工程设计规范》;
●GB50057-94(2000年版)《建筑防雷设计规范》;
●GB50169-92《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》;
●CECS31:
91《钢制电缆桥架工程设计规范》;
●CECS24:
90《钢结构防火涂料应用技术规范》;
●GBJ232-90-92《中国电气装置安装工程施工及验收规范》;
●GB50168-92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》;
●GB7401-87《彩色电视图像质量主观评价方法》;
●GB1583-79《彩色电视图像传输标准》;
●GB50343-2004《建筑物电子信息系统防雷技术规范》;
●GB/T15408-94《报警系统电源装置、测试方法和性能规范》;
●GB16796-97《安全防范报警设备安全要求和实验方法》;
●DBJ08-16-90《公共场所监视电视系统设计规范》;
●YD/T926.1-97《大楼通信综合布线系统总规范》;
●GB/T6510-96《电视和声音信号的电缆分配系统》;
●GY/T121-1995《有线电视系统测量方法》;
●GY/T135-1998《有线电视系统物理发泡聚乙稀绝缘同轴电缆入网技术条件和测量方法》
●——国际标准及规范:
●EIA/TIA568A《商业建筑电信布线标准》
●EIA/TIA569《建筑通讯线路间距标准》
●EIA/TIA606《商业建筑通信基础结构管理规范》
●EIA/TIA607《商业建筑通信接地要求》
●ISO/IEC11801《用户建筑综合布线》
●ANSIFDDI《光纤分布式数据接口高速局域网标准》
●ANSITPDDI《铜线分布式数据接口高速局域网标准
●IEEE802.3u《以太网100Base-T标准》
●EIA/TIATSB—67UTP《布线系统传输性能测试标准》
●EIA/TIASP—2840《商业楼通信布线标准》
●IEC801《电磁兼容性标准》;
●EIA/TIATSB—72《集中式光纤布线系统标准》
●EIA/TIATSB—75《开放式办公布线系统标准》
三、工程范围及内容
大唐西市五格酒店弱电施工,工程范围包括:
1)建筑设备管理系统;
2)综合布线系统;
3)信息网络系统;
4)通讯网络系统;
5)信息发布及引导系统;
6)卫星及有线电视系统;
7)背景音乐及紧急广播系统;
8)综合安保系统;
9)客房电子门锁系统;
10)一卡通管理系统;
11)智能会议系统;
12)客房智能控制系统;
13)客房多媒体面板系统;
14)智能调光系统;
15)机房工程;
16)综合管路系统。
四、设备选型
工程设计及设备选型上,我们做到:
1、选用国际知名品牌产品,以及有雄厚实力和绝对优秀技术支持能力的厂家、代理商,以保证设计指标的实现和系统工作的可靠性。
2、选用同类产品中技术最成熟、性能先进、使用可靠的产品型号,以保证器材和系统的先进性、成熟性。
3、选用高度智能化、高技术含量的产品,建立系统开放式的架构,以标准化和模块化为设计要求,既便于系统的管理和维护使用,又可保持系统较长时间的先进性。
第二项施工组织设计
大唐西市项目位于西安市劳动南路1号,南邻南二环,东邻劳动南路,西接桃园路,北至市规划局。
整个项目分两期开发,一期为九宫格板块,工程用地176亩,建筑面积为37万平方米;二期为丝路文化风情板块、国际商务、文化交流、大型现代住宅板块等,本次主要是九宫格中五格酒店弱电系统工程。
建成后将对周边的发展起到直接的带动作用。
一、实施目标
遵循酒店信息化建设的统一部署,立足于酒店各部门对信息化的实际需要,利用现代信息技术和科学的管理手段,统筹规划,科学实施,建设功能齐备、技术先进、安全稳定、适应西安大唐西市五格酒店各部门需要的信息管理系统,提高整个酒店的工作效率和质量。
为了实现先进、全面的信息化管理,提高办工作效率,保证西安大唐西市五格酒店弱电系统工程的顺利实施,对信息化管理系统建设提供先进、可扩展、安全的信息基础设施平台。
二、项目管理目标及承诺
(一)质量目标及承诺
本工程将严格按照GB/T19001-2000质量标准实施,保证工程质量合格。
承诺:
如因本公司原因,导致本工程质量不合格,则视为本公司违约,本公司按合同约定支付违约金。
(二)安全、文明施工目标及承诺
确保工程安全、设备安全,施工人员重伤、死亡事故为零。
按规范化、标准化进行现场管理,树立环保意识,创文明施工样板,确保获得当地安全文明工地称号或类似荣誉目标。
承诺:
如因本公司原因,导致本工程未能获得当地安全文明工地称号或类似荣誉,则视为本公司违约,本公司按合同约定支付违约金。
(三)工期目标及承诺
在与业主签定承包合同后,本公司开始进行设计及施工准备工作,待现场具备进场条件后正式开始施工,确保按照总工期竣工。
承诺:
本公司将会遵循业主、监理、土建总承包单位的综合安排,配合装修承包方等各有关专业承包施工单位,随时调整施工进度,以确保整体工程按时竣工。
如因本公司原因,导致工期延误,本公司按合同约定支付违约金,同时承担相应延期后给业主造成的损失。
三、项目管理机构
本工程的施工组织方面,依据现代项目管理模式,组建本工程项目经理部,将委派高素质、精干、并具有同类型及大型工程施工管理经验的优秀管理人员以及较熟悉本工程临近地区状况的管理人员参加工程项目管理,项目部所有人员将严格履行项目管理的各项职能,落实业主的各项要求,全面配合监理单位、设计单位及土建专业的工作,以ISO9001标准建立完善的质量保证体系,形成专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制,优质、高效地实现项目管理目标及对业主的承诺。
依据GB/T24001-1996idtISO14001:
1996及OHSMS18001要求进行施工管理。
(一)项目管理架构表
项目部副经理
质量安全
负责人
工程技术
负责人
计划经营
负责人
质量科
安全科
技术科
生产科
财务科
办公室
质检员
材料员
安全员
治安员
资料员
工
程
师
施工班长
施工班长
会计员
出纳员
内
勤
档案员
项目部经理
(二)工程管理机构职能
指挥职能
工程管理机构应根据业主、监理、总承包方的要求,结合弱电工程的特点,对工程进行全面的统筹,制订切实可行的计划,建立健全各项规章制度,保证指挥的有效性。
同时应根据工程不同阶段的特点,做出科学合理的决策,保证指挥的正确性。
指导职能
工程管理机构应根据合约的规定,按照政府相关部门、甲方、监理、总包的要求,对工程的各施工单位在施工工艺、标准、规范的执行方面进行指导;对选用的材料、设备以及有关业务流程等方面进行指导,使工程有条不紊的进行。
组织职能
本工程涉及到智能化安装工程的多个系统,因此工程管理机构必须根据工程各方面的要求,组织好所涉及的各专业施工队伍,以保证工程施工目标的实现。
协调职能
工程管理机构应做好与甲方、监理、政府相关部门及施工队伍之间的协调工作。
负责与土建的协调,负责施工队伍及专业之间的协调。
充分利用协调职能将各方面的关系沟通,排除障碍,保证项目的正常运转。
控制职能
控制职能是实现施工目标的保证手段。
首先,工程管理机构应对各施工专业进行控制,审核各施工队伍的施工资质,并确定其可否进场施
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