保利春天大道二期电气细则.docx
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保利春天大道二期电气细则
保利春天大道二期工程
电
气
监
理
实
施
细
则
编制:
审核:
2011年5月27日
目录
1、建设工程概况------------------------------------------------1
1.1建设工程名称------------------------------------------------1
1.2建设工程地点------------------------------------------------1
1.3主要建筑结构类型--------------------------------------------1
1.4工程质量要求------------------------------------------------1
1.5建设工程的参建单位------------------------------------------1
2、编制依据----------------------------------------------------2
3、质量控制目标------------------------------------------------3
4、监理工作流程------------------------------------------------3
5、事前控制----------------------------------------------------4
6、事中监控----------------------------------------------------7
6.1接地装置安装------------------------------------------------7
6.2配管配线---------------------------------------------------10
6.3管内穿线---------------------------------------------------14
6.4线槽、桥架敷设---------------------------------------------16
6.5照明配电箱和照明器具安装-----------------------------------16
6.6成套开关柜及动力箱、盘安装---------------------------------25
6.7盘柜、低压电器交接试验-------------------------------------27
7、事后控制---------------------------------------------------28
8、质量通病---------------------------------------------------28
8.1设备、材料进场检查验收方面的质量通病-----------------------28
8.2检查归档资料方面的质量通病---------------------------------29
8.3电气管路的敷设通病-----------------------------------------29
8.4调试要点---------------------------------------------------37
9、质量验收---------------------------------------------------37
9.1质量标准---------------------------------------------------37
