房屋建设施工合同范本完整版.docx
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房屋建设施工合同范本完整版
房屋建设施工合同范本
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务,经甲、乙双方共同协商,特订立本合同。
一、工程慨况工程位于_______,土地面积:
________㎡。
二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围施工内容包括二层主房建筑面积_____㎡、一层主房建筑面积_____㎡。
四、承包价格及付款方
1:
价格:
______元/㎡(建筑面积)双方确定按建筑面积为______㎡结算工程款。
2:
一层主体盖板完工后支付价款___%,全部完工后付清余款。
五、工期及安全责任工期从____年___月___日到___年___月___日竣工。
推迟一天罚款____元/天,由甲方在工程款中扣除。
施工期间
1、本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,不得转包、分包,否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。
六、本合同一式二份,自双方签字后生效。
甲方(签字)联系电话:
乙方(签字)联系电话:
签订日期:
年月日
房屋建设施工合同范本
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定,为明确双方在房屋建设项目施工过程中的权利和义务,经甲、乙双方共同协商,特订立本合同。
一、工程慨况工程位于_______,土地面积:
________㎡。
二、承包方式甲方以包清工的方式承包给乙方。
三、工程承包范围施工内容包括二层主房建筑面积_____㎡、一层主房建筑面积_____㎡。
四、承包价格及付款方
1:
价格:
______元/㎡(建筑面积)双方确定按建筑面积为______㎡结算工程款。
2:
一层主体盖板完工后支付价款___%,全部完工后付清余款。
五、工期及安全责任工期从____年___月___日到___年___月___日竣工。
推迟一天罚款____元/天,由甲方在工程款中扣除。
施工期间
1、本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应依工程的需要负责施工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切人员、财产损失均由乙方负责;第三人造成乙方及其员工伤害的,由第三人负责,与甲方无关。
2、施工中乙方不得从事与施工无关的事,专业施工人员持证上岗;高空作业部分必须在采取切实可行的安装措施下方可施工,地面必须安排适当监护人员,电焊作业注意防火等。
施工过程中本合同项下的任何权利、义务,乙方不得转让给第三人,不得转包、分包,否则甲方有权终止合同,慨不结算,乙方无条件赔偿。
六、本合同一式二份,自双方签字后生效。
甲方(签字)联系电话:
乙方(签字)联系电话:
签订日期:
年月日
官方建设施工合同范本
篇一:
发包方(甲方):
工程委托施工合同(单包)
承包方(乙方):
身份证号码:
本着公平合理、互惠互利的原则,经甲乙双方共同协商,甲方将室内装饰工程委托给乙方施工。
双方就具体事宜达成以下协议:
一、工程概况:
1.工程名称:
2.工程地址:
3.承包范围:
居室面积:
居室间数:
4.工程内容(附工程设计图纸、工程预算报价书)
二、承包方式:
1.工期:
天,自年月日开工,于年月日竣工。
2.工程承包价款:
A.工程承包价按双方商议的工程项目单价进行结算(附工程项目承包单价表)。
B.工程承包总价按工程实际完成量进行汇总计算。
3.承包信誉保证及质保条款:
A.根据甲方公司工程管理规定,乙方自愿在合同签定后,一次性向甲方缴纳个人信誉保证金元。
甲方财务部出具相应收据,待该工程竣工验收合格后,甲方在十日内返还乙方。
B.乙方所缴纳信誉保证金主要用作其施工队信誉担保,如发生乙方在承包施工期间有违反公司各项管理规定及施工标准、诽谤公司声誉等影响公司利益的行为,公司有权在其信誉保证金中做出相应处罚。
C.工程竣工验收合格后,乙方无条件执行工程保修期一年并按乙方工程承包款总价______%缴纳工程质保金(即;________元)。
保修期内发生一切费用及经济损失由乙方承担。
工程保修期间乙方接到甲方电话维修通知应在12小时内安排人员进行维修。
不按时间维修或维修没有让客户满意,公司有权在其工程质保金中做出相应处罚。
派其他施工单位解决,加收实付费用的20%作为管理费。
保修期满甲方退还质保金。
4.工程质量及管理约定:
A.乙方无条件承诺其承包施工的工程验收合格(以客户签字认可工程竣工验收单为准)。
B.工程验收合格后,乙方应负责在一周内收取业主方______%工程尾款,该款作为甲方支付乙方的工程承包款。
5.工程款支付方式:
A.合同签定后,甲方根据乙方施工进度及施工累计工日,由甲方现场项目管理人员签发领款单,乙方到甲方财务部领款。
B.乙方工程承包款累计领取额,在工程竣工验收合格之前不能超过乙方工程承包款总价的______%,尾款待工程竣工后与甲方进行结算。
结算时间为工程竣工验收后______天内。
6.双方其它约定:
A.____________________________________________________________
____________________________________________________________;
B.________________________________________________________________________________________________________________________;
C.________________________________________________________________________________________________________________________。
三、工程质量要求:
