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租赁合同
租赁合同
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租赁合同
【精选】租赁合同模板集合9篇
现今社会公众的法律意识不断增强,合同的用途越来越广泛,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。
那么制定合同书有什么需要注意的呢?
下面是本店铺为大家收集的租赁合同9篇,仅供参考,欢迎大家阅读。
租赁合同篇1
经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守遵照执行。
一、项目:
甲方愿将位于***********自有门店出租给乙方经营使用。
二、时间:
租赁时间从年月日起至年月日止,租赁期限为年。
三、租金:
月租金为1600元,乙方在合同签订后一次性向甲方交清前三个月的门面租金。
以后均按照先交三个月租金后使用的原则进行交付店租(即逢3、6、9、12月30日前,含30日交付),不准拖欠和以各种理由拒交。
四、水电费结算:
甲方提供齐全的水电设施,让乙方使用。
水电费先由甲方按月跟供水电部门结算垫付,然后再由甲方跟乙方结算,收取费用标准与水电部门标准一致,结算时间定在交付店租之日(即逢3、6、9、12月30日前,含30日交付),不准拖欠和以各种理由拒交。
五、权利与义务:
1、在合同期内,如乙方无违反本合同任何一条规定内容,甲方不得以任何理由提前收回本店面的使用权,甲方不得以任何理由提高门店租金。
2、为了更好履行双方的权利与义务关系,在本合同签订时,甲方向乙方收取5000元的押金,在合同期满,乙方若无继租意向,乙方又无违反本合同任何一条规定内容,甲方应如数退还给乙方。
但在此合同签订之后未满一周年,乙方要求退出租赁门店,乙方应向甲方支付1000元的提前终止合同的违约金。
不管合同是否期,乙方在使用门店时,如有给甲方造成损失,乙方应负责照价赔偿。
3、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意拆变,如乙方需改造变动必须经甲方同意。
4、乙方有保护好甲方的门面室内外所有固定财产及不固定的财产和配套设施的义务。
门店室内外所有固定财产及不固定的财产和配套设施如下:
(1)包括移动玻璃门4扇、玻璃门铝合金地槽轨2条、门店不锈钢侧门1套、店内单间门1套、卫生间玻璃门1扇、空调2台、壁扇2台、木沙发床1
张、带钢化玻璃面木茶几1张、木电视柜1个、木橱柜1个、壁油画1张、不锈钢垃圾桶1个。
(2)包括水电配套设置,水表1个、水龙头开关3个、洗手盆1个、电表1个、漏电开关1个、电光管及管座3套、电线插座开关多个、排气扇4台、有线电视线1条。
以上所有财产和配套设施在出租前经双方检查均属完好无损。
若有损坏、损失或遗失,均由乙方赔偿,或者维修改造好,费用由乙方负责。
5、乙方在租赁时间,应当注意卫生,保持墙壁清洁;不能进行会产生油烟性的活动,如炒菜、油炸食物等,以免给门店造成污染不洁;不能把一些难溶易塞之物扔入厕所蹲位下水道,以免造成堵塞。
如有造成损失,由乙方负责恢复原状。
6、乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门店,终止合同。
乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和法律责任一切都由乙方负责。
7、合同期满,双方在租赁时间若无纠纷争议,能较愉快地履行权利与义务关系,甲方若不是自己要使用门店,继续出租,乙方享有优先继租的权利。
六、合同确立形式
根据双方平等协商达成协议,特订立本合同,一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。
具有同等法律效力。
甲方:
身份证号:
电话:
乙方:
身份证号:
电话:
年月日
租赁合同篇2
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于街号,建筑面积平方米。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达天的,并赔偿违约金元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。
但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、租金及交纳方式
1、每年租金为人民币,大写:
万仟元整。
2、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付一次,并必须提前一个月时间,于年月日前交至出租方。
3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、各项费用的缴纳
1、物业管理费:
乙方自行向物业管理公司交纳;
2、水电费:
由乙方自行缴纳;(水表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3、维修费:
租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
七、出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
承租方出卖房屋,须提前3个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。
取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。
八、违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金元。
2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。
3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约,应支付违约金元。
如因此造成承租房屋损坏的,还应负责修复或赔偿。
九、免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。
租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。
十、争议的解决方式
本合同如出现争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。
十一、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方应在法律的基础上共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
十二、本合同双方签字盖章后生效,本合同1式2份,甲、乙双方各执1份。
出租方(盖章):
____________承租方(盖章):
____________
法定代表人(签字):
