广东省建设综合项目工程造价组成.docx
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广东省建设综合项目工程造价组成.docx
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广东省建设综合项目工程造价组成
广东省建设工程造价构成(续二)
广东省建设工程造价管理总站
三、安装工程
(一)安装工程工程量清单计价工程造价构成(详见造价构造图5)
工程量清单构成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则等,应严格执行国标〈建设工程工程量清单计价规范〉(GB50500-)规定。
工程量清单计价工程造价,由分某些项工程费、办法项目费、其她项目费、规费和税金构成。
其详细内容和计算办法阐明如下:
1.分某些项工程费:
是工程实体费用。
依照工程项目设计规定,根据"广东省安装工程工程量清单计价指引"计算清单工程量,其套用定额可参照〈广东省安装工程综合定额〉和各市补充综合定额或公司自订定额原则。
若套用公司自订定额原则,投标报价时,必要附上详尽分析和阐明,便于评标委员会专家审核评估与否低于公司成本o
其中下列项目并入分某些项工程费计列:
(1)金属桅杆及人字架等普通起重机具摊销费(见综合定额第一册第十六章);
(2)制冷站(库)、空气压缩站、乙炔发生器、水压机蓄水站、小型制氧站、煤气站等工程调试费(见综合定额第一册第十六章);
(3)电器调节实验(见综合定额第二册第十四章);
(4)工地运送(见综合定额第二册第十五章);
(5)各类土质放坡系数(见综合定额第二册第十六章之六);
(6)水解决设备系统试运(见综合定额第三册第八章);
(7)大型设备吊装技术办法项目(见综合定额第五册第十二章,除金属抱杆台次使用费以外其她项目);
(8)消防系统调试费(见综合定额第七册第七章);
(9)系统调试费(见综合定额第九册第十五章之六);
(10)工程超高增长费;
(11)高层建筑增长费;
(l2)安装与生产同步进行增长费;
(13)在有害身体健康环境中施工增长费。
计算办法:
∑(清单工程量×综合单价)
综合单价应涉及如下费用:
(l)分某些项工程主项一种清单计量单位人、材、机、管理费、利润;
(2)与该主项一种清单计量单位所组合各项工程人、材、机、管理费、利润;
(3)在不同条件下施工需增计人、材、机、管理费、利润;
(4)人工、材料、机械动态价格调节与相应管理费、利润调节。
2.办法项目费:
是为完毕工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方所需非工程实体项目费。
结算需要调节,必要在招标文献和合同中明确。
投标报价时,办法项目费(除安全、文明施工办法费外)由编制人自行计算。
编制人没有计算或少计算费用,视为此费用已涉及在其她费用内,额外费用除招标文献和合同商定外,不予支付。
办法项目费应依照拟建工程详细状况,参照下表列项和费用原则计算:
序号
项目名称
计算办法
序号
项目名称
计算办法
计算基本
费用原则
计算基本
费用原则
2.1
通用项目
2.2.3
压力容器和高压
管道检查
按施工组织设计方案计算
(已在分某些项清单项目中
列计除外)
2.1.l
环保
按工程所在地规定计算
2.1.2
文明施工
人工费
2-4%
2.2.4
焦炉施工大棚
按综合定额第四册阐明计列
2.1.3
安全施工
按工程所在地规定计算
2.2.5
焦炉烘炉、热态工程
按综合定额第四册阐明计列
2.1.4
暂时设施
人工费
8-13%
2.2.6
管道安装后充
气保护办法
按施工组织设计方案计算
2.1.5
夜间施工
按招标文献规定计算
2.1.6
二次搬运
按施工组织设计方案计算
2.2.7
隧道内施工通风、供水、供气、供电、照明及通讯设施
