防水施工合同.docx
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防水施工合同
俊福花城工程
防水工程施工合同
发包单位:
(简称甲方)
承包单位:
(简称乙方)
乙方:
身份证号:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲方将所承接的心景假日工程项目的防水工程全部委托给乙方施工,经双方协商,共同签订合同如下:
一、工程施工内容及价格(见下表)
工程施工内容
部位
数量
单位
单价(元/㎡)
备注
3.0mm厚自粘式SBS聚酯胎防水卷材
地下车库底板、侧壁、车库顶板
40
按实际施工面积结算。
300m2/g聚乙烯丙纶防水
上部屋面
18
3.0mm厚聚酯胎SBS-Ⅰ改性沥青防水卷材
上部屋面
40
2.0mm厚JS-Ⅱ防水涂膜二布六涂
厨房、卫生间墙面
22
2.0mm厚JS-Ⅱ防水涂膜二布六涂
厨房、卫生间、阳台、外廊、下沉地面
22
1.2mm水泥基渗透结晶型防水涂料。
防水5:
集水井、电梯基坑防水
二、质量标准、工程量
1、工程质量标准:
执行建筑防水质量规范验收标准、地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)及建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)的具体标准及规范。
2、工程质量检验:
以建设方、质检、监理、施工方共同验收为准
3、工程量的验收:
按防水施工的实际展开面积结算。
三、结算方式及付款方式
关于本合同中约定的所有工作(包括但不限于)相关工程量、进度款及工程尾款的确定:
①工程量:
工程量的确定应由相应造价员及项目技术负责人共同签字确认才有效;
②进度款及工程尾款:
合同价款的支付应由甲方造价主管及项目经理签字确认才有效;
如与工程结算相关的单据无以上所涉人员签字,甲方可视此单据为乙方单方行为,甲方不予认可及支付。
工程量计算
按甲方提供的施工图及有关设计变更等,计算工程量。
四、履约保证金
乙方在签订合同前,需向甲方缴纳履约保证金每栋壹万元。
乙方签了合同不论任何原因不做的,甲方均不退还履约保证金。
五、付款方式
1、在工程竣工验收后10日内,甲方向乙方返还履约保证金壹万元。
(履约保证金退还不计息)
2、地下室顶板主体结构完成后次月的30日,甲方支付至乙方完成量价款的80%;地上主体在乙方每完成六层结构次月的30日,甲方支付至乙方完成量价款的80%;主体结构封顶后次月的30日,甲方支付至乙方主体结构部分劳务总价款的85%;二次结构完工后次月的30日,甲方支付乙方已完劳务总价款的90%;余款在工程竣工验收后三个月内付清。
3、若在施工过程中因乙方原因质量达不到要求而退场或因乙方原因退场或被甲方责令退场或劳务合同终止时,乙方完成的工程量以甲方验收合格确认的工程量为准,其结算单价按本合同第五条约定单价的60%计算,双方据此办理结算事宜,同时甲方有权将应从乙方处扣除的所有费用予以扣除。
乙方不得以任何理由、任何方式向甲方索要进出场费、补偿费等费用。
4、乙方必须按国家税务机关及公司财务部门要求提供符合要求的工资发放名单、证件。
六、安全要求
1、严格遵守执行国家安全验收标准(JGJ-59-99)相关规定。
2、乙方进入现场的工人,必须听从甲方安全人员及施工队管理人员的指挥,杜绝大小安全事故发生;并严格保证上岗前办理登记卡及有关手续,接受安全教育。
3、乙方必须建立健全的班组安全组织机构,设立专职安全负责人及班组兼职安全员,配合甲方做好现场的日常安全工作。