9.2验收要求---------------------------------------------------37
9.3验收资料---------------------------------------------------38
1、建设工程概况
1.1建设工程名称:
保利春天大道二期工程
1.2建设工程地点:
本项目位于贵阳市乌当区高新办事处,南部梅兰生态林区,保利春天大道一期建设地块的后侧。
1.3主要建筑结构类型
本工程由低层别墅和高层组成,别墅的建筑结构为框支框架结构,抗震等级二级;上部为异形框架结构,抗震等级三级;高层的建筑结构为框架剪力墙结构,一类高层住宅建筑,抗震设防烈度6度,建筑耐火等级一级;设计使用年限50年。
1.4工程质量要求:
合格工程。
1.5建设工程的参建单位
建设单位:
贵阳保利龙谷房地产开发有限公司
监理单位:
贵州众益建设监理咨询有限公司
施工单位:
保利开发建设总公司
设计单位:
北京东方华太建筑工程有限责任公司
地勘单位:
贵州地质工程勘察院
质监单位:
贵阳市质检站
2、编制依据
①、建筑工程监理规范GB50319——2000
②、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300——2001
③、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303——2002
④、建筑物防雷设计规范GB50057——94
⑤、已批准的监理规划。
⑥、国家标准通用图集。
⑦、工程建设标准强制性条文
3、质量控制目标
3.1、进场材料、设备须报验合格后才能投入工程使用。
3.2、各分项工程施工工序作为交接检验点,并形成相应的质量记录。
3.3、工序报验应全部合格。
否则不能进行下道工序施工。
3.4、主控项目的质量抽样检验应全数合格。
3.5、一般项目的质量抽样检验合格率不应小于80﹪,且不得有严重缺陷。
3.6、加强事前控制,加大事中控制,确保事后控制。
4、监理工作流程
参加设计交底
供应单位(或厂家)资质报审表
组织图纸会审
供应单位(或厂家)资质报审表
审查施工组织设计
供应单位(或厂家)资质报审表
审查分包单位
供应单位(或厂家)资质报审表
审查原材料
半成品、设备
参加隐蔽
工程验收
分项、分部工
程质量评定
审核分项、分部工程质量为下道工序下阶段施工判断
供应单位(或厂家)资质报审表
参加系统联合试运转
供应单位(或厂家)资质报审表
组织竣工预验收
供应单位(或厂家)资质报审表
监督总包整改
供应单位(或厂家)资质报审表
编写工程质量评估报告
供应单位(或厂家)资质报审表
参加竣工验收
供应单位(或厂家)资质报审表
签署竣工报告
供应单位(或厂家)资质报审表
5、事前控制
5.1、在熟悉设计图的基础上,组织召开施工图交底会,由设计人员进行介绍和说明,施工人员认可后方可有效。
5.2、备齐设计和施工必须要用的规范和图集,以满足工程项目监理的需要。
5.2、审查承包商资质,审查管理人员、技术人员资格,对特殊工种人员(如电气、焊接、煤气)要持有操作证上岗,由监理或业主认可后方能参加施工。
安装应要求施工人员经过专业的技术培训,还应审查施工单位的质保体系,并在施工全过程中,对施工质量起督促作用。
持有电工合格证的专业技术工人,不得少于施工总人数的50%,并注意流动情况。
5.3、组织讨论和审查施工单位的施工组织设计和施工技术方案,并在监理工程师认可后方能进行实施。
对工程中比较重要的分部分项、或技术难度大的分部分项应要求施工方做出专门的施工技术方案,监理工程师应组织专项审核会,重点审核方案可行性和相应技术措施及质保系统的落实情况,同时应根据方案提出监理的做法、措施和对施工方的要求。
方案经由业主、监理工程师讨论认可后,予以实施。
5.4、在土建施工时,安装施工人员应密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作,专业监理工程应即时检查并签认隐蔽工程验收单。