按施工组织设计方案计算(或工作)内容及综合定额关于规定计算
2.1.7
大型机械设备进出场及安折
按施工组织设计方案计算
2.2.8
现场施工围栏
按施工组织设计方案计算
2.1.8
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
按施组织设计方案计算(定额已包除外)
2.2.9
长输管道暂时水工保护设施
按施工组织设计方案计算
2.1.9
脚手架
按综合定额各册脚手架搭拆费规定计算
2.2.10
长输管道施工便道
按施工组织设计方案计算(或工作)内容和现行建筑综合定额关于规定计算
2.1.10
已竣工程及设备保护
按招标文献规定计算
2.2.11
长输管道跨越或穿越施工办法
按施工组织设计方案计算
2.1.11
施工排水、降水
按施工组织设计方案计算
2.2.12
长输管道地下穿越上建筑物保护办法
按施工组织设计方案计算
2.2
安装专业项目
2.2.13
长输管道施工队伍调遣
按施工队伍上级主管部门规定计列
2.2.1
组装平台
按综合定额第五册有关子目计算(定额已包括组装平台工程除外)
2.2.14
格架式抱杆
按综合定额第五册阐明计算
2.2.2
设备、管道施工安全,防冻和焊接保护办法
按施工组织设计方案计算
其中:
安全、文明、施工办法费,不列入招标投标竞争范畴,单列设立,专款专用。
由各市建设行政主管部门依照实际状况自行制定其计价原则和管理办法,保证足够资金用安全生产文明施工上。
文明施工费、暂时设施费费用原则已包括利润,属于指引性费用,仅供工程承包双方参照,按合同商定执行;项目费用以"宗"或"项"形式,由招标人自报费用。
办法项目费所列名称、费用原则、计算办法和阐明,仅供工程招标双方参照,按合同商定执行。
未列办法项目,编制人可作补充。
计算办法:
按规定计算(涉及利润)
3.其她项目费:
应依照拟建工程详细状况列项计算o工程结算时,应按商定或实际计算。
其她项目费用原则如下表:
序号
项目名称
计算基本
费用原则(%)
1
预留金
依照拟建安装工程设计深度和设计概、预算总额大小进行估算
2
材料购买费
按拟建安装工程自行采购材料量进行估算
3
总承包服务费
按招标文献规定,容许分包工程预算价或合同价
0-2.00
4
零星工作项目费
按招标文献提出零星工作暂估工作量进行计算
5
补充项目费
5.1
工程保险费
人工费
0.1-0.3
5.2
工程保修费
1.5
5.3
工程办法费
0-8.0
5.4
预算包干费
分某些项工程费
0-2.0
5.5
其她费用
按施工组织设计方案计算
预留金:
是招标以为也许发生工程量变更而预留金额。
工程量变更重要指工程量清单漏项、有误引起工程量增长和施工中设计变更引起原则提高或工程量增长等。
材料购买费:
是招标人购买材料预留费用。
总承包服务费:
是拟建工程总包单位,负责对分包工程施工单位实行进度筹划、质量控制协调工作,并承担办理分包工程项目总体交工验罢手续和责任所需费用。
零星工程项目费:
是完毕招标人提出工程量暂估零星工作费用。
由招标人依照拟建工程详细蒲况,列出人工、材料、机械名称、计量单位和相应数量。
在工程招标时,工程量由招标人估算后提出工程结算时,工程量按承包人实际完毕工作量计算,单价按承包人中标时报价不变。
赶工办法依照招标人规定合同工期与定额工期比例,按下表计算。
序号
合同工期/定额工期(δ)
赶工办法费率%
1
0.9≤δ<1.0
0.00
2
0.8≤δ<0.9
4.00
3
0.7≤δ<0.8
8.00
预算包干费内容普通涉及:
施工雨水排除、因地形影响导致场内料具二次运送、20米高如下工程用水加压办法、施工材料堆放场地整顿、水电安装后补洞工料费、施工中暂时停水停电、日间照明施工增长费(不涉及地下室和特殊工程)等;
其她费用:
如特殊工程培训费等,依照工程和施工现场需要发生其她费用,按实际发生或经批准施工方案计算。