4、乙方必须定期做好班内安全教育,使班组人员较强安全意识,甲方有权不定期对乙方操作人员进行本工种有关的安全知识抽查,对认为不合格的人员有权要求其退场。
5、乙方在施工现场的操作人员必须按照建筑工人安全操作规程及现场有关安全技术要求和现场管理制度进行施工。
6、没有经过甲方书面同意,擅自将安全防护拆除,乙方按200元/次标准累计向甲方支付违约金。
7、若发生安全事故后,所发生的费用保险公司不能赔付的意外安全事故费用在20000元以下(含20000元),由乙方自行负责;凡安全事故费在20000元以上,乙方除承担20000元基数之外,还得承担保险公司约定不能赔付的30%,剩余70%由甲方承担。
(发生安全事故后,若乙方未向保险公司报案,则所发生的费用全部由乙方承担,除非经甲方同意不报案例外)。
8、劳务班组间造成一方伤害的,由劳务班组双方自行协商解决处理,甲方不承担由此引发的任何赔偿费用。
9、乙方未尽本条约定的义务,影响甲方或建设方施工进度或企业形象时,甲方有权从应支付给乙方的款项中直接支付款项用于处理因乙方原因引发的影响甲方或建设方施工进度或企业形象的事宜。
乙方应无条件地认可甲方的处理行为,并在本合同签订之日即以特别授权的方式(甲方有权代为乙方承认、放弃、变更相应的民事权利)授权甲方全权处理上述乙方未尽义务而影响甲方或建设方施工进度或企业形象的事宜。
七、文明施工
本着“严管理、保安全、促生产、抓质量、降消耗以及创建文明的施工现场”等管理原则,制定以下处罚条例的相关管理办法,乙方必须密切配合,严格执行。
1、做市级文明工地。
2、“三宝”、“四口”防护管理
序号
项目
检查标准
违约金标准
1
安全帽
不戴安全帽的、安全帽不符合标准的
500元/人
2
安全网
安全网挂设不规范、四周未蹬角
1000元/处
擅自损坏、拆除、移动安全防护装置、
安全标志、警示牌的
5000元/处
3
安全带
高处作业未系安全带的
500元/人
高处作业安全带系扣不符合要求的
4
楼梯口、电梯井口防护
防护措施不严密的
500~1000元/处
不恰当拆除安全防护的
5
预留洞口(管井口、坑井口、防护)
防护不符合要求或不严密的
500~1000元/处
未按规定设置警示标志的
6
通道口、提升架、施工电梯出入口防护
临边无防护棚的及防护不严的
500~1000元/处
通道口无设置双层防护棚
层间门关闭不严的
防护棚不牢固、材质不符合要求的
未按规定设置警示标志的
7
阳台边、窗台、楼板周边屋面周边、脚架通道口的外侧边等临边防护
无有效安全措施的
500~1000元/处
临边防护不符合要求的
未按规定设置警示标志的
低于800mm的窗台等竖向洞口,侧边落差大于2m且侧面无防护措施的
8
基坑防护
基坑深度超过5m未使用空气净化器送风的
500~5000元/项
深度超过2m的基坑施工无临边防护措施或防护措施不符规范要求的
支护设施已产生局部变形未采取措施调整的
基坑施工未设置有效排水措施,或降排水措施对临边建筑造成较大的变形的
人员上下井未使用专用软爬梯、安全带的
基坑边堆放余泥超载的
摇架底座采用单一的木枋、钢管、竹跳板进行加固的
摇架(卷扬机)吊绳、绳卡不符合规范的
井内吊运泥土时泥土盛装量超过桶容积80%。
3、施工用电管理
序号
项目
检查标准
违约金标准
1
外电防护
小于安全距离又无安全措施的
500元/处
2
接地与接零保护系统
未采用三相五线制的
500~1000元/处
工作接地与重复接地不符合要求的
专用保护零线设置不符合要求的
保护零线与工作零线混合接口的
3
配电箱开关箱
不符合“三级配电两级保护”要求的
500~1000元/处
开关箱(末段)无漏电保护的或保护器失灵的
漏电保护装置参数不匹配