____________法定代表人(签字):
____________
联系电话:
____________联系电话:
____________
联系地址:
____________联系地址:
____________
身份证号码:
____________身份证号码:
____________
日期:
年月日
日期:
年月日
租赁合同篇3
出租方:
承租方:
一:
租赁内容:
1.品牌:
_________________;2.型号、颜色___________________;
3.编号:
________________;4.产地、成色___________________;
5.租金:
_________________元/年;6.有无破损_______________;
二:
租赁期限:
自年月日起-年月日止
三:
钢琴实际市场价格:
元
四:
附件:
□琴凳____________元;□缓降器______________元;□擦琴布
__________元;□其它____________。
以上附件琴凳、擦琴布为钢琴配套附件,其余均为消费品,根据乙方
需要另外配置。
五:
出租方的权利和义务:
1、出租方需在承租方使用前对钢琴进行基本日常维护、调律和整理,确保不影响承租方正常使用。
2、出租方需要在承租方使用钢琴时正常提供钢琴给承租方使用。
六:
承租方的权利和义务:
1、承租方需要支付钢琴的运输往返费用。
2、钢琴使用前承租方需要支付钢琴租赁费用。
3、在租赁期内,钢琴的维护费由乙方承担。
租方负责钢琴的放置和使用,保证在租用期间钢琴的零配件完好无损,在租用期间内发生人为造成钢琴及配件的损坏、丢失、承租方应负责赔偿:
表面(外观油漆)有明显划痕为元/处,如面积超过2平方厘米元/处,(切勿在钢琴顶盖放置重物和液体物品)。
钢琴键盘破损,有缺口元/处。
钢琴脚踏板破损元/处。
钢琴键盘、钢琴内部有酒水饮料,油类等污垢痕迹元/处。
钢琴琴凳划伤损伤元/处。
如钢琴损坏无法修复,钢琴表面或内部有达百分之五十破损,承租人应按市场价赔偿。
钢琴丢失需按市场价赔偿。
4、未经出租方同意,承租方不得将所租的钢琴转租他人,否则押金将不退还,出租方有权收回钢琴。
5、如果乙方单方面中途结束租赁,已付租金不退还。
6、自出租日起三个月之内购买本钢琴,可免三个月租赁费。
七:
租金按照琴的售价每年会有所调整。
八:
钢琴放置地址:
______________________________________。
九:
备注:
1、如需租赁此款钢琴承租方需提前支付伍佰元整定金,如钢琴送到位,因承租方个人原因不承租此琴,定金将不退还。
2承租方请提前确定钢琴款式,钢琴音色,钢琴键盘手感是否达到需要要求,上门看琴确认。
如承租方无法上门看琴确认,钢琴送到位
对钢琴款式,音色,手感不满意,将不退还定金。
十:
本协议一式两份,自签字之日起生效,租赁期结束,出租方检查
完钢琴合同自动作废。
出租方:
电话:
日期:
承租方:
电话:
日期:
甲方:
乙方:
―――――――――――――――――――――――――――――
钢琴租赁收款确认
今收到钢琴租赁押金人民币元整。
收到________至________钢琴租金人民币__________元整。
收款人:
__________
年月日
租赁合同篇4
出租方(甲方):
身份证号:
承租方(乙方):
身份证号:
甲乙双方通过友好协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、租赁地址:
地下室18平米
二、其他说明:
入住时水表度数:
立方米,电卡钱数:
千瓦时
三、租用期限及其约定:
1、租用期限:
自年月日起至年月日。
2、房屋租金:
每月暂定为租金将根据市场行情调整。
3、付款方式:
按支付,下一次租金提前10天缴纳:
另付押金民币,租房终止后,乙方应缴清各项费用,待四方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
4、租赁期内的水、电、卫生治安费、物业管理费等相关费用由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方方支付。
5、租用期间,乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失,房屋租金、押金概不退还。
(1)、乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)、乙方利用房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)、乙方无故拖欠房屋租金达15天的;
(4)、超过1个月不付所有应缴费用的;
四、双方责任及义务
1、在租用期内,乙方须按时交纳水、电、物业管理等费用,并务必将以上费用的缴纳单据每两个月交给甲方查看一次,甲方须监督检查以上费用缴纳情况。
在租用期内,该房只限于乙方居住,乙方不得改做他用。
2、在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。
未经乙方许可,不得擅自入内。
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先租赁。
5、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个朋通知对方,协商后解除本协议。
6、乙方入住后,应保持周围环境整洁,做好防火、防盗工作,如发生事故,乙方应负全部责任。
7、乙方不得擅自改变室内并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可斥力损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
8、不准存放危险品,如因此出现问题,由乙方负全部责任,甲方不承担任何责任。
注:
其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交邯郸有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:
承租方:
联系电话:
联系电话:
签约日期:
年月日
租赁合同篇5
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、乙方租用甲方座落在武科东四路11号2栋3楼建筑面积为80平方米。
租用期三周年,自本合同生效之日开始计算。
二、租用期限内房屋租金为20xx人民币(含建筑税),每年租金24000元(大写:
贰万肆仟元整)。
三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。
四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。
五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。