上述其她项目费所列名称、费用原则、计算办法和阐明,仅供工程招投标双方参照,按合同商定执行。
未列其她项目费,编制人可作补充。
计算办法:
按招标文献规定或合同商定计算
4.规费:
是强制性费用,应严格执行国家、省关于规定《广东省安装工程综合定额》原则。
规费费用原则如下表:
序号
项目名称
计算基本
费用原则(%)
1
社会保险费
人工费
27.81
2
住房公积金
8.00
3
工程定额测定费
0.10
4
建筑公司管理费
分某些项工程费
+
办法项目费
+
其她项目费
0.20
5
工程排污费
工程有发生时按0.33%计算
6
施工噪音排污费
按工程所在地规定计算
7
防洪工程维护费
未列规费或各市另有规定者,从其规定。
计算办法:
人工费×费率或(分某些项工程费+办法项目费+其她项目费)×费率
5.不含税工程造价
计算办法:
分某些项工程费+办法项目费+其她项目费+规费
6.税金:
是指国家税法规定应计入建筑安装工程造价内营业税、都市维护建设税及教诲费附加。
按工程所在地税务机关规定计算
税金项目如下表:
序号
项目名称
计算基本
费用原则(%)
1
营业税
分某些项工程费+办法项目费+其她项目费+规费
按工程所在地税务机关规定计算
2
都市维护建设税
3
教诲费附加
未例税金或工程所在地税务机关另有规定者,从其规定。
计算办法:
不含税工程造价×税率
7.含税工程造价
计算办法:
不含税工程造价+税金
(二)安装工程定额计价工程造价构成(详见造价构造图6)
定额构成、计价、格式、定额编号、子目名称、工作内容、计量单位和工程量计算规则,应严格执行《广东省安装工程计价办法》和《广东省安装工程综合定额》规定。
定额计价工程造价,由分某些项工程费、利润、办法项目费、其她项目费、规费和税金构成。
其详细内容和计算办法阐明如下:
1.分某些项工程费:
是工程实体费用。
由定额分某些项工程费和价差构成。
其中下列项目并入分某些项工程费计列:
(1)金属梳杆及人字架等普通起重机具摊销费(见综合定额第一册第十六章);
(2)制冷站(库)、空气压缩站、乙焕发生器、水压机蓄水站、小型制氧站、煤气站等工程调试费(见综合定额第一册第十六章);
(3)电器调节实验(见综合定额第二册第十四章);
(4)工地运送(见综合定额第二册第十五章);
(5)各类土质放坡系数(见综合定额第二册第十六章之六);
(6)水解决及设备系统试运(见综合定额第三册第八章);
(7)大型设备吊装技术办法项目(见综合定额第五册第十二章,除金属抱杆台次使用费以外其她项目);
(8)消防系统调试费(见综合定额第七册第七章);
(9)系统调试费(见综合定额第九册第十五章之六);
(10)工程超高增长费;
(11)高层建筑增长费;
(12)安装与生产同步进行增长费;
(13)在有害身体健康环境中施工增长费。
计算办法:
定额分某些项工程费+价差
1.1定额分某些项工程费:
依照工程项目设计规定,按《广东省安装工程综合定额》计算。
计算办法:
∑(工程量×子目基价)
注:
子目基价,是为完毕《广东省安装工程综合定额》分某些项工程项目所需人工费、材料费、机械费、管理费之和。
1.2价差:
是指编制时期人工、材料、机械台班编制价格与〈广东省安装工程综合定额〉取定相应价格之差。
结算需要调节,必要在招标文献或合同中明确。
计算办法:
∑〔工料机数量×(编制价-定额价)〕
或人工费×调差系数+辅材费×调差系数+机械费×调差系数
注:
调差系数是指相相应于人材机调节系数。
2.利润:
是公司根据其经营水平取定施工工程利润。
利润率为:
20-35%,在合同中商定。
计算办法:
人工费×利润率
3.办法项目费:
是为完毕工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面所需工程实体项目费。