电箱内无隔离开关的
违反“一机、一闸、一漏、一箱”的
安装位置不当、周围杂物多等不便操作的
闸具损坏、闸具不符合要求或保险丝外漏的
电箱下引出线混乱
电箱无门、无锁、无防雨措施的
配电箱、开关箱的设置不符合规定的
临电线乱拉乱接,没有按规定使用插头或勾线的,没有使用标准移动电箱的
4
现场照明
照明专用回路无漏电保护的
500~1000元/处
灯具金属外壳未作接零保护或接地保护的
室内线路及灯具安装高度低于2.5m无使用安全电压供电的
潮湿场所作业未使用36v以下安全电压的
使用36v安全电压照明线路混乱和接头处未用绝缘布包扎的
手持照明灯未使用36v及以下电源供电的
地下室照明不足的
5
配电线路
建筑物室内未采用橡皮绝缘电缆架设的
500~1000元/处
不按规定选用导线的
导线拖地、浸水或用光身金属线绑扎的
导线老化、破皮未包扎的
线路过道无保护的
没有将电线架空,或电线架空不符合要求的
未使用五芯(电缆)的
使用四芯电缆外加一根线替代五芯电缆的
电缆架设或埋设不符合要求的
导线乱拉乱接的
6
电器装置
闸具、熔断器参数与设备容量不匹配、安装不合要求的
500~1000元/处
用其他金属丝代替熔丝的
漏电开关电源侧无空气开关或闸刀开关控制的
开关接线后无盖的
电器、设备、导线残缺破损的
使用多孔插座(板)的
7
用电档案
无专项用电施工组织设计或安全用电技术措施和电气防火措施的
500~1000元/项
无办理临电验收合格手续而用电的
无地极阻值摇测记录的
无电工巡视维修记录或填写不真实的
档案乱、内容不全、无专人管理的
8
持证上岗
电工、焊工无持证上岗的
1000元/人
4、施工机具管理
序号
项目
检查标准
违约金标准
1
空气压缩机
传动部位无防护罩
500元/项
自动控制器件失灵或残缺破损无更换的
1Mpa、150L以上无检测证的
2
手持电动工具
使用I类手持电动工具的
500元/项
3
电焊机
无二次空载降压保护器或防触电保护器的
500~1000元/项
一次线长度超过5米,二次焊线长度超过30米的
一、二次侧导线不采用橡套电缆的
一、二次侧电缆线芯截面选择不当的
二次侧电缆跨楼层焊接作业的
焊接线接头超过3处或绝缘老化的
电焊机一、二次侧两端无保护罩的
电焊机一、二次侧接线端子残缺破损的或接线不牢固的
电源不使用自动开关的
露天作业电焊机无防雨措施的
4
气瓶
各种气瓶无标准色标的
500~1000元/项
气瓶间距小于5米,距明火小于10米又无间隔措施的
乙炔瓶使用或存放时平放或加热气瓶的
气瓶存放不符合要求的
5
施工机具
通用部分
机具电源线无选用橡套电缆的
500~1000元/项
机具电源线、插头残缺破损无更换的
机具未作保护接零(或保护接地)的
机具无漏电开关作保护或漏电开关电动作电流选择不当
随意接长机具电源线的
无防护装置或防护不符合要求
机具无人操作未切断电源的
电动机具设备进场后,无安全检测及记录便投入使用的
500元/宗
6
塔吊、施工电梯、提升架
未完善检测或验收手续投入使用的
800~1000元/宗
特种作业人员无持证上岗的
施工电梯无联络信号或信号不准确的
提升架无设置监控器、连络信号的
提升架吊篮乘坐人员、人货梯超载
7
外墙吊篮
外墙吊篮未经验收投入使用的
500~1000元/宗
使用无资质施工队伍施工的
特种作业人员未持证上岗的
5、施工现场管理
序号
项目
检查标准
违约金标准
1
施
工
现
场
进入施工现场不随身携带平安卡(工作证)的
200元/人
进入施工现场不戴安全帽、安全帽未系紧下颚系带的★
500~1000元/人(未作到工完场清的除处罚外另派他人代作,代作费责任单位扣除)
