银行从业资格考试《个人贷款中级》历年真题精选及答案04115.docx
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银行从业资格考试《个人贷款中级》历年真题精选及答案04115
银行从业资格考试《个人贷款(中级)》历年真题精选及答案0411-5
1、“转按”、“加按”属于个人住房贷款的衍生品种。
【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:
A
答案解析:
“转按”、“加按”属于个人住房贷款的衍生品种。
2、所选定的细分市场的营销成本是经济的,市场规模是合理的,并且商业银行在这一市场是有利可图、可以盈利的是指市场细分的()原则。
【单选题】
A.可衡量性
B.可进入性
C.差异性
D.经济性
正确答案:
D
答案解析:
经济性原则即所选定的细分市场的营销成本是经济的,市场规模是合理的,并且商业银行在这一市场是有利可图、可以盈利的。
可衡量性原则,是指银行所选择的细分变量是能用一定的指标或方法去度量的,各考核指标可以量化,这也是市场细分的基础。
可进入性原则,是指细分市场后,能通过合理的市场营销组合战略打入细分市场。
如若不然,不管细分市场多么具有吸引力,商业银行也只能“临渊羡鱼”,从而失去了细分的意义。
差异性原则,是指每个细分市场的差别是明显的,细分市场的标准必须能让银行明确地划分客户市场与市场范围,每个细分市场应对不同的营销活动有不同的反应。
3、个人贷款市场基本上是一个()市场。
【单选题】
A.完全竞争
B.完全垄断
C.寡头垄断
D.垄断竞争
正确答案:
A
答案解析:
个人贷款市场基本上是一个完全竞争市场。
4、申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有( )。
【多选题】
A.卖方身份证、户口簿复印件
B.房产证原件和复印件
C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
D.由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议
E.由区级以上房产交易部门进行抵押登记
正确答案:
A、B、C、D、E
答案解析:
二手房办理是以所购住房作抵押担保,申请二手房公积金贷款的借款人,还须提供以下补充材料:
一是卖方身份证、户口簿复印件;二是房产证原件和复印件;三是由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;四是由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;五是由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
5、( )是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式。
【单选题】
A.还款能力
B.还款意愿
C.欺诈风险
D.以上均不是
正确答案:
C
答案解析:
借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等现象,是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式。
6、下列属于无效合同的情形有()。
【多选题】
A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
B.以合法形式掩盖非法目的
C.因重大误解而订立的
D.在订立合同时显失公平的
E.违反法律、行政法规的强制性规定
正确答案:
A、B、E
答案解析:
有下列情形之一的,合同无效:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。
“因重大误解而订立的”、“在订立合同时显失公平的”属于可撤销合同的情形。
7、只有经银行内部审核批准合格的经销商,方可与其建立合作关系。
【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:
A
答案解析:
银行在挑选经销商作为合作单位时,必须对其进行严格的审查,通常要对经销商的资质进行调查,包括法人资格、注册资金情况、营业执照、经营状况、管理水平、资产负债率,以及近几年在银行有无违约等不良记录,有无重大诉讼案例等。
只有经银行内部审核批准合格的经销商,方可与其建立合作关系。
8、根据现行政策规定,借款人购买商住两用房的贷款额度不超过所购房产价值的()。
【单选题】
A.50%
B.55%
C.60%
D.65%
正确答案:
B
答案解析:
用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%,具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定;对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款额度不超过55%。
9、下列关于商用房贷款的表述,错误的是()。
【单选题】
A.申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款20%以上的首期付款
B.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%
D.商用房贷款的期限通常不超过10年
正确答案:
A
答案解析:
申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款50%以上的首期付款;商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍;贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%;贷款的期限通常不超过10年。
10、贷款20万元,贷款年利率6%,期限10年,采用等额本息法和等额本金法,在第一个月供款时利息支出额分别为()。
【单选题】
A.2220.41元;2666.67元
B.2666.67元;2220.41元
C.2330.41元;2777.67元
D.2777.67元;2330.41元
正确答案:
A
答案解析:
本题考查等额本金和等额本息还款法的计算。
年利率先转换为月利率,则6%/12=0.5%;还款期数为12*10=120;本金=200000。