六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。
七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
九、违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金0.2万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。
3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。
十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。
十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。
十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。
十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。
如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。
十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由第二种方式解决(以下方式只能选择一种):
1.提请仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十五、本合同一式两份。
正本两份,双方各执一份,具有同等法律约束力。
十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。
本合同未尽事宜双方另行商定。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
电话:
电话:
年月日年月日
租赁合同篇6
出租方:
桐乡市同兴建筑机械租赁有限公司(以下简称甲方)承租方:
浙江长虹建设工程有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双方权利和义务,经双方协商,同意签订井架租赁合同,具体有关事宜如下:
1、因浙江长虹建设工程有限公司长兴县泗安镇18号地块1#、2#商住楼工程需要,特向甲方租用SSD100型井架一台。
2、双方在签订合同后,乙方首付甲方设备押金壹万元。
甲方应提供生产的基础图。
井架进场后提供使用说明书,井架出厂合格证。
3、乙方必须根据甲方提供的井架基础图要求,对井架安装位置的耐力承受情况进行对照计算,必要时进行加固处理。
要严格按图示尺寸、规格配筋和混凝土标号浇筑,以确保井架基础稳定和整机使用安全。
设备进退场前,必须确保道路通畅平整,否则延误工期,由乙方承担责任。
5、乙方承担支付井架进、退场、安拆调使费(汽车运输费、吊车费、人工费、检测费)由乙方负责支付。
6、井架安装后,乙方必须申报湖州特种设备检验中心验收。
合格后方可使用,检验费由承租方承担支付。
7、井架司机由乙方指派,工资由乙方支付,司机须有效持证人员。
租用期内乙方要教育司机及工地人员爱护和安全使用井架,
做到不带病运转、不违章指挥、不违章作业,安全第一,合理使用。
8、乙方应做好井架租用期内的日常维修保养工作,在使用过程中发现故障,乙方应及时安排人员修理,一切费用由乙方承担支付。
设备自进场起至出场前的'保管责任由乙方承担。
9、井架停止使用前,乙方应提前15天向甲方发出书面停止使用的通知,甲方按合同约定计算租费,结算全款款项,拆除井架,归还甲方。
10、租用5个月,不满5个月按5个月计算,超出5个月按实际天数计费。
租费每月肆千元整(4000元(不含税)。
11、双方必须遵守合同,任何一方违反合同规定,双方协议不成,依法向长兴劳动仲裁委员会或长兴县人民法院起诉。
本合同经双方代表签字,单位盖章生效,到租赁款项付清后终止。
本合同一式叁份,双方各执一份,一份存档。
甲方(盖章)乙方(盖章)负责人签字:
负责人签字:
20xx年月日20xx年月日
租赁合同篇7
甲方:
乙方:
经甲乙双方协商,乙方租甲方门面房
于,达成协议如下:
间,位
1租房时间:
年月日至年月日止。
水费由方负责,电费单价按供电所收费单据平均价计,租房元。
由乙方一次性付清。
2房屋主体不能改变,屋内家,用具不得损坏,丢失,否则,照价赔偿。
3乙方必须正确用电,用水,时刻注意放火,防盗,防事故,保证自己和他人地生命和财产安全,公共区域不得堆放杂物及垃圾,保证公共区域的整洁。
4现金等贵重物品乙方必须妥善保管,如有丢失,责任自负。
5乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
本合同自签字之日起生效,如有违约,赔偿对方经济损失。
甲方(签字):
乙方(签字):
年月日
租赁合同篇8
出租方:
(以下简称甲方)
承租方:
(以下简称乙方)
为了充分发挥土地用途,维护双方当事人的合法权益,根据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方承包土地相关事宜达成一致,签订本合同。
一、租赁土地面积、位置及用途:
甲方将位于租的承包经营的集体所有耕地12亩出租给乙方作苗木基地培护苗木使用。
二、租赁期限:
租赁期自________年____月____日起,共年。
若要续约,再签定续约合同。
伍年以后,若乙方续租,甲方应优先考虑乙方,并按当地不超过10%的合理价格计算。
三、相关费用计算标准及交付方法:
(一)租金计算标准:
亩地,年租金合计元,大写:
元整。
(含两间办公室租金)
(二)租金支付方式:
租金每年一付,即每年的月日支付当年的租金。
(三)该土地上的罗汉松以500元每棵卖给乙方,桂花树以200元每棵卖给乙方,其他苗木无偿归乙方所有。
(四)乙方用电单独设表,费用按照当地供电局用电价格收取。
(五)甲方提供相关租金及苗木结算发票办理款项的支付。
四、甲方的权利和义务:
(一)对乙方租赁的土地拥有合法的承包经营权。
(二)提供与租赁土地有关的手续、资料。
租赁期限内甲方必须保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议,如果出现上述情况由甲方负责处理,与乙方无关,如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失由甲方负责赔偿。
(三)保护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。
五、乙方的权利和义务:
(一)对租赁土地享有经营使用权、收益权。
(二)对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租。
(三)按合同规定的用途使用土地,不得违反有关土地管理的其他规定。
(四)按时向甲方交付租金。
(五)租赁土地内的水井、鱼塘乙方可无偿使用。
六、
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