在施工现场穿凉鞋、拖鞋、高跟鞋、赤脚、赤膊、将脚趾露出鞋外
采用木枋作支撑跳板供其作业的
在高空作业未系安全带、穿硬底鞋、带钉易滑鞋者
高空作业向上、下抛掷或在无安全措施情况下传递任何零件、工具、材料、废杂物品的
攀爬外脚手架、钢井架者
未做到工完场清的
搬运材料、野蛮装卸者的,散体物料吊运无使用料斗和料斗上未做防护的
擅自拆除安全防护设施的
不按时认真填写班组班前活动记录的
非专业人员擅自接电或使用其他机械设备的
现场施工违章指挥的
安排高血压、心脏病、精神等病人上岗责任管理人的
擅自开启电梯门的
施工现场隐瞒事故不报相关人员的
翻施工围墙、发生打架、斗殴事件,当事人所在单位的
5000元/次
作业人员不服从项目管理,辱骂、殴打项目部人员,当事人所在单位的
道路、施工通道不畅通的
500~1000元
无排水设施、排水不畅通的
工地、地下室有积水的
随地大小便的
损坏公共财物(设施)除照价赔偿外,当事人所在单位的
擅自私拉乱接电源电线的
地下室、楼梯等黑暗位置无设置有效照明
施工现场、仓库吸烟
500元/处
作业人员未满18岁或大于55岁的
酒后施工作业者
1000元/人
塔机操作指挥工、电工、焊工、架子工无持证上岗(证书必须是重庆市安监局颁发的中华人民共和国特种作业操作证方为有效证件)
建筑垃圾堆放不归堆的
500元/处
脚手架上的垃圾无及时清理
物料吊运无拉设警戒线、无专业指挥工指挥的
材料混码进行吊运的
脚手架搭设、拆除无拉设警戒线,无专人监护
2
材
料
堆
码
建筑材料、构件、料具不按总平面布置堆放的
500元/项
材料未挂名称、品种、规格等标牌的
堆放不整齐的,
材料堆放超过1.5m,无防倾倒措施
材料堆放在脚手架上或邻边位
3
模
板
支
撑
未按施工方案施工的
500元/处
模板架体与外脚手架连接的
支架可调螺杆伸出长度超过30cm的
不按规定设置纵横向支撑的
模板上堆料不均匀,施工荷载超过规定的
2m以上高处作业无可靠立足点,拆除区域未设置警戒线且无监护人,留有未拆除的悬空模板的
4
现
场
防
火
无施工现场防火制度、落实各级防火责任人
500~1000元/人
无按规定设置足够的消防器材及防火安全标志的
施工现场无设置吸烟区的
施工现场动火作业无办审批手续的、无监护人员
防火措施未落实或违章指挥、作业的
无按规定建立防火档案资料或资料不齐全的
存放易燃易爆物品无按规定办理审批手续并张挂的
易燃易爆物品仓库无设专人管理、专仓独立存放的
存放易燃易爆物品违反规定,储存超过3天总用量的
施工现场易燃易爆物品无按规定严格执行限额领用及用后回收制度的
在易燃易爆作业场所内,分装、调料的
流动吸烟或不在指定吸烟区内吸烟的
灭火器配置数量不足或失效的
无按规定设置消防立管的
消防立管管径不符合规定或消防龙头附近无设置消防水带的
未通过动火审批就进行动火作业的
焊接作业附近有易燃物品而没有配备接火斗的
5
生活设施
宿舍内擅自接线冲电的
500~800元/项
职工无身份证复印件的每人
宿舍内衣服、鞋、帽摆放不整齐的
宿舍吸烟者
赤膊、只穿内裤在生活区跑的★
宿舍区有小孩的
厨房没有取得卫生许可证的
随意乱倒垃圾、饭菜、涨水
炊事员无健康证的
宿舍区内男女混住的★
使用大功率电器(电饭煲、电磁炉、水乌龟等)的
宿舍内用明火或其他方式煮食的
6
落
地
式
脚
手
架
保
证
项
目
立杆基础
每10延长米立杆基础不平、不实、不符合方案设计要求
500~800元/项
每10延长米立杆缺少底座、垫木
每10延长米脚手架立杆不埋地、或无扫地杆
每10延长米无排水措施
架体与建筑结构拉结
脚手架高度在7米以上,架体与建筑结构拉结,少于施工方案规定的
500~800元/项