按《家庭装饰工程施工和质量验收标准》由设计员或施工监理分阶段进行验收和整体工程竣工验收。
若出现严重质量问题,甲方有权勒令乙方停工并撤换工程队,其中造成的所有损失及经济赔偿责任由乙方承担。
四、甲方的责任及义务
1.提供全套施工图纸和完成工程项目变更手续。
2.开工前,向乙方提供确认的施工图纸或做法说明,向乙方进行现场交底。
3.派监理对现场施工进行工艺、工序、质量、进度的监督。
4.严格按合同约定的付款方式对乙方进行工程结算。
五、乙方的责任及义务
1.严格遵守公司制定的各项规章制度。
2.在前一段工程完工验收合格后,方可进行下一阶段的施工。
验收单必须有客户签字。
3.严格遵守甲方规定的《现场文明施工条例》和《施工队日常管理条例》,切实做好现场文明施工及安全工作,因施工不当造成的一切经济损失由乙方承担并赔偿。
4.必须对签字工程的金额保密,违者罚款人民币壹仟元整。
5.必须在保质、保量、保工期原则下完成工程任务,超期每日乙方按工程
款的5%向甲方缴纳违约金。
6.甲方有权指定施工工人,乙方必须服从。
7.乙方要确保施工现场作业人员、相邻居民人身安全;防止火灾和水、电、煤气事故发生;防止物品损坏。
凡有上述情况发生,一切责任由乙方承担。
六、争议或纠纷处理
1.本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或报请公司总办进行协调。
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解不成时,双方可通过仲裁委员会仲裁,或向人民法院起诉。
七、附则
1.本合同甲、乙双方各执一份。
2.本合同双方签字盖章后生效,本合同履行完成后(除有关保修条款仍生效外)自动终止。
甲方:
乙方:
代表人:
家庭住址:
单位地址:
邮政编码:
电话:
电话:
年月日年月日
农村房屋建筑施工合同范本
甲方:
乙方:
甲方在xx市xx镇金竺村建房屋一栋,建筑层数两层,由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意特制定本合同,希望双方严格执行,共同遵守。
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料,包括:
红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目
乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。
三、承包价格
每平方米人民币大写:
元,建筑面积按三层计算,斜屋面面积不计。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式
合同签订完毕,工具进场,人员到位,付款元,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款元,完成第二层以及屋顶付款元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。
五、双方责任
甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。
乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。
六、质量要求
乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
甲方给乙方提供安全保险一份。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用。
文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
从签订合同之次日起计算,乙方必须在年月日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。
九、后期维修
因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任
十、违约
十一、其它未尽事宜,双方协商解决。
十二、双方如有违约按《中华人民共和国合同法》严格执行。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方签字(章):
乙方签字(章):
房屋建设方(甲方):
承包施工方(乙方):
经甲、乙双方友好协商,甲方将位于xx县xx镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方,双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则,特签订此合同,望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包,即包工不包料的方式。
二、建设工期
工程建设始于201x年1月12日,乙方保证按如下要求完成工程建设进度:
卸旧:
201x年1月12日
动工:
201x年1月20日
上梁:
201x年2月30日
竣工:
201x年5月30日
如工程延期不能实现预定建设进度的,乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。
三、甲方职责
根据房屋建造需求,甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料,以保证乙方按约定的工期顺利施工,乙方可在材料购买
质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责
乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员,按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工,并从专业角度提出合理的建议、意见。
(一)承包范围:
1、房屋主体工程
从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台
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