在安装开始前,对土建施工时做的预留洞、预埋件、预埋管等以及设备基础的尺寸、大小、位置、标高、坡度等必须符合设计图纸的要求,监理工程师应配合安装施工单位进行现场复测复量,不符合要求的应提出整改要求,直至合格。
5.5、建筑电气施工中采用的设备、器材和材料必须符合国家现行技术标准的规定,并应有合格证和质量保证书(标明日期、批量并盖有质检公章),设备应有铭牌(厂名、厂址、出厂日期)和安全认证。
进口设备和关键材料需经国家商检局检验合格。
5.6、了解设备和主要材料的交货时间及附加技术条件,考虑其是否满足进度和施工要求。
对关键电气设备可考虑去厂家考察,以便在安装前先熟悉、掌握擀量控制、检测手段和安装工艺等,起到预控作用。
5.7、设备、器材的运输和保管应符合规范要求,也应符合制造厂对其产品的明文规定。
5.8、督促承包商及时做好进场设备、材料的报审检查和验收工作,参加检查的人员应包括业主、监理、总包和相关分包单位的对口专业技术人员。
检查和验收的内容应包括:
5.8.1、首先要检查馐及密封是否良好,有无缺损;
5.8.2、开箱应清点,并做好记录,规格、形号应符合设计要求附件、备件应齐全;
5.8.3、按规范要求应进行外观检查,需做试验的,应由有资质的有关部门进行试验;
5.8.4、产品的技术文件应齐全。
5.9、凡采用新材料、新设备的产品应有合格的试验报告及有关部门的技术鉴定文件。
使用引进设备及拆、改建工程中的旧设备、旧器材监理应审查其是否经有关主管技术监督部门的批准,是否符合我国现行规范和标准中的有关条款规定。
5.10、组织土建与电气专业人员进行中间验收,电气设备安装前土建施工应具备下列条件;
5.10.1、屋面楼板施工完毕,不得渗漏;
5.10.2、室内地面基层施工完毕,并在墙上标出地面标高;
5.10.3、预埋件及预留孔符合设计要求,预埋件牢固;
5.10.4、混凝土基础及构件支架达到允许安装的强度和刚度,其坐标位置、标高、外形尺寸,应符合设计要求和施工规范中的有关规定。
设备支架焊接质量符合要求;
5.10.5、模板、施工设备及杂物清除干净,并有足够的安装用地,施工道路通畅;
5.11、报验程序
5.11.1材料报验程序
5.11.1.1、材料进场前,施工单位将需要用材料清单报监理方审核,同意使用该清单上材料后,应提交材料合格证,材质报告及使用说明书,填写材料报验单,一式三份进行报验,专业监理工程师审查合格后,方可投入使用,材料报验单要按规定的要求填写,须填写清、准确无误。
5.11.1.2、对主要设备、材料、成品和半成品进场检验确认无异议,方能使用
5.11.1.3、进口电气设备、器具和材料进场必须提供商检证明书中文的质量证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。
5.11.2、工序报验程序
5.11.1.1、按《建筑工程施工质量验收统一标准》,对分部分项工程划分要求,每道工序施工完成前,施工单位自检合格后,填写工序报验单及附属相应的评定表、隐蔽工程记录,自检资料等质检资料,一式三份报监理审查,审查合格后,方能转入下道工序。
5.11.1.2、分项工程施工前,要求施工单位报该分项工程施工方案,审查合格后,方可进行施工。
5.12、专业监理工程师对进场的材料和设备必须严格检查并批准报验手续后方可使用。
6、事中监控
6.1、接地装置安装
6.1.1、防雷接地,保护接地的材质应为热镀件,扁钢的厚度不小于4mm,截面不小于100m㎡,接地线焊接应采用搭接焊;当采用扁钢时,搭接长度为其宽度为2倍,且至少3个棱边焊接(在室外露天或埋地场所应焊4边)。
当用圆钢时搭接长度为其直径的6倍,焊接处焊缝应平整饱满,无咬边、夹渣、焊瘤等现象。
焊缝严禁用砂轮机打磨,焊后及时消除药渣,并刷二片遍防绣漆,埋地刷二遍沥青漆。