拉结不坚固的
架体的转角处未设置4根立杆作为井字架搭设的
杆件间
距与剪
刀撑
每10延长米立杆、大横杆、小横杆间距超过规定要求的
500~800元/项
剪刀撑的设置不符合规定或搭设不规范的
剪刀撑未沿脚手架高度连续设置或角度不符合要求
脚手板与防护栏杆
脚手板铺设不严实
1000元/处
脚手板材质不符合要求(竹跳板)
每有一处探头板
安全网张挂不牢、不蹬角
未按规定设置踢脚板的
施工层不设1.2米高防护栏杆的
交底与验收
脚手架搭、拆前无交底
800元/项
脚手架搭设完毕未按(安管10-2-1表)落地式脚手架检查验收表验收的
7
落
地
式
脚
手
架
一
般
项
目
小横杆设置
不按立杆与大横杆交点处设置小横杆的
200元/处
小横杆只固定一端的
单排架子插入墙内小于24米的
杆件搭接
大横杆每一处搭接小于1.5米
300元/项
钢管立杆采用搭接的
架体内封闭
施工层以下每隔10米未用平网或其他措施封闭的
500元/项
施工层脚手架内立杆与建筑物之间未进行封闭的
脚手架材质
使用不及格的钢管及扣件
300~500元/项
钢管弯曲锈蚀严重的
通道
架体不设上下通道的
500~800元/项
通道设置不符合要求的
卸料平台
卸料平台与脚手架有连结的
500~2000元/项
悬挑工字钢与建筑物结构连结方式不符合要求的
卸料平台上堆放材料过高或超出平台范围的
安装后无验收的、未设置限载标识牌的
未按照施工方案进行安装的
6、综合类
序号
检查项目
评价内容
违约金标准
1
外单位(安监站、甲方、监理)安全隐患通知书
未按要求、按时完成整改
3000元/项
2
项目部下发安全隐患通知、联系单
未按要求完成整改
500元/项
注:
以上处罚,每月从工程款中扣除。
八、项目管理制度
1、施工班组必须遵守国家法律法规和公司及项目部的规章制度。
2、必须服从项目管理人员的指挥调度,积极主动地配合完成各项施工任务。
3、施工过程中必须严格按施工工期和质量要求进行施工,不得擅自更改原有设计或延误工期,如因此而造成不良后果,公司将追究施工班组的经济责任。
4、施工中必须杜绝长料短用,短料不用,废料不收的现象。
在不影响其它管理目标的基础上尽可能的降低工程成本。
协助管理人员做好现场材料管理。
5、安全第一。
班组进行作业时必须严格按照国家安全操作规范及项目部的安全交底进行施工,遵守现场安全纪律、分部及分项工程安全技术交底、班组进场教育、工种安全技术操作规程,机具安全技术操作规程等要求,正确使用各种防护用品。
否则由此造成的安全事故由施工班组自行负责并赔偿损失。
6、施工中班组必须认真落实成品、半成品保护措施,避免不必要的返工工作。
施工的同时注意保护相关专业的成品、半成品不受到破坏。
7、班组必须文明施工,作业时严格禁止野蛮施工,必须做到工完场清。
下班时必须对使用的材料,设备器具整理入堆入箱,避免材料设备的损失、破损,严禁现场杂乱无章。
8、任何材料不得带出工地,需要调配的也必须经项目经理签字后方可,原则上材料只进不出。
9、施工班组进场时须明确专人领料,并签署领料授权委托书,并按库房制度要求进行领料。
10、班组人员进场应随带身份证及相关证件,特殊工种应持有特殊工种上岗证。
11、如有违反,将对班组给予警告、罚款、勒令停工或解除合同等处罚。
九、工程质量和保修责任:
工程质量及保修责任由乙方全权负责。
经办人必须精心施工,确保工程质量,按照建设部的规定保证此工程从竣工验收之日起五年内免费维修(具体保修期与甲方和建设单位签订的保修日期同步)。
不可抗拒的自然因素造成防水破损渗漏乙方协助维修。
只收材料成本费,免收施工费。
因乙方的防水施工质量问题或防水材料自身质量问题所引起的防水渗漏所发生的一切费用概由乙方承担。