等额本息还款法公式为
等额本金还款法公式为
等额本息还款法:
≈2220.41;
等额本金还款法:
≈2666.67元。
1、“转按”、“加按”属于个人住房贷款的衍生品种。
【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:
A
答案解析:
“转按”、“加按”属于个人住房贷款的衍生品种。
2、所选定的细分市场的营销成本是经济的,市场规模是合理的,并且商业银行在这一市场是有利可图、可以盈利的是指市场细分的()原则。
【单选题】
A.可衡量性
B.可进入性
C.差异性
D.经济性
正确答案:
D
答案解析:
经济性原则即所选定的细分市场的营销成本是经济的,市场规模是合理的,并且商业银行在这一市场是有利可图、可以盈利的。
可衡量性原则,是指银行所选择的细分变量是能用一定的指标或方法去度量的,各考核指标可以量化,这也是市场细分的基础。
可进入性原则,是指细分市场后,能通过合理的市场营销组合战略打入细分市场。
如若不然,不管细分市场多么具有吸引力,商业银行也只能“临渊羡鱼”,从而失去了细分的意义。
差异性原则,是指每个细分市场的差别是明显的,细分市场的标准必须能让银行明确地划分客户市场与市场范围,每个细分市场应对不同的营销活动有不同的反应。
3、个人贷款市场基本上是一个()市场。
【单选题】
A.完全竞争
B.完全垄断
C.寡头垄断
D.垄断竞争
正确答案:
A
答案解析:
个人贷款市场基本上是一个完全竞争市场。
4、申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有( )。
【多选题】
A.卖方身份证、户口簿复印件
B.房产证原件和复印件
C.由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告
D.由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议
E.由区级以上房产交易部门进行抵押登记
正确答案:
A、B、C、D、E
答案解析:
二手房办理是以所购住房作抵押担保,申请二手房公积金贷款的借款人,还须提供以下补充材料:
一是卖方身份证、户口簿复印件;二是房产证原件和复印件;三是由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;四是由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;五是由区级以上房产交易部门进行抵押登记。
5、( )是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式。
【单选题】
A.还款能力
B.还款意愿
C.欺诈风险
D.以上均不是
正确答案:
C
答案解析:
借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等现象,是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式。
6、下列属于无效合同的情形有()。
【多选题】
A.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
B.以合法形式掩盖非法目的
C.因重大误解而订立的
D.在订立合同时显失公平的
E.违反法律、行政法规的强制性规定
正确答案:
A、B、E
答案解析:
有下列情形之一的,合同无效:
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
3.以合法形式掩盖非法目的;
4.损害社会公共利益;
5.违反法律、行政法规的强制性规定。
“因重大误解而订立的”、“在订立合同时显失公平的”属于可撤销合同的情形。
7、只有经银行内部审核批准合格的经销商,方可与其建立合作关系。
【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:
A
答案解析:
银行在挑选经销商作为合作单位时,必须对其进行严格的审查,通常要对经销商的资质进行调查,包括法人资格、注册资金情况、营业执照、经营状况、管理水平、资产负债率,以及近几年在银行有无违约等不良记录,有无重大诉讼案例等。
只有经银行内部审核批准合格的经销商,方可与其建立合作关系。
8、根据现行政策规定,借款人购买商住两用房的贷款额度不超过所购房产价值的()。
【单选题】
A.50%
B.55%
C.60%
D.65%
正确答案:
B
答案解析:
用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%,具体的贷款额度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定;对以“商住两用房”名义申请贷款的,贷款额度不超过55%。
9、下列关于商用房贷款的表述,错误的是()。
【单选题】
A.申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款20%以上的首期付款
B.商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍
C.商用房贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%
D.商用房贷款的期限通常不超过10年
正确答案:
A
答案解析:
申请商用房贷款必须先付清不低于所购商用房全部价款50%以上的首期付款;商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍;贷款的额度通常不超过所购或所租商用房价值的50%;贷款的期限通常不超过10年。
10、贷款20万元,贷款年利率6%,期限10年,采用等额本息法和等额本金法,在第一个月供款时利息支出额分别为()。
【单选题】
A.2220.41元;2666.67元
B.2666.67元;2220.41元
C.2330.41元;2777.67元
D.2777.67元;2330.41元
正确答案:
A
答案解析:
本题考查等额本金和等额本息还款法的计算。
年利率先转换为月利率,则6%/12=0.5%;还款期数为12*10=120;本金=200000。
等额本息还款法公式为
等额本金还款法公式为
等额本息还款法:
≈2220.41;
等额本金还款法:
≈2666.67元。
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