明接地线表面应涂15~100mm宽度相等黄绿相间的条纹;当使用胶带时,应使用双色胶带,离地宜为250~300mm,距墙宜为10~15mm,支持久件间距水平部分宜为0.5~1.5m;垂直部分宜为1.5~3m;转弯部分宜为0.3~0.5m,在直线段上,不应有高低起伏及曲弯等情况,过伸缩缝应设补偿器。
6.1.2、接地线引向建筑物入口处和检修用临时接地点处应刷白色底漆并标以黑色记号“”。
接地干线的扁钢的连接可采用螺栓连接,但接地线的右面镀锌角面均应烫锡入理、螺栓、螺母、垫圈等均应用镀锌件。
6.1.3、接地母线穿墙应加保护管,采用金属保护管时,其保护管也应接地。
6.1.4、高层建筑利用基础钢筋做接地体必须有可测量接地电阻的“测试点”。
测试点数量、轴线应符合设计要求。
一般不少于2点,离地宜为500mm,在工程中应一致。
6.1.5、接地装置的安装要求如下:
6.1.5.1、接地体顶面的埋设浓度应符合设计规定。
当无规定时应大于0.6m。
6.1.5.2、垂直接地体的长度应≥1.5m,间距不宜小于长度的2倍,距建筑物外墙为≥3m。
当小于3m时应采取均压措施或铺沥青路面。
6.1.6、配电箱、柜、金属管、盒及金属支架均应与PE连接。
6.1.7、在采用TN-S系统(接埝保护)时,规定如下:
6.1.7.1、零线上不应装设开关和熔断器(GB50054-95)。
6.7.1.2、在电流总进户箱处将零线与接地干线相边接,即重复接地,之后分别引出N和PE干线。
6.1.7.3、接至电器设备金属外壳的保护线,必须直接与接地干线相接,严禁串联连接。
6.1.8、防雷引下线、接地体需要装设断接卡子或测试点的部位、数量应符合设计要求,设计无要求时,按下列规定做;
6.1.8.1、建筑物只有一组接地时,可不做断接卡子,但要设置测试点。
6.1.8.2、建筑物采用多组接地体时,每组接地体均要设断接卡子。
6.1.8.3断接卡暗设距地高为0.5m,明设距地高为1.8m,1.8m以下应用镀锌角钢保护。
6.1.9、防雷接地工程中隐蔽部分应在竣工图上注明接地体及连接的实际走向和部位。
接地的断接卡子安装时在铁盒内搭接扁钢能分开,以利遥测接地电阻值。
6.1.10、屋顶的避雷网应符合设计规定,由柱主筋(2根)引至出墙面的引线应用与避雷带相同的材料,并有明显的搭接部位,搭接部位不应设在墙体内。
避雷带的高度宜为150mm;一般支架水症间距为1m;支架垂直间距≤1.5m;间距应均匀,允许偏差30mm,转角处两边的支架距转角中心不大于250mm。
支架应平直,水平度为每2m,允许偏差3‰;垂直度为3m段允许偏差为2‰,全长偏差不得大于10mm。
避雷网圆钢的弯曲半径应≥10d,屋面所有金属物体外皮均应与避雷网焊牢。
6.1.11、利用建筑物柱子主筋做引下线时应符合下列规定:
6.1.11.1、S主筋≥4ф10mm或≥2ф16mm圆钢。
6.1.11.2、主筋搭接处按接地的规定焊接,即搭接长度应≥6D,且应双面焊,每一个搭接处都应检查,不得漏焊、假焊或焊接长度不够。
6.1.11.3、从基础开始焊环状接地通路时,检查每个焊接点都应符合要求,然后顺柱子主筋向上引焊,为了避免焊错钢筋,须在每一层焊接处附近刷油漆标志。
6.1.11.4、当主筋连接采用压力埋弧焊、对焊时,其接头处可不再焊接跨接线。
6.1.11.5、主筋与屋面避雷带搭接方式采用90°立弯。
6.1.12、高层建筑物防雷应按设计施工,若设计不明确可按(92DQ13-27图)作均压施工,即超30m高的建筑物,30m及以上每三层围绕建筑物外廓的墙内做均压环,并与引下线焊接,使金属梁、柱主筋焊成一体。
6.1.13.接地体敷设完后的土沟,其回填土内不应夹有石块和建筑垃圾等,回填土应分层夯实。
6.1.14、交接验收应检查接地网外露部分连接可靠,接地线规格符合要求,防腐层完好,标志齐全明显。
避雷带、针安装位置安度符合设计,供连接临时接地线用的连接板数量、位置符合设计要求。