十、合同工期
1、开工日期:
以甲方下达入场施工通知书为准。
(电话通知)
2、日期:
与施工同步,确保甲方工期
十一、双方一般权利和义务
1、甲方应向乙方提供工程标高和施工工作面,并与乙方做好安全技术交底。
项目增补变更,经甲乙双方商定后,甲方应向乙方下达施工通知书后,乙方方可施工。
2、甲方需协调建筑方和防水施工的现场配合工作,如水电、施工电梯及材料调运。
3、乙方在施工过程中必须执行甲方质量体系文件的有关规定。
4、若由于乙方造成的质量问题返工,由乙方承担所有的经济损失。
5、严格按规范要求操作,保证要安全施工,遵守甲方的规章制度,不违章作业。
6、乙方进入施工现场必须服从甲方的文明安全施工管理,严格按一标三规范进行各项工作。
十二、本合同乙方向甲方提供发票。
十三、本合同甲方向乙方提供的施工水泥,从工程款中扣除。
十四、材料进场乙方必须提供出厂合格证、检验报告和产品说明书及有关资料,现场抽样送检由甲方组织、乙方负责送验,送检费用由甲方承担。
送检材料如果不合格,经检查核实后乙方赔偿甲方全部损失。
十五、其它事项:
十六、违约责任:
按照合同一方违约赔偿另一方违约造成的损失,按照工程款的10%作为罚金。
十七、在合同有效期内,双方必须遵守国家的政策、法令、法律。
十八、本合同未尽事宜,双方另行协商。
十九、在合同履行中双方若发生争执,经调解仍不能解决时,通过甲方公司所在地人民法院诉讼途径解决。
二十、本合同经双方签字盖章生效,工程竣工验收,结清工程款,保修期满后,自行失效。
二十一、本合同一式四份,双方各二份,均有同等法律效力。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
订立日期:
2012年月日
俊福花城工程
安全生产目标管理协议书
俊福花城工程安全管理目标为:
死亡事故为零;
无重伤事故;
轻伤月负伤频率<两宗。
为加强安全管理,现将安全生产管理目标分解到各级各部门各班组,做到责任落实,目标明确,考核到人,形成人人管生产、人人保安全、齐抓共管的新局面,因此,必须共同遵守。
一、双方必须严格执行国家和上级颁发的有关建筑安装施工、安全生产、消防工作的法规、条例、规定、办法。
二、双方都要设立专职安检员,要有班前安全活动、班后安全总结、安全检查等规章制度,特种作业人员必须持证上岗,要有安全生产岗位责任制。
三、双方都应督促各自的现场人员自觉遵守安全生产纪律,正确用好个人劳动保护用品,并对各自所处的施工区域管辖范围内的工作环境、机械设备、工具等进行检查确认。
四、安全防护措施、消防设备以及标志不得擅自拆除、毁坏、改作它用或变更位置。
因施工需要相应变动的,概由建设单位协调和处理。
五、中、小型机械的操作规程人员必须按规定做到“定机定人”和持证操作,严禁违章、无证操作。
六、电焊、气焊、气割作业应按规定办理动火审批手续,严格遵守“十不烧”规定,严禁使用电炉。
七、分项承包单位应自办本市公安局IC卡户籍手续,向劳动部门办理施工登记手续等有关证件。
八、对违章作业又屡禁屡犯无视劝阻,或对上级签发的《安全整改通知书》采取推委、拖拉的态度时,后果自负。
九、贯彻谁施工谁负责的原则,在施工期间造成伤亡、火灾、机械等事故应采取积极态度进行补救,尽可能将损失减少到最低程度,并保护好事故现场,待后处理。
一十、未尽事宜,按施工安全交底执行。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
订立日期:
2012年月日
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