结算需要调节,必要在合同中明确。
办法项目费应依照拟建工程详细状况,参照下表列项:
序号
项目名称
计算基本
费用原则(%)
3.1
脚手架搭拆费
按综合定额各册脚手架搭拆费规定计算
3.2
金属抱杆台次使用费
按综合定额第五册阐明计算
3.3
焦炉钢构造施工大棚
按综合定额第四册阐明计列
3.4
焦炉烘炉、热态工程
按综合定额第四册阐明计列
3.5
安全施工
按工程所在地规定计算
3.6
暂时设施
人工费
8-13%
3.7
文明施工
2-4%
38
工程保险费
0.1-0.3
3.9
工程保修费
1.5
3.10
赶工办法费
0-8.O
3.11
总承包服务费
按招标文献规定容许分包工程预算价或合同价
O-2.00
3.12
预算包干费
分某些项工程费+价差+利润
0-2.0
3.13
其她费用
按施工组织设计方案计算
其中:
安全、文明施工办法费,单列设立,专款专用。
由各市建设行政主管部门依照实际状况自行制定其计价原则和管理办法,保证足够资金用安全生产文明施工上。
暂时设施费、文明施工费、工程保险费、工程保修费、赶工办法费、总承包服务费、预算包干费费用原则已包括利润,属于指引性费用,仅供工程承包双方参照,按合同商定执行;项目费用以"宗"或"项"形式,由招标人自报费用。
总承包服务费:
是拟建工程总包单位,负责对分包工程施工单位实行进度筹划、质量控制协调工作,并承担办理分包工程项目总体交工验罢手续和责任所需费用。
零星工程项目费:
是完毕发包人提出工程量暂估零星工作费用,按《广东省安装工程综合定额》关于规定计算。
赶工办法费依照发包人规定合同工期与定额工期比例,按下表计算:
序号
合同工期/定额工期(δ)
赶工办法费率%
1
0.9≤δ<1.0
0.00(0.00)
2
0.8≤δ<0.9
4.00(0.50)
3
0.7≤δ<0.8
8.00(1.00)
预算包干费内容普通涉及:
施工雨水排除、因地形影响导致场内料具二次运送、20米高如下工程用水加压办法、施工材料堆放场地整顿、水电安装后补洞工料费、施工中暂时停水停电、日|间照明施工增长费(不涉及地下室和特殊工程)等;
其她费用:
如特殊工种培训费等,依照工程和施工现场需要发生其她费用按实际发生或经批准施工方案计算。
上述其办法项目费所列名称、费用原则、计算办法和阐明,仅供工程发承包双方参照,按合同商定执行。
未列办法项目费,编制人可作补充。
计算办法:
按关于规定计算(涉及差价和利润)
4.其她项目费用·按承发包双方商定。
5.规费:
是强制性费用,应严格执行国家、省关于规定和〈广东省安装工程综合定额〉原则。
规费费用原则如下表:
序号
项目名称
计算基本
费用原则(%)
1
社会保险费
人工费
27.81
2
住房公积金
8.00
3
工程定额测定费
分某些项工程费+
办法项目费
+
其她项目费
0.10
4
建筑公司管理费
0.20
5
工程排污费
工程有发生时按0.33%计算
6
施工噪音排污费
按工程所在地规定计算
7
防洪工程维护费
计算办法:
人工费×费率
或(分某些项工程费+利润+办法项目费+其她项目费)×费率
6.不含税工程造价
计算办法:
分某些项工程费+利润+办法项目费+其她项目费+规费
7.税金:
是指国家税法规定应计人建筑安装工程造价内营业税、都市维护建设税及教诲附加。
按工程所在地税务机关规定计算
税金项目如下表:
序号
项目名称
计算基本
费用原则(%)
1
营业税
分某些项工程费+
办法项目费
+
其她项目费
按工程所在地税务机关规定计算
2
都市维护建设税
3
教诲费附加
未列税金或工程所在地税务机关另有规定者,从其规定。
计算办法:
按税部门规定计算
8.含税工程造价
计算办法:
不含税工程造价+税金
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- 广东省 建设 综合 项目 工程造价 组成