工频接地电阴符合设计规定。
6.2、配管配线
6.2.1、钢管敷设
6.2.1.1、熟悉电气配管图,若在混凝土整体浇注的顶板、地板或砖墙内配钢管时,应沿最近路线敷设电管,并应减少弯曲,暗配管距构筑物表面距离一定要大于15mm。
6.2.1..2、暗配管应尽量减少交叉,管长超过8、15、20、30m有3、2、1、0弯头应设拉线盒。
6.2.1.3、进入落地式配电箱的电线保护管,排列应整齐,管口宜高出配电箱基础面50~80mm。
6.2.1.4、明配管弯曲半径不宜小于管外径的6倍(即6D),当埋于地下或混凝土内时,其弯曲半径不应小于管外径的10倍(即应大于10D)。
弯扁程度不应大于管外径的10%(即不应大于0.1D)。
且电线保护管的弯曲处,不应有折皱、凹陷和裂纹。
6.2.1.5、直埋地下的电气钢管和潮湿场所的电线保护管应采用厚壁钢管,干燥场所的电线保护管宜采用薄壁钢管。
钢管切断口应平整,管口应光滑,管内无铁屑、毛剌,钢管无折扁、裂缝。
6.2.1.6、镀锌钢管和薄壁钢管应采用螺纹连接或套管紧固定螺钉连接。
不应采用焊接连接。
螺纹连接的黑钢管,连接处两端应焊跨接地线。
6.2.1.7、当钢管与设备直接连接时,钢管应敷设到设备的接线盒内,管口高出盒内壁3~5mm,暗配黑铁管可直接焊接,焊后涂防腐漆,明配管或暗配镀锌管应用锁紧螺母固定,管端螺纹外露2~3扣,薄壁管的跨接地线可以用卡子卡紧而不焊接。
钢管与设备间接连接时,钢管管口与地面的距离宜大于200mm。
端部宜增设电线保护软管再引入接线盒内,管口应包扎紧密,室外尚应加防水弯头。
6.2.1.8、钢管防腐:
钢管的内、外壁均应作防腐处理。
应特别注意检查内壁是否已作防腐处理。
明敷薄壁管应刷一度水柏油,明敷厚壁管应刷一度底漆,一度面漆;暗敷在砖墙内的厚壁管应刷一度防腐漆(红丹);但埋于混凝土中的管外壁可不作防腐处理;直埋土层中的钢管外壁应涂两度沥青防腐。
6.2.1.9、配管和桥架等通过伸缩缝的质量监控要点:
通过建筑物沉降和伸缩缝处的任何配管、线槽、桥架和避雷装置等电气设施,应有补偿装置(过路箱),两箱之间应用软管连接,以防基础下沉不均匀会损坏管子和线槽、桥架等。
过路箱的大小应根据敷设管子管径和根数决定。
伸缩缝补偿装置的连接见图集。
硬塑料管源建筑物表面敷设时,在直线段每30m处应装补偿装置。
6.2.1.10、明配管安装允许偏差及质量控制要点
水平和垂直敷设的明配电线保护管,其水平和垂直安装的允许偏差为1.5%,全长偏差不应大于管内径的1/2。
在TN-S、TN-C-S系统中,当金属电线保护管、金属盒(箱)、塑料电线保护管、塑料盒(箱)混合使用时,金属电线保护管和金属盒(箱)必须与保护地线(PE线有可靠的电气连接)。
同一回路系统金属管盒和塑料管盒不可混用。
6.2.2、PVC塑料管的敷设
6.2.2.1、PVC刚性塑料管的材质必须符合具有阻燃自熄的性能,外壁应有连续阻燃标记和制造厂标,氧指数在40%及以上,应有产品质量保证书和消防部门准予在本市工程上使用的许可证书。
敷设塑料管时环境温度不应低于-50℃,连接处结合面应涂上专用胶合剂粘接。
配管工程中塑料管敷设应使用相应规格的阻燃自熄型塑料附件。
6.2.2.2、硬塑料管沿建筑物表面敷设时,应按设计装设温度补偿装置,塑料管直埋于地下或楼板内露出地面的一段采取保护措施,在混凝土内的部分应有防机械损伤措施。
6.2.2.3、硬塑料管采用插入法连接时,插入深度为管内径的1.1~1.8倍;采用套接法连接时,套管长度为连接管口外径的1.5~3倍。
用胶粘剂粘接接口,须牢固、密封。
半硬塑料管套管粘接法连接时,套管长度不小于连接管口外径2倍。
6.2.3、吊顶内配管
6.1.3.1、吊顶内的配管一般应使用钢管,吊顶内严禁采用直接布线。
6.2.3.2、吊顶内设置的线管应按明配管的要求施工,应有单独的吊挂或支撑装置。
不得固定在顶棚的吊架或龙骨上,或者其他管道的支架或吊架上,吊顶内的电线管一般离吊顶20~30cm,管卡、支架等金属附件应镀锌或刷防锈漆、面漆。
6.2.3.3、半硬塑料管、塑料波纹管不宜在吊顶内敷设;6.1.3.4、死吊顶内一般不另设接线盒,如必须设时,应留检查孔。
活吊顶内装的接线盒、灯头盒必须单独固定,其朝向应便于检修和接线,并要加装接和护口(一般朝下面或侧面,盒有盖板)。
6.2.3.5、吊顶内敷设的管应排列整齐,固定牢固。
钢管与金属支架、龙骨等应有统一接地线,去灯头线管可采用金属软管,其外皮应接地,且其长度≤1m,顶内不许有裸露导线,监理应在封吊顶前组织各方检查整改到位。
6.3、管内穿线
6.3.1、监理首先应事前验收材料。
检查其型号、规格是否符合设计规定。
6.3.2、管内穿线宜在建筑物抹灰、粉刷初装修完及地面工程结束后进行;穿线前,应将电线保护管内的积水及杂物清除干净。
6.3.3、不同回路、不同电压等级和交流的导线,以及相互干扰的导线,不得穿插在同一根管内。
当设计有特殊规定的或电压为50V及以下的回路、同一台设备的电机回路和无抗干拢要求的控制回路、照明花灯的所有回路、同类照明的几个回路可穿入同一根管内,但宇航局内导线总数不应多于8根。
6.3.4、同一交流回路的导线应穿入同一管内。
6.3.5、导线在管内不应有接头和扭结,接头应在接线盒(箱)内。
6.3.6、管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内截面积的40%。
6.3.7、导线穿入管时,管口处应设护线套保护导线;在不进入接线盒(箱)的垂直管口,穿插入后应将管口密封。
6.3.8、从供电部门设置的熔断装置出线起至电表箱、配电箱及各回路配线均应按色标要求标色;L1相为黄色,L2相为绿色,L3相为红色,N中性线为淡蓝色,PE(保护线)为黄/绿双色线。
6.3.9、配线时应根据负荷的容量、用途进行回路分配,昼保持各相负荷平衡。
6.3.10、导线应按不同用途使用不同颜色加以区别,至少应在各接线端处用色标区分开。
6.3.11、截面大于或等于1.5m㎡的多股铜芯电线应采用相应规格的铜接头压接,截面小于1.5m㎡的多股铜芯电线应先拧紧采用搪锡或压接端子,再与设备器具的端子连接。
单股铜芯电线应采用安全型压接帽连接,也可采用电线绞接缠绕后搪锡,搪锡部位应均匀、饱满、表面光滑,剥去绝缘的电线不得损伤或截断线芯。
6.3.12、导线的预留长度应合乎要求。
与暖气管,热水管交叉敷设穿管配线间距应为≥0.1m,明配应≥0.1m,裸配≥1.5m。
6.3.13、室外绝缘导线与建筑物、构筑物之间的最小距离:
水平敷设的垂直距离距阳台、平台、屋顶应≥1.5m
水平敷设的垂直距离距下方窗户上口应≥0.3m
水平敷设的垂直距离距≥0.8m
垂直敷设至阳台窗户的水平距离应≥0.75m
6.3.14、室内、室外绝缘导线与地面之间的最小距离:
水平敷设室内应≥1.5m,室外应≥1.7m。
垂直敷设室内应≥1.8m,室外应≥1.7m。
6.3.15、低压架空引入接户线
接户线应选用绝缘导线,其长度≤25m;在偏僻的地方≤40m。
接户线不宜跨越建筑物,若跨越时,对建筑物最高点的垂直距离应≥1.5m。
接户线的固定点对地距离应≥1.7m,接户线在通讯线路上方时垂直距离应≥0.6m,在通讯线路下方时应≥0.3m。
架空引入线横担及引人线管(带防水弯头)均应作防腐处理,并应与接地干线焊接牢固。
地线明设时可采用ф8镀锌钢筋,音设时采用ф12镀锌钢筋。
6.4、线槽、桥架敷设
6.4.1、敷设导线的线槽,按其材质分为金属和塑料等几种制品。
线槽内敷设的导线应按回路绑扎成束,并应适当固定,导线不得在线槽内有接头。
桥架或托盘内不得直接敷设导线。
6.4.2、线槽应平整,无扭曲变